ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES

PARA CORRECCION

RECONSTRUCCION VALPARAISO

PROYECTO :VT-SRV/A1P54N

ARQUITECTO : ………………………………………………………….

PROPIETARIO : …………………………………………………………. DIRECCION : …………………………………………………………. COMUNA : VALPARAISO

DESCRIPCION DE LAS OBRAS:

El proyecto consiste en la construcción de una vivienda social en Albañilería Confinada, aislada (o pareada a la izquierda) de 54,99 m2 en un nivel, con entrega en obra gruesa habitable cumpliendo con las normativas técnicas vigentes, y que forma parte del programa de Reconstrucción de Valparaiso.

REFERENCIAS:

Las presentes especificaciones técnicas son complementarias de los planos del proyecto. La obra deberá ejecutarse en estricto acuerdo con dichos documentos y con aquellos que se emitan con carácter de aclaración durante su desarrollo.

Todas las obras que consulte el proyecto, deben ejecutarse respetando la legislación y reglamentación vigente; en especial:

Ley General de Urbanismo y Construcciones. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Reglamentos para instalaciones y obras de pavimentación de los servicios

correspondientes. Ordenanzas municipales que correspondan a nivel local. Leyes decretos o disposiciones reglamentarias relativas a permisos,

aprobaciones, derechos, impuestos, inspecciones y recepciones de los servicios y municipalidad.

Itemizado Técnico de Construcción MINVU, DITEC/DPH 2011.

CONCORDANCIA

Cualquier duda por deficiencia de algún plano o especificación o por discrepancia entre ellos, que surja en el transcurso de la ejecución de la obra deberá ser consultada oportunamente al ITO de la Entidad Patrocinante y resuelta entre las partes. Se consulta un Libro de Obras de registro de recepciones, observaciones y comentarios técnicos en cual debe permanecer en Obra y firmado por los profesionales pertinentes.

MATERIALES

Los materiales que se especifican para las obras se entienden de primera calidad dentro de su especie conforme a las normas y según indicaciones de fábrica.

Se exigirán los certificados de calidad de Hormigón resultante del análisis de muestras de hormigón fresco, 1 por cada tipo de hormigón especificado.

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ASEO DE LA OBRA

Se realizará el despeje de basuras, escombros, despuntes, etc. que hubiere antes de la iniciación de la obra y durante su ejecución en coordinación con el Beneficiario. Asimismo, será obligatorio la mantención y entrega de la obra en perfecto estado de limpieza. Al término de los trabajos se retirarán todos los escombros e instalaciones provisorias quedando el terreno y la obra limpia y despejada.

RECEPCIÓN MUNICIPAL

La Entidad Patrocinante deberá tramitar oportunamente la recepción municipal de las obras coordinado con el Ito Serviu y el Beneficiario.

A GENERALIDADES

A.1 INSTALACIONES DE FAENAS

Las instalaciones se adaptarán a las situaciones del lugar, debiendo en todo caso asegurar las comodidades del personal, y la seguridad de la obra, para lo cual se deben establecer las coordinaciones pertinentes en el despeje del lugar y el acopio de materiales, situación que será resuelta entre el Beneficiario, la Entidad Patrocinante y en caso de haber divergencias se consultara al Ito Serviu. Será de cargo del Beneficiario tanto la habilitación como los consumos que irroguen las instalaciones provisorias. Será de cargo del Beneficiario el cierre de su sitio a fin de facilitar el normal trabajo en obra.

B. OBRA GRUESA

B.1 MOVIMIENTO DE TIERRA

B.1.1 TRAZADO Y NIVELES (ml)

Los trabajos de trazados y niveles serán dirigidos por un profesional competente en el tema. El replanteo del trazado se deberá verificar en las distintas etapas como excavación, muros de contención, fundaciones, plantas de piso e instalaciones, respetando las cotas indicadas por proyecto.

La altura de sobrecimientos indicada en planos es la mínima; en caso que no se consulte el emparejamiento y nivelación del terreno, debe considerarse, en las partidas correspondientes, las mayores alturas de sobrecimiento para salvar los desniveles del terreno, partiendo de la altura mínima indicada.

Para efectos del trazado de ejes y niveles de las viviendas se construirán cercos de madera separados al menos 1,00 m de las líneas exteriores de construcción. Los cercos se ejecutarán en tablas de pino insigne de 20x120mm con al menos el canto superior cepillado y se montarán a nivel sobre pies derechos de 70x70 mm o 90x90 m, empotrados no menos de 0,50 m en terreno firme. Los cercos se montarán a lienza de tal modo que su trazado sea paralelo a las construcciones proyectadas y que las tablas horizontales queden al menos 1,00 m sobre el nivel del terreno.

Los puntos determinantes de ejes y cotas se marcarán con clavos de 3" y su representación (números, cotas, etc.) se hará con pintura resistente a la intemperie. Los clavos se fijarán de tal modo de resistir los trazados de alambre Nº 18 con tensión de 10 Kg.

Sin perjuicio de las verificaciones que corresponda hacer en cualquier etapa de las obras, se ejecutarán los siguientes replanteos:

o De emplazamiento general de los volúmenes a edificar;

o De excavaciones, que se hará sobre los ejes de las mismas, previamente determinados.

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El contorno de las excavaciones se marcará sobre el terreno raspado a pala, con cal, tierra de color o tiza molida;

o De fundaciones, que se hará sobre emplantillado de hormigón simple de 170 kg.c./m3 con lienza a tensión y tiza, marcándose los ejes proyectados desde el plano superior, ya

determinados en el cerco. Se verificará el correcto emplazamiento de los heridos, practicándose las correcciones necesarias;

o De plantas de pisos, que se ejecutará sobre la rasante superior de los sobrecimientos y sobre las losas de entrepiso cuando corresponda, determinándose la ubicación de los

elementos de fábrica. Sobre estas plantas se trazará la ubicación correcta - centrada o desplazada según sea el caso y mediante lienzas auxiliares a tensión y tiza- de los tabiques, muros, vanos, escaleras, etc.

o De cerchas de techumbre, que se realizará sobre la coronación de los elementos estructurales verticales.

B.2 CIMIENTOS

B.2.1 EXCAVACIONES (m3)

Tendrán las dimensiones necesarias para contener las fundaciones consultadas en los planos, incluyendo el emplantillado y el mejoramiento del terreno según el caso.

Para excavaciones de profundidad mínima o media y cuando los planos no indiquen otra cosa, el perfil lateral será recto y vertical con intersecciones a canto vivo. El fondo de toda excavación será horizontal y escalonado en caso de pendiente.

Para proteger los bordes de los heridos de posibles desmoronamientos, las carretillas los atravesarán circulando sobre carreras confeccionadas en base a tablones.

Todo exceso de excavación horizontal será rellenado con hormigón pobre tipo H-5.

Esta partida incluye todas las obras necesarias para la correcta ejecución de las fundaciones e instalaciones subterráneas, entre otras, agotamiento de aguas, entibaciones de paredes, moldajes, y las que correspondan.

