NUMERO RESOLUCI6N

84/2019 FECHA

14/10/2019

ROL

217-1

El SI No RECONSTRUCC1ON

FORMULARIO 2.6. (R.M.P.E.-5.1.17.) JVS/PZC/frh

1/3

Q-11

OBRA NUEVA

RESOLUCION DE MODIFICACION DE PROYECTO DE EDIFICACION

LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTANEA Si X No

LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTANEA 4 AMPLIACION MAYOR A 100 M2 ALTERACION REPARACION DIRECCION DE OBRAS -I. MUNICIPAL1DAD DE:

VINA DEL MAR

REGION : V X URBANO

RURAL

VISTOS :

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Organ ica Constitucional de Municipalidades,

B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanism° y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General y el Instrumento

de PlanificaciOn Territorial.

C) La solicitud de aprobaci6n, los pianos y demas antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionales

correspondientes al expediente S.M.P.E.- 5.1.17. IA° AME 11831/2019

D) El Certificado de Informaciones Previas N° 2992 de fecha 23/11/2018

E) En informe Favorable de Revisor Independiente N° 3249-01-19 de fecha 03/10/2019 (cuanclo corresponda)

RESUELVO:

1.- Aprobar la modificacion de proyecto de

ubicado en calle/avenida/camino

CENTRO COMERC1AL ESPECIFICAR

CALLE 14 NORTE N° 976

Late N°

, manzana , localidad o loteo POBLACION VERGARA , sector

URBANO , en conformidad a los pianos y edemas antecedentes timbrados por esta D.O.M., (URBANO 0 RURAL)

quo forman parte de la presente autorizacion y quo se encuentran archivados en el expediente S.M.P.E.- 5.1.17.

N° AME 11831/2019

2.- Reemplazar y/o adjuntar los Pianos y/o Especificaciones Tecnicas modificados al citado expediente S.M.P.E.- 5.1.17.

N° AME 11831/2019 , sec* listado adjunto.

3.- Dejar constancia que la presente modificaci6n de proyecto cumple con los requisites para acogerse a las siguientes disposiciones especiales:

ESPECIFICAR CONJUNTO ARMORIC°, BENEFICIO DE FUSIoN DE TERRENOS, PROVECCIoN LIE SOMBRAS, OTROS)

4.- La presente resoluciOn se otorga amparada en las siguientes autorizaciones especiales:

ART, 121, ART. 1-2 .2, ART. 123, ART. 124, ART. 55, fie la Ley General de Urbantamo Construccion)

5.- IndividualizaciOn de Interesados: NOMBRE 0 RAZON SOCIAL del PROPIETARIO R.U.T.

1NMOBILIARIA MALL VIF1A DEL MAR S.A. 96.863.570-0

REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO R.U.T. SERGIO NOVOA BALMACEDA 9940215-6

NOMBRE 0 RAZoN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda) R.U.T.

NOMBRE DEL AROUITECTO RESPONSABLE RUT.

FREDDY DROGUETT HOLZER 10851919-3

;NOMBRE del REVISOR INDEPENDIENTE (wand° corresponda) R.U.T. JOSE RAMIRO CASTRO PEZOA 7700638-9

E-MAIL R.U.T. REGISTRO CATEGORIA

rcastro@castroyroman.c1 7700638-9 024-13 1

CENTRO COMERCIAL HABITACIONAL

3 , 2, 1 SUBTERRANEO, 1 PISO 8911,02

0

6.- CARACTERISTICAS DEL PROYECTO MODIFICADO

7.1.- PARTE(S) QUE SE MODIFICA(N) PARTE MODIFICADA SUPERFIC1E DESTINO

FORMULARIO 2.6. (FLM.P.E.-5.1.17.) JVB/P2C/frh

2/3

6.- PR TO QUE SE MODIFICA ...-

RESOLUCION 0 PERMISO N° FECHA

PON 84/2018 19/12/2018

7.2.- DESTINO S CONTEMPLADO S

X IRESIDENCIAL Art. 2.1.25, OGUC.

DESTINO ESPECIFICO: HABITACIONAL

x EQUIPAMIENTO Art 2.1.33. OGUC.

CLASE Art 2.1.33 OGUC ACTIVIDAD ESCALA Ad. 2.1.36. OGUC

COMERCIO CENTRO COMERCIAL BASICO

ACTIVIDADES PRODUCTIVAS Art_ 2.1.28. OGUC.

