VALORIZACIONES Y LIQUIDACIONES DE OBRAS

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CECATECO UNIVERSIDAD PARTICULAR SAN MARTIN DE PORRES VALORIZACIONES Y LIQUIDACIONES DE OBRAS PUBLICAS POR CONTRATA Ing. CIP Miguel A. Salinas Seminario

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  • 1. CECATECO UNIVERSIDAD PARTICULAR SAN MARTIN DE PORRES VALORIZACIONES Y LIQUIDACIONES DE OBRAS PUBLICAS POR CONTRATA Ing. CIP Miguel A. Salinas Seminario

2. CECATECO I. LEY DE CONTRATACIONES (LEY N 29873 del 01.06.2012) NUEVAS NORMAS VIGENTES ELIMINA LA GARANTIA DE SERIEDAD DE OFERTA EN LOS CONTRATOS DE SUPERVISION DE OBRAS EN CASOS DISTINTOS A ADICIONALES DE OBRAS SE GENEREN PRESTACIONES ADICIONALES, PASADO EL 15% DEBE SER AUTORIZADO POR LA C.G.R., PERO SIN EL LIMITE SUPERIOR DEL 25%. II. REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES (D.S. N 138-2012-EF del 07.08.2012) SI EL A.D. NO SE SOLICITA DENTRO DE LOS 8 DIAS SIGUIENTES DE FIRMADO EL CONTRATO YA NO PROCEDE. SE FIJAN PLAZOS PARA QUE SE SOLICITE Y PAGUE EL A.M. AMPLIACIONES DE PLAZO DE SUPERVISION SE PAGA COSTO DIRECTO Y GGV. SE RECONOCE MAYORES GGV ACREDITADOS CUANDO HAY PARALIZACION TOTAL DE OBRA 3. CECATECO VALORIZACIONES 4. CECATECO DEFINICION DEFINICIONES / N 53 es la cuantificacin econmica de un avance fsico en la ejecucin de la obra en un periodo determinado 5. CECATECO De obra principal De Intereses por demora en pago De Mayores Gastos Generales Variables De obras Adicionales Tipos de valorizaciones 6. CECATECO a. Obra a Precios Unitarios. V = ( Mtdo.ejecutado x P.U.Ofertado) + Gt.Grl.Ofertado + Utilidad ofertada b. Obra a Suma Alzada. V = (( Mtdo.ejecutado contratado x P.U. Del V.R.) + Gt.Grl.V.R. + Utilidad V.R. ) x F.R. V.R.= Valor Referencial (de la Entidad) F.R. = Factor de Relacin = Contrato / V.R. VALORIZACIONES DE OBRA PRINCIPAL 7. CECATECO Sistemas de Valorizar Suma Alzada. Se valoriza hasta el total del metrado del presupuesto. Ejemplo : Partida Metrado Metrado Metrado Presupto. Ejecutado a Valorizar CA.210 120 m3 135 m3 120 m3 Muro k.k. 150 m2 140 m2 150 m2 8. CECATECO Sistemas de Valorizar b) A Precios Unitarios Se valoriza hasta el total de los metrados realmente ejecutados Ejemplo : Partida Metrado Metrado Metrado Presupto. Ejecutado a Valorizar CA 210 120 m3 135 m3 120 (+ 15 m3) Corte R.F. 150 m3 140 m3 140 (- 10 m3) 9. CECATECO LIQUIDACION FINAL OBRA A SUMA ALZADA P.U. G.G. VR X F.R. UTILIDAD Metrados de Liquidacin? Contratados OBRA A PRECIOS UNITARIOS P.U. G.G. OFERTA UTILIDAD Metrados de Liquidacin? Ejecutados-Aprobados 10. CECATECO El Factor Acumulado (F.A.) T.I.L. se publica todos los das en el diario EL PERUANO o en la www.sbs Intereses por demora en el pago de las Valorizaciones de Obra Principal, Adicionales y Mayores Gastos Generales Variables En Obras Pblicas No reconocen intereses de intereses INT. = VAL.NETA . x F.A.TIL DIA PAGO VAL. _ - 1 F.A. TIL DIA VENCT.PLZ.PAGO VAL. Los intereses no prescriben :solicitud la Liquidacin Final 11. CECATECO Resolucin 01-95-EF / 76.01 ( E - 4 ) VAL. MES V REAJUSTES R DEDUCCION REAJUSTE ( - ) D VAL. BRUTA VB = V + R - D AMORTIZ. ADELANTOS ( - ) A VAL.NETA VN = VB - A I.G.V. = 18% VN CANCELAR AL CONTRATISTA = VN + IGV PARA CALCULO DE INTERESES VAL.NETA = VN 12. CECATECO EJEMPLO DE CALCULO DE INTERESES Valorizacin Neta (VN Abril 2012) : S/. 