Se consultan en esta partida las excavaciones correspondientes a obras de Mitigación, como lo son Muros de contención y rellenos e instalaciones que no estén incluidas en los proyectos respectivos.

Serán recibidas por el calculista o el Arquitecto de la Entidad Patrocinante, quien dará la autorización para ejecutar los cimientos dando el sello definitivo de fundación. Dicha autorización deberá quedar en el Libro de Obras.

B.2.2EMPLANTILLADO (m3)

Será hormigón H-5 de dosificación según proyecto de cálculo Será de 0,05 m de espesor, según planos de cálculo. En caso que las condiciones del terreno lo requieran, deberá profundizarse el espesor del emplantillado hasta alcanzar la capacidad de soporte prescrita para las fundaciones.

Se utilizará bajo todos los elementos de fundaciones armados y sin armar, incluidas vigas y cadenas.

B.2.3 POLIETILENO (m2)

Previo al hormigonado del cimiento se colocará lamina de polietileno grueso, de espesor mínimo 0,20 mm. con traslapos mínimos de 30 cm., cubriendo perfectamente todas las superficies de la excavación, sin roturas ni imperfecciones, retornando 15 cm. en los bordes.

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B.2.4 HORMIGON H-10 c/20% de bolón Desplazador (m3)

Se usará hormigón de calidad H-10 de dosificación 170 kg. cem/m3, con un 90% de N.C. de acuerdo a proyecto de cálculo. Tendrá una resistencia mínima R28 (Resistencia a la compresión a los 28 días) ≥100 kg/cm2

(dosis de cemento, ver norma) con un máximo de 20% de bolón desplazador, cuyo tamaño máximo será de 1/3 del ancho de la fundación. Se usará cemento de calidad y tipo especial o superior.

Se programará las faenas de modo tal que se eviten en lo posible las juntas de hormigonado o juntas frías. En caso que estas sean inevitables se harán en aquellas zonas de menor solicitación estructural y de acuerdo con indicaciones del proyecto.

Deben dejarse previstas en el hormigón todas las pasadas de cañerías, tuberías y cualquier elemento embutido de anclaje. etc. ya que no se autorizarán picados posteriores.

Los hormigones se protegerán de los cambios bruscos de temperatura, evaporación y vibraciones, especialmente durante los 14 primeros días.

o El cemento deberá usarse en un plazo no mayor a 30 días contados a partir de la fecha de su recepción la obra y se empleará cronológicamente por orden de llegada a la obra. Los sacos

se almacenarán en bodega cerrada, seca, bien ventilado, separado del suelo entre 15 y 20 cm, en pilas de no más de 12 sacos de altura. Se rechazará los sacos que presenten una proporción de terrones o grumos superior al 10% de su peso (4,25 kg. por saco).

o Áridos: de origen granítico, limpios, sin materias orgánicas, arcillas, limos u otras impurezas, debiendo ser lavados en caso de que presenten material fino inferior a 0,08 mm., sal o impurezas orgánicas.

o Agua de amasado y curado: potable de acuerdo a la norma chilena pertinente, con pH neutro y mínimo contenido de sales.

o Amasado y vibrado: serán ejecutados por medios mecánicos. El hormigón podrá ser premezclado o se preparará en betonera.

Para la mezcla en betonera se seguirá la siguiente secuencia:

- Vertido de 3/4 partes del agua a emplear; - Carga de todo el árido grueso (grava y/o gravilla); - Carga de todo el cemento; - Carga de toda la arena; y - Vertido del resto del agua, con los aditivos que eventualmente corresponda agregar.

Una vez colocado, el hormigón se vibrará con un vibrador de inmersión adecuado.

Las características de los vibradores a emplear se resumen en la siguiente tabla:

FRECUENCIA DIAMETRO DE ACCION

APLICACIÓN D (mm)

VPM (Hz) (cm)

Fundaciones y colocación 9.000-13.500

30-60 26-50

masiva de hormigón (150-225)

o Docilidad mínima: se aceptará los siguientes asentamientos de cono, siempre que resulten compatibles con

las exigencias de las especificaciones de estructura:

Elementos constructivos Asentamiento (cm)

Fundaciones 8 - 10

o Colocación: el hormigón podrá ser colocado manualmente o bombeado. No se permitirá el hormigonado

desde altura superior a 1.50 m. En caso de no ser posible lo anterior, se

tomarán precauciones especiales para evitar la disgregación del hormigón.

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B.3 SOBRECIMIENTO

Dimensiones según Plano de Fundaciones. En todo caso la sección mínima será de 0,25 m de alto por un ancho mínimo no inferior al del muro que soporta.

El N.P.T. será de 0,25 m sobre el terreno adyacente (N.T.N.) en el punto más desfavorable (el punto más bajo de la vivienda). Serán impermeables a la humedad.

B.3.1 HORMIGON H-25 (m3)

Se utilizará hormigón de calidad H-25, con un 95% de N.C. de acuerdo a proyecto de cálculo. Resistencia mínima hormigón armado R28 ≥ 200 kg/cm2. Se usará cemento de calidad y tipo especial o superior.

Se programará las faenas de modo tal que se eviten en lo posible las juntas de hormigonado o juntas frías. En caso que estas sean inevitables se harán en aquellas zonas de menor solicitación estructural y de acuerdo con indicaciones del proyecto.

Deben dejarse previstas en el hormigón todas las pasadas de cañerías, tuberías y cualquier elemento embutido de anclaje. etc. ya que no se autorizarán picados posteriores.

Los hormigones se protegerán de los cambios bruscos de temperatura, evaporación y vibraciones, especialmente durante los 14 primeros días.

Se considera la incorporación de un aditivo hidrófugo tipo Cave Fugo en la preparación del hormigón de acuerdo a las recomendaciones del fabricante.

o El cemento deberá usarse en un plazo no mayor a 30 días contados a partir de la fecha de su recepción la

obra y se empleará cronológicamente por orden de llegada a la obra. Los sacos

se almacenarán en bodega cerrada, seca, bien ventilado, separado del suelo entre 15 y 20 cm, en pilas de no más de 12 sacos de altura. Se rechazará los sacos que presenten una proporción de terrones o grumos superior al 10% de su peso (4,25 kg. por saco).

o Áridos: de origen granítico, limpios, sin materias orgánicas, arcillas, limos u otras impurezas, debiendo ser lavados en caso de que presenten material fino inferior a 0,08 mm., sal o impurezas orgánicas.

o Agua de amasado y curado: potable de acuerdo a la norma chilena pertinente, con pH neutro y mínimo contenido de sales.

o Amasado y vibrado: serán ejecutados por medios mecánicos. El hormigón podrá ser premezclado o se preparará en betonera.

Para la mezcla en betonera se seguirá la siguiente secuencia:

- Vertido de 3/4 partes del agua a emplear; - Carga de todo el árido grueso (grava y/o gravilla); - Carga de todo el cemento; - Carga de toda la arena; y - Vertido del resto del agua, con los aditivos que eventualmente corresponda agregar.

Una vez colocado, el hormigón se vibrará con un vibrador de inmersión adecuado.