DESTINO ESPECIFICO:

INFRAESTRUCTURA Art 2.1.29. O.G.U.C.

DESTINO ESPECIFICO:

OTROS(ESPECIFICAR)

7.3.- SUPERFICIE EDIFICADA ILIT1L (m2) COMUN (m2) TOTAL (m2)

BAJO TERRENO 27573,00 0 27573,00 SOBRE TERRENO 34263,88 0 34263,88

TOTAL 61836,88 0 61836,88

rOIFICADA

TAL TERRENO 10000,00

7.4.- NORMAS URBANISTICAS APLICADAS PERMITIDO PROYECTADO PERMITIDO PROYECTADO

COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD SEGUN RASANTES

3.41 COEFICIENTF DE OCUPACION DE SUELO 1 0.88

COEFICIENTF DE OCUPACION PISOS SUPERIORES DENSIDAD

ALTURA MAXIMA EN METROS SEGUN RASANTES

56.94 ADOSAMIENTO

RASANTES OGUC OGUC ANTEJARDIN NO NO

DISTANCIAMIENTOS 0.5. 329180 0.5. 329180

ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS

539

ESTACIONAMIENTOS PROYECTO

544

DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO

ip F I. N'2 de 1959 Proyeccten Sombras Art 2.6.11 OGUC Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC

Lonjunta Armemco Art 2.6.4. OGUC 1

63 Beneficlo Fusion Art. LGUC Conj. Viy. Econ. Art. 6.1.8 OGUC

AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC

Art 121 Art.122 Art.1 23 Art.124 Art. 55 ,01r-c

EDIFICIOS DE USO PUBLICO

TODO

PARTE

NO

7.5.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO VIViENDAS 153 OFICINAS 0 LOCALES COME RCIALES 79 ESTACIONAMIENTOS 544 OTROS (ESPECIFICAR):

7.- PAGO DE DERECHOS:

CLASIFICACION (ES) DE LA CONSTRUCCION (PARTE MODIFICADA)

CLASIFICACION m2

3-3 8.911,02

PRESUPUESTO DE LA PARTE MODIFICADA ( Art. 5.1.14.- 0.G.U.C.) $1.858.259.556 x 0.750% - 513.936.947 13.936.947 TOTAL DERECHOS MUNICIPALES + $ 4.850.021 + 652.787 % 19.439.755 DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS (-)

DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE (-) 5.831.926 MONTO CONSIGNADO AL INGRESO G.I.M. N° FECHA: C") $

TOTAL A PAGAR _IS 13.607.829

GIRO INGRES° MUNICIPAL N" 7964475 I FECHA 11/10/2019

FORMULARIO 2.6. JVIIPZC/frh

(R.M.P.E.-5.1.17.) 3/3

LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN, SE AGREGAN 0 ELIMINAN

CONTENIDO PLANO N°

LAMINA DE ARQUITEGTURA QUE SE REEMPLAZAN EN EXPEDIENTE LAMINA 100 SUPERFICIES LAMINA 101 PLANTA NIVEL -3

MINA 102 PLANTA NIVEL -2 LAMINA 103 PLANTA NIVEL -1 LAMINA 104 PLANTA NIVEL 1 LAMINA 130 ELEVACION SUR

LAMINAS DE ARQUITECTURA QUE SE MANTIENENE EN EL EXPEDIENTE AMINA 105 PLANTA NIVEL 2

MINA 106 PLANTA NIVEL 3 MINA 107 PLANTA NIVEL 4

LAMINA 108 PLANTA NIVELES 5 Y 6 LAMINA 10Ba PLANTA NIVELES 7.8 Y 9 LAMINA 108b PLANTA NIVELES 10 Y 11 LAMINA 109 PLANTA NIVEL ES 12 V 13 AMINA 110 PLANTA DE CUBIERTAS

MINA 127 ELEVACICN OESTE MINA 128 ELEVACION ESTE

LAMINA 129 ELEVAC1ON NORTE LAMINA 204 ESCALERAS

LAMINAS DE ARQUITECTURA QUE SE AGREGAN ACCESIBILIDAD UNIVERSAL LAMINA 140 PLANTA NIVEL 2 LAMINA 141 PLANTA NIVEL -1 LAMINA 142 PLANTA NIVEL 1

MINAS QUE SE AGREGAN DE ESTRUCTURAS: 0-PG 330 VANO ESCALERA MECANICA 0-PG 331 RELLENO VANOS 0-PG 332 SECC1ONES DETALLES K-PG 033 ALTILLO - PLANTA ESTRUCTURA

