URDAIBAI PLAN RECTOR - Elantxobe · 5/1989, de 6 de julio, de protección y ordenación de la...

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URDAIBAIKO BIOSFERA-ERRESERBAREN ERABILPENERAKO ETA

KUDEAKETARAKO EGITAMU GIDARIA

PLAN RECTOR DE USO Y GESTIÓN DE LA RESERVA DE LA

BIOSFERA DE URDAIBAI

Testu bateratua (2003. urtea) / Texto refundido (año 2003)

URDAIBAIURDAIBAI

LURRALDE ANTOLAMENDUETA INGURUMEN SAILA

DEPARTAMENTO DE ORDENACIÓNDEL TERRITORIO Y MEDIO AMBIENTE

Vitoria-Gasteiz, 2004


Argitaraldia: 1.a, 2004ko abenduaEdición: 1ª diciembre 2004

Ale kopurua: 1.500Tirada: 1.500 ejemplares

© Euskal Autonomia Erkidegoko AdministrazioaLurralde Antolamendu eta Ingurumen SailaAdministración de la Comunidad Autónoma del País VascoDepartamento de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente

Argitaratzailea: Eusko Jaurlaritzaren Argitalpen Zerbitzu NagusiaEdita: Servicio Central de Publicaciones del Gobierno Vasco

Donostia-San Sebastián, 1 - 01010 VITORIA-GASTEIZ

Internet: www. euskadi.net

Imprimaketa: A.G. Elkar, S. Coop.

ISBN: 84-457-2247-6

LG/DL: BI-3051-04

Urdaibai: Urdaibaiko Biosfera-Erreserbaren erabilpenerako eta kudeaketarako egitamugidaria: testu bateratua (2003. urtea) = Plan rector de uso y gestión de la Reserva de laBiosfera de Urdaibai: texto refundido (año 2003). - 1. argit. = 1ª ed. - Vitoria-Gasteiz: EuskoJaurlaritzaren Argitalpen Zerbitzu Nagusia = Servicio Central de Publicaciones del GobiernoVasco, 2004

p. ; cm. + 1 CD-RomISBN 84-457-2247-6

1. Reserva de la Biosfera de Urdaibai. I. Euskadi. Departamento de Ordenación delTerritorio y Medio Ambiente. 502.72(460.152 Urdaibai)


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URDAIBAI BIOFERA-ERRESERBAREN ERABILPENERAKO

ETA KUDEAKETARAKO EGITAMU GIDARIA

Testu bateratua ( 2003. urtea)

– 242/1993 DEKRETUA, Abuztuaren 3koa,Urdaibaiko Biosfera-Erreserbaren Erabilpenerakoeta Kudeaketerako Egitamua onartzen duena.

– 27/2003 DEKRETUA, otsailaren 11koa,Urdaibaiko Biosfera Erreserbaren Erabilera etaKudeaketa Arautzeko Egitamua aldatzeko dena.

– 181/2003 DEKRETUA, uztailaren 22koa,Gautegiz Arteaga eta Sukarrieta udalerrietakozati den Kanala auzoa Hirigintza-PlaneamenduakAntolatu beharreko Eremua (HPA) bezalazedarritzeko Urdaibaiko Biosfera ErreserbarenErabilera eta Kudeaketerako ArautzekoEgitamuaren aldaketa onartzen duena.

PLAN RECTOR DE USO Y GESTIÓN DE LARESERVA DE LA BIOSFERA DE URDAIBAI

Texto refundido (año 2003)

– DECRETO 242/1993, de 3 de agosto, por el quese aprueba el Plan Rector de Uso y Gestión dela Reserva de la Biosfera de Urdaibai.

– DECRETO 27/2003, de 11 de febrero, de modifi-cación del Plan Rector de Uso y Gestión de laReserva de la Biosfera de Urdaibai.

– DECRETO 181/2003, de 22 de julio, de modifica-ción del Plan Rector de Uso y Gestión de laReserva de la Biosfera de Urdaibai. Para delimi-tar como área a Ordenar por el PlaneamientoUrbanístico (OPU) el barrio de Kanala, pertene-ciente a los términos municipales de GautegizArteaga y Sukarrieta.


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AURKEZPENA

Erabili eta Kudeatzeari buruzko Egitamu Gidaria(EKEG) Urdaibai Biosfera Erreserba Babestu etaAntolatzeari buruzko uztailaren 6ko 5/1989 Legeanjasotako garapen-tresnetariko bat da. Lehenengo agiria1993ko abenduan sartu zen indarrean; UrdaibaikoPatronatuak eta toki-administrazioek nahiz administra-zio sektorialek hamarkada batean etengabe aplikatuondoren, 2003an arauzko testuan eta antolaketa oro-korreko planoetan aldaketa batzuk onetsi ziren. Horieiesker, gaurkotutako lan-eremu berria adostu ahal izanda toki-eragile guztien artean, eta lan-eremu hori hobe-to egokitzen da Urdaibaiko eremu geografikoarenbarruko ondare naturalaren zein kulturalaren kon-tserbaziora, baliabide naturalen zentzuzko erabileraraeta garapen jasangarrira.

Argitalpen berri honetan, Urdaibai BiosferaErreserba Erabili eta Kudeatzeari buruzko testua etaeranskinak jasotzen dira, 2003an onetsitako aldakete-kin. Horrenbestez, lurraldea planifikatzeko eta kudea-tzeko tresna horren agiri berritua da, eta, beraz, oina-rrizko materiala da Urdaibai Biosfera Erreserbakolanda-lurzoruaren helburuak, garapen-tresnak etazona-banaketa nahiz erabilera-arauketa ezagutzeko.

Material hau, geure zereginetarako praktikoa izate-az gain, erabilera handikoa izango delakoan nago.Halaber, lurraldea eta baliabide naturalak antolatzekotresna hau aurrerantzean ere baliozko erreferentea iza-tea nahi nuke, Urdaibai Biosfera Erreserban garapenjasangarria sustatzeko; aldi berean, toki-ikuspegiagainditu eta eskualde-mailako planifikaziorako tresnaknahi dituzten beste eremu batzuetarako eredu bizia ereizan daiteke.

Lurralde Antolamendu eta Ingurumen sailburua

PRESENTACIÓN

El Plan Rector de Uso y Gestión (P.R.U.G.) es unode los instrumentos de desarrollo que contempla la Ley5/1989, de 6 de julio, de protección y ordenación dela Reserva de la Biosfera de Urdaibai. El primerdocumento entró en vigor el mes de diciembre de 1993y, tras una década de aplicación continuada por partedel Patronato de Urdaibai y las Administraciones loca-les y sectoriales, el año 2003 se aprobaron una seriede modificaciones sobre su texto normativo y los pla-nos de ordenación general, que han permitido consen-suar entre todos los actores locales un nuevo marco detrabajo actualizado y mejor adaptado a las necesidadesde conservación del patrimonio natural y cultural, el usoresponsable de los recursos naturales y el desarrollosostenible del ámbito geográfico de Urdaibai.

Esta nueva publicación recoge el cuerpo normativoy los anexos del Plan Rector de Uso y Gestión de laReserva de la Biosfera de Urdaibai con las modifica-ciones que fueron aprobadas el año 2003. Por tanto, setrata en realidad del documento refundido de estaherramienta de planificación y gestión territorial y, enconsecuencia, del material básico para conocer losobjetivos, los instrumentos de desarrollo y la zonifica-ción y regulación de usos del suelo rústico de laReserva de la Biosfera de Urdaibai.

Confiamos en que este material, además de serpráctico para nuestros quehaceres, sea utilizado inten-samente. Asimismo, espero que este instrumento deordenación territorial y de los recursos naturales sigasiendo un referente válido para promover el desarrollosostenible en la Reserva de la Biosfera de Urdaibai, y,a su vez, sirva de ejemplo vivo a otros espacios que,superando la visión local, busquen herramientas deplanificación de ámbito comarcal.

Consejero de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente

SABIN INTXAURRAGA MENDIBIL


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ATALEN AURKIBIDEA

I IDAZPURUA.- XEDAPEN OROKORRAK

I Atalburua.- Egitamu Gidariaren helburua eta esparrua

1. Atala.- Helburua

2. Atala.- Zehaztapen Orokorrak

3. Atala.- Egitamu Gidaria osatzen duten agiriak

4. Atala.- Ezarpenerako lurraldeesparrua

5. Atala.- Lurretiko jabegoak

6. Atala.- Haztatzeko eta berreskuratzeko eskubi-deez baliatzea

II Atalburua.- Antolaketa eta Aginpideak

7. Atala.- Aginpideen Jaurbidea

8. Atala.- Administrazioarteko harremanak

III Atalburua.- Egitamu Gidariaren indarraldia etaberori onartzeko, aldatzeko etaberraztertzeko aginpidearen jaurbidea

9. Atala.- Indarraldia

10. Atala.- Egitamu Gidaria egiteratzeko, aldatzekoeta berraztertzeko prozedura

11. Atala.- Hirigintza-egitamuketak antolatu beha-rreko Eremuak eta zerbituz, hornidurakomunitario eta azpiegitura linealberriak ezartzeko prozedura.

IV Atalburua.- Egitamu Gidariaren Garapena etaKudeaketa

12. Atala.- Egitamu Gidariaren Garapena

13. Atala.- Sektorizazioa eta Zonifikazioa

14. Atala.- Egiterapena eta Jarraipena

15. Atala.- Iharduketen finantzaketabidea

16. Atala.- Kalte neurgarrien ordaingarritasuna

ÍNDICE DEL ARTICULADO

TÍTULO I.- DISPOSICIONES GENERALES

Capítulo I.- Objeto y ámbito del Plan Rector

Art. 1.- Objeto

Art. 2.- Determinaciones generales

Art. 3.- Documentos de que consta el Plan Rector

Art. 4.- Ambito territorial de aplicación

Art. 5.- Titularidades dominicales

Art. 6.- Ejercicio de derechos de tanteo y retracto

Capítulo II.- Organización y competencias

Art. 7.- Régimen competencial

Art. 8.- Relaciones interadministrativas

Capítulo III.- Vigencia y régimen competencial deaprobación, modificación y revisión delPlan Rector

Art. 9.- Vigencia

Art. 10.- Procedimiento de elaboración,modifica-ción y revisión del Plan Rector

Art. 11.- Procedimiento de modificación de lasAreas a Ordenar por el PlaneamientoUrbanístico y de implantación de nuevasinfraestructuras de servicio, equipamientoscomunitarios e infraestructuras lineales.

Capítulo IV.- Desarrollo y gestión del Plan Rector

Art. 12.- Desarrollo del plan rector

Art. 13.- Sectorización y zonificación

Art. 14.- Ejecución y seguimiento

Art. 15.- Financiación de actuaciones

Art. 16.- Indemnizaciones de perjuicios evaluables

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II IDAZPURUA.URDAIBAIKO ERRESERBAREN

HELBURU OROKORRAK, ESTRATEGIAKETA ARTEZTARAUAK

I Atalburua.- Helburu Orokorrak

17. Atala.- Helburu Orokorrak

II Atalaburua.- Estrategiak eta Arteztarauak

18. Atala.- Ekosistema bereziak babestearen hel-burua betetzeko Estrategiak etaArteztarauak

19. Atala.- Aniztasun biologikoari eustearen helbu-rua betetzeko estrategiak etaArteztarauak

20. Atala.- Paisaia-multzoak babestearen helburuabetetzeko Estrategiak eta Arteztarauak

21. Atala.- Garrantzi historiko-kulturaleko ondasu-nak sartzearen helburua betetzekoEstrategiak eta Arteztarauak

22. Atala.- Inguruneari buruzko ikerketa eta hezi-keta suztatzearen helburua betetzekoEstrategiak eta Arteztarauak

23. Atala.- Aisialdi-erabilpena eta turismoa antola-tzearenhelburua betetzeko Estrategiaketa Arteztarauak

24. Atala.- Landa-garapena eta baliabidenaturalenzentzuzko erabilpena bultzatzearen hel-burua betetzeko Estrategiak etaArteztarauak

25. Atala.- Uraren eta Geologiaren Zikloei eustea-ren eta higadura ekiditearen helburuabetetzeko Estrategiak eta Arteztarauak

TÍTULO II.OBJETIVOS GENERALES,

ESTRATEGIAS Y DIRECTRICES DE LARESERVA DE URDAIBAI

Capítulo I.- Objetivos generales

Art.17.- Objetivos generales

Capítulo II.- Estrategias y Directrices

Art. 18.- Estrategias y directrices para el cumpli-miento del objetivo de reservar los ecosis-temas

Art. 19.- Estrategias y directrices para el cumpli-miento del objetivo de mantener la diver-sidad biológica

Art. 20.- Estrategias y directrices para el cumpli-miento del objetivo de proteger los con-juntos paisajísticos

Art. 21.- Estrategias y directrices para el cumpli-miento del objetivo de integrar los Bienesde interés HistóricoCultural

Art. 22.- Estrategias y directrices para el cumpli-miento del objetivo de promocionar lainvestigación y educación ambiental

Art. 23.- Estrategias y directrices para el cumpli-mientodel objetivo de ordenar el usorecreativo y el turismo

Art. 24.- Estrategias y directrices para el cumpli-miento del objetivo de apoyar el desarro-llo rural y uso racional de los recursosnaturales

Art. 25.- Estrategias y directrices para el cumpli-miento del objetivo de mantener los cicloshidrogeológicos y luchar contra la erosión

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III IDAZPURUA.EGITAMU GIDARIAREN GARAPENA ETA

EGITERAPENA

I Atalburua.- Xedapen Orokorrak

26. Atala.- Garapentresnak

II Atalburua.- Egitamuak eta Egitarauak

27. Atala.- Lurralde-Ekintzarako Egitamuak

28. Atala.- Erabilpen-Egitamuak eta EgitarauOsotuak

29. Atala.- Urdaibai Biosfera ErreserbarenIharduera Sozioekonomikoen Egoki-tzapenerako eta GarapenerakoEgitaraua.

III Atalburua.- Egitamuen eta Egitarauen Sailkapena

30. Atala.- Erabilpen-Egitamuen sailkapena

31. Atala.- Egitarau Osotuen sailkapena

32. Atala.- Lurralde-Ekintzarako Egitamuen sailka-pena

IV Atalburua.- Lurralde-Ekintzarako Zehaztapenak etaAgiriak

1. Azpiatala.- Ingurune-Ataletako baliabideenbabespenerako, antolaketarakoeta ustiapenerako Lurralde-Ekin-tzarako Egitamua

33. Atala.- Zehaztapenak

2. Azpiatala.- Berarizko BabespekoEremuetako baliabideen babes-penerako, antolaketarako etaustiapenerako Lurralde-Ekin-tzarako Egitamua


3. Azpiatala.- Babespeko Eremuetako baliabi-deen babespenerako, antolaketa-rako eta ustiapenerako Lurralde-Ekintzarako Egitamua


4. Azpiatala.- Nekazaritza aldetik interesgarridiren Eremuetako Baliabideenbabespenerako, antolaketarakoeta ustiapenerako Lurralde-Ekin-tzarako Egitamua

TíTULO III.DESARROLLO Y EJECUCION DEL PLAN

RECTOR

Capítulo I.- Disposiciones generales

Art. 26.- Instrumentos de desarrollo

Capítulo II.- Planes y Programas

Art. 27.- Planes de Acción Territorial

Art. 28.- Planes de Manejo y ProgramasIntegrados

Art. 29.- Programa de Armonización y Desarrollode las Actividades socio-económicas de laReserva de la Biosfera de Urdaibai.

Capitulo III.- Clasificación de los Planes y Programas

Art. 30.- Clasificación de los Planes de Manejo

Art. 31.- Clasificación de los Programas Integrados

Art. 32.- Clasificación de los Planes de AcciónTerritorial

Capítulo IV.- Determinaciones y Documentos de losPlanes de Acción Territorial

Sección 1.- Plan de Acción Territorial de pro-tección, ordenación y aprovecha-miento de recursos de UnidadesAmbientales

Art. 33.- Determinaciones

Sección 2.- Plan de Acción Territorial de pro-tección, ordenación y aprovecha-miento de recursos de las Areasde Especial Protección


Sección 3.- Plan de Acción Territorial de pro-tección, ordenación y aprovecha-miento de recursos de las Areasde Protección


Sección 4.- Plan de Acción Territorial de protec-ción, ordenación y aprovechamientode recursos de las Areas de InterésAgrario

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5. Azpiatala.- Baso-Eremuetako baliabideenbabespenerako, antolaketarakoeta ustiapenerako LurraldeEkin-tzarako Egitamua


6. Azpiatala.- Landa-Lur Arrunteko Eremuetakobaliabideen babespenerako,antolaketarako eta ustiapenerakoLurralde-Ekintzarako Egitamua


7. Azpiatala.- Biztanelgune-Eremuetako balia-bideen babespenerako, antolake-tarako eta ustiapenerakoLurralde-Ekintzarako Egitamua


8. Azpiatala.- Sistema-Eremuetako baliabideenbabespenerako, antolaketarakoeta ustiapenerako Lurralde-Ekin-tzarako Egitamua


41. Atala.- Bide-azpiegituren Lurralde0kintzarakoEgitamuen onarpenprozedura

9. Azpiatala.- Lurralde-Ekintzarako Egitamuekbiltzen dituzten agiriak

42. Atala.- Beharrezko diren gutxienezko agiriak

V Atalburua.- Lurralde-Ekintzarako Egitamuak gauza-tzeko eta onartzeko prozedura

43. Atala.- Ekimena

44. Atala.- Aginpideak

45. Atala.- Onarpenprozedura

VI Atalburua.- Garapen-egitamuak eta egitarauakgauzatzeko eta erabiltzeko epeen egi-tarauketa

46. Atala.- Lurralde-Ekintzarako Egitamuak, erabil-penegitamuaketa egitarau osotuak


Sección 5.- Plan de Acción Territorial de pro-tección, ordenación y aprovecha-miento de recursos de las AreasForestales


Sección 6.- Plan de Acción Territorial de pro-tección, ordenación y aprovecha-miento de recursos de las Areasde Suelo Rústico


Sección 7.- Plan de Acción Territorial de pro-tección, ordenación y aprovecha-miento de recursos de las Areasde Núcleos de Población

Art.39.- Determinaciones

Sección 8.- Plan de Acción Territorial de pro-tección, ordenación y aprovecha-miento de recursos de las Areasde Sistemas

Art.40.- Determinaciones

Art.41.- Procedimiento de aprobación de losPlanes de Acción Territorial de infraestruc-turas viarias

Sección 9.- Contenido documental de losPlanes de Acción Territorial

Art. 42.- Documentación mínima necesaria

Capítulo V.- Procedimiento de elaboración y de apro-bación de los Planes de Acción Territorial

Art. 43.- Iniciativa

Art. 44.- Competencias

Art. 45.- Procedimiento de aprobación

Capítulo VI.- Programación de plazos para la elabora-ción y aprobación de los Planes yProgramas integrados

Art. 46.- Planes de Acción Territorial, Planes demanejo y programas integrados

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IV IDAZPURUA.HARDUKETA ZUZENAK

I Atalburua.- Edukia eta helburua

47. Atala.- Ezarpena eta mugapenak

48. Atala.- Edukia eta helburua

49. Atala.- Sailkapena

50. Atala.- Lurzoruaren erabilpenegintzak

51. Atala.- Eraikuntzaegintzak

II Atalburua.- Eraikitze-motak eta eraikuntzalanak

52. Atala.- Eraikitzemotak

53. Atala.- Eraikuntzalanak

54. Atala.- Eraikuntza-lan motak

55. Atala.- Egon dauden eraikuntzen lanak

56. Atala.- Instalakuntza teknologiko eta higieniko-sanitarioak

TITULO IV.ACTUACIONES DIRECTAS

Capítulo I.- Contenido y objeto

Art. 47.- Aplicación y límites

Art. 48.- Contenido y objeto

Art. 49.- Clasificación

Art. 50.- Actos de usos del suelo

Art. 51.- Actos de construcción

Capítulo II.- Tipos e intervenciones constructivas

Art. 52.- Tipos constructivos

Art. 53.- Intervenciones constructivas

Art. 54.- Clases de intervenciones constructivas

Art. 55.- Intervenciones sobre construcciones exis-tentes

Art. 56.- Instalaciones tecnológicas e higiénicosanitarias

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V IDAZPURUA.URDAIBAIKO ERRESEBAREN LURZORUAREN JAURBIDEA

I Atalburua.- Sailkapena

57. Atala.- Lurzoruaren sailkapena

58. Atala.- LandaLurra

59. Atala.- Hirigintza-egitamuketak antolatu beha-rreko lurzorua

60. Atala.- Landa-Lurraren hirigintz sailkapena

II Atalburua.- Kalifikapena

61. Atala.- Arau Orokorrak

62. Atala.- URDAIBAIko BiosferaErreserbaren kali-fikapena

63. Atala.- Berarizko Babespeko Eremuak

64. Atala.- Babespeko Eremuak

65. Atala.- Nekazal garrantziko Eremuak

66. Atala.- BasoEremuak

67. Atala.- BiztanleguneEremuak

68. Atala.- Landa-Lur Arrunteko Eremuak

69. Atala.- SistemaEremuak

III Atalburua.- Eremuen Zonifikazioa

1. Azpiatala.- Berarizko Babespeko Eremuak

70. Atala.- Berarizko Babespeko Eremua

71. Atala.- Itsasadarraren Eremua

72. Atala.- Itsasbazterraren Eremua

73. Atala.- Artadi Kantauriarren Eremua

74. Atala.- Garrantzi Arkeologikoko Eremua

2. Azpiatala.- Babespeko Eremuak


3. Azpiatala.- Nekazal Garrantziko Eremuak

76. Atala.- Nekazal Garrantziko Eremuak

TÍTULO V.RÉGIMEN DEL SUELO

DE LA RESERVA DE URDAIBAI

Capítulo I.- Clasificación

Art. 57.- Clasificación del suelo

Art. 58.- Suelo rústico

Art. 59.- Suelo a ordenar por el planeamientourbanístico

Art. 60.- Clasificación urbanística del suelo rústico

Capítulo II.- Calificación

Art. 61.- Normas generales

Art. 62.- Calificación de la Reserva de la Biosferade Urdaibai

Art. 63.- Areas de Especial Protección

Art. 64.- Areas de Protección

Art. 65.- Areas de Interés Agrario

Art. 66.- Areas Forestales

Art. 67.- Areas de Núcleo de Población

Art. 68.- Areas de Suelo Rústico Común

Art. 69.- Areas de sistemas

Capítulo III.- Zonificación de las Areas

Sección 1.- Areas de Especial Protección

Art. 70.- Area de Especial Protección

Art. 71.- Area de la Ría

Art. 72.- Area del Litoral

Art. 73.- Area de Encinares cantábricos

Art. 74.- Area de Interés Arqueológico

Sección 2.- Areas de Protección


Sección 3.- Areas de Interés Agrario


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4. Azpiatala.- BasoEremuak


5. Azpiatala.- BiztanleguneEremuak


6. Azpiatala.- Landa-Lur Arrunteko Eremuak


7. Azpiatala.- SistemaEremuak


Sección 4.- Areas Forestales


Sección 5.- Areas de Núcleo de Población

Art. 78.- Areas de Núcleo de Población

Sección 6.- Areas de Suelo Rústico Común

Art. 79.- Areas de suelo Rústico Común

Sección 7.- Areas de Sistemas

Art. 80.- Areas de Sistemas

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VI IDAZPURUA.ANTOLAKETA ZUZENERAKO ARAUAK.

LURZORUAREN ERABILPENEN JAURBIDEA


81. Atala.- Ingurunearekiko Egokitzapena

82. Atala.- Isurpenak

II Atalburua.- Berarizko Babespeko Eremuetako lur-zoruaren erabilpen- eta eraikuntza-egin-tzen jaurbidea




86. Atala.- Artadi kantauriarren Eremua


88. Atala.- Berarizko Babespeko Eremuetako Arauosagarriak

III Atalburua.- Babespeko Eremuetako lurzoruarenerabilpen- eta eraikuntza-egintzen jaur-bidea


IV Atalburua.- Nekazal Garrantziko Eremuetako lurzo-ruaren erabilpen- eta eraikuntza-egin-tzen jaurbidea

90. Atala.- Nekazal Garrantziko Eremuak

V Atalburua.- Baso-Eremuetako lurzoruarenerabilpenetaeraikuntza-egintzen jaurbi-dea


VI Atalburua.- Biztanlegune-Eremuetako lurzoruarenerabilpen- eta eraikuntza-egintzen jaur-bidea


VII Atalburua.- Babespeko Eremuak, Nekazal Garran-tziko Eremuak eta Baso-Eremuakzuzenean antolatzeko arauak

TÍTULO VI.NORMAS DE ORDENACIÓN DIRECTA.

REÉGIMEN DE USOS DEL SUELO

Capítulo I.- Disposiciones Generales

Art. 81.- Adecuación del medio

Art. 82.- Vertidos

Capítulo II.- Régimen de Actos de Uso del Suelo y deConstrucción de las Areas de EspecialProtección

Art. 83.- Areas de Especial protección

Art. 84.- Area de la Ría

Art. 85.- Area del Litoral

Art. 86.- Area de Encinares Cantábricos

Art. 87.- Area de Interés Arqueológico

Art. 88.- Normas complementarias de las Areas deEspecial Protección

Capítulo III.- Régimen de Actos de Uso del Suelo yde Construcción de las Areas deProtección


Capítulo IV.- Régimen de Actos de Uso del Suelo yde Construcción de las Areas de InterésAgrario


Capítulo V.- Régimen de Actos de Uso del Suelo y deConstrucción de las Areas Forestales


Capítulo VI.- Régimen de Actos de Uso del Suelo yde Construcción de las Areas deNúcleos de Población

Art. 92.- Areas de Núcleos de Población

Capítulo VII.- Normas de Ordenación Directa paralasAreas de Protección, de Interés Agrario,Forestales

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93. Atala.- Antolaketa Zuzenerako Arauak

VIII Atalburua.- Biztanlegune-Eremuen mugaketarakoeta antolaketa zuzenerako arauak

94. Atala.- Biztanlegune-Eremuen mugaketa

95. Atala.- Perimetroa mugatzeko erizpideak

96. Atala.- Antolaketa zuzenerako arauak

97. Atala.- Egitamu Berezien izapideketa

98. Atala.- Hirigintzako sailkapena eta lurzatiketa-rako jaurbidea

99. Atala.- Lurzatien itxiturak eta azpiegiturenetazerbitzuen gutxienezko baldintzak

100. Atala.- Biztanleguneak antolatzeko tresnenaldaketa

IX Atalburua.- Erbilpenen jaurbidea. LandalurArrunteko Eremuen antolaketa zuzene-rako arauak

101. Atala.- Lurzoruaren erabilpen-egintzen jaurbi-dea

102. Atala.- Eraikuntza-egintzen jaurbidea

103. Atala.- Antolaketa zuzenerako arauak etazehaztapenak

104. Atala.- Eraikuntza hartuko duten lurzatiak

105. Atala.- Nekazaritzako eta basogintzakoustiakuntzak

106. Atala.- Babeseko, Nekakzal Garrantziko etaLanda-Lur Arrunteko Eremuetan dau-den eraikuntzak

X Atalburua.- Sistema-Eremuetako lurzoruarenerabilpenetaeraikuntza-egintzen jaurbi-dea

1. Azpiatala.- Bideak: errepideak etaibilgailuentzako bide publikoak

107. Atala.- Herri jabetzapeko Aldeko antolaketazuzenerako arauak

108. Atala.- Zortasun Aldeko antolaketa zuzenera-ko arauak

Art. 93.- Normas de Ordenación Directa

Capítulo VIII.- Normas de Delimitación y deOrdenación directa para las áreas deNúcleo de Población

Art. 94.- Delimitación de las zonas de Núcleo dePoblación

Art. 95.- Criterios de delimitación del perímetro

Art. 96.- Normas de ordenación directa

Art. 97.- Delimitación y ordenación por elPlaneamiento urbanístico

Art. 98.- Clasificación urbanística y régimen deparcelación

Art. 99.- Cierres de parcela y condiciones mínimasde las infraestructuras y servicios

Art. 100.- Modificación de los instrumentos deordenación de los N.P.

Capítulo IX.- Régimen de usos. Normas deOrdenación Directa de las áreas deSuelo Rústico Común

Art. 101.- Régimen de actos de uso del suelo

Art. 102.- Régimen de actos de construcción

Art. 103.- Normas de ordenación directa y determi-naciones

Art. 104.- Parcelas receptoras

Art. 105.- Explotaciones agrícolaforestales

Art. 106.- Construcciones existentes en las Areasde Protección, Interés Agrario y SueloRústico Común

Capítulo X.- Régimen de actos de uso del suelo yde construcción de las Areas deSistemas

Sección 1.- Vialidad: Carreteras y caminos detráfico rodado público

Art. 107.- Normas de ordenación directa en lazona de dominio público

Art. 108.- Normas de ordenación directa en lazona de Servidumbre

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109. Atala.- Eratxikitako Aldeko antolaketa zuzene-rako arauak

110. Atala.- Babespeko aldeen lerrokaketak etaeraikuntzalerroa;gasolindegiak

2. Azpiatala.- Bestelako sistema orokorrak


Art. 109.- Normas de ordenación directa en lazona de Afección

Art. 110.- Alineación de zonas de protección y líneade edificación. Estaciones de servicio

Sección 2.- Otros sistemas generales


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VII IDAZPURUA.LURZORUAREN ERABILPEN ETA

ERAIKUNTZA-EGINTZEN JAURBIDEA,ANTOLAKETATIK KANPOKO EGOERAN.

TOLERATUTAKO ERABILPENEN JAURBIDEA

112. Atala.- Antolaketatik kanpoko kasuak

113. Atala.- Baimendu daitezkeen lanak,jabegabe-tzebaliohanditzea ez dakarrenean

114. Atala.- Baimendu daitezkeen lanak,jabegabe-tzebalioahaunditzea ekarri edo ez

115. Atala.- Eraikuntza-lerroak eragindako eraikun-tzak

116. Atala.- Antolaketatik kanpoko baimenen errol-daliburualiburua

117. Atala.- Antolaketatik kanpoko eta toleratutakoerabilpenak

118. Atala.- Toleratutako erabilpenen sailkapena

119. Atala.- Eraikuntza-lanak. Toleratutako erabil-penak

120. Atala.- Lehendik dauden erauzketa ihardue-ren egokitzapena

VIII IDAZPURUA.GARRANTZI HISTORIKOARTISTIKO ETA

KULTURALEKO ONDASUNAK

121. Atala.- Garrantzi historiko-artistiko eta kulturale-ko ondasunen Behin-behingo zerrenda

122. Atala.- Garrantzi historiko-artistiko eta kultura-leko ondasunen katalogoa


TÍTULO VII.RÉGIMEN DE ACTOS DE USO DEL

SUELO Y DE CONSTRUCCIÓN EN SITUACIÓN DE FUERA

DE ORDENACIÓN. RÉGIMEN DE USOS TOLERADOS

Art. 112.- Supuestos de fuera de ordenación

Art. 113.- Intervenciones autorizables cuando nosuponga incremento del valor de expro-piación

Art. 114.- Intervenciones autorizables supongan ono incremento de valor expropiatorio

Art. 115.- Construcciones afectadas por la línea deedificación

Art. 116.- Libro Registro de licencias de «fuera deordenación»

Art. 117.- Usos «fuera de ordenación y tolerados»

Art. 118.- Clasificación de usos tolerados

Art. 119.- Intervenciones constructivas. Usos tole-rados

Art. 120.- Adecuación de las actividades extracti-vas existentes

TÍTULO VIII.BIENES DE INTERES HISTÓRICO

ARTÍSTICO Y CULTURAL

Art. 121.- Relación provisional de bienes de inte-rés Histórico-Artístico y cultural

Art. 122.- Catálogo de bienes de interés histórico-artístico y cultural


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IX IDAZPURUA.EGITAMU GIDARIAREN

LURZATIKETA-JAURBIDEA

124. Atala.- Lurzatiaren eta lurzatiketaren definizio-ak

125. Atala.- Lurzatiketa kasuak eta agiriak ematea

126. Atala.- Nekazal lurzati txikiena EgitamuGidariaren ondorioetarako

127. Atala.- Zatituezineko lurzatiak

128. Atala.- Lurzatiketa-baimena landalurretan

129. Atala.- Eraikuntza-atal baten zatituezintasuna

X IDAZPURUA.ADMINISTRAZIOAREN

ESKUHARTZERAKO JAURBIDEA

130. Atala.- Baimenak eta aurretiazko txostenak

131. Atala.- txostenak emateko prozedura

132. Atala.- Egiteratzeaginduak

133. Atala.- Ingurugiroaren zaintza

Xedapen Osagarriak

Aldi Baterako Xedapena

Azken Xedapenak

ERANSKINAK

I. Urdaibaiko Biosfera-Erreserbarako Baliabide Naturalen Kudeaketarako Arteztarau Orokorrak.

II. Eraikuntz-Interbentzioiak.

III. Ondare Kultural eta Historiko-ArtistikokoKatalogoa.

IV. Antolaketa Orokorrerako Planoak.

V. Ingurune - Atalen mugapen-Planoak.

TÍTULO IX.RÉGIMEN DE PARCELACIÓN

DEL PLAN RECTOR

Art. 124.- Definición de parcela y parcelación

Art. 125.- Supuestos de parcelación y otorgamien-to de escrituras

Art. 126.- Parcela agraria mínima a efectos delPlan Rector

Art. 127.- Parcelas indivisibles

Art. 128.- Licencias de parcelación en suelo rústico

Art. 129.- Indivisibilidad de una unidad edificatoria

TÍTULO X.RÉGIMEN DE INTERVENCIÓN

ADMINISTRATIVA

Art. 130.- Autorizaciones e informes previos

Art. 131.- Procedimiento de emisión de informes

Art. 132.- Ordenes de ejecución

Art. 133.- Vigilancia ambiental

Disposiciones Adicionales

Disposición Transitoria

Disposiciones Finales

ANEXOS

I. Directrices Generales para la Gestión de losRecursos Naturales de la Reserva de la Biosferade Urdaibai.

II. Intervenciones constructivas.

III. Catálogo del Patrimonio Cultural e Histórico-Artístico.

IV. Planos de Ordenación General.

V. Planos de delimitación de UnidadesAmbientales.

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ARAUTEGIA NORMATIVA


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I IDAZPURUA.XEDAPEN OROKORRAK

I Atalburua.- Egitamu Gidariaren helburua etaesparrua

1. Atala.- Helburua

Tresna araupetzaile bat da «Urdaibaiko BiosferaErreserbaren Erabilpenerako eta KudeaketarakoEgitamu Gidaria», 5/1989 Legea garatzeko sortua etaondorengoa helburutzat daukana: aipatutako erreserba-ren, eta bereziki, lurrazaleko eta lurrazpiko uren ekosis-tema multzoa eta jatorrizko landaretza multzoa babesteaeta berreskuratzea eta Urdaibaiko BiosferaErreserbarenlurzoru ez urbanizagarria behar bezala erabil dadinahalbidetzea.

2. Atala.- Zehaztapen orokorrak

Bere helburuak lortzeko, «Urdaibaiko BiosferaErreserbaren Erabilpenerako eta KudeaketarakoEgitamu Gidaria»k ondorengo zehaztapen hauekaurrikusten ditu:

a) Erreserbaren antolaketarako eta erabilpenerakoarteztarau orokorrak.

b) Berezko baloreak babesteko, berreskuratzeko,zaintzeko eta iraunerazteko beharrezko kudeaketa- etaiharduketaarauak.

c) Erreserbaren zonifikazioa, erabilpen eta helburuezberdinetako eremuak mugatuz, haientzako babesmaila ezberdinak eta baimen eta debekuen jaurbideaezarriz; baliabide naturalen ustiapena eta hirigintzxedapenak.

3. artikulua.- Egitamu Gidariko Agiriak

Egitamu Gidari honek honako agiri hauek ditu:

Agiri idatziak.-

- Egitamuko testu artikulatua (Araua).

- Urdaibai Biosfera Erreserbako baliabide naturalakkudeatzeko jarraibide orokorrak (I. eranskina).

- Eraikuntza eskuhartzea (II. eranskina)

TÍTULO I.DISPOSICIONES GENERALES

Capítulo I.- Objeto y ámbito del Plan Rector

Artículo 1.- Objeto

El «Plan Rector de Uso y Gestión de la Reserva dela Biosfera de Urdaibai» es un instrumento normativodictado en desarrollo de la Ley 5/1989, y que tiene porobjeto protejer y recuperar el conjunto de ecosistemasde la citada reserva y en especial, la de las aguassuperficiales y subterráneas, masas de vegetaciónautóctona y favorecer el uso racional del suelo no urba-nizable de la Reserva de la Biosfera de Urdaibai.

Artículo 2.- Determinaciones generales

Para el cumplimiento de sus fines, el «Plan Rectorde Uso y Gestión de la Reserva de la Biosfera de«Urdaibai» contempla las siguientes determinaciones:

a) Las directrices generales de ordenación y uso dela Reserva.

b) Las normas de gestión y actuación necesariaspara la protección, recuperación, vigilancia y guarderíade sus valores naturales.

c) La zonificación de la Reserva delimitando áreasde diferente utilización y destino, estableciendo paraellas diferentes grados de protección, régimen de auto-rizaciones y prohibiciones; aprovechamiento de losrecursos naturales y disposiciones urbanísticas.

Artículo 3.- Documentos de que consta el PlanRector

El presente Plan Rector consta de los siguientesdocumentos:

Documentación escrita.-

- Texto articulado del Plan (Norma).

- Directrices generales para la gestión de los recur-sos naturales en la Reserva de la Biosfera deUrdaibai (Anexo I).

- Intervenciones constructivas (Anexo II).


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- Interes Kulturala edo Historiko-Artistikoa dutenOndasunen behin-behineko zerrenda (III. eranskina).

Aipatu eta Egitamu Gidari honetan sartu direneranskinak interpretaziozkoak baino ez dira.

Agiri grafikoak.

- Antolaketa orokorreko planoak (itsas-lehorrekojabari publikoaren mugaketa barne).(IV. eranskina)

- Ingurumen Unitateak mugatzeko planoa.(V. eranskina)

Idatzizko dokumentazioaren eta dokumentazio gra-fikoaren arteko desadostasunik egonez gero, testu arti-kulatu hau nagusituko da.

4. Atala.- Ezarpenerako lurraldeesparrua

Urdaibaiko Biosfera-Erreserbaren Erabilpenari etaKudeaketari buruzko Egitamu Gidariaren aurrikuspe-nek hartzen duten lurralde-esparrua, hirigintz legedia-rekin bat etorriz aipatu Erreserban ez urbanizagarribezala sailkatu den lurzoruari dagokio, hogeitabi milahektareatako lurrazalera dauka eta honako mugahauek ditu:

Iparraldean: Matxitxakoko muturretik Arbolitzekopuntaraino, Izaro ugartea barne.

Hegoaldean: Bizkargitik Oizeraino, Ibaizabal etaOka erreken uren banalerrotik.

Ekialdean: Arbolitzeko puntatik eta Lagako erreka-ren eta Ea errekaren isurigunearen arteko uren banale-rroari jarraituz Ereñoraino, eta hortik Bustarriganekogainera eta uren banalerrotik Nabarnizeraino.Nabarnizetik, Lea ibaiaren isurigune hidrografikoareki-ko uren banalerroari jarraituz, Bizkaiko balkoiraino etahortik Oizeraino.

Mendebaldean: Matxitxakoko muturretik, Burgoakomendigainetik eta mendigainen ilarari jarraituzSolluberaino. Hortik, Butron ibaiaren isurigune hidro-grafikoarekiko uren banalerroari jarraituz, Errigoititikigaroz Bizkargi mendiraino.

5. artikulua.- Lurretiko jabegoak

URDAIBAI Biosfera Erreserbaren mugapenarenbarne sartutako ondasunak eta eskubideak publiko etapribatuetan sailkatzen dira, haien lurretiko jabegoarekinbat etorriz.

Egitamu Gidari honen babes-helburuekin zerikusiadaukaten herri jabegoko ondasunei eta eskubideei,Babes Bereziko Eremuetan edo Babes Eremuetan kali-

- Relación provisional de Bienes de Interés Culturale Histórico- Artístico (Anexo III).

Los Anexos citados e incorporados al presente PlanRector tienen un valor meramente interpretativo.

Documentación gráfica.

- Planos de ordenación general (incluye el deslindedel dominio público marítimo-terrestre. (Anexo IV)

- Plano de delimitación de Unidades Ambientales.(Anexo V)

En el supuesto de que se produzca alguna diver-gencia o discordancia entre la documentación escrita yla gráfica, prevalecerá el presente texto articulado.

Artículo 4.- Ambito territorial de aplicación

El ámbito territorial abarcado por las previsiones delPlan Rector de Uso y Gestión de la Reserva de laBiosfera de Urdaibai, es el constituido por todo el sueloclasificado, de acuerdo con la legislación urbanística,como no urbanizable de la mencionada Reserva, conuna superficie de veintidós mil hectáreas, y situadodentro de la siguiente delimitación:

Norte: desde el Cabo Matxitxako a la punta deArbolitz, incluyendo la isla de Izaro.

Sur: desde Bizkargi hasta Oiz por la divisoria deaguas del río Ibaizabal y el río Oca.

Este: desde la punta de Arbolitz y siguiendo la divi-soria de aguas entre el río de Laga y la cuenca del ríoEa hasta Ereño, de aquí al alto de Bustarrigan y por ladivisoria hasta Nabarniz. Desde Nabarniz, siguiendo ladivisoria de aguas con la cuenca hidrográfica del ríoLea hasta el balcón de Bizkaia y de aquí al monte Oiz.

Oeste: desde el cabo Matxitxako, por la cumbre deBurgoa y siguiendo la línea de cumbres hasta Sollube.De aquí, siguiendo la divisoria de aguas con la cuencahidrográfica del río Butrón, pasando por Rigoitia hastael monte Bizkargi.

Artículo 5.- Titularidades dominicales

Los bienes y derechos incluidos en la delimitaciónde la Reserva de la Biosfera de URDAIBAI se clasificanen públicos y privados con arreglo a sus titularidadesdominicales.

A los bienes y derechos afectos a los fines protec-tores del presente Plan Rector que estén localizadosen las calificaciones de Areas de Especial Protección o


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fikaturiko lurretan daudenean, euren erabilera aipatuta-ko helburuekin bateraezina denean, herri erabilerareneta gizarte interesaren kalifikazioari dagokion 5/1989Legearen 24. artikuluko lege araubidea ezarri ahalizango zaie, desjabetze ahalmenak bete daitezen.

6. atala.- Haztatzeko eta berreskuratzeko eskubi-deez baliatzea

Urdaibaiko Biosfera-Erreserbaren Babespen etaAntolaketari buruzko uztailaren 6ko 5/1989 Legearen23. atalean aurrikusitako ondorioetarako, EuskalAutonomi Elkarteko Administrazioa edo, halakorikezean, Bizkaiko Foru Aldundia eta zerikusia dutenUdalak, haztatze-eskubideaz eta berreskuratzekoeskubideaz baliatu ahal izango dira BerarizkoBabespeko eta Babespeko Eremuetan kokatutakoondasunen eskualdaketa guztietan, Egitamu Gidarihonetan ezarritako kalifikapenei jarraiki, eta beti ereondasunhartzailea partikularra baldin bada.

Era berean, Egitamu Gidari hau garatzeko eta buru-tzeko onar daitezen tresnek aipatutako administrazioakhaztatzeko eskubideaz eta berreskuratzeko eskubide-az baliatu ahal izango diren bestelako ondasunak etaeskubideak zehaztu ahal izango dituzte.

II Atalburua.- Antolaketa eta aginpideak

7. Atala.- Aginpidejaurbidea

Urdaibaiko Biosfera-Ereserbaren Babespen etaAntolaketari buruzko uztailaren 6ko 5/1989 Legeanezarritako esparruaren barne, Eusko Jaurlaritzari dago-kio, ingurugiro arloan aginpidea daukan Sailaren bitar-tez, Erabilpenerako eta Kudeaketarako Egitamu Gidarihau aldatzea eta berraztertzea, aurretiaz eragindakoudalerriei eta Biakaiko Foru Aldundiari kontsultatubeharko dielarik.

Esparru horretan ere, Urdaibaiko Patronatoaridagozkio Urdaibaiko Biosfera-Erreserbaren Babespeneta Antolaketari buruzko 5/1989 Legearen 18.3 ataleanberari emandako eginkizunak eta zereginak, bai etaaurrerantzean eman ahal izango zaizkionak ere.

8. Atala.- Administrazioarteko harremanak

Urdaibaiko Biosfera-Erreserbaren lurzoru ez urbani-zagarrian eragina izan dezaketen aginpideak dituztenAdministrazio Publikoek Egitamu Gidari honekin etagarapen-xedapenekin bat etorriz beteko dituzte aginpi-de horiek eta, aldi berean, horien arteko harremanakelkarri informazioa ematera, elkarlanera, koordinaketa-ra eta elkarri begirunea izatera egokituko dituzte.

de Protección, cuando su utilización resulte incompati-ble con los citados fines, podrá aplicárseles el régimenjurídico del Artículo 24 de la Ley 5/1989 respecto a lacalificación de utilidad pública e interés social con obje-to de ejercitar las facultades expropiatorias.

Artículo 6.- Ejercicio de derechos de tanteo yretracto

A los efectos previstos en el artículo 23 de la Ley5/1989 de 6 de julio de Protección y Ordenación de laReserva de la Biosfera de Urdaibai, la Administraciónde la Comunidad Autónoma de Euskadi y, en su defec-to, la Diputación Foral de Bizkaia y los Ayuntamientosafectados, de forma sucesiva, podrán ejercitar los dere-chos de tanteo y de retracto en todas las trasmisionesde bienes ubicados en Areas de Especial Protección yen Areas de Protección, según las calificaciones esta-blecidas en este Plan Rector,y siempre que el adqui-rente de las mismas sea un particular.

Asimismo, los instrumentos que se aprueben endesarrollo y ejecución de este Plan Rector podránseñalar otros bienes y derechos sobre los que procedael ejercicio de los derechos de tanteo y retracto porparte de las administraciones mencionadas.

Capítulo II.- Organización y competencias

Artículo 7.- Régimen competencial

En el marco de lo dispuesto en la Ley 5/1989, de 6de julio, de Protección y Ordenación de la Reserva dela Biosfera de Urdaibai, corresponde al Gobierno Vascoa través del Departamento competente en materiaambiental, la modificación y revisión del presente PlanRector de Uso y Gestión, previa consulta a los munici-pios afectados y a la Diputación Foral de Bizkaia.

En el mismo marco, corresponden al Patronato deUrdaibai los cometidos y funciones asignados al mismoen el artículo 18.3 de la Ley 5/1989 de Protección yOrdenación de la Reserva de la Biosfera de Urdaibai, ycuantos otros pudieran serle atribuidos.

Artículo 8.- Relaciones interadministrativas

Las Administraciones Públicas cuyas competenciashayan de incidir sobre el suelo no urbanizable de laReserva de la Biosfera de Urdaibai, las ejercitarán deacuerdo a las previsiones contenidas en el presentePlan Rector y disposiciones de desarrollo, a la vez queajustarán sus relaciones recíprocas a los deberes deinformación mutua, colaboración, coordinación y respe-to entre ellas.


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III Atalburua.- Egitamu Gidariaren indarraldia etaberori onartzeko, aldatzeko etaberraztertzeko prozedurari buruzkojaurbidea

9. Atala.- Indarraldia

Urdaibaiko Biosfera-Erreserbaren Erabilpenerakoeta Kudeaketarako Egitamu Gidariak mugagabekoindarraldia dauka, indarrean sartzen denetik hamarurteko epearen buruan berraztertu beharko delarik.

Era berean, ondorengo kasu hauetan berraztertuahal izango da Egitamu Gidaria: maila handiagokoarauren baten zehaztapenek horrela eskatuz gero,edota, unean uneko egoera dela eta, onartutakoaz bes-telako lurraldeeredua hartu behar bada.

Bestelako kasuetan, berarekin lurzoruaren sailkape-nean edo kalifikapenean isolatutako aldaketakbadakartza ere, Egitamu Gidariaren zehaztapenenaldaketa Egitamu Gidariaren beraren aldaketatzat jokoda.

10. Atala.- Egitamu Gidaria egiteko, aldatzeko etaberraztertzeko prozedura

Bai Eusko Jaurlaritzako aginpidedun organoak berekabuz bai Urdaibaiko Patronatoak edota beste erakun-de publikoek zein partikularrek horrela eskaturik ekinahal izango zaie Egitamu Gidaria aldatzeko etaberraztertzeko prozedurei. Prozedura horietan eragin-dako Administrazio Publiko guztien arteko behar beza-lako koordinaketa egon dadila zainduko da.

Berrazterketa egin aurretik, eragindako lurraldeariburuzko azterketa orokorra burutu beharko da; alda-ketak, aldiz, bidezko arrazoibidea baino ez du beharizango.

Egitamu Gidaria egiteko eta berraztertzeko derrigo-rrezko prozedura-izapideak ondoko hauek izango dira:

- Eusko Jaurlaritzako Ingurugiro Sailak Egitasmoaegitea.

- Jendaurreko informazioa hilabeteko epean.

- Implikaturiko Udalerriei eta Bizkaiko Foru Aldundiarieta zerikusia duten bestelako AdministrazioPublikoei entzutea, horretarako hilabeteko epea eza-rriz.

- Urdaibaiko Patronatoaren txostena, berori eskatueta hilabeteko epean egin beharko dena. Epe horierantzunik gabe igaroz gero, txostena egitamuarenaldekotzatjoko da.

Capítulo III.- Vigencia y régimen procedimental deaprobación, modificación y revisióndel Plan Rector

Artículo 9.- Vigencia

El Plan Rector de Uso y Gestión de la Reserva deBiosfera de Urdaibai tiene vigencia indefinida debiendoser revisado al finalizar el plazo de diez años desde suentrada en vigor.

El Plan Rector podrá ser revisado también cuandoresulte afectado por las determinaciones de algunanorma de superior rango, o cuando las circunstanciasconcurrentes hagan necesaria la adopción de unnuevo modelo territorial distinto al considerado en suaprobación.

En los demás supuestos, la alteración de las deter-minaciones del Plan Rector se considerará como modi-ficación del mismo aún cuando lleve consigo cambiosaislados en la clasificación o calificación del suelo.

Artículo 10.- Procedimiento de elaboración, modifi-cación y revisión del Plan Rector

Los procedimientos de modificación y revisión delPlan Rector podrán ser iniciados, bien de oficio por elórgano competente del Gobierno Vasco, bien a instanciadel Patronato de Urdaibai, otros organismos públicos ode particulares. En los mismos se cuidará de la debidacoordinación entre las distintas AdministracionesPúblicas afectadas.

La revisión precisará de la previa realización deun análisis global del territorio afectado, mientras quela modificación sólo necesitará de su adecuada justi-ficación.

Los trámites procedimentales de carácter inexcusa-ble en la elaboración y revisión del Plan Rector,serán los siguientes:

- Elaboración del Proyecto por parte del órganoambiental del Gobierno Vasco.

- Información pública por periodo de un mes.

- Audiencia de los Municipios afectados así como dela Diputación Foral de Bizkaia y demás Administra-ciones Públicas afectadas, otorgando un plazo deun mes a tal efecto.

- Informe del Patronato de Urdaibai que deberá seremitido en el plazo de un mes desde que fuererequerido a ello. Transcurrido el citado plazo sincontestación, el informe será considerado comoemitido en sentido favorable.


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- Behin dagozkion aldaketa guztiak sarturik, EuskoJaurlaritzari Egitasmoa jakineraziko zaio, horrekberrazterketa behin-betiko onartzeari ekingo diolarik.

Eusko Jaurlaritzari dagokio Egitamu Gidariarenaldaketak onartzea hurrengo atalean ezarritako proze-duraren kaltetan gabe.

