Visión territorial de trujillo 2021
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PLAN DE DESARROLLO MUNICIPAL PROVINCIAL CONCERTADO
• VISIÓN TERRITORIAL AL 2021
G E R E N C I A D E L P L A N D E D E S A R R O L L O T E R R I T O R I A L - P L A N D E T N o v i e m b r e 2 0 1 0
TERRITORIO – DISTRITOSPROVINCIA DE TRUJILLO
TRUJIL
LO
LA ES
PERANZA
EL PORVEN
IR
VICTOR LA
RCO
HUANCHACO
FCIA. D
E MORA
MOCHE
LARED
O
SALA
VERRY
SIMBAL
POROTO0
500
1,000
1,500
2,000
2,500 34
.26
%
24
.47
%
17
.50
%
7.2
0%
6.0
4%
3.4
9%
2.8
0%
2.2
1%
1.7
6%
0.1
6%
0.1
1%
Área Urbana por Distrito
Hec
táre
as
Fuente: PLANDET, 2010
Porcentaje del Área Urbana Total
SIMBAL
LARED
O
HUANCHACO
POROTO
SALA
VERRY
TRUJIL
LO
EL PORVEN
IR
MOCHE
LA ES
PERANZA
VICTOR LA
RCO
FCIA. D
E MORA
05,000
10,00015,00020,00025,00030,00035,00040,000 2
1.4
7%
18
.73
%
17
.90
%
17
.78
%
16
.19
%
2.1
0%
1.9
6%
1.8
4%
1.2
2%
0.6
7%
0.1
3%
Área Total por Distrito
Hec
táre
as
Área Total Provincia = 179,001.29 Hás
Fuente: PLANDET, 2010
Porcentaje del Área Total
FCIA. D
E MORA
TRUJIL
LO
LA ES
PERANZA
VICTOR LA
RCO
EL PORVEN
IR
MOCHE
HUANCHACO
LARED
O
SALA
VERRY
POROTO
SIMBAL
020406080
100120140160180 1
66
.5
78
.6
69
.3
46
.7
40
.1
9.0
1.4
1.0
0.5
0.1
0.1
Densidad Total por Distrito
Den
sida
d H
ab/H
Á
Fuente Áreas: PLANDET, 2010 Fuente Población: INEI, 2007 FCIA. D
E MORA
LARED
O
POROTO
MOCHE
TRUJIL
LO
EL PORVEN
IR
SALA
VERRY
VICTOR LA
RCO
HUANCHACO
LA ES
PERANZA
SIMBAL
020406080
100120140160180 1
67
.8
16
1.0
15
1.9
13
3.9
12
5.8
11
7.4
11
5.0
11
3.2
10
6.1
90
.7
73
.7
Densidad Urbana por Distrito
Den
sida
d H
ab/H
Á
Fuente Áreas: PLANDET, 2010 Fuente Población: INEI, 2007
TRUJIL
LO
LA ES
PERANZA
EL PORVEN
IR
VICTOR LA
RCO
HUANCHACO
FCIA. D
E MORA
LARED
O
MOCHE
SALA
VERRY
SIMBAL
POROTO0
50,000
100,000
150,000
200,000
250,000
300,000
99
.9%
10
0.0
%
10
0.0
%
99
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97
.8%
10
0.0
%
74
.3%
86
.2%
99
.6%
19
.7%
30
.3%
Población Total, Urbana y Rural
% URBANARURAL
Porcentaje de Población Urbana
Fuente Población: INEI, 2007
POBLACIÓN – URBANA-RURAL Y DENSIDADESPROVINCIA DE TRUJILLO
POBLACIÓN – URBANA-RURAL Y DENSIDADESPROVINCIA DE TRUJILLO
SIMBAL
POROTOA
A) CONTINUO URBANO: (683,046Hab) 84.12% TRUJILLO - EL PORVENIR – FLORENCIA DE MORA
LA ESPERANZA - VICTOR LARCO - EL MILAGRO
B) AREA INTEGRADA: (121,250Hab) 14.93% HUANCHACO – LAREDO – MOCHE – SALAVERRY
ÁREA METROPOLITANACONTINUO URBANO + ÁREA INTEGRADA