Las características de los vibradores a emplear se resumen en la siguiente tabla:

FRECUENCIA DIAMETRO DE ACCION

APLICACIÓN D (mm)

VPM (Hz) (cm)

Vigas, pilares, losas, muros, 10.000-15.000

20-40 16-30

sobrecimientos (170-250)

o Docilidad mínima: se aceptará los siguientes asentamientos de cono, siempre que resulten compatibles con

las exigencias de las especificaciones de estructura:

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Elementos constructivos Asentamiento (cm)

Vigas, losas, muros, pilares 5 – 8

o Colocación: el hormigón podrá ser colocado manualmente o bombeado. No se permitirá el hormigonado

desde altura superior a 1.50 m. En caso de no ser posible lo anterior, se

tomarán precauciones especiales para evitar la disgregación del hormigón. B.3.2 ENFIERRADURA (ml)

Se utilizará armadura calidad AT 56-50h, según proyecto de cálculo estructural.

En general se utilizará acero con resaltes, de procedencia nacional. En caso de usarse acero importado se exigirá certificación de calidad emitida por laboratorio autorizado. Las barras de acero se doblarán y cortarán en frío, prohibiéndose el enderezado o estirado de las mismas. Se prohíbe asimismo el soldado de las armaduras.

Las características de los ganchos, anclajes, traslapos, separación y recubrimiento de las armaduras serán los indicados en las especificaciones de estructura.

Antes de concretarse los distintos elementos estructurales deberá verificarse la limpieza de las armaduras, debiendo éstas encontrarse libres de grasas, aceites, pinturas, polvos, óxido suelto, mortero, o cualquier otra sustancia que reduzca la adherencia entre hormigón y acero.

B.3.3 MOLDAJES (m2)

Serán de madera asegurando resistencia estructural, una terminación lisa, nivelada y aplomada.

o Los moldajes deberán quedar perfectamente ajustados y sólidos, evitándose deformaciones o pérdidas de hormigón o lechada de cemento. Los cortes en los tableros serán verticales,

sin empalmes o parches entre ellos. Las esquinas deberán mostrar aristas vivas, evitándose

imperfecciones por desajuste de los tableros. La impermeabilidad de los mismos se obtendrá

mediante un correcto calce, pudiendo utilizarse para tal efecto bandas de caucho, goma o

material compresible, prohibiéndose expresamente el calafateado con papel.

o En los moldajes se dejarán insertos los elementos de anclaje o de instalaciones que deban quedar incorporados a las obras de fábrica. Para las simples pasadas de tuberías a través de

perforaciones en elementos de hormigón, se dejarán los huecos necesarios los cuales podrán

ejecutarse utilizando de tuberías de cemento comprimido, fibrocemento o policloruro de vinilo;

cuerpos de poliestireno expandido u otros que, al ser retirados mediante presión o extracción,

dejarán la pasada practicada con la sección y ubicación requeridas. Se evitará al máximo

ulteriores picaduras que, de ser indispensables, requerirán del visto bueno del I.T.O.

o Deberá utilizarse separadores de armaduras de fábrica, confeccionados en material plástico. B.4 RADIER

Entre sobrecimientos y donde se realice radier, sobre base terreno natural compactado con placa o con rodillo compactador manual, se consulta una cama de ripio de 0,08 m. de tamaño máximo nominal de 2,5cm, debidamente compactado. Bajo radieres se colocará lamina de polietileno grueso, sobre una cama de arena, será de espesor mínimo 0,20 mm. con traslapos mínimos de 30 cm., cubriendo perfectamente todas las superficies, sin roturas ni imperfecciones, retornando 15 cm. en los bordes. Sobre el polietileno se colocará el radier de hormigón.

Los radieres serán de hormigón grado H-15 (R 28 = 150 kg/cm2 ) según NCH 170, como mínimo. Dosificación mínima 250 Kg cem./m3 de H y espesor de 8 cm. Tamaño máximo de la grava: 2,5 cm.

Para el caso del radier exterior que se usará de base para cilindros de Gas se ejecutará radier de 10 cm de espesor. El hormigón podrá ser colocado manualmente o bombeado. No se permitirá el hormigonado

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desde una altura superior a 1,50 m. Se deberán considerar juntas de retracción de fraguado cuando corresponda.

Todos los radieres se terminarán afinados, debiendo ejecutarse en fresco monolíticamente, confinado entre sobrecimientos y con endurecedor superficial tipo Sika Chapdur.

Los niveles de radieres deben considerar las alturas necesarias para el paso de tuberías de instalaciones y la colocación de los pavimentos indicados. El curado se ejecutará con procedimiento húmedo (diques de arena) durante 7 días.

B.5 ESTRUCTURA DE MUROS

B.5.1 ALBAÑILERIA LADRILLO CERÁMICO PRENSADO (m2)

Se consideran muros de albañilería armada, de acuerdo a NCh 1928.

Se utilizará ladrillo cerámico prensado de arcilla de 9,4 x 15,4 x 32 cm., tipo Santiago Te 9,

puesto de soga con escalerillas cada 3 hiladas, según Normas NCh 169 y conforme Código

1.2.M.B9.1 del Listado oficial de soluciones constructivas para acondicionamiento térmico y

Código 2-B9 del Listado oficial de soluciones constructivas para aislamiento acústico.

Se consulta la colocación escalerillas de acuerdo a indicaciones de cálculo.

Se tomarán todas las precauciones en cuanto a humedecimiento antes y después de su ejecución y en cuanto a nivelación y aplomados. Los desaplomes de los muros no deben superar 2/1000 de su altura.

El curado de la albañilería consistirá en el humedecimiento de las superficies dos veces al día durante 28 días. Los escantillones serán parejos y las junturas totalmente rellenas.

Los morteros se ejecutarán según las normas indicadas en el Manual. Serán de tipo grueso plástico según NCH 2.256. Deberán confeccionarse por medios mecánicos, por el tiempo necesario para completar al menos 100 revoluciones. La mezcla se colocará antes de 90 minutos desde su preparación.

El mortero de junta se preparará con agua potable, limpia. La arena deberá estar limpia, exenta de materias orgánicas y sales; se aceptará hasta un máximo de 5 % de arcilla; deberá ser dura; de granulometría conforme a normas. Se permitirá usar cal hidráulica en morteros de junta; cuando se use debe hacerse en forma adicional al cemento y en ningún caso sustituirlo. La cantidad de cal no debe ser superior al 25% del contenido del cemento medido en volumen. La dosificación del mortero de junta será:

* Cemento : arena = 1: 4 o bien, * Cemento : cal : arena = 1: ½ : 4. *

Los elementos de hormigón y acero se harán según las especificaciones indicadas para los hormigones armados.

Resistencia mínima a la comprensión de 30 Kg/cm2. Las canterías tendrán un espesor de 15 mm, con una tolerancia no superior a 3 mm.

B.5.2 PILARES

B.5.2.1 HORMIGON H-25 (m3)

Se utilizará hormigón de calidad H-25, con 95% de N.C. según proyecto de cálculo. Resistencia mínima hormigón armado R28 ≥ 200 kg/cm2.