100 000 Da del vencto. Plazo pago: 31.05.2012 F.A.T.I.L. (31.05.2012) : 4.12058 (ASUMIDO) Da de pago de la VN Abril 2012: 12.06.2011 F.A.T.I.L. (12.06.2012) : 4.25678 (ASUMIDO) I (s/IGV)= 100 000 (4.25678/4.12058 1 ) = S/. 3 305.36 13. CECATECO REAJUSTES 14. CECATECO SISTEMAS DE REAJUSTES Art. 49 del D.S. N 184-2008-EF Continua vigente D.S.N 011-79-VC para obras FORMULA POLINOMICA Representacin matemtica de la estructura de costos de un Presupuesto. K = a Jr/Jo + b Mr/Mo + cEr/Eo + dVr/Vr + eGUr/Guo 15. CECATECO INDICES UNIFICADOS DE PRECIOS AREAS GEOGRAFICAS 16. CECATECO Reajuste = V ( K-1) R = S/. 100,000 (1.050 1.000) = + S/. 5000 V + R = 100,000 + 5,000) = S/. 105,000 REAJUSTE NEGATIVO = DESCUENTO AL CONTRATISTA R = S/. 100,000 (0.950 1.000) = - S/. 5000 V + R = 100,000 + ( - 5,000) = S/. 95,000 17. CECATECO LOS MAYORES GASTOS GENERALES VARIABLES (POR AMPLIACIONES DE PLAZO) 18. CECATECO Ampliaciones de Plazo : por Ejecucin Obras Adicionales, NO tienen Mayores Gastos Generales Variables Ampliaciones de Plazo : por paralizacin obra causa ajena Contratista: Mayores Gastos Generales Variables acreditados (estructura original). Ampliaciones Plazo otras causales: M.G.G.V en Obras a Precios Unitarios G.G.V. Ofertado Ind.39 (causal) MGGV =N das A.P x ----------------------------- x ------------------------ N das plazo contrato Ind.39 (V.R.) 19. CECATECO M.G.G.V en Obras a Suma Alzada V Pago: Valorizacin de Mayores Gastos Generales (VMGG) G.G.V. (V.R. x F.R.) Ind.39 (causal) MGGV = N das A.P x ------------------------------- x --------------------- N das plazo contrato Ind.39 (V.R.) 20. CECATECOEjemplo Se asume: - La causal ocurre dentro de un mismo mes calendario. - Los Valores de los Indices Unificados. Costo directo del Contrato = S/. 1'000,000.00 Mes del Valor Referencial (V.R.) = Mayo 2011 Inc. Unif. 39 ( lo ) de Mayo 2011 = 279.19 Gastos Generales Direct. relac. tiempo = 15% Plazo contractual = 100 das calendario Trmino del plazo contractual = 03.10.2011 Mes calendario donde ocurre la causal = Setiembre 2011 (Desabastecimiento de Materiales) Ampliacin de plazo = 10 das calendario Nueva fecha de trmino de plazo = 20.10.2011 Inc. Unif. 39 ( lp ) de Setiembre 2011 = 282.71 MGGV = 10 x (15% x 1'000 000 / 100) x (282.71 / 279.19) = S/. 15 189.12 21. CECATECO VALORIZACIONES ADICIONALES DE OBRA RESOLUCION N 196-2010-CG 22. CECATECODefinicin Aquella obra que no esta considerada en el expediente Tcnico, ni el contrato, pero cuya ejecucin es necesaria o indispensable para alcanzar la meta prevista de la obra principal. EJEMPLO DE PRESUPUESTOS ADICIONALES MAYOR METRADO Excavacin, concreto OBRA COMPLEMENTARIA Encofrado Sostenimiento 23. CECATECO Tipos - Por mayores metrados, con precios unitarios del Presupuesto Base (Valor Referencial). - Por Obras Complementarias con precios unitarios pactados. Procedimiento. - Los adicionales menores o iguales al 15% del MCO, autoriza su ejecucin y pago la Entidad. - Los adicionales mayores del 15% del MCO, aprueba el Adicional la Entidad, pero la Contralora es quien autoriza su ejecucin y pago. 24. CECATECO Presupuestos Adicionales 1) Obra Precios Unitarios: Ppto.Adic. = (Metdo.adic. x P.U. Ofert. ) + Gt.Grl.