11. Atala.- Hirigintza Planeamenduak Antolatubeharreko Eremuak aldatzeko prozedu-ra eta zerbitzu, hornidura komunitarioeta azpiegitura lineal berriak ezartzekoprozedura

1.-Egitamu Gidari honetan aurreikusitako “HirigintzaPlaneamenduak Antolatu beharreko Eremuen”(HPAE) aldaketa ekar dezaketen hiri lurraren,hirigintza lanetarako lurraren edo hirigintza laneta-rako gai den lurraren azaleren gehikuntza edomurrizpena izaera orokorreko hirigintzako udalplangintzaren bitartez burutuko da, baldin eta eragi-nik ez badu babes bereziko eremuetan eta babeseremuetan, eta Eusko Jaurlaritzako ingurumenorganoaren txosten manuzko, loteslea eta aldekoalortzen badu. Aldaketak Nekazaritza GarrantzizkoEremuetan eragina duenean, kasu hori salbuespe-nez baino ez da onartuko, eta beraz, aldaketaproiektuaren barruan aukeren proiektua sartuko da,proposaturiko soluzioa justifikatu ahal izateko.

2.- Era berean, Landa Lurzoru Arruntzat (LLA) kali-fikaturiko lurzoruaren Egitamu Gidari honetanaurreikusi gabeko zerbitzu azpiegitura berriak edokomunitateko ekipamenduak ezarri ahal izango dira(baldin eta landa inguruan kokatu behar badira etababes bereziko eremuetan edo babes eremuetaneraginik ez badute), beroriek Eusko JaurlaritzakoIngurumen Sailaren aginduzko txostena, ebazteindarreko eta aldekoa onartutako udal hirigintza pla-neamendu orokorrean aurretiaz sartuz.

3.-Babes Bereziko Eremuetan izan ezik (horietanURDAIBAI Biosfera Erreserba Babestu eta Antola-tzeari buruzko 5/1989 Legean ezarritako azpiegitu-rak eta hornidurak baino ezin izango baitira egin),azpiegitura lineal berrien ezarkuntza (adibidez, hor-nidura, saneamendu, telekomunikazio sareak,etab.), horiek kalifikazio desberdineko aldeetan era-gina izan behar dutenean (lurraldeko leku desberdi-nak lotzeagatik), ez da Erabili eta Kudeatzeariburuzko Egitamu Gidaria aldatu beharrik egongo.

Halako azpiegituren ezarkuntza Egitamu Berezibaten bidez antolatu eta onetsiko da, eta horrek,betiere, aukeren aurretiazko ikerketa eduki beharkodu, eta hautaturiko aukeraren Inguru gainekoEbaluazioaren txostena ere edukiko du.

- El Proyecto, introducidas todas las modificacionescorrespondientes, será elevado al Gobierno Vascoquien procederá a la aprobación definitiva de larevisión.

La aprobación de modificaciones del Plan Rectorcorresponderá al Gobierno Vasco sin perjuicio del pro-cedimiento que se establece en el artículo siguiente.

Artículo 11.- Procedimiento de modificación de lasáreas a Ordenar por el PlaneamientoUrbanístico y de implantación de nue-vas infraestructuras de servicio, equi-pamientos comunitarios e infraestruc-turas lineales

1.-El aumento o reducción de las superficies desuelo urbano, urbanizable o apto para urbanizar,que implique modificación de las "áreas a Ordenarpor el Planeamiento Urbanístico" (O.P.U.), previstasen este Plan Rector, se realizará por el planeamien-to urbanístico municipal de carácter general, siem-pre que no afecte a las áreas de especial proteccióny de protección y obtenga el informe preceptivo, vin-culante y favorable del órgano ambiental delGobierno Vasco. Cuando la modificación afecte asuelos calificados como Zonas de Interés Agrario,este supuesto sólo se admitirá de forma excepcio-nal y, por ello, el proyecto de modificación incluiráun proyecto de alternativas que justifique la soluciónpropuesta.

2.- Del mismo modo, la implantación de nuevasinfraestructuras de servicio o equipamientos comu-nitarios no previstos en este Plan Rector y quenecesariamente deban emplazarse en el mediorural, podrá realizarse, siempre que no afecte a lasáreas de especial protección o protección, a travésde su previa inclusión en el planeamiento urbanísti-co municipal de carácter general, aprobado coninforme preceptivo, vinculante y favorable del órga-no ambiental del Gobierno Vasco.

3.-Salvo en las Áreas de Especial Protección,donde sólo podrán realizarse aquellas infraestructu-ras y equipamientos previstos en la Ley 5/1989 deProtección y Ordenación de la Reserva de laBiosfera de URDAIBAI, la implantación de nuevasinfraestructuras lineales como redes de abasteci-miento, saneamiento, de telecomunicaciones... yasimilables que precisen afectar a zonas con distin-ta calificación por unir puntos distantes en el territo-rio, no precisará de la modificación del Plan Rectorde Uso y Gestión.

La implantación de este tipo de infraestructuras seordenará y aprobará a través de un Plan Especial,que en todo caso deberá contar con un previo estu-dio de alternativas, y con un informe de EvaluaciónAmbiental de la alternativa seleccionada.


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4.-Artikulu honetan aurreikusi gabeko aldaketa oroaurreko artikuluan aurreikusitako EgitamuGidariaren azterketa berrirako eta aldaketarako pro-zeduren bitartez burutuko da. Nolanahi ere, BideAzpiegitura berrien ezarkuntza 41. artikuluan ezarri-takoaren arabera arautuko da.

IV Atalburua.- Egitamu Gidariaren garapena etakudeaketa

12. Atala.- Egitamu Gidariaren garapena

Erabilpenerako eta Kudeaketarako Egitamu GidariaLurralde-Ekintzarako egitamuen eta bere helburuakbetetzeko beharrezko diren bestelako bitartekoen etaegitarauen bitartez burutuko da. Lurraldeekintzarakoegitamuek, kasu guztietan, Egitamu Gidari honi jarraikibeharrezko diren Erabilpen-Egitamuak eta egitarauosotuak eduki beharko dituzte.

Aipatu Egitamu Gidariak lehentasuna izango duguztien aurrean, bai eta bere lurralde-esparruko hirigin-tz egitamuketaren aurrean ere. Egitamu Gidariarenzehaztapenak hirigintz egitamuketaren araudiarekinbateraezinak izatekotan, sail aginpidedunek beraiekeraginda berraztertu beharko dute azken hori.

13. Atala.- Sektorizazioa eta Zonifikazioa

Egitamu Gidari honen bestelako aginduetan ezarrita-koaren kaltetan gabe, Urdaibaiko BiosferaErreserbarenlurzoru ez urbanizagarria bere antolaketari eta kudeake-tari jarraiki ondorengo ataletan banatzen da:

A) Ingurune-Atala: Jarraiko lurzati handiak,Urdaibaiko ibai-azpiarro ezberdinen berezko muga-penekin bat datozen erizpide geomorfologikoekineta paisajistikoekin mugatuak.

B) Eremua: kalifikazio orokor berbera daukaten zen-bait aldek eratutako atala, Biosfera-Erreserbaren hel-buru bereziak betetzeko xedez bere garapenerakoiharduketaegitamubera daukalarik.

C) Aldea: Gomendatutako erabilpenei buruzko eriz-pideekin eta baliatzeko murrizpenekin definiturikomugapenak, bere ustiapena baliabideen kon-tserbazioarekin bateragarri izan dadin.

D) Tokia: Eraikuntza-lan edo instalakuntza osaga-rriak gauzatuko direneko paraje, leku edo kokagunezehatza.

4.-Cualquier alteración distinta de las previstas eneste artículo, se realizara a través de los procedi-mientos de revisión o modificación del Plan Rector,previstos en el artículo anterior. En cualquier caso,la implantación de nuevas Infraestructuras Viariasestará regulado según lo previsto en el artículo 41.

Capítulo IV.- Desarrollo y gestión del Plan Rector

Artículo 12.- Desarrollo del Plan Rector

El Plan Rector de Uso y Gestión será desarrolladopor planes de acción territorial y por cuantos otros ins-trumentos y programas resulten necesarios para elcumplimiento de sus fines. Los planes de acción terri-torial contendrán en todo caso los planes de manejo yprogramas integrados precisos con arreglo a este PlanRector.

El referido Plan Rector prevalecerá sobre todosellos, así como sobre el planeamiento urbanístico de suámbito territorial. Cuando las determinaciones del PlanRector sean incompatibles con las de la normativa delplaneamiento urbanístico, ésta deberá ser revisada deoficio por los órganos competentes para ello.

Artículo 13.- Sectorización y zonificación

Sin perjuicio de lo establecido en otros preceptosdel presente Plan Rector, el suelo no urbanizable de laReserva de la Biosfera de Urdaibai se divide a efectosde su ordenación y gestión en las siguientes unidades:

A) Unidad Ambiental: Amplias porciones territorialescontinuas, delimitadas con criterios geomorfológi-cos y paisajísticos y coincidentes con los límitesnaturales de las distintas subcuencas hidrográficasde Urdaibai.

B) Area: Unidad constituida por varias zonas de lamisma calificación global, con un mismo plan deactuaciones para su desarrollo en orden al cumpli-miento de los objetivos específicos de la Reservade la Biosfera.

C) Zona: Delimitaciones definidas con criterios deusos recomendados y restricciones de manejo, enorden a hacer compatible su explotación con la con-servación de los recursos.

D) Sitio: Paraje, lugar o ubicación concreta endonde tendrán lugar las diferentes intervenciones oinstalaciones de apoyo.


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14. Atala.- Egiterapena eta Jarraipena

Garapenerako Lurralde-Ekintzarako egitamuakonartzen ez diren bitartean, Egitamu Gidari honetandauden aurrikuspenen egiterapena egitamuan ezarritadauden antolaketa zuzenerako arauak beteaz burutu-ko da.

Bizkaiko Lurralde Historikoko foru organoek, bai etaEusko Jaurlaritzako dagokien sailek, udalek edo parti-kularrek ere, bakoitzari dagozkion aginpideen eta eran-tzukizunen esparruaren barne, Egitamu Gidari honengarapenerako egitamuetan eta egitarauetan ezarritakoaurrikuspen, helburu, lehentasun eta hobekuntzakburutu beharko dituzte.

Eusko Jaurlaritzako Ingurugiro arloko sail aginpidedu-nak eta gainontzeko Administrazio Publikoek, bakoitzakdauzkan aginpideen esparruaren barne, Egitamu Gidariabetetzeaz arduratuko dira, Urdaibaiko Patronatoak dauz-kan betebeharren eta eginkizunen kaltetan gabe.

15. Atala.- Jarduketen finantziazioa

URDAIBAI Biosfera Erreserba Babestu eta Antola-tzeari buruzko 5/1989 Legeko 21. artikuluan ezarritako-aren arabera, Erreserban eskumena duten HerriAdministrazioek, euren aurrekontuen kontura, beha-rrezko gastuak egingo dituzte Erreserbaren kudeaketaegokirako, eta Eusko Jaurlaritzak konpromisoa hartzendu Europar Batasunak halako helburuetarako aurreiku-sitako fondoak eskatzeko.

Eskumen sektorialei dagozkien jarduketak horienerakunde titularrek finantzatuko dituzte.

Norbanakoek Egitamu Gidari honetan edo berorigaratzeko tresnetan ezarritakoaren arabera egiaztatubehar dituzten gastuak, neurri batean edo guztiz,kasuan kasuko aurrekontu programen konturakodirulaguntzan bitartez ordainduko dira.

16. Atala.- Kalte neurgarrien ordaingarritasuna

Egitamu Gidari honen garapena dela eta partikula-rren ondasunetan eta eskubideetan sor daitezen kalteneurgarriak indarreango legediak dioen bezala ordain-duko dira.

Artículo 14.- Ejecución y seguimiento

En tanto no se aprueben los planes de acción terri-torial de desarrollo, la ejecución de las previsiones con-tenidas en este Plan Rector se realizará a través delcumplimiento de las normas de ordenación directa con-tenidas en el mismo.

Los órganos forales del Territorio Histórico deBizkaia, así como los Departamentos correspondientesdel Gobierno Vasco, los Ayuntamientos o los particula-res, llevarán a cabo el conjunto de previsiones, de obje-tivos, de prioridades y de mejoras contenidos en losplanes y programas de desarrollo del presente PlanRector dentro del ámbito de sus respectivas competen-cias y responsabilidades.

El Departamento del Gobierno Vasco con compe-tencia en materia de Medio-Ambiente y las restantesAdministracciones públicas,en el ámbito de su compe-tencia, velarán por el cumplimiento del Plan Rector sinperjuicio de los cometidos y funciones que asisten alefecto al Patronato de Urdaibai.

Artículo 15.- Financiación de actuaciones

De acuerdo con lo previsto en el artículo 21 de laLey 5/1.989 de protección y Ordenación de la Reservade la Biosfera de URDAIBAI, las AdministracionesPublicas con competencia en la Reserva, con cargo asus presupuestos, atenderán a los gastos necesariospara la correcta gestión de la misma, comprometiéndo-se el Gobierno Vasco a recabar los fondos previstos,por la Unión Europea, para estos fines.

Las actuaciones correspondientes a sus competen-cias sectoriales serán directamente financiadas por losorganismos titulares de las mismas.

Los gastos que deban de verificar los particularescon arreglo a lo dispuesto en el presente Plan Rector oinstrumentos de desarrollo del mismo, podrán ser totalo parcialmente subvencionados con cargo a los pro-gramas presupuestarios correspondientes.

Artículo 16.- Indemnizabilidad de perjuicios evalua-bles

Los perjuicios económicamente evaluables, que através del desarrollo del presente Plan Rector, se oca-sionaren en los bienes y derechos de los particulares,serán compensables en los términos de la legislaciónvigente.


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II IDAZPURUA.-URDAIBAIKO

BIOSFERA-ERRESERBAREN HELBURUOROKORRAK, ESTRATEGIAK

ETA ARTEZTARAUAK

I Atalburua.- Helburu orokorrak

17. Atala.- Helburu orokorrak

Urdaibaiko Biosfera-Erreserbaren helburu orokorrakhonako hauek dira:

1) Itsasbazterreko, estuarioko eta sistema karstiko-ko ekosistema berezien babespena bermatzea.

2) Aniztasun biologikoari, baliabide genetikoei etaingurunearen arauketari eustea.

3) Multzo paisajistiko baliotsuak babestea.

4) Garrantzi historiko-artistiko eta kulturaleko onda-sunak Urdaibaiko Biosfera-Erreserbaren Sistemansartzea.

5) Ondare naturalaren eta kulturalaren inguruneariburuzko ikerketa, interpretazioa eta heziketa suzta-tzea.

6) Aisialdiko erabilpena eta turismoa artez bultza-tzea.

7) Landa-garapena, biztanlegoaren bizikalitatearenhobekuntza eta baliabide naturalen erabilpen zen-tzuduna bultzatzea.

8) Uraren eta geologiaren zikloei eustea eta higadu-ra ekiditea.

II Atalburua.- Estrategiak eta Arteztarauak

18. Atala.- Ekosistema bereziak babestearen helbu-rua betetzeko Estrategiak eta Arteztarauak

Estrategia: Ekosistema nagusi hauek mugatzea etaeskualdeko bere testuinguru biogeografikoan aztertu,sailkatu eta baloratzea, guneko unitate biotiko nagusiakespazioan eta denboran identifikatzea, bai eta bere fun-tzionamendurako fluxuak eta oinarrizko harremanakere.

TÍTULO II.-OBJETIVOS GENERALES,

ESTRATEGIAS Y DIRECTRICES DE LA RESERVA DE LA BIOSFERA

DE URDAIBAI

Capítulo I.- Objetivos generales

Artículo 17.- Objetivos Generales

Los objetivos generales de la Reserva de laBiosfera de Urdaibai son los siguientes:

1) Asegurar la preservación de los ecosistemas sin-gulares del litoral,estuario y sistema kárstico.

2) Mantener la diversidad biológica, los recursosgenéticos y la regulación ambiental.

3) Proteger los conjuntos paisajísticos valiosos.

4) Integrar los bienes de interés Histórico-Artístico ycultural en el Sistema de la Reserva de la Biosferade Urdaibai

5) Promocionar la investigación, interpretación yeducación ambiental del patrimonio naturalístico ycultural.

6) Favorecer de forma ordenada el uso recreativo yel turismo.

7) Apoyar el desarrollo rural,la mejora de la calidadde vida de la población local y el uso racional de losrecursos naturales.

8) Mantener los ciclos hidro-geológicos y lucharcontra la erosión.

Capítulo II.- Estrategias y Directrices

Artículo 18.- Estrategias y Directrices en orden aasegurar el cumplimiento del objetivode preservar los ecosistemas singu-lares

Estrategia: Delimitar estos ecosistemas principalesy proceder a su estudio, clasificación y valoración en sucontexto biogeográfico regional, identificación en elespacio y en el tiempo de las principales unidades bió-ticas de la zona, así como los flujos y relaciones bási-cas para su funcionamiento.


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1. Arteztaraua: Eremu berezi hauek lurrean eta pla-noan mugatzea, mugapena ahalik eta zehatzen etazabalen izanik, ekosistema baliotsu gehienak barruansar daitezen.

2. Arteztaraua: Eremu berezi hauek, berarizkobabespeko gune direnez gero, lege aldetik babestutaegongo direla bermatzea, horientzat berezko egoeranbehin-betiko zainduta egongo direla bermatu dezanerabilpenari eta kudeaketari buruzko araudia finkatuz.

Hori dela eta, eremu hauetan burutu beharrekoiharduera oro ziklo naturaletan eta baso-bizitzan izanditzaketen eraginen arabera aztertuko da.

19. Atala.- Aniztasun biologikoari eustearen helburuabetetzeko Estrategiak eta Arteztarauak

Estrategia: Aurretik definituriko ekosistema bereziezgain, Urdaibaiko Biosfera-Erreserbak formazio biologi-koen ahalik eta mota-sailik eta aniztasunik handienarenlagin ordezkagarrien mantenimendua bermatu behardu (altzagak, hariztiak, landak), bai eta lurralde horieta-ko osagaienak ere (endemismoak, desagertzear dau-den edo urritutako espezieak).

Hori dela eta, basa-bizitzako komunitateen espeziebiologiko berezien eta haien bilakaera ekologikoarenhainbat etapa serialak ondo ezagutu behar ditugu.

Helburu honek, taktikoki, garrantzi handiko eraginadauka Biosfera-Erreserbaren berregintza- eta kon-tserbazioeremuakhautatzeko eta zuzentzeko orduan.

3. Arteztaraua: Etorkizuneko zonifikazioan, kon-tserbazioeremuetanbarne ekotono nagusien laginak etabilakaera ekologikoaren etapa multzoak izan beharkodira.

Kontserbazio-eremuen mugek ekotonolerro hauekizan beharko dituzte.

4. Arteztaraua: Araudiaren eta baimenjaurbidearenbitartez, alde naturalen ertzetan (ekotonoak) eta horie-tan zehar iharduketak eta ekintzak galerazi beharkodira, edo mekanismo autorregulatzaileak menpe dau-deneko ezaugarrietan eta fenomenoetan eragina dute-nak.

5. Arteztaraua: Urdaibaiko BiosferaErreserbarenkontserbazio-neurriek eremuko autorregulaziorakobeharrezko diren tokien eta fenomeno dinamikoenbabesa bermatu beharko dute, bai espazioan bai den-boran zehar.

Directriz 1: Conseguir una delimitación sobre elterreno y el plano, lo más precisa y amplia posible deestas áreas singulares de forma que se acoja la mayorparte de estos valiosos ecosistemas.

Directriz 2: Asegurar la preservación jurídica deestas áreas singulares como zonas de especial protec-ción, dotándolas de una normativa de uso y gestiónque garantice su mantenimiento perpetuo en estadonatural.

Por este motivo, todas las actividades a realizar enestas áreas se analizarán en términos de sus posiblesefectos sobre los ciclos naturales y la vida silvestre.

Artículo 19.- Estrategias y Directrices para elcumplimiento del objetivo de mante-ner la diversidad biológica

Estrategia: Además de los ecosistemas singularesantes definidos, la Reserva de la Biosfera de Urdaibaidebe asegurar el mantenimiento de muestras repre-sentativas de la mayor variedad y diversidad posible deformaciones biológicas (alisedas, robledales, landas) yde sus elementos componentes (endemismos, espe-cies en peligro de extinción o rarificadas) propios de laregión.

Por ello se deberá alcanzar un alto grado de cono-cimiento de las comunidades de vida silvestre , de lasespecies biológicas características, y de las distintasetapas seriales de su desarrollo ecológico.

Tácticamente este objetivo tiene consecuencias deimportancia para la selección y dirección de las áreasde restauración y conservación de la Reserva de laBiosfera.

Directriz 3: En la futura zonificación, las áreas de con-servación deben incluir muestras de los principales eco-tonos y distintas etapas seriales de la sucesión ecológica.

Los límites de las áreas de conservación, incluiránestas franjas de ecotono.

Directriz 4: A través de la normativa y régimen deautorizaciones, se deben evitar actuaciones y activida-des en los bordes (ecotonos) de las áreas naturales ya lo largo de ellos, o que interfieran en las característi-cas y fenómenos de los que dependen los mecanismosautorreguladores.

Directriz 5: Las medidas de conservación de laReserva de la Biosfera de Urdaibai, deben asegurar lapreservación de los lugares y de aquellos fenómenosdinámicos en el espacio y en el tiempo, que se preci-san para la autorregulación del área.


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Hemen nutrienteen zikloak, ziklo hidrologikoak,lurren erakuntza-zikloak, e.a. sartuko dira, bai etahegazti-fauna migratzailearen negualdia eta egonaldiaahalbidetzeko neurriak ere.

6. Arteztaraua: Baso-bizitzako espezie endemikoak,espezie bereziak edo bakanak eta eremu horretako sis-tema naturaletakoak izanik desagertzear daudenaketengabeko kudeaketa- eta jarraipen-egitamuen menpeegongo dira, hori Urdaibaiko BiosferaErreserbaren kon-tserbazio-helburu nagusia izanik.

7. Arteztaraua: Endemismoak edo espezie bereziakdaudeneko tokietan edo espezie bakanen zeindesagertzear dauden espezieen kontserbaziorakohabitat kritikoetan eragina izan dezaketeen ekintzak etaiharduketak galerazi beharko dira.

20. Atala.- Paisaia-multzoak babestearen helburuabetetzeko Estrategiak eta Arteztarauak

Estrategia: Baliabide naturalen balio berri bat berenberezitasun estetikoen garrantzitik eratortzen denez,helburu hau lortzeko estrategia toki horiek identifika-tzean eta toki horiek babestu ditzan erabilpenari etakudeaketari buruzko araudia finkatzean datza.

Urdaibain, paisaia-multzo gehienak Gizakiaren era-bileraren ondorio zuzenak dira (euskal baserri atlantia-rraren landa-paisaia orekatua) eta horrek, beraz, zailta-sun handi bat dakar berarekin. Izan ere, eskualdekobiztanleen garapen sozioekonomikoa dela eta, tradi-ziozko paisaia-ereduak azkar bilakatzen dira eta,beraz, bilakaera hori paisaiako zenbait elementu balio-tsuren kontserbazioarekin bateragarri izan dadin neurribereziak ezarri behar dira.

8. Arteztaraua: Erreserbako estetika-paisaia mul-tzoentipifikazioa egin eta haien ezaugarriak bilatukodira, beren oinarrizko ereduak eta egungo garapensozioekonomikoaren aurrean beren bilakaeraalderdidinamikorik sentikorrenak identifikatuz, bai eta berariz-ko babesa behar duten osagaien definizioa eman ere.

Azkenik, garrantzi kulturalaren eta kon-tserbazioegoeraren arabera ebaluatutako estetika-pai-saia multzoei buruzko katalogo zabala finkatuko da.

9. Arteztaraua: Erreserbaren erabilpenhelburuenbarne ere kontutan izan beharko da kultura- eta pai-saiaondarearenbabesa eta, horretarako, arlo honetanlaguntzeko eta iharduteko beharrezko diren araudi ego-kia eta aurrekontuak ezarriko dira, ekimen pribatuarenpartaidetzaren eta suztapenaren testuinguruan, izugarrigizatua dagoen eta turismoak hain garrantzi handiadueneko landa- eta hiri-paisaiari bait da.

Aquí se incluirán los ciclos de nutrientes, los hidro-lógicos, los de formaciones de suelos, etc ... así comolas medidas para favorecer la invernada y estancia dela avifauna migratoria.

Directriz 6: Las especies de vida silvestre endémi-cas, singulares o raras y las que se encuentran en peli-gro de extinción siendo propias de los sistemas natura-les del área estarán sometidas a planes de gestión yseguimiento permanente como objetivo prioritario de laconservación en la Reserva de la Biosfera Urdaibai.

Directriz 7: Deberán evitarse las actividades yactuaciones que puedan afectar a los lugares conendemismos o especies singulares, o que incidansobre hábitats críticos para la conservación de espe-cies raras o en peligro de extinción.

Artículo 20.- Estrategias y Directrices para el cum-plimiento del objetivo de proteger losconjuntos paisajísticos

Estrategia: Dado que un nuevo valor de los recursosnaturales viene derivado de la consideración de sus cua-lidades estéticas, la estrategia para alcanzar este objeti-vo consiste en identificar estos lugares y establecer unanormativa de uso y gestión que los preserven.

En Urdaibai, la mayor parte de los conjuntos paisa-jísticos valiosos son consecuencia directa de la accióndel Hombre (el paisaje rural equilibrado del caseríovasco atlántico) por lo que se introduce una gran difi-cultad, precisándose de especiales medidas parahacer compatible la conservación de ciertos elementospaisajísticos valiosos en un contexto de rápida evolu-ción de las pautas paisajísticas tradicionales, con eldesarrollo socioeconómico de los habitantes de lacomarca.

Directriz 8: Se realizará una tipificación y caracteriza-ciónde los conjuntos estético- paisajístico de la Reserva,identificando sus pautas básicas y sus aspectos evoluti-vos dinámicos más sensibles ante el desarrollo socioe-conómico actual, así como una definición de aquelloselementos necesitados de especial preservación.

Se determinará finalmente un catálogo abierto deconjuntos estético-paisajísticos valorado por su interéscultural y su estado de conservación.

Directriz 9: La preservación del patrimonio culturalpaisajístico, también se incluirá en los objetivos demanejo de la Reserva, disponiéndose de la normativapertinente y de las líneas presupuestarias necesariaspara las ayudas y actuaciones en este orden, en elcontexto de participación e incentivo de las iniciativasprivadas al tratarse de un paisaje rural y urbano alta-mente humanizado, en el cual el turismo tiene granimportancia.


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21. Atala.- Urdaibaiko Erreserbaren Sisteman barnegarrantzi historiko-artistiko eta kulturalekoondasunak sartzearen helburua bete-tzeko Estrategiak eta Arteztarauak

Estrategiak: Aztarnategi arkeologikoetan eta ermi-ten, belaun-etxeen, zubien, erroten arkitektura tradizio-nalean eta inguruko historiaren eta etnografiaren osa-gai adierazgarrietan ezkututako ondare kulturalarenaberastasuna, bai eta kultura herrikoiaren edo lokala-ren bestelako edozein nabardura ere kontutan hartubeharko dira Urdaibaiko Biosfera-Erreserbaren lur ezurbanizagarrian egin beharreko ihardueretan.

Horretarako garrantzi historiko-artistiko eta kultura-leko ondasunen ikerkuntza, babespena, sendoketa,berriztapena eta zabalkunde-lanak suztatuko dira eza-rritako legezko esparruaren barne.

10. Arteztaraua: Egitamu Gidariaren lurraldeespa-rruan ezagutu daitezen garrantzi historiko-artistiko etakulturaleko ondasunak Egitamu honen 123. ataleanaipatzen diren aginduak eta edukiak jaso beharkodituen katologo batean bilduko dira.

11. Arteztaraua: Desagertzear dauden ingurukoohizko kultura herrikoiaren iharduerak agirietan bildukodira lehentasun-hurrenkera bati jarraiki.

Ondorio horietarako, kultur ihardueratzat honakohauek hartuko dira: eskulangintzako zenbait ogibidetanjardutea eta baliabide naturalak teknika tradizionalezustiatzea, hizkuntz berezitasunak, ahoz ahoko tradizio-ak, ohiturak, edestiak, e.a.

Oporraldietako tailerrak, erakusketak, lehiaketak,e.a. antolatu ahal izango dira kultur iharduera horietari-ko zenbaitzuen iraupena berma dadin.

12. Arteztaraua: Urdaibaiko BiosferaErreserbarenkudeaketan kultur Ondare higiezina sartzearen ondo-rioz Administrazio publiko aginpidedunek zaintzari,mantentzeari, berriztatzeari, finantzatzeari eta bisitarienetorrerak antolatzeari ekingo diete bereziki.

22. Atala.- Inguruneari buruzko ikerketa eta hezike-ta suztatzearen helburua betetzekoEstrategiak eta Arteztarauak

Estrategia: Urdaibaiko Biosfera-Erreserbarenkudeaketak eta bertan burutuko diren iharduketek,baliabide naturalak eta kulturalak ezagutzea, ezagu-penak beste sektoreetara eskualdatzea eta ingurugi-roaren zaintzarako iharduerak eta tokiko biztanlegoa-ren eta orokorrean denon heziketa eta prestakuntza

Artículo 21.- Estrategias y Directrices para el cum-plimiento del objetivo de integrar losbienes de interés histórico-artistísticoy cultural en el Sistema de la Reservade Urdaibai

Estrategias: La riqueza del patrimonio cultural ence-rrado en los yacimientos arqueológicos, y la arquitectu-ra tradicional de ermitas, casas solariegas, puentes,molinos y en los distintos elementos representativos dela historia y etnografía de la zona, así como de cual-quier otro rasgo cultural popular o local, deberán sertenidos en cuenta en las actividades a realizar en elsuelo no urbanizable de la Reserva de la Biosfera deUrdaibai.

Para ello se promoverán los trabajos de investiga-ción, protección, estabilización, restauración y difusiónde los bienes de interés Histórico-Artístico y cultural,dentro del marco legalmente establecido.

Directriz 10: Los bienes de interés históricoartísticoy cultural que se conozcan, en el ámbito territorial delPlan Rector, se recogerán en un catálogo que deberácontener las prescripciones y contenidos a los que serefiere el artículo 123 de este Plan.

Directriz 11: Aquellas actividades de la cultura tradi-cional popular de la zona que se encuentren en vías dedesaparición serán recogidas documentalmentesiguiendo un orden de prioridades.

A estos efectos, se entienden como actividades cul-turales la práctica de ciertos oficios de artesanía yexplotación de los recursos naturales según técnicastradicionales, las peculiaridades lingüísticas, las tradi-ciones orales, ritos, leyendas, etc.

Para asegurar la conservación de algunas de ellas,se podrán organizar talleres vacacionales, demostra-ciones, concursos, etc.

Directriz 12: Como consecuencia de la inclusión delPatrimonio cultural inmueble en la gestión de la Reservade la Biosfera de Urdaibai las Administraciones públicascompetentes incidiran de forma especial,en su vigilan-cia, mantenimiento, restauración, financiación asi comoordenación de visitas al público.

Artículo 22.- Estrategias y Directrices para el cum-plimiento del objetivo de promover lainvestigación y la educación ambiental

Estrategia: La gestión de la Reserva de la Biosferade Urdaibai y las actuaciones que en ella se desarro-llen, apoyarán las iniciativas y actividades tendentes afavorecer la comprensión de los recursos naturales yculturales, la transferencia de conocimientos a otrossectores y las actividades de conservación medioam-


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ahalbidetuko duten ekimen eta iharduerak bultzatukodituzte.

13. Arteztaraua: bere kasuan, alor bakoitzekoAdministrazio aginpidedunek onartutakoek bildu behar-ko dituzten etapen eta lehentasunen araberako ikerke-taegitamu batek Urdaibaiko Biosfera-Erreserbarenbaliabide naturalen eta kulturalen azterketarako etaulermenerako ikerketa-iharduerak bultzatuko ditu.

14. Arteztaraua: Ikerketa zientifikoei buruzko egitas-moak burutzeko soilik, Berarizko BabespekoEremuetako gune zehatzak finkatuko dira, eta epeluzera begira baliabideak eta langileak egitarautuko.

15. Arteztaraua: Biosfera-Erreserbaren kudeaketanarazo zehatzak, hala nola baserriguneen garapena,zientzilari eta teknikarien prestakuntza eta hizkuntzababestuko duten eta zabalkunderako diren ikasmate-rialen prestaketarako eta argitalpenerako ikerketa- etakontrol-iharduerei buruzko egitarauak egingo dira.

16. Arteztaraua: Arreta berezia izango da irakaskun-tza maila ezberdinetarako egindako UrdaibaikoBiosfera-Erreserbaren lurraldeko ingurune berezitasu-nei buruzko ikasmaterialea lurralde-esparru horretakoikastetxe guztietan sartzen.

Era berean, ikastetxe horietako irakasleentzatinguruneprestakuntzarakoikastaro eta ekintza bereziakegitarautuko dira.

17. Arteztaraua: Zentru bereziak (ekomuseoak) eza-rriko dira iharduera eta ikasmaterialen kokapenerako,bai eta talde antolatuak eta orokorrean bisitariak beharbezala hartzeko, bideratzeko, hezitzeko eta presta-tzeko ere.

23. Atala.- Aisialdi-erabilpena eta turismoa antola-tzearen helburua betetzeko Estrategiaketa Arteztaruak

Estrategia: Aisialdi informalaren kontzeptua jendeakaisialdia bere helburu fisikoekin, izpiritualekin eta bar-neko deiekin zerikusia duten interes pertsonalak iker-tzeko eta garatzeko erabiltzen duen prozesua da.

Turismoa, ordea, aisialdiaz bestelako gauza denezgero, jendea gero itzultzeko asmoz beren etxebizi-tzetatik beste tokietara eramaten duen mekanismoa da;horrek zera dakar: bidaiak, ostatuak, elikagaizerbitzuaketa bestelako laguntzak. Aisialdi-ekintzen eta turismo-ekintzen bereizketa garbia oso garrantzitsua da inguru-

biental así como la educación y formación de la pobla-ción local y público en general.

Directriz 13: A través de un plan de investigacióncon definición de etapas y prioridades que,en su caso,deberá recoger los aprobados por las Administracionescompetentes por razón de la materia, se fomentaránlas actividades de investigación aplicada para el estu-dio y comprensión de los recursos naturales y cultura-les de la Reserva de la Biosfera de Urdaibai.

Directriz 14: Se designarán zonas específicas delas Areas de Especial Protección para el uso exclusivode proyectos de investigación científica, programadosen medios y personal a largo plazo en el tiempo.

Directriz 15: Se proyectarán programas de activida-des de investigación y control que respalden las solu-ciones de problemas específicos en la gestión de laReserva de la Biosfera, el desarrollo de las zonas rura-les, la formación y educación de científicos y técnicos ypara la preparación y publicación de los materialesdidácticos correspondientes a su divulgación pública.

Directriz 16: Se pondrá especial interés en incluirmaterial didáctico elaborado para los distintos niveleseducativos, y referido a las características ambientalesdel territorio de la Reserva de la Biosfera de Urdaibai,en todos los centros escolares existentes en el ámbitoterritorial de la misma.

Igualmente, se programarán cursos y actividadesde formación ambiental específicos para el profesoradode estos centros.

Directriz 17: Se establecerán centros especiales(ecomuseos) para la localización de actividades ymedios didácticos, así como para la perfecta recepción,acogida, guía, educación y formación de los gruposorganizados y del público en general.

Artículo 23.- Estrategias y Directrices para el cum-plimiento del objetivo de ordenar eluso recreativo y el turismo

Estrategia: El concepto de recreo informal, es elproceso por medio del cual el público utiliza su tiempolibre de ocio para explorar y desarrollar sus interesespersonales, relacionados con sus metas físicas, espiri-tuales e inspirativas.

El turismo, como hecho diferente al recreo, es elmecanismo por medio del cual la gente se desplazadesde sus hogares hacia otros lugares para luegoregresar, lo que implica viajes, alojamientos, serviciosde alimentación y otros apoyos. La clara separaciónentre actividades de recreación y las de turismo, resul-


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nean izan ditzaketen eragin negatiboak galeraztekoorduan.

Biztanleek eta bisitariek ondare naturala eta kultura-la ikertu, gozatu eta ezagutu dezaten aukerak eta eki-pamenduak eskuratzean datza estrategia.

18. Arteztaraua: Urdaibaiko BiosferaErreserbarenzenbait gune aisialdi-ekintza mota ugari eskaintzekoplanifikatu eta garatuko dira, beharrezko ekipamendueta zerbitzuak jarriz (ibilaldi naturalistikoak, picnicalde-ak, paisaia-begiratokiak, ibilgailuentzako zirkuitoak,aisialdi-instalakuntzak, trenbide-ibilbideak, e.a.).

Gune horiek eta bertako instalakuntzak harreragai-tasun handiagoko tokietan kokatuko dira, inguruneanlitekeen suntsipena ahalik eta txikiena izan dadin.

19. Arteztaraua: Urdaibain turismo ekologikoa etakulturala suztatzeko egitarau bat burutuko da ekimenpribatuarekin eta lokalekin elkarlanean.

24. Atala.- Landa-garapena eta baliabide natura-len zentzuzko erabilpena bultzatzearenhelburua betetzeko Estrategiak etaArteztarauak

Estrategia: Urdaibaiko Biosfera-Erreserbaren lurral-dearen tradiziozko nekazal gunea da erabat. Halere,azkenengo urteotan arrazoi ekologikoak (aldats gogo-rrak, lur urritasuna, e.a.) edo sozioekonomikoak direlaeta (biztanleriaren zahartzapena, jabegoaren egitura,e.a.) egungo lehia-nekazaritzarako eta abeltzantzarakobalio ez duten alde zabalak agertuz joan dira.

Eko-garapenaren ikuspuntutik ezin da ahaztu ondoerrotutako baserrietako biztanleak abelurekoizpeneanaritzeaz gain, bestelako arloetan ere aktiboki aritu dai-tezkeela, esaterako, ziklo hidrologikoak erregulatzen,lurren emankortasuna iraunerazten, paisaia zaintzeneta baso-suteei aurrea hartzen.

Horren ondorioz, estrategiak bikoitzak dira etaUrdaibaiko Biosfera-Erreserba planifikatu eta kudeatubeharra dago, ondare naturalistikoaren eta kulturalarenkontserbazioa bermatzeaz gain berori sartuta dagoene-ko landa-inguruneko garapen sozioekonomikoa etabizi-kalitatea bultzatzeko, abelur-hobekuntzarako ihar-duketak (baserri-bideak, larre-belarren hobekuntza,larre-belardiak ixtea, uraskak, e.a.) eta basohobekun-tzarako iharduketak (basogintzako tratamenduak, lan-daketa berriak, e.a.) suztatuz, guzti hori naturaren kon-tserbazioarekin bateragarri eginaz.

ta importante en orden a evitar sus posibles impactosnegativos en el medio.

La estrategia consiste en proporcionar las oportuni-dades y los equipamientos para que los residentes ylos visitantes exploren, disfruten y comprendan el patri-monio natural y cultural.

Directriz 18: Ciertos espacios de la Reserva de laBiosfera de Urdaibai se planificarán y desarrollaranpara aportar un amplio espectro de actividades recrea-tivas, dotándolas de los equipamientos y serviciosnecesarios (paseos naturalísticos, áreas de picnics,miradores de panorámicas, circuitos automovilísticos,instalaciones recreativas, itinerarios en ferrocarril, etc).

Estos espacios y sus instalaciones se ubicarán enlos lugares de mejor capacidad de acogida de formaque se minimice la posible degradación del entorno.

Directriz 19: En Urdaibai se desarrollará un progra-ma de fomento del turismo verde y cultural en coope-ración con la iniciativa privada y entes locales.

Artículo 24.- Estrategias y Directrices para el cum-plimiento del objetivo de apoyar eldesarrollo rural y uso racional de losrecursos naturales

Estrategia: El territorio de la Reserva de la Biosferade Urdaibai alcanza su plena personalidad como zonatradicionalmente agrícola. No obstante, en los últimostiempos existen extensas áreas que por razones ecoló-gicas (fuertes pendientes, suelos pobres, etc) o socio-económicas (envejecimiento de la población, estructu-ra de la propiedad, etc) son marginales para la agricul-tura y ganadería competitiva actual.

Desde el punto de vista del ecodesarrollo no sepuede olvidar que la población rural debidamente asen-tada, además de en la producción agropecuaria, puedeparticipar activamente en la regulación de los cicloshidrológicos, en la conservación de la fertilidad de lossuelos, en el mantenimiento del paisaje y en la preven-ción de los incendios forestales.

Por lo tanto, las implicaciones estratégicas sondobles y se debe planificar y gestionar la Reserva de laBiosfera de Urdaibai de manera que además de ase-gurar la conservación del patrimonio naturalístico y cul-tural se fomente el desarrollo socioeconómico y calidadde vida del medio rural en el cual se integra,apoyándo-se actuaciones de mejora agropecuaria (caminos rura-les, mejora de pastos, cierre de pastizales, abrevade-ros etc.) y forestal (tratamientos silvícolas, plantacionesnuevas, etc.) todo ello de forma compatible con la con-servación de la naturaleza.


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20. Arteztaraua: Biosfera-Erreserbaren plangintzaeta kudeaketa arlo ezberdinetako erakunde publikoaginpidedunen koordinaketa egokiaz eta EgitamuGidari honen arabera beharrezko diren lurraldeekin-tzarako egitamuen bitartez burutuko dira.

21. Arteztaraua: Baztertutako lurrak, bertara iristekozailenak eta mugapen topografiko handiak dituztenakbehar bezala zonifikaztu eta modu zabal batean kude-atu beharko dira (baso babesleak). Hondatuen daudenlur baztertuetarako ingurune-berriztapenerako egita-rauak diseinatuko dira.

22. Arteztaraua: Urdaibaiko lur ez urbanizagarrianegin daitezen administrazio publikoetako abelur- etabaso-suztapenerako egungo egitarauak Egitamu Gidarihonetan eta garapen-tresnetan aurrikusitako ingurugiroarloko neurri berriak betetzeko ezar daitezen laguntzenbitartez burutuko dira.

23. Arteztaraua: Urdaibaiko BiosferaErreserbarenPatronatoak bere kabuz eta administrazio aginpidedu-nekin elkarlanean ingurunean eragina duten abelur- etabaso-suztapenerako iharduketa interesgarriak burutuahal izango ditu.

24. Arteztaraua: Biosfera-Erreserbaren Patronatoakondorengo eginkizunetarako aldi baterako egitarauakplanifikatu eta garatu ahal izango ditu: instalakuntzenmantenimendua, bisitarien zaintza eta horien eskakizu-nei erantzutea, ingurune-berriztapena, e.a. bertako biz-tanleriari lana emango diotenak.

25. Arteztaraua: Erreserbaren inguruneari buruzkoinformaziorako eta heziketarako egitarauak bertakobaserri-guneetako biztanleen bilakaera intelektuala etapraktikoa bultzatu behar du, baliabide naturalen kudea-keta eta ustiapen arloan arazo zehatzei irtenbide tekni-ko zehatzak eskainiz eta zabalduaz.

26. Arteztaraua: Urdaibaiko Erreserbaren Babespeneta Antolaketari buruzko 5/1989 Legearen mugenbarne sartutako lurralde osoak zonifikazio bati eta era-bilpenari buruzko araudi bati loturik egon behar du,ekogarapenaren ikuspuntutik baliabide naturalen ustia-pen iraunkorrarekin eta zentzuzko ustiapenarekin batetorri beharko duena.

27. Arteztaraua: Biosfera-Erreserbari buruzko iker-keta aplikaturako eta ingurune arloko heziketarako ihar-duerek Erreserba adierazgarri deneko lurraldeko bazte-rreko lurrak (Euskal Herrian intsinis pinuaz birlandatu-tako mendi-arteen kudeaketaren lehen esperientzia)modu burutsu batez erabil daitezen irtenbideak bilatzenlagundu behar dute.

28. Arteztaraua: Erreserbaren Patronatotik partaide-tza publikoa suztatu behar da, ez bakarrik Patronatoarenosoko bilkuretan, baizik eta lanerako bolondres elkartee-

Directriz 20.: La planificación y gestión de laReserva de la Biosfera se realizará con la debida coor-dinación de los organismos públicos competentes enlas distintas áreas sectoriales y a través de planes deacción territorial, necesarios según este Plan Rector.

Directriz 21: Los terrenos marginales, menos acce-sibles y con fuertes limitaciones topográficas deberánzonificarse adecuadamente y gestionarse de un modoextensivo (bosques protectores). Para los terrenosmarginales más degradados se diseñarán programasde restauración ambiental.

Directriz 22: Los actuales programas de fomentoagropecuario y forestal de las administraciones públi-cas competentes que se desarrollan en el suelo nourbanizable de Urdaibai se complementarán con lacuantía de ayudas que se establezcan para el cumpli-miento de las nuevas medidas ambientales previstasen este Plan Rector e instrumentos de desarrollo.

Directriz 23: El Patronato de la Reserva la Biosferade Urdaibai podrá a iniciativa propia y en coordinacióncon las administraciones competentes, desarrollaractuaciones de interés general para el fomento agro-pecuario y forestal con incidencia ambiental.

Directriz 24: El Patronato de la Reserva de laBiosfera podrá planificar y desarrollar programas deempleo eventual para labores de mantenimiento de ins-talaciones, vigilancia y atención a visitantes, restaura-ción ambiental, etc. que den ocupación a la poblaciónlocal.

Directriz 25: El programa de información y educa-ción ambiental de la Reserva de la Biosfera debefomentar el desarrollo intelectual y práctico de la pobla-ción rural local, aportando y divulgando las solucionestécnicas concretas a problemas específicos en la ges-tión y explotación de los recursos naturales.

Directriz 26: Todo el territorio incluido en los límitesde la Ley 5/1989 de Protección y Ordenación de laReserva de la Biosfera Urdaibai, deberá estar sujeto auna zonificación y normativa de uso, que desde la ópti-ca del ecodesarrollo sea consecuente con la explota-ción sostenida y racional de los recursos naturales.

Directriz 27: Las actividades de investigación apli-cada y educación ambiental de la Reserva de laBiosfera deben contribuir al desarrollo de solucionespara un uso inteligente de las tierras marginales (expe-riencia piloto de gestión de cuencas repobladas conpino insignis en el País Vasco) en la región dentro de lacual la Reserva es representativa.

Directriz 28: Desde el Patronato la Reserva se debede fomentar la participación pública, no solo en el órga-no plenario del mismo sino en asociaciones de volun-


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tan, Erreserbaren lagun elkarteetan, e.a.etan ere, horre-la denok egitasmo batean elkarlanean aritzea eraginko-rra izan dadin.

25. Atala.- Uraren eta Geologiaren zikloei eustea-ren eta higadura ekiditearen helburua betetzekoEstrategiak eta Arteztarauak

Estrategia: Edozein herritan lurraren erabilpen guz-tietan ezarri beharreko lehentasunezko helburuakhauexek dira: ibai-arroen berreskurapena, akuiferoakberriro beteko direla eta uraren kalitatea bermatzendituzten berezko ziklo hidrologikoak baldintza onetanmantentzea, uholde eta higadura-arrisku larriak dakar-tzaten lurrazaleko eskorrentiei aurre hartzeko drenaia-sarearen funtzionamendu egokia, etab.

Urdaibairen kasuan alderdi horiek berebiziko garran-tzia hartzen dute, Urdaibaiko BiosferaErreserbarenBabespen eta Antolaketari buruzko uztailaren 6ko5/1989 Legearen berarizko agindua bait da Erreserbarenesparru fisikoa den ur-arroaren sistema hidrogeologiko-en babesa.

Babespen hori alubioi-estuarioko sistemara eta sis-tema karstikora mugatzen da bereziki.

Berriro ere nabari da ziklo geologikoen eta higadu-raarriskuenartean dagoen harreman estua. Gurekasuan eragindako lurraldean erabilpen bateragarrienantolaketaren bitartez eta batez ere landaretzaren era-bilera egokiaren bitartez gertakari horien kontrol positi-boa eraman ahal izango da.

Urdaibaiko lurraldearen kudeaketak ibaiarroarengoiko aldeko eta beheko aldeko guneen arteko orekageomorfologikorako baldintzak errespetatzeko konpro-mezua hartu beharko du, hegalen aldakortasuna delaeta higadurak eragin ditzaten iharduketak galeraziz etaakuiferoen iragazpen egokia eta berriro uraz betekodela bermatu dezan landaretza-paisaia babeslearenberriztapena bultzatuz, aldi berean, haien ku-tsaduraarrisku oro eragotziz.

Era berean, beharrezkoa izango da lurralde honeta-ko erreten eta erreka sareak osatutako ibai-arroarenberezko drenaia-sistema egoera onean zaintzea.

Gaur egun lurraldean burutzen ari diren abelur etabaso-ihardueren berrazterketari modu berean ekingozaio, lurzoru emankorraren galera eta urzikloekikointerferentzia oro galerazi dadin.

29. Arteztaraua: Biosfera-Erreserbaren lurraldeaibai-arroen edo ibai-azpiarroen arabera kudeatuko da,beroiek kudeaketa-egitamuketarako oinarrizko ataltzatfinkatuta gelditzen direlarik, eta goi, erdi eta beheko zati

tarios para el trabajo, amigos de la Reserva, etc., demodo que sea efectiva la colaboración en un proyectocomún.

Artículo 25.- Estrategias y Directrices para el cum-plimiento del objetivo de mantener los ciclos hidrogeo-lógicos y luchar contra la erosión

Estrategia: La recuperación de las cuencas hidro-gráficas, el mantenimiento en buen estado de los cicloshidrogeológicos naturales que aseguran la recarga delos acuíferos y la calidad de las aguas, así como elcorrecto funcionamiento de la red de drenaje en previ-sión de las escorrentías superficiales causantes de ria-das y graves riesgos de erosión, etc., son condicionesprioritarias que deben aplicarse a todos los usos de latierra en cualquier país.

En el caso de Urdaibai estos aspectos cobran espe-cial importancia, al ser mandato expreso de la Ley5/1989 de 6 de Julio de Protección y Ordenación de laReserva de la Biosfera de Urdaibai, la preservación delos sistemas hidrogeológicos de la cuenca hidrográfica,ámbito físico de la Reserva.

Dicha protección se centra específicamente en elsistema aluvial-estuario y en el sistema kárstico.

Una vez más se hace patente la estrecha relaciónexistente entre los ciclos hidrogeológicos y los riesgosde erosión. En nuestro caso será a través de la orde-naciónde los usos compatibles en el territorio afectadoy sobre todo mediante el manejo adecuado de lacubierta vegetal como podamos efectuar un controlpositivo de estos fenómenos.

La gestión del territorio de Urdaibai deberá compro-meterse a respetar los factores condicionantes delequilibrio geomorfológico entre las zonas altas y bajasde la cuenca, evitando las actuaciones que provoquenfenómenos de erosión por inestabilidad de ladera,fomentándose la restauración de un paisaje vegetalprotector, que asegure la correcta infiltración y recargade los acuíferos al mismo tiempo que se evite todo ries-go potencial de contaminación de los mismos.

Igualmente será preciso mantener en buen estadoel sistema de drenaje natural de cuenca formado por lared de regatas y arroyos de este territorio.

La revisión de las actuales prácticas agropecuariasy forestales en uso en el territorio se realizará de lamisma forma en orden a evitar la pérdida del suelo fér-til y toda interferencia con los ciclos de agua.

Directriz 29: El territorio de la Reserva de la Biosferase gestionará por cuencas o subcuencas, que quedanasí configuradas como unidades básicas de gestión-planificación, determinándose para sus diferentes tra-


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ezberdinetarako, beren ezaugarri geomorfologikoeneta hidrologikoen arabera, lurzoruaren erabilpenerakozenbait arteztarau zehaztuz.

30. Arteztaraua: Uraren erabateko saneamendu etahorniketarako Lurralde-Ekintzarako egitamuaren onar-pena eta garapena lehentasunezko neurri bat izangoda eta herrigune garrantzitsuenak ez ezik sakabanatu-tako baserrietako biztanleak eta abelur instalazioak erekontutan izango dituzte.

