Valorizacion y Liquidacion Obras Publicas Por Contrata

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CECATECO UNIVERSIDAD PARTICULAR SAN MARTIN DE PORRES VALORIZACIONES Y LIQUIDACIONES DE OBRAS PUBLICAS POR CONTRATA Ing. CIP Miguel A. Salinas Seminario

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CECATECO

UNIVERSIDAD PARTICULAR SAN

MARTIN DE PORRES

VALORIZACIONES Y LIQUIDACIONES DE

OBRAS PUBLICAS POR CONTRATA

Ing. CIP Miguel A. Salinas Seminario

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I. LEY DE CONTRATACIONES (LEY Nº 29873 del

01.06.2012)

NUEVAS NORMAS VIGENTES

ELIMINA LA GARANTIA DE SERIEDAD DE OFERTA

EN LOS CONTRATOS DE SUPERVISION DE OBRAS EN CASOS DISTINTOS A

ADICIONALES DE OBRAS SE GENEREN PRESTACIONES ADICIONALES, PASADO

EL 15% DEBE SER AUTORIZADO POR LA C.G.R., PERO SIN EL LIMITE SUPERIOR

DEL 25%.

II. REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES (D.S. Nº

138-2012-EF del 07.08.2012)

SI EL A.D. NO SE SOLICITA DENTRO DE LOS 8 DIAS SIGUIENTES DE FIRMADO EL

CONTRATO YA NO PROCEDE.

SE FIJAN PLAZOS PARA QUE SE SOLICITE Y PAGUE EL A.M.

AMPLIACIONES DE PLAZO DE SUPERVISION SE PAGA COSTO DIRECTO Y GGV.

SE RECONOCE MAYORES GGV ACREDITADOS CUANDO HAY PARALIZACION

TOTAL DE OBRA

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VALORIZACIONES

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DEFINICION

DEFINICIONES / Nº 53

“es la cuantificación económica de un

avance físico en la ejecución de la obra en

un periodo determinado”

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De obra principal

De Intereses por demora en pago

De Mayores Gastos Generales Variables

De obras Adicionales

Tipos de valorizaciones

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a. Obra a Precios Unitarios.

V = ( Mtdo.ejecutado x P.U.Ofertado) +

Gt.Grl.Ofertado + Utilidad ofertada

b. Obra a Suma Alzada.

V = (( Mtdo.ejecutado contratado x P.U. Del V.R.)

+ Gt.Grl.V.R. + Utilidad V.R. ) x F.R.

V.R.= Valor Referencial (de la Entidad)

F.R. = Factor de Relación = Contrato / V.R.

VALORIZACIONES DE OBRA PRINCIPAL

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Sistemas de Valorizar

Suma Alzada. Se valoriza hasta el total del metrado del presupuesto.

Ejemplo :

Partida Metrado Metrado Metrado

Presupto. Ejecutado a Valorizar

CºAº.210 120 m3 135 m3 120 m3

Muro k.k. 150 m2 140 m2 150 m2

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Sistemas de Valorizar

b) A Precios Unitarios Se valoriza hasta el total de los metrados

realmente ejecutados

Ejemplo :

Partida Metrado Metrado Metrado

Presupto. Ejecutado a Valorizar

CºAº 210 120 m3 135 m3 120 (+ 15 m3)

Corte R.F. 150 m3 140 m3 140 (- 10 m3)

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LIQUIDACION FINAL

OBRA A SUMA

ALZADA

P.U.

G.G. VR X F.R.

UTILIDAD

¿Metrados de

Liquidación?

Contratados

OBRA A PRECIOS

UNITARIOS

P.U.

G.G. OFERTA

UTILIDAD

¿Metrados de

Liquidación?

Ejecutados-Aprobados

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El Factor Acumulado (F.A.) T.I.L. se publica todos los días

en el diario EL PERUANO o en la www.sbs

Intereses por demora en el pago de las

Valorizaciones de Obra Principal,

Adicionales y Mayores Gastos Generales

Variables

En Obras Públicas No reconocen intereses de intereses

INT. = VAL.NETA . x F.A.TIL DIA PAGO VAL. _ - 1 F.A. TIL DIA VENCT.PLZ.PAGO VAL.

