Visconti presentacion residencia estudio

VISCONTI MATIAS 3701-0608

RESIDENCIAESTUDIO


LOCALIZACION

PROVINCIA DE BUENOS AIRESZONA OESTEPARTIDO DE ITUZAINGO

CASTELARITUZAINGO

ACCESO OESTE


LOCALIZACION


LOCALIZACION

MANZANA

PLAZA


LOCALIZACION

TERRENO


DATOS

INFORMACION:

•LOTE 20 MTS X 30MTS•TOTAL DEL LOTE 600M2•ZONIFICACION RI

• FOS 0.6• FOT 0.7• ALTURA MAXIMA 9MTS

•TOTAL DE METROS A CONSTRUIR 150MTS

•VALOR DEL TERRENO $100.000

•VALOR DEL TERRENO POR M2 $170


PROGRAMA

INFORMACION:


MATERIALIDAD

MATERIALES

LA MAMPOSTERIA DE LA RESIDENCIA FUE PROYECTADA CON EL LADRILLO “RETAK”

EL MISMO ES EMPLEADO GRACIAS A SUS CUALIDADES TECNICAS

TIENE CAPACIDAD DE AISLANTE TERMICO E HIDROFUGO COMO ASI TAMBIEN ACUSTICO

EL MISMO SIMPLIFICA MUCHO LA CONSTRUCCION YA QUE PARA COLOCARLO SOLAMENTE NECESITA DE UN MORTERO ADHESIVO QUE HAY QUE HIDRATARLO

DE ESTA MANERA NOS AHORRAMOS TIEMPO Y PRACTICIDAD EN OBRA YA QUE NO NECESITAMOS DE ARIDOS FINO Y GRUESO PARA SU COLOCACION

Y LO MAS IMPORTANTE ES QUE SE MANTIENE CONSTANTEMENTE UNA OBRA LIMPIA Y ORDENADA.


SISTEMA CONSTRUCTIVO

INFORMACION

•PRIMERO SE NIVELA EL TERRENO Y SE ENTOSCA•LUEGO SE PASA A LA REALIZACION DE POZOS COLOCACION DE PILOTINES Y SU POSTERIOR LLENADO•SIGUIENTE SE COLOCA LA AISLACION HIDROFUGA Y SE PROCEDE A RELIZAR EL ENCADENADO•SE RELIAZA UNA ASIENTO SOBRE LAS VIGAS DE ENCADENADO PARA PODER ARRANCAR A NIVEL CON LA PRIMER HILADA DE LADRILLO•EN LA MISMA SE HACEN DOS CANALETAS Y SE COLOCAN 2 BARRAS DEL 8•LUEGO SE SIGUE LEVANTANDO LA MAMPOSTERIA•AL LLEGAR A LA ALTURA DE LOS ANTEPECHOS SE COLOCAN DE NUEVO 2 REPUERZOS EN EL LADRILLO HACIENDO PASAR A LAS BARILLAS 50 CM DE CADA LADO DEL VANO•UNA VEZ QUE LLEGAMOS A LA ALTURA DE LA VIGA DE CIERRE UTILIZAMOS EL LADRILLO “U” COMO ENCONFRADO PARA LA VIGA.•SE LLENA LA VIGA


•LUEGO PASAMOS A RELIZAR LA LOZA SOBRE PLANTA BAJA•PARA LA MISMA SE UTILIZARA LAS LOSETAS PRETENSADAS DE LA FIRMA “SHAP”•UTILIZAMOS LAS MISMAS YA QUE ES MUY SIMPLE SU COLOCACION Y RAPIDEZ•UNA VEZ COLOCADAS LAS LOSETAS,SE RELIAZA UNA LECHADA DE CEMENTO PARA CELLAR LAS UNIONES•PASAMOS A EL CONTRAPISO CON MATERIAL “PERLITA”QUE NOS SIRVE PARA DAR ALTURA Y DAR PENDIENTE ADEMAS NOS SIRVE PARA AISTALAR TERMICAMENTE LA CUBIERTA DE LA RESIDENCIA•Y POR ULTIMO SE COLOCA LA MEMBRA GEOTEXTIL SOLAPADA Y REALIZACION DE BABETAS.


RETAK

AISLACION TERMICA

EL LADRILLO POSEE UN COEFIECIENTE DE CONDUCTIVADAD TERMICA DEVIDO A LAS MICROBURBUJAS INCORPORADAS A SU MASA

UNA PARED DE DE RETAK DE 15 CM DE ESPESOR TIENE UNA AISLACION TERMICA SUPERIOR UN MURO DOBLE DE 30 CM DE ESPESOR CON CAMARA DE AIRE


AISLACION ACUSTICA

Al ser un material poroso y permeable al aire, amortigua las ondas sonoras por el paso sucesivo a través de sus células y capas de aire contenidas en ella, reduciendo en gran medida el pasaje del sonido. Por otro lado, en los muros de RETAK no existen puentes acústicos, a diferencia de otros mampuestos como ladrillos huecos o de hormigón, en donde las caras están vinculadas por elementos rígidos.


RETAK

DETALLE CONSTRUCTIVO

PLANTA BAJA

PLANTA BAJA

PLANTA BAJA

VISTAS

CONTRAFRENTE

FRENTE

PLANTA BAJA

PLANTA DE TECHOS

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