Será amasado en planta o en betonera. No se aceptarán separadores metálicos. Se deben dejar

todas las reservas para pasadas e instalaciones que vayan embutidas. Se compactará con

vibradores mecánicos. Se considera la incorporación de un aditivo hidrófugo Cave Fugo en la

preparación del hormigón de acuerdo a las recomendaciones del fabricante.

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B.5.2.2 MOLDAJES (m2)

Metálicos o de madera asegurando resistencia estructural, una terminación lisa, nivelada y aplomada.

o Los moldajes deberán quedar perfectamente ajustados y sólidos, evitándose deformaciones o pérdidas de hormigón o lechada de cemento. Los cortes en los tableros serán verticales,

sin empalmes o parches entre ellos. Las esquinas deberán mostrar aristas vivas, evitándose

imperfecciones por desajuste de los tableros. La impermeabilidad de los mismos se obtendrá

mediante un correcto calce, pudiendo utilizarse para tal efecto bandas de caucho, goma o

material compresible, prohibiéndose expresamente el calafateado con papel.

o En los moldajes se dejarán insertos los elementos de anclaje o de instalaciones que deban quedar incorporados a las obras de fábrica. Se evitará al máximo ulteriores picaduras que,

de ser indispensables, requerirán del visto bueno de la I.T.O.

o Deberá utilizarse separadores de armaduras de fábrica, confeccionados en material plástico. B.5.2.3 ENFIERRADURA PILARES (ml)

Se utilizará armadura calidad AT 56-50h TIPO Acma electrosoldado, según proyecto de cálculo estructural.

En general se utilizará acero con resaltes, de procedencia nacional. En caso de usarse acero importado se exigirá certificación de calidad emitida por laboratorio autorizado. Las barras de acero se doblarán y cortarán en frío, prohibiéndose el enderezado o estirado de las mismas. Se prohíbe asimismo el soldado de las armaduras.

Las características de los ganchos, anclajes, traslapos, separación y recubrimiento de las armaduras serán los indicados en las especificaciones de estructura.

Antes de concretarse los distintos elementos estructurales deberá verificarse la limpieza de las armaduras, debiendo éstas encontrarse libres de grasas, aceites, pinturas, polvos, óxido suelto, mortero, o cualquier otra sustancia que reduzca la adherencia entre hormigón y acero.

B.5.3 CADENAS Y DINTELES

B.5.3.1 HORMIGON H-25 (m3)

Se utilizará hormigón de calidad H-25, con 95% de N.C. según proyecto de cálculo. Resistencia mínima hormigón armado R28 ≥ 200 kg/cm2.

Será amasado en planta o en betonera. No se aceptarán separadores metálicos. Se deben dejar

todas las reservas para pasadas e instalaciones que vayan embutidas. Se compactará con

vibradores mecánicos. Se considera la incorporación de un aditivo hidrófugo Cave Fugo en la

preparación del hormigón de acuerdo a las recomendaciones del fabricante.

B.5.3.2 MOLDAJES (m2)

Metálicos o de madera asegurando resistencia estructural, una terminación lisa, nivelada y aplomada.

o Los moldajes deberán quedar perfectamente ajustados y sólidos, evitándose deformaciones o pérdidas de hormigón o lechada de cemento. Los cortes en los tableros serán verticales,

sin empalmes o parches entre ellos. Las esquinas deberán mostrar aristas vivas, evitándose

imperfecciones por desajuste de los tableros. La impermeabilidad de los mismos se obtendrá

mediante un correcto calce, pudiendo utilizarse para tal efecto bandas de caucho, goma o

material compresible, prohibiéndose expresamente el calafateado con papel.

o En los moldajes se dejarán insertos los elementos de anclaje o de instalaciones que deban quedar incorporados a las obras de fábrica. Para las simples pasadas de tuberías a través de perforaciones en elementos de hormigón, se dejarán los huecos necesarios los cuales

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podrán ejecutarse utilizando de tuberías de cemento comprimido, fibrocemento o policloruro de vinilo; cuerpos de poliestireno expandido u otros que, al ser retirados mediante presión o extracción, dejarán la pasada practicada con la sección y ubicación requeridas. Se evitará al máximo ulteriores picaduras que, de ser indispensables, requerirán del visto bueno de la I.T.O.

o Deberá utilizarse separadores de armaduras de fábrica, confeccionados en material plástico. B.5.3.3 ENFIERRADURA CADENAS Y DINTELES (ml)

Se utilizará armadura calidad AT 56-50h TIPO Acma electrosoldado, según proyecto de cálculo estructural.

En general se utilizará acero con resaltes, de procedencia nacional. En caso de usarse acero importado se exigirá certificación de calidad emitida por laboratorio autorizado. Las barras de acero se doblarán y cortarán en frío, prohibiéndose el enderezado o estirado de las mismas. Se prohíbe asimismo el soldado de las armaduras.

Las características de los ganchos, anclajes, traslapos, separación y recubrimiento de las armaduras serán los indicados en las especificaciones de estructura.

Antes de concretarse los distintos elementos estructurales deberá verificarse la limpieza de las armaduras, debiendo éstas encontrarse libres de grasas, aceites, pinturas, polvos, óxido suelto, mortero, o cualquier otra sustancia que reduzca la adherencia entre hormigón y acero.

B.6 REVESTIMIENTOS DE MUROS

B.6.1 QUEMADO DE MUROS (m2)

En todos los paramentos de albañilería u hormigón, vigas, excepto los indicados con otro revestimiento.

Se quemarán los muros con solución de ácido muriático diluido en agua al 10%, se dejará secar y luego se lavará nuevamente con abundante agua y escobillado mecánico.

B.6.2 IMPERMEABILIZANTE (m2)

En fachadas se consulta Impermeabilizante hidrorrepelente tipo chilcorrofin, aplicado en dos

manos, u otro de calidad técnica igual o superior, que garantice su efectividad por un plazo de 5

años. El producto a utilizar deberá ser permeable al vapor. Se usará en superficies de muros

exteriores, las que deben encontrarse limpias, secas, sin impregnaciones de grasa y aceite para

la colocación. Aplicar según Manual Técnico del Fabricante.

B.6.3 ESTUCO DE MUROS (m2)

Se estucará la cara interior del muro de albañilería del baño y parte del muro de respaldo del lavadero, de acuerdo a las dimensiones señaladas en planos, que en todo caso deberá cumplir con la dimensión mínima de altura equivalente a la altura del lavadero más 60 cm. y un sobre ancho equivalente a 30 cm. a cada lado del artefacto. Se usará mortero de cemento, de espesor 20 - 25 mm.

Mortero normal, de dosificación cemento: arena = 1 : 4 en volumen, para la capa de adherencia. Se terminará a grano perdido. Adición máxima de 15% de cal hidráulica o aérea, respecto al peso del cemento.

Se tomarán todas las precauciones para la correcta ejecución, colocación y curado de los estucos, el cual consistirá en el humedecimiento superficial 3 veces al día durante 5 días. En verano será por 7 días. Se incorporará aditivo hidrófugo.