Los intereses no prescriben :solicitud la Liquidación Final

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Resolución 01-95-EF / 76.01 ( E - 4 )

VAL. MES V

REAJUSTES R

DEDUCCION REAJUSTE ( - ) D

VAL. BRUTA VB = V + R - D

AMORTIZ. ADELANTOS ( - ) A

VAL.NETA VN = VB - A

I.G.V. = 18% VN

CANCELAR AL CONTRATISTA = VN + IGV

PARA CALCULO DE INTERESES VAL.NETA = VN

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EJEMPLO DE CALCULO DE

INTERESES

Valorización Neta (VN Abril 2012) : S/. 100 000

Día del vencto. Plazo pago: 31.05.2012

F.A.T.I.L. (31.05.2012) : 4.12058 (ASUMIDO)

Día de pago de la VN Abril 2012: 12.06.2011

F.A.T.I.L. (12.06.2012) : 4.25678 (ASUMIDO)

I (s/IGV)= 100 000 (4.25678/4.12058 – 1 ) = S/. 3 305.36

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REAJUSTES

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SISTEMAS DE REAJUSTES

Art. 49º del D.S. Nº 184-2008-EF

Continua vigente D.S.Nº 011-79-VC para obras

FORMULA POLINOMICA Representación matemática de la estructura de

costos de un Presupuesto.

K = a Jr/Jo + b Mr/Mo + cEr/Eo + dVr/Vr + eGUr/Guo

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INDICES UNIFICADOS DE PRECIOS

AREAS GEOGRAFICAS

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Reajuste = V ( K-1)

R = S/. 100,000 (1.050 – 1.000) = + S/. 5000

V + R = 100,000 + 5,000) = S/. 105,000

REAJUSTE NEGATIVO = DESCUENTO AL CONTRATISTA

R = S/. 100,000 (0.950 – 1.000) = - S/. 5000

V + R = 100,000 + ( - 5,000) = S/. 95,000

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LOS MAYORES

GASTOS GENERALES

VARIABLES (POR

AMPLIACIONES DE PLAZO)

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Ampliaciones de Plazo : por Ejecución Obras

Adicionales, NO tienen Mayores Gastos Generales

Variables

Ampliaciones de Plazo : por paralización obra causa

ajena Contratista: Mayores Gastos Generales Variables

acreditados (estructura original).

Ampliaciones Plazo otras causales:

M.G.G.V en Obras a Precios Unitarios

G.G.V. Ofertado Ind.39 (causal)

MGGV =Nº días A.P x ----------------------------- x ------------------------

Nº días plazo contrato Ind.39 (V.R.)

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M.G.G.V en Obras a Suma Alzada

V

Pago: Valorización de Mayores Gastos Generales

(VMGG)

G.G.V. (V.R. x F.R.) Ind.39 (causal)

MGGV = Nº días A.P x ------------------------------- x ---------------------

Nº días plazo contrato Ind.39 (V.R.)

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CECATECO Ejemplo

Se asume:

- La causal ocurre dentro de un mismo mes calendario.

- Los Valores de los Indices Unificados.

Costo directo del Contrato = S/. 1'000,000.00

Mes del Valor Referencial (V.R.) = Mayo 2011

Inc. Unif. 39 ( lo ) de Mayo 2011 = 279.19

Gastos Generales Direct. relac. tiempo = 15%

Plazo contractual = 100 días calendario

Término del plazo contractual = 03.10.2011

Mes calendario donde ocurre la causal = Setiembre 2011

(Desabastecimiento de Materiales)

Ampliación de plazo = 10 días calendario

Nueva fecha de término de plazo = 20.10.2011

Inc. Unif. 39 ( lp ) de Setiembre 2011 = 282.71

MGGV = 10 x (15% x 1'000 000 / 100) x (282.71 / 279.19) = S/. 15 189.12

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VALORIZACIONES

ADICIONALES DE

OBRA

RESOLUCION Nº 196-2010-CG

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CECATECO Definición

Aquella obra que no esta considerada en el

expediente Técnico, ni el contrato, pero cuya

ejecución es necesaria o indispensable para

alcanzar la meta prevista de la obra principal.

EJEMPLO DE PRESUPUESTOS ADICIONALES

MAYOR METRADOExcavación, concreto

OBRACOMPLEMENTARIA

Encofrado Sostenimiento

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Tipos

- Por mayores metrados, con precios unitarios del

Presupuesto Base (Valor Referencial).

- Por Obras Complementarias con precios unitarios

pactados.

Procedimiento.

- Los adicionales menores o iguales al 15% del MCO,

autoriza su ejecución y pago la Entidad.

- Los adicionales mayores del 15% del MCO, aprueba

el Adicional la Entidad, pero la Contraloría es quien

autoriza su ejecución y pago.