31. Arteztaraua: Lurraren gaineko iharduketa sekto-rialetako egitarau guztiek kontutan izango dituzte dre-naiaren taiuketa, higadura-arriskuen aurrezaintza etaakuiferoen kutsaduraren aurreko kaltegarritasuna.

32. Arteztaraua: Ingurunearen zuzperketarako egi-tarauak arreta berezia izango du higadura-arriskukoaldeak eta akuiferoak berriz uraz betetzeko aldeakberriztatzen. Alde hauek mugapen topografiko handiakizatekotan baso babesleak egiteko erabiliko dira.

33. Arteztaraua: Ingurune arloko heziketarako egi-tarauaren barne tratamendu berezia emango zaieinguruko biztanleek baliabide hidrologikoen eta higa-duraren arazoa aztertzeari, haien artean zabaltzearieta ulertzeari.

mos altos, medios y bajos según sus característicasgeomorfológicas e hidrológicas, las respectivas directri-ces de usos del suelo.

Directriz 30: La aprobación y desarrollo de un plande acción territorial para el saneamiento y abasteci-miento integral del agua, constituirá una medida priori-taria y atenderá no solamente a los núcleos urbanosmás importantes, sino también al disperso poblamientorural y a las instalaciones agropecuarias.

Directriz 31: Todos los programas de actuacionessectoriales sobre el terreno tendrán en cuenta la orga-nización del drenaje, la previsión de los riesgos de ero-sión y la vulnerabilidad de los acuíferos frente a la con-taminación.

Directriz 32: El programa de recuperación ambien-tal pondrá especial atención en la restauración deáreas con riesgo de erosión y recarga de acuíferos.Cuando estas áreas tengan fuertes limitaciones topo-gráficas se destinarán al establecimiento de bosquesprotectores.

Directriz 33: Dentro del programa de educaciónambiental, se prestará muy especial atención al estu-dio, divulgación y comprensión por parte de la pobla-ción local de la problemática de los recursos hidrológi-cos y la erosión.


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III IDAZPURUA.EGITAMUAREN GARAPENA

ETA EGITERAPENA


26. Atala.- Garapentresnak

1.- Erabilpenerako eta kudeaketarako EgitamuGidaria Lurralde-Ekintzarako egitamuen bitartezburutuko da eta azken hauek Erabilpen-Egitamuaketa egitarau osotuak izango dituzte atxikita.

2.- Erabilpenerako eta kudeaketarako EgitamuGidaria Lurralde-Ekintzarako egitamuek edo bertandefinituriko antolaketa zuzenerako arauek ezarrita-ko antolaketa-arauen bitartez burutuko da.

II Atalburua.- Egitamuak eta Egitarauak

27. Atala.- Lurralde-Ekintzarako Egitamuak

Lurralde-Ekintzarako egitamuek, hirigintzako egita-mu bereziak dira eta Egitamu Gidariak eragindakolurraldea Egitamuak berak dioen bezala garatzea,antolatzea eta babestea dute funtsezko helburutzat.

28. Atala.- Erabilpen-Egitamuak eta EgitarauOsotuak

Egitamu Gidari honen helburuak beteaz eta bertanaurrikusitako estrategiak eta arteztarauak kontutan iza-nik, gauzatu egingo dira ustiaketari, kontserbazioari,heziketari, antolaketari, e.a.ei buruzko funtsezko kon-tzeptuak jasoko dituzten ErabilpenEgitamuak.

«Egitarau osotuak» izena hartzen duten eta fun-tsezko xedetzat haien esparruaren barne sartutakoosagai puntualen eta/edo sektorialen azterketa zehatzaduten azterketa-, kudeaketa-, ezagupen- eta antolake-taagirien bitartez garatzen dira erabilpenegitamuak.

29. artikulua- URDAIBAI Biosfera ErreserbakoJarduera Sozioekonomikoen Egokitzapen etaGarapenerako Egitaraua

Biosfera Erreserbako Jarduera SozioekonomikoenEgokitzapen eta Garapenerako Egitaraua irailaren 29ko258/1998 Dekretuaren bidez onetsi zen, eta Dekretuhorrek, berriz, Urdaibai Biosfera Erreserbaren garapenjasangarria lortzeko jarduketa lerroak eta helburu estra-

TÍTULO III.DESARROLLO Y EJECUCION

DEL PLAN RECTOR


Artículo 26.- Instrumentos de desarrollo

1.- El Plan Rector de Uso y Gestión se desarrollarámediante los planes de acción territorial que incor-porarán los planes de manejo y programas integra-dos inherentes a ellos.

2.- El Plan Rector de Uso y Gestión se ejecutarámediante las normas de ordenación dictadas por losplanesde acción territorial o por las normas de orde-nación directa definidas en el mismo.

Capítulo II.- Planes y Programas

Artículo 27.- Planes de Acción Territorial

Los planes de acción territorial son planes especia-les urbanísticos que tienen como fin fundamental desa-rrollar, ordenar y proteger el territorio afectado por elPlan Rector en los términos previstos en el mismo.

Artículo 28.- Planes de Manejo y ProgramasIntegrados

En cumplimiento de los objetivos de este PlanRector y teniendo en cuenta las estrategias y directricesprevistas en el mismo, se elaborarán Planes de Manejoque contengan los conceptos fundamentales de explo-tación, conservación, educación, organización, etc.

Los planes de manejo se desarrollan mediantedocumentos de análisis, gestión, conocimiento,y orga-nización, que reciben la denominación de «ProgramasIntegrados» y que tienen como misión fundamental elestudio pormenorizado de elementos puntuales y/osectoriales incluidos dentro del ámbito de aquellos.

Artículo 29.- Programa de Armonización yDesarrollo de las Actividades Socio-económicas de laReserva de la Biosfera de URDAIBAI

El Programa de Armonización y Desarrollo de lasActividades Socio-económicas de la Reserva de laBiosfera aprobado por el Decreto 258/1998 de 29 deseptiembre, que establece los objetivos estratégicos yprevé las líneas de actuación conducentes al desarro-


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tegikoak ezartzen ditu; Egitaraua Egitamu Sektorialenbitartez garatzen da, eta horien bidez, beste planifikaziotresna batzuekiko koordinazio egokia zaintzen da (lurral-de, sektore eta ingurumen mailako planifikazioa, etab.),eta, hain zuzen ere, Erabili eta Kudatzeari buruzkoEgitamu Gidari honekiko eta hori garatzen duten tresne-kiko koordinazioa ere bai (Lurralde Ekintza Egitamuak,Erabilera Egitamuak eta Programa Integratuak).

III Atalburua.- Egitamuen eta egitarauen sailka-pena

30. Atala.- Erabilpen-Egitamuen Sailkapena

Biosfera-Erreserbaren helburuak betetzeko ezin-besteko izango dira ondorengo erabilpenegitarauak:

A) ONDAREAREN KONTSERBAZIORAKO ETAINTEGRAZIORAKO EGITAMUA, Egitamuarenlurraldeesparruko basa-bizitzaren eta ondare histo-riko-artistiko eta kulturaleko ekosistemen babesare-kin zerikusia daukaten iharduera guztiak barne har-tzen dituena.

B) BALIABIDE NATURALEN ERABILPENEGITA-MUA, baliabide naturalen (abelur-iharduerak,basoiharduerak, e.a.) antolaketarekin eta ustiape-narekin zerikusia daukaten iharduera guztiak barnehartzen dituena.

C) ZENBAIT IHARDUERAREN SUZTAPENERAKOEGITAMUA, bestelako egitarauak lagundu etaUrdaibaiko Biosfera- Erreserbaren antolaketa admi-nistratiboa osatzen duten iharduera guztiak barnehartzen dituena.

D) INTERPRETAZIORAKO, IKERKETARAKO ETAADMINISTRAZIORAKOEGITAMUA, lurraldeariburuzko zabalkunde-lanekin, ingurune-heziketare-kin eta ikerketa zientifikoarekin zerikusia daukateniharduera guztiak barne hartzen dituena.

31. Atala.- Egitarau Osotuen Sailkapena

Erabilpen-Egitamuak,gutxienez, ondorengo egita-rau osotuen bitartez garatuko dira:

A) ONDAREAREN KONTSERBAZIORAKO EGITA-MUA:

- Estuarioari eta Padurari buruzko Egitaraua.

- Sistema karstikoari buruzko Egitaraua.

- Kostaldeari eta irlei buruzko Egitaraua.

llo sostenible de la Reserva de la Biosfera de Urdaibai,se desarrollará a través de Planes Sectoriales que cui-darán de su correcta coordinación con otros instrumen-tos de planificación territorial, sectorial, ambiental, etc.y específicamente con este Plan Rector de Uso yGestión y sus instrumentos de desarrollo (Planes deAcción Territorial, Planes de Manejo y ProgramasIntegrados).

Capitulo III.- Clasificaciones de los planes y pro-gramas

Artículo 30.- Clasificación de los Planes de Manejo

Para la consecución de los objetivos de la Reservade la Biosfera se precisará como mínimo de lossiguientes planes de manejo:

A) PLAN DE CONSERVACIÓN E INTEGRACIÓNDEL PATRIMONIO, que incluye todas las activida-des relacionadas con la preservación de los ecosis-temas singulares de la vida silvestre y del patrimo-nio históricoartístico y cultural en el ámbito territorialdel Plan.

B) PLAN DE MANEJO DE LOS RECURSOS NATU-RALES, que incluye todas las actividades relacio-nadas con la ordenación y explotación de los recur-sos naturales (actividades agropecuarias, forestalesy otras).

C) PLAN DE PROMOCIÓN DE ACTIVIDADESDIVERSAS, que incluye todas las actividades querespaldan otros programas y configuran la organi-zación administrativa de la Reserva de la Biosferade Urdaibai.

D) PLAN DE INTERPRETACIÓN, INVESTIGACIÓNY ADMINISTRACIÓN, que incluye todas las activida-des relacionadas con la divulgación, educaciónambiental e investigación científica sobre el territorio.

Artículo 31.- Clasificación de los Programas Inte-grados

Los planes de manejo se desarrollarán, como míni-mo, mediante los siguientes programas integrados:

A) DEL PLAN DE CONSERVACION DEL PATRI-MONIO:

- Programa del Estuario y la Marisma.

- Programa del Sistema Kárstico.

- Programa de la franja costera e islas.


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- Kultur ondarearen integraziorako Egitaraua.

- Toki paisajistikoak, toki ikusgarriak babesteko etatokiko bilketa toponomikorako Egitaraua.

- Berezko basoak berreskuratzeko Egitaraua.

- Lurrazaleko sare hidrologikoak berreskuratzekoEgitaraua.

- Basa-bizitzako espezie bitxiei eta arriskuan dau-den espezieei buruzko Egitaraua.

- Abereentzako habitat-ak berreskuratzeko Egitaraua.

- Etxeko eta kultur espezieei eta motei buruzkoEgitaraua (genetikoaautoktonoa).

- Hegaztien faunaren migrazioari eta negualdiariburuzko Egitaraua.

- Paisaiaren berriztapenerako Egitaraua.

- Naturaren osagai bereziak babesteko Egitaraua.

B) BALIABIDE NATURALEN ERABILPENEGITA-MUA:

- Lurraldeko Ingurune-atalen kudeaketarakoEgitaraua.

- Baso-kudeaketarako Egitaraua.

- Abeltzaintzaren kudeaketarako Egitaraua.

- Nekazaritzaren Kudeaketarako eta SuztapenerakoEgitaraua.

- Ur-baliabideen kudeaketarako Egitaraua.

- Ibai-arroen kudeaketarako eta uholdeen aurrezain-tzarako Egitaraua.

- Ustiapen-erauzketen kudeaketarako Egitaraua.

- Higadura ekiditeko eta lurzoruaren babeserakoEgitaraua.

- Ehizaren, arrantzaren eta itsaskiharrapaketarenkudeaketarako Egitaraua.

- Turismoaren eta aisialdiaren kudeaketarakoEgitaraua.

- Turismo ekologikorako eta kulturalerako Egitaraua.

- Erreserban eraikuntza eta instalakuntza berriakeraikitzeko eredu arkitektonikoei eta teknikoeiburuzko Egitaraua.

- Programa de integración del Patrimonio Cultural.

- Programa de preservación de lugares paisajísti-cos, pintorescos y de recopilación toponímica local.

- Programa de recuperación de los bosques natu-rales.

- Programa de recuperación de la red hidrológicasuperficial.

- Programa de especies de la vida silvestre, raras yen peligro.

- Programa de recuperación de habitats para la fauna.

- Programa de especies y variedades domésticas yculturales (genéticoautóctono).

- Programa de migración e invernada de la avifau-na.

- Programa de restauración paisajística.

- Programa de preservación de elementos singula-res de la naturaleza.

B) DEL PLAN DE MANEJO DE LOS RECURSOSNATURALES:

- Programa de gestión de las unidades ambientalesterritoriales.

- Programa de gestión forestal.

- Programa de gestión ganadera.

- Programa de gestión y fomento agrícola.

- Programa de gestión de los recursos hídricos.

- Programa de gestión de las cuencas hidrográficasy prevención de las riadas.

- Programa de gestión de las explotaciones extrac-tivas.

- Programa de protección contra la erosión y pre-servación de suelos.

- Programa de gestión cinegética, de la pesca ymarisqueo.

- Programa de gestión turística y recreativa.

- Programa de turismo verde y cultural.

- Programa de prototipos arquitectónicos y técnicospara la construcción de nuevas edificaciones e ins-talaciones en la Reserva.


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- Erreserbaren esparruaren barne erabil daitezenenergia alternatiboei buruzko Egitaraua.

- Urdaibaiko hondakinen kudeaketarako Egitaraua.

- Herri-Lanen ebaluaketarako Egitaraua

- Ibai-arroaren Osoko saneamendu Egitamuarenebaluaketarako Egitaraua.

C) ZENBAIT IHARDUERAREN SUZTAPENERAKOEGITAMUA:

- Turismoaren eta aisialdiaren kudeaketarakoEgitaraua.

- Turismo ekologikorako eta kulturalerako Egitaraua. - Erreserban eraikuntza eta instalakuntza berriakeraikitzeko eredu arkitektonikoei eta teknikoeiburuzko Egitaraua.

- Erreserbaren esparruan barne erabil daitezenenergia alternatiboei buruzko Egitaraua.

- Urdaibaiko hondakinen kudeaketarako Egitaraua.

- Biosfera-Erreserbarako egitasmoan parte hartueta berori bultzatzeko enpresal iharduera eta elkar-teak suztatzeko Egitaraua.

- Enplegua suztatzeko Egitaraua.

D) INTERPRETAZIORAKO IKERKETARAKO ETAADMINISTRAZIORAKO EGITAMUA:

- Ingurune arloko zabalkunde eta heziketa ihardue-ren Egitaraua.

- Ondare ekologikoa eta kulturalak ezagutzeko era-bilitako ikerketa-iharduketen Egitaraua.

- Baliabide naturalen erabilpen berezirako eta tek-nologia berrien ezarpenerako Egitaraua.

- Elkarlana zientifikorako eta aditu gehiagorenprestakuntza profesionalerako Egitaraua.

- Mantenimendu-ihardueren Egitaraua:

- Zaintza eta jarraipenerako Egitamua.

- Instalakuntzak eta zerbitzuak.

- Publikoari orokorrean eta bertako biztanleei bere-ziki laguntzeko eta aholkuak emateko Egitaraua:

- Laguntzak eta dirulaguntzak ematea.

- Espediente eta zilegiduren izapideketa.

- Programa de energías alternativas para su utiliza-ción en el ámbito de la Reserva.

- Programa de gestión de los residuos de Urdaibai.

- Programa de evaluación de Obras Públicas

- Programa de evaluación del Plan de SaneamientoIntegral de la Cuenca.

C) DEL PLAN DE PROMOCIÓN DE ACTIVIDADESDIVERSAS:

- Programa de gestión turística y recreativa.

- Programa de turismo verde y cultural.

- Programa de prototipos arquitectónicos y técnicospara la construcción de nuevas edificaciones e ins-talaciones en la Reserva de Urdaibai.

- Programa de energías alternativas para su utiliza-ción en el ámbito de la Reserva.

- Programa de gestión de los residuos de Urdaibai.

- Programa de fomento de la actividad empresarialy del asociacionismo para la participación y promo-ción en la Reserva de la Biosfera.

- Programa de fomento del empleo.

D) DEL PLAN DE INTERPRETACIÓN, INVESTIGA-CIÓN Y ADMINISTRACIÓN:

- Programa de actividades de divulgación y educa-ción ambiental.

- Programa de actividades de investigación aplicadaal conocimiento del patrimonio ecológico y cultural.

- Programa de manejo específico de los recursosnaturales y aplicación de las nuevas tecnologías.

- Programa de cooperación científica y formaciónprofesional de nuevos expertos.

Programa de actividades de mantenimiento:

- Plan de vigilancia y seguimiento.

- Instalaciones y servicios.

- Programa de asistencia, asesoramiento e informa-ción al público en general y a la población localsobre:

- Concesión de ayudas y subvenciones.

- Tramitación de expedientes y licencias.


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- Lurzoruaren kudeaketaren arloan jendeari ahol-kuak emateko Egitaraua:

- Teknika egokiei buruzko informazioaren elkartru-kaketa eta hedapena.

- Lurzoruari buruzko xedapenak.

- Lurzoru pribatuaren bitartekaritza eta administra-zioa.

- Enpresarien prestakuntza eta nekazal, ekoizpen,transformazio eta zerbitzu enpresen eraketa.

32. Atala.- Lurralde-Ekintzarako EgitamuenSailkapena

Egitamu Gidari ondorengo egitamuetako batenbitartez garatuko da:

A) Honi erantsitako Ingurune-atalen Mugapena ize-neko planoan mugaturik agertzen diren inguruneata-len babespenerako eta antolaketarako lurraldeekin-tzarako egitamuak.

B) Banakako Eremu bakoitzeko edo Eremu multzobateko baliabideen babespenerako, antolaketarakoeta ustiapenerako Lurralde-Ekintzarako egitamuak,Eremuak gutxienez ondorengoak izango direlarik:

- Berarizko Babespeko Eremuak.

- Babespeko Eremuak.

- Nekazal garrantziko Eremuak.

- BasoEremuak.

- Landa-Lur Arrunteko Eremuak.

- BiztanleguneEremuak.

- SistemaEremuak.

IV Atalburua.- Lurralde-Ekintzarako Egitamuenzehaztapenak eta agiriak

1. Azpiatala.- Ingurune-Ataletako baliabideen babes-penerako, antolaketarako eta ustiape-nerako Lurralde-Ekintzarako Egitamua


Ingurune-Ataletako baliabideen babespenerako,antolaketarako eta ustiapenerako LurraldeEkintzarakoEgitamuak Ingurune-atalen mugapen-planoetan defini-

- Programa de asesoramiento público en la gestióndel suelo:

- Intercambio de información y divulgación de técni-cas adecuadas.

- Disposición de suelo.

- Intermediación y administración en el suelo priva-do.

- Formación de empresarios y creación de empre-sas agronómicas, de producción, transformación yservicios.

Artículo 32.- Clasificación de los Planes de AcciónTerritorial

El presente Plan Rector se desarrollará indistinta-mente a través de:

A) Los planes de acción territorial de protección yordenación de unidades ambientales que quedandelimitadas en plano adjunto titulado de delimita-ción de las Unidades Ambientales.

B) Los planes de acción territorial de protección,ordenación y aprovechmiento de recursos de cadaArea individualizada o de varias conjuntamente, ycomo mínimo serán:

- Areas de Especial Protección.

- Areas de Protección.

- Areas de Interés Agrario.

- Areas Forestales.

- Areas de Suelo Rústico Común.

- Areas de Núcleo de Población.

- Areas de Sistemas.

Capítulo IV.- Determinaciones y documentos de losPlanes de Acción Territorial

Sección 1.- Plan de Acción Territorial de protección,ordenación y aprovechamiento derecursos de las Unidades Ambientales

Artículo 33.- Determinaciones

Los planes de acción territorial de protección, orde-nación y aprovechamiento de recursos de las unidadesambientales irán dirigidos a plasmar, ordenar y normar


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turiko azpiarro bakoitzeko ekintzak isladatzera, antola-tzera eta arautzera zuzenduko dira.

Ondorengo zehaztapen hauek izango ditu gu-txienez:

a) Egitamu Gidari honetan aurrikusitako erabilpene-gitamuak eta egitarau osotuak, eta honekin batdatozen ezinbestekoak.

b) Antolatu beharreko lurren mugapen zehatza,Egitamu Gidariak definitutakoari jarraiki.

c) Mugapenaren gai diren lurrak aldeetan banatzea,Egitamu Gidarian definitutako aldeetan eta bestela-ko ezinbestekoetan oinarrituz.

d) Azpiarroaren garapenerako eta egon dauden edoantolatu beharreko baliabide naturalen ustiapenera-ko ezinbesteko diren oinarrizko azpiegiturak buru-tzeko beharrezko lurrak lurzoruaren jaurbideari etahiriantolaketari buruzko legediaren ondorioetarakosistemaalde bezala eta sistema orokorren lurzorubezala kalifikatzea.

e) Mugatutako gainontzeko Aldeetan EgitamuGidariak zehaztutako antolaketa zuzenerako arauakezartzea eta/edo garatzea eta sorkuntza berrikoAldeetarako berariazko araudia zehaztea.

f) Egitamu Gidarian edo honen garapenean aurriku-sitako zuzentze-arauak, baliabide naturalen ustia-penarekin eta bereziki nekazal, abel, baso, arrain,mehategi eta bestelako baliabide geologiko etahidrologikoen ustiapenarekin zerikusia dutenak,kasuan kasu, landaketa, mozketa, uzta eta landare-en eta animalien espezieen bestelako tratamendua-rekin zerikusia duten mugapenak ezarriz.

g) Alde bakoitza Zehatz-mehatz kalifikatzea, lurzo-ruaren erabilpenak eta baimendutako eraikuntzak,ustiapen motak, landaketa-motak, e.a. berariazzehaztuz, baliabideen ekoizpenerako gaitasun gu-txiagoko lurrak mugatuz, hala badagokio, etaEgitamu Gidari honen ondorioetarako hirigintza-egi-tamuketak antolatu beharreko lurzoru bezala sailkadaitezkeen ala ez adieraziz.

h) Egitamu Gidari honen 123. atalean bildutakozehaztapenak jasota dauzkan garrantzi historikoar-tistiko eta kulturaleko ondasunei buruzko katalogoa.

i) Ingurune-atalaren garapenerako beharrezko eri-tzitako bestelakoak.

las acciones de cada subcuenca de las definidas en losplanos de delimitación de Unidades Ambientales.

Contendrán como mínimo las siguientes determina-ciones:

a) Planes de manejo y programas integrados pre-vistos en el presente Plan Rector,y cuantos otrosresulten necesarios con arreglo al mismo.

b) Delimitación precisa de los terrenos objeto deordenación en base a la definida por el Plan Rector.

c) División en zonas de la totalidad de los terrenoscomprendidos en la delimitación, en base a laszonas definidas en el Plan Rector y cuantas otras seprecisen.

d) Calificación como zona de sistemas y como suelode sistemas generales a efectos de la legislaciónsobre régimen del suelo y ordenación urbana, delos terrenos precisos para realizar las infraestructu-ras básicas necesarias para el desarrollo de la sub-cuenca y el aprovechamiento de los recursos natu-rales existentes o a ordenar.

e) En el resto de las Zonas delimitadas, aplicacióny/o desarrollo de las normas de ordenación directadeterminadas por el Plan Rector y determinación deuna normativa específica para las Zonas de nuevacreación.

f) Normas reguladoras contempladas por el PlanRector o en su desarrollo, relacionadas con el apro-vechamiento de los recursos naturales, y especial-mente de las explotaciones agrícolas, ganaderas,forestales, piscícolas, los yacimientos minerales ydemás recursos geológicos e hidrológicos, conestablecimiento, en su caso, de las limitaciones queprocedan en lo referente a la plantación, corta, reco-lección y cualquier otro tratamiento de las especiesvegetales y animales.

g) Calificación pormenorizada de cada Zona, conespecificación precisa de los actos de uso de sueloy de construcción permitidos, tipo de explotaciones,de plantaciones etc., delimitando, si procede, lossuelos menos aptos para la producción de recursos,e indicando su posibilidad o no de ser clasificados aefectos del presente Plan Rector, como suelo aordenar por el planeamiento urbanístico.

h) Un catálogo de bienes de interés históricoartísti-co y cultural que contenga las especificacionesrecogidas en el artículo 123 del presente PlanRector.

i) Cuantas otras se consideren necesarias para elcumplimiento del objeto del desarrollo de la unidadambiental.


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2. Azpiatala.- Berarizko Babespeko Eremuetakobaliabideen babespenerako, antola-ketarako eta ustiapenerako Lurralde-Ekintzarako Egitamuak


Funtsean, berarizko babespeko gunearen baliabidenaturalak zaintzea, babestea, hobetzea eta, hala bada-gokio, gozatzea ahalbidetzera zuzenduko dira egitamuhauek, toki edo komunitate biologikoen suntsipena,hondamena, aldaketa edo asaldaketa galeraziz.Lurzoruaren iharduerak edo erabilpenak arautuz etamugatuz burutuko da, bai mugatutako esparru berezianbai bere babespeko aldean, kasuan kasu, eta gu-txienez ondorengo zehaztapenak izango dituzte:


b) Antolatu beharreko eremuen mugapena.

c) Aldeetako esparru berezi bakoitzaren kalifikapenzehatza.

d) Lurzoruaren jaurbideari eta hiriantolaketari buruz-ko legediaren ondorioetarako beren berebizikobalioak direla medio herritarren jabegokoak izan

Sección 2 .- Planes de Acción Territorial de protec-ción, ordenación y aprovechamientode recursos de las Areas de EspecialProtección


Estos planes irán dirigidos fundamentalmente aposibilitar la conservación, protección, mejora y disfru-te, en su caso, de los valores naturales del espacioespecialmente protegido, evitando la destrucción, dete-rioro, transformación o perturbación de lugares o comu-nidades biológicas.Se realizará a través de la regula-ción y limitación de las actividades o usos del suelo,tanto en el ámbito especial delimitado como en su áreade protección, en su caso, y contendrán como mínimolas siguientes determinaciones:

a) Planes de manejo y programas integrados pre-vistos en el presente Plan Rector, y cuantos otrosresulten necesarios con arreglo al mismo.

b) Delimitación de las Zonas objeto de ordenación.

c) Calificación pormenorizada de cada uno de losámbitos específicos de las Zonas.

d) Calificación como suelo de sistemas generales aefectos de la legislación sobre régimen del suelo yordenación urbana, de aquellos terrenos que por


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behar duten lurrak sistema orokorren lurzoru bezalakalifikatzea.

e) Herritarrek erabil ditzaketen lurrak mugatzea.

f) Baliabide naturalen eta bereziki nekazal, abel,baso, arrain, mehategi eta bestelako baliabide geo-logiko eta hidrologikoen ustiapenari dagokionez lur-zoruaren erabilpenen zuzentze-neurriak, kasuankasu, landaketa, mozketa, uzta eta landareen etaanimalien espezieen bestelako tratamenduarekinzerikusia duten mugapenak ezarriz.

g) Herbiziden, plagiziden eta bestelako produktuenerabilpenen zuzentzearauak.

h) Egitamu Gidari honen 121. atalean eta hurrengo-etan bildutako zehaztapenak jasota dauzkangarrantzi historiko-artistiko eta kulturaleko ondasu-nei buruzko katalogoa.

i) Bere helburua betetzeko beharrezko eritzitakobestelakoak.

razón de sus excepcionales valores deben de pasaral dominio público.

e) Delimitación de los terrenos que puedan usarsepor el público.

f) Normas reguladoras de actos de uso del suelo enlo que respecta al aprovechamiento de los recursosnaturales y especialmente, a las explotaciones agrí-colas, ganaderas, forestales, piscícolas, yacimien-tos minerales y demás recursos geológicos e hidro-lógicos con establecimiento en su caso de las limi-taciones que procedan en lo referente a la planta-ción, corta, recolección y cualquier otro tratamientode las especies vegetales y animales.

g) Normas reguladoras del uso de herbicidas, pla-guicidas y otros productos.

h) Un catálogo de bienes de interés históricoartísti-co y cultural que contenga las especificacionesrecogidas en el artículo 121 y siguientes del pre-sente Plan Rector.

i) Cuantas otras se consideren necesarias para elcumplimiento de su objeto.


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3. Azpiatala.- Babespeko Eremuetako baliabideenbabespenerako, antolaketarako etaustiapenerako Lurralde-EkintzarakoEgitamuak


Funtsean, babespeko guneen baliabide naturalakbabestea, birsortzea, hobetzea eta, hala badagokio,gozatzea ahalbidetzera zuzenduko dira egitamu hauek,alde bakoitzeko landareen, abereen eta komunitatebiologikoen edo naturalen zurperketari ekinaz.Iharduera kaltegarriak arautuz eta mugatuz burutukoda, hondamena ekiditeko xedez, eta gutxienez ondo-rengo zehaztapenak izango dituzte:


b) Antolatu beharreko aldeen mugapena.

c) Aldeetako esparru berezi bakoitzaren kalifikapenzehatza.

d) Birsortuko diren lurrak eta eremuak zehaztea,burutu beharreko ekintza-mota berariaz zehaztuaz.

e) Baliabide naturalen eta bereziki nekazal, abel,baso, arrain, mehategi eta bestelako baliabide geo-

Sección 3.- Planes de Acción Territorial de protec-ción, ordenación y aprovechamiento derecursos de las Areas de Protección


Estos planes irán dirigidos fundamentalmente aposibilitar la protección, regeneración, mejora y disfru-te, en su caso, de los valores naturales de las áreasprotegidas, tendiendo a la recuperación de la flora,fauna y comunidades biológicas propias o naturales decada zona. Realizándose a través de imponer la regu-lación y limitación de actividades perturbadoras, enaras a evitar su degradación y contendrán como míni-mo, las siguientes determinaciones:



c) Calificación pormenorizada de cada uno de losámbitos específicos de las Zonas.

d) Delimitación de los terrenos y áreas a regenerarcon especificación expresa del tipo de acción a rea-lizar.

e) Normas reguladoras de los actos de uso delsuelo y de construcción en lo que respecta al apro-


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logikoeta hidrologikoen ustiapenari dagokionez lur-zoruaren erabilpenen eta eraikuntzen zuzen-tzeneurriak, kasuan kasu, landareen eta animalienespezieen landaketak, tratamenduak, mozketa etabilketarekin zerikusia duten mugapenak ezarriz.

f) Herbiziden, plagiziden eta bestelako produktuenerabilpenen zuzentzearauak.

g) Egitamu Gidari honen 122. atalean bildutakozehaztapenak jasota dauzkan garrantzi historikoar-tistiko eta kulturaleko ondasunei buruzko katalogoa.

h) Bere helburua betetzeko beharrezko eritzitakobestelakoak.

vechamiento de los recursos naturales, especial-mente a las explotaciones agrícolas, ganaderas,forestales, piscícolas, los yacimientos minerales ydemás recursos geológicos e hidrológicos con esta-blecimiento, en su caso, de las limitaciones queprocedan en lo referente a las plantaciones, trata-mientos, corta y recolección de las especies vege-tales y animales.

f) Normas reguladoras del uso de herbicidas, pla-guicidas y otros productos.

g) Un cátalogo de bienes de interés históricoartísti-co y cultural que contenga las especificacionesrecogidas en el artículo 122 del presente PlanRector.

h) Cuantas otras se consideren necesarias para elcumplimiento de su objeto.


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4. Azpiatala.- Nekazaritza aldetik interesgarri direnEremuetako baliabideen babespene-rako, antolaketarako eta ustiapenera-ko Lurralde-Ekintzarako Egitamuak


Funtsean, nekazal ustiapen maila handieneko lurrakbabestea, birsortzea eta hobetzea ahalbidetzerazuzenduko dira egitamu hauek, alde bakoitzari egokitu-tako nekazal eta abel ustiapenen zurperketari ekinaz.Landaketa eta ustiapen motei buruzko orientabideaemanez eta iharduera kaltegarriak arautuz eta mugatuzburutuko da, guzti hori baliabideak zentzuz erabili dai-tezen eta horien hondamena edo erabilerarik eza ekidi-teko xedez. Gutxienez ondorengo zehaztapenak izan-go dituzte:


b) Antolatu beharreko aldearen edo aldeen muga-pena.

c) Akuiferoen (lurrazpiko urak) eta lurrazaleko dre-naiarako ubideen eta erreken mugapen zehatza,uren erabilera egokia eta lurzoruen egokitzapenaizan dadin.

Sección 4.- Planes de Acción Territorial de protec-ción, ordenación y aprovechamiento derecursos de las Areas de InterésAgrario


Estos planes irán dirigidos fundamentalmente aposibilitar la protección, regeneración y mejora de lossuelos de mayor capacidad productiva agrícola, ten-diendo a la recuperación de las explotaciones agrícolasy ganaderas adecuadas a cada Zona. Se realizará através de la orientación del tipo de plantaciones yexplotaciones y de la limitación y regulación de las acti-vidades perturbadoras, todo ello en aras al aprovecha-miento racional de los recursos evitando la degrada-ción e infrautilización de los mismos. Contendrán comomínimo las siguientes determinaciones:


b) Delimitación de la Zona o Zonas objeto de orde-nación.

c) Delimitación precisa de los acuíferos (aguas sub-terráneas) y de los cauces o canales de drenajesuperficial, en aras a la adecuada utilización de lasaguas y acondicionamiento de los suelos.


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d) Aldeetako esparruen mugapena eta kalifikazioa,kasuan kasu, lurzoru mota bakoitzaren gaitasunikonenak ezarriz eta dagozkion tresnetan ezarritakofinantzaketaren bitartez lurraldearen erabilera egokihorri ekiteko neurriak suztatuz.

e) Baliabide naturalen ustiapenari dagokionez lurzo-ruaren hirigintz erabilpenen eta eraikuntzen zuzen-tzeneurriak.

f) Herbiziden, plagiziden, ongarrien eta bestelakoproduktuen erabilpenen zuzentzearauak.

g) Bere helburua betetzeko beharrezko eritzitakobestelakoak.

d) Delimitación y calificación de los ámbitos de laszonas estableciendo, en su caso, las aptitudes ópti-mas de cada tipo de terreno y promoviendo, a tra-vés de la financiación que se establezca en los ins-trumentos correspondientes, las medidas tendentesa lograr dicha utilización óptima del territorio.

e) Normas reguladoras de los actos de uso urba-nístico del suelo y de construcción en lo que res-pecta al aprovechamiento de los recursos natura-les.

f) Normas reguladoras del uso de herbicidas, pla-guicidas, abonos y otros productos.

g) Cuantas otras se consideren necesarias para elcumplimiento de su objeto.


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5. Azpiatala.- Baso-Eremuetako baliabideenbabespenerako, antolaketarako etaustiapenerako LurraldeEkintzarakoEgitamuak

37. artikulua- Xedapenak

Egitamu horien helburua basoko baliabideen zen-tzuzko ustiakuntza da; horretarako, zuhaitz masakhobetu, kontserbatu nahiz suspertuko dira, eta gainera,lurzoruen zein baliabide hidrikoen babesa, suspertzeaeta hobekuntza bermatuko da.

a) Egitamu Gidari honetan ezarritako erabilera egi-tamuak eta programa integratuak, baita horren ara-bera beharrezkoak diren gainontzeko guztiak ere.

b) Antolatu beharreko Aldearen edo Aldeen muga-keta.

c) Azalerako drainatze bideen eta erreken mugake-ta nahiz kalifikazioa, horien eragin-aldean zonabereizia zehaztuz.

d) Oinarrizko bide-egituraren zehazpena eta kalifi-kazioa.

e) Aldeen eremuen mugaketa eta kalifikazioa; lurral-de bakoitzaren gaitasunik egokienak ezarri eta, gai-nera, kasuan kasuko tresnetan ezarritako finan-tziazioaren bitartez, beharrezko neurriak sustatukodira, lurraldearen erabilera hobezina lortzeko.

Sección 5.- Planes de Acción Territorial de protec-ción, ordenación y aprovechamiento derecursos de las Areas Forestales


Estos planes irán dirigidos al aprovechamientoracional de los recursos forestales mediante la mejora,conservación y recuperación de las masas arbóreas,garantizando la protección, regeneración y mejora delos suelos y los recursos hídricos.


b) Delimitación de la Zona o Zonas objeto de orde-nación.

c) Delimitación y calificación de los canales de dre-naje superficial, y arroyos definiendo en su área deinfluencia, una zona diferenciada.

d) Definición y calificación de la vialidad básica.

e) Delimitación y calificación de los ámbitos de laszonas estableciendo, en su caso, las aptitudes ópti-mas de cada tipo de terreno y promoviendo, a tra-vés de la finan-ciación que se establezca en los ins-trumentos correspondientes, las medidas tendentesa lograr dicha utilización óptima del territorio.


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f) Mugaturiko aldeetan, baso ustiakuntzetarako,beharrezko arauak eta neurriak ezarriko dira, lurzo-ruaren nahiz baliabide hidrikoen babes egokia etaustiakuntza horien produkzioa konbinatzeko. Neurrihoriek osatzeko, Jarduera SoziekonomikoarenEgokitzapen eta Garapenerako Egitarauan (iraila-ren 29ko 258/1998 Dekretuaren bidez onetsitakoa)ezarritako ekintzak gauzatuko dira.

g) Lurzoruaren erabilera egintzak eta eraikuntzaegintzak arautzeko arauak, baliabide naturalenustiakuntzari dagokionez.

h) Helburua betetzeko beharrezkoak diren guztiak.

f) En las zonas delimitadas se determinarán paralas explotaciones forestales las normas y medidastendentes a conseguir combinar una adecuada pro-tección del suelo y de los recursos hídricos con laproducción de dichas explotaciones. Estas medidasdeberán completarse con las acciones que a talefecto prevé el Programa de Armonización yDesarrollo de las Actividades Socio-económicasaprobado por el Decreto 258/1998 de 29 de sep-tiembre.

g) Normas reguladoras de los actos de uso urbanís-tico del suelo y de construcción en lo que respecta alaprovechamiento de los recursos naturales.

h) Cuantas otras se consideren necesarias para elcumplimiento del objeto.


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6. Azpiatala.- Landa-Lur Arrunteko Eremuetakobaliabideen babespenerako, antola-ketarako eta ustiapenerako Lurralde-Ekintzarako Egitamuak


Egitamu hauek funtsean lurzoruak berritzera etahobetzera zuzenduko dira, horien artetik nekazal etaabeltzantza ustiapenik handieneko lurzoruak bereiztuz.Alde bakoitzera egokitutako abeltzantza edo nekazalustiapena zuzpertzeari ekingo dio. Ustiapen eta landa-regune motei buruzko orientazioaren eta iharduera kal-tegarrien mugapenaren bitartez eta beroiek arautuzgauzatuko dira, baliabideak zentzuz erabil ditzaten etalurren erabilpenik eza eta hondamena eragotziz. Gu-txienez ondorengo zehaztapenak izango dituzte:


b) Antolatu beharreko Aldeen mugapena.

c) Aldeetako esparru berezi bakoitzaren kalifikapenzehatza, landaketa eta ustiapen motaren gaitasungenerikoa adieraziz eta, aldi berean, arloko fun-tzionamendu egokirako eta horniketarako beharrez-ko azpiegitura eta zerbitzu-aldeak definituz, egoki

Sección 6.- Planes de Acción Territorial de protec-ción, ordenación y aprovechamiento derecursos de las Areas de Suelo RústicoComún


Estos planes irán dirigidos fundamentalmente a laregeneración y mejora de los suelos, distinguiendo deentre ellos, los de mayor capacidad productiva agrícolay ganadera. Tenderá a la recuperación de las explota-ciones ganaderas o agrícolas adecuadas a cada Zona.Se realizarán a través de la orientación del tipo deexplotaciones y plantaciones y de la limitación y regula-ción de las actividades perturbadoras en aras a un apro-vechamiento racional de los recursos evitando la infrau-tilización y degradación de las mismas. Contendráncomo mínimo las siguientes determinaciones:



c) Calificación pormenorizada de cada uno de losámbitos específicos de las Zonas, con indicación dela aptitud genérica del tipo de plantación o explota-ción definiendo a su vez las Zonas de infraestructu-ra y servicios precisos para la dotación y el adecua-


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eritzitako suztapenneurriekin eta gainontzeko finan-tzaketa-bideekin osatuko direlarik.

d) Baliabide naturalen ustiapenari dagokionez lurzo-ruaren erabilpenen eta eraikuntzen zuzen-tzeneurriak. Eraikuntzei, instalakuntzei eta bestela-ko eraikuntzaegintzei dagokienez, eraiketarakooinarrizko arauek izango dute lehentasuna, bereznekazalabelazkuntzako kokaguneak finkatuko dira,nekazaritzaren, naturaren eta paisaiaren ikuspuntu-tik ekoizpenik txikiena duten tokiak mugatuaz,horiek ekipamendu komunitarioak, aisialdirako etajolaserako eskualde guneak izateko gauza bait diraeta ezinbestez, beren gaitasuna dela eta, lurzoru ezurbanizagarrietan kokatu behar bait dira.

Hirigintz egitamuketak arautu ahal izango ditueneremuak finkatu ere egin daitezke, abere, landareedo basoko produktuen bilketarako eta trasforma-ziorako nekazal industria parkeak, zerbitzuetakoindustria parkeak eta/edo dentsitate txikiko egoitza-parkeak (hektareako gehienez 10 etxebizitza) koka-tzeko.

e) Herbiziden, plagiziden eta bestelako produktuenerabilpenen zuzentzearauak.

f) Bere helburua betetzeko beharrezko eritzitakobestelakoak.

do funcionamiento del área, complementadas conlas medidas de fomento procedentes y demásmedios de financiación.

d) Normas reguladoras de los actos de uso delsuelo y de construcción en lo que respecta al apro-vechamientode los recursos naturales. En lo querespecta a edificaciones, instalaciones y demásactos de construcción, preverán las normas básicasde edificación, determinación de la ubicación de losasentamientos propiamente agrícola-ganaderosdelimitando los lugares que por sus característicasmenos productivas desde el punto de vista agronó-mico, naturalístico y paisajístico, puedan ser capa-ces de albergar equipamientos comunitarios, espa-cios comarcales de esparcimiento y recreo, que enrazón de su aptitud han de disponerse indispensa-blemente en suelos no urbanizables.

Podrá llegar incluso a la determinación de áreassusceptibles de poder ser ordenadas por el planea-miento urbanístico, en razón a dar cabida a parquesindustriales agrícolas para almacenamiento y trans-formación de productos animales, vegetales oforestales, parques industriales de servicios y/o par-ques residenciales de baja densidad (10 viviendaspor hectárea como máximo).

e) Normas reguladoras del uso de herbicidas, pla-guicidas, y otros productos.

f) Cuantas otras se consideren necesarias para elcumplimiento del objeto.


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7. Azpiatala.- Biztanlegune-Eremuetako baliabide-en babespenerako, antolaketarakoeta ustiapenerako Lurralde-Ekin-tzarako Egitamuak


Egitamu hauek lurraldearen araberako biztanlegu-neen dimentsioa aztertzera zuzenduko dira, nekazarienegoitza-guneak modu orekatu batean eta haien ustia-penlurretikhurbil kokatzeko. Landaguneen izateari eus-tea bermatuko dute, horretarako landa-lurren (ez urba-nizagarriak) itxura eta egitura hondatu ez daitezen ihar-duera kaltegarriak arautuko eta mugatuko dituztelarik.Gutxienez ondorengo zehaztapenak izango dituzte:

a) Egitamu Gidari honetan aurrikusitako erabilpene-gitamuak eta egitarau osotuak, eta horrekin batdatozen ezinbestekoak.

b) Antolatu beharreko Aldeen mugapena, gutxienezudalerrika.

c) Nekazarien eta elkartuen egoitza-guneak koka-tzeko diren Udalerrietako lurraldearen araberakodimentsionamendua.

d) Nekazal edo baso sektoreen menpeko diren edoez diren egoitza-eraikuntzen azterketa.

Sección 7.- Planes de Acción Territorial de protec-ción, ordenación y aprovechamiento derecursos de las Areas de Núcleos dePoblación


Estos planes irán dirigidos a analizar la dimensiónde los núcleos de población en función del territorio aque sirven, para dar cabida a los asentamientos resi-denciales de los agricultores de un modo ordenado ypróximo a sus explotaciones. Velarán por mantener elcarácter de núcleos rurales para lo cual regularán ylimitarán las actividades perturbadoras de modo que nose deteriore su imagen y estructura de suelos rústicos(no urbanizables). Contendrán como mínimo lassiguientes determinaciones:


b) Delimitación de las Zonas objeto de ordenacióncomo mínimo por términos municipales.

c) Dimensionamiento de los mismos en función delterritorio a que sirven para dar cabida a los asen-tamientos residenciales de los agricultores o aso-ciados.

d) Análisis de las edificaciones residenciales,dependientes o no del sector agrario o forestal.


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e) Biztanlegune bezala kalifikaturik egon arren bereerabilpen, biztanleria, antolamendua, egitura, ekipa-mendu komunitarioak eta zerbitzu-arazoak direlaeta hirigintz egitamuketak antolatu beharreko lurzo-ru bezala sailkatu behar diren Eremuak zehaztea,beti ere eragindako udalerriari entzunda.

f) Egitamu Gidari honen 122. atalean jasotako bere-zitasunak biltzen dituen garrantzi historikoartistikoeta kulturaleko ondasunei buruzko katalogoa.

g) Guneak antolatu eta haien perimetroa mugatzekoEgitamu honen VI Idazpuruaren VIII Atalburuanezarritakoari eutsi behar zaio.

h) Erabat ezberdindutako biztanleguneak daudenezgero, Lurralde-Ekintzarako Egitamuak horien artekobereizketa ezarriko du eta beren ezaugarrien etaetorkizuneko garapenaren araberako tratamenduberezia emango.

i) Bere helburua betetzeko beharrezko eritzitakobestelakoak.

e) Determinación de las Zonas calificadas comonúcleo de población, que por sus características deuso , población, ordenación, estructura,equipamien-tos y problemática de servicios han de pasar a clasi-ficarse como suelos a ordenar por el planeamientourbanístico, oído en todo caso el municipio afectado.

f) Un catálogo de bienes de interés históricoartísticoy cultural que contenga las especificaciones recogi-das en el artículo 122 del presente Plan Rector.

g) Para realizar la delimitación del perímetro y laordenación de los Núcleos deberá respetarse loestablecido en el Capítulo VIII del Título VI de estePlan.

h) Como quiera que existen muy diferentes núcleosde población, el Plan de Acción Territorial estable-cerá una diferenciación de los mismos y les otorga-rá un tratamiento específico en atención a suscaracterísticas y desarrollo futuro.

i) Cuantas otras se consideren necesarias para elcumplimiento del objeto.


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8. Azpiatala.- Sistema-Eremuetako baliabideenbabespenerako, antolaketarako etaustiapenerako Lurralde EkintzarakoEgitamuak

40. artikulua.- Xedapenak

Egitamu horien helburua beharrezko azpiegitura etazerbitzu guztiak hornitzea izango da (hirigintza legeria-ko sistema orokorrak), lurraldea garatzeko; gutxienez,honako xedapen hauek jasoko dituzte:

1.- Azpiegituren eta zerbitzuen aldeetan:

1.a) Egitamu Gidari honetan ezarritako erabileraegitamuak eta programa integratuak, baitahorren arabera beharrezkoak diren gainontzekoguztiak ere.

1.b) Obrek okupatu beharreko lurrak eta behin-behineko babeseko eremuak sistemen lurzoru-tzat kalifikatzea.

1.c) Obrak aurreproiektuaren zehaztasunazdefinitzea, obrak egin behar direneko eta behin-behineko babeserako eremuak mugatu ditzantaiutze planoetan zehaztutako ezaugarri teknikoaukeratuak zehaztu daitezen eta bere kalifikaziozehatzaren gainontzeko zehaztasunak finkatu.Azpiegitura linealak trazatzeko oinarrizko irizpi-

Sección 8.- Planes de Acción Territorial de protec-ción, ordenación y aprovechamiento derecursos de las Areas de Sistemas


Estos planes irán dirigidos a la dotación de las infra-estructuras y servicios (sistemas generales de la legis-lación urbanística) precisos para el desarrollo del terri-torio. Contendrán como mínimo las siguientes determi-naciones:

1.- En las Zonas de infraestructuras y servicios.

1.a) Planes de manejo y programas integradosprevistos en el presente Plan Rector, y cuantosotros resulten nece-sarios con arreglo al mismo.

1.b) Calificación como suelo de sistemas de losterrenos a ocupar por las obras y las áreas deprotección provisional.

1.c) Definición de las obras con el grado de preci-sión de anteproyecto, al objeto de concretar lascaracterísticas técnicas elegidas, determinadasen los planos de trazado que delimiten los terre-nos a ocupar por las obras así como los integran-tes de las áreas provisionales de protección yconcretar el resto de las determinaciones de su


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deak korridoreak nahiz eramateak partekatzeaeta lurraldearen hesi-efekturik inondik inora ereez sortzea izango dira. Bide azpiegituretan ezezik, lurpetik joateari loturiko irizpidea nagusitu-ko da (lur azpiko azpiegiturak).

1.d) Azpiegiturak babesteko Aldeak mugatzekoarauak, horiek egin ondoren. Babes Aldeek etor-kizunean egon daitezkeen handitze etahobekuntza beharrizanak betetzeko aukeraemango dute, azpiegituraren funtzionaltasunaeta inguru naturalarekiko egokitzapena berma-tuz, eta ez dute inoiz ere hesi efekturik sortukolurraldean.

1.e) Inguru gaineko Eraginaren EbaluazioaEuskal Autonomia Erkidegoko IngurumenaBabesteari buruzko otsailaren 27ko 3/1998 LegeOrokorraren eta beste legeria sektorial batzuenarabera.

1.f) Ikerketa ekonomikoa edota finantzazkoa etaetapen plana.

2.- Ekipamendu komunitarioko eta asialdirakoAldeetan:

2.a) Egitamu Gidari honetan aurrikusitako erabil-pe egitamuak eta egitarau osotuak, eta horrekinbat datozen ezinbestekoak.

2.b) Ezinbesteko ekipamendua ezartzeko beha-rrezko lurrak mugatzea eta lurralde horri sistemalurzoruarem edo, hala badagokio, sistema oro-korraren kalifikapen orokorra ematea, lurzorua-ren jaurbideari eta hiri antolaketari buruzko lege-diaren ondorioetarako.

2.c) Lur horien kalifikapen zehatza, lur horietanburutu beharreko eraikuntza egintzen ezauga-rriak eta hirigintzako baldintzak eta arkitektoniko-ak zehaztuz.

2.d) Eskualdeko parkeguneak, hondartzak, e.a.ezartzeko beharrezko lurrak mugatzea.

2.e) Lur horien kalifikapen zehatza, horietan bur-tutu beharreko lurzoruaren erabilpen etaeraikuntza egintzen ezaugarriak eta baldintzakzehaztuz.

2.f) Ekonomiari eta finantzaketari buruzko azter-keta eta etapen egitamua.

calificación pormenorizada. Los criterios básicosde trazado de las infraestructuras lineales seránlos de compartir pasillos y conducciones y no pro-ducir bajo ningún concepto efecto barrera en elterritorio. Excepto en las infraestructuras viarias,prevalecerá preferentemente el criterio de suocultación bajo tierra (subterraneidad).

1.d) Normas para delimitar las Zonas definidas deprotección de la infraestructura una vez realiza-das estas. Las Zonas definidas de protección per-mitirán cubrir las futuras y previsibles necesida-des de ampliación y mejora garantizando la fun-cionalidad de la infraestructura y su adaptación almedio natural, no produciendo bajo ningún con-cepto el efecto barrera en el territorio.