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B.7 TABIQUERÍAS

B.7.1 TABIQUE METALCON (m2) Se consideran tabiques interiores constituidos de perfiles de acero galvanizado liviano (Metalcon). Los paneles se estructuran con soleras superior e inferior de perfil Tabigal Canal U 61 x 20 x 0,85 x 3 mt, los Pies Derechos serán equidistantes cuyos espaciamientos en general fluctuaran como máximo a 600 mm. En perfil Tabigal Montante C 60 X 38 X 0,85 x 2,40 mt., para la estabilización de los pies derechos se consideran diagonales compuestas por pletinas estructural de 50 x 0,85 además para la unión de las piezas se considera Autoperforantes Cabeza de Lenteja punta broca 8 x 1/2", los tabiques se anclaran al piso mediante Clavo Disparo Galvanizado 3,7 x 51 mm.

B.7.2 TABIQUE METALCON Interior - zona húmeda (m2)

Se consideran tabiques interiores constituidos de perfiles de acero galvanizado liviano

(Metalcon). Los paneles se estructuran con soleras superior e inferior de perfil Tabigal

Canal U 61 x 20 x 0,85 x 3 mt, los Pies Derechos serán equidistantes cuyos

espaciamientos en general fluctuaran como máximo a 600 mm. En perfil Tabigal Montante

C 60 X 38 X 0,85 x 2,40 mt., para la estabilización de los pies derechos se consideran

diagonales compuestas por pletinas estructural de 50 x 0,85 además para la unión de las

piezas se considera Autoperforantes Cabeza de Lenteja punta broca 8 x 1/2", los tabiques

se anclaran al piso mediante Clavo Disparo Galvanizado 3,7 x 51 mm.

Los tabiques Baño/Estar y Cocina/Estar se recubrirán por el costado del Estar con planchas de

yeso cartón de 15 mm de espesor con cantos biselados y clavadas conforme a las

especificaciones del fabricante, y por el costado del Baño y de la Cocina con planchas de

fibrocemento lisas de 6 mm. El tabique Baño/Cocina se revestirá por ambas caras con planchas

de fibrocemento lisas de 6 mm instaladas de acuerdo a las instrucciones del fabricante.

En las caras expuestas a zonas húmedas deben considerarse sellos impermeables entre placas de revestimiento y sello neopreno tipo compriband bajo soleras.

B.8 ANTEPECHOS (ml)

B.8.1 ALFEIZAR EN OBRA

En muros de albañilería se consultan alfeizares hechos en obra conforme a planos, incluyendo cortagoteras con pendiente hacia el exterior de la vivienda. Consideran escalerillas de refuerzo de acuerdo a planos de estructuras.

B.9 ESTRUCTURA DE TECHUMBRE

B.9.1 CERCHAS (m2)

En cubierta proyectada se contemplan cerchas y arriostramientos de perfiles de acero galvanizado liviano (Metalcon), la estructuración de la cercha se realizara de la

siguiente forma: o Tirante (Cuerda Inferior) con perfiles C 2 x 3 x 0,85 o Piernas (Cuerda Superior) con perfiles C 2 x 4 x 0,85 o

Diagonales y Montantes con perfiles C 2 x 2 x 0,85 Se fijaran entre ellas mediante autoperforantes cabeza de lenteja punta broca 8 x ½”

En general se exigirán las recomendaciones del fabricante y las indicaciones en planos de estructuras.

B.9.2 COSTANERAS DE PERFILES LIVIANOS DE ACERO GALVANIZADO

Se considera la instalación de costaneras de Perfil Omega 35 x 38 x 15 x 0,85 x 3 m., separadas no más de 50 cm entre ellas se fijaran mediante autoperforantes cabeza de lenteja punta broca 8 x 1/2".

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B.9.3 TAPACÁN PINO (ml)

Se considera solución de tapacanes de pino de 1”x 8” impregnado en laterales y 1x4” en frontones, conforme a planos.

C TERMINACIONES

Tanto en exteriores como interiores de las edificaciones, se exigirá una adecuada terminación en los encuentros de las diversas superficies como muros con muros, cielos con muros, muros con pavimentos, juntas por cambio de materiales, o por cortes en un mismo material, juntas de dilatación, etc.

C.1 PAVIMENTOS

C.1.1 CERÁMICA (m2)

En recintos de Baño, Cocina, y Estar Comedor se consulta la instalación de cerámica de piso tipo Alberdi, formato 40 x 40 cm tipo Vulcadriat Gris. La diferencia de nivel entre cerámica y piso laminado se consulta una cubrejunta.

C.1.2 PISO FLOTANTE (m2)

Se consulta Piso Flotante tipo Austriaco Cerezo 1 Strip de 6 mm. de espesor con sistema Clic sin pegamento, clase 31, instalada sobre espuma niveladora y de acuerdo a sugerencia del fabricante. No se aceptarán bolsones de aire, ni palmetas sueltas, trizadas o con cualquier imperfección. Se contempla guardapolvo Pino con Chaflán de ¾ x 2x 3 m. y cuarto rodón barnizados.

C.2 PUERTAS

Se incluyen todas las puertas señaladas en planta de arquitectura. La estructura de las hojas y sus mecanismos deben garantizar el perfecto funcionamiento y cierre, considerando el uso a que serán sometidas.

C.2.1 PUERTA ACCESO 85 cm (uni)

Se consulta puerta de acceso de 45 mm espesor mínimo, de Terciado 85 x 200 cm, que asegure un ancho de paso libre de 80 cm, con bastidor compuesto por piezas completas o con unión finger-joint, barnizada por todas sus caras y cantos, de manera que quede protegida contra los agentes ambientales (humedad, rayos UV, etc).

Debe considerar botagua, hecho con perfil de aluminio, en sector inferior exterior de puerta. Fijación mediante tres bisagras de 3 ½” x 3 ½”.

C.2.2 PUERTA DE SALIDA A PATIO 70 cm (uni)

Se consulta puerta de Terciado de 70 x 200 cm, barnizada por todas sus caras y cantos, de manera que quede protegida contra los agentes ambientales (humedad, rayos UV, etc). Espesor mínimo de 45 mm y bastidor compuesto por piezas completas o con unión finger-joint. Debe considerar botagua galvanizado, en sector inferior de puerta. Fijación mediante tres bisagras de 3 ½” x 3 ½”.

La puerta llevará rejilla de ventilación, la cual deberá tener una altura mínima de 15 cm y deberá ubicarse a 20 cm del borde inferior de la puerta.

La perforación deberá ser concordante con la dimensión de la rejilla a colocar.

C.2.3 PUERTA BAÑO 70 cm (uni)

En Baño se contempla puerta tipo Jeld Wen HDF Prepintada, modelo Marsella, de 70 x 200 cm, y 40 mm de espesor mínimo, afianzadas a marco con tres bisagras 3” x 3”.