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Presupuestos Adicionales 1) Obra Precios Unitarios:

Ppto.Adic. = (Metdo.adic. x P.U. Ofert. ) + Gt.Grl.(F y V )

propio +Utilidad oferta

Ppto.Adic. = (Metdo.adic. x P.U. Pactado ) + Gt.Grl.propio +

Utilidad oferta

2) Obra Suma Alzada:

Pto.Adic. = (Mtdo.adic. x P.U. VR x FR ) + Gt.Grl.del VR x FR +

Utilidad del VR x FR

Pto.Adic. = (Mtdo.adic. x P.U. Pact. ) + Gt.Grl.VR x FR +

Utilidad x VR x FR

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%. .

. . .A

AV R

1

n

M C O

Cálculo del Porcentaje de un

Presupuesto Adicional

Presupuesto Adicional que no cuenta con

Presupuesto Deductivo Vinculante

Por ejemplo se genera la necesidad de un muro

de contención o de una alcantarilla no previstos

inicialmente en el Expediente Técnico.

A = Monto del Adicional (a fecha del V.R.)

M.C.O. Monto del Contrato de Obra (Original).

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CECATECO Presupuesto Adicional que considera

Presupuestos Deductivos Vinculantes.-

Este caso se presenta cuando en el Presupuesto

Contratado ya existe una partida contractual (Por ejemplo:

cunetas de mampostería de piedra) y se modifica por otra

partida adicional que responde a la misma finalidad (por

ejemplo: cunetas revestidas en concreto).

Luego se genera un Deductivo Vinculante (D) (partida

cunetas de Mampostería de Piedra) y en Adicional (partida

cunetas Revestidas de Concreto).

En este caso la fórmula a aplicar es la siguiente:

%. . . .

. . .A

AV R

1

nD

V R1

n

M C O

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LIQUIDACION FINAL

DE OBRA

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Las Normas vigentes no definen que es una Liquidación Final

Liquidación Final de Obra.

No hay definición en las normas vigentes

Consiste en un proceso de cálculo técnico, bajo las

condiciones normativas y contractuales aplicables al contrato,

que tiene por finalidad determinar principalmente lo siguiente:

1. El Costo Total de la Obra Pública.

2. El Saldo Económico que puede ser a favor o contra, sea del

contratista o sea de la Entidad.

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Tipos de Liquidaciones

Obras por Contrata, distinguimos dos tipos de Liquidaciones:

Liquidación de Cuentas. Cuando se trata de una obra que no se

concluye por Resolución del Contrato: Acta de Constatación Física e

Inventario de Materiales .

Liquidación Final. Cuando se trata de una obra concluida, sea en su

plazo o fuera de él: Acta de Recepción de Obra.

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CECATECO Condiciones indispensables para liquidar una obra:

1. Liquidador debe conocer sobre normas aplicables a las

obras publicas

2. Contar con documentos técnico - legales –

administrativos

completos: Contrato, Bases, expediente Técnico, Absolución de

consultas de la licitación, valorizaciones, resoluciones de adicionales,

resoluciones de ampliaciones de plazo, cuaderno de obra, índices

unificados, calendarios, etc.

3. Contar con estado económico financiero de la obra.- Solicitarlo a la Oficina de Administración de la Entidad, en la cual están

registrados todos los pagos efectuados, con copias de los

comprobantes de pago: por Adelantos, valorizaciones, adicionales,

intereses, etc.

4. Tener conocimiento de los procedimientos técnicos

Reformular y evaluar: valorizaciones, amortizaciones, deducciones de

reajustes, calendarios, comparación de reintegros, cálculo de

intereses, etc.

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Procedimiento Contratista presenta Liquidación:

Recepcionada Obra: Contratista : 60 d.n. o 1/10 plazo ejecución

obra (mayor)

Liquidación documentada y cálculos detallados + Declaratoria

Fábrica o Memoria Descriptiva Valorizada + Planos Post

Construcción

Entidad: 60 d.n. Pronunciarse (observa, hace nueva)

Contratista: 15 d.n. : Se Pronuncia / No se pronuncia: consentida

Contratista no presenta Liquidación : Entidad la hace + cargo al

Contratista (estimado).

Notifica al Contratista: 15 d.n. : Se Pronuncia / No se pronuncia:

consentida

No acogen observaciones: 15 d.n. Manifiesta escrito

Siguientes 15 d.h. solicita Conciliación/Arbitraje

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GRACIAS

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