1.e) Evaluación del impacto ambiental, de acuer-do con la Ley 3/1998, de 27 de Febrero, Generalde Protección del Medio Ambiente del País Vascoy otras legislaciones sectoriales.

1.f) Estudio económico-financiero y plan de eta-pas.

2.- En las zonas de equipamiento comunitario yesparcimiento:

2.a) Planes de manejo y programas intergradosprevistos en el presente Plan Rector y cuantosotros resulten necesarios con arreglo al mismo.

2.b) Delimitación de los terrenos necesarios parala implantación del equipamiento preciso, y cali-ficación del mismo como suelo de sistemas, osistema general si procede a efectos de la legis-lación sobre régimen del suelo y ordenaciónurbana.

2.c) Calificación pormenorizada de tales terrenosconcretando las características y condicionesurbanísticas y arquitectónicas de los actos deconstrucción a realizar sobre ellos.

2.d) Delimitación de los terrenos necesarios parala implantación de espacios parques comarcales,playas, etc.

2.e) Calificación pormenorizada de tales terrenosconcretando las características y condiciones delos actos de uso del suelo y de construcción arealizar sobre ellos.

2.f) Evaluación económico-financiera y plan deetapas.


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41. Atala.- Bide-azpiegituren lurraldeEkintzarakoEgitamuen onarpenprozedura

Bide-azpiegituren Lurralde-Ekintzarako Egitamuakegiteko eta onartzeko egitamu berezietarako hirigin-tzako legedian aurrikusitako izapideei eutsiko zaie,honako berezitasun hauek sartuaz:

Lehena: Bizkaiko Foru Aldundiak Alternatibeiburuzko azterketa egingo du, bertan horietarikobakoitzak ingurugiroan dauzkan eraginak aurrikusi-ko direlarik, eta Eusko Jaurlaritzako IngurugiroOrganoari bidaltzea.

Bigarrena: Eusko Jaurlaritzako Ingurugiro arlokoorganoak Alternatibek Ingurugiroan dauzkatenEraginak ebaluatuko ditu eta txosten bat egingo du,Egitamu Gidariaren xedapenak betetzen diren alaez adieraziaz.

Hirugarrena: Foru organo aginpidedunak Alternatibaaukeratuko du eta aurreko atalaren zehaztapenenarabera Lurralde-Ekintzarako Egitamua formulatukodu.

Laugarrena: Patronatoaren txostena azaroaren24eko 313/1992 dekretuak (247 zenbakidunE.H.A.A.a), Urdaibaiko Biosfera-ErreserbarenBabespenari eta Antolaketari buruzko Legea gara-tzen duenak, esandako moduan.

Artículo 41.- Procedimiento de aprobación de losPlanes de Acción Territorial deInfraestructuras Viarias

El procedimiento de elaboración y aprobación delos Planes de Acción Territorial de Infraestructuras via-rias se ajustará a los trámites previstos en la legislaciónurbanística para los planes especiales, incluyendo lassiguientes especificidades:

Primero: Elaboración del estudio de Alternativas porla Diputación Foral de Bizkaia, donde se contem-plen las afecciones medioambientales de cada unade ellas, y remisión al Organo Ambiental delGobierno Vasco.

Segundo: Evaluación de Impacto Ambiental de lasAlternativas por el Organo ambiental del GobiernoVasco con Informe sobre el cumplimiento de las dis-posiciones del Plan Rector.

Tercero: Elección de la Alternativa por el OrganoForal competente y formulación del Plan de AcciónTerritorial por el mismo, según las determinacionesdel artículo anterior.

Cuarto: Informe del Patronato en los términos seña-lados en el Decreto 313/1992 de 24 de Noviembre(B.O.P.V. número 247) por el que se desarrolla laLey de Protección y Ordenación de la Reserva de laBiosfera de Urdaibai sobre emisión de informes delPatronato.


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9. Azpiatala.- Lurralde-Ekintzarako Egitamuek bil-tzen dituzten agiriak

42. Atala.- Beharrezkoa diren gutxienezko agiriak

Atalburu honetako aurreko azpiataletan adierazita-ko zehaztepenak, gutxienez, ondoko agirien bitartezgauzatuko dira:

- Egitamu Gidari honetan aurrikusitako erabilpene-gitamuak eta egitarau osotuak eta horrekin bat dato-zen ezinbestekoak.

- Erabilpenerako eta Kudeaketarako Egitamu Gida-riarekin zerikusia duela ziurtatzen duen txostena.

- Antolaketarako eta Kudeaketarako arauak.

- Antolaketa orokorrari buruzko planoak (E. 1/5.000),gutxienez, eta antolaketa xehetuari buruzkoak erebai, kasu bakoitzean egoki eritzitako eskalan,Egitamu Gidariaren kartografiari buruzkoak.

Sección 9.- Contenido documental de los Planes deAcción Territorial

Artículo 42.- Documentación mínima necesaria

Las determinaciones expresadas en las seccionesanteriores del presente capitulo, se formalizarán comomínimo en los siguientes documentos:

- Planes de manejo y programas integrados previs-tos en el presente Plan Rector, y cuantos otrosresulten necesarios con arreglo al mismo.

- Memoria justificativa de su relación con el PlanRector de Uso y Gestión.

- Normativa de ordenación y gestión.

- Planos de ordenación general (E. 1/5.000) comomínimo y pormenorizada, a la escala que resulteadecuada en cada caso, referidos a la cartografíadel Plan Rector.


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V Atalburua.- Lurralde-Ekintzarako Egitamuak gau-zatzeko eta onartzeko prozedura

43. Atala.- Ekimena

Entitate publikoek eta partikularrek bidezko eri-tzitako Egitamu Gidari honen garapen-egitamu eta egi-tarauproposamenakaurkeztu ditzakete, eta arlo honeta-ko Administrazio aginpidedunari dagokio ekimen haukontutan hartzea ala ez hartzea.

Aipatu Administrazio Publikoak ekimena baimenduondoren, berorrek hori gauzatzeko beharrezko informa-zio guztia emango dio eskatzaileari.

Berarizko Babespeko Eremuetan Eusko Jaurlari-tzako Ingurugiro arloko Organoaren baimena ere derri-gorrezkoa izango da.

44. Atala.- Aginpideak

Aurreko ataletan aurrikusitakoarekin kaltetan gabe,eta Egitamu Gidari honek ezartzen duen moduan,dagokion arloko erakunde publiko aginpidedunaridagokio garapenerako Lurralde-Ekintzarako egitamuakgauzatzea, behin-behingoz onartzea eta EuskoJaurlaritzako ingurugiro arloko organoari jakineraztea,behinbetiko onartua izan dadin, legez ezarritako aginpi-deak kontutan hartuz.

45. Atala.- Onarpenprozedura

Lurralde-Ekintzarako Egitamuen onarpenprozedu-rak, Bide-Azpiegituretako Lurralde-Ekintzarako Egita-muarenak izan ezik, ondoren zehaztutako izapideeieutsiko die, azken hori 41. atalean bait dago araupe-tuta:

Lehena: Dagokion arloko organo aginpidedunakegitasmoa behin-behingoz onartzea.

Bigarrena: Jendaurreko Argibidealdia hilabetekoepean.

Hirugarrena: Urdaibaiko Patronatoaren txostena,hori eskatu zaionetik hilabeteko epean egin beharkodena. Epe hori erantzunik gabe igarota, txostenaonartutzat joko da.

Laugarrena: Agiria behin-behingoz onartu duenorganoaren Behin-behingo onarpena.

Bostgarrena: Euskal Herriko Lurraldearen Antola-ketarako Batzordearen txostena.

Capítulo V.- Procedimiento de elaboración y deaprobación de los Planes de AcciónTerritorial

Artículo 43.- Iniciativa

Las entidades públicas y particulares podrán formu-lar propuestas de planes y programas de desarrollo deeste Plan Rector que consideren adecuadas, corres-pondiendo a la Administración competente por razónde la materia, la toma o no en consideración de la ini-ciativa.

Autorizada la misma por la mencionada Adminis-tración Pública, se facilitará por esta al peticionario todala información necesaria para su elaboración.

En las zonas de Especial Protección será precepti-va además, la autorización del Organo Ambiental delGobierno Vasco.

Artículo 44.- Competencias

Sin perjuicio de lo previsto en el artículo anterior, yen los términos de este Plan Rector, corresponde a losorganismos públicos competentes por razón de lamateria de que se trate, la elaboración, aprobación ini-cial y definitiva de los planes de acción territorial dedesarrollo del mismo, teniendo en cuenta las compe-tencias legalmente establecidas.

Artículo 45.- Procedimiento de aprobación

El procedimiento de aprobación de los Planes deAcción Territorial, con la única excepción del Plan deAcción Territorial de Infraestructuras Viarias, reguladoen el artículo 41, se ajustará a los siguientes trámites:

Primero: Aprobación inicial del proyecto por partedel órgano competente por razón de la materia.

Segundo: Información Pública por período de un mes.

Tercero: Informe del Patronato de Urdaibai quedeberá ser emitido en el plazo de un mes desde quefuere requerido a ello. Transcurrido el citado plazosin contestación, el informe será considerado comoemitido en sentido favorable.

Cuarto: Aprobación provisional por el órgano quehubiera aprobado inicialmente el documento.

Quinto: Informe de la Comisión de Ordenación delTerritorio del País Vasco.


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Seigarrena: Lurralde-Ekintzarako Egitamuaren gaiden arloko Administrazio aginpidedunaren behinbe-tiko onarpena.

VI Atalburua.- Garapen-egitamuak eta egitarauakgauzatzeko eta erabiltzeko epeenegitarauketa

46. Atala.- Lurralde-Ekintzarako Egitamuak, erabil-penegitamuaketa egitarau osotuak

Lurralde-Ekintzarako egitamuak, beren erabilpene-gitamuekin eta egitarau osotuekin batera, EgitamuGidari hau indarrean sartzen denetik gehienez hiruurteko epean gauzatu eta onartu beharko dira.

Sexto: Aprobación definitiva por la Administracióncompetente en razón de la materia objeto del Plande Acción Territorial de que se trate.

Capítulo VI.- Programación de plazos para la ela-boración y aprobación de los planes yprogramas de desarrollo

Artículo 46.- Planes de Acción Territorial, planes demanejo y programas integrados

Los planes de acción territorial, con sus correspon-dientes planes de manejo y programas integrados,deberán de ser elaborados y aprobados en el plazomáximo de tres años a partir de la entrada en vigor deeste Plan Rector.


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IV IDAZPURUA.IHARDUKETA ZUZENAK

I Atalburua.- Edukia eta helburua

47. Atala.- Ezarpena eta mugapenak

Aurreko ataletan definituriko garapenegitamuakonartzen ez diren bitartean, Egitamu Gidaria bertanhorretarako ezarritako antolaketa zuzenerako arauekaraupetuko dituzten iharduketa zuzenen bitartez burutuahal izango da. Era berean, antolaketa zuzenerakoarau hauek Lurralde-Ekintzarako Egitarauen oinarrizkoerizpideak gauzatzeko baliogarriak izango dira.

Iharduketa zuzenek ezin izango dituzte EgitamuGidariak mugatutako lurzoruaren 20 Hektarea bainogehiagoko lurralde- esparruetan lur-erabilpenik edoeraikuntzarik garatu. Era berean, ezin izango daBerarizko Babespeko Eremuetan iharduketa zuzenikburutu, horiek soilik horretarako onartutakolurraldeekintzarako egitamuen bitartez garatu ahalizango direlarik.

Salbuespenez, behar bezala justifikatutako garran-tzi publikoko arrazoiak direla medio eta Eusko Jaurlari-tzako Ingurugiro Sailaren baimena lortu ondoren, 20hektarea baino gehiagoko esparruetan edota BerarizkoBabespeko Eremuetan iharduketa zuzenak burutu ahalizango dira.

48. Atala.- Edukia eta helburua

Egitamu Gidari honek, bere zehaztapenen artean,Landa-Lurraren kalifikapen orokorra egitera eta lurral-dearen oinarrizko zonifikazioa egitera zuzendutakoiharduketa zuzenerako arauak garatzen ditu, Aldebakoitzeko lurraren erabilpen-egintzetarako etaeraikuntzaegintzetarakobeharrezko araudia definituz,bai eta horien motak, lur-erabilpenen intentsitateak, lur-zatiketa, antolaketa eta lehen sektorearen menpekodiren edo ez diren eraikin eta instalakuntza berrieneraikuntza araupetuko dituzten arauak ere.

Biosfera-Erreserbaren lurralde-esparruan burutzendiren iharduketei nolabaiteko jarraipena ahalbidetzekooinarrizko antolaketa burutzea da aipatutako antolake-ta zuzenerako arauen funtsezko helburua, baliabideenzentzuzko ekoizpenarekin bateragarri egiteko moduanarautuz. Horrela Alde bakoitzean kaltegarri diren ekin-tza guztiak galerazten dira, modu sakabanatzaile etadesorekatu batez burututako giza-iharduerek ingurunefisikoan eragindako kalteak ahalik eta txikienak izandaitezen.

TÍTULO IV.ACTUACIONES DIRECTAS

Capitulo I.- Contenido y objeto

Artículo 47.- Aplicación y límites

En tanto en cuanto no se hayan aprobado los pla-nes de desarrollo definidos en los artículos anteriores,el Plan Rector podrá ser ejecutado mediante actuacio-nes directas reguladas a través de las normas de orde-nación directa establecidas al efecto en el mismo.Asimismo, estas normas de actuación directa serviráncomo criterios básicos para la elaboración de losPlanes de Acción Territorial.

Las actuaciones directas no podrán desarrollaractos de uso del suelo o de construcción en ámbitosterritoriales que afecten a más de 20 Hectáreas delsuelo delimitado por el Plan Rector. Tampoco podrándesarrollarse actuaciones directas en las zonas de lasAreas de Especial Protección, las cuales únicamentepodrán desarrollarse mediante los planes de acciónterritorial aprobados al efecto.

Excepcionalmente, por motivos de interés públicodebidamente justificados y previa autorización deOrgano Ambiental del Gobierno Vasco, podrán desa-rrollarse actuaciones directas en ámbitos que afecten amás de 20 hectáreas o en áreas de EspecialProtección.

Artículo 48.- Contenido y objeto

El presente Plan Rector desarrolla entre sus determi-naciones, unas normas de actuación directa realizadasen base a una calificación global del suelo rústico y a unazonificación básica del territorio, definiendo una normati-va precisa de actos de uso del suelo y de construcciónpermitidos en cada Zona, así como normas para la regu-lación de los mismos en cuanto a su tipo, intensidadesde uso del suelo, parcelación, ordenación y construcciónde nuevos asentamientos de edificaciones e instalacio-nes dependientes o no del Sector Primario.

El objeto fundamental de las citadas normas deordenación directa es el de formalizar un ordenamientobásico para ofrecer continuidad al desarrollo de lasactividades que se realizan sobre el ámbito territorial dela Reserva de la Biosfera, regulándolas de tal modoque sean compatibles con la producción racional de losrecursos. Se evitan así todas aquellas acciones quesean perturbadoras en cada Zona en aras a disminuirlos impactos que producen sobre el medio físico lasactividades humanas realizadas de un modo expansio-nista y desordenado.


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49. Atala.- Sailkapena

Erabilpenerako eta Kudeaketarako Egitamu Gidarihonen ondorioetarako lurraren erabilpena honelaxetipifikatzen da:

- Lurraren erabilpenegintzak

- Eraikuntzaegintzak

50. Atala.- Lurzoruaren erabilpenegintzak

Ondoko hauek dira lurzoruaren erabilpenegintzak:

a) Baliabide naturalen erabilpenera eta ustiapenerazuzendutakoak.

b) Lurren lurzatiketa aldatzera zuzendutakoak.

c) Karabanak geldirik uztea eta akanpatzea.

d) eraikuntza-egintzen definizioan sartu gabekoingurune fisikoaren erabilpenik edo aldaketarikdakarten bestelakoak.

51. Atala.- Eraikuntzaegintzak

Ondoko hauek dira eraikuntzaegintzak:

a) Eraikuntzak edo instalakuntzak ezartzera, alda-tzera edo erraustera zuzendutakoak, bai eta horiekkokatuta daudeneko lurzatien barneko hirigintza-lanosagarriakegiteratzera zuzendutakoak ere.

b) Lan berezietako proiektuen baitan dauden lanakegitera zuzendutakoak.

Eraikuntza-egintzak aldi berean eraikuntza-motaeta eraikuntza-interbentzioez osatuta daude.

II Atalburua.- Eraikitze-motak eta eraikuntzalanak

52. Atala.- Eraikitzemotak

ERAIKINA: Zimendarriak dituen edo ez dituen obraoro da eraikina, lurrazpian edo lurgainean kokatua,egoitza-helburuetako erabiltzeko edo ekipamendukomunitarioekin zerikusia duten iharduerak burutzekoaire zabaletik babestuta bertan bizitzeko guneak eraiki-tzea helburutzat duen materiale landuaz edo bestelakoedozein materialez burututakoa.

INSTALAKUNTZA: Multzo-ideia bati jarraiki kokatu-tako edo bata besteari atxikitako osagaien multzoa da

Artículo 49.- Clasificación

A los efectos del presente Plan Rector de Uso yGestión, la utilización del suelo se tipifica a través de suconsideración como

- Actos de uso del suelo.

- Actos de construcción.

Artículo 50.- Actos de uso del suelo

Son actos de uso del suelo los siguientes:

a) Los dirigidos a la utilización y aprovechamientode los recursos naturales.

b) Los dirigidos a modificar la parcelación de losterrenos.

c) El estacionamiento de caravanas y la acampada.

d) Cualquier otro que suponga alguna utilización omodificación del medio físico, no comprendido en ladefinición de los actos de construcción.

Artículo 51.- Actos de construcción

Se entienden por actos de construcción:

a) Los dirigidos a la implantación, modificación odemolición de edificios o instalaciones, incluidos losencaminados a la ejecución de las obras comple-mentariasde urbanización interior de las parcelassobre las que los mismos se asienten.

b) Los dirigidos a realizar las obras comprendidasen los proyectos de obras especiales.

Los actos de construcción a su vez se componen detipos e intervenciones constructivas.

Capítulo II.- Tipos e intervenciones constructivas

Artículo 52.- Tipos constructivos

EDIFICIO: Se entiende por edificio cualquier obradotada o no de cimientos, situada en subsuelo o emer-gente de éste, realizada con fábrica o con empleo decualquier otro material que tenga por objeto construirespacios habitables, a resguardo de la intemperie paraser utilizados con fines residenciales, o albergar activi-dades relacionadas con los equipamientos comunitarios.

INSTALACION: Se entiende por instalación el con-junto de elementos situados o ensamblados conforme


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instalakuntza, horiek bizilekua zertan izanik ez daukate-larik, eta multzo honen helburua da ekoizpeniharduerakburutzea eta baliabideak, ondasunak eta zerbitzuaktransformatzea, bai eta estalitako laborantza inten-tsiboak ere. Eraikinetatik banatuta edo haien barnekokatuta egon daitezke, aurretik aipatutakoa beteazoinarrizko azpiegituren edo hirigintza-lanen zati direnosagaien multzoak definizio honetan sartuta daudelarik.

ERAIKINEN ATALA: Eraikinen Atala da eraikuntzabatez edo gehiagoz osatutako multzoa eta ezarrita dau-deneko lurzatia eta, bere kasuan, horiekin bateraerrejistroatalaosatzen duten bestelako lurzati osaga-rriak. Era berean, atalen landaketak, zuhaitz multzoaketa horien barneko hirigintza-lanak ere atalaren zatidira.

LURZATIEN BARNEKO hirigintza-lanak: Eraikinenatalari gutxienezko hirigintz zerbitzuak eskuratzekobeharrezkoak diren lanak dira lurzatien barneko hirigin-tzalanak,bertan sistema orokorrekiko edo lokalekikolotura eta eraikuntzak okupatu gabeko lurrazalera oso-aren azaleko tratamendua barne sartuz.

LAN BEREZIEN EGITASMOAK: Egitamu Gidarihonetan edo Egitamuaren garapen-bidean onar daite-zen Sistemen Lurralde-Ekintzarako Egitamuetan aurri-kusitako Sistema Orokorretako lanen ezaugarri tekniko-ak definitzen dituztenak dira lan berezien egitasmoak.

53. Atala.- Eraikuntzalanak

Egon dagoen eraikuntza bat erabat edo zati bateandesager araztera edo aldatzera zuzenduta daudenlanen multzo sistematizatua, bai eta, hala badagokio,aurretik ez zegoen eraikuntzaren egiketa ere diraeraikuntzalanak.

54. Atala.- Eraikuntza-lan motak

Eraikuntza-lanak bost multzotan sailkatzen dira:

a) Oin berriko eraikuntzak eratzen dituzten lanak.

b) Egon dauden eraikuntzen errausketa eragitenduten lanak.

c) Egon dauden eraikuntzen lurrazalera eraikiaren,bere altueraren edo solairu kopuruaren handiagotzenabarmenik ez dakarten aldakuntzak eragiten dituz-ten lanak.

una idea conjunta, que no constituyan un espacio habi-table, cuyo fin es la realización de actividades produc-tivas y transformación de recursos, bienes y servicios,así como cultivos intensivos cubiertos. Podrán ser inde-pendientes de los edificios o albergarse en ellos que-dando incluidos en esta definición de instalación, aque-llos conjuntos de elementos que cumpliendo lo ante-riormente indicado, formen parte de las infraestructurasbásicas o de las obras de urbanización.

UNIDAD EDIFICATORIA: Se entiende por unidadedificatoria el conjunto formado por una o varias cons-trucciones y la parcela sobre la que se sitúan así comoen su caso, otra u otras parcelas complementarias queformen con ellas una unidad registral. Se incluye igual-mente en la unidad las plantaciones, arbolado y obrasde urbanización interiores a las mismas.

OBRAS DE URBANIZACIÓN INTERIOR DE LASPARCELAS: Se entiende por obras de urbanizacióninterior de las parcelas, las precisas para dotar a la uni-dad edificatoria con los servicios urbanísticos mínimos,incluyendo su conexión con los sistemas generales olocales y el tratamiento superficial de la totalidad de lasuperficie no ocupada por la construcción.

PROYECTOS DE OBRAS ESPECIALES: Seentiende por proyectos de obras especiales, aquellosque definen las características técnicas de las obras delos Sistemas Generales previstos en el presente PlanRector o en los Planes de Acción Territorial deSistemas que se aprueben en desarrollo del mismo.

Artículo 53.- Intervenciones constructivas

Se entiende por intervención constructiva el conjun-to sistematizado de obras dirigidas a hacer desapare-cer o transformar una construcción existente en otradiferente en todo o en parte de la precedente, asícomo, en su caso, originar una nueva no existente conanterioridad.

Artículo 54.- Clases de intervenciones constructi-vas

Las intervenciones constructivas se clasifican encinco grupos:

a) Intervenciones que dan origen a construccionesde nueva planta.

b) Intervenciones que dan origen a la demolición deconstrucciones existente.

c) Intervenciones sobre construcciones existentesque dan origen a modificaciones que no suponenampliación apreciable de su superficie construida nide su altura o número de plantas.


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d) Egon dauden eraikuntzen lurrazalera eraikiarenhandiagotzea dakarten aldakuntzak eragiten dituz-ten lanak.

e) Eraikuntzak kokatuta daudeneko lurzatien barne-ko hirigintza-lanetan dautzan lanak.

Aurreko sailkapen hori ordezkapena, birreraikuntzaeta bestelako lan mistoen kaltetan gabe ulertu beharda.

55. artikulua.- Egon dauden eraikuntzen gainekolanak

1. Egon dauden eraikuntzen lurrazalaren handiago-tze nabarmenik eragiten ez duten lanak, aurreko c) arti-kuluan aipaturikoak, bi azpitaldetan banatuta daude,eraikitakoarekiko lotura estua eragin edo aldaketasakonagoa ahalbidetzearen arabera.

Lehenengo azpitaldearen eskuhartze motak honakohauek izango dira:

a) Berrikuntza zientifikoa.

b) Kontserbazioko berrikuntza.

c) Kontserbazioa eta apaindura.

d) Finkapena.

Bigarren azpi-taldeko eskuhartze motak honakohauek dira:

a) Berreraikuntza.

b) Berrikuntza.

2.- Egon dauden eraikuntzen gaineko lanak, aurre-ko artikuluko d) atalean aipaturiko handitzeak (azalera-ren eta bolumenaren handitzeak) eragiten dituztenaldaketak sortzen dituztenean, honako irizpideen ara-bera arautuko dira:

2.a) Eraikitako azaleraren handitzea zenbatzearenondoreetarako, hori solairu bakoitzean itxitako etaestalitako azalera guztien batuketa izango da.Halaber, hegal irekiak eta balkoiak azaleraren%50arekin zenbatuko dira. Hiru aldeko hegal itxiak,atariak eta terrazak azalera osoarekin zenbatukodira. Estalki azpiko aldeak 1,50 metrotik aurrerazenbatuko dira, horren forjatuaren kotatik estalkia-ren planoaren barruko alderaino zenbatuta.

2.b) Handitzeko eraikuntza lanak berritzeko eta aldebat eraisteko lanarekin batera egin daitezke; betie-

d) Intervenciones sobre construcciones existentesque dan origen a modificaciones que suponenampliación de su superficie construida.

e) Intervenciones consistentes en obras de urbani-zación interior de las parcelas sobre las que se sitúanlas construcciones.

La clasificación anterior se entiende sin perjuicio delas intervenciones mixtas como la sustitución, la reedi-ficación y cualesquiera otras.

Artículo 55.- Intervenciones constructivas sobreconstrucciones existentes

1. Las intervenciones constructivas sobre construc-ciones existentes que no supongan ampliación de lasuperficie construida, referidas en el apartado c) del artí-culo anterior, se subdividen en dos subgrupos, segúnsupongan una sujeción lo más estricta a lo construido oque se posibilite una modificación más profunda.

Los tipos de intervenciones del primero de estossubgrupos son los siguientes:

a) Restauración científica.

b) Restauración conservadora.

c) Conservación y ornato.

d) Consolidación.

Los tipos de intervenciones del segundo subgruposon los siguientes:

a) Reedificación.

b) Reforma.

2.- Las intervenciones constructivas sobre construc-ciones existentes que dan origen a modificaciones quesupongan ampliación superficial o volumétrica, referi-das en el apartado d) del artículo anterior, se regularánpor los siguientes criterios:

2.a) A los efectos de computar la ampliación de lasuperficie edificada, se considerará ésta como lasuma de todas las superficies cerradas y cubiertasen cada una de sus plantas. Así mismo, los vuelosabiertos y balcones computarán con el 50 % de susuperficie. Los vuelos cerrados a tres lados, por-ches y terrazas computarán con la totalidad de susuperficie. Las zonas bajo cubierta computarán apartir de 1,50 metros contabilizados desde la cotadel forjado del mismo hasta la cara interior del planode la cubierta.

2.b) La intervención constructiva de ampliaciónpodrá coexistir con las intervenciones de reforma y


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re, errespetatu egin beharko dira lehengo eraikina-ren ezaugarri formal eta tipologiakoak.

56. Atala.- Instalakuntza teknologiko eta higieniko-sanitarioaksanitarioak

Araudi honek 54. atalaren c) multzoaren eraikun-tzalanak baimentzen direneko eraikuntzetan eraikitakolurrazaleraren ehuneko bostetik behera handiagotzekobide ematen du, eta bakar bakarrik oinarrizkoinstalakuntza teknologiko eta higieniko-sanitarioakezartzeko.

Birgaitutako eraikuntzak bertan bizitzeko gu-txienezko baldintzak izan ditzan ezinbestekoak diraoinarrizko instalakuntza teknologiko eta higienikosani-tarioak, hala nola argindarra, uraren banaketa, telefo-no, berogailu, zerbitzu higieniko eta aireztatutako etaargindarrarekiko sukalde instalakuntzak.

demolición parcial, debiendo en todo caso respetar-se las características formales y tipológicas del edi-ficio preexistente.

Artículo 56.- Instalaciones tecnológicas e higiénicosanitarias

La presente normativa permite en aquéllas cons-trucciones en las que se autoricen intervenciones cons-tructivas del grupo c) del artículo 54 una ampliación nosuperior al cinco por ciento de la superficie construida,con el exclusivo fin de dotarlas de instalaciones tecno-lógicas e higiénico-sanitarias fundamentales.

Se consideran instalaciones tecnológicas e higiéni-cosanitarias fundamentales las precisas para que laconstrucción rehabilitada reúna las condiciones míni-mas de habitabilidad tales como instalaciones de ener-gía eléctrica, distribución de agua, teléfono, calefac-ción, servicios higiénicos y cocinas ventiladas e ilumi-nadas artificialmente.


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V IDAZPURUA.URDAIBAIKO ERRESERBAKO LURZO-

RUAREN JAURBIDEA

I Atalburua.- Sailkapena

57. Atala.- Lurzoruaren sailkapena

Egitamu Gidari honen ondorioetarako, UrdaibaikoBiosfera-Erreserbako lurzorua honela sailkatzen da:

- Landalurra.

- Hirigintza-egitamuketak antolatu beharreko lurra.

58. Atala.- Landalurra

Egitamu Gidariak ondorengora zuzenduz landalurbezala sailkatu ditzan lurrek osatzen dute landalurra:

a) Baliabide naturalen eta, bereziki, nekazaritza,abelazkuntza, arrantza, ehiza eta basobaliabideen,mehategien eta bestelako baliabide geologikoen,eta Urdaibaiko Biosfera-Erreserbaren Babespen etaAntolaketari buruzko 5/1989 Legeak BerarizkoBabespeko Eremu bezala aitortutako garrantzi zien-tifiko, natural, historiko edo kultural nabarmeneko

TÍTULO V.RÉGIMEN DEL SUELO DE LA RESERVA

DE URDAIBAI.

Capítulo I.- Clasificación

Artículo 57.- Clasificación del suelo

A los efectos del presente Plan Rector, el suelo dela Reserva de la Biosfera de Urdaibai se clasifica en

- Suelo rústico.

- Suelo a ordenar por el planeamiento urbanístico.

Artículo 58.- Suelo rústico

Constituyen el suelo rústico los terrenos que el pre-sente Plan Rector clasifique como tal destinándolos a:

a) Proteger la ordenación, conservación y mejorade los recursos naturales, y en especial, los recursosagrícolas, ganaderos, piscícolas, cinegéticos y foresta-les, los yacimientos minerales y demás recursos geoló-gicos, así como los espacios naturales de marcadointerés científico, natural, histórico o cultural declaradoscomo Areas de Especial Protección por la Ley 5/1989


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gune naturalen antolaketa, kontserbazioa etahobekuntza babestea.

b) Biztanlegoaren aisialdirako herrigunetik kanpokoparke publikoak eta beren izaera dela eta udalerriesparrutik kanpo geratzen diren garrantzi publikoeta sozialeko bestelako zerbitzuak eskaintzekobeharrezko diren eraikuntzak eta instalakuntzakbere baitan hartuko dituzten gune handiek eratuta-ko ekipamendu komunitarioak.

c) Hiri-garapen prozesutik, hirigintza-lanetatik etaeraikinen eta instalakuntzen eraikitzetik babesteaeta nekazaritza, basogintza edo abeltzaintzarenaldetik duten ekoizpen-balioarekin kontraesaneandauden iharduerak ezar ez daitezela zaintzea;baliabide naturalak ustiatzeko aukera emanaz edobere balio zientifiko, natural, historiko edo kulturalakbabestuaz.

d) «hirigintza-egitamuketak antolatu beharreko lur-zoruaren» sailkapenaren barruan daudela EgitamuGidariak aitortu ez ditzan bestelako lurrak.

59. artikulua.- Hirigintza Planeamenduan antolatubeharreko lurzorua

URDAIBAI Biosfera Erreserbaren Erabilpen etaKudeaketarako Egitamu Gidaria indarrean sartu zene-an, eta lurzoruari buruzko legeriaren arabera hirilur, lurhirigarria edo hirigarria izateko gai bezela sailkatutazeudenak alde batetik, eta gaineratuz, bestetik, arudia-ren arabera eta 11 atalak, eremu hauek aldatzeko eza-rritako izapidetza jarraituz, izaera hau jasotzen dutenakizango dira “Hirigintza Egitamuketak antolatu beharre-ko lurzorua”. Hirigintza Egitamuketak antolatu beharre-ko lurzoruak, Egitamu Gidari honek duen kartografianhorrela agertzen dira adierazita.

60. Atala.- Landa-Lurraren hirigintz sailkapena

Lurzoruaren Jaurbideari eta Hiri Antolaketari buruz-ko legediaren ondorioetarako, Egitamu Gidari honenarabera Landa-Lur bezala sailkatutako lurzorua udale-ko hirigintza-egitamuketaren tresnetan lurzoru ez urba-nizagarri bezala sailkatu behar da.

II Atalburua.- Kalifikapena

61. Atala.- Arau orokorrak

Lurzoruaren kalifikapen orokorraren funtsezko hel-burua da ondorengo zehaztapen hauek ezartzea:

de Protección y Ordenación de la Reserva de laBiosfera de Urdaibai.

b) Equipamientos comunitarios consistentes engrandes espacios para parques públicos extraurbanospara el esparcimiento de la población y construccioneso instalaciones precisas para prestar otros servicios deinterés público y social que por su naturaleza superanel ámbito municipal.

c) Ser preservados del proceso de desarrollo urba-no, de obras de urbanización y de la construcción deedificaciones e instalaciones, así como protegidos de laubicación de actividades en contradicción con su valorproductivo agrícola, forestal, o ganadero; con la posibi-lidad de explotación de los recursos naturales o con lapreservación de sus valores científicos, naturales histó-ricos o culturales.

d) Los demás terrenos que el Plan Rector no decla-re comprendidos en la clasificación de «suelo a ordenarpor el planeamiento urbanístico».

Artículo 59.- Suelo a ordenar por el PlaneamientoUrbanístico

Constituyen el "suelo a ordenar por el PlaneamientoUrbanístico" aquellos que a la entrada en vigor del PlanRector de Uso y Gestión de la Reserva de la Biosferade URDAIBAI, estaban clasificados como urbanos,urbanizables o aptos para urbanizar con arreglo a lalegislación urbanística, asi como aquellos que confor-me a la misma, adquieran esta condición en lossupuestos, y a traves del procedimiento de modifica-ción de estas áreas establecido en el artículo 11. Lossuelos a ordenar por el Planeamiento Urbanístico apa-recen grafiados como tales en la cartografía del pre-sente Plan Rector.

Artículo 60.- Clasificación urbanística del suelo rús-tico

A los efectos de la legislación sobre régimen delsuelo y ordenación urbana, el suelo clasificado comorústico con arreglo al presente Plan Rector, deberá deser clasificado como no urbanizable en los instrumen-tos de planeamiento urbanístico municipal.

Capítulo II.- Calificación

Artículo 61.- Normas generales

La calificación global del suelo tiene como finalidadfundamental el establecimiento de las siguientes deter-minaciones:


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a) Landa-Lur guztia lurralde aldetik bata bestetikbanatutako aldeetan banatzea.

b) Egitamu Gidariaren esparru osoan ezargarridiren antolaketa zuzenerako arauak ezartzea, ber-tan lurzoruarenerabilpen-egintzak eta Eraikuntza-egintzak tipifikatuz eta zehaztuz, eta lurren, oinarriz-ko udal azpiegituren eta eraikuntzen segurtasun,osasun baldintzak arautzea.

c) Bere kalifikapen zehatzaren bitartez zehaztape-nen koordinaketa estua lortu behar denean eremubati baino gehiagori dagozkien tresna zehatzakarian-arian aurkezteko, izapidetzeko eta onartzekoderrigortasuna ezartzea, kalifikapen berberekoakedo kalifikapen ezberdinetakoak diren kontutan izangabe.

62. Atala.- Urdaibaiko Biosfera-ErreserbarenKalifikapena.

Bere ezaugarri fisiko eta ekologikoen arabera,Egitamu Gidari honetako landa-lurra orokorrean ondo-rengo eremuetan kalifikatuko da:

A) Berarizko Babespeko Eremuak.

B) Babespeko Eremuak.

C) Nekazal garrantziko Eremuak.

D) BasoEremuak.

E) BiztanleguneEremuak.

F) Landa-Lur Arrunteko Eremuak.

G) SistemaEremuak.


Babesa lehentasunezko eta funtsezko izaera dute-nak dira; eragin naturalez besteko eraginetatik babestubeharreko Urdaibaiko ekosistema bereziak edota ahu-lenak hartzen ditu barne (estuarioa, itsasaldea eta arta-diak), eta abere, landare edota naturako fenomenoak(hegaztien migrazioa, estuarioaren emankortasuna;Karsten hidrogeologia).

Bere helburu nagusia ingurune naturala babesteandatza.


Garrantzi naturalistikoko eta kulturaleko eremuak,ingurune sistema ahulak edo baliabide natural urriak

a) Dividir la totalidad del suelo rústico en zonas terri-torialmente individualizadas.

b) Establecer las normas de ordenación directa apli-cables en todo el ámbito del Plan Rector en las quesean tipificadas y definidas como actos de uso delsuelo y actos de construcción, y regular las condicio-nes de seguridad, salubridad de los terrenos, infraes-tructuras básicas municipales y construcciones.

c) Imponer la obligatoriedad de formular, tramitar yaprobar simultáneamente los instrumentos porme-norizados correspondientes a más de una zonacuando sea preciso conseguir una estrecha coordi-nación de determinaciones a través de su califica-ción pormenorizada, con independencia de que per-tenezcan a la misma o a diferentes calificaciones.

Artículo 62.- Calificación de la Reserva de la Bios-fera de Urdaibai

En función de sus características físicas y ecológi-cas, el suelo rústico objeto del presente Plan Rector secalifica globalmente en las siguientes áreas:

A) Areas de Especial Protección.

B) Areas de Protección.

C) Areas de Interés Agrario.

D) Areas Forestales.

E) Areas de Núcleo de Población.

F) Areas de Suelo Rústico Común.

G) Areas de Sistemas.

Artículo 63.- Areas de Especial Protección

Son aquellas en las que la protección alcanzacarácter prioritario y fundamental; acoge a los ecosis-temas singulares o más frágiles de Urdaibai (estuario,costa y encinares), y las especies de fauna, flora o losfenómenos naturales (migración de aves; productividaddel estuario; hidrogeología del Karst) que requierenuna protección de todas aquellas influencias que nosean las naturales.

Su objetivo general consiste en preservar el medionatural.

Artículo 64.- Areas de Protección

Son aquellas que por albergar zonas de interésnaturalístico y cultural, sistemas ambientales sensibles


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izateagatik beren iraunkortasuna bermatu dezaten neu-rriak behar dituztenak dira.

Haien helburu nagusia multzoaren babesa etaharen birsorkuntza eta hedapena ziurtatzean datza,aldi berean ikerketa zientifikoa, ingurune-heziketa etaaisialdirako modu arinak ahalbidetuz, baliabide natura-len ustiapena ingurune naturalaren kontserbazioarekinbateragarri eginaz.

65. Atala.- Nekazal garrantziko Eremuak

Bereziki, haien nekazaritza-emankortasuna dela etaUrdaibaiko lurzorurik oparoenak direnak hartzen ditubarne. Propietate fisiko-kimiko ezin hobeak dituzte, osoemankorrak dira eta erabiltzeko eta eskuratzeko erra-zak dira, leku topografiko egokietan daudelako.

Haien helburu nagusia Lurzorua baliabide naturalaprodukzioko nekazal erabilpenerako zainduko delaziurtatzean datza, erabilpen hori ingurune naturalarenbalioen zaintzarekin bateragarri izan daitekeelarik, baieta produktu kimikoen eta zenbait ongarrirenerabilpenakontrolatzea ere, lurzoruaren beraren,laborantzalandareen eta lurrazpiko akuiferoen ku-tsadura eragin ez dezaten.

66. Atala.- Baso Eremuak

Topografikoki buru-eremuetan kokatuta egotearrenhigaduraren aurrean bereziki ahulak diren substratuengainean kokatutako lurrak hartzen ditu barne, bai etamendi-hegalen multzokako higidura ahalbidetzen duteneta sarritan higadura-arriskuak handiagotzen dituenustiapenaren menpe dauden substratu litologikoez era-tutako aldats handiko isurialdeak ere.

Haien helburu nagusia lurzorua sendotu dezan etalurrazaleko drenaia-sarea eta akuiferoen betetze-prozesuak babestu ditzan baso-estalki babeslea ziurta-tzean datza, basa-bizitzaren birsorkuntzarekin etabasoko produktuen ustiapenarekin bateragarri eginaz.

67. Atala.- Biztanlegune Eremuak

Bata bestetik hurbil dauden eta Urdaibaiko BiosferaErreserbaren Babespen eta Antolaketari buruzko5/1989 Legea indarrean sartu zenean egon zeudennekazal eta egoitza-eraikinez osatutako eremuak diraeta gune bat eratzen dute.

Haien helburu nagusia lurraldeko ekoizpenihardue-rak burutzeko beharrezko diren eraikinak barne har-tzean datza, bere ingurune naturalaren eraginindarnegatiboa gutxituz.

o recursos naturales escasos, requieren medidas deprotección que garanticen su preservación.

Su objetivo general consiste en asegurar la preser-vación del conjunto e incluso su regeneración y amplia-ción, facilitando al mismo tiempo la investigación cien-tífica, la educación ambiental y las formas atenuadasde esparcimiento, compatibilizando la explotación delos recursos naturales con la conservación del medionatural.

Artículo 65.- Areas de Interés Agrario

Acoge específicamente a los mejores suelos deUrdaibai por su potencial agrario. Se caracterizan porsus excelentes propiedades físico-químicas, fertilidad,así como por su manejabilidad y accesibilidad, al ubi-carse en posiciones topográficas favorables.

Su objetivo general consiste en asegurar la conser-vación del recurso natural Suelo para el uso agrarioproductivo, compatible éste con la conservación de losvalores del medio natural, y el control en la utilizaciónde productos químicos y ciertos abonos de forma queno ocasionen la contaminación del propio suelo, lasplantas cultivadas y los acuíferos subterráneos.

Artículo 66.- Areas Forestales

Acoge terrenos ubicados sobre sustratos especial-mente sensibles a la erosión debido a su posición topo-gráfica en zonas de cabecera, y vertientes de fuertependiente con sustratos litológicos dispuestos a favordel desplazamiento en masa de las laderas y muchasveces sometidos a una explotación que incrementa losriesgos de erosión.

Su objetivo general consiste en asegurar unacubierta forestal protectora que estabilice el suelo, pre-serve la red de drenaje superficial y los procesos derecarga de acuíferos, de modo compatible con la rege-neración de la vida silvestre y la extracción de los pro-ductos forestales.

Artículo 67.- Areas de Núcleo de Población

Son áreas de edificaciones agrícolas y residencia-les próximas entre sí y existentes a la entrada en vigorde la ley 5/1989 de Protección y Ordenación de laReserva de la Biosfera de Urdaibai, que conforman unnúcleo.

Su objetivo general consiste en albergar los asenta-mientos necesarios para el desarrollo de las activida-des productivas del territorio, minimizando el potencialimpacto negativo en su entorno natural.


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Hirigintzari buruzko legediaren ondorioetarako,Egitamu Gidari honi jarraiki kalifikaturiko biztanlegune-eremuaklurzoru ez urbanizagarri bezala sailkatuko dira.

68. artikulua.- Landa Lurzoru Arrunteko Eremuak

Nekazaritzako edota abeltzaintzako eta basokoantolaketa duten eremu horietan, nekazaritzako etabasoko erabilera nagusitzen da, eta gizakiak eskuhar-tze handia dauka horretan; Horren eraginez, EuskalBaserriaren landazabal paisaia sortzen da, populatzesakabanatuarekin eta labore anitzen, zelaien etaoihaneztatzen mosaikoarekin. Nekazaritza, abeltzain-tza eta baso balio handia edukitzeaz gain, eremu hauekbalio ekologiko nabaria dute, neguan migratzen dutenhegaztientzat, eta gainera, jolasaldiko jardueren gara-penerako gaitasun handia dute.

Eremu horien helburu nagusia baserriko paisaianahiz lurzorurik onenak zaintzea, garapen sozio-ekono-mikoa zein baserriko bizi-kalitatea sustatzea, inguruaerrespetatzen duten nekazaritza teknikak bultzatzeaeta ekoturismoari lotutako jarduerak erraztea da.

69. Atala.- Sistema Eremuak

Egitamu Gidariak landa-lurrean kokatu behar direneta lurraldearen garapenerako eta, bereziki, biztanleria-ren aisiarako eta jolaserako beharrezkoak diren oina-rrizko azpiegiturei eta ekipamendu komunitarioei euste-ra zuzendutakoak dira Sistema Eremuak.

Haien helburu nagusia Eremu hauek bere ingurune-an izan dezaketeen eragin negatiboa gutxitzean datza.

Legez eska daitezkeen ingurunearekiko eraginariburuzko azterketen kaltetan gabe, Eremu hauetanbereziki paisaiaren integrazioa zainduko da, bai etakokatu behar direneko landagunearen gutxienezkoaldaketa ere.

Eremu hauetan aldakuntzak egin ahal izango dira11. atalean ezarritako prozeduraren bitartez.

III Atalburua.- Eremuen Zonifikazioa

1. Azpitaldea.- Berarizko Babespeko Eremuak

70. Atala.- Berarizko Babespeko Eremua

Urdaibaiko Biosfera-Erreserbaren Babespen etaAntolaketari buruzko 5/1989 Legearen hirugarren atale-

A los efectos de la legislación urbanística, las áreasde núcleo de población calificadas con arreglo al pre-sente Plan Rector, ostentarán la clasificación de suelono urbanizable.

Artículo 68.- Areas de Suelo Rústico Común

Son áreas de ordenación agropecuaria y forestal enlas que predomina el uso agrícola y forestal, muy inter-venido por el ser humano, dando lugar al paisaje de lacampiña agraria del Caserío Vasco, con su poblamien-to disperso y el mosaico de policultivos, praderas yrepoblaciones. Además de su valor agrícola, ganaderoy forestal productivo, estas áreas presentan un valorecológico sensible para la avifauna migratoria inver-nante, así como una alta capacidad para el desarrollode actividades de esparcimiento.

Su objetivo general consiste en preservar el paisajerural y los mejores suelos, apoyar el desarrollo socio-económico y la calidad de vida rural, fomentar técnicasagrarias que respeten el medio, así como facilitar lasactividades de ecoturismo.

Artículo 69.- Areas de sistemas

Son las destinadas por el Plan Rector para soportarlas infraestructuras básicas y los equipamientos comuni-tarios que deban instalarse en suelo rústico y que resul-ten precisos para el desarrollo del territorio y en particu-lar, para el esparcimiento y recreo de la población.

Su objetivo general consiste en minimizar el poten-cial impacto negativo de estas Areas en su entornoambiental.

Sin perjuicio de los estudios de impacto ambientalque resulten legalmente exigibles, en estas Areas secuidará especialmente de su integración en el paisajeasí como de la mínima alteración del medio rural en elque se ubiquen.

La introducción de modificaciones en estas Areaspodrá realizarse a través del procedimiento establecidoen el artículo 11.

Capítulo III.- Zonificación de las Areas Sección

Sección 1.- Areas de Especial Protección

Artículo 70.- Area de Especial Protección

De acuerdo con lo previsto en el artículo tres de laLey 5/1989 de Protección y Ordenación de la Reserva


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an aurrikusitakoarekin bat etorriz, Berarizko BabespekoEremuak ondorengoak dira:

a) Itsasadarraren Eremua.

b) Itsasbazterraren Eremua.

c) Artadi Kantauriarren Eremua.

d) Garrantzi Arkeologikoko Eremua.


Urdaibaiko Biosfera-Erreserbako estuariosistemaeta padura-aldeak eratzen dituen itsas-lur aldea beza-la definitutakoa da eta ondorengo aldeetan banatzenda:

a) P.0. Marearteko aldeak edo alde supramarealak,landareekiko edo landarerik gabeko lokatzaz etapaduraaldeezosatutakoak.

b) P.1. Marearteko aldeak edo alde supramarealak,lokatzaz edo padura-aldeez osatuak eta lezoien,munen edo euskarri-hormen bitartez ur-zirkulaziokosistemaz isolatuak.

c) P.1.1. Hiritarrek okupaturiko alde supramarealak,lezoien, munen edo euskarri-hormen bitartez urzir-kulazioko sistemaz isolatuak.

d) P.2. Areezko Marearteko aldeak edo alde supra-marealak.

e) C.1. Itsasadarrak eratutako alde submarealak.


Matxitxakoko muturraren eta Arbolitzeko Muturrarenartean dagoen itsasaldeko itsas-lurraren eraginaldeakdefinitzen du eta Izaro, txatxarramendi eta Kanala (SanAntonio) ugarteak hartzen ditu bere baitan, ez ordea, I-tsasadarraren Eremua, hori C.2 hizkizenbakiaz sailka-tuta dagoelarik.

73. Atala.- Artadi Kantauriarren Eremua

Legez Itsasadarraren bi albotan karbonaturiko era-keta geologikoen gainean sortutako artadi kantauria-rren Eremu bezala definituta dagoena. P.3. hizkizenba-kiaz identifikatzen da eta ondoko kokaguneei dagokiegenerikoki:

- Atxarreko Artadia.

- San Miguel de Ereñozar.

de la Biosfera de Urdaibai las Areas de EspecialProtección son las siguientes:

a) Area de la Ría.

b) Area del Litoral.

c) Area de Encinares Cantábricos.

d) Area de Interés Arqueológico.

Artículo 71.- Area de la Ría

Definida como la zona marítimo-terrestre que confi-gura el sistema estuarino y las zonas de marismas dela Reserva de la Biosfera de Urdaibai, se divide en lassiguientes Zonas:

a) P.0. Zonas intermareales o supramareales cons-tituidas por fangos con o sin vegetación, y zonas demarisma.

b) P.1. Zonas intermareales o supramareales cons-tituidas por fangos o zonas de marisma, aisladasdel sistema de circulación hídrica mediante elempleo de lezones, munas o muros de contención.

c) P.1.1. Zonas supramareales aisladas mediante elempleo de lezones, munas o muros de contencióndel sistema de circulación hídrica, con ocupaciónurbana.

d) P.2. Zonas intermareales o supramareales dearenas.

e) C.1. Zonas submareales constituidas por elcauce de la Ría.

Artículo 72.- Area del Litoral

Definida por la zona de influencia marítimoterrestrede la costa comprendida entre el cabo Matxitxako yPunta Arbolitz, integrando las islas de Izaro, txa-txarramendi y Kanala (S. Antonio) con exclusión delArea de la Ría, queda señalada con la sigla C.2.

Artículo 73.- Area de Encinares Cantábricos

Legalmente definida como el Area de los encinarescantábricos desarrollados en ambas márgenes de laRía sobre formaciones geológicas carbonatadas. Sehalla identificada con la sigla P.3. y se correspondegenéricamente con los siguientes emplazamientos:

- Encinar de Atxarrea.

- San Miguel de Ereñozar.


72

- Atxapunte.

- Atxondoko Harkaitza.


Aztarnategiak edo ezugarri arkeologikoak daudene-ko aldeek osatzen dute Garrantzi ArkeologikokoEremua, eta bi alde bereiz daitezke:

a) Y.C. Kobazuloetan aztarnategiak edo ezaugarriarkeologikoak daudeneko aldea.

b) Y.A. Aire zabalean aztarnategiak edo ezaugarriarkeologikoak daudeneko aldea.

2. Azpiatala. Babespeko Eremuak

75. Atala.- Babespeko Eremua

Babespeko Eremuak ondorengo aldeetan banatzendira:

a) P.4. Itsasbazterraren, erreka ertzeen eta natura,paisaia eta historia aldetik garrantzi handia duenBabespeko Aldea.

b) P.5. Artadi kantauriarren, berezko arboladien etaoso higadura-arrisku handiko lurzoruen BabespekoAldea.

c) P.6. Paisaiaren, ikuspegi eta eskenografia aldetikzaurgarritasun handikoak diren lurraldeenBabespeko Aldea.

d) P.7. Historia, arte, kultura eta paisaia aldetikgarrantzitsuak diren eraikin, instalakuntz eta mul-tzoen aldea edo tokia.