(F y V ) propio +Utilidad oferta Ppto.Adic. = (Metdo.adic. x P.U. Pactado ) + Gt.Grl.propio + Utilidad oferta 2) Obra Suma Alzada: Pto.Adic. = (Mtdo.adic. x P.U. VR x FR ) + Gt.Grl.del VR x FR + Utilidad del VR x FR Pto.Adic. = (Mtdo.adic. x P.U. Pact. ) + Gt.Grl.VR x FR + Utilidad x VR x FR 25. CECATECO % . . . . . A A V R 1 n MC O Clculo del Porcentaje de un Presupuesto Adicional Presupuesto Adicional que no cuenta con Presupuesto Deductivo Vinculante Por ejemplo se genera la necesidad de un muro de contencin o de una alcantarilla no previstos inicialmente en el Expediente Tcnico. A = Monto del Adicional (a fecha del V.R.) M.C.O. Monto del Contrato de Obra (Original). 26. CECATECO Presupuesto Adicional que considera Presupuestos Deductivos Vinculantes.- Este caso se presenta cuando en el Presupuesto Contratado ya existe una partida contractual (Por ejemplo: cunetas de mampostera de piedra) y se modifica por otra partida adicional que responde a la misma finalidad (por ejemplo: cunetas revestidas en concreto). Luego se genera un Deductivo Vinculante (D) (partida cunetas de Mampostera de Piedra) y en Adicional (partida cunetas Revestidas de Concreto). En este caso la frmula a aplicar es la siguiente: % . . . . . . . A A V R 1 n D V R 1 n MC O 27. CECATECO LIQUIDACION FINAL DE OBRA 28. CECATECO 29. CECATECO 30. CECATECO Las Normas vigentes no definen que es una Liquidacin Final Liquidacin Final de Obra. No hay definicin en las normas vigentes Consiste en un proceso de clculo tcnico, bajo las condiciones normativas y contractuales aplicables al contrato, que tiene por finalidad determinar principalmente lo siguiente: 1. El Costo Total de la Obra Pblica. 2. El Saldo Econmico que puede ser a favor o contra, sea del contratista o sea de la Entidad. 31. CECATECO Tipos de Liquidaciones Obras por Contrata, distinguimos dos tipos de Liquidaciones: Liquidacin de Cuentas. Cuando se trata de una obra que no se concluye por Resolucin del Contrato: Acta de Constatacin Fsica e Inventario de Materiales . Liquidacin Final. Cuando se trata de una obra concluida, sea en su plazo o fuera de l: Acta de Recepcin de Obra. 32. CECATECOCondiciones indispensables para liquidar una obra: 1. Liquidador debe conocer sobre normas aplicables a las obras publicas 2. Contar con documentos tcnico - legales administrativos completos: Contrato, Bases, expediente Tcnico, Absolucin de consultas de la licitacin, valorizaciones, resoluciones de adicionales, resoluciones de ampliaciones de plazo, cuaderno de obra, ndices unificados, calendarios, etc. 3. Contar con estado econmico financiero de la obra.- Solicitarlo a la Oficina de Administracin de la Entidad, en la cual estn registrados todos los pagos efectuados, con copias de los comprobantes de pago: por Adelantos, valorizaciones, adicionales, intereses, etc. 4. Tener conocimiento de los procedimientos tcnicos Reformular y evaluar: valorizaciones, amortizaciones, deducciones de reajustes, calendarios, comparacin de reintegros, clculo de intereses, etc. 33. CECATECO Procedimiento Contratista presenta Liquidacin: Recepcionada Obra: Contratista : 60 d.n. o 1/10 plazo ejecucin obra (mayor) Liquidacin documentada y clculos detallados + Declaratoria Fbrica o Memoria Descriptiva Valorizada + Planos Post Construccin Entidad: 60 d.n. Pronunciarse (observa, hace nueva) Contratista: 15 d.n. : Se Pronuncia / No se pronuncia: consentida Contratista no presenta Liquidacin : Entidad la hace + cargo al Contratista (estimado). Notifica al Contratista: 15 d.n. : Se Pronuncia / No se pronuncia: consentida No acogen observaciones: 15 d.n. Manifiesta escrito Siguientes 15 d.h. solicita Conciliacin/Arbitraje 34. CECATECO GRACIAS www.cecateco.com