La puerta llevará rejilla de ventilación, la cual deberá tener una altura mínima de 15 cm y deberá ubicarse a 20 cm del borde inferior de la puerta. La perforación deberá ser concordante con la dimensión de la rejilla a colocar. Se considera dos manos de pintura al óleo por la cara interior.

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C.2.4 PUERTA DORMITORIO 70 cm (uni)

En Dormitorios se contemplan puertas tipo Jeld Wen HDF Prepintadas, modelo Marsella, de 70 x 200 cm, y 40 mm de espesor mínimo, que asegure un ancho de paso libre de 65 cm, afianzada a marco con tres bisagras 3” x 3”.

C.2.5 MARCOS MADERA (uni)

Se contemplan marcos de madera de pino estabilizado de escuadría 1½” x 4”, del tipo Finger- Joint con dos manos de barniz marino incoloro.

C.2.6 TOPES DE GOMA (uni)

Se contemplan topes de plástico perfectamente afianzados a pisos con tarugo y tornillo, detrás de todas las puertas.

C.3 VENTANAS

C.3.1 VENTANAS DE ALUMINIO (m2)

Se contemplan ventanas de aluminio standard, línea AL-15, de corredera en recintos de Dormitorios, y Cocina. En recinto de Estar-comedor se considera ventana corredera AL-20. La junta de ventanas con vano debe ser estanca e impermeable. Ambos paños deberán ser móviles. En Baño la ventana llevará un paño inferior fijo y un paño superior de celosías móviles, de tres láminas, de acuerdo a planos de arquitectura.

Serán asentadas en los vanos y selladas perfectamente, debiendo considerar todos los traslapes, burletes y sellos necesarios para garantizar su absoluta impermeabilización. Deberán considerar sistema de desagüe para aguas de condensación superficial interior. No se aceptarán soluciones in situ.

Incluyen vidrios transparentes o translúcidos según indicación en planos de arquitectura de espesores de acuerdo a las normas NCH 132 Of. 55, en todo caso tendrán 4 mm. de espesor mínimo.

La ventana instalada deberá corresponder a la dimensión del rasgo especificado en planos. No se aceptará más de 5 mm de silicona como sello en los contornos de la ventana.

C.4 QUINCALLERÍA

C.4.1 CERRADURAS DE PUERTAS Todas las cerraduras de puertas deberán cumplir con la NCh345/2 – cerraduras para puertas – Parte 2: Requisitos generales.

C.4.1.1 ACCESO (uni) Se considera cerradura de acceso de sobreponer tipo Poli mod. Polieco Beige 1994, con caja de acero estampado, con cilindro interior y exterior, picaporte reversible, cerrojo de dos vueltas, con tres llaves y pomo. Podrá utilizarse un modelo alternativo que cumpla con lo descrito en el Itemizado Técnico de Construcción MINVU.

C.4.1.2 SALIDA A PATIO (uni)

Se considera cerradura de embutir tipo Poli mod. Eco 1911 con picaporte reversible, cerrojo de dos vueltas, con dos llaves. Podrá utilizarse un modelo alternativo que cumpla con lo descrito en el Itemizado Técnico de Construcción MINVU.

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C.4.1.3 BAÑO Y DORMITORIOS (uni)

En Baño y Dormitorios se contemplan cerraduras tubulares tipo Poli mod. 14202, de acero inoxidable, con picaporte reversible, cerrojo de una vuelta, seguro interior y entrada de emergencia al exterior. Podrá utilizarse un modelo alternativo que cumpla con lo descrito en el Itemizado Técnico de Construcción MINVU.

C.4.2 CERRADURAS DE VENTANAS

Las ventanas de tipo corredera llevarán pestillo tipo Cierre S20 de Metralum, en todas las hojas móviles, y seguro de picaporte tipo caracol, de aluminio marca Idaf, Metralum o similar. No se aceptará quincallería plástica. Todos los mecanismos de cierre y apertura deberán estar a una altura mínima de 0,90 m y máxima de 1,20 m respecto del N.P.T.

C.5 CIELOS

C.5.1 ENTRAMADO PERFILES LIVIANOS DE ACERO GALVANIZADO (m2)

Esta partida considera encintado de Perfiles livianos de acero galvanizado (Metalcon) según especificaciones del fabricante. Se utilizaran Perfiles AT 20 x 25 x 4 x 0,42 x 3,00 mt. en todos los perímetros de los recintos, se utilizaran Portante 40R 40 x 18 x 10 x 0,5 x 3,00 mt como soportante de los revestimientos, los cuales irán a 40 cm. y se utilizaran conectores TI como soportantes de la estructura.

C.5.2 YESO CARTÓN St. (m2)

Se contempla cielo de yeso cartón Nacional tipo Volcanita, St de 10 mm., de espesor con borde rebajado, que garantice indeformabilidad, estabilidad dimensional ante la humedad y adecuada resistencia al impacto. Las planchas se colocarán traslapadas para no producir uniones en cruz. Se anclarán a encintado de madera, con tornillos autoperforantes para madera o clavos de volcanita de 6x 1 ¼, colocados cada 0,3 mts, en todo caso las fijaciones y distanciamientos deberán cumplir con las recomendaciones del fabricante.

C.5.3 FIBROCEMENTO (m2)

En recintos de Baño y Cocina se contemplan planchas de Fibrocemento e = 6 mm. Superboard HD, que garanticen indeformabilidad, estabilidad dimensional ante la humedad y adecuada resistencia al impacto. Se afianzarán mediante tornillos para volcanita de 1 ¼” o clavos terrano, separados a no más de 40 cm en ambos sentidos, en todo caso las fijaciones y distanciamientos deberán cumplir con las recomendaciones del fabricante. Considera la aplicación de dos manos de pintura al óleo como terminación en recinto Baño.

C.5.4 AISLACIÓN (m2)

En techumbre: Se contempla aislación sobre el cielo, de lana de vidrio tipo Aislan Glass de Volcan de espesor 80 mm. y densidad nominal 14 Kg/m3 , R100=188, conforme cuadro R100 / V.2.15 del Listado oficial de soluciones constructivas para acondicionamiento térmico. Su colocación será de acuerdo al Reglamento Térmico de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

En tabiques: Se instala planchas planas de Poliestireno Expandido de 50 mm. de espesor y densidad nominal 10 Kg/m3. Los cortes de las colchonetas y planchas deberán ser de la exactitud suficiente para disminuir al mínimo las huelgas entre éstas y ajustarse perfectamente la Aislación a los elementos de confinamiento. Se debe asegurar continuidad de la superficie de aislación en su instalación, a fin de evitar puentes térmicos.

C.6 CUBIERTA

Incluye todos los elementos de fijación y sellos necesarios para la correcta seguridad e impermeabilización de las cubiertas.

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El manejo y la colocación de los elementos se harán de acuerdo a las instrucciones del t El orden de colocación debe hacerse en el sentido opuesto a los vientos dominantes.

C.6.1 FIELTRO (m2)

Se usarán láminas de fieltro asfáltico de 15 libras de primera calidad, puesto con traslapos mínimo de 10 cm., sujetas con corchetes de cobre. Cubriendo totalmente la superficie de cubierta y bajo canales, retornando 10 cm. por todos los costados.