3. Azpiatala.- Nekazal Garrantziko Eremuak

76. Atala.- Nekazal Garrantziko Eremua

Nekazal garrantziko eremuak ondorengo aldeetanbanatzen dira:

a) A.1. Ibarren aldea.

b) A.2. Akuiferoen gaineko nekazal garrantzikoaldea.

c) A.3. Nekazal garrantziko aldea.

4. Azpiatala.- Baso Eremuak

- Atxapunte.

- Peña de Atxondo.

Artículo 74.- Area de Interés Arqueológico

Constituyen el Area de Interés Arqueológico laszonas en las que existen yacimientos o indicios arque-ológicos, distinguiéndose dos zonas:

a) Y.C. Zona de yacimientos o indicios arqueológi-cos en cueva.

b) Y.A. Zona de yacimientos o indicios arqueológi-cos al aire libre.

Sección 2.- Areas de Protección

Artículo 75.- Area de Protección

Las Areas de Protección se dividen en las siguien-tes zonas:

a) P.4. Zona de Protección del litoral, márgenes dearroyos, alto interés naturalístico, paisajístico ehistórico.

b) P.5. Zona de Protección de encinares cantábri-cos, bosquetes naturales y suelos con riesgos deerosión muy altos

c) P.6. Zona de Protección paisajística, territorios dealta vulnerabilidad visual y escenográfica.

d) P.7. Zona o sitio de edificaciones, instalaciones yconjuntos de interés Histórico-Artístico y culturalpai-sajístico.

Sección 3.- Areas de Interés Agrario


Las Areas de Interés Agrario se subdividen en lassiguientes zonas:

a) A.1. Zona de Vegas.

b) A.2. Zona de interés agrario sobre acuíferos.

c) A.3. Zona de interés agrario.

Sección 4.- Areas Forestales


73

77. artikulua.- Baso Eremuak

Baso Eremuak honako alde hauetan banatzen dira:

a) F.1. higadura arrisku moderatuko Aldea.

b) F.2. higadura arrisku oso handiko Aldea.

F.2 aldeak izango dira ehuneko berrogeita hamarre-tik gorako malda dutenak, baita ehuneko hogeita hama-rretik gorako eta ehuneko berrogeita hamarretik behe-rako malda dutenak ere, higadura arriskuko litologiaduten lurzoruetan.

5. Azpiatala.- BiztanleguneEremuak


Bata bestetik hurbil dauden eta gune bat eratzenduten nekazaritza- eta egoitza-kokaguneen aldeekosatzen dituzte Biztanlegune-Eremuak eta N.P. hizkiakdagozkie. 6. Azpiatala.- Landa-Lur Arrunteko Eremuak

6 Azpiatala.- Landa Lur Arrunteko Eremuak


Natura, paisaia eta nekazaritza aldetik dituztenezaugarriak direla eta garrantzi handirik ez duten etaingurune-arrisku nabarmenik ez duten lurzoruek osa-tzen dituzte Landa-Lur Arrunteko Eremuak. L.L.A. hiz-kiak dagozkie.

7. Azpiatala.- SistemaEremuak


Sistema-Eremuak ondorengo aldeetan banatzendira:

a) I.S. Lurzoruaren okupaziorako diren eta lurralde-an erabilpen-zortasuna sortarazten duten komunita-teko azpiegiturak eta zerbitzuak bere baitan dituztenaldeak.

b) E.C.R. Arrazoi bereziak direla eta landalurreankokatu behar diren komunitateko ekipamendurakoezinbesteko eraikitze-kokaguneekin edo eraiki-tzekokagunerik gabeko alde publikoak zein priba-tuak. Kalifikapen hau izan dezaten alde berrienezarpena edo zonifikazioa Egitamu Gidari honetanaurrikusitako garapen-tresnen bitartez burutuko da.


Las Areas Forestales se dividen en las siguienteszonas:

a) F.1. Zona con riesgos de erosión moderados.

b) F.2. Zona con riesgo de erosión muy altos.

Se entienden como F.2 las zonas con pendientesuperior al cincuenta por ciento, así como aquellas conpendiente superior al treinta por ciento e inferior al cin-cuenta por ciento sobre suelos de litología sensiblefrente a la erosión.

Sección 5.- Areas de Núcleo de población

Artículo 78.- Areas de Núcleo de Población

Las Areas de Núcleo de Población están compues-tas por zonas de asentamientos agrícolas y residencia-les próximos entre sí que conforman un núcleo y gra-fiadas con el signo N.P.

Sección 6.- Areas de Suelo Rústico Común

Artículo 79.- Areas de Suelo Rústico Común

Las Areas de Suelo Rústico Común están com-puestas por suelos sin especial relevancia en cuanto asus características naturalísticas, paisajísticas, agra-rias y que no presentan riesgos ambientales sensibles.Quedan grafiadas con las siglas S.R.C.

Sección 7.- Areas de Sistemas

Artículo 80.- Areas de Sistemas

Las Areas de Sistemas se dividen en las siguienteszonas:

a) I.S. Zonas destinadas a soportar las infraestruc-turas y servicios de la comunidad, que afectan aocupacióndel suelo y generan servidumbre de usoen el territorio.

b) E.C.R. Zonas públicas o privadas, con o sinasentamientos constructivos, precisas para el equi-pamiento comunitario que por motivos específicoshan de disponerse en suelo rústico. La implantacióno zonificación de nuevas áreas con ésta califica-ción, se realizará a través de los instrumentos dedesarrollo previstos en este Plan Rector.


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VI IDAZPURUA.ANTOLAKETA ZUZENERAKO

ARAUAK. LURZORUAREN ERABILPENEN JAURBIDEA


81. Atala.- Ingurunearekiko Egokitzapena

Lurzoruaren erabilpen-egintzek eta eraikuntzaegin-tzek kokatuta daudeneko ingurunera egokituta egonbeharko dute oinarrizkoan eta, horretarako, antolaketazuzenerako ondoko arauak hartuko dira kontutan:

1) Lurzoruaren ohizko erabilpen-egintzak berresku-ratu beharreko ereduak ditugu, paisaiara egokitzeneta moldatzen direlako.

2) Izaera artistiko-historiko, arkeologiko, tipiko edotradizionala duen etxe-talde batetik hurbil daudenedo berori osatzen duten eraikuntzek, etxe-taldehorretako etxeekin bat etorri beharko dute.

3) Paisaia ireki eta naturaleko lekuetan, edo ezau-garri artistiko-historiko, tipiko edo tradizionalakdituzten monumentuek nahiz hiri edo nekazal mul-tzoek eskainitako ikuspegietan eta leku kusgarrieta-tik igarotzen diren errepide eta bide inguruetan ezinizango da kokapena, masa eta altuera direla etapaisaia horiek ikustea eragotzi, paisaiaren armoniahautsi edo monumentu edo multzoen ikuspegiadesitxuratuko duen landaketa, etxe, harresi eta i-txidurarik egin.

Atal honetan ezarritakoa eraginkortasunez betedadila lortzeko, hirigintzako zilegidurek eta baimenekarkitektura aldetikako baldintzak, landaketen bitartekodistantziak eta beharrezko zuzentze-neurriak ezarriahal izango dituzte.

Ondorengo ataletan berariz onartuta ez dauden lur-zoruaren erabilpen- eta Eraikuntza-egintzak debekatu-tzat joko dira.

Urdaibaiko Biosfera-Erreserbaren Patronatoak bai-mendutako edo debekatutako erabilpenak eta ihardue-rak seinaleztatzeko behar diren neurriak hartuko ditu.

82. artikulua.- Isurketak

Isurketa zuzenak edo zeharkakoak egitea EgitamuGidari honetako 130. eta ondorengo artikuluetan ezarri-tako prozedurari lotuta gelditzen da, baldin eta isurke-tok eragina izan badezakete URDAIBAI BiosferaErreserbako edozein ekosistematan.

TITULO VI.NORMAS DE ORDENACION

DIRECTA. REGIMEN DE USOS DEL SUELO


Artículo 81.- Adecuación al Medio

Los actos de uso del suelo y de construcción habránde adaptarse en lo básico al ambiente en que estuvie-ran situados y a tal efecto, se tendrán en cuenta lassiguientes normas de ordenación directa:

1) Los actos de uso del suelo tradicionales constitu-yen un modelo a recuperar por su adaptación y con-formación del paisaje.

2) Las construcciones en lugares inmediatos o queformen parte de un grupo de edificios de carácterartísticohistórico,arqueológico, típico o tradicionalhabrán de armonizar con los mismos.

3) En los lugares de paisaje abierto y natural, o enlas perspectivas que ofrezcan los monumentos y losconjuntos urbanos y rurales de características his-tóricoartísticas, típicas o tradicionales, y en lasinmediaciones de las carreteras y caminos de tra-yecto pintoresco, no se permitirá que la situación,masa y altura de las plantaciones , de los edificios,muros y cierres, o la instalación de otros elementos,limite el campo visual para la contemplación deaquellos, rompa la armonía del paisaje o desfigurela perspectiva de los monumentos o conjuntos.

A los efectos de conseguir la efectiva aplicación delo establecido en el presente artículo las licencias urba-nísticas y las autorizaciones podrán imponer las condi-ciones arquitectónicas, distancias de plantación ymedidas correctoras precisas.

Los actos de uso del suelo y de construcción que nose encuentren expresamente permitidos en los siguien-tes artículos, se entenderán como prohibidos.

El Patronato de la Reserva de la Biosfera deUrdaibai adoptará las medidas oportunas en orden a laseñalización de usos y actividades permitidos o prohi-bidos.

Artículo 82.- Vertidos

Queda sometida al procedimiento previsto en losartículos 130 y ss. de este Plan Rector la realización devertidos, directos o indirectos, que puedan afectar a laintegridad de cualquiera de los ecosistemas del ámbitode la Reserva de la Biosfera de URDAIBAI.



BERARIZKO BABESPEKO EREMUAK ZONAS DE ESPECIAL PROTECCION

+ +

+

+ +

520000 525000

+

530000 535000

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II Atalburua.- Berarizko Babespeko Eremuetakolurzoruaren erabilpen- eta eraikun-tza-egintzen jaurpidea


- Itsasadarraren Eremua: P.0.; P.1.; P.1.1.; P.2; C.1.Aldeak.

- Itsasbazterraren Eremua: C.2. Aldea.

- Artadi Kantauriarren Eremua: P.3. Aldea.

- Garrantzi Arkeologikoko Eremua: Y.C. eta Y.A.Aldeak.

84. artikulua.- Itsasadarraren Eremua

1) Itsasadarraren eremuan onartutako lurzoruarenerabilera egintzak eta eraikuntza egintzak honakohauek dira:

1.a) Lurzoruaren erabilera egintzak:

- Senderismo kontrolatua, hau da, zidorretan etahorien ondoko eremuetan egiten den jarduera,baldin eta zidor horiek ondo egokituta badaudeeta arau jakinak betetzen badituzte, bisitari kopu-ru jakina modu kontrolatuan jasan ahal izateko.

- Motorrik gabeko ontzien edota ibilgailuen zirku-lazio kontrolatua.

- Itsaski-harrapaketa eta arrantza, indarreko lege-riak araututa.

- Ontziak amarratzea eta lehorreratzea.

1.b) Eraikuntza egintzak:

- Lehendik dauden amarratze-lekuen eta ontzira-tzeko lekuen mantenamendua eta konponketa.

- Natura ikertzeko eta behatzeko instalazio ezi-raunkorrak, komunitatearen zerbitzurako direnak,baldin eta jabetza publikoa badute edo irabaziasmorik gabeko erakundeenak badira (naturaikertzeko, defendatzeko eta babesteko eraturikoerakundeak).

2) P.1 tzat kalifikaturiko aldeetarako, artikulu hone-tako lehenengo puntuan adierazitakoak ez ezik, hona-ko hauek ere baimenduta daude:

Lurzoruaren erabilera egintzak:

- URDAIBAI Babesteko eta Antolatzeko Legeaindarrean sartzean zeuden zelaien mantenamen-

Capítulo II.- Régimen de actos de uso del suelo yde construcción de las Areas deEspecial Protección

Artículo 83.- Areas de Especial Protección

- Area de la ría: Zonas P.0.; P.1.; P.1.1.; P.2; C.1.

- Area del litoral: Zona C.2.

- Area de encinares cantábricos:Zona P.3.

- Area de interés arqueológico: Zonas Y.C. e Y.A.

Artículo 84.- Area de la Ría

1) Los actos de uso del suelo y de construcción per-mitidos en el conjunto de las zonas del área de la ríason los siguientes:

1.a) Actos de uso del suelo:

- Senderismo controlado entendido como la acti-vidad que se realiza en sendas y espacios anexoscomplementarios a las mismas, que estén debi-damente acondicionados y bajo determinadasnormas, pudiendo soportar una cierta capacidadde acogida de visitantes, de forma controlada.

- Circulación controlada de embarcaciones y/ovehículos sin motor.

- Marisqueo y pesca regulados por la legislaciónvigente.

- Amarre y atraque de embarcaciones.

1.b) Actos de construcción:

- Mantenimiento y reparación de puntos de ama-rre y embarcaderos ya existentes.

- Instalaciones no permanentes para estudio yobservación de la naturaleza, destinadas exclusi-vamente al servicio de la comunidad y siempreque sean de titularidad pública o de entidades sinánimo de lucro constituidas para el estudio,defensa y protección de la Naturaleza.

2) Para las zonas calificadas P.1, además de losespecificados en el punto uno del presente artículo, sepermitirán los siguientes:

Actos de uso del suelo:

- Mantenimiento de praderas existentes a laentrada en vigor de la Ley de Protección y


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dua, nekazaritza erabileretarako, laborantzaintentsiboa kenduta.

3) P.1.1 gisa kalifikaturiko aldeetarako, artikuluhonetako lehenengo puntuan adierazitakoak ez ezik,honako hauek ere baimenduta egongo dira:


- Lizentzia edo baimenik behar ez duten jolasaldierabilerak; baita, lizentzia edo baimena beharizan arren, erabilera horiei zuzen-zuzen lotutadauden eta instalazio finkorik edo iraunkorrikbehar ez duten jarduerak ere.

- URDAIBAI Biosfera Erreserba Babestu etaAntolatzeari buruzko Legea indarrean sartzeanzeuden zelaien mantenamendua, nekazaritzaerabileretarako, laborantza intentsiboa kenduta.


- Oraingo hornidura komunitarioen handitzea,manuzko baimenak eta lizentziak lortu ondoren.

- Oraingo hornidura komunitarioen handitzea,manuzko baimenak eta lizentziak lortu ondoren.

4) P.2. gisa kalifikaturiko aldeetarako, artikulu hone-tako lehenengo atalean adierazitakoak ez ezik, honakohauek ere onartuta egongo dira.


- Bainuak eta jolasaldia.

- Motorreko ontzien zirkulazio kontrolatua,Errekaetxe errekaren bokalearen (Axpe-Busturia)eta kostaldearen artean, eta horien abiaduragehienez jota sei korapilokoa izango da.

- Hondartzak garbitzeko eta mantentzeko jardue-rak.

- Alga arrea biltzeko jarduerak.


- Babes zibileko eta saneamenduko instalazioakhondartzetan.

5) C.1. gisa kalifikaturiko aldeetarako, artikulu hone-tako lehenengo puntuan adierazitakoak ez ezik, hona-ko hauek ere onartuta egongo dira:


- Bainuak eta jolasaldia.

Ordenación de URDAIBAI, para usos agrícolasexceptuándose de los mismos el cultivo intensivo.

3) Para las zonas calificadas P.1.1 además de losespecificados en el punto uno del presente artículo, sepermitirán los siguientes:


- Usos recreativos que no precisen licencia niautorización alguna así como aquellas activida-des que requiriéndolas se hallen directamenterelacionadas con dichos usos y no precisen parasu desarrollo instalaciones fijas o permanentes.

- Mantenimiento de praderas existentes a la entra-da en vigor de la Ley de Protección y Ordenaciónde la Reserva de la Biosfera de URDAIBAI, parausos agrícolas exceptuándose de los mismos elcultivo intensivo.


- Ampliación de los equipamientos comunitariosexistentes, sujetos a autorización y licencias pre-ceptivas.

- Instalaciones para la ejecución y desarrollo delsaneamiento.

4) Para las zonas calificadas P.2., además de losespecificados en el apartado uno del presente artículo,se permitirán los siguientes:

4.a) Actos de Uso del suelo:

- Baños y esparcimiento.

- Circulación controlada de embarcaciones amotor entre la desembocadura del arroyoErrekaetxe (Axpe-Busturia) y la costa, limitándosesu velocidad máxima a seis nudos.

- Actividades de limpieza y mantenimiento de pla-yas.

- Actividades para la recogida de la alga parda.


- Instalaciones de protección civil y saneamientoen playas.

5) Para las zonas calificadas C.1., además de losespecificados en el punto uno de este artículo se per-mitirán los siguientes:


- Baños y esparcimiento.


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- Lizentziarik gabeko jolasaldi erabilerak, instala-zio finkoak edo iraunkorrak behar ez dituztenak.

- Motorreko ontzien edota ibilgailuen zirkulaziokontrolatua itsasadarrean, Errekaetxe eta Mapeerreken bokaleen artean, eta gehieneko abiaduralau korapilokoa izango da.

- Motorreko ontzien edota ibilgailuen zirkulaziokontrolatua, Mape errekaren bokaletik gorako ure-tan, eta gehieneko abiadura bi korapilokoa izangoda.


- Dragatze baimendua eta kontrolatua; Inguru gai-neko Eraginaren Ikerketa eta Ebaluazioa behardira, Euskadiko Ingurumena Babesteari buruzkootsailaren 27ko 3/98 Lege Orokorrean ezarritako-aren arabera; betiere, bermatu egingo da horibetetzean ez direla egingo konpondu ezinekoingurumen kalteak ekosisteman.

85. artikulua.- Itsasertzaren Eremua

Itsasertzeko C.2 eremuan baimendutako lurzorua-ren erabilera egintzak eta eraikuntza egintzak honakohauek izango dira:

a) Lurzoruaren erabilera egintzak:

- Senderismo kontrolatua, 84.1.a artikuluanzehazturikoa.

Lizentzia edo baimenik behar ez duten jolas era-bilerak; baita, lizentzia edo baimena behar izanarren erabilera horiei zuzen-zuzen lotuta egoneta instalazio finkorik edo iraunkorrik behar ezduten jarduerak ere, IZARO uhartean etaOGOÑO lurmuturrean izan ezik (Laga hondar-tzaren eta ELANTXOBEko hirigunearen edo por-tuaren artean.

- Itsaski-harrapaketa eta arrantza, indarreko lege-riaren arabera.

- Hondartzak garbitzeko eta mantentzeko jardue-rak.

- Alga arrea biltzeko jarduerak.

b) Eraikuntza egintzak:

- Babes zibileko eta osasun babeseko instalazioeziraunkorrak hondartzetan.

- Natura ikertzeko eta behatzeko instalazio ezi-raunkorrak, komunitatearen zerbitzurako direnak,baldin eta jabetza publikoa badute edo irabazi

- Usos recreativos sin licencia que no preciseninstalaciones fijas o permanentes.

- Circulación controlada de embarcaciones y/ovehículos a motor, en la ría, entre las desembo-caduras de los arroyos Errekaetxe y el Mape, limi-tándose la velocidad máxima a cuatro nudos.

- Circulación controlada de embarcaciones y/ovehículos a motor, aguas arriba de la desembo-cadura del arroyo de Mape, limitándose la veloci-dad máxima a dos nudos.


- Dragado autorizado y controlado, siendo pre-ceptiva la previa elaboración de un Estudio deImpacto Ambiental y su sometimiento aEvaluación, conforme a la Ley 3/98 de 27 deFebrero, General de Protección del MedioAmbiente del País Vasco, garantizándose, entodo caso, que su ejecución no suponga afeccio-nes medioambientalmente irreversibles en el con-junto del ecosistema.

Artículo 85.- Area del Litoral

Los actos de uso del suelo y de construcción per-mitidos en el área del litoral C.2. serán los siguientes:

a) Actos de uso del suelo:

- Senderismo controlado definido en el artículo84.1 a.

- Usos recreativos que no precisen licencia niautorización alguna, así como aquellas activida-des que requiriéndolas se hallen directamenterelacionadas con dichos usos y no precisen parasu desarrollo de instalaciones fijas o permanen-tes, salvo en la Isla de IZARO y en cabo OGOÑOentre Laga y el Casco-Puerto de ELANTXOBE.

- Marisqueo y pesca reguladas por la legislaciónvigente.

- Actividades de limpieza y mantenimiento de pla-yas.

- Actividades para la recogida de alga parda.

b) Actos de construcción:

- Instalaciones no permanentes de protección civily sanitaria en playas.

- Instalaciones no permanentes para el estudio yobservación de la naturaleza destinadas exclusi-vamente al servicio de la comunidad y siempre


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asmorik gabeko erakundeenak badira (naturaikertzeko, defendatzeko eta babesteko eraturikoerakundeak).

- Saneamendu jarduerak egiteko eta garatzekoinstalazioak.

86. artikulua.- Artadi Kantabriarren Eremua

Artadi Kantabriarren Eremuan, P.3 Aldea, onartuta-ko lurzoruaren erabilera egintzak eta eraikuntza egin-tzak honako hauek izango dira:


- Senderismo kontrolatua, 84 1 a. artikuluan adie-razitakoa.

- Lizentzia edo baimenik behar ez duten jolas era-bilerak, motorreko ibilgailuekin komunikazio bide-etatik kanpo ibiltzea izan ezik, baldin bide horiekSistema Orokorrak edo auzoko bideak badira.Azken kasu horretan, motorreko ibilgailuen zirku-lazioa debekatuta dago, eremua mantentzeko jar-dueretarako erabiltzen diren ibilgailuen kasuanizan ezik.

- Basoa kontserbatzeko eta suspertzeko basomantenamendua, artadiaren kontserbazioarekikoeta hobekuntzarekiko bateragarria, norberakerabiltzeko egurra hartzea ere kontuan hartuta.Egurra saltzea debekatuta dago.



87. artikulua.- Interes arkeologikoa duen eremua

Interes arkeologikoa duen eremuan, K.A eta A.AAldeak, onartuta dauden lurzoruaren erabilera egintzaketa eraikuntza egintzak honako hauek dira:

1) Kobazuloko aztarnategi arkeologikoetan -K.A-egindako lurzoruaren erabilera egintzek eta eraikuntzaegintzek, harik eta kasuan kasuko Lurralde EkintzaEgitamua onetsi arte, Eusko Jaurlaritzaren ingurumenorganoaren baimena beharko dute, baita ForuAldundian BIZKAIko Lurralde Historikoko Kulturarenarloan eskumena duen organoaren baimena ere.

2) Aire zabaleko aztarnategiei -A.A-dagokienez,horien kokalekuaren ezaugarrien arabera, honakohauek onartuta daude:

que sean de titularidad pública o de entidadesasociativas sin ánimo de lucro constituidas para elestudio, defensa y protección de la Naturaleza.

- Instalaciones para la ejecución y desarrollo deactividades de saneamiento.

Artículo 86.- Area de Encinares Cantábricos

Los actos de uso del suelo y de construcción per-mitidos en el área de encinares cantábricos, Zona P.3,serán los siguientes:


- Senderismo controlado definido en el art.84 1 a.

- Usos recreativos que no precisen licencia niautorización alguna, excepto la circulación devehículos a motor fuera de la vías de comunica-ción que tengan carácter de Sistema General osean caminos vecinales. En estos últimos, seprohibe la circulación de vehículos a motor con laexcepción de los dedicados a actividades demantenimiento del área.

- Mantenimiento forestal de conservación y rege-neración del bosque, compatible con la conserva-ción y mejora del encinar, incluyendo la extracciónde leñas para uso propio. Queda explícitamenteprohibida la venta de leñas.


- Instalaciones no permanentes para el estudio yobservación de la naturaleza destinadas exclusi-vamente al servicio de la comunidad y siempreque sean de titularidad pública o de entidades sinánimo de lucro constituidas para el estudio,defensa y protección de la Naturaleza.

Artículo 87.- Area de interés arqueológico

Los actos de uso del suelo y de construcción per-mitidos en el área de interés arqueológico, Zonas Y.C.e Y.A, serán los siguientes:

1) Los actos de uso del suelo y de construcción enyacimientos arqueológicos en cueva, -Y.C- en tanto nose apruebe el Plan de Acción Territorial correspondien-te, requerirán de la autorización del órgano ambientaldel Gobierno Vasco, así como la del órgano Foral com-petente en materia de Cultura del Territorio Histórico deBIZKAIA.

2) Para los yacimientos al aire libre -Y.A- y de con-formidad con las características de su emplazamiento,se permitirán los siguientes:


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- Larreak eta bazkak mantentzea.

- Alde horietan berariaz salbuetsita daude eraguztietako baso jarduerak, URDAIBAI Babestueta Antolatzeari buruzko Legea indarrean sar-tzean zeuden baso landaketetako zura ustiatzekojarduerak izan ezik.

- Ustiakuntza hori motorreko ibilgailurik erabiligabe egin beharko da. Halaber, motzondoak ken-tzeko jarduerak eta basoko bideak irekitzeko jar-duerak debekatuta daude.

Nolanahi ere, 130. artikuluan onartutako nekazari-tzako eta basoko lanetarako baimena lortu ondoren,Bizkaiko Foru Aldundiko Kultura Sailaren aurretiazkotxostena eskatu beharko da.


- Halako aldeetan, era guztietako eraikuntza egin-tzak debekaturik daude, ikerketa zientifiko etaarkeologikoetarako egin behar direnak izan ezik;azken horiek, hala eta guztiz ere, ez dira iraunko-rrak izango, eta gainera, Eusko Jaurlaritzakoingurumen organoaren eta Foru Aldundian kultu-raren arloan eskumena duen organoaren baime-na beharko dute.

88. artikulua.- Babes Bereziko Eremuetarako arauosagarriak

1.- Natura ikertzeko nahiz behatzeko, ikerketarakozein arkeologiarako eta hondartzetako babes zibilerakonahiz osasun babeserako instalazioen eraikuntza motaezin izango da iraunkorra izan, instalazio horiek “arki-tektura iragankorrekoak” izango dira eta, gainera, oina-rrizko material naturalekin egingo dira, esate baterako,zura, ihiak, txilarra, etab.

2.- Eremu hauetan lizentzia edo baimenik behar ezduten jolas erabilerak “Turismo eta Jolas KudeaketakoPrograma” deritzonak arautuko ditu, eta programa horiEgitamu Gidari hau garatzeko idatziko da.

3.- Bizkaiko Foru Aldundiak ehiza debekaturik dutenaldeen seinaleztapena egingo du; itsasadarraren, i-tsasertzaren eta artadi kantabriarren Babes BerezikoEremuak alde horien barruan egongo dira.

4.- Babes Bereziko Eremuak (Egitamu Gidaria gara-tuz) arautzen dituzten Lurralde Ekintza EgitamuakIngurumenaren arloan eskumena duen Eusko Jaurlari-


- Mantenimiento de praderías y pastizales.

- Quedan explícitamente excluidas en estaszonas las actividades forestales de cualquier tipo,excepto la explotación maderera de las plantacio-nes forestales existentes en el momento de entra-da en vigor de la Ley de Protección y Ordenaciónde URDAIBAI.

- La citada explotación debe ser realizada sin lautilización de vehículos a motor. Se excluyen asímismo, las actividades de destoconamiento y laapertura de pistas.

En todo caso previa a la autorización de las laboresagroforestales permitidas prevista en el artículo 130, sesolicitará un informe previo del Departamento deCultura de la Diputación Foral de Bizkaia.


- Queda explícitamente excluido en estas zonastodo tipo de acto de construcción, salvo los preci-sos para investigaciones científicas y arqueológi-cas, los cuales deberán tener el carácter de edifi-cación no permanente y ser autorizados por elórgano ambiental del Gobierno Vasco, y por elórgano foral competente en materia de cultura.

Artículo 88.- Normas complementarias de lasAreas de Especial Protección

1.- El tipo constructivo de las instalaciones, paraestudio y observación de la naturaleza, investigación yarqueología, protección civil y sanitaria en las playas,que han de ser no permanentes, deberán de tener elcarácter de "arquitectura efímera" y se realizarán conmateriales naturales y primarios, tales como madera,juncos, brezo, etc.

2.- Los usos recreativos que no precisen licencia niautorización alguna en estas Areas, se regularán espe-cíficamente por el "Programa de Gestión Turístico-Recreativa " que se redactará en desarrollo de estePlan Rector.

3.- Será competencia de la Diputación Foral deBizkaia la señalización concreta de las zonas vedadaspara la Caza, que abarcarán necesariamente las Areasde Especial Protección de la ría, litoral y encinares can-tábricos.

4.- Los planes de acción territorial que regulen lasAreas de Especial Protección, en ejecución del PlanRector, se realizarán en coordinación con el órgano del


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tzako organoarekiko koordinazioan egingo dira, egita-muok organo horrek egin behar ez dituenean.

5.- Dragatze, saneamendu eta baliabideenustiakuntza lanen kasuan, proiektua Inguru gainekoEraginaren Banakako Ebaluazio Prozeduraren menpejarri beharko da, Euskadiko Ingurumena Babesteariburuzko 3/98 Lege Orokorrean ezarritako prozedura.

6- Urdaibai Biosfera Erreserbako ekosistemen kon-tserbazioa indarreko legerian ezarritakoaren araberabermatuko da.

7- Arkeologi Intereseko Eremuetan, lurra abeltzain-tza jardueretarako ereiteko, arkeologi inpaktuarenaurretiazko ikerketa eta Bizkaiko Foru AldundikoKultura Saileko txostena beharko dira.

Gobierno Vasco competente en materia de MedioAmbiente, cuando su elaboración no corresponda aéste.

5.- En el caso de las actividades de dragado, sane-amiento y aprovechamiento de recursos naturales, loscorrespondientes proyectos deberán someterse al pro-cedimiento de Evaluación Individualizada de ImpactoAmbiental establecido en la Ley 3/98 General deProtección del Medio Ambiente del País Vasco.

6- La conservación de los ecosistemas de laReserva de la Biosfera de Urdaibai se garantizará con-forme a lo previsto en la legislación vigente.

7 – En las Áreas de Interés Arqueológico, la labran-za o las roturaciones del terreno para actividades gana-deras estarán sometidas a un estudio previo de impac-to arqueológico y al informe del Departamento deCultura de la Diputación Foral de Bizkaia.


Argitalpenen aurkibidera / Al índice de las publicaciones520000 525p00 530;000 535p00

P4 3.640,67 Ha. BABESPEKO EREMUAK P5 987,41 Ha. AREAS DE PROTECCION P6 612,44 Ha.

4810000 - + + -4810000 , o 2 3 • "m P"W"'"ww-

4805000 4805000

4800000

4795000 + 4795000

4790000 + 4790000

520000 525000 530000 535000

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III Atalburua.- Babespeko EremuetakoLurzoruaren erabilpen- eta eraikuntza-egintzen jaurbidea

89. artikulua.- Babes Eremuak

1.- P.4, P.5, P.6 eta P.7 babes eremuei, URDAIBAIBiosfera Erreserba Babestu eta Antolatzeari buruzkouztailaren 6ko 5/1989 Legeko 24. artikuluan ezarritakoerabilera publikoko eta gizarte intereseko araubide juri-dikoa aplikatuko zaie.

2.- P.4, P.5 eta P6 aldeetan baimendutako lurzorua-ren erabilera egintzak eta eraikuntza egintzak honakohauek izango dira:


- Senderismo kontrolatua, 84.1.a) artikuluan eza-rritakoaren arabera.

- Lizentzia edo baimenik behar ez duten jolas era-bilerak.

- Zelaien eta larreen mantenamendu kontrolatua.

- Baso naturala kontserbatzeko eta suspertzekobaso erabilera.

- Orain arteko nekazaritza, abeltzaintza eta basoerabileren mantenamendua, eremua babestekohelburua lortzeko behar diren mugekin.



- Nekazaritza turismo motako ostatuak, lehendikdauden baserrietan soilik.

3.- P.4 aldeetan, aurreko puntuan adierazitakoak ezezik, lurzoruaren erabilera egintza eta eraikuntza egin-tza hauek ere onartuko dira:


- Arrantza, indarreko legeriaren arabera, ur konti-nentaletan, eta debekatuta egongo da Amunategierrekan arrantza egitea.


- Instalazio eziraunkorrak, jabetza publikoa dute-nak, jolas eta aisialdiko erabileretarako.

Capítulo III.- Régimen de actos de uso del Suelo y de construcción de Areas deProtección

Artículo 89.- Areas de Protección

1.- Será de aplicación a las áreas de protección P.4,P.5, P.6 y P.7, el régimen jurídico de utilidad pública einterés social previsto en el artículo 24 de la Ley5/1989, de 6 de Julio, de Protección y Ordenación de laReserva de la Biosfera de URDAIBAI.

2.- Los actos de uso del suelo y de construcción per-mitidos en las zonas P.4, P.5 y P6 serán los siguientes:

2.a) Actos de Uso del suelo:

- Senderismo controlado en los términos definidosen el art. 84.1.a).

- Usos recreativos que no precisen licencia niautorización alguna.

- Mantenimiento de praderas y pastizales de dien-te de forma controlada.

- Uso forestal de conservación y regeneración delbosque natural.

- Mantenimiento de los usos agrícolas, ganaderosy forestales existentes con las limitaciones precisaspara alcanzar los objetivos de protección del área.


- Instalaciones no permanentes para estudio yobservación de la naturaleza, destinadas exclusi-vamente al servicio de la comunidad y siempreque sean de titularidad pública o de entidades sinánimo de lucro constituidas para el estudio,defensa y protección de la Naturaleza.

- Alojamiento turístico tipo Agroturismo, exclusiva-mente en los caseríos preexistentes.

3.- En las zonas P.4 además de los indicados en elpunto anterior se permitirán los siguientes actos de usodel suelo y de construcción.


- Pesca según la legislación vigente en las aguascontinentales, quedando específicamente exclui-da la pesca en la regata de Amunategi.


- Instalaciones con carácter no permanente, detitularidad pública y destinadas a actividades deuso del público de naturaleza recreativa y deesparcimiento.


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- Erreken bideetan ura erakartzeko zerbitzuak etaitsasertzeko aldean saneamendu zerbitzuak egi-teko zein garatzeko instalazioak.

- Ikus-entzunezkoen antenetarako, seinaleztapenaeronautikorako eta itsasoko seinaleztapenerakoinstalazioak (erabilera publikoa edota gizarte inte-resa dutenak).

4.- P.6 aldeetan, artikulu honetako bigarren puntuanadierazitakoak ez ezik, lurzoruaren erabilera egintzaeta eraikuntza egintza hauek onartuta egongo dira:


- Egitamu Gidaria indarrean sartzean zeudenespezie aloktonoekin estalitako lursailak mozteaeta oihaneztatzea, baina eremurik egokienetansoilik, leku zehatz bakoitzaren ezaugarriek (P.6kalifikazioaren barruko kokaleku ugari eta anitzenartean) horretarako aukera ematen dutenean.


- Ikus-entzunezkoen antenetarako, seinaleztapenaeronautikorako eta itsasoko seinaleztapenerakoinstalazioak (erabilera publikoa edota gizarte inte-resa dutenak).

- Instalazio eziraunkorrak, jabetza publikoa dute-nak, jolas eta aisialdiko erabileretarako. Aldearenbabes helburuaren araberako instalazioak izangodira.

5.- P.7 aldeetan 123.f.1 artikuluan adierazitako lur-zoruaren erabilera egintzak eta eraikuntza egintzakonartuko dira.

6.- P.5 aldeetan, artikulu honetako 2. puntuan adie-razitakoak ez ezik, lurzoruaren erabilera egintza hauere onartuta egongo da:

- Egitamu Gidaria indarrean sartzean zeudenespezie aloktonoekin estalitako lursailak mozteaeta oihaneztatzea; lurraldearen konfigurazioaaldatzen dutenak mugatuz eta bereziki baso ere-mua espezie aloktonoekin handituko luketenak.

- Instalaciones para la ejecución y desarrollo delos servicios de captación de agua en los caucesde los arroyos y de saneamiento en las zonas delitoral.

- Instalaciones para antenas repetidoras de mediosaudiovisuales señalización aeronáutica y marítimade utilidad pública y/o interés social.

4.- En las zonas P.6 además de los indicados en elpunto dos del presente artículo, se permitirán lossiguientes actos de uso del suelo y de construcción.


- Corta y repoblación de las parcelas cubiertas conespecies alóctonas existentes a la entrada en vigordel Plan Rector, pero limitada a aquellos espaciosmás adecuados, donde las características de cadalugar concreto de entre los variados y diversosemplazamientos comprendidos en la calificaciónP.6. lo posibiliten.


- Instalaciones para antenas o repetidores demedios audiovisuales y señalización aeronáuticay marítima de utilidad pública y/o interés social.

- Instalaciones con carácter no permanente, detitularidad pública y destinadas a actividades deuso del público de naturaleza recreativa y deesparcimiento, acordes con el destino de protec-ción de la Zona.

5.- En las zonas P.7 se permitirán los actos de usodel suelo y de construcción señalados en el art.123.f.1.

6.- En las zonas P.5 además de los indicados en elpunto 2 de este artículo, se permitirá el siguiente usodel suelo:

- Corta y repoblación de las parcelas cubiertascon especies alóctonas existentes a la entrada envigor del Plan Rector, limitando aquellas quesupongan un cambio en la configuración del terri-torio y en especial las que provoquen un incre-mento de la superficie forestal con especies alóc-tonas.



+

+

520000

NEKAZAL GARRANTZIKO EREMUAK AREAS DE INTERES AGRARIO

+

+ ,-

525000

A 1 198,04 Ha. A2. 745 ,94 Ha. A3 837,16 Ha.

+

530000 535000

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IV Atalburua.- Nekazal Intereseko Eremuetako lur-zoruaren erabilpen eta eraikuntzaegintzen jaurbidea

90. artikulua.- Nekazaritza Intereseko Eremuak

1.- Nekazaritza Intereseko Eremuak (A.1, A.2 etaA.3 Aldeak) nekazaritza eremutzat kalifikaturik daude(erabilera orokorra edo nagusia).

2.- Halako aldeetan onartutako lurzoruaren erabile-ra egintzak honako hauek izango dira:

Lurzoruaren erabilera egintzak

- Senderismo kontrolatua, 84.1.a) artikuluan ezarri-takoaren arabera.

- Larreak modu kontrolatuan eratzea eta manten-tzea, muga zorrotzak jarrita, pestizida, plagizida etaongarriek erabiltzeari dagokionez.

- Nekazaritza erabilera, muga zorrotzak jarrita pes-tiziden, plagiziden eta ongarrien erabileran.

3.- A.2 Aldeetan (akuiferoak kargatzeko Aldeak),artikulu honetako bigarren puntuan adierazitakoak ezezik, honako eraikuntza egintza hauek ere onartutaegongo dira:

Eraikuntza egintzak:

- Familia bakarreko edo biko eraikinak, nekazariabizitzeko.

- Nekazaritzako edo abeltzaintzako ikerketarako etaazterketarako instalazioak.

- Nekazaritzako produktuak eta animaliak alda-tzeko, biltzeko eta kontserbatzeko instalazioak.

- Baserriko tresnak eta nekazaritza edo abeltzaintzaustiakuntza bati lotutako produktuak biltzeko etakontserbatzeko instalazioak.

- Abereak modu ez intentsiboan babesteko, haztekoeta ugaltzeko instalazioak.

- Nekazaritzako produktuak eta abereak sortzekoeta sailkatzeko instalazioak.

- Nekazaritza erabilerarako instalazioak, zaintzabereziko baldintzetan.

- Ura erakartzeko eta saneamenduko zerbitzuakgauzatzeko eta garatzeko instalazioak.

- Nekazaritzako turismo eta Landetxe motako turis-mo ostatuak, baserri eta eraikin tradizionaletansoilik.

Capítulo IV.- Régimen de actos de uso del suelo yde construcción de las Areas deInterés Agrario


1.- Las áreas de Interés Agrario, Zonas A.1, A.2 yA.3, se califican (uso global o predominante) de agrí-colas.

2.- Los actos de uso del suelo permitidos en el con-junto de estas zonas serán los siguientes:

Actos de uso del suelo

- Senderismo controlado, en los términos definidosen el art. 84.1.a.

- Formación y mantenimiento de praderas de formacontrolada, con limitaciones estrictas en aplicaciónde herbicidas, plaguicidas y abonos.

- Uso agrario con limitaciones estrictas en la aplica-ción de herbicidas, plaguicidas y abonos.

3.- En las zonas A.2 (Zonas de recarga de acuífe-ros), además de los indicados en el punto dos, de esteartículo se permitirán los siguientes actos de construc-ción:

Actos de construcción:

- Edificaciones de vivienda unifamiliar o bifamiliarpara residencia del agricultor.

- Instalaciones para el estudio e investigación agro-pecuaria.

- Instalaciones para primera transformación, alma-cenaje y conservación de los productos agrarios yanimales.

- Instalaciones para almacenamiento y conserva-ción de útiles, aperos de labranza y productos liga-dos a la explotación agropecuaria.

- Instalaciones para refugio, cría y reproducción deespecies animales en régimen no intensivo.

- Instalaciones para producción y clasificación arte-sanal de productos agrarios y animales.

- Instalaciones para uso agrícola en condiciones deespecial cuidado.

- Instalaciones para la ejecución y desarrollo de losservicios de captación de agua y saneamiento.

- Alojamientos turísticos tipo Agroturismo y CasaRural, exclusivamente en caseríos y edificacionestradicionales.


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Eraikin eta instalazio horiek guztiak nekazaritzakoedo abeltzaintzako ustiakuntza bati lotuta egongodira, eta, halakoak eraiki ahal izateko, ustiakuntzakeraikina behar duela egiaztatu beharko da. Gainera,arauz ezarritako baldintza guztiak bete behakodituzte, gutxienez 105. artikuluan adierazitakoak.Eraikitako azalera kasuan kasuko ustiakuntzarenprodukzio gaitasunari lotuta egongo da, eta ez duinoiz ere akuiferoak kutsatzeko arriskurik sortuko,ez kokalekuaren eta ez garaturiko jardueraren era-ginez

4.- A.3 Aldeetan (akuiferoen erreserbako mugaberezirik gabe), artikulu honetako bigarren eta hiruga-rren puntuetan adierazitakoak ez ezik, lurzoruaren era-bilera egintza eta eraikuntza egintza hauek ere bai-menduta egongo dira:


- Larreak modu kontrolatuan hedatzea eta manten-tzea.

- Nekazaritza erabilera, muga zorrotzak jarrita, her-bizidak, plagizidak eta ongarriak erabiltzeari dago-kionez.


- Nahitaez nekazaritza inguruan kokatu behar direnhornidura komunitarioetarako (irakaskuntzakoak)instalazioak, esate baterako, nekazaritzako edoabeltzaintzako lanbide heziketako eskolak.


- Nekazaritza turismo eta Landetxe motako turismoostatuak, baserri eta eraikin tradizionaletan soilik.

Instalazioak eta eraikinak nekazaritza edo abel-tzaintzako ustiakuntza bati lotuta egongo dira, nahiz etaeraikitako azalerak kasuan kasuko ustiakuntzaren pro-dukzio gaitasuna gainditu. Gainera, eskualdekonekazaritza produkzioari lotuta egongo da.

Todas estas edificaciones e instalaciones estaránligadas a una explotación agropecuaria y podránser edificadas siempre que la explotación requierade dicha construcción. Además deberá cumpliraquellos requisitos que reglamentariamente seestablezcan, y que como mínimo serán los defini-dos en el artículo 105. La superficie construidaguardará relación con la capacidad productora de laexplotación a que sirven, y no supondrá bajo ningúnconcepto riesgo de contaminación de acuíferos, nipor su ubicación ni por la actividad que desarrolla.

4.- En las zonas A.3, (sin limitaciones especiales dereserva acuífera), además de los indicados en los pun-tos dos y tres de este artículo, se permitirán los siguien-tes actos de uso del suelo y de construcción.


- Formación y mantenimiento de praderas de formacontrolada.

- Uso agrario con limitaciones en la aplicación deherbicidas, plaguicidas y abonos.


- Instalaciones para equipamientos omunitarios-docentes que deban emplazarse en medio agrope-cuario necesariamente, tales como escuelas de for-mación profesional agropecuaria.

- Instalaciones para uso agrícola en condiciones deespecial cuidado.

- Alojamientos turísticos tipo Agroturismo y CasaRural, exclusivamente en caseríos y edificacionestradicionales.

Las instalaciones y edificaciones estarán ligadas auna explotación agropecuaria aún cuando su superficieconstruida supere la capacidad productora de la explo-tación a que sirve. Deberá guardar siempre relacióncon la producción agropecuaria de la comarca.


Argitalpenen aurkibidera / Al índice de las publicaciones520000

4810000

4805000

4800000

4795000

4790000

520000

BASO EREMUAK AREAS FORESTALES

+ '~e-~_5_~_50 __ -Z'~~2~~3~~45-..,5 km

525000

530000 535000

!;;;;;;;;;..! F1 4.743,54 Ha. _ F2 2.061,48 Ha.

+ 4810000

4805000

·4800000

·4795000

4790000

530000 535000

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V Atalburua.- Baso-Eremuetako Lurzoruaren era-bilpenen jaurbidea

91. artikulua.- Baso Eremuak

1.- F.1 eta F.2 eremuak baso eremutzat kalifikatukodira. Horien erabilera orokorra eta nagusia basokoaizango da.

2.- Bi alde horietan onartutako lurzoruaren erabileraegintzak honako hauek izango dira.


- Senderismo kontrolatua, 84.1.a artikuluan ezarrita-koaren arabera.

- Motorreko ibilgailuen zirkulazio kontrolatua.

- Larreen mantenamendu kontrolatua.

- Zelaien mantenamendu kontrolatua (ikusi I. erans-kineko 3.2.4 atala).

- Baso naturala kontserbatzeko eta suspertzekobaso erabilera.

- Lehendik dauden nekazaritzako eta basoko erabi-lerak; behar izanez gero, zuzentze-neurriak ezarribeharko dira, lurzoruaren babeserako eta baliabidehidraulikoetarako arriskutsuak diren jardueretarako,eta helburu nagusia baso naturalaren kontserbazioaeta suspertzea izango da.

3.- F.1 aldeetan (Baso Alde ezintentsiboa), artikuluhonetako bigarren puntuan adierazitakoak ez ezik, lur-zoruaren erabilera egintza eta eraikuntza egintzahauek ere onartuta egongo dira.


- Larreen eraketa eta mantenamendu kontrolatua.

- Basoko espezieen laborantza eta ustiakuntza.



- Nekazaritza, baso edo abeltzaintza ustiapen batilotutako eraikuntza egintzak; eraikitako azalera,berriz, kasuan kasuko ustiakuntzaren edoustiakuntzen (produktore elkartuak direnean) pro-dukzio gaitasunari lotuta egongo da.

4.- F.2 baso eremuetan, artikulu honetako 2. pun-tuan adierazitakoak ez ezik, lurzoruaren erabilera egin-tza hauek ere onartuta egongo dira.

Capítulo V.- Régimen de usos del suelo de AreasForestales


1.- Las áreas F.1 y F.2 se califican como forestales.Su uso global o predominante será el forestal.

2.- Los actos de uso del suelo permitidos en ambaszonas serán los siguientes.


- Senderismo controlado, en los términos definidosen el art. 84.1.a..

- Circulación controlada de vehículos a motor.

- Mantenimiento de praderas de forma controlada.

- Mantenimiento de pastizales de diente de formacontrolada (ver apartado 3.2.4 del anexo 1).

- Uso forestal de conservación y regeneración delbosque natural.

- Los usos agrarios y forestales existentes estable-ciendo, en su caso aquellas medidas correctoras enaquellas actividades que supongan un riesgo parala protección del suelo y los recursos hídricos, ten-diendo siempre a la conservación y regeneracióndel bosque natural.

3.- En las zonas, F.1, ( Zona Forestal con carácterno intensivo) además de los indicados en el punto 2 deeste artículo se permitirán los siguientes actos de usodel suelo y de construcción.


- Formación y mantenimiento de praderas deforma controlada .

- Cultivo y explotación de especies forestales.


- Instalaciones para uso agrícola en condicionesde especial cuidado.

- Actos de construcción ligados a la explotaciónagraria forestal o ganadera, cuya superficie cons-truida guarde relación con la capacidad producto-ra de la explotación a la que sirve o de las explo-taciones en el caso de productores asociados.

4.- En las zonas forestales F.2, además de los indi-cados en el punto 2 de este artículo, se permitirán lossiguientes actos de uso del suelo.


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- Basoko espezieen laborantza eta ustiakuntza, lur-zoruaren higadura nabarmentzen duten teknikenerabilera mugatuta.

VI Atalburua.- Biztanlegune Eremuetako lurzorua-ren erabilpen eta eraikuntza egin-tzen jaurbidea

92. artikulua.- Biztanle Guneko Eremua

Eremuan onartuta lurzoruaren erabilera egintzaketa eraikuntza egintzak honako hauek izango dira:


- Senderismo kontrolatua, 84.1.a) artikuluan eza-rritakoaren arabera.

- Lizentzia edo baimenik behar ez duten jolas era-bilerak.

- Larreen eraketa eta mantenamendu kontrolatua.

- Nekazaritza erabilera, muga zorrotzak ezarrita,pestiziden, plagiziden eta ongarrien erabileran.

- Baso naturala suspertzeko baso erabilera.


- Familia bakarreko edo biko etxebizitzarako erai-kina, nekazaria bertan bizitzeko.

- Familia bakarreko edo biko etxebizitzarako erai-kina (egoitzazkoa).

- Nekazaritzako edo basoko erabilerarako instala-zioak, zaintza bereziko baldintzetan.

- Tresnak, baserriko tresnak eta produktuak bil-tzeko eta kontserbatzeko instalazioak, nekazari-tzako edo abeltzaintzako ustiapen bati lotuta.

- Abereak modu ez intentsiboan babesteko, haz-teko eta ugaltzeko instalazioak.

- Nekazaritzako produktuak eta abereak sortzekoeta sailkatzeko instalazioak.

- Nekazaritzako produktuen lehenengo aldaketa-rako eta abereentzako instalazioak.

- Hornidura komunitarioetarako instalazioak(irakaskuntzakoak, erlijiokoak eta kulturalak), biz-tanle guneari zerbitzua emateko.


- Cultivo y explotación de especies forestales, limi-tándose la utilización de técnicas que acentúen laerosión del suelo.

Capítulo VI.- Régimen de actos de uso del suelo yde construcción de las Areas deNúcleo de Población

Artículo 92.- Area de Núcleo de Población

Los actos de uso del suelo y de construcción per-mitidos en esta Area serán:


- Senderismo controlado, en los términos defini-dos en el art. 84.1.a)

- Usos recreativos que no precisan licencia niautorización alguna.

- Formación y mantenimiento de praderas deforma controlada.

- Uso agrario con limitaciones en la aplicación deherbicidas, plaguicidas y abonos.

- Uso forestal de regeneración del bosque natural.


- Edificación de vivienda unifamiliar o bifamiliarpara residencia del agricultor.

- Edificación para vivienda unifamiliar o bifamiliarresidencial.

- Instalaciones para uso agrícola-forestal en con-diciones de especial cuidado.

- Instalación para almacenamiento y conservaciónde útiles, aperos de labranza y productos agrope-cuarios, ligados a la explotación agropecuaria.

- Instalación para refugio, cría y reproducción deespecies animales en régimen no intensivo.

- Instalación para producción y clasificación arte-sanal de productos agrarios y animales.

- Instalación para primera transformación artesa-nal de productos agrarios y animales.

- Instalaciones para equipamientos comunitarios,docentes, religiosos y culturales para servicio delnúleo de población.


