Uso de Suelo Toluca
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Transcript of Uso de Suelo Toluca
San
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Las Conejeras
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Sistema Cutzamala
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ZONA MILITAR
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CETRAL DE ABASTOS
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H-500A
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H-250A
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H-333B
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H-667A
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H-200B
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CU-300B
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H-333B
H-1000AH-1000A
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H-300B
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H-200C
H-100A
H-300B
H-300B
H-333B
H-417B
H-300B
H-333B
H-200C
H-200B
H-200C
H-200C
H-200C
H-200C
H-250A
H-200C
H-100E
H-200C
H-200B
H-200C H-100E
H-200BH-200B
I-G-N
AG-BP-N
H-100A
H-100A
H-417C
Gobierno del Estado de MéxicoSecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda
DF
H. Ayuntamientode Toluca
Estructura Urbanay Usos del Suelo E-2A
Junio 2003
NOTA: CONSIDERACIONES PARA LAS AREAS CON DIFERENDO LIMITROFEEL PRESENTE PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO NO PREJUZGA LOS LIMITES TERRITORIALES DEL MUNICIPIO, UNICAMENTE ESTABLECE LOS RECONOCIDOS OFICIALMENTE POR EL GOBIERNO DEL ESTADO DE MEXICO (LEY ORGANICA MUNICIPAL, ARTICULO 7).EN LAS AREAS CON DIFERENDO LIMITROFE, SOLO PODRAN EJERCER ACTOS ADMINISTRATIVOS PARA EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS Y DEL DESARROLLO URBANO DE LOS CENTROS DE POBLACION, AQUELLAS AUTORIDADES QUE SE LES RECONOCE JURISDICCION POLITICO-ADMINISTRATIVA SOBRE EL TERRITORIO MUNICIPAL, HASTA EN TANTO, LA AUTORIDAD COMPETENTE EMITA FALLO CORRESPONDIENTE.EL PRESENTE DOCUMENTO, NO GENERA DERECHOS PARA EL O LOS TERRITORIOS DE QUE SE TRATE EL DIFERENDO Y TAMPOCO CONSTITUYE DOCUMENTAL PUBLICA PARA EFECTOS JURIDICOS EN NINGUN PROCEDIEMIENTO ADMINISTRATIVO O JURISDICCIONAL.
N-BOS-P
AG-AP-P
HABITACIONAL EQUIPAMIENTO URBANO
COBERTURA
-L LOCAL -M MICROREGIONAL -R REGIONAL
E-AS ADMINISTRACION Y SERVICIOSE-T TURISMOE-A ABASTOE-CT COMUNICACIONES Y TRANSPORTEE-RD RECREACION Y DEPORTEE-C COMERCIOE-SA SALUD Y ASISTENCIAE-EC EDUCACION Y CULTURA
INDUSTRIAI-G-N
nivel de cobertura
E-EC-L
CRU-100A
CU CENTRO URBANO 100A
CENTROS Y CORREDORES URBANOS
H-300A
H-100E
AP ALTA PRODUCTIVIDAD
AGROPECUARIOAG-AP-P
BOS BOSQUE
NATURALN-BOS-P
-N NO CONTAMINANTE
I-G GRANDECATALOGACION
Habitacional
catalogacióntamaño
Uso Industria
Uso Equipamientomezcla de usos
m2 de terreno bruto/vivienda
Uso Agropecuario
situaciónproductividad
Uso Naturaltipología
situación
CU-100A
I-G-N
E-EC-L
CORREDOR URBANO
CU-300A
Centro urbano
mezcla de usosm2 de terreno bruto/vivienda
E-AT AEROPORTUARIO
* Los predios con frente a corredores urbanos, fuera del Centro Histórico, tendrán una restricción al frente de 5.50 m. a lo largo del frente.
NOTAS:
* Los predios que se ubiquen dentro de áreas marcadas con letra "E" (H-200E), requerirán de dictamen especial, por encontrarse en zona de riesgo.
Z-RIES ZONA DE RIESGO
AREAS NO URBANIZABLESAREAS URBANAS
FRACTURA
ZONA DE RIESGO
-P PROTEGIDA -N NO PROTEGIDAPAR PARQUE
CHC CENTRO HISTORICO Y CULTURAL 250CHC250
CU-250BCU-200ACU-200B CU-300B CU-333B
CU-300A CU-333ACU-250A CU-417ECU-417BCU-417A
Z-ARQ ZONA ARQUEOLOGICAZ-ARQ
CRU-100A
Corredor urbano
mezcla de usosm2 de terreno bruto/vivienda
1 : 30,000
BP BAJA PRODUCTIVIDAD -P PROTEGIDA -N NO PROTEGIDA
LOS PREDIOS COMPRENDIDOS DENTRO DE LOS POLIGONOS TENDRAN DICTAMEN DE (A.S.A) AEROPUERTOS Y SERVICIOS AUXILIARES PARA EL APROVECHAMIENTO DE USO DE SUELO.
H-250E
H-200E
H-100EH-200A
H-333AH-300E
H-333BH-333C
H-417CH-417B
H-417D
H-500AH-417E
H-300B
H-500CH-667A
H-667EH-1000A
H-200B
H-250A
H-300A
H-500BH-200C H-300CH-333EH-417A
CRU-100A CRU-200B CRU-200HCRU-200A CRU-250B CRU-417HCRU-250ACRU-300ACRU-333ACRU-417ACRU-500A
CRU-300BCRU-333B
CRU-100GCRU-200GCRU-250GCRU-300GCRU-333GCRU-417G
CRU-417B
CRU-100CCRU-200CCRU-250CCRU-300CCRU-333CCRU-417C
CRU-300DCRU-333DCRU-417D
CRU-200ECRU-300ECRU-333E
CRU-100FCRU-200FCRU-300FCRU-333FCRU-417FCRU-500F
1(VER ZONIFICACION SECUNDARIA EN EL DOCUMENTO DEL PLAN)
* Para el cambio de uso, densidad y normas de ocupación del suelo, de los desarrollos autorizados marcados como Zonificación Secundaria, requerirá de un dictamen de la autoridad correspondiente.
ZONIFICACION SECUNDARIA
2,600