C.6.2 PLANCHA ZINC (m2)

Se contempla en cubierta planchas de Zinc - aluminio onda estándar de 0,35 mm. de espesor, largo variable. Cada plancha se fijará a costaneras en líneas horizontales a no más de 50 cm. de separación, con cuatro tornillos para techo con golilla de acero galvanizado y neoprén en cada línea. Tornillos de 2 ½”.

Para los traslapos laterales y extremos, se tomará en cuenta la ubicación geográfica, la inclinación de la cubierta y las recomendaciones del fabricante. En todo caso el traslapo lateral no podrá ser menor a dos canales y de 0,15 m. para el traslapo extremo.

C.6.3 CABALLETE GALVANIZADO (ml)

Serán de zinc-alum de espesor 0,35 mm con un desarrollo de 50 cm. Podrán ser prefabricado o hechas en obra, deben ser doblados y sus uniones soldadas y remachadas con traslape mínimo de 40 cm.

C.6.4 LIMAHOYA GALVANIZADO (ml)

Serán de zinc-alum de espesor 0,35 mm con un desarrollo de 70 cm. Podrán ser prefabricado o hechas en obra, deben ser doblados y sus uniones soldadas y remachadas con traslape mínimo de 40 cm.

C.7 FRONTONES (m2)

Se consultan frontones en plancha de fibrocemento de 1.20 x 2.40, liso de 6 mm tipo siding de acuerdo a planos de fachada en arquitectura, sobre estructura de pino impregnado 1”x 2” grado 2, de acuerdo a detalles. Se contempla al exterior barrera contra la humedad consistente en fieltro asfaltico de 15 lb por el exterior. Se consideran celosías de ventilación de 20 x 40 cm, con aperturas de tamaño máximo de 1 cm. de acuerdo a planos de arquitectura.

C.8 ALEROS (m2)

Se consultan aleros de 0,60 m de ancho, de acuerdo a planos de arquitectura con revestimiento de plancha de fibrocemento de 1.20 x 2.40, liso de 6 mm, sobre estructura de pino impregnado 1”x 2” grado 2, conforme a detalles.

C.8.1 TAPACAN (ml)

Se consulta tapacan de pino impregnado de 1x8”, según detalles en aleros laterales. En frontones se considera pieza de pino impregnado de 1x4”.

C.8.2 CANALES DE AGUAS LLUVIAS (ml)

Se instalaran canales de aguas lluvias de PVC, se contemplaran todos sus accesorios,

tapas, embudos, ganchos de soportes, esquineros, abrazaderas, con el fin de instalarlas

según recomendaciones del fabricante. Canaleta 25 PVC BLCO 4MT con pendiente en su instalación hacia los tubos de bajada. Se fabrica en PVC de color blanco, en tiras de 4

metros de largo y 112 x 74 mm. con uniones soldadas con adhesivo.

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C.8.3 BAJADAS DE AGUAS LLUVIAS (ml)

Serán de PVC las cuales se instalaran con todos sus accesorios, abrazaderas, codos y embudo receptor desde canal, con el fin de instalarlas según recomendaciones del fabricante. Tubo Bajada PVC BLCO 3MT, conducto encargado de recibir las aguas lluvias de las canaletas del techo desde la bajada y llevarlas hasta el nivel del terreno. Fabricado en PVC de color blanco, en tubos de 3 metros de largo.

C.9 PINTURAS Y BARNICES Todas las pinturas y barnices especificados deberán aplicarse de acuerdo a indicaciones del fabricante. En todo caso las superficies a pintar deben presentar un acabado perfectamente uniforme.

C.9.1 BARNIZ (m2)

Se aplicarán dos manos de barniz marino en los siguientes elementos de la vivienda:

o Tapacanes. o Marcos de puertas.

o Hojas de puertas exteriores, por todas sus caras y cantos. C.9.2 ÓLEO O ESMALTE (m2)

Se aplicarán dos manos de pintura al óleo o esmalte en los siguientes elementos de la vivienda:

o Cielos y muros del recinto baño.

o Hoja de puerta del recinto baño, por la cara interior y cantos. C.9.3 LÁTEX (m2)

En frontones, se consulta la aplicación de dos manos de pintura látex tipo Ceresita, debiendo previamente sellarse con silicona neutra los encuentros o vértices de los paños a pintar.

D INSTALACIONES

Se ejecutarán conforme a las disposiciones del Itemizado Técnico de Construcción para proyectos FSV MINVU y a normas vigentes de cada especialidad.

D.1 AGUA POTABLE D.1.1 SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS

Se contará con la provisión e instalación de los artefactos sanitarios, así como también, los materiales y accesorios necesarios para su correcta colocación y buen funcionamiento.

D.1.1.1 INODORO (uni)

En baño se consulta WC del Kit Sala de Baño tipo Express Blanca de Fanaloza, descarga a 30

cm., con estanque enlozado asentado sobre taza, con tapa. Se exigirá un máximo de 7 litros por

descarga. Deben consultarse los sellos necesarios para asegurar la estanqueidad entre

estanque/taza y taza/piso. El estanque debe quedar 100% apoyado en el paramento vertical.

Debe consultar conexión a red mediante flexible y llave angular o solución equivalente. D.1.1.2 LAVAMANOS (uni)

En baño se consulta lavamanos del Kit Sala de Baño tipo Express Blanca de Fanaloza, con pedestal,

y con tomas para agua fría y caliente. Deberá tener una capacidad mayor a 5 lt. Deberá ubicarse a

una altura libre de 0,82 m aprox, medida desde el N.P.T. Se fijará al muro mediante uñeta metálica.

La descarga deberá ir adosada al muro. Llevará sello en contorno pegado al muro en base a silicona

acética con fungicida. Deberá contemplar una trampa o sifón que permita contener un sello de agua

que opere como obturador hidráulico de a lo menos 5 cm.

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D.1.1.3 TINA (uni)

Se contempla Tina Acero Esmaltada Blanca, tipo Sensi Dacqua de 140 lts, de 70 x 120 cm, con rebalse.

Se deben consultar sellos de silicona acética con fungicida en contorno del artefacto en contacto con

muros, tabiquería y faldón. El faldón deberá forrarse con igual revestimiento que los tabiques del

recinto Baño. Se deberá ejecutar tapa de registro, dejando la apertura de acceso al desagüe.

Contempla desagüe con registro y trampa o sifón que permita contener un sello de agua que opere como obturador hidráulico (min. 5cm). La fijación a piso deberá evitar el asentamiento del artefacto.

D.1.1.4 LAVAPLATOS (uni)

Se instalará Kit Lavaplatos tipo Bella Cucina, con lavaplatos de acero inoxidable de 50 x 80 cm, con 1 secador y 1 cubeta, tomas para agua fría y caliente, y mueble de melanina blanco de 0,88 m de altura, con dos puertas abatibles. Deberá contemplar sifón desgrasador tipo botella.

Llevará sello de silicona neutra con fungicida en todo el contorno superior del artefacto en contacto con el muro.