C) DISTRITOS ALEJADOS: (7,683.00Hab) 0.95% POROTO Y SIMBAL
Fuente: Censo 2007
DÉFICIT CUANTITATIVO DE VIVIENDA PROVINCIA DE TRUJILLO
SIMBAL
POROTOA
Según Censo INEI 2007DÉFICIT EN CONTINUO URBANO13 Mil Viviendas
DÉFICIT EN ÁREA INTEGRADA1,500 Viviendas
DÉFICIT EN DISTRITOS ALEJADOS25 Viviendas
DÉFICIT CUANTITATIVO TOTALAL 2007:14,525 Viviendas
DÉFICIT CUANTITATIVO TOTALPROYECTADO AL 2021:30,000 Viviendas
DÉFICIT CUALITATIVO DE VIVIENDA PROVINCIA DE TRUJILLO
SIMBAL
POROTOA
Según Censo INEI 2007DÉFICIT CUALITATIVO TOTALPOR VULNERABILIDAD SÍSMICAViviendas de Adobe, Tapial yLadrillo Crudo:68 Mil Viviendas
Trujillo 10 mil (16%)Víctor Larco 3 mil (25%)El Porvenir 18 mil (58%)Fcia. De Mora 3 mil (55%)La Esperanza 17 mil (53%)Huanchaco 6 mil (53%)Moche 3 mil (50%)Salaverry 900 (29%) Simbal 900 (90%)Poroto 700 (85%)
DÉFICIT TOTAL DE VIVIENDA PROVINCIA DE TRUJILLO
SIMBAL
POROTOA
DÉFICITMÁS DE 100 MIL VIVIENDAS
EN 10 AÑOS
RETOCONSTRUIR 10 MIL
VIVIENDASPOR AÑO
TRUJILLOA L T O
TRUJILLOB A J O
2010
TRUJILLO BAJODIAGNÓSTICO - EJEMPLO 3 URBANIZACIONES
AV. VICTOR LA
RCOAV. FATIMA C
A. LO
S AN
GELES
CA
. L
OS C
LAV
ELE
S CA. LOS GRANADOS
CA. LAS BEGONIAS
CA. LOS TILOS
Urb. California
Urb. FátimaUrb. Santa Isabel
SUPERFICIE:322 ,361.3 M232.24 Hás
POBLACIÓN ACTUAL:6,115 habitantes
DENSIDAD BRUTA:190 hab/Há
DENSIDAD NETA:368 hab/Há
TRUJILLO BAJODIAGNÓSTICO - EJEMPLO 3 URBANIZACIONES
LEYENDA 1 2
3 4 5 6
7 10 PISOS
Altura de Edificación
TRUJILLO BAJODIAGNÓSTICO - EJEMPLO 3 URBANIZACIONES
PARÁMETROS
Hás % Área Libre
Altura Edific.
Coefi. EdifIc.
Dens. Neta
POBLACIÓN (xDensid)
ÁREA CONST m2 (xCoefEd+10%)
N° FAMIL (x5Pers)
ÁREA NET VIVIENDA
ÁREA TOTAL 32.24 100.0%
ÁREA R4 Calle 14.28 44.3% 30% 4 2.8
130018,560 439,721 3712 118.46
Parque 2.90 9.0% 30% 5 3.5 3,771 111,665 754 148.08ÁREA R6 2.09 6.5% 30% 1(a+r) 4.5 2250 4,694 103,278 939 110.00
ÁREA RCvivienda 60%
0.00 0.0%30%
4 2.81300 0
00
comercio 40%
ÁREA C2vivienda 50%
0.00 0.0%30%
4 2.81300 0
00
comercio 50%
ÁREA C3=CSvivienda 0%
0.00 0.0%30%
1(a+r) 4.02250 0
00
comercio 100% ÁREA EQUIPAMIENTO 2.05 6.4%
ÁREA RECREACIÓN 1.75 5.4%
ÁREA VÍAS 9.17 28.5%
ÁREA VERDE 2.61 8.1%
27,025 654,665 5,405
RATIO m2 Á-Verde/Pers 70% Área Neta Construible 458,265
(Recreac.+15%Residenc) 2.0 $400 xM2 Inversión Futura $183’306,355
RATIO (xÁrea Pública) 1.0
RATIO (xÁrea Privada) 1.1
UNIFAMILIAR BIFAMILIAR MULTIFAMILIAR
371 und. 54 und. 94 und (744 dptos.)