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- Jolas, aisialdi eta kirol jardueretarako instalazio-ak, biztanle guneari zerbitzua emateko .

- Bisitariak hartzeko instalazioak eta eraikinak,esate baterako, landa-hotelak, landetxeak, askal-degiak, jatetxeak eta tabernak, beharrezko mugakezarrita, horiek ingurura egokitzeko, gunearennortasuna mantentzeko eta Egitamuaren helbu-ruak lortzeko.

- Ura erakartzeko eta saneamenduko zerbitzuakemateko eta garatzeko instalazioak.

VII Atalburua.- Babespeko Eremuak, NekazaritzaIntereseko Eremuak eta baso Ere-muak zuzenean antolatzeko arauak

93. artikulua.- Antolaketa zuzeneko arauak

Babeseko, Nekazaritza Intereseko eta Baso Ere-muen zehazpena honako arau hauei lotuta egongo da:

1.- Ibai sareko ertzak babesteko aldeek -P.4-,hirigintza ondoreetarako, 25 metroko zabalerako lurzerrenda osatzen dute, ertz bakoitzean, ibaibideosoan. Alde horietan, nekazaritza, abeltzaintza etabaso erabileretarako (jarduera horiei loturiko eraiki-nak eta instalazioak baztertuta), babes zerrenda 5metrokoa izango da, ertz bietan, ibaibideko kanpo-ko ertzetik hasita. Hala eta guztiz ere, P.4 aldeosoan baso naturala babestu egin beharko da. Ibaisareko ertzak (P.4) babesteko Lurralde EkintzaEgitamuak, tarte edo zona bakoitzean, horren apli-kazioaren komenigarritasuna zehaztuko du, EAEkoIbai eta Erreka Ertzak Antolatzeko Lurralde EgitamuSektorialean (Bizkaiko itsasoko isurialdea) ezarrita-ko oinarrizko irizpideak eta ingurumen interesa ain-tzat hartuz.

2.- Senderismo kontrolatua, 84.1.a. artikuluan eza-rritakoaren arabera, auzoko bideetatik, basoko bide-etatik eta zidorretatik egingo da, baldin eta horiek “Senderismoko eta Turismo Berde KulturalekoPrograma” batean oinarrituz antolatuta eta seinalez-taturik badaude.

3.- Lizentzia edo baimenik behar ez duten jolas era-bileren barruan, erabilera horiei lotuta egon eta ins-talazio finkorik edo iraunkorrik behar ez duten jar-duerak sartuko dira. “Turismoa eta Aisialdia Kudea-tzeko Programa” deritzonaren bitartez arautukodira.

- Instalaciones para actividades recreativas, deesparcimiento y deportivas para el servicio delnúcleo de población.

- Instalaciones y edificios para acogida de visi-tantes tales como hoteles rurales, agroturismos,casas rurales, merenderos, restaurantes y barescon las limitaciones necesarias para su adapta-ción al entorno, el mantenimiento del carácter pro-pio del núcleo y aquellas otras necesarias para laconsecución de los objetivos del Plan.

- Instalaciones para la ejecución y desarrollo delos servicios de captación de agua y saneamiento.

Capítulo VII.- Normas de ordenación directa paralas Areas de Protección, Interés Agra-rio, Forestales

Artículo 93.- Normas de ordenación directa

Las determinaciones de las Areas de Protección,Interés Agrario y Forestales, se ajustarán a las siguien-tes normas:

1.- Las zonas de protección de márgenes de la redfluvial -P.4-, representan, a los efectos urbanísticos,una franja general de terreno de 25 metros deancho a lo largo del cauce en cada una de sus már-genes. En estas zonas, para los usos agrícolas,ganaderos y forestales, exluidas las edificaciones einstalaciones ligadas a estas actividades, la bandade protección será de 5 metros en ambas riberas,desde la arista exterior del cauce. Ello no obstante,se velará por la preservación del bosque natural enel conjunto de la zona P.4. El Plan de AcciónTerritorial de protección de márgenes de la red flu-vial (P.4) determinará en cada tramo o zona la con-veniencia de su ampliación en atención al interésambiental y conforme a los criterios básicos esta-blecidos en el Plan Territorial Sectorial deOrdenación de Márgenes de los Ríos y Arroyos dela C.A.P.V (vertiente cantábrica).

2.- El senderismo controlado, definido en el art.84.1.a. se realizará por los caminos vecinales, pis-tas y senderos que se dispongan y señalicen alefecto en base a un "Programa de Senderismo yTurismo Verde Cultural"

3.- Los usos recreativos que no precisan licencia niautorización alguna incluyen aquellas actividadesque requiriéndolas se hallen directamente relacio-nadas con dichos usos y no precisen para su desa-rrollo instalaciones fijas o permanentes. Se regula-rán mediante el "Programa de Gestión Turístico-recreativa".


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4.- Abeltzaintza estentsiborako larreen mantena-mendua eta eraketa, azkenik, lurzoruaren presioa-ren edo abelburu kopuruaren nahiz kopuru horrekalde bakoitzean duen baliokidearen arabera arautu-ko da, Bizkaiko Foru Aldundiko Nekazaritza Sailakemandako xedapenak kontuan hartuz. Honakohauek aurreikusita daude:

INTENTSITATERIK HANDIENEKO ALDEA

P.4, P.5., F.2 2 abelburu, Ha bakoitzeko

P.6, F.1 2,5 abelburu, Ha bakoitzeko

5- Pestizidak, plagizidak eta ongarriak aplikatzeanezarri beharreko mugak, “Nekazaritza KudeaketakoPrograma” deritzonaren edo horri buruz emandakoarau osagarriren baten bitartez arautuko dira.Programa edo arau hori onetsi arte, halako produk-tuen erabilera mugatu egingo da A.1 eta A.2 aldee-tan, eragina baitute akuiferoak kargatzeko eremue-tan.

6.- Baso erabileren artean, arraseko basamozketek(5 hektareatik gorako azalera jarraituetan edo higa-dura arrisku nabariko lurretan) manuzko txostenabeharko dute (ezloteslea), eta hori Patronatuko Ba-tzorde Iraunkorrak eman beharko du; organohorrek, gainera, eskuhartzearen ingurumen alder-diak baloratu beharko ditu.

F.2 aldeetan, lurzoruen higadura areagotzen dutenustiakuntza tekniken erabilera mugatu behar da. BasoEremuen Lurralde Ekintza Egitamuak erabiltzekomoduko ustiakuntza teknikak zehaztuko ditu, baitalurraldearen zati bakoitzerako landare espezierik ego-kienak ere, eta gainera, lurzoruaren tratamenduanenfasi handiagoa egiten saiatuko da (basoak ustiatzekoeta berritzeko faseetan).

7.- Basoko landaketen eta egoitzazko eraikinenarteko distantzien araubideari dagokionez, BizkaikoMendiei eta Eremu Natural Babestuei buruzko ekai-naren 2ko 3/1994 indarreko Foru Arauan eta horigaratzen duten xedapenetan ezarritakoa betebeharko da, honako kasu hauetan izan ezik (basomasa ezarri baino lehen eraikitako eraikinetan apli-katu beharreko kasuak):

7.a) Babes Eremuetan, oihaneztatzeak egiteaneraikinetara errespetatu beharreko distantziariklaburrena 60 metrokoa izango da.

7.b) Nekazaritza Intereseko Eremuetan, basokolandaketek guztienez 90 metroko distantzia erres-petatu beharko dute, eraikinetara.

7.c) Basoko eremuetan, berriz, Bizkaiko ForuAldundiko araudi sektorialean ezarritako distan-tzien araubidea errespetatu beharko da.

4.- El mantenimiento de pastizales de diente dedica-dos a ganadería extensiva y la formación de los mis-mos se regularán según la presión del suelo o inten-sidades de cabezas de ganado mayor o su equiva-lente por zonas, según las disposiciones dictadas porel Departamento de agricultura de la Diputación Foralde Bizkaia. Se prevén las siguientes:

ZONA INTENSIDAD MÁXIMA

P.4, P.5., F.2 2 cabezas de ganado por Ha

P.6, F.1 2,5 cabezas de ganado por Ha

5- Los niveles de limitaciones en la aplicación deherbicidas, plaguicidas y abonos se regularánmediante el "Programa de Gestión Agrícola" onorma complementaria dictada al efecto. En tantono esté aprobado dicho programa o norma se limi-tará el uso de tales productos, en las zonas, A.1 yA.2, por afectar a las zonas de recarga de acuíferos.

6.- Dentro de los usos forestales, las cortas a hechoo matarrasa, en superficies continuas superiores a5 hectáreas o en terrenos con riesgo evidente deerosión, deberán ser sometidas a informe, precepti-vo pero no vinculante, de la Comisión Permanentedel Patronato, órgano que deberá valorar los aspec-tos ambientales de la intervención.

En las zonas F.2 debe limitarse la utilización de téc-nicas de explotación que acentúen la erosión de sussuelos. El Plan de Acción Territorial de las ÁreasForestales concretará las técnicas de explotación utili-zables, así como las especies vegetales idóneas paracada parte de este territorio, a la vez que procuraráhacer un mayor énfasis en el tratamiento del suelo (enlas fases de explotación y repoblación de los bosques).

7.- En cuanto al régimen de distancias a guardarentre las plantaciones forestales y las edificacionesresidenciales, se estará a lo previsto en la vigenteNorma Foral 3/1994, de 2 de junio, de Montes yEspacios Naturales Protegidos de Bizkaia y disposi-ciones que lo desarrollen, con la excepción de lossiguientes supuestos, a aplicar ante las edificacio-nes construidas con anterioridad a la implantaciónde la masa forestal:

7.a) En las Areas de Protección, la distancia míni-ma que deberá respetarse en la repoblación res-pecto a las edificaciones será de 60 metros.

7.b) En las Áreas de Interés Agrario, las planta-ciones forestales deberán respetar un mínimo de90 metros respecto a las edificaciones.

7.c) En las Áreas Forestales se respetará el régi-men de distancias previsto en la normativa secto-rial de la Diputación Foral de Bizkaia.


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8.- Natura ikertzeko eta behatzeko instalazio ezi-raunkorren eraikuntza mota “arkitektura iraganko-rrekoa” izango da; gainera, oinarrizko material natu-ralekin egingo da, adibidez, zurarekin, ihiekin,txilarrarekin, etab.

9.- Instalazioen eta eraikinen eraikuntza mota, irudiorokorrari dagokionez, eraikuntza tradizionalari, pai-saiari eta inguruari egokituta egongo da.

10.- Jolas, aisialdi eta kirol jardueretarako instala-zioetan, P.4 eta P.6 aldeetan kokatzen direnetan,ezin izango da eraikuntza iraunkorrik egin (salbues-penak salbuespen), adibidez, parke publikoak, pic-nic eremuak, begiratokiak, aire zabaleko aterpeak,komunak eta aldagelak.

11.- LLA aldeetan, P.6 aldeetan eta P.4 aldeetan (i-tsasertzaren ondoan) kokatu beharreko ikus-en-tzunezkoen, seinaleztapen aeronautikoaren eta i-tsasoko seinaleztapenaren antenen instalazioakegiteko, beharrezkoa izango da beharrizanen pro-grama eta ezarkuntzaren garrantzia garaturikozerbitzuaren araberakoa izatea.

Erabilera publikoko edota gizarte intereseko aurre-tiazko adierazpena beharko dute eta Ingurumen gaine-ko Eraginaren ebaluazioari lotuta egongo dira, EuskalAutonomia Erkidegoko Ingurumena Babesteari buruzko3/98 Lege Orokorrak ezarritakoaren arabera.

12.- Nekazaritza erabilerarako instalazioak, zaintzabereziko baldintzetan (esate baterako, kristalpekoedo plastikopeko negutegiak, baratzeko laboreeta-rako), honako baldintza hauen menpe egongo dira:

- Baimendutako gehieneko eraikigarritasunarenindizea 0,8 m2/m2-koa izango da, lursail bakarreansartutako lurzoruaren metro karratu bakoitzeko.Eraikigarritasun hori beheko solairuan baino ezinizango da egin.

- Ondoko lurretarako edo lursailetarako distan-tziarik laburrena 2 m-koa izango da.

- Lursail txikiena 7.500 m2-koa izango da, lurzorunaturalean garatzen ez diren ustiakuntza inten-tsiboen kasuan izan ezik, horiek oinplano berrikonekazaritzako edota abeltzaintza instalazioetara-ko eskaturiko lursaila eduki beharko baitute.

13.- A.2 eta A.3 aldeetan baimendutako eraikinakLanda Lurzoru Arrunteko Eremurako ezarritakoarenarabera arautuko dira, baina eraikinaren lursailiktxikiena horretarako behar den azaleraren bikoitzaizango da.

14.- F.1, A.2 eta A.3 aldeetan kokatuko dirennekazaritzako edota abeltzaintzako ustiakuntzari

8.- El tipo constructivo, de las instalaciones no per-manentes para estudio y observación de la natura-leza deberá tener el carácter de "arquitectura efí-mera" y se realizarán con materiales naturales y pri-marios tales como madera, juncos, brezo, etc.

9.- El tipo constructivo de las instalaciones y edifi-caciones se ajustará en su imagen general a laestética de la construcción tradicional, al paisaje yambiente en que se ubiquen.

10.- Las instalaciones para actividades recreativas,de esparcimiento y deportivas, que se ubiquen enlas zonas P.4 y P.6., no podrán contener construc-ciones permanentes más que de forma marginal,tales como parques públicos, áreas de pic-nic, mira-dores, refugios de intemperie, aseos y vestuarios.

11.- Las instalaciones de antenas o repetidores demedios audiovisuales, señalización aeronáutica ymarítima que deban ubicarse en las zonas de SRC,P.6 y en las P.4, junto al litoral responderán a que suprograma de necesidades y magnitud del asenta-miento guarde relación con el servicio que desarrolla.

Precisarán de su previa declaración de utilidadpública y/o interés social y estarán sometidas aEvaluación Individualizada de Impacto Ambiental, enlos términos de la Ley 3/98, General de Protección delMedio Ambiente del País Vasco.

12.- Las instalaciones para uso agrícola en condi-ciones de especial cuidado, tales como invernade-ros bajo cristal o plástico, para cultivos de horticul-tura, cumplirán las siguientes condiciones:

- El índice de edificabilidad máxima permitida seráde 0,8 m2/m2 de superficie construida por metrocuadrado de suelo afectado en parcela única.Esta edificabilidad únicamente podrá disponerseen planta baja.

- La separación mínima a los terrenos ó parcelascolindantes será de 2 m.

- La parcela mínima será de 7.500 m2, salvo enlos supuestos de explotaciones intensivas que nose desarrollen sobre el suelo natural y que debe-rán contar con la parcela exigida a las instalacio-nes agropecuarias de nueva planta.

13.- Las edificaciones permitidas en las zonas A.2 yA.3 se regularán según lo dispuesto para el Area deSuelo Rústico Común, con la salvedad de que laparcela receptora mínima de la edificación ha de serdel doble de superficie de la requerida para elmismo.

14.-Las instalaciones vinculadas a explotaciónagropecuaria a situar en las zonas F.1, A.2 y A.3 se


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loturiko instalazioak, berriz, Landa LurzoruArrunteko Eremurako ezarritakoaren arabera arau-tuko dira, eraikigarritasunaren eta lursail azalerarenparametroak kontuan hartuz.

15.- F.1 aldeetan sartutako eta Herri ErabilerakoMendien Katalogokoak diren lurretan, baimenduta-ko oinplano berriko eraikinek Landa LurzoruArrunterako ezarritako mugak bete beharko dituzte.

16. Urdaibai Biosfera Erreserbako ekosistemenkontserbazioa indarreko legerian ezarritakoarenarabera bermatuko da.

17.- P.4 aldeetan egin daitezkeen ur hartze etasaneamendurako zerbitzuak burutzeko eta aurreraeramateko instalazioak, erreka bazterretan eta i-tsasbazterren ondoko aldeetan bakarrik jarri ahalizango dira. Kasu bietan edozein instalaziok edohodik errekatik edo itsasbazterretik 5 metrora egonbeharko du gutxienez, ura geldiarazi-hartu-erregula-tzeko presa edo dikeen kasuetan izan ezik.

18.- Egitamu Gidari honetan A.2 eta A.3 gisa kalifi-katuriko lurretan, lur egokitzapenak egin daitezke,horien helburua lurraren emankortasun baldintzakhobetzea, drainatze gaitasuna hobetzea edotagehiegizko ureztatzeko biderik ez ematea denean.Aldaketak, nolanahi ere, ez du inoiz ere metro bate-ko altuera gaindituko, jatorrizko kotari dagokionez,eta hori egiteko, material naturalak erabiliko dira(lurra eta harriak); gainera, eraikuntzak ez du euste-ko elementu osagarrik behar izango.

19- Nekazaritza turismoak edukiko dituzten base-rriek GLU 1eko oinarrizko ustiakuntza (nekazari-tzakoa eta abeltzaintzakoa) eduki beharko dute;gainera, lursailik txikiena (eraikina kokatzeko erabi-liko dena, barruti biribilean) 7.500 metro karratukoaizango da. Landetxeen kasurako, lotutako lursailiktxikiena 10.000 m2-koa izango da, barruti biribilean.

20.- P.7 babes aldeetan, lanak egin baino lehen,arkeologi eragineko aurretiazko ikerketa etaBizkaiko Foru Aldundiko Kultura Sailaren txostenabeharko dira.

regularán así mismo según los parámetros de edifi-cabilidad y superficie de parcela establecido para elArea de Suelo Rústico Común

15.- En los terrenos incluidos en las zonas F.1 per-tenecientes al catálogo de Montes de UtilidadPública, las construcciones de nueva planta permi-tidas precisarán cumplir las limitaciones estableci-das para el Suelo Rústico Común.

16. La conservación de los ecosistemas de laReserva de la Biosfera de Urdaibai se garantizaráconforme a lo previsto en la legislación vigente”.

17.- Las instalaciones para ejecución y desarrollode los servicios de captación de agua y saneamien-to realizables en las zonas P.4., únicamente sepodrán disponer en los márgenes de los arroyos, yen las zonas junto al litoral. En ambos casos cual-quier instalación o conducción se separará un míni-mo de 5m. del cauce o borde del litoral, a excepciónde las presas o diques de contención-captación-regulación del agua.

18.- En los terrenos calificados con arreglo a estePlan Rector como A.2 y A.3 podrán realizarse acon-dicionamientos de terreno cuando los mismosvayan destinados a mejorar las condiciones de fer-tilidad del terreno, mejorar su capacidad de drenajey/o evitar el excesivo encharcamiento. La modifica-ción en ningún caso superará la altura de un metroen relación a la cota original, y su realización, quese llevará a cabo con materiales naturales (tierra ypiedras), no deberá precisar la construcción de ele-mentos complementarios de contención.

19 - Los caseríos que vayan a acoger los agroturis-mos deberán contar con una explotación agrícola -ganadera básica de 1 U.T.H. y la parcela mínimaexigida, donde esté ubicada la edificación y en cotoredondo, será de 7.500 metros cuadrados. Para elsupuesto de las Casas Rurales, la parcela mínimavinculada será de 10.000 m2 en coto redondo.

20.- En las zonas de protección P.7 las intervencio-nes estarán sometidas a un estudio previo deimpacto arqueológico y al informe delDepartamento de Cultura de la Diputación Foral deBizkaia.



+

+

+

+

520000

BIZTANLEGUNE-EREMUAK NUCLEOS DE POBLACION

+ 1 O 2 3 4 5km ~-

+ ..

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JI. + t +

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525000 530000

OPU 759,70 Ha. NR 326,25 Ha. NS 80,98 Ha.

535000

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VIII Atalburua.- Biztanlegune-Eremuen mugaketa-rako eta antolaketarako arauak

94. Atala.- Biztanlegune-Eremuen mugaketa

Biztanlegune-Eremutzat definitutako edo definitukodiren aldeetan ezin izango da inolako eraikuntzarik edoinstalakuntzarik egin perimetroaren mugaketa eta bero-rren antolaketa onartu bitartean.

95. artikulua.- Perimetroa mugatzeko irizpideak

A.- Biztanle gunea egoitzazko kalifikazio orokorrekolanda lurzorua da; horren helburu nagusia nekazari-tzako nahiz egoitzazko ezarkuntzak eta nekazaritzaegoitzako hornidurak edukitzea da, lurraldeko ingu-ru naturalaren baliabideen produkzioa garatu ahalizateko.

B.- Biztanle gunearen perimetroaren edo perimetro-en mugaketa egiteko, kontuan hartu beharko dahorien barruan ezin daitekeela Egitamu Gidariaindarrean sartzean zegoen eraikin eta instalaziokopurua baino kopuru handiagorik egin. Oinplanoberriko eraikinetan egiteko moduko etxebizitzengehieneko kopurua ez da lehengoen kopurua bainohandiagoa izango.

Nolanahi ere, kontuan hartu beharko dira lurraldeaantolatzeko eta hirigintzako indarreko araudian ezarri-tako xedapenak.

Horretarako, eskala egokiko plano batean (lursailenplanoa eta plano topografikoa) lurzoruaren jabetzareneta horren eraikuntza aukeren egitura aztertuko da,goiko paragrafoan ezarritakoa justifikatzeko.

C.- Oinarrizko parametroak ezarriko dira (altuerak,okupazioa, tipologia eta beste edozein), lehendikdauden eraikinen multzoaren araberako egitura lor-tzeko.

Eskualdeko errepideetarako eraikuntza lerroarendistantzia 18 m-koa izango da, eta auzoko bideetarakonahiz beste zedarri batzuetarako distantzia, berriz, 5 m-koa. Lurzoru hori erreserbakoa izango da, gerora egindaitezkeen handitzeetarako.

Lursaila ixteko lerroak (halakorik eginez gero) 8 m-ra egongo dira eskualdeko errepideetatik; auzoko bide-etatik metro batera egongo dira, eta beste zedarri ba-tzuetara ez da halakorik egongo. Neurria, bestalde,horien lerrokaduretatik edo ertzetatik hartuko da.

D.- Egoitzazkoarekiko egoera osagarria duten e-txebizitza eta instalazio baterako edo birako eraiki-netarako oinplano berriko eraikin isolatuek, eta bisi-

Capítulo VIII.- Normas de delimitación y de ordena-ción directa para las Areas deNúcleo de Población

Artículo 94.- Delimitación de las zonas de Núcleode Población

En las zonas definidas o a definir como Areas deNúcleo de Población no podrá ejecutarse edificación oinstalación alguna hasta no haberse aprobado la deli-mitación del perímetro y la ordenación del mismo.

Artículo 95.- Criterios de delimitación del perímetro

A.- El núcleo de población es un suelo rústico concalificación global residencial, y que tiene por misiónbásica la de albergar los asentamientos agrícolas,residenciales y equipamientos agrícola-residencia-les necesarios para poder desarrollar la producciónde recursos del medio natural en el territorio.

B.- La delimitación del perímetro o perímetros delNúcleo de Población ha de definirse de tal formaque en su interior no se pueda realizar un númerode edificios e instalaciones aisladas de nueva plan-ta superior al existente a la entrada en vigor de estePlan Rector. El número máximo de viviendas que sepuedan realizar en las edificaciones de nueva plan-ta no superara al de las existentes.

En todo caso, deberán contemplarse las determina-ciones establecidas por la normativa de ordenación delterritorio y urbanística vigentes.

Para ello, se analizará sobre un plano parcelario ytopográfico de escala adecuada la estructura de la pro-piedad del suelo y de sus posibilidades edificatoriasjustificando lo establecido en el párrafo anterior.

C.- Se establecerán los parámetros básicos de altu-ras, ocupación, tipología y cualesquiera otros nece-sarios para una configuración acorde al conjunto delas edificaciones preexistentes.

Se establecerá línea de edificación de 18 metros enlos frentes a carreteras comarcales; de 5 metros acaminos vecinales, y a otros linderos. Este suelo seentenderá de reserva para futuras ampliaciones de losmismos.

Las líneas de cierre de parcela, en caso de reali-zarse, serán de 8 metros a carreteras comarcales; 1metro a caminos vecinales y nula a otros linderos,medidos todos desde las alineaciones o bordes de losmismos.

D.- Los edificios aislados de nueva planta para edi-ficaciones de una o dos viviendas e instalaciones deuso complementario al residencial, así como las ins-


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tariak hartzeko jabari pribatuko instalazioek eta erai-kinek (biztanle guneko alde bakoitzaren barrukolurretan egin daitezkeenak), ezin izango dute gain-ditu hurrengo artikuluko 6. paragrafoko a eta b ata-letan ezarritako dentsitatea.

E.- Biztanle guneetan, egoitzazko eraikinak eginahal izango dira, baita nekazaritzako edo abeltzain-tzako ustiakuntzara lotutako instalazioak ere, artiku-lu honetan ezarritakoaren ondoriozko mugaketareneta antolaketaren arabera.

Nekazaritzako edo abeltzaintzako ustiapen bati lotu-tako instalazioek legez ezarritako baldintza guztiakbete beharko dituzte, eta hori, lursail hartzaileei dago-kionez, udaleko hirigintza planeamenduak arautuko du.

Biztanle Gunean eraikuntzak egiteko obra lizentziaeskatu baino lehen, jabeek jabetzaren eskritura aurkez-tu beharko dute, lizentzia hori lortu ahal izateko.Lursaila Jabetzaren Erregistroan inskribaturik egonbeharko da, eraikuntza berrira lotutako lursailtzat.Gainera, dokumentazio planimetriko osagarria egin etaaurkeztu beharko da.

Lehenengo okupazioko lizentzia lortzeko, jabeakobra berriaren adierazpen eskrituraren kopia aurkeztu-ko du Udaletxean.

Patronatuak halako lizentzien AdministrazioErregistroa edukiko du, egindako eraikinek lurzoruetanduten eraginaren jarraipena egiteko.

F.- Udaleko plan orokorretan eta planeamendukoarau subsidiarioetan (Biztanle Guneko aldeakmugatzen eta zehazten dituztenak), azpiegitureneskema orokorra egongo da eta, bertan, berariazaipatuko da aukeraturiko arazketa sistema.

96. artikulua.- Antolaketa zuzeneko arauak

Biztanle Guneko aldeak honako arau hauen arabe-ra arautuko dira:

1.- Biztanle Guneetan baimendutako lurzoruarenerabilera egintzak eta eraikuntza egintzak 92. arti-kuluan ezarritakoak izango dira, honako zehazpenhauekin:

- Biztanle Guneko erabilera nagusia egoitzazkoaizango da (familia bakarreko edo biko etxebizitza),eta nekazaritzako edo abeltzaintzako ustiakuntzabati lotuta egotea ez da derrigorrezkoa izango.

- Onartutako eraikuntza egintzak egoitza erabilerahorren menpekoak edo horrekiko osagarriak izan-

talaciones y edificios de dominio privado para aco-gida de visitantes que se puedan realizar en losterrenos comprendidos en cada zona de núcleo depoblación, no podrán rebasar la densidad especifi-cada en los apartados a y b, del párrafo sexto delartículo siguiente.

E.- En los núcleos de población se permitirá la cons-trucción de edificaciones residenciales, así como deinstalaciones ligadas a explotación agropecuaria,en los términos de la delimitación y ordenaciónresultantes de lo previsto en el presente artículo.

Las instalaciones ligadas a una explotación agrope-cuaria deberán cumplir aquellos requisitos que regla-mentariamente se establezcan y que, en lo referente alas parcelas receptoras, estará regulado por el planea-miento urbanístico municipal.

Con anterioridad a la solicitud de la licencia de obra,para ejecutar construcciones en el Núcleo de Población,la propiedad deberá presentar escritura de propiedaden la extensión suficiente para optar a la misma. Estaparcela habrá de ser inscrita en el Registro de laPropiedad como suelo afecto y ligado a la nueva edifi-cación. Deberá de realizar y presentar asimismo, ladocumentación planimétrica complementaria.

Para optar a la licencia de primera ocupación, elpropietario presentará en el Ayuntamiento copia de laescritura de declaración de obra nueva.

El Patronato llevará un Registro Administrativo deeste tipo de licencias para el seguimiento de la afecciónde los suelos por las edificaciones realizadas.

F.- Los planes generales municipales y las normassubsidiarias de planeamiento que definan o delimi-ten las zonas de Núcleo de Población contendrándentro de sus determinaciones un esquema generalde infraestructuras con especial mención del siste-ma de depuración adoptado.


Las zonas de Núcleo de Población se regularánsegún las siguientes normas:

1.- Los actos de uso del suelo y de construcciónpermitidos en los Núcleos de Población serán losdefinidos en el artículo 92 con las siguientes preci-siones:

- El uso predominante del Núcleo de Población es elresidencial (vivienda uni o bifamiliar) ligado o no aexplotación agrícola ganadera.

- Los actos de construcción permitidos deberán serdependientes o complementarios del citado uso


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go dira, eta ezin izango da eraikuntza egintzarikegin, honako hauek kenduta: hornidura komunita-rioak; bisitariak hartzeko, instalazioak nahiz erai-kinak egiteko zein garatzeko instalazioak, etaganadua babesteko instalazioak, Erabili etaKudeatzeari buruzko Egitamu Gidari honetako103.1.e. artikuluan ezarritakoaren arabera.

- Erabilera osagarriak dituzten instalazioen etaeraikinen eraikitako azalera egoitza erabilerakoeraikinena baino txikiagoa edo azalera horrenberdina izan beharko da beti.

2- Eraikuntzak, oinarrizkoan, egokitu egingo diraarkitektura tradizionalaren irudira, osaketara nahizestetikara, ingurura eta paisaiara.

3- Eraikitzeko moduko gehieneko solairu kopuruabikoa izango da (BS+1), eta estalki azpiko ustiakun-tza ere baimenduta dago. Beheko solairuaren ses-tra edo kota, berriz, auzoko bidearekiko edo lurnaturalarekiko ezarriko da, eta gehienez jota metrobatera egon da, horien sestraren gainetik.

Artikulu hau oinplano berriko eraikuntza eskuhar-tzeetarako aplikatuko da, baita biztanle gunean lehen-dik dauden eraikinak ordezteko edo handitzeko ere.

4- Lehendik dauden eraikinak, Biztanle Guneandaudenak, aurreko artikuluko C eta E epigrafeetanezarritakoa eta artikulu honetako hirugarren arauanezarritakoa betetzen badute, antolaketaren barrukoeraikintzat hartuko dira eta horietan berrikuntza, fin-kapen, apaindura, berreraikitze, eta berritze lanakegin ahal izango dira,

Gainera, eraikitako azaleraren % 25 raino handituahal izango dira. Dena dela, eraikigarritasunaren handi-tze honek, ezin izango du 95.B) artikuluan ezarritakomuga gainditu, biztanlegunea antolatu aurretiko e-txebizitzen kupuruaren beste hainbeste sortzea, alegia.

5- Egitamu Gidaria indarrean sartu aurretik daudeneraikinak, aurreko puntuak betetzen ez dituztenak,“antolaketatik kanpokotzat” sailkatuko dira etaEgitamu Gidari honetako VII. tituluan ezarritakoaraubidearen menpe geldituko dira; gainera, ez da114. artikuluan ezarritako balorazioa egin beharrikegongo, eskualdeko errepideei dagokienez zehaz-turiko eraikuntza lerroan sartzen diren eraikinenkasuan izan ezik.

6- Biztanle guneetan dauden lurretan (lehendik dau-den erabileren kasuan izan ezik, horiek erabileratoleratuak izango baitira), lehendik dauden etaeraikuntza berrikoak diren eraikinetarako, familia

residencial, no pudiéndose realizar ningún acto deconstrucción con excepción de los referentes aequipamientos comunitarios, instalaciones para eje-cución y desarrollo de servicios, instalaciones y edi-ficios para acogida de visitantes e instalacionespara refugio del ganado, de acuerdo con lo regula-do en el art. 103.1.e. del presente Plan Rector deUso y Gestión.

- La superficie edificada de instalaciones o edifica-ciones que alberguen usos complementarios ten-drán que ser siempre menores o iguales a los quealbergue el uso residencial.

2- Las construcciones deberán adaptarse en lobásico a la imagen, composición y estética de laarquitectura tradicional, al ambiente y al paisaje enque estuvieran situadas.

3- El número máximo de plantas edificables será dedos (PB+1) y aprovechamiento bajo cubierta. Larasante o cota de planta baja se determinará enrelación al camino vecinal o terreno natural dispo-niéndose ésta como máximo a un metro sobre larasante de los mismos.

Este artículo será tanto de aplicación para las inter-venciones constructivas de nueva planta como para lasde sustitución o ampliación de las edificaciones pree-xistentes en los núcleos de población.

4- Las edificaciones existentes, ubicadas en losNúcleos de Población, siempre y cuando cumplanlos epígrafes C y E del artículo anterior y norma ter-cera del presente artículo, tendrán la consideraciónde edificios dentro de ordenación, pudiéndose reali-zar en ellos obras de restauración, consolidación,ornato, reedificación y reforma.

Además, podrá realizarse una ampliación de hastael 25% de su superficie construida. En todo caso, esteincremento del aprovechamiento no podrá rebasar ellímite establecido en el art. 95.B), de creación de nue-vas viviendas superior al existente en el momento de laordenación del núcleo.

5- Los edificios erigidos con anterioridad a este PlanRector, que no cumplan con los puntos anterioresquedan calificados como edificios "fuera de ordena-ción" y sometidos al régimen establecido en el títu-lo VII de este Plan Rector, sin que sea preciso rea-lizar la valoración establecida en el artículo 114,salvo en el caso de edificios que invadan la alinea-ción de edificación determinada en relación a lascarreteras comarcales.

6- En los terrenos enclavados en los Núcleos dePoblación a excepción de los usos preexistentesque tendrán consideración de tolerados, únicamen-te podrán asentarse tanto para las edificaciones


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bakarreko edo biko etxebizitza isolatuko egoitzaerabilerak baino ezin izango dira ezarri (horieknekazaritzako, abeltzaintzako edo basoko ustiape-nari lotuta egon nahiz ez), eta erabilera osagarritzathartzen direnak ere ezarri ahal izango dira, artikuluhonetako lehenengo arauan ezarritakoaren arabera(bisitariak hartzeko hornidura komunitarioak, insta-lazioak eta eraikinak).

Gutxieneko baldintza hauek ezartzen dira:

6.a) Hornidura komunitarioak, irakaskuntzakoak,erlijiozkoak eta kulturalak, biztanle guneari zerbitzuemateko.

Lursail hartzailerik txikiena ....................5.000 m2.

Eraikigarritasun koefizientea ........................m2/m2.

Hornidura horrekiko jarduera bateragarriak izangodira aisialdiko eta kiroleko jolas jardueretarako instala-zioak, biztanle guneari zerbitzua ematen diotenean.

6.b) Bisitariak hartzeko instalazioak eta eraikinak,adibidez, hotelak, ostatuak, askaldegiak, jatetxeaketa tabernak.


Eraikigarritasun koefizientea.................0,20 m2/m2.

Gehieneko okupazioa ....................................%10.

Azalera eraikigarri handiena ..................1.000 m2.

Hoteleko plaza kopururik handiena. ..................40

Aparkalekuetako gutxieneko leku kopurua: leku 1,eraikitako 25 m2 bakoitzeko.

Eremu askeak/jolasaldeak ......................2.000 m2.

6.c) Bisitariak hartzeko instalazioak, adibidez,Nekazaritzako turismoak eta Landetxeak


Gehieneko leku kopurua: 12 (eta baimendutako oheosagarriak).

7- BG aldeetan kokaturiko jolas, aisialdi eta kirol jar-dueretarako instalazioetan ezin izango da eraikun-tza iraunkorrik egin, salbuespenez ez bada, esatebaterako, parke publikoak, pic-nic eremuak, begira-tokiak, aire zabaleko aterpeak, komunak eta alda-gelak.

BG eremuetan, adierazitakoak ez ezik, frontoiak,polikiroldegiak (40x20m), probalekuak eta bolatokiak

existentes como para las de nueva planta, usosresidenciales del tipo vivienda uni o bifamiliar aisla-da, ligada o no a explotaciones agropecuarias oforestales, y los que tienen la consideración de usoscomplementarios según la norma primera de esteartículo (los equipamientos comunitarios e instala-ciones y edificios para acogida de visitantes).

Se establecen las siguientes condiciones mínimas:

6.a) Equipamientos comunitarios, docentes, religio-sos y culturales para servicio del núcleo de pobla-ción.

Parcela receptora mínima........................5.000 m2.

Coeficiente de edificabilidad ..................0,1 m2/m2.

Se consideran como actividades compatibles deeste equipamiento las instalaciones para actividadesrecreativas de esparcimiento y deportivas para el servi-cio del núcleo de población.

6.b) Instalaciones y edificios para acogida de visi-tantes tales como hoteles, hostales, merenderos,restaurantes y bares.

Parcela receptora mínima........................5.000 m2.

Coeficiente de edificabilidad:0,20 m2/m2.

Ocupación máxima ........................................10%.

Sup. máxima edificable............................1.000 m2.

Número máximo plazas hoteleras ....................40

Número mínimo de plazas de aparcamiento:1 plazapor cada 25 metros cuadrados edificados.

Espacios libres-áreas de juego ..............2.000 m2.

6.c) Instalaciones de acogida de visitantes comoAgroturismos y Casas Rurales.

Parcela receptora mínima ......................2.500 m2.

Nº máximo de Plazas: 12 (y camas supletorias auto-rizadas).

7- Las instalaciones para actividades recreativas,de esparcimiento y deportivas, que se ubiquen enlas zonas N.P., no podrán contener construccionespermanentes más que de forma marginal, talescomo parques públicos, áreas de pic-nic, mirado-res, refugios de intemperie, aseos y vestuarios.

En los núcleos de población N.P. además de lasindicadas podrán disponerse frontones, pistas polide-


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egin daitezke. Instalazio horiek aire zabalean egongodira, bolatokiak eta frontoiak izan ezik, eta zerbitzuematen dioten guneari lotuta egongo dira, azalerari,handitasunari eta neurriei dagokienez. Gainera, egoki-tu egingo dira gunearen eta baserri inguruaren esteti-kara nahiz arkitekturara.

97. Atala.- hirigintza-egitamuketak eginiko mugake-ta eta antolaketa

Perimetroaren mugaketa eta biztanlegune bakoi-tzaren antolaketa dagokion lurralde-egitamuaren bitar-tez edo udaleko hirigintza-egitamuketa orokorrarenbitartez egin ahal izango dira, atal honetan jasotakoarauak errespetatu beharko direlarik. Dena den, muga-keta eta antolaketa onartzeko, Eusko Jaurlaritzan ingu-rugiro arloan aginpidea duen organoaren behartzeindarrezko txostena behar da aurretik.

98. Atala.- Hirigintzako sailkapena eta lurzatiketara-ko jaurpidea

Jabegabetzearen ondorioetarako eta lurraz goza-tzeagatik edo berori saltzeagatik ordaindu beharrekojabetzako edozein zerga edo karga ezartzeko, biztanle-gune batean dauden lurrak lur ez urbanizagarri bezalasailkatuko dira.

Lurzatiketa ondorioetarako, Egitamu Gidari honenIX Idazpuruan lurzatiketetarako zilegidurei buruz ezarri-takoak izango du indarra.

99. Atala.- Lurzatien itxiturak eta azpiegituren etazerbitzuen gutxienezko baldintzak

Lurzatien itxiturak Landa-Lur ArruntarenAldeetarako zehaztutakoaren arabera araupetuko dira.

Gutxienezko azpiegiturak eta zerbitzuak egitekobehar diren gutxienezko baldintzak, hots, auzobideakegokitzea eta ur, argindar eta saneamendu zerbitzuakegiteratzea, horretarako emango diren erabaki osaga-rrien bitartez araupetuko dira.

Biztanlegune-Aldeetan hirigintzako gutxienezkozerbitzu batzu mantentzeko edo hobetzeko asmotanegiten diren lan proiektuak formulatu, izapidetu etaonartu ahal izango dira, bai eta taiuketa berriko bidepubliko, plaza eta gune libreen lerroketak eta sestrakdefinitzeko lanak ere.

100. Atala.- Biztanleguneak antolatzeko tresnenAldaketa

1. Egitamu Orokor batek edo Arau Osagarri batzuekdefinitutako Biztanlegune-Aldeak eta haien antolaketa

portivas (40x20 m.) probaderos y boleras. Estas insta-laciones serán al aire libre, con excepción de las bole-ras y los frontones, y deberán guardar relación con elnúcleo a que sirven en cuanto a su extensión, magni-tud y proporciones. Se adaptarán a la estética y arqui-tectura del núcleo y del entorno rural.

Artículo 97.- Delimitación y ordenación por el pla-neamiento urbanístico

La delimitación del perímetro y la ordenación decada uno de los núcleos de población, podrá ser reali-zada a través del correspondiente plan de acción terri-torial o mediante el planeamiento urbanístico municipalde carácter general debiendo respetarse las normascontenidas en el presente Capítulo. En cualquier caso,su aprobación precisará de previo informe vinculantedel órgano ambiental del Gobierno Vasco.

Artículo 98.- Clasificación urbanística y régimen deparcelación

A los efectos expropiatorios y de aplicación de cual-quier clase de impuestos o gravámenes de propiedadque se exijan por el disfrute o transmisión del suelo, losterrenos comprendidos en un Núcleo de Población ten-drán siempre la clasificación de suelo no urbanizable.

A los efectos de parcelación, es de aplicación loestablecido en el título IX de este Plan Rector corres-pondiente a las licencias de parcelación.

Artículo 99.- Cierres de parcela y condiciones míni-mas de infraestructuras y servicios

Los cierres de las parcelas se regularán según loespecificado para las zonas de Suelo Rústico Común.

Las condiciones mínimas para la realización de lasinfraestructuras y servicios mínimos, de acondiciona-miento de los caminos vecinales, de ejecución de losservicios de agua, energía eléctrica y saneamiento, seregularán por las disposiciones complementarias quese dicten al efecto.

En las zonas de Núcleo de Población se podrán for-mular, tramitar y aprobar proyectos de obras con elobjeto de mantener o mejorar algunos de los serviciosde urbanización mínimos, así como la definición de ali-neaciones y rasantes de los caminos públicos, plazas yespacios libres de nuevo trazado.

Artículo 100.- Modificación de los instrumentos deordenación de los Núcleos de Población

1. La modificación de las zonas, de su ordenación,y de la delimitación de los Núcleos de Población, defi-


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eta mugaketa aldatzeak ez du ekarriko inolako kalteor-dainetarakoeskubiderik.

2. Biztanleguneetako lurretan hirigintzako gu-txienezko zerbitzuren bat mantendu edo hobetzekoasmotan egindako lan proiektuak formulatu, izapidetueta onartu ahal izango dira.

3. Urdaibaiko Biosfera-Erreserbako Biztanleguneeiburuzko aurreko zehaztapenetan aldaketak egitekoEgitamu Gidaria aldatu beharko da.

Aurreko idazatiari buruz ez diren zehaztapenen etaBiztanleguneen mugaketei buruzkoen aldaketak,berriz, Egitamu Berezia, Egitamu Orokorra edo ArauOsagarriak aldatuz egingo dira, beti ere mugaketendefinizio kasuen arabera, eta gutxienez honako zehaz-tapen hauek ezarri beharko dituzte:

a) Biztanlegunearen perimetroaren edo perimetroendefinizioa.

b) Lurzatien planoa, jabetzaren egitura eta eraiki-tzeko aukerak aztertuaz eta aurreko idazatian eza-rritakoa arrazoibidetuz.

c) eraikuntza-lerroa ezartzea eta, hala badagokio,lurzatien itxiturak eta jabetza publikoarekiko muga,iadanik dauden errepideen aurrekaldeetan, errepi-deen legediarekin bat etorriaz.

d) eraikuntza-lerroa ezartzea eta, hala badagokio,lurzatien itxiturak auzobide publikoen aurrekaldee-tan.

e) Eraikuntzek eragindako lurraren neurririk txikienaeta haren okupaziorik handiena.

f) Bide sistema, auzobide eta ur garbien eta sanea-menduko lurrazaleko ubideketa-sistema definitzea.

nidos por un Plan General o Normas Subsidiarias, nogenerará derecho alguno a indemnización.

2. En el suelo de los Núcleos de Población sepodrán formular, tramitar y aprobar proyectos de obrascon objeto de instalar, mantener o mejorar alguno delos servicios de urbanización mínima.

3. Las modificaciones de las determinaciones ante-riores de los Núcleos de Población de la Reserva de laBiosfera de Urdaibai precisarán modificación del PlanRector.

Las modificaciones de las determinaciones que noafecten al apartado anterior, y las de las delimitacionesde los Núcleos de Población deberán realizarsemediante modificación del Plan Especial, del PlanGeneral o Normas Subsidiarias según los casos dedefinición de la delimitación, y deberán de establecercuanto menos las siguientes determinaciones:

a) Definición de perímetro o perímetros de núcleode población.

b) Plano parcelario con análisis de la estructura de lapropiedad y de sus posibilidades edificatorias y jus-tificación de lo establecido en el apartado anterior.

c) Establecimiento de la línea de edificación y en sucaso de los cierres de parcela y de la línea límite dedominio público, en los frentes de las carreterasexistentes, de conformidad con la legislación decarreteras.

d) Establecimiento de la línea de edificación y en sucaso de los cierres de parcela en los frentes de loscaminos vecinales públicos.

e) Dimensión mínima del suelo afectado por la edi-ficación y ocupación máxima del mismo.

f) Definición del sistema viario, caminos vecinales,sistema de drenaje superficial de aguas limpias ysaneamiento.



4810000 -

4800000

4795000 +

4790000 +

520000

525p00

LUR ARRUNTEKO EREMUAK SUELO RUSTICO COMUN

+

525000

530;000 535p00

_ SRC 4.356,99 Ha

+ -4810000

-4805000

4800000

4795000

4790000

530000 535000

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IX Atalburua.- Landa-Lur Arrunteko Eremuetakolurzoruaren erabilpen- eta eraikun-tza-egintzen jaurbidea eta antolake-ta zuzenerako arauak

101. artikulua.- Lurzoruaren erabilera egintzenaraubidea

1.- Landa lurzoru eremuak -LLA- (erabilera orokorraedo nagusia) nekazaritzakotzat kalifikatuko dira etajabari publiko edo pribatukoak izan daitezke.

2.- Halako aldeetan lurzoruaren erabilera egintzahauek onartuko dira:

- Kontrolaturiko senderismoa, 84.1.a) artikuluanzehaztutakoa.

- Lizentzia edo baimenik behar ez duten jolas erabi-lerak, baita halakorik behar izan arren erabilerahoriei lotuta egon eta erabilerok garatzeko instalaziofinkorik edo iraunkorrik behar ez dutenak ere.

- Larreen mantenamendu kontrolatua.

- Zelaien aldaketa, eraketa eta mantenamendu kon-trolatua.

- Motorreko ibilgailuen zirkulazio kontrolatua.

- Egitamu Gidariaren helburuekiko nekazaritza etaabeltzaintza erabilera bateragarriak, eta horiekkasuan kasuko kudeaketa programan arautuko dira.

- Basoko espezieen laborantza eta ustiakuntza.

102. artikulua.- Eraikuntza egintzen araubidea

Halako aldeetan onartutako eraikuntza egintzakhonako hauek izango dira:

a) Nekazaritza, baso edo abeltzaintzako ustiakun-tzari lotutakoak; gainera, eraikitako azalera estulotuta egongo da kasuan kasuko ustiakuntzaren edoustiakuntzen (elkarturiko produktoreak direnean)produkzio gaitasunera.

- Baserriko tresnak nahiz erremintak eta nekazari-tzako, abeltzaintzako, basoko nahiz arrain-hazkuntzako produktuak biltzeko eta kontserba-tzeko instalazioak.

- Animali espezieak babesteko, hazteko eta ugal-tzeko instalazioak.

- Nekazaritzako eta abeltzaintzako produktuak sor-tzeko, ateratzeko eta sailkatzeko instalazioak.

Capítulo IX.- Régimen de actos de uso del suelo yde construcción y normas de ordena-ción directa de las Areas de SueloRústico Común

Artículo 101.- Régimen de actos de uso del suelo

1.- Las Areas de Suelo Rústico Común -SRC- secalifican (uso global o predominante) de agrarias ypodrán ser de dominio público o privado.

2.- Los actos de uso de suelo permitidos en estaszonas serán los siguientes:

- Senderismo controlado definido en el artículo84.1.a.

- Usos recreativos que no precisen licencia ni auto-rización alguna, así como aquellas actividades querequiriéndolas se hallen directamente relacionadascon dichos usos y no precisen para su desarrolloinstalaciones fijas o permanentes.

- Mantenimiento de pastizales de diente, de formacontrolada.

- Formación, transformación y mantenimiento depraderas de forma controlada.

- Circulación controlada de vehículos a motor.

- Usos agrícolas y ganaderos compatibles con losobjetivos del Plan Rector y que se regularán en elprograma de gestión correspondiente.

- Cultivo y explotación de especies forestales.

Artículo 102.- Régimen de actos de construcción

Los actos de construcción permitidos en estaszonas son los siguientes:

a) Ligados a la explotación agraria forestal o gana-dera, cuya superficie construida guarde relacióncon la capacidad productora de la explotación a laque sirve o de las explotaciones en el caso de pro-ductores asociados.

- Instalaciones para almacenamiento y conserva-ción de útiles, aperos de labranza y de productosagrarios, animales, forestales y piscícolas.

- Instalaciones para refugio, cría y reproducciónde especies animales.

- Instalaciones para producción, extracción y cla-sificación de productos agrarios y animales.


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- Nekazaritzako eta basoko erabilerarako instala-zioak, zaintza bereziko baldintzetan, 93.12 artiku-luan ezarritakoaren arabera.

- Nekazaritzako, abeltzaintzako eta basoko pro-duktuen lehenengo artisautzako aldaketarako ins-talazioak, esate beterako, erroiluko zuren lehe-nengo ebaketarako zerrak, errotak, sotoak etabeste batzuk.

b) Nekazaritza, baso edo abeltzaintzako ustiakun-tzara lotuta ez daudenak, baldin eta eraikitako aza-lerak kasuan kasuko ustiakuntzaren produkzio gai-tasuna gainditzen badu; hala ere, eskualdekonekazaritza, abeltzaintza, baso edo arrain hazkun-tzako produkzioari lotuta egongo dira, edo bestela,halako loturarik egon ezean, sustatu beharreko pro-dukzio berriak izango dira.

- Nekazaritza, abeltzaintza edo basoko ikerketa-rako instalazioak.

- Nekazaritza, baso edo abeltzaintzako lanetarakomakinen edo tresnen mantenamendurako instala-zioak.

- Ukuilu intentsiboetarako, aterpeetarako edolandetxeetarako instalazioak, behiak, ardiak,txerriak, hegaztiak eta abar edukitzeko; baita bil-tegiak, siloak eta gainontzeko eraikuntza osaga-rriak ere.

c) Negutegietako tresna osagarriak gordetzeko ins-talazioak.

d) Hornidura komunitarioetarako (publikoak edo pri-batuak) eraikinak eta instalazioak, baldin eta horiekematen edo emango dituzten zerbitzuen ezauga-rriak kontuan hartuz baserri inguruan kokatu beharbadira, organo eskudunak erabilera publikoa edogizarte interesa dutela esan ondoren.

e) Hiri hondakin solidoen kudeaketarako instalazio-ak, titularitate publikoa dutenean eta kasuan kasukoudalerriaren edo eskualdearen beharrizanetarakosoilik erabiliko direnean.

f) Ura erakartzeko eta saneamenduko zerbitzuakemateko eta garatzeko instalazioak.

g) Gehienez jota familia bakarreko edo biko eraiki-nak, nekazaritzako edo abeltzaintzako ustiakuntzabati lotuta daudenean, nekazaria bertan bizitzeko,eta horiek legez ezarritako baldintza guztiak betebeharko dituzte (gutxienez 105. artikuluan ezarrita-koak).

h) Ostalaritza jarduerari lotutako eraikinak eta insta-lazioak, bisitariak hartzeko, esate baterako, landahotelak, landa-turismoak eta baserri etxeak, baita

- Instalaciones para uso agrícola y forestal encondiciones de especial cuidado, definido en elart.93.12

- Instalaciones para primera transformación arte-sanal de productos agrarios, animales y foresta-les, tales como sierras para primer despiece demaderas de rollo, molinos, bodegas, queserías yotros.

b) Los no ligados a la explotación agraria, forestal oganadera cuya superficie construida supere lacapacidad productora de la explotación a la quesirve, pero que guarden relación con la producciónagropecuaria forestal o piscícola de la comarca, obien que sin guardar relación, por tratarse de pro-ducciones novedosas, se pretenda fomentarlas.

- Instalaciones para el estudio e investigaciónagraria, ganadera o forestal.

- Instalaciones para el mantenimiento de maqui-naria y aperos para labores agrarias, forestales oganaderas.

- Instalaciones para estabulaciones intensivas,cobertizos o granjas, para ganado bovino, ovino,porcino, avicultura y cunicultura, así como alma-cenes y silos y demás construcciones comple-mentarias.

c) Instalaciones para guarda de aperos de comple-mento de los invernaderos.

d) Los edificios e instalaciones para equipamientoscomunitarios, públicos o privados que presten ovayan a prestar servicios que por su naturaleza ycaracterísticas deban obligatoriamente emplazarseen el medio rural, siempre que previamente hubie-ran sido declarados de utilidad pública o interéssocial por el órgano competente.

e) Las instalaciones destinadas a la gestión de resi-duos sólidos urbanos, cuando sean de titularidadpública y uso exclusivo para las necesidades delMunicipio o Comarca en cuyo territorio se sitúen.

f) Las instalaciones para la ejecución y desarrollo delos servicios de captación de agua y saneamiento.

g) Los edificios constituidos por una o dos viviendasunifamiliares como máximo, ligados a una explota-ción agraria, ganadera, para residencia del agricul-tor, que deberán cumplir aquellos requisitos quereglamentariamente se establezcan, y como míni-mo, serán los definidos en el artículo 105.

h) Los edificios e instalaciones relacionadas con laactividad de hostelería, para acogida de visitantes,tales como hoteles rurales, agroturismos y casas


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jatetxeak, tabernak eta askaldegiak ere, baldin etahorien ezaugarriak kontuan hartuta nekazaritzainguruan kokatu behar badira; halako jardueraklehendik dauden baserrietan eta eraikuntza tradizio-naletan kokatuta egongo dira beti.

i) Karabanak aparkatzeko eta kanpaldietarako ins-talazioak.

j) Natura ikertzeko eta behatzeko instalazioak etatailerrak.

k) Ikus-entzunezkoen antenetarako, seinaleztapen a-eronautikorako edo itsasokorako instalazioak, erabi-lera publikoa edo gizarte interesa dutenak.

103. artikulua.- Antolaketa zuzeneko arauak etaxedapenak

1.- Oinplano berriko eraikuntzak egiteko, beteegin beharko dira ondoren adierazitako mugak etabaldintzak:

1.a) Errespetatu egingo dira errepideetarakoeraikuntza lerroetarako (18 m) eta ibilgailuen trafi-korako bide publikoetarako (15 m) distantziak.

1.b) Ibilgailuen trafiko publikoa duten errepide edoauzoko bideen aurrean egongo dira, gutxienez 50m-ko luzeran eta edozein zedarrirekiko distantziariklaburrena 10 m-tik gorakoa izango da.

1.c) Gutxienez 50 metroko distantziara egongo dira,urek ohiko uholderik handienetan hartzen dutengehieneko mailatik, ibaien, erreken eta urtegien er-tzetan; edo 25 metrora erreketatik, uren defen-tsarako edo ustiakuntzarako eraikuntzak direneanedo natura ikertzeko edo behatzeko eraikuntzakdirenean izan ezik.

1.d) Eraikuntza berriek eraikuntza tradizionalenoinarrizko ezaugarri arkitektonikoak errespetatukodituzte. Gainera, lurrazaletik gora egon daitekeensolairu kopururik handiena hirukoa da, hirugarrenbat egonez gero berori estalkia osatzen duten hega-len azpian egin beharko delarik. Estalkira bitartekoaltuerarik handiena 9 metrokoa izango da eta hega-lera bitartekoa 6 metrokoa.

Instalazioen eraikuntza egintzak behe solairuan etaestalki azpian egingo dira; hegalera gehienez 4 metro etaestalkira gehienez 6 metro egongo dira. Baserriko tresne-tarako etxolen kasuan, halako instalazioak ez dira e-txebizitzak izango eta paisaian ondo integraturik egongodira, eraikuntza tradizionalen ezaugarriak errespetatuz;gainera, hutsuneen gehieneko kopurua bikoa izango da(sarbide bat eta leiho bat), eta ezin izango da egoitzazkoelementurik sartu (tximiniak, antenak, etab.).

rurales, así como restaurantes, bares y merende-ros, que por su naturaleza deban emplazarse enmedio rural, siempre que dichas actividades se ubi-quen en caseríos y edificaciones tradicionales pree-xistentes.

i) Instalaciones para el estacionamiento de carava-nas y la acampada.

j) Instalaciones y talleres para el estudio y observa-ción de la Naturaleza.

k) Instalaciones para antenas repetidoras de mediosaudiovisuales señalización aeronáutica o marítima deutilidad pública y/o interés social.

Artículo 103.- Normas de ordenación directa ydeterminaciones

1.- La realización de construcciones de nueva plan-ta estará sujeta a las limitaciones y condiciones que acontinuación se establecen:

1.a) Deberán respetar las líneas de edificación delas carreteras (18 m) y de los caminos de tráficorodado público (15 m).

1.b) Deberán dar frente a las carreteras o caminosvecinales, de tráfico rodado público, en más de 50m. de longitud, siendo su separación mínima encualquier lindero superior a 10 m.

1.c) Deberán separarse una distancia no inferior a50 metros de la línea exterior del nivel máximo quealcanzan las aguas en sus mayores avenidas ordi-narias en las márgenes y orillas de los ríos, charcasy embalses; o a 25 metros de los arroyos, salvo sise tratase de construcciones para la defensa yaprovechamiento de las aguas, o las precisas parael estudio y la observación de la naturaleza.

1.d) Los nuevas edificaciones, que guardarán lascaracterísticas arquitectonicas básicas de las cons-trucciones tradicionales, no podrán poseer unnúmero de plantas elevadas superior a tres, debien-do la tercera en su caso, conformarse bajo los fal-dones que constituyen la cubierta. La altura máximaa cumbrera será 9 m, y a alero de 6 m.

Los actos de construcción de instalaciones se desa-rrollarán en planta baja y aprovechamiento bajo cubier-ta, no superando los 4 m. al alero y los 6 m. a cumbrera.En el caso de las casetas de aperos, estas instalacionesno tendrán naturaleza vividera y se deberán integrar enel paisaje acorde a las construcciones tradicionales, limi-tándose el número máximo de huecos a dos (un accesoy una ventana) y sin que puedan incorporar elementosde tipo residencial (chimeneas, antenas, etc.).


106

1.e) Aurreko ataleko a) (nekazaritzako, abeltzain-tzako edota basoko ustiapenari lotutakoak), b)(ustiapenari lotu gabeak) eta e) (HHSetarako insta-lazioak) puntuetan adierazitako eraikuntza egin-tzetarako diren oinplano berriko eraikinek eta insta-lazioek ezin izango dute 0,02 m2-ko eraikuntza den-tsitaterik gainditu, eraikuntza egintzari loturiko lurzo-ru azaleraren metro karratu bakoitzeko eraikitakoazalera osoari dagokionez.

Aurreko artikuluko f) atalean (erakarpeneko etasaneamenduko instalazioak) adierazitako erabilereta-rako oinplano berriko instalazioek ezin izango dute 0.5m2/m2-ko dentsitaterik gainditu lursail bakarrean

Landare eta zuhaitzak arreta berezipean landatzekoinstalazioek eta ortuarietarako kristalezko edo plasti-kozko negutegiek ezin izango dute lursail bakarreaneraikitako 0.7 m2-koa baino dentsitate handiagorikeduki, eragindako lurraren metro karratu bakoitzeko;zedarriekiko distantziarik laburrena 2 m-koa izango da.Nekazaritzako eta abeltzaintzako instalazioen progra-ma integratuak, Egitamu Gidari hau garatuta onestendenak, beharrizan funtzionalak eta eraikuntza mailakobaldintzak zorrotz ikertu ahal izango ditu, halako insta-lazioen saneamenduari, arazketari eta gainontzekoarloei dagokienez, eta kasuan kasuko arauketa ezarri-ko du.

Aurreko artikuluko k) atalean (antena errepikagai-luak dituzten instalazioak) aipaturiko erabileretarakooinplano berriak dituzten instalazioek ezin izango dute0.3 m2/m2-ko eraikuntza dentsitaterik gainditu, lursailbakarrean.

Landa Lurzoru Arrunteko eremuko eraikuntza egin-tzetarako azalerarik txikiena hauxe izango da:

- 20.000 m2, aurreko artikuluko a) atalean (nekazari-tzako, abeltzaintzako eta basoko ustiakuntzari lotu-tako eraikinak) adierazitako eraikuntza egin-tzetarako, zaintza bereziko baldintzetako nekazari-tza erabilerako instalazioak direnean izan ezik, bal-din eta horien azalerarik txikiena 7.500 m2-koabada, barruti biribilean. Hala ere, lurzoru naturaleangaratzen ez diren negutegiek edo ustiakuntza inten-tsiboek oinplano berriko nekazaritzako edo abel-tzaintzako instalazioei eskaturiko lursaila edukibeharko dute. Gehieneko eraikigarritasun indizea0,8 m2/m2-koa izango da, lursail bakarrean eragin-dako lurzoruaren metro karratu bakoitzean eraikita-ko azalerarako. Eraikigarritasun hori beheko solai-ruan soilik gauza daiteke.

Aurreko artikuluko a) atalean (nekazaritzako, abel-tzaintzako eta basoko ustiakuntzari loturiko instalazio-ak) adierazitako eraikuntza egintzen kasuan, instala-zioa 7.500 m2-ko lursail hartzailean egon daiteke, gai-

1.e) Los edificios e instalaciones de nueva plantadestinados a los actos de construcción indicados enlos apartados a) (aquellos ligados a explotaciónagro-ganadera-forestal), b) (los no ligados a explo-tación), y e) (las instalaciones para RSU) del artícu-lo anterior no podrán rebasar la densidad de edifi-cación de 0,02 m2 de superficie total construida pormetro cuadrado de superficie de suelo afectado alacto de construcción.

Las instalaciones de nueva planta destinadas a losusos indicados en el apartado f) (instalaciones de cap-tación y saneamiento) del artículo anterior no podránrebasar la densidad de edificación de 0.5 m2/m2 en par-cela única.

Las instalaciones para cultivos de plantas y árbolesen condiciones de especial cuidado, e invernaderosbajo cristal o plástico para cultivos de horticultura, nopodrán rebasar la densidad de edificación de 0.8 m2 desuperficie máxima construida por metro cuadrado desuelo afectado en parcela única, siendo la distanciamínima a linderos de 2 m. El Programa Integrado deinstalaciones agropecuarias que se apruebe en desa-rrollo de este Plan Rector podrá estudiar detallada-mente las necesidades funcionales y requerimientosconstructivos de saneamiento, depuración y demás deestas instalaciones estableciendo la pertinente regula-ción.

Las instalaciones de nueva planta destinadas a losusos indicados en el apartado k) (instalaciones de ante-nas repetidoras) del artículo anterior no podrán rebasarla densidad de edificación de 0.3 m2/m2 en parcelaúnica.

La superficie mínima necesaria para los actos deconstrucción posibles en zonas de suelo rústico comúnserá:

- 20.000 m2 para los actos de construcción incluidosen el apartado a) (ligados a explotación agro-gana-dera-forestal), del artículo anterior, exceptuando elcaso de instalaciones para uso agrícola en condi-ciones de especial cuidado en que la superficiemínima será de 7.500 m2 en parcela en coto redon-do. No obstante, los invernaderos o explotacionesintensivas que no se desarrollen sobre el suelonatural, deberán contar con la parcela exigida a lasinstalaciones agropecuarias de nueva planta. Elíndice de edificabilidad máxima permitida será de0,8 m2/m2 de superficie construida por metro cua-drado de suelo afectado en parcela única. Esta edi-ficabilidad únicamente podrá disponerse en plantabaja.

En el caso de los actos de construcción incluidos enel apartado a) del artículo anterior (instalaciones liga-das a explotación agro-ganadera-forestal), podrá ubi-carse la instalación en una parcela receptora de 7.500


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nerako azalera osoa egiaztatuta, 20.000 m2-etaraino,7.500 m2-tik gorako lursailetan.

- 30.000 m2, b) atalean (nekazaritzako edo abel-tzaintzako ustiapenari lotu gabeak) adierazitakoen-tzat; gainera, f) (erakarpen eta saneamendu instala-zioak) eta i) (natura ikertzeko eta behatzeko instala-zioak) ataletan sartutakoentzat behar dena ere bai(horiek guztiak aurreko artikuluan adierazita daude).

- Ganadu ustiakuntza txikiei loturiko instalazioak(ganadua babesteko erabiltzen direnak) 7.500 m2-ko gutxieneko lursailetan kokatu ahal izango dira,baldin eta ustiakuntza hori dagoela egiaztatzenbadute, Bizkaiko Foru Aldundiak emandako ziurtagi-riaren bidez. Instalazioa iragankorra izango da, ezdu zimendatze elementurik edukiko, eta materialnaturalekin egindakoa izango da (zura, txilarra...).Halako instalazioak hiru aldetatik baino ezin izangodira itxi (altuerarik handiena 3 m). Hektarea bakoi-tzeko 2 abelburu edukiko dute, eta, instalazioarenazalera kalkulatzeko, honako lotura hau egingo da:behi-txerri-zaldi bakoitzeko 8 m2 eta ardi-ahuntzbakoitzeko 1,5 m2.

1.e) ataleko instalazioen kasuan (HHS tratatzekoinstalazioak), lursailik txikiena beharrezkoa izangoda, baina gehieneko okupazioa 0,75 m2/m2-koaizango da.

1.f) Aurreko artikuluko d) atalean (hornidura komu-nitarioak) adierazitako eraikuntzetarako diren oin-plano berriko eraikin eta instalazioek ezin izangodute lursail bakarrean guztira eraikitako 0,10 metrokarratukoa baino eraikuntza dentsitate handiagorikeduki, eragindako lurrazalaren metro karratu bakoi-tzeko, herri jabetzapekoak badira eta TokiAraubideari buruzko Legearen ondorioz udalerrieidagozkien gutxieneko zerbitzuetariko bati eragitenbadiote izan ezik. Azken kasu hauetan dentsitateaezin izango da 0,15 m2/m2 baino handiagoa izan,modu berean neurturik. Lursail bakarrean lurrazaliktxikiena 30.00 m2-koa izango da.

1.g) Bisitariak hartzeko hotel jarduerari eta ostalari-tzari loturiko jardueretarako erakinak (aurreko arti-kuluko h atala) 106. artikuluan ezarritako arauenbitartez arautuko dira.

1.h) Aurreko artikuluko d) puntuan adierazitakoeraikuntza egintzetariko baterako diren eraikinekezin izango dute hiru solairu baino gehiago eduki,eta, hirugarren bat izanez gero, ez da berori estal-kiaren hegalpean egin beharrik izango, beharrizanfuntzionalak bete ditzan beharrezkoa bada. Kasuhorretan estalkira bitarteko altuerarik handiena 12m-koa izango da eta hegalera bitartekoa 9 m-koa.

m2, acreditando el resto de superficie necesaria hastalos 20.000 m2 requeridos mediante parcelas vinculadasmayores de 7.500 m2.

- 30.000 m2 para los incluidos en el apartado b (noligados a explotación agropecuaria), y la necesariapara los incluidos en el apartado f) (instalaciones decaptación y saneamiento) y j) (instalaciones para elestudio y observación de la naturaleza), todos ellosdel artículo anterior.

- Las instalaciones para refugio de ganado vincula-das a explotaciones ganaderas menores, podránsituarse en parcelas mínimas de 7.500 m2., siemprey cuando se acredite mediante certificado de laDiputación Foral de Bizkaia la existencia de dichaexplotación. La instalación tendrá carácter efímero,sin elementos de cimentación, y estará realizado abase de materiales naturales (madera, brezo, ...).Este tipo de instalaciones sólo podrá cerrarse portres de sus lados (altura máxima 3 m). La cargaganadera será la equivalente a 2 cabezas de gana-do mayor por hectárea y la superficie de la instala-ción se calculará mediante la siguiente relación: 8m2/cabeza vacuno-porcino-equino y de 1,5 m2/ovi-no-caprino.

1.e) Para el caso de las instalaciones del apartadoe) (instalaciones de tratamiento de RSU) la parcelamínima será la necesaria, pero con una ocupaciónmáxima de 0,75 m2/m2.

1.f) Los edificios e instalaciones de nueva plantadestinados a los actos de construcción indicados enel apartado d) (equipamientos comunitarios) delartículo anterior, no podrán rebasar la densidad deedificación de 0,10 metros cuadrados de superficietotal construida por cada metro cuadrado de super-ficie de suelo afectado en parcela única, salvo sison de titularidad pública y si afectan a alguno delos servicios mínimos que correspondan a losMunicipios en virtud de la legislación de RégimenLocal, en cuyo caso no podrán superar la densidadde 0.15 m2/m2 medida de igual forma. La superficiemínima de la parcela única será de 30.000 m2.

1.g) Los edificios existentes destinados a activida-des relacionadas con la actividad de hotelería yhostelería, para acogida de visitantes (apartado hdel artículo anterior), se regularán mediante las nor-mas establecidas en el Art. 106.3

1.h) Los edificios destinados a alguno de los actosde construcción del apartado d) del artículo anteriorpodrán construirse con tres plantas, sin necesidadde que la tercera se conforme bajo faldones decubierta cuando sea imprescindible para el cumpli-miento de sus necesidades funcionales. En estecaso la altura máxima a cumbrera será de 12 m. yal alero 9 m.


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1.i) Familia bakarreko edo biko etxebizitzarako oin-plano berriko eraikin isolatuen dentsitatea (neka-zaritza edo abeltzaintza ustiapenari lotutakoak,nekazaria edo abeltzaina bertan bizitzeko) ez da0.01 metro karratutik gorakoa izango, eraginpekolurzoru azaleraren metro bakoitzeko.

Eraikinari loturiko lurrazalera lortzeko, lursail har-tzailearen azalerari osagarrien azalera batuko zaio, etahoriek ustiakuntzaren elementu higiezinen zatiak izanbeharko dira. Eraginpeko lurzoruaren azalera txikiena50.000 m2-koa izango da, eta lursail hartzailerik txikiena25.000 m2-koa izango da, eta lursail osagarri bakoi-tzaren azalera 7.500 m2-tik gorakoa izango da.

Eraikigarritasuna kalkulatzeko, lursail osagarritzatharturiko lurrek ezin izango dute eraikuntza ustiapeniksortu, Babes Bereziko Eremuetan edo BabesEremuetan kokaturik daudenean.

2- Erabilera Publikoko Mendien Katalogoan etaBabeseko Mendi nahiz lurren zerrendetan (LandaLurzoru Arruntaren barrukoak) sartutako lurretan ezinizango da oinplano berriko eraikuntzarik egin, ondorenadierazitakoak izan ezik:

2.a) Aurreko artikuluko a, b, c eta g ataletan jasota-koak, baldin eta eraikinen lursail hartzaileen azalerahoriena baino bi aldiz handiagoa bada.

2.b) Artikulu honetako laugarren zenbakian adiera-zitako obrak.

3.- Artikulu honetako aurreko zenbakian adierazita-ko lurretan oinplano berriko eraikinak eraikitzeko, beteegin beharko dira artikulu honetako 1. zenbakian adie-razitako mugak, honako aldaketa hauekin:

3.a) Goiko solairuen kopurua ezin izango da bitikgorakoa izan.

3.b) Zenbaki horretan ezarritako eraikuntza den-tsitateak erdira murriztuko dira.

4.- Baso landaketek lehendik dauden egoitza eraiki-netara eduki beharreko distantziak gutxienez 90 metro-koak izango dira, baldintzarik aurkakoenetan neurtuta.

5.- Landa Lurzoru Arruntzat sailkatutako lurretanoinplano berriko eraikuntzen eta jardueren edo aurrekoartikuluan sarturiko instalazioen beharrizanak betetzeramugatuko diren lanak burutu ahal izango dira, betieredagokion baimena lortu ondoren.

1.i) Los edificios aislados de nueva planta destina-dos a vivienda unifamiliar o bifamiliar, ligados a unaexplotación agropecuaria para residencia del titular,no podrán rebasar la densidad de 0.01 metros cua-drados de edificación por metro cuadrado de super-ficie de suelo afectado.

La superficie de terreno afectada a la edificación sepodrá obtener sumando a la superficie de la parcelareceptora las de otras complementarias, las cualesdeberán constituir parte de los elementos inmuebles dela explotación. La superficie mínima de suelo afectadoserá de 50.000 m2 siendo su parcela receptora mínima25.000 m2, y cada una de las parcelas complementa-rias mayor de 7.500 m2.

A los efectos del cálculo de edificabilidad, no podrángenerar aprovechamiento edificatorio los terrenos quese vinculen como parcelas complementarias situadosen las Areas de Especial Protección y en las deProtección.

2- En los terrenos incluidos en el Catálogo deMontes de Utilidad pública y en las Relaciones deMontes y Terrenos Protectores comprendidos en laszonas de Suelo Rústico Común, no se podrá realizarconstrucciones de nueva planta salvo las indicadas acontinuación:

2.a) Las comprendidas en los apartados a, b, c, y gdel artículo anterior siempre y cuando las parcelasreceptoras de las edificaciones sean del doble de susuperficie.

2.b) Las obras indicadas en el número cuatro deeste artículo.

3.- La construcción de edificios de nueva planta enlos terrenos indicados en el número anterior de esteartículo estará sujeta a las limitaciones indicadas en elnúmero 1 de este artículo con las siguientes modifica-ciones:

3.a) El número de plantas elevadas no podrá sersuperior a dos.

3.b) Las densidades de edificación establecidas enel número citado se reducen a la mitad.

4.- Las distancias de las plantaciones forestalesrespecto a las edificaciones residenciales preexisten-tes respetarán un mínimo de 90 metros medidos en lascondiciones más desfavorables.

5.- En los terrenos clasificados como suelo rústicocomún se podrán realizar las obras que se limiten asatisfacer las necesidades de las construcciones yactividades de nueva planta o instalaciones comprendi-das en el artículo anterior, tras la autorización corres-pondiente.


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6.- Aurreko zenbakian adierazitako lurretan azpiegi-tura lanak egin daitezke, bai arruntak eta bai 11. artiku-luan ezarritako prozeduraren bidez garatu beharrekohandiagoak, eta denek ere legez ezarritako prozedurakbete beharko dituzte (EIA, etab).

7.- Aurreko zenbakietan aipatutako sareen fun-tzionaltasuna ziurtatzeko instalaziorik edo eraikuntzarikegin behar denean, horiek ezin izango dute guztiraeraikitako 0,2 metro karratuko lurrazalera baino gehia-goko eraikuntza dentsitaterik eduki, eragindako lurra-ren metro karratu bakoitzeko.

8.- Edateko uraz hornitzeko sareak, argindarrabanatzekoak eta saneamendu, gas, telefono etagainontzeko telekomunikazioko sareak handitzekolanak, baita instalazio osagarriak eta LLAko Eremuetanbaimendutako beste instalazio batzuk ere, Ingurumengaineko Eraginaren Ebaluazioaren menpe gelditukodira, ingurumen araudi sektorialak ezartzen duenean,eta esandako helburua betetzera mugatuko dira soilik,eta ez dute inoiz ere etorkizunean lur urbanizagarriareneremuak eratzeko itxaropenik sortaraziko.

Halako sareak diseinatzeko eta trazatzeko irizpideahoriek lurpean egotea izango da, eta aireko lineaksaihestu egingo dira.

9.- Lursailen pilaketaren ondorioz ezarritako jabe-tzaren antolaketa berria ezarrita duten lurretan, egitendiren oinplano berriko eraikuntza guztien helburuaaurreko artikuluko a, b, c, f eta g ataletan adierazitakoeraikuntza egintzak egitea izango da.

10.- Karabanak aparkatzeko eta kanpaldietako ins-talazioen lursailik txikienak lau hektareakoak izangodira; horietatik, kanpaldirako, bideetarako eta zerbi-tzuko instalazio osagarrietarako gehieneko okupazioaazalera osoaren ehuneko berrogeita hamarrekoa izan-go da, eta gainerako zatia zuhaitzak landatzeko etaaisialdirako erabiliko da. Halako ezarkuntzak iraganko-rrak izango dira beti eta ezin izango dute eraginik sortueurak hartzen dituen inguru naturalean.

Zuhaitz eremuetan hostozabalen espezieak landa-tuko dira; horiek gutxienez hamar metroko atzealdeaosatuko dute zedarrietan edo instalazioaren ertzetan,eta kanpotik edo airetik ezin izango da kanpaldia ikusi.

11.- Egitamu Gidari honen arabera LLAtzat kalifika-turiko lurretan lur egokitzapenak egin daitezke, baldineta horien helburua lurraren emankortasun baldintzakhobetzea, drainatze gaitasuna hobetzea edota gehie-gizko ureztaketa ekiditea bada. Aldaketak ez du inoizere metro bateko altuera handituko, jatorrizko kotari

6.- En los terrenos indicados en el número anteriorse podrán igualmente realizar las obras de infraestruc-turas ordinarias y aquellas de mayor envergadura quese desarrollen a través del procedimiento previsto en elartículo 11, estando sometidas a los procedimientoslegalmente establecidos (EIA, etc).

7.- Cuando para asegurar la funcionalidad de lasredes citadas en los números anteriores sea precisorealizar instalaciones o edificaciones, no podrán reba-sar la densidad de edificación de 0.2 metros cuadradosde superficie total construida por cada metro cuadradode suelo afectado.

8.- Las obras de extensión de las redes de abasteci-miento de agua potable, de distribución de electricidad,de saneamiento, gas, teléfono y demás redes de tele-comunicación, así como sus instalaciones complemen-tarias y otras instalaciones permitidas en las Áreas deS.R.C., quedarán sometidas al procedimiento deEvaluación de Impacto Ambiental cuando la normativaambiental y sectorial así lo determine, y se realizaránajustándose al cumplimiento estricto de la finalidad indi-cada, sin que se generen, en ningún caso, expectativasde creación de futuras áreas de suelo urbanizable.

El criterio básico de diseño y trazado de estas redesserá su disposición bajo tierra, evitando los tendidosaéreos.

9.- En los terrenos en que se haya producido lareorganización de la propiedad establecida por la con-centración parcelaria, sólo se podrán realizar construc-ciones de nueva planta destinadas a los actos de cons-trucción, indicados en los apartados a, b, c, f y g, delartículo anterior.

10.- Las instalaciones para estacionamiento decaravanas y acampada, desarrollarán parcelas míni-mas de cuatro hectáreas, de las cuales la ocupaciónmáxima de plazas de acampada, viales e instalacionescomplementarias de servicio será del cincuenta porciento de su superficie, destinándose el resto del sueloa áreas de arbolado y esparcimiento. Estos asenta-mientos que tendrán siempre carácter temporal nopodrán afectar al medio natural en que se ubican.

Las áreas de arbolado se constituirán de especiesfrondosas disponiéndose de tal modo que formalicenun fondo mínimo de diez metros en los linderos o bor-des de la instalación, ocultando la presencia de laacampada desde las áreas exteriores a la misma y avista de pájaro.

11.- En los terrenos calificados con arreglo a estePlan Rector como S.R.C. podrán realizarse acondicio-namientos de terreno únicamente cuando los mismosvayan destinados a mejorar las condiciones de fertili-dad del terreno, mejorar su capacidad de drenaje y/oevitar el excesivo encharcamiento. La modificación en


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dagokionez, eta handitze hori egiteko, material natura-lak erabiliko dira (lurra eta harriak); era berean, ez dainoiz ere eusteko elementu osagarririk erabiliko.

104. artikulua.- Eraikuntza hartuko duten lursailak

1.- Nekazaritza edota abeltzaintza ustiakuntza batilotuta eta isolaturik dauden familia bakarreko edo bifamiliako etxe berriak eraikuntzen hartzaile izatekoezaugarriak dituzten lursailetan bakarrik eraiki ahalizango dira.

Eraikuntza hartuko duten lursailak eta lursail osaga-rriak, hirigintzaren aldetik eraikinera edo instalazioralotuta daudenean, halakotzat inskribatu beharko diraJabetzaren Erregistroan.

2.- Lursail hartzaileek, hirigintza lizentzia eskatzeandagoen ibilgailuen trafikoko bide publikoaren aurreanegoteaz gain, artikulu honetako 4. puntuan adierazitakogutxieneko azalerak eduki beharko dituzte, eta gainera,halako lursailtzat eratuta egongo dira, Egitamu Gidarihau indarrean sartzen denetik, edo egun horren ostekosailkatze prozesu berri baten ondoriozkoak izango dira(lurrak sailkatzeko prozesua), eta bertan ezin izangodira zatiketa maila hauek gainditu:

- 50.000 m2-tik beherako jatorrizko lursailetarako ezda zatitzerik onartuko.

- 50.000 m2-tik gorako eta 75.000 m2-tik beherakojatorrizko lursailetarako, gehienez jota bi lursail eginahal izango dira.

- 75.000 m2-tik gorako jatorrizko lursailetarako,gehienezko lursail kopurua hirukoa izango da.

3.- Egitamu Gidaria indarrean sartu osteko bereiz-keta edo zatiketa baten ondoriozko lursailak ezin izan-go dira berriro bereizi edo zatitu, lursail hartzaileak era-tzeko, harik eta gutxienez 20 urteko epea igaro arte,lurra zatitzeko eskritura egiten denetik zenbatzen hasi-ta, baldin eta aurreko zenbakian adierazitako zatitzemaila lortu ez delarik eskrituran bertan hori osatzekozein zatiketa egiteko adierazten ez bada.

4.- Nekazaritzako edota abeltzaintzako ustiapena-ri lotutako familia bakarreko edo biko etxebizitzarakoeraikinen kopurua (lursail hartzailearen baldintzakbete eta Egitamu Gidaria indarrean sartu ostekobereizketaren baten ondoriozkoa ez den lursaileaneraikitzeko moduko kopurua) ez da ondoren adierazi-takoa baino handiagoa izango, adierazitako azalerakontuan hartuta:

ningún caso superará la altura de un metro en relacióna la cota original, y su realización, que se llevará a cabocon materiales naturales (tierra y piedras), no deberárequerir en ningún caso la construcción de elementoscomplementarios de contención.

Artículo 104.- Parcelas receptoras

1.- Los edificios de nueva planta destinados avivienda unifamiliar o bifamiliar de carácter aislado liga-dos a una explotación agrícola y/o ganadera, sólopodrán ser construidos en aquellas parcelas que ten-gan la cualidad de parcelas receptoras.

Las parcelas receptoras y las complementarias queestén urbanísticamente vinculadas a la edificación oinstalación, deberán inscribirse como tales en elRegistro de la Propiedad.

2.- Serán parcelas receptoras aquellas que ademásde dar frente a una vía pública de tráfico rodado exis-tente en el momento de solicitar la licencia urbanística,alcancen las superficies mínimas indicadas en el puntocuatro de este artículo y estén constituidas como talesparcelas desde la entrada en vigor del presente PlanRector, o procedan de un proceso de parcelación pos-terior a la fecha citada en el que no se hubieran reba-sado los siguientes niveles de fragmentación.

- Para parcelas matrices menores de 50.000 m2 nose admite parcelación.

- Para parcelas matrices mayores de 50.000 m2 einferiores a 75.000 m2 el número de parcelas resul-tantes: dos.

- Para parcelas matrices mayores de 75.000 m2 elnúmero de parcelas resultantes: tres.

3.- Las parcelas obtenidas por segregación o divi-sión de otra con posterioridad a la entrada en vigor delPlan Rector no podrán ser segregadas o divididas nue-vamente a efectos de constituir parcelas receptoras,hasta que transcurra un plazo desde la escritura deparcelación, no inferior a 20 años; a no ser que, nohabiéndose alcanzado el nivel de fragmentación indi-cado en el número anterior, en la propia escritura sehaga constar, qué parcelas podrán ser parceladashasta completarlo.

4.- El número de edificios destinados a vivienda uni-familiar o bifamiliar de carácter aislado ligados a unaexplotación agrícola-ganadera, construibles en unaparcela que cumpla las condiciones de parcela recep-tora y que no se haya obtenido por segregación de otrau otras con posterioridad a la entrada en vigor de estePlan Rector, no podrá ser superior al que se indica acontinuación según su superficie:


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- 25.000 m2-tik gorako eta 50.000 m2-tik beherakolursail hartzaileetan, eraikinen gehieneko kopuruabatekoa izango da.

- 50.000 m2-tik gorako eta 75.000 m2-tik beherakolursail hartzaileetan, gehieneko eraikin kopuruabikoa izango da:

- 75.000 m2-tik gorako lursail hartzaileetan, gehiene-ko eraikin kopurua hirukoa izango da.

5.- Lurrak zatitzeko eragiketetan sortzen diren lur-sailak ezin izango dira nekazaritza edo basoko legerianezarritakoaren aurkakoak izan. Nekazaritza edo baso-ko legeriako xedapenek antolaketa zuzeneko arauhauetan ezarritakoa urratzen duten eragiketakahalbidetzen dituztenean, ondoriozko lursailetan ezinizango da oinplano berriko eraikin edo instalaziorikegin.

6.- Ondoko lursailei artikulu honetako 1. zenbakianadierazitako oinplano berriko eraikinak euskarritzekolursail hartzailearen izaera ematearen ondoreetarako,erabilera publikorik ez duten bideak ez dira ibilgailuentrafikoko bide publikotzat hartuko.

7.- Etxebizitzen eta instalazioen lursail hartzaileen i-txierek, baita landa-finken lursailen itxierek ere, eurenprodukzio erabileren eraginezko segurtasun arrazoiakdirela-eta beharrezkoak direnean (fruta-arbolak, hazte-giak, negutegiak, abeltzaintza erabilera eta antzekoak),8 m-ko distantzia errespetatuko dute, foru errepideeta-ra, eta metro 1ekoa, toki errepideetara eta auzoko bide-etara.

Itxieren ezaugarriak:

7.a) Aldeko harrizko oinarri horma tradizionala, bal-din eta horren gehieneko altuera 1.20 m-tik behera-koa bada, horren edozein aldetan, lurraldearenbarrutik edo ondoko lurraldetik neurtuta.

7.b) Arantzarik gabeko alanbredun zurezko hesiak,baita landare hesi biziak ere, eurak bakarrik edoaurrekoekin konbinatuta, 1.80 m-tik beherako altue-rarekin.

Debekatuta daude metalezko sareekin, burdinsare-ekin, plastikozko sareekin edo sare elektrosoldatuekinegindako itxiera guztia.

Inolako itxierarik ez erabiltzea gomendatzen da,ganadua kontrolatzeko behar direnak baino ez. I-txierarik egonez gero, ahal delarik naturalak izangodira, zuhaitzekin edo zuhaixkekin egindakoak.

- En parcelas receptoras mayores de 25.000 m2 ymenores de 50.000 m2 el número máximo de edifi-cios: uno.

- En parcelas receptoras mayores de 50.000 m2 ymenores de 75.000 m2 el número máximo de edifi-cios: dos.

- En parcelas receptoras mayores de 75.000 m2 elnúmero máximo de edificios: tres.

5.- En las operaciones de parcelación no se podránoriginar parcelas en contra de lo dispuesto en la legis-lación agraria o forestal. Cuando las determinacionesde la legislación agraria o forestal permitan realizaroperaciones de parcelación que incumplan lo estable-cido en las presentes normas de ordenación directa,las parcelas resultantes en ningún caso serán aptaspara constituir parcelas receptoras de edificios o insta-laciones de nueva planta.

6.- No se entenderán como vía pública de tráficorodado a efecto de conferir a las parcelas colindantesel carácter de parcela receptora para sustentar losedificios de nueva planta indicados en el número 1 deeste artículo, aquellos caminos excluidos del usopúblico.

7.- Los cierres de parcelas receptoras de viviendase instalaciones, así como el cierre de las parcelas defincas rústicas cuando éstos sean precisos por motivosde seguridad debido a los usos productivos que alber-guen (frutales, viveros, invernaderos, usos ganaderosy similares), respetarán una distancia de separación deal menos 8 m respecto a las carreteras forales y de 1m respecto a las locales y caminos vecinales.

Dichos cierres deberán ser:

7.a) De tapial tradicional a base de piedra de lazona, siempre que la coronación de la pared seainferior a 1.20 m. En cualquiera de sus partes medi-do desde el terreno propio o colindante.

7.b) Cercas de madera alambrada sin espinos esta-cadas, así como cierres vivos vegetales solos ocombinados con los anteriores, con una altura infe-rior a 1.80 m.

Quedan prohibidos todo tipo de cierres a base deverjas metálicas, redes metálicas, plastificadas o elec-trosoldadas.

Se recomienda la no utilización de ningún tipo decierre, más que los precisos para control de la gana-dería. En caso de disponerse, éstos serán preferible-mente naturales, a base de arbolado o plantas arbus-tivas.


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105. artikulua.- Nekazaritzako eta abeltzaintzakoustiakuntza

1.- Nekazaritzako eta abeltzaintzako ustiakuntza,Egitamu Gidari honen ondoreetarako, merkatura era-mateko nekazaritzako edo basoko produktuak lortzekoaukera ematen duen unitate tekniko-ekonomikoa izan-go da; unitate horren ardura enpresari batek izango du,eta hori pertsona fisikoa nahiz juridikoa izan daiteke.

2.- Egitamu Gidarian adierazitakoaren ondoreetara-ko, nekazaritzako eta abeltzaintzako ustiakuntza batennekazari titularra izateko, Administrazioko organo esku-dunak ziurtagiria eman eta, bertan, ustiakuntzarenondasunak eta eskubideak adieraziko dira; gainera,ziurtagiri horretan aditzera emango da bete egiten dire-la arauz ezarritako baldintza guztiak, ustiakuntzari etatitularraren lanbide ezaugarriei dagokienez.

3.- Etxebizitza edo instalazio bat nekazaritzako edoabeltzaintza ustiakuntza bati lotuta dagoela jotzeko, gu-txienez honako alderdi hauek egiaztatu beharko dira:

3.a) Bizkaiko Foru Aldundiko Nekazaritza Sailarenegiaztagiria, ustiakuntzaren ezaugarriak etaustiakuntzari atxikitako ondasun eta eskubideakzehaztuz, ustiakuntzan gutxienez 1,00 Giza LanUnitate (GLU) daudela justifikatzen duelarik, insta-lazioetarako eta familia bakarreko eraikuntzarako,baita 2 Giza Lan Unitate ere (GLU), bi familiakoeraikinerako.

Lehendik dauden ustiakuntzetan, 20.000 m2-tikbeherakoetan, gutxienez GLU 1 justifikatu beharko danegutegietako tresna osagarriak gordetzeko instalazio-ak eraikitzeko, eta horiek ez dituzte eraikitako azalera-ren 40 m2-ak gaindituko.

3.b) Escritura de propiedad del terreno.

4 Eraikin berria Jabetzaren Erregistroan inskribatubeharko da, eta nekazaritzako edo abeltzaintzakoustiakuntza iraunkor batekiko lotura ere adierazi behar-ko da, baita lotutako lurren zuzkidura ere, EKEGE104.7 artikuluan ezarritakoaren arabera. Ustiakuntzadesagertuz gero, eraikina antolaketatik kanpo gelditukoda.

106. artikulua.- Babes Eremuetan, NekazaritzaIntereseko Eremuetan eta LLAndauden eraikuntzak

Egitamu Gidari hau indarrean sartu orduko babesEremuetan, eta A.2, A.3 eta LLA aldeetan zeudeneraikuntzak honako arau hauen menpe geldituko dira:

Artículo 105. Explotación agrícola ganadera

1.- Se entiende por explotación agrícola-ganadera,a los efectos del presente Plan Rector, la unidad técni-co-económica de la que se obtienen productos agrarioso forestales con fines de mercado, bajo la responsabi-lidad de un empresario, que puede ser persona física ojurídica.

2.- A efectos de lo indicado en el Plan Rector, seconsidera agricultor al titular de una explotación agrí-cola-ganadera cuando por el órgano competente de laAdministración se expida certificación en la que se des-criban los bienes y derechos de la explotación y se indi-que que concurren los requisitos que reglamentaria-mente se establezcan, tanto en lo que respecta a laexplotación como a las circunstancias profesionales deltitular.

3.- Para que una vivienda o instalación sea consi-derada como vinculada a una explotación agrícola oganadera, se deberán acreditar, como mínimo, lossiguientes extremos:

3.a) Certificado del Departamento de Agricultura dela Diputación Foral de Bizkaia, detallando las carac-terísticas de la explotación y bienes y derechosafectos a la misma, que justifique disponer de unmínimo de 1,00 Unidad de Trabajo Humano (U.T.H.)en dicha explotación, para instalaciones y para edi-ficación unifamiliar, así como 2,00 Unidades deTrabajo Humano (U.T.H.) para una edificación bifa-miliar.

En explotaciones existentes, inferiores a 20.000 m2,deberá justificarse un mínimo de 1 U.T.H. para la edifi-cación de instalaciones para guarda de aperos de com-plemento de los invernaderos, las cuales no superaránlos 40 m2 de superficie construida.

3.b) Escritura de propiedad del terreno.

4 El nuevo edificio deberá inscribirse en el Registrode la Propiedad junto con su vinculación a la explota-ción agropecuaria con carácter permanente, y la con-signación de los terrenos afectos en los términos delart. 104.7 del PRUG. En el caso de que la explotacióndecayera, el edificio quedará declarado fuera de orde-nación.

Art. 106. - Construcciones existentes en las Áreasde Protección, Interés Agrario y S.R.C

Las construcciones erigidas con anterioridad a laentrada en vigor del presente Plan Rector situadas enAreas de Protección, y en zonas A.2, A.3 y S.R.C. que-darán sujetas a las siguientes normas:


113

1.- 103. artikuluko 1. paragrafoko a) eta b) puntue-tan adieraziko mugapenak betetzen badituzte (errepi-de, bide eta zedarrietarako distantziei buruzko artiku-lua), eta eraikuntza egintza kasuan kasuko kalifikazio-ak baimentzen badu, eraikuntza horietan birgaitzelanak burutu ahal izango dira, bai eta sendotze, kon-tserbazio, apaintze, berritze eta handitze lanak ere,nahiz eta eraikuntza dentsitateko mugak gainditu edolursailen dimentsio baldintza ez bete. Eraikitako lurra-zalaren %25a handitu ahal izango da. Etxebizitza erai-kinaren kasuan, horrek ezin izango ditu etxebizitzabakoitzeko eraikitako 250 metro karratuak gainditu(handitzea ere kontuan hartuta), eta lanen ondoriozkoeraikinean gehienez jota bi etxebizitza egongo dira.Aldi berean, handitzeek bete egingo dituzte zedarrieta-rako distantziari eta ezarritako gehieneko altuerari lotu-riko baldintzak.

2.- 103. artikuluko 1. paragrafoaren a) eta b) pun-tuetan adierazitako mugapenak betetzen ez badituzte,baina eraikuntza kalifikazioak baimendutakoen arteko-ak badira, eraikuntza horietan birgaitze lanak egi ahalizango dira, bai eta sendotze, kontserbazio, apaintze,berritze eta handitze lanak ere, nahiz eta eraikuntzadentsitateko mugak gainditu edo lursailen dimentsiobaldintzak ez bete. Eraikitako lurrazalaren 15% handituahal izango da. Etxebizitza eraikinaren kasuan, horrekezin izango ditu etxebizitza bakoitzeko eraikitako 250metro karratuak gainditu (handitzea ere kontuan hartu-ta), eta lanen ondoriozko eraikinean gehienez jota bi e-txebizitza egongo dira. Aldi berean, handitzeek beteegingo dituzte zedarrietarako distantziari eta ezarritakogehieneko altuerari loturiko baldintzak. Edozein laneginda ere, desjabetze balioa ezin izango da %20baino gehiago handitu. Edozein kasutan araudi honeta-ko 114. artikuluan ezarritakoa bete egin beharko da etaetxebizitza kopururik handiena aurreko zenbakian adie-razitakoa izango da.

3.- Landa Lurzoru Arruntean egon eta 102. artikulu-ko h) atalean adierazitako eraikuntza egintzetarakodiren eraikinak (hotel eta ostalaritza jarduerak, bisita-riak hartzeko, adibidez, nekazaritza turismoak etalandetxeak, baita jantokiak, tabernak eta askaldegiakere) honako parametro hauen arabera arautuko dira:

3.a) Ibilgailuen trafiko publikoko bideetarako etazedarrietarako distantziak bete beharko dituzte,103. artikuluan ezarritakoak.

3.b) Bisitariak hartzeko jarduerarako eraikinak base-rri edo eraikuntza tradizionalak izango dira, landaturismoko ostatuetarako adierazitako modalitateeilotuta egongo dira eta, gainera, honako arauok betebeharko dituzte:

3.b.1) Nekazaritza turismo baten ezarkuntzarako,GLU 1eko oinarrizko nekazaritzako edo abeltzain-

1.- Si cumplen las limitaciones establecidas en losapartados a) y b) del párrafo 1 del artículo 103 (relativoa distancias a carreteras, caminos y linderos), y el actode construcción al que están destinadas es uno de lospermitidos por la calificación correspondiente, las cons-trucciones podrán ser sometidas a intervencionesconstructivas de restauración, consolidación, conserva-ción y ornato, reforma y ampliación, aún cuando serebasen las limitaciones de densidad de edificación ono se cumplan las condiciones de dimensión de lasparcelas. La ampliación podrá alcanzar como máximoel 25% de la superficie construida. En el caso de edifi-cio de vivienda no podrá rebasar los 250 metros cua-drados construidos por vivienda (incluyendo amplia-ción) con un máximo de dos viviendas en el edificioresultante de la intervención. A su vez, las ampliacionescumplirán los requisitos de distancia a linderos y la altu-ra máxima establecida.

2.- Si no cumplen las limitaciones establecidas enlos apartados a) y b) del párrafo 1 del artículo 103 y elacto de construcción a que estuviesen destinadas sehalla comprendido entre los permitidos por la califica-ción, las construcciones podrán ser sometidas a inter-venciones constructivas de restauración, consolida-ción, conservación y ornato, reforma y ampliación, aúncuando rebasen las limitaciones de densidad de edifi-cación o no se cumplan las condiciones de dimensiónde las parcelas. La ampliación podrá alcanzar comomáximo el 15% de la superficie construida. En el casode edificio de vivienda no podrá rebasar los 250 metroscuadrados construidos por vivienda (incluyendoampliación) con un máximo de dos viviendas en el edi-ficio resultante de la intervención. A su vez, las amplia-ciones cumplirán los requisitos de distancia a linderosy la altura máxima establecida.Cualquier intervenciónno podrá superar un incremento del 20% de su valor deexpropiación. En cualquier caso, se deberá cumplir loestablecido en el artículo 114 de esta normativa.

3.- Los edificios existentes en Suelo Rústico Comúndestinados a los actos de construcción del apartado h)del artículo 102 (actividades de hotelería y hosteleríapara acogida de visitantes, tales como agroturismos ycasas rurales, así como restaurantes, bares y meren-deros, se regularán mediante los siguientes paráme-tros:

3.a) Deberán cumplir las distancias a caminos detráfico rodado público y linderos establecidos en elartículo 103.

3.b) Los edificios destinados a la actividad de aco-gida de visitantes serán aquellos caseríos o cons-trucciones tradicionales que vinculados a las moda-lidades señaladas de alojamiento turístico rural,deberán cumplir las siguientes normas:

3.b.1) La implantación de un Agroturismo exigirá,además de la existencia de la explotación agrí-


114

tzako ustiakuntza egoteaz gain, eraikinaren lursailhartzaileak gutxienez 7.500 m2 eduki beharkoditu.

3.b.2) Landetxeei dagokienez, loturiko lursailarenazalera 10.000 m2-koa izango da, barruti biribile-an.

3.b.3) Halaber, Landa Hotelaren modalitaterako,beharrezkoa izango da gutxienez 20.000 m2-kolursail hartzailea edukitzea, barruti biribilean.

4.- Aurreko zenbakietan onartutako eraikuntzaeskuhartzeak egiteko, errespetatu egin beharko diraeraikuntza mota eta fatxaden nahiz estalkien kokalekuazein materialak, eta gehienez jota hiru solairu egongodira, 103. artikuluko lehenengo zenbakiko d) ataleanadierazitakoaren arabera.

5.- Errepide edo oinarrizko azpiegituraren bat egite-ko familia bakarreko edo biko etxebizitza desjabetzendenean, baldin eta desjabetu beharreko eraikinarenkalifikazioak eraikuntza egintza baimentzen badu, horiberriro eraikitzeko baimena eman daiteke, aurreko erai-kinaren erabilera edo azalera berdina izanez gero, edodesjabeturiko lurretatik hurbil artikulu honetako biga-rren zenbakian adierazitakoa aplikatzearen ondoriozkokasuetarako, nahiz eta aurreko artikuluko 4. zenbakikomugak bete ez (eraikuntza dentsitateari eta lursailenazalerari buruzko mugak), kasuan kasuko eraikuntzalerroen kalterik gabe.

6.- Eraikuntzek izango duten erabilera 102. artiku-luan aurreikusitako eraikuntza egintzen barrukoa ezbada, 115. artikuluan eta 117. artikuluko lehenengozenbakian ezarritako araubideari lotuta geldituko da,antolaketatik kanpoko erabileretarako, eta 114. artiku-luan aipaturiko balorazio tramitea bete beharrik ez daegongo.

7.- Egitamu Gidaria indarrean sartu aurreko eraiki-netan, gaur egun erabilerarik eduki ez arren, birgaitzeaeta erabileraren berrezartzea egingarriak izango dira,baldin eta ibilgailuetarako sarbidea eduki eta euren“bolumena” agerikoa bada (gutxienez horma guztiak).Halako eraikuntzetan berritze, finkatze, kontserbazio,apaintze eta berriztatze lanak egin daiteke, nahiz etaeraikinaren dentsitatean mugak gainditu edo lursailendimentsiorako baldintzak bete ez.

cola-ganadera básica de 1 U.T.H., la existenciade una parcela receptora de la edificación de7.500 m2.

3.b.2) Para el supuesto de las Casas Rurales laparcela vinculada será de 10.000 m en cotoredondo.

3.b.3) Asimismo, la modalidad de Hotel Rural pre-cisará que la edificación preexistente disponga deuna parcela receptora de 20.000 m2 en cotoredondo.

4.- Las intervenciones constructivas permitidas enlos números anteriores, se deberán realizar respetandoel tipo edificatorio, y la disposición y materiales de lasfachadas y cubiertas, sin que por efecto de aquellaspuedan ser rebasadas las tres plantas, de acuerdo conlo indicado en el apartado d) del número uno del artí-culo 103.

5.- Cuando para posibilitar la realización de unacarretera u otra infraestructura básica se expropie unedificio destinado a vivienda unifamiliar o bifamiliar, ysiempre que el acto de construcción esté permitido porla calificación en la que estuviera situada la edificacióna expropiar, se podrá permitir su reconstrucción con elmismo uso y con una superficie construida igual a la deledificio precedente, o en su caso con la resultante deaplicar lo indicado en el número dos de este artículo enterrenos próximos al expropiado, aún cuando no secumplan las limitaciones del número 4 del artículo ante-rior, referidas a la densidad de edificación y a la super-ficie de las parcelas, sin perjuicio del respeto a lascorrespondientes líneas de edificación.