D.1.1.5 LAVADERO EXTERIOR (uni)

Se contempla lavadero exterior de fibra de vidrio, de 14 lts. mínimo, tipo Fusiplast, modelo Mini, de 49 x 44 cm aprox, autosoportante, montado sobre atril metálico al piso.

Deberá contemplar trampa o sifón tipo botella, que permita contener un sello de agua que opere cono obturador hidráulico de a lo menos 5 cm.

Llevará sello de silicona acética con fungicida en todo el contorno superior del artefacto en contacto con el muro.

El muro de respaldo del lavadero llevará una franja de estuco, para proteger al muro contra la humedad, cuya altura será la equivalente a la altura del lavadero más 60 cm. y un ancho correspondiente al ancho del artefacto más 30 cm a cada lado de este.

D.1.1.6 GRIFERIA LAVAMANOS (uni)

En Lavamanos se instalará grifería monomando tipo École línea Perugia o similar. D.1.1.7 GRIFERIA TINA (uni)

Se contempla monomando tina-ducha tipo École línea Perugia, o similar. Con tomas de agua fría y caliente y llave de combinación, además de challa para ducha de tipo teléfono.

D.1.1.8 GRIFERÍA LAVAPLATOS (uni)

Se contempla grifería monomando lavaplatos vertical tipo Ecole línea Perugia, o similar. D.1.1.9 GRIFERÍA LAVADERO (uni)

Se contempla llave bola de 1/2", hilo exterior, para agua fría, tipo Tress o similar. D.1.1.10 GRIFERÍA LAVADORA (uni)

Se dejarán instaladas dos llaves bola angular 1/2" x 3/4", hilo exterior, una para agua fría y la otra para agua caliente, a muro, tipo Tress, o similar.

D.1.2 RED DE AGUA POTABLE INTERIOR (Gl)

Considera la instalación interior de agua potable fría y caliente conectada a calefont de 7 litros, ionizado instalado en muro exterior de la vivienda. La red se instala en cañerías de cobre, embutidas, para el correcto funcionamiento de todos los artefactos sanitarios. Cosidera llave de paso, una para cada recinto de baño y cocina. Considera unión al M.A.P. en un máximo de 10 mts aproximadamente.

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D.2 RED DE ALCANTARILLADO (Gl)

Considera la instalación necesaria para el correcto funcionamiento de artefactos sanitarios, incluye cámaras de inspección, tuberías de PVC sanitario.

Las ventilaciones de PVC sin filtro UV deberán pintarse. No podrán quedar a la vista. Se deberá contemplar una descarga para lavadora en el lugar dispuesto para aquello. Considera cámara exterior a UD en una distancia máxima de 10 mts.

D.3 GAS (Proyecto Domiciliario) (Gl)

Se considera la instalación de la red de gas domiciliaria, para abastecer el cálefont y la cocina,

de acuerdo a proyecto diseñado según las normas de la Superintendencia de Electricidad y

Combustibles. El calefont será de 7 litros, ionizado , instalado en exterior de la vivienda, con

ducto de ventilación sobre la cubierta, con caseta, cubre cilindro de hojalatería.

La ejecución de la instalación se hará en conformidad a lo indicado en la reglamentación

vigente, en especial a las normas de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles,

el D.S 66/07, Nch 2423/1. of 2001, Nch 2423/2.Of2001, Reglamento de Seguridad para el

Almacenamiento, Transporte y Expendio de Gas Licuado (Dto. Supremo N°29 de Enero

de 1986, procedente del mismo Ministerio, en lo referente a estanques de G.L.) y todos

los decretos, circulares y/o modificaciones posteriores.

Deberán respetarse, además, las disposiciones de la empresa suministradora de gas de la Zona. El instalador deberá estar inscrito en el SEC y acreditar inscripción vigente antes de iniciar los trabajos. Se exigirá sello verde.

D.3.1 CALEFONT 7 LITROS

Se considera la instalación de un calefont de 7 litros, ionizado marca Splendid o similar, conectado a red de agua mediante cañerías de cobre y salidas para ventilación en tubos de acero galvanizado de espesor 0.8 mm., que sobrepase la cubierta, sello con silicona de alta temperatura en unión con plancha, manta y gorro. Se instala caseta en acero galvanizado con portacandado.

D.4 ELECTRICIDAD INTERIOR (Gl)

Se contempla la red interior de la vivienda, según el siguiente detalle. Se considera aprobación del SEC.

Según disposiciones generales de la SEC y la Empresa Distribuidora Eléctrica.

General Instaladores autorizados por la SEC.

Artefactos y elementos certificados según normas SEC.

Con conexión malla a tierra.

Conductores: Definidos por el proyectista según el servicio del circuito, pero nunca menor

Red interior a 1,5 mm² de sección para circuitos de alumbrado y de 2.5 mm² para circuitos de

enchufes. Para su unión se usarán conectores.

Un enchufe doble por recinto y dos en el dormitorio matrimonial. En la cocina un enchufe

de 10/16 Amp.(bipaso).

Un centro de luz independiente por recinto, con portalámparas o bases rectas.

Dos centros de luz exterior, uno sobre la puerta de acceso y otro sobre la puerta de cocina

Artefactos al exterior o en el patio trasero, según sea el caso.

Interruptores de 16 Amp. En el baño debe ser instalado al exterior del recinto.

Todos los artefactos con conexión tipo prensable, certificación de acuerdo a normas SEC.

Un enchufe para lavadora de al menos 10 Amp, en el espacio destinado a lavadora,

adicional a lo indicado por recinto.

Un enchufe para refrigerador, adicional a lo indicado por recinto.

Circuitos Un circuito de 10 Amp. para alumbrado y un circuito de 15 Amp. para enchufes, como

mínimo.

Automáticos de 10 y 16 Amp con capacidad de ruptura de 6 K, curva C.

Tablero Diferencial electrónico o electromagnético de 25 Amp con reacción de 0,1 a 0,3 seg.

Tensión de 220 volt, con capacidad de absorber variaciones de voltaje entre 200 y 270

volt.

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E. OBRAS EXTERIORES

E.1 PAVIMENTO DE ACCESO (m2)

Se consulta radier de hormigón en la zona de acceso a la vivienda de acuerdo a planos de Arquitectura. Será grado H-15 ( R 28 = 150 kg/cm2 ) según NCH 170,

como mínimo. Dosificación mínima 250 Kg cem./m3 de H y altura de 8 cm. Tamaño máximo de la grava: 2,5 cm.

Se deberán considerar juntas de retracción de fraguado cuando corresponda. Se terminará afinado, debiendo ejecutarse en fresco monolíticamente. El curado se ejecutará con procedimiento húmedo (diques de arena) durante 7 días.

E.2 PASTELONES (Gl)

Se consulta instalación de pastelones de hormigón liso de 50 x 50 cm. asentado sobre gravilla y ripio desde línea de cierro a pavimento de acceso. En antejardines de 3,00 m se instalarán 4 pastelones.

BENEFICIARIO Arquitecto

CONSTRUCTORA

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