1,855 hab 540 hab 3720 hab
TOTAL : 6,115 hab
ÁREA VERDE 2,61 Has 8,1%
ACTUAL
PROYECTADO
EXPANSIÓN URBANA AL 2010
Ciudad Bicentenario Alto Trujillo
Desarrollo Urbano Barraza
Desarrollo Urbano El Moro
Desarrollo Urbano El Cortijo
PLANEAMIENTO
SOSTENIBLE • Nuevo Paradigma Urbano:
Densificación con Calidad de Vida
CAMBIO DE
NORMATIVA • Parámetros Urbanísticos y
Edificatorios Fuertes
PLAN DE DESARROLLO URBANOTRUJILLO 2011 - 2015
AYER Y HOY
M A Ñ A N A
Invasiones Falta de servicios y vías Ocupación Guiada de Lotes
PLAN DE DESARROLLO URBANOTRUJILLO 2011 - 2015
PLAN DE DESARROLLO URBANOTRUJILLO 2011 - 2015
INVERSIÓN EN CIUDAD BICENTENARIO20 MIL VIVIENDAS = 600 MILLONES DE SOLES
20 MIL BONOS TECHO PROPIO = 360 MILLONES DE SOLESINVERSIÓN PRIVADA = 120 MILLONE DE SOLES
PLAN DE DESARROLLO URBANOTRUJILLO 2011 - 2015
PROYECTO PILOTO: VILLA ECOLÓGICA “CERRO BOLONGO”
Condominios Bi-Familiares con áreas verdes y de recreación comunesLocal Comunal, áreas para comercioPromoción de la inversión privada: terreno costo cero, familias pre-calificadasMini-planta de tratamiento de desagües: agua residual para regadíoSeguimiento social: formación de empresas comunales autogestionarias
PLAN DE DESARROLLO URBANOTRUJILLO 2011 - 2015
RENOVACIÓN URBANA AL 2010
Semi-RústicaEl Bosque
REURBANIZACIÓN
SOSTENIBLE * Proyectos Piloto de Densificación Ecológica * Micro-Cirugía Urbana
CAMBIO DE NORMATIVA * Parámetros Urbanísticos y Edificatorios Fuertes
Semi-RústicaMampuesto
Semi-RústicaSan Isidro
RENOVACIÓN URBANA AL 2010
REURBANIZACIÓN
SOSTENIBLE * Proyectos Piloto de Densificación Ecológica * Micro-Cirugía Urbana
CAMBIO DE NORMATIVA * Parámetros Urbanísticos y Edificatorios Fuertes
PROVINCIA DE TRUJILLO
• VIALIDAD Y MOVILIDAD URBANA
G E R E N C I A D E L P L A N D E D E S A R R O L L O T E R R I T O R I A L - P L A N D E T N o v i e m b r e 2 0 1 0
Buen número de centros poblados están articulados por vías nacionales, que recorren longitudinal y transversalmente la provincia, permitiendo el normal flujo de
personas, bienes y producción diversa desde y hacia cada uno de los distritos
VIA NACIONAL: 31.43 % DE TODA SU RED VIAL
RED VIAL ASFALTADA
VECINAL 15 %
PROVINCIAL 40 %
REGIONAL 12.53 %
NACIONAL 10.4 %
EJE COSTEROEJE SIERRA
TERRITORIO – INTERCONEXIÓN VIALPROVINCIA DE TRUJILLO Los distritos de Laredo, Poroto
y Simbal son parte del Corredor Económico Alto Andino “César
Vallejo” junto a los otros 32 distritos pertenecientes a otras
05 provincias de la Libertad: Otuzco, Sánchez Carrión,
Santiago de Chuco, Julcán y Bolívar
VIALIDAD AL 2021100% ASFALTADA
TERRITORIO – INTERCONEXIÓN VIALPROVINCIA DE TRUJILLO
MOVIIDAD AL 2021CORREDOR SEGREGADO
NORTE SUR
TRUJILLO AL 2021PRIMERA CIUDAD SOSTENIBLEY COMPETITIVA TERRITORIAL
DEL PERÚ
PROBLEMAS ESTRUCTURALES:INSEGURIDAD CIUDADANADÉBIL MOVILIDAD URBANAALTO DÉFICIT DE VIVIENDA
POBREZA Y POBREZA EXTREMABAJO ABASTECIMIENTO DE BIENES
BAJO ABASTECIMIENTO DE SERVICIOSDESECHOS URBANOS, INDUSTRIALES
DESECHOS AGRÍCOLAS, MINEROS
POTENCIALIDADES:NATURALESSOCIALES
ECONÓMICASCULTURALESTURÍSTICASCIENTÍFICAS
TECNOLÓGICAS
EJESOCIAL
EJEECONÓMICO
LOCALIZACIÓN ENEL CONTEXTO
GLOBAL
EJEMEDIO
AMBIENTAL
S I N E R G I A
METAS ESTRUCTURALES AL 2021:“TOTAL” SEGURIDAD CIUDADANA
“TOTAL” MOVILIDAD URBANA“CERO” DÉFICIT VIVIENDA
“CERO” POBREZA Y POBREZA EXTREMA“TOTAL” ABASTECIMIENTO DE BIENES
“TOTAL” ABASTECIMIENTO DE SERVICIOSTRATAMIENTO Y RECICLAJE“RESIDUOS = RECURSOS”
EJEDE
GOBERNABILIDAD
EJETERRITORIAL
PLAN DE DESARROLLO MUNICIPAL PROVINCIAL CONCERTADO al 2021EN ELABORACIÓN