NOTA: OE SER MAYOR LA cANTIDAD IDE LAMINAS OUE LOS ESPACtOS ANTES DISPUESTOS. ALUUNTAR POJA AwixA

NOTA: SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL PERMISO

D

rk

1.- PERMISOS ANTERIORES: P.O.N. N° 1349/2000, RESOLUCION DE MODIFICACION DE PROYECTO N° 549/2003, RESOLUCION DE MODIFICACION DE PROYECTO N° 76/2014 (APROBADO DE ACUERDO A ORDINARIO N° 2372 DE FECHA 2 DE SEPTIEMBRE

E 2014, DE LA SECRETARIA MINISTERIAL (S) DE VIVIENDA Y URBANISM° REGION DE VALPARAISO QUE: ORDENA PROBAR LA MODIFICACION DE PERMISO). RESOLUCION DE MODIFICACION DE PROYECTO N° 68/2017, RESOLUCION DE

MODIFICACION DE PROYECTO NJ' 19/2018, RESOLUCION DE MODIFICACION DE PROYECTO N° 54/2018, RESOLUCION DE MODIFICACION DE PROYECTO N° 84/2018. 2.- LA PRESENTE MODIFICACION CONSULTA UNA SUPERFICIE TOTAL DE: 61.836.88 M2, DESTINADOS A EQUIPAMIENTO, COMERCIO Y VIVIENDA, SON 12 PISOS MAS SALA DE MAQUINAS Y TRES SUBTERRANEOS, CUENTA CON 544 ESTACIONAMIENTOS. 3.- EL PRESENTE PERMISO CONSULTA LAS SIGUIENTES MODIFICAMNES: - EN EL NIVEL -3 SE MODIFICA LA DISTRIBUCION DE LOS ESTACIONAMIENTOS.

EN EL NIVEL -2 SE AGREGAN Y ELIMINAN RECINTOS MENORES, SE MODIFICA LA DISTRIBUCION DE LOS ESTACIONAMIENTOS, SE AGREGA ASCENSORES - EN EL NIVEL-1 SE MODIFICA LA PLANTA DE ARQUITECTURA, SE HABILITA EL SUPERMERCADO Y LA FARMACIA CRUZ

ERDE, LOCAL 20. - EN EL NIVEL 1 SE INCORPORA UN ACCESO PEATONAL AL SUPERMERCADO FOR CALLE 13 NORTE. .-PRESENTA CALCUL° ESTRUCTURAL SUSCRITO FOR EL INGENIERO CIVIL SR. PEDRO ARANEDA VALDIVIESO RUT.

5.864.138-3 Y PRESENTA CERTIFICADO DE REVISOR ESTRUCTURAL N° 201930954 DE FECHA 27-06-2019, Y N° 201932956 DE FECHA 30.09.2019 SUSCRITO FOR EL INGENIERO CIVIL SR.CARLOS PERRETA CARVAJAL RUT. 7.817.817-5. 5.- PRESENTA ESTUDIO DE VIAS DE EVACUACION SUSCRITO FOR EL PROFESIONAL EN PREVENCION SR. FRANCISCO PEREZ CHACON RUT 7.416.442-0.

- PARA EFECTO DE LA RECEPCION DEBERA ATENERSE A LO ESTABLECIDO EN EL ORDINARIO N° 2372/14 DE LA ECRETARIA MINISTERIAL (5) DE VIVIENDA Y URBANISM() REGION DE VALPARAISO, SOBRE INFORME QUE CONTENGA LAS

MEDIDAS DE MITIGACION DE ESTUDIO DE TRANSITO APROBADAS ATRAVES DE LA SER=-MI DE TRANSPORTES, LAS CUALES DEBERAN SER EJECUTADAS FOR LA INMOBILIARIA COMO PARTE DEL PROYECTO EXIGIDAS FOR LA DOM AL MOMENTO DE

RAMITARSE LA RECEPCION DEFINITIVA DE LAS OBRAS, OBLIGACION QUE HA SIDO RATIFICADA EN AVENIMIENTO DE LA EXCMA CORTE SUPREMA EN CAUSA ROL DE INGRESO N° 49.685-2016.

*,\CIPA40 •)

4. DIRECTI:107 DE

.12. OBRAS 4 DEL

JULIO VENTURA BECERRA

DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES "P.

FIRMA V TIMBRE

/*V

Page 1Page 2Page 3