6.- Si el uso a que estén destinadas las construc-ciones no estuviese comprendido entre los actos deconstrucción previstos en el artículo 102, quedarásometido al régimen establecido en el artículo 115 ynúmero uno del 117 para los usos calificados fuera deordenación, sin que sea preciso cumplimentar el trámi-te de valoración a que de refiere el artículo 114.

7.- En los edificios existentes con anterioridad a laentrada en vigor del Plan Rector, aún cuando en laactualidad su uso hubiera decaido, se posibilitará surehabilitación y la reimplantación del uso, siempre ycuando disponga de acceso rodado y conserve visiblesu “volumen contenedor” (como mínimo los muros ensu totalidad). Estas construcciones podrán ser someti-das a intervenciones de restauración, consolidación,conservación y ornato, y reforma, aún cuando se reba-sen las limitaciones de densidad de edificación o no secumplan las condiciones de dimensión de las parcelas.



4810000 -

•

4805000 -

4800000

4795000 +

4790000 +

520000

1

525p00

SISTEMA EREMUAK AREAS DEL SISTEMA

+ o 2 3 4

~-

~

• •

+

,

+

+

525000

530000

5 km

• +

r +

+

+

530000

ECR IS

38,19 Ha. 13,48 Ha.

-4810000

-4805000

4800000

4795000

4790000

535000

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X Atalburua - Sistema Eremuetako erabilpen etaeraikuntza egintzen jaurbidea

1 Azpiatala. Bideak: errepideak eta ibilgailuentzakobide publikoak

107. Atala.- Herri Jabetzapeko Aldeko antolaketazuzenerako arauak

Errepideen eta ibilgailuentzako bide publikoen herrijabetzapeko aldeari honako antolaketa zuzenerakoarau hauek ezarriko zaizkio:

1) Zerbitzu-sareak osatzen dituzten azpiegiturenbideekiko gurutzeak egiteko beharrezko diren lanaketa lur-berdinketak izango dira egin ahal izangodiren lan berezi bakarrak, beti ere errepidearenbetelanaren kaltetan gabe.

2) Salbuespenez, errepideen zerbitzua eta segurta-suna arriskuan jartzen ez dutenean, herri jabe-tzapeko aldeetan dauden eraikuntzetan 113. eta114. ataletan antolaketatik kanpokotzat jotakoeraikuntzetarako onartutako lanak burutu ahal izan-go dira.

3) Herri jabetzapeko aldearen titularitatea pribatuadenean landareak sartu eta lorategiak jarri ahalizango dira, beti ere errepidetik doazen ibilgailuakikustea galerazten ez badute.

4) Ezin izango dira onartu zirkulazioaren ikuspenariedo segurtasunari traba egiten dioten zuhaitzen lan-daketek.

108. Atala.- Utzibehar (Zortasun) Aldeko AntolaketaZuzenerako Arauak

Errepideen utzibehar (Zortasun) aldean honakoantolaketa zuzenerako arau hauek ezarriko dira:

1) Errepidea edo bidea menpe dagoenekoAdministrazioak erabili edo baimendu ahal izangodu (zortasun) utzibehar aldea honako helburu haue-tarako erabiltzea:

- Errepidearen eraikuntza-, konpontze-, edo zain-tzelanetarako erabiltzen diren materialak eta erra-mintak aldi baterako biltzeko.

- Arrazoi bat edo bestea dela eta, errepidean egoneta trafikoa oztopatu edo arriskuan jartzen duten

Capítulo X.- Régimen de actos de uso del suelo yde construcción de las Areas de Sistemas

Sección 1.- Vialidad: carreteras y caminos públicosde tráfico rodado

Artículo 107.- Normas de ordenación directa en lazona de dominio público

A la zona de dominio público de las carreteras ycaminos de tráfico rodado público les serán de aplica-ción las siguientes normas de ordenación directa:

1) No podrá autorizarse otro tipo de obras especia-les que las precisas para realizar los cruces con lasconducciones de las infraestructuras componentesde las redes de servicio y los movimientos de tie-rras, siempre que no perjudiquen a la explanaciónde la carretera.

2) Excepcionalmente, cuando no comprometan elservicio y la seguridad de las carreteras, en lasconstrucciones situadas en la zona de dominiopúblico, se podrán realizar aquellas obras permiti-das en el artículo 113 y 114 para las construccionescalificadas fuera de ordenación.

3) Cuando en la zona de dominio público se osten-ten derechos privados legalmente adquiridos y nosean resueltos en las formas establecidas por elOrdenamiento Jurídico, se podrán realizar sobre lasmismas cultivos y establecer jardines, siempre queno afecten a la visibilidad de los vehículos que cir-culen por la carretera.

4) No podrán autorizarse plantaciones de arboladoque afecten a la visibilidad o seguridad de la circu-lación. No se podrá realizar publicidad.

Artículo 108.- Normas de ordenación directa en laZona de Servidumbre

A la zona de servidumbre de las carreteras lesserán de aplicación las siguientes normas de ordena-ción directa:

1) La Administración de la que dependa la carreterao camino podrá utilizar o autorizar la utilización delárea de servidumbre para cualquiera de las finali-dades siguientes:

- Almacenar temporalmente materiales, maquina-ria y herramientas, destinadas a las obras deconstrucción, reparación o conservación de lacarretera.

- Depositar temporalmente (durante el plazo deobra) objetos o materiales de cualquier tipo, que


117

objektuak edo edozein motatako materialak aldibaterako (lana amaitu arte) gordetzeko.

- Matxura edo beste arrazoiren bat dela etazirkulatzera behartu ezin zaien ibilgailuak edoerremolkeak aldi baterako uzteko.

- Errepidetik edo bidetik doazen urak bideratzeko.

- Baliabide geologikoak erabiltzeko, errepidearenedo bidearen eraikitze-lanetarako bakarrik,dagozkion baimenen bitartez.

- Ur eta elektrizitate bideak edo bestelakoak igarodaitezela baimentzea.

Errepidea edo bidearen zerbitzua hobetzen lagun-duko duten antzeko bestelakoak.

2) Aurreko zatiaren adierazitakoez gain ondorenadierazitako lanak burutu ahal izango dira:

- Aurreko atalaren bigarren arauean ezarritakoak.

- Betelanak, zuhaitzak landatzea eta moztea, betiere aginduzko baimena izan ondoren, bai eta ten-tsio baxuko hariak, hari telefonikoak eta telegrafiko-ak eta interes publikoko nahiz pribatuko hodiak ere,beti errepidetik edo bidetik doazen ibilgailuen ikus-pena gutxitu, bide segurtasun eza sortarazi edoerrepidearen betelanak galerazten ez badituzte.

- Bide, isleta, lorategi eta, kasu justifikatuetan, lur-peko biltegiak dituzten gasolindegiak eta partiku-larrek eraikiko dituzten bestelako instalakuntzak.

3) Jabeek utzibehar (Zortasun) aldean dituztenlurrak erabili eta ustiatu, bide segurtasunak dakar-tzan baldintzapean eta atal honen lehenengo araue-an araupetutako erabilpenarekiko bateragarritasu-naren baldintzapean egingo dute.

4) Ezin izango da inolako itxiturarik egin, ez etaaldean sartzea eragotzi edo zaildu egiten dutenbeste oztopo batzu jarri ere, iadanik daudenakberriztatu edo aldatuz izanda ere ez.

5) Ezin izango da harresirik egin, ez bada errepide-aren funtzionaltasunagatik, ez eta tentsio altukohariak jarri edo publizitatea egin ere.

109. Atala.- Eratxikitako Aldeko antolaketa zuzene-rako arauak

Utzibehar (Zortasun) aldearen eta errepideeneraikuntzalerroarenartean kokaturiko eratxikitako alde-an honako antolaketa zuzenerako arau hauek ezarrikodira:

por cualquier causa, se encuentren en la carreteray constituyan obstáculos o peligro para el tráfico.

- Estacionar temporalmente vehículos o remol-ques que no puedan ser obligados a circular, poravería o cualquier otra razón.

- Encauzar aguas que discurran por la carretera ocamino.

- Aprovechar, para uso exclusivo de las obras dela carretera o camino, recursos geológicosmediante las autorizaciones que correspondan.

- Autorizar el paso de conducciones de agua,eléctricas o de otro tipo.

Otras análogas que contribuyan al mejor servicio dela carretera o camino.

2) Además de las señaladas en el apartado anteriorse podrán realizar las obras indicadas a continuación:

- Las establecidas en la norma segunda del artí-culo anterior.

- Movimientos de tierras, planta y tala de árboles,tras la preceptiva autorización, así como líneas debaja tensión, telefónicas, telegráficas y conduccio-nes de interés público y privado, siempre que nodisminuyan la visibilidad a los vehículos que circu-len por la carretera o camino, originen inseguridadvial o perjudiquen a la explanación de aquella.

- Viales, isletas, zonas ajardinadas, y en casosjustificados estaciones de servicio con depósitossubterráneos así como otras instalaciones aconstruir por los particulares.

3) El uso y explotación por sus titulares de los terre-nos comprendidos en la zona de servidumbre, estánlimitados por las exigencias de la seguridad vial y porsu compatibilidad con la utilización regulada en lanorma primera de este artículo.

4) No se podrán realizar cerramientos de clasealguna, ni otro tipo de obstáculos que impidan o dificul-ten la entrada a la zona, ni siquiera por medio de lamodificación o reposición de los existentes.

5) No se podrán construir muros, salvo los precisospara la funcionalidad de la carretera, ni instalar líneasde alta tensión, o realizar publicidad.

Artículo 109.- Normas de ordenación directa en laZona de Afección

A la zona de afección situada entre la zona de servi-dumbre y la línea de edificación de las carreteras, leserán de aplicación las siguientes normas de ordenacióndirecta:


118

1) Ondoren datozen lanak egin ahal izango dira:

- 108. Atalaren bigarren arauean ezarritakoak.

- Euste-hormak eraiki, berdintze eta betelanak,eta ikusteko inolako trabarik gabeko itxiturak, sal-tsarririk gabeko zutoinen gainean, eta jadanikzeuden itxiturak berreraikitzea, hondatuta baldinbazeuden.

- Hirigintzako Behin-behineko baimenaren babes-pean, instalakuntza arinak, errez desmonta-tzekoak, errepidearen erabilpen eta zerbitzurakobakarrik, dagozkien lege berezien arabera errepi-deen osagai funtzionaltzat jo daitezkeenak.

2) Ezin izango da oin berriko lanik, ordezko eraikun-tzarik edo berreraikitze-lanik egin, ez eta lur azpianeraikitzera derrigortzen duen lanik ere, hala nolagarajeak, biltegiak, igerilekuak, industriakoinstalakuntzen zati diren lanak eta antzerako bestebatzu. Era berean, ezin izango dira tentsio altukohariak jarri edo publizitatea egin.

110. Atala.- Babespeko aldeen lerrokaketak etaeraikuntzalerroa;gasolindegiak

Aurreko zenbakietan aipatzen diren herri jabe-tzapeko aldeak, utzibeharrekoak (Zortasunekoak) etaeraikuntzalerroaerrepide eta bideei buruzko araudiakdefinitutakoak izango dira.

Gasolindegiak eta instalakuntza osagarriak, 5.000m. 2 baino gehiagoko lurzatietan jarriko dira, gehienez0'05 m. 2 /m. 2 -ko baliapideaz, behe solairuan jarritaeta gehienez 6 m-ko altuera izanik.

2. Azpiatala.- Bestelako Sistema Orokorrak


Aurreko ataletan ezarritakoaren kaltetan gabe,eremu honetan egon daitezkeen Sistema Orokorrakhirigintzari buruzko legediak horretarako berariaz ezarridituen tresnen bitartez egitaratuko dira.

Eremu hauetan aurrikusitako ekintzek bete beharre-ko parametroak ez dira inolaz ere Egitamu Gidarihonen 103. Atalean (Landa-Lur Arruntaren AntolaketaZuzenerako Arauak eta Zehaztapenak) ezarritakoakbaino txikiagoak izango.

1) Se podrán realizar las obras indicadas a conti-nuación.

- Las establecidas en la norma segunda del artí-culo 108.

- La construcción de muros de sostenimiento,desmontes y terraplenes, así como cerramientostotalmente diáfanos, sobre piquetes sin cimientode fábrica, y la reconstrucción de los cierres exis-tentes, cuando se hubiesen arruinado.

- Amparadas en licencia urbanística provisional,instalaciones ligeras, fácilmente desmontablesexclusivamente para uso y servicio de la carrete-ra, que se puedan considerar elementos funcio-nales de las carreteras según su legislaciónespecífica.

2) No se podrán realizar obras de nueva planta,sustitución o reedificación, ni aquellas otras quesupongan una edificación por debajo del nivel delterreno, tales como garajes, almacenes, piscinas,obras que formen parte de instalaciones industria-les y cualquier otra similar, ni instalar líneas de altatensión o realizar publicidad.

Artículo 110.- Alineación de zonas de protección ylínea de edificación; estaciones deservicio

Las zonas de dominio público, de servidumbre y lalínea de edificación a que se refieren los números ante-riores, serán las definidas por la normativa de carrete-ras y caminos.

Las estaciones de servicio e instalaciones comple-mentarias, se asentarán en parcelas superiores a5.000 m. 2 , con un aprovechamiento máximo de 0,05m. 2 /m. 2 , dispuestos en planta baja, con una alturamáxima de 6 m.

Sección 2.- Otros Sistemas Generales


Sin perjuicio de lo establecido en los artículos pre-cedentes, la ejecución de los Sistemas Generalesposibles en este Area, se realizará por medio de losinstrumentos establecidos, a tal efecto, por la legisla-ción urbanística.

Los parámetros que deberán cumplir las actuacio-nes previstas en estas Areas, en ningún caso seráninferiores a los establecidos por este Plan Rector en elartículo 103 (Normas de Ordenación Directa y determi-naciones de Suelo Rústico Común).


119

VII IDAZPURUA.LURZORUAREN ERABILPEN ETA

ERAIKUNTZA-EGINTZEN JAURBIDEA,ANTOLAKETATIK KANPOKO EGOERAN. TOLERATUTAKO ERABILPENEN JAURBIDEA

112. Atala.- «Antolaketatik kanpo»ko kasuak

Egitamu Gidari hau indarrean sartu aurretik eraikita-ko eraikuntzak, Egitamuketaren zehaztapenetan sartu-riko sistema orokorrak egin ahal izateko guztiz edo zatibatean errautsi behar badira, antolaketatik kanpokoeraikuntzatzat joko dira eta ondorengo ataletan dato-zen erabakien menpe egongo dira.

113. Atala.- Baimendu daitezkeen lanak, jabegabe-tzebalioahanditzea ez dakarrenean

Aurreko atalean aipaturiko eraikuntzetan, kon-tserbaziorako eta erabilgarri izaten jarrai dezaten hel-buru bakarraz, beharrezko Eraikuntza-lanak burutuahal izango dira, haien zaharkitzea ekidituz, birgaitze,kontserbazio- eta apaintze-lanen bitartez eta, halabadagokio, sendotze-lanak ere bai, beti ere azkenhauek egiturazko osagaien lurrazaleraren %20-ri bainogutxiagori eragiten ez badiote.

114. Atala.- Baimendu daitezkeen lanak, jabegabe-tzebalioahanditzea ekarri edo ez

Salbuespenetan, egitamuketaren xedapenak egite-ratu ahal izateko errautsi beharreko etxe edoinstalakuntza hirigintzako baimena eskatu eta ondoren-go lau urteko epean egitea aurrikusita ez balego,Udalak birgaitze, kontserbazio-, apaintze-, sendotze-,berritze- eta handitzelanakburutzeko hirigintza-baime-nak eman ahal izango ditu, beti ere haren baliapenaehuneko hamarrean handitzen ez bada, nahiz etajabegabetzebalioa handitzea ekarri, eta honako baldin-tza hauen pean:

- Aipatutako lanak burutzeko hirigintzabaimenaeman aurretik, Udalak etxearen edo instalakun-tzaren jabegabetze-balioa finkatuko du, indarreandagoen legediaren balio-erizpideei jarraiki, etabehin jabeak jabegabetze-balioa onartu ondoren,

TÍTULO VII.RÉGIMEN DE ACTOS DE USO DEL

SUELO Y DE CONSTRUCCIÓN EN SITUACIÓN DE FUERA DE

ORDENACIÓN. RÉGIMEN DE USOSTOLERADOS

Artículo 112.- Supuestos de «fuera de ordenación»

Las construcciones erigidas con anterioridad a laaprobación del presente Plan Rector, cuya demolicióntotal o parcial sea preciso efectuar para posibilitar larealización de los sistemas generales contenidos en lasdeterminaciones del planeamiento, serán calificadascomo construcciones fuera de ordenación y estaránsometidas a las disposiciones contenidas en los artícu-los siguientes.

Artículo 113.- Intervenciones autorizables cuandono suponga incremento de valor deexpropiación

En las construcciones mencionadas en el artículoanterior podrán realizarse, exclusivamente, las interven-ciones constructivas que sean precisas para su conser-vación y el mantenimiento de la eficiencia de su uso,evitando su obsolescencia, a través de intervencionesde restauración, conservación y ornato y, en su caso,consolidación, siempre que ésta no afecte por una solavez o sucesivamente a más del 20% de la superficie desus elementos estructurales. Estas obras no deberánsuponer incremento del valor de expropiación.

Artículo 114.- Intervenciones autorizables supon-gan o no incremento de valor expro-piatorio

En casos excepcionales, cuando el derribo de laedificación o instalación para permitir la ejecución delas determinaciones del planeamiento, no estuviereprevisto realizar en el plazo de cuatro años, desde elmomento de petición de la licencia urbanística, elAyuntamiento podrá, conceder licencias urbanísticaspara realizar intervenciones constructivas de restaura-ción, conservación, ornato, consolidación, reforma yampliación que no supongan un incremento de su apro-vechamiento superior al diez por ciento, aún cuandosuponga incremento de su valor de expropiación, conel cumplimiento de las siguientes condiciones:

- Previamente a la concesión de la licencia urbanís-tica para la ejecución de las obras citadas, elAyuntamiento fijará el valor de expropiación del edi-ficio o instalación, de conformidad con los criteriosde valoración de la legislación vigente, que una vez


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egitamuketa burutzeak ekar ditzakeen kalte-ordai-nak zehazteko oinarritzat erabiliko da.

Jabeak Udalak eginiko baloraketa onartuko ez balu,indarrean dagoen legediak agindutakoa beteko li-tzateke.

- Aurretik adierazitakoari jarraiki jabegabetzebalioafinkatu ondoren eta hirigintza-baimena eman etagero, Jabego-Erroldan eman beharko da izena.

- Aurreko idazatian ezarritakoari jarraiki finkatutakoeraikinaren hegalpearen edo instalakuntzarenjabegabetzebalioa,Egitamuketa egiteratzeko egingoden baloraketa burutzerakoan aldatuko da, etaaldatu ere aginpidedun Organismoak argitaratutakokontsumoko prezioen haztatutako indize orokorrak,beste faktore batzuen kaltetan gabe, ezartzen due-naren arabera egingo da.

115. Atala.- Eraikuntza-lerroak eragindako eraikun-tzak

Eraikuntza errepide baten edo ibilgailuentzako bidepubliko baten Eraikuntza-lerroak eraginda baldin bada-go, aurreko atalean agindutakoa beteko da, Udalak etajabeak elkarrekin egindako baloraketa errepidea edobidearen ardura duen Administrazioak ere idatziz onar-tu egin beharko duelarik hirigintza-baimena emanaurretik. Edozein kasutan ere, zabaltze-lanak errepide-aren edo bidearen bestekaldean egin beharko dira,aipatutako Administrazioak, lanek errepidearen edobidearen segurtasuna edo zerbitzua arriskuan jartzenbadute, beroiek burutzeko baimena ukatu ahal izangoduelarik.

Aurreko idazatiaren kasuan sarturiko eraikuntzakere aurreko ataletan jasotako arauenpean egongo dira.

116. Atala.- «Antolaketatik kanpoko» baimenenerroldaliburua

Udalek antolaketatik kanpoko eraikuntzetan eman-dako hirigintza-baimenen errolda-liburu bat eramanahal izango dute.

117. Atala.- «Antolaketatik kanpoko eta toleratuta-ko» erabilpenak

1.- Egitamu Gidari hau onartu aurretik ezarri direneta kalifikapenean onartutako ezarpen berriko lurzorua-ren erabilpen- eta eraikuntza-egintzatzat zehaztutako-en artean ez dauden erabilpenak eta iharduerak, anto-

aceptado por el propietario, servirá de base paradeterminar las indemnizaciones que se puedanderivar de la ejecución del planeamiento.

En el caso de que la valoración efectuada por elAyuntamiento no fuera aceptada por el propietario, seestará al procedimiento establecido por la legislaciónvigente.

- Una vez fijado el valor de expropiación conforme alo indicado anteriormente y concedida la licenciaurbanística, se deberá inscribir en el Registro de laPropiedad.

- El valor de expropiación del vuelo del edificio o ins-talación fijado conforme a lo establecido en el párra-fo anterior, variará en el momento de efectuar lavaloración para la ejecución del Planeamiento, en lamedida que resulte de aplicar, sin perjuicio de otrosfactores, el índice general ponderado de precios alconsumo publicado por el Organismo competente.

Artículo 115.- Construcciones afectadas por laLínea de edificación

En el supuesto de que la construcción esté afecta-da por líneas de edificación de una carretera o de uncamino de tráfico rodado público, se estará a lo indica-do en el artículo anterior con la particularidad de que lavaloración adoptada de mutuo acuerdo entre elAyuntamiento y el propietario deberá merecer la con-formidad expresa de la Administración de quien depen-da la carretera o camino, previamente a la concesiónde licencia urbanística. En cualquier caso, la amplia-ción se deberá realizar en el frente opuesto a la carre-tera o camino, pudiendo la Administración citada dene-gar la autorización para realizar las obras si con ellasse compromete la seguridad o el servicio de la carrete-ra o camino.

Las construcciones comprendidas en el supuestodel párrafo anterior, estarán igualmente sometidas a lasnormas contenidas en los artículos anteriores.

Artículo 116.- Libro Registro de licencias en «fuerade ordenación»

Los Ayuntamientos podrán llevar un libro de registrode las licencias urbanísticas concedidas en las cons-trucciones calificadas fuera de ordenación.

Artículo 117.- Usos «fuera de ordenación y tolera-dos»

1.- Los usos y actividades implantadas con anterio-ridad a la aprobación del Plan Rector que no seencuentren comprendidos entre los definidos por lacalificación como actos de uso del suelo o de construc-


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laketatik kanpokotzat edo hala badagokio toleratutzatjoko dira, Egitamu Gidari honen hurrengo atalean aurri-kusitako sailkapenaren arabera.

2. Jadanik antolaketatik kanpokotzat ezarritako era-bilpen edo iharduera bat sailkatzeak haien etxe edoinstalakuntzakaurreko ataletan antolaketatik kanpokoetxe eta instalakuntzetarako aipatu diren muga etabaldintzenpean egongo direla esan nahi du, beti ereesandako erabilpenak edo iharduerak irauten duendenboran eta beharrezko diren zuzentze-neurriak eza-rri beharra eskatzeko aukeraren kaltetan gabe.

118. artikulua.- Erabilera toleratuen sailkapena

Aurretiaz legeztatuta badaude, honako hauek erabi-lera toleratutzat hartuko dira:

a) Lurzoruaren erabilera egintzak, nekazaritzako etaabeltzaintzako jardueretarako egindakoak, esatebaterako, basoko landaketak, laborantzak, larreaketa zelaiak, Egitamu Gidari hau indarrean sartuaurrekoak.

b) Egitamu Gidari hau indarrean sartu aurrekonekazaritza, abeltzaintza eta baso ustiakun-tzetarako instalazioak.

c) Industriako, merkataritzako eta biltegiko instala-zioak, nekazaritzako edota abeltzaintzako eta baso-ko ustiakuntza bati lotuta egon nahiz ez.

d) Egoitzazko ezarkuntzak, familiakoak eta taldeko-ak.

e) Zerbitzuko ezarkuntzak, adibidez, hotelak, osta-tuak, bainuetxeak, askaldegiak, tabernak eta jate-txeak.

f) Nekazaritzako edota abeltzaintzako ustiakuntzabati lotutako egoitzazko ezarkuntzak.

g) Edateko uraren, hondakin uren saneamendua-ren, energiaren eta telekomunikazioen azpiegiturak.

119. artikulua.- Eraikuntza eskuhartzeak. Erabileratoleratuak

Egitamu Gidaria onetsi aurretik ezarritako erabileraedo jarduera kalifikatzearekin batera, artikulu honetakohurrengo ataletan ezarritako araubidea aplikatu behar-ko da:

1.- Egitamu Gidari honetako 118. artikuluan tolera-tutako erabileratzat hartzen diren erabilerak edo jar-duerak dituzten eraikinetan eta instalazioetan egite-ko moduko eraikuntza eskuhartzeak beharrezkoakizango dira horien erabileraren nahiz jardueraren

ción permitidos de nueva implantación, serán califica-dos como fuera de ordenación o en su caso como tole-rados, de acuerdo con la clasificación prevista en elartículo siguiente de este Plan Rector.

2. La calificación de un uso o actividad ya implanta-da como fuera de ordenación, supondrá que sus edifi-ciose instalaciones queden sometidos, en tanto perma-nezca el uso o actividad, a las limitaciones y condicio-nes indicadas en los artículos anteriores para los edifi-cios e instalaciones fuera de ordenación, sin perjuiciode la posibilidad de exigir la aplicación de las medidascorrectoras precisas.

Artículo 118.- Clasificación de usos tolerados

Siempre que previamente se hallen legalizados,tendrán la consideración de usos tolerados:

a) Los actos de uso del suelo de actividades agrí-colas y ganaderas tales como plantaciones foresta-les, cultivos, pastos y praderías existentes a laentrada en vigor del presente Plan Rector.

b) Las instalaciones de explotaciones agrícolas-ganaderas y forestales existentes a la entrada envigor del presente Plan Rector.

c) Las instalaciones industriales, comerciales y dealmacenaje, ligadas o no a una explotación agrope-cuaria o forestal.

d) Los asentamientos residenciales, familiares ycolectivos.

e) Los asentamientos de servicios como hoteles,hostales, balnearios, merenderos, bares y restau-rantes.

f) Los asentamientos residenciales ligados a unaexplotación agropecuaria.

g) Las infraestructuras de abastecimiento de aguapotable, saneamiento de aguas residuales, energíay telecomunicaciones.

Artículo 119.- Intervenciones constructivas. Usostolerados

La calificación de un uso o actividad, ya implantadocon anterioridad a la aprobación del Plan Rector, con-llevará aparejada la aplicación del régimen previsto enlos apartados siguientes de este artículo:

1.- Las intervenciones constructivas posibles a rea-lizar en los edificios e instalaciones, que alberguenusos o actividades definidas en el artículo 118 deeste Plan Rector como usos tolerados, serán lasprecisas para su conservación y el mantenimiento


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kontserbaziorako eta mantenamendurako; gainera,zaharkitzapena saihestuko da, berrikuntza, kon-tserbazio, apaindura, finkapen, berritze eta handitzeeskuhartzeak eginda, kasuan kasuko kalifikazioarenarabera eta honako arauketa honetan ezarritakoabetez:

1.a). Babes Bereziko Eremuetan dauden eraikine-tan eta instalazioetan kontserbazioko eta apain-durako lanak egin daitezke, Urdaibai BiosferaErreserba Babestu eta Antolatzeari buruzko 5/89Legeko 13. artikuluan ezarritakoaren arabera.

1.b). P.4, P.5 eta P.6 Babes Eremuetan eta F.2Baso Eremuetan kokaturiko eraikinetan eta insta-lazioetan, berritze, kontserbazio, apaintze, finka-tze eta berriztatze lanak egin daitezke.

1.c). F.1 Baso Eremuetan eta A.1 NekazaritzaIntereseko Eremuetan (ibar aldeak) kokaturikoeraikinetan eta instalazioetan, berritze, kon-tserbazio, apaintze, finkatze eta berriztatze lanakegin daitezke. Nekazaritzako eta abeltzaintzakoinstalazioak ere handitu egin daitezke, gehienezjota eraikitako azaleraren %25eraino.

1.d) Erabilera toleratuak eduki eta A.2 nahiz A.3Nekazaritza Intereseko Eremuetan, LandaLurzoru Arrunteko Eremuetan (LLA) edo BiztanleGuneko Eremuetan dauden eraikinetan, berritze,kontserbatze, apaintze, finkatze, berriztatze etahanditze lanak egin daitezke, gehienez jota eraiki-tako azaleraren %15eraino. Nekazaritzako edotaabeltzaintzako instalazioak ere handitu egin dai-tezke, gehienez jota eraikitako azaleraren%25eraino.

1.e) Etxebizitza eraikinaren kasuan, jatorrizkoeraikinak eta handitzearen emaitzak ezin izangodu inoiz ere gainditu etxebizitza bakoitzeko eraiki-tako 250 m2-ko azalera.

1.f) Finkatze, berritze edo handitze lanetan,eraikuntzak hondakin urak ateratzeko eta arazte-ko sistema eduki beharko du nahitaez. Bestela,aipaturiko lanetarako lizentzia eskabidea egitean,horren instalazioa jaso beharko da.

1.g) Erabilerarik gabeko instalazioak izango dira,egituraren edo eraikuntzaren oinarrizko elemen-tuak galtzearen ondorioz (estalkiak, kargako hor-mak, zurgintzak, etab.) euren oraingo egoeranjatorrizko erabilera edo eginkizuna garatzekoaukera ematen ez dutenak.

de la eficacia de su uso o actividad, evitando laobsolescencia a través de intervenciones de restau-ración, conservación, ornato, consolidación, refor-ma, y ampliación en función de la calificación en laque se encontraren situados, y ajustándose a lasiguiente regulación:

1.a).- Los edificios e instalaciones situadas enAreas de Especial Protección, podrán ser someti-dos a intervenciones de conservación y ornato,según quedan reguladas en el Art. 13 de la Ley5/89 de Protección y Ordenación de la Reservade la Biosfera de Urdaibai.

1.b). Los edificios e instalaciones situadas enAreas Protección P.4, P.5 y P.6, y AreasForestales F.2., podrán ser sometidos a interven-ciones de restauración, conservación, ornato,consolidación y reforma.

1.c). Los edificios e instalaciones situadas en lasAreas Forestales F.1, así como en las Areas deInterés Agrario A.1 –zona de vegas-, podrán sersometidos a intervenciones de restauración, con-servación, ornato, consolidación y reforma. Lasinstalaciones agropecuarias podrán también serampliadas hasta un máximo del 25% de su super-ficie construida.

1.d) Los edificios que alberguen usos tolerados yestén situados en Areas de Interés Agrario A.2 yA.3, Areas de Suelo Rústico Común S.R.C. yAreas de Núcleo de Población, podrán ser some-tidos a intervenciones de restauración, conserva-ción, ornato, consolidación, reforma y ampliaciónhasta un máximo del 15 % de su superficie cons-truida. Las instalaciones agropecuarias podránser ampliadas hasta un máximo del 25% de susuperficie construida.

1.e) En el caso de edificio de vivienda, la edifica-ción originaria y el resultado de la ampliación nopodrá rebasar los 250 m2 de superficie construidapor vivienda.

1.f) En las intervenciones de consolidación, refor-ma o ampliación, será requisito indispensable quela construcción cuente con sistema de evacua-ción y depuración de aguas residuales. En casocontrario, su instalación deberá preverse en lasolicitud de licencia para las actuaciones antedi-chas.

1.g) Se entenderá por edificaciones sin uso aque-llas que, en virtud de la pérdida de elementosestructurales y constructivos fundamentales, talescomo cubiertas, muros de carga, carpinterías,etc., se encuentren en tal situación que en suestado actual sea imposible desarrollar el uso ofunción para la que fueron construidas.


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2.- Lehendik egon eta erabilera toleratuak dituzteneraikinen handitzea dakarten eraikuntza eskuhar-tzeak honako arau hauek arautuko dituzte:

2.a) Egitamu Gidari hau onesteko unean zeudeneraikinei benetan lotutako lurretan soilik egin ahalizango dira; horretarako, edozein lizentzia eska-tzen denean, eskritura publikoa edo egiaztaturikokopia erantsi eta, bertan, hori egiaztatu beharkoda.

Horrenbestez, jabetzari une horren ostean eran-tsitako finkak ez dira baliozkoak izango, egin nahi direnobrak justifikatzeko.

2.b) Lehendik dauden eraikinen handitzeak ez dueuron oraingo altuera handituko, zedarriekikodistantziarik laburrena 10 m-koa izango da etaerrespetatu egingo dira bideetarako, errepideeta-rako eta zedarrietarako distantziak, 103.1 artiku-luan adierazitakoak. Eraikinen okupazio osoak ezdu %35 gaindituko, bilketako industri erabilereta-rako lursailari dagokionez, ezta %15 ere,nekazaritzako nahiz abeltzaintzako (familia baka-rrekoa edo bikoa) erabilerei dagokienez.

2.c) URDAIBAI Biosfera Erreserbako baserrilurzorutzat kalifikaturiko eremuetan dauden talde-ko etxebizitzen eraikinetan ezin izango da oinpla-no berriko, berreraikuntzako, berritzeko edohanditzeko lanik egin.

3.- Erabilera toleratuak dituzten eraikinetakoeraikuntza lanen ondorioz ezin izango da sotorikeraiki. Finkatze, berritze eta handitze lanen eragi-nez ezin izango da inoiz ere eraikuntza osoa hustuedo eraitsi; eraikuntza tradizionalen kasuan (base-rria), gainera, eraikinaren funtsezko egiturakmantentzeko eta kontserbatzeko ahalegina eginbeharko da (kargako harrizko hormak, oin zuzenaketa zurezko habeak, etab.).

4.- Eraikuntza hartzen duen lursailean hirigintza etalorategiak egiteko lanak, bestalde, beharrezko oina-rrizko egokitzapena egitera mugatuko dira, erabile-ra edo jarduera mantentzeko, eta gainera, lurrarendrainatze egokia bermatuko da. Eraikuntza unitate-aren ezaugarriak nabarmen aldatzen dituzten ele-mentuak ez dira hirigintzaren elementu osagarritzathartuko. Eraikuntzaren inguruaren tratamenduan,asfalto edo zoladuradun azalerak saihesteko ahale-gina egingo da; horiek eraikinaren sarbideetan etainguru hurbilean baino ez dira erabiliko, eta eremuberdeen nagusitasuna sustatuko da. Ezpondak eginbehar direnean, horiek behar bezala justifikatuta etazehaztuta egongo dira proiektuan. Horien malda

2.- Las intervenciones constructivas que impliquenampliación de las edificaciones existentes y quealberguen usos tolerados, estarán reguladas por lassiguientes normas:

2.a) Solo podrán realizarse en terrenos que esténefectivamente vinculados a la edificación existen-te en el momento de la aprobación del presentePlan Rector, para lo cual y cuando se pida cual-quier licencia se adjuntará la escritura pública ocopia autentificada, en la que quede aclaradodicho extremo.

Por tanto, las fincas agregadas a la propiedad conposterioridad al momento señalado no servirán de jus-tificación de las obras pretendidas.

2.b) La ampliación de las edificaciones existentesno incrementará su altura actual, la separaciónmínima a linderos será de 10 metros y se respe-tarán las distancias a caminos, carreteras y linde-ros señaladas en el Art. 103.1. La ocupaciónmáxima del total de las edificaciones no superaráel 35% de la parcela para usos industriales dealmacenamiento, y el del 15% para usos agrope-cuarios y residenciales (uni o bifamiliar).

2.c) No se autorizarán obras de nueva planta, dereconstrucción, reforma-ampliación o reformalevante en edificios de viviendas colectivas situa-dos dentro del área del suelo clasificado comorústico de la Reserva de la Biosfera de URDAI-BAI.

3.- Las intervenciones constructivas en edificios quealberguen usos tolerados no podrán dar lugar a laconstrucción de sótanos. Las intervenciones deconsolidación, reforma y ampliación en ningún casosupondrán el vaciado o la demolición total de la edi-ficación, procurándose en el caso de edificacionestradicionales –caserío-, el mantenimiento y conser-vación de las estructuras portantes característicasexistentes en el edificio (muros de carga de piedra,pies derechos y vigas de madera, etc.).

4.- Las obras de urbanización y ajardinamiento de laparcela en la que se encuentre la edificación se limi-tarán al acondicionamiento básico necesario para elmantenimiento del uso o actividad, garantizando eladecuado drenaje del terreno. No se consideraráncomo elementos complementarios de urbanizaciónaquellos elementos que modifiquen sustancialmen-te las características de la unidad edificatoria. En eltratamiento del entorno de la edificación se procu-rará evitar las superficies asfaltadas y pavimenta-das, limitándose éstas a los accesos y al entornoinmediato de la edificación, fomentando la predomi-nancia de los espacios verdes. En el caso de sernecesaria la realización de taludes, éstos deberán


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2:1etik beherakoa izango da, eta 50 cm-ko landarelurra jarri eta espezie autoktonoak landatuko dira.Nolanahi ere, errespetatu egingo dira ondoko fun-tsekiko eta erabilera publikoko bideekiko sestrak.

120. artikulua.- Lehendik dauden erauzketa jar-dueren egokitzapena.

Baliabide naturalak erauzteko eta ustiatzeko erabi-lerak (erauzketa ustiakuntzak), Egitamu Gidarian sartuaurretik zeudenak, egokitu egingo dira meatze jardue-rek eragindako eremu naturala Berritzeari buruzkoAraudian eta horren araberako xedapenetan ezarrita-kora, baita Euskal Autonomia Erkidegoko IngurumenaBabesteko otsailaren 27ko 3/1998 Lege Orokorreanezarritakora ere (1998ko martxoaren 27ko 59. zenbaki-dun EHAA).

estar debidamente justificados y definidos en el pro-yecto. La pendiente de los mismos será inferior a2:1, revegetándose con una capa de 50 cm. de tie-rra vegetal y plantación de especies autóctonas. Encualquier caso, se respetarán las rasantes con lospredios colindantes y caminos de uso público.

Artículo 120.- Adecuación de las actividadesextractivas existentes.

Los usos de extracción y aprovechamiento de losrecursos naturales (explotaciones extractivas), existen-tes a la entrada en vigor del Plan Rector, se ajustarána la normativa sobre Restauración del espacio naturalafectado por actividades mineras y disposiciones con-cordantes con la misma, así como a Ley 3/1998 de 27de febrero, General de Protección del Medio Ambientedel País Vasco (BOPV nº 59 de 27 de marzo de 1998)


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VIII.IDAZPURUA. GARRANTZI HISTORIKO ARTISTIKOETA KULTURALEKO ONDASUNAK

121. Atala.- Garrantzi historiko-artistiko eta kultura-leko ondasunen Behin-behingo zerrenda

1.- Egitamu Gidaria behin-betiko onartzen den egu-nean honek hartzen duen lurralde-esparruan daudeneta historia, arte eta kulturaren aldetik interesgarri direnondasun guztiak lan-agiri bakar batean biltzea daGarrantzi historiko-artistiko eta kulturaleko ondasunenBehin-behingo zerrendare helburua. Zerrenda horiEusko Jaurlaritzak handitu edo murriztu ahal izango du,baldintzen arabera, ingurugiro arloko organoaren pro-posamenez eta Bizkaiko Foru Aldundiaren ekimenez.

2.- Behin-behingo zerrenda hau (III Eranskina)garrantzi historiko-artistiko eta kulturaleko ondasunenkatalogoa onartu bitartean egongo da indarrean.

122. Atala.- Garrantzi historiko-artistiko eta kultura-leko ondasunen katalogoa

1.- Egitamu Gidari hau indarrean sartu zenetik biurte igaro baino lehen, Bizkaiko Foru Aldundiak KulturOndarearen Integraziorako Egitaraua egingo du.Egitarau horretan paisaia ikusgarrien eremuei buruzkoatal bat egongo da eta, beste zehaztapen batzuen arte-an, historia, arte eta kulturaren aldetik interesgarri direnondasunen katalogo bat ere bai, Egitamu Gidari honenIII Eranskinean jasotako Behin-behingo zerrendaordezkatuko duena.

2.- Aipatutako katalogoak, gutxienez, honako alder-di hauek ikutuko ditu, bertan jasotako ondasun bakoi-tzarentzat:

- Historiaren aldetik duen interesa justifikatzen duentxostena.

- Hala badagokio, oin, altxaera eta aukeratutakoosagai bakoitzaren ebaketen planoei buruzko agirigrafikoak.

- Hala badagokio, mugaketa arkeologikoa.

- Agiri fotografikoak.

- Ondasunaren sailkapena, Euskal Kultur Ondareariburuzko araudiaren barruan edo,haren ordez,Espainiako Historia Ondarearen barruan.

- Babespen-jaurbidea, indarrean dagoen legediarenarabera edo, katalogoan ezarritako arauen arabera.

TÍTULO VIII.BIENES DE INTERÉS

HISTÓRICOARTÍSTICO Y CULTURAL

Artículo 121.- Relación provisional de bienes deinterés Histórico-Artístico y cultural

1.- La relación provisional de bienes de interés his-tóricoartísticosy cultural tiene por objeto la recopilaciónen un solo documento de trabajo de todos los bienesde interés Histórico-Artístico y cultural existentes en elámbito territorial al que se extiende el Plan Rector a lafecha de su aprobación definitiva. Dicha relación podráser ampliada o reducida,según las circunstancias, porel Gobierno Vasco,a propuesta de su órgano ambientaly por iniciativa de la Diputación Foral de Bizkaia.

2.- Esta relación provisional (anexo III) estará vigen-te en tanto no se apruebe el catálogo de bienes de inte-rés Histórico-Artístico y cultural.

Artículo 122.- Catálogo de bienes de interés histó-ricoartísticoy cultural

1.- Con anterioridad a dos años de vigencia del pre-sente Plan Rector, la Diputación Foral de Bizkaia reali-zará el Programa de Integración del PatrimonioCultural, que contendrá un apartado relativo a las áreaspaisajísticas y pintorescas. Dicho programa, entre otrasdeterminaciones, contendrá un catálogo de bienes deinterés histórico-artistíco y cultural,que sustituirá a larelación provisional contenida en el anexo III del pre-sente Plan Rector.

2.- Dicho catálogo contendrá mínimamente lossiguientes aspectos para cada uno de los bienes reco-gidos en el mismo:

- Memoria histórica justificativa de su interés.

- En su caso, documentación gráfica consistente enplanos de plantas, alzados y secciones de cadaelemento seleccionado.

- En su caso,delimitación arqueológica.

- Documentación fotográfica.

- Clasificación del bien dentro de la normativa pro-pia del Patrimonio Cultural Vasco o, subsidiaria-mente, Patrimonio Histórico Español.

- Régimen de protección,de acuerdo con la norma-tiva vigente o, las normas que se establezcan en elcatálogo.


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3.- Katalogoak, era berean, bertan bildutako onda-reei ezarri ahal izango zaizkien arau orokorrak jasokoditu, ondareen babespenerako, zaintzarako eta, halabadagokio, ikerketarako ekimenak suztatzeko neurriakere sartu beharko direlarik.


1.- Garrantzi historiko-artistiko eta kulturaleko onda-sunen katalogoa onartu bitartean, une bakoitzeanEgitamu Gidari honen III Eranskinaren Behin-behingozerrendan jasotzen direnei antolaketa zuzenerakohonako arau hauek ezarriko zaizkie orokorrean, atalhonetan jasotako zehaztapenak kontuan izanik:

a) Birgaipen zientifiko, kontserbaziorako birgaipen,kontserbaziorako apainketa, sendotze, bieraikitzeeta berritze-lanak bakarrik baimendu ahal izangodira, beti ere ondasunaren kultur balioari eragiten ezbadiote. Salbuespenez, beste lan mota batzu bai-mendu ahal izango dira, beti ere ondasunaren kulturbalioa babestu egiten bada.

b) Etxeen eraikuntza aldetikako ezaugarriak gorde-ko dira, harri edota harlanduzko hormak, gainarenegurrezko egitura zutabe eta habeetan, bai etasolairuetako zurrunak eta estaldura. Udalak honda-men egoeran dagoela aitortzen duenean ezik etaaurretik dagokion baimena dagoelarik, berarizdebekatuta gelditzen dira hormigoizko eta burdinez-ko egiturak solairu eta atarietan, lurraren aurkakooina izan ezik, zimentuak, hormak eta habeaknabarmentzea.

c) Lanak egiterakoan, kanpoan nahiz barruan izan,formak, osagai tipologikoak, konposaketa eta ingu-rugiroko irudia gordeko dira. Kanpokaldeko amaie-rarako erabilitako materialak lehen zeuden berberakizango dira nagusiki: zarpeatuak, harria, trikote,egurra, pintura eta karea, etab ... kasuen arabera,modu tradizionalean eta historikoan eginak.

d) Lan mota horiek burutzeko eta baimena lortu ahalizateko, interesatuak edozein kasutan ondasunarenegungo egoeraren altxamendu fisikoa ekarri behar-ko du, bertan oin, sekzio eta akotatutako altxaeraguztien banaketa (1/100 eskala) zehaztuaz.Horrekin batera datu historikoak, egiturazkoak etaeraikuntza aldetikakoak eta lana burutzeko erabilidiren materialak jasoko dituen txosten bat ere aur-keztu beharko du.

e) Arkeologiako lanak ikerketa-egitarau zehatz bate-an sartuta baldin badaude bakarrik onartu ahal izan-go dira. Salbuespenez, beste lan mota batzu erebaimendu ahal izango dira, hala nola bitarteko arke-

3.- El catálogo, a su vez, contemplará la normativageneral aplicable a los bienes contenidos en el mismo,donde deberán recogerse las medidas de promociónde iniciativas para la protección, conservación y en sucaso, investigación de dichos bienes.


1.- En tanto no se apruebe el catálogo de bienes deinterés Histórico-Artístico y cultural, a aquellos que encada momento se encuentren recogidos dentro de larelación provisional del Anexo III, al presente PlanRector les serán de aplicación con carácter general lassiguientes normas de ordenación directa, con las espe-cificaciones contenidas en el presente artículo:

a) Solamente podrán autorizarse obras de restaura-ción científica, restauración conservadora, conser-vación, ornato, consolidación reedificación y refor-ma, siempre que no afecten al valor cultural delbien. Podrán autorizarse, excepcionalmente, otrotipo de obras, siempre que quede salvaguardado elinterés cultural del bien.

b) Se mantendrán las características constructivasde las edificaciones, muros de mampostería y/osillería, estructura portante de madera en vigas ypilares, así como en soliverías de forjados y cubier-ta. Salvo existencia de declaración municipal deruina y previa la preceptiva autorización, quedanexpresamente prohibidas las estructuras de hormi-gón y hierro en pórticos y forjados, a excepción dela planta contra terreno, realce de cimentaciones,muros y pilares.

c) Se mantendrán las formas, elementos tipológi-cos, composición e imagen ambiental en la realiza-ción de las obras ya sean estas interiores o exterio-res. Los materiales de acabados exteriores seráncon carácter preferente los preexistentes: raseos,piedra, ladrillo galletero macizo, madera, pintura ycal, etc... según los casos, ejecutados de forma tra-dicional e histórica.

d) Para la realización de este tipo de obras, y decara a su autorización será preciso en cualquiercaso la aportación por el interesado de un levanta-miento físico del estado actual del bien, especifi-cándose en él la distribución de las distintas plan-tas, secciones y alzados acotados (escala 1/100),acompañandose de una memoria donde se recoge-rán los datos históricos, estructurales y constructi-vos, así como los materiales con que han sido eje-cutados.

e) Las intervenciones arqueológicas únicamentepodrán ser autorizadas si se encuentran incluidasdentro de un programa concreto de investigación.Excepcionalmente, podrán autorizarse otro tipo de


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ologia lanak, premia handiko egoeretan arkeologia-ko aztarnak zaintzeko asmotan egiten direnak, e.a.

f) Lurzoruaren erabilpen- eta eraikuntzaegintzahauek baino ez dira onartuko:

f.1) Orokorrean:

- Lurzoruaren erabilpena: inguruaren egokitzapenaeta/edo lorategiak jartzea.

- Lanak: familia bakarreko eta bi familiatako e-txebizitzarako baimendutakoak; kultur turismoare-kin, museoekin eta kulturaren interpretaziorakozentruekin zuzenean zerikusia duten etxe edoinstalakuntzetarako; ostalaritzarekin, hotelekin etajatetxeekin zerikusia duten etxe eta instalakun-tzetarako; elizkizunekin zerikusia duten e-txeetarako. Guzti horiek jadanik dauden eta kata-logatuta dauden etxeetan.

f.2) Arkeologiako aztarnategiak:

- Lurzoruaren erabilpenak: ereintza eta belardiakzaintzea, 25 cm baino gutxiagoko goldatzeabarne sartuz; Urdaibaiko Biosfera-ErreserbarenBabespen eta Antolaketari buruzko 5/1989 Legeaindarrean sartu aurretik zeuden baso landaketenegur ustiakuntzak onartu egingo dira, beti eremotordun ibilgailuak erabiltzea eskatzen ez badu-te, motxoteak kentzea eta pistak zabaltzea bera-riaz salbuetsiz. Kobazuloetako aztarnategietanberariaz baimendutakoak onartuko dira soilik. Airezabaleko aztarnategietan baimendu egin direnarkeologiako lanak onartuko dira.

- Eraikuntza: Ezin da inolako eraikuntzaegintzarikegin, ikerketa zientifiko eta arkeologikoetarakobehar direnak ezik, baina hauek ezin izango dirairaunkorrak izan eta dagokien baimena edukibeharko dute.

2.- Antolaketa zuzenerako arau hauek ezin izangodira inoiz Euskal Kultur Ondarearen Legearen ezarpe-naz horrela kalifikatutako ondasunentzat ezarritakobabes jaurbidearen aurka joan.

Hurrengo ataletan aurrikusitako lurzoruarenerabilpenetaeraikuntza-egintzek Bizkaiko ForuAldundian kultura arloan aginpidea duen organoarenaginduzko baimena beharko dute, Egitamu Gidarihonen 130. atalari jarraikiz, administrazioaren eskuhar-tzeko jaurbidearen kaltetan gabe.

intervenciones, como las propias de la arqueologíade intervención, las tendentes a salvaguardar res-tos arqueológicos en caso de urgencia, etc.

f) Unicamente se permitirán los siguientes actos deuso del suelo y construcción:

f.1) Con carácter general:

- Uso del suelo:acondicionamiento del entorno y/oajardinamiento.

- Obras:las autorizadas para vivienda uni o bifa-miliar; para edificios o instalaciones directamenterelacionadas con la actividad del turismo cultural,museos y centros de interpretación de la cultura;para edificios e instalaciones relacionadas con laactividad de hostelería, hoteles y restaurantes;para edificios relacionados con el culto religioso.Todas ellas en edificios preexistentes y cataloga-dos.

f.2) Yacimientos arqueológicos:

- Uso del suelo:labranza mantenimiento de prade-rías, incluyendo arada de profundidad menor de25 cms.; se permitirán las explotaciones madere-ras de las plantaciones forestales existentes conanterioridad a la entrada en vigor de la Ley 5/1989de Protección y Ordenación de la Reserva de laBiosfera de Urdaibai, siempre que las mismas noincluyan la utilización de vehículos de motor,excluyéndose expresamente las actividades dedestoconamiento y apertura de pistas. En losyacimientos en cueva únicamente se permitiránlos que resulten expresamente autorizados. Enlos yacimientos al aire libre se permitirán las inter-venciones arqueológicas que resulten autoriza-das.

- Construcción: Queda prohibido todo tipo de actoconstructivo, salvo los precisos para investigacio-nes científicas y arqueológicas ,que no podrántener carácter permanente y deberán contar conla correspondiente autorización.

2.- Las presentes normas de ordenación directa nopodrán ir nunca en contra del régimen de protecciónque se establece para los bienes así calificados en apli-cación de la Ley del Patrimonio Cultural Vasco.

Los actos de uso del suelo y de construcción pre-vistos en los artículos precedentes, precisarán de laautorización preceptiva del órgano competente enmateria de Cultura de la Diputación Foral de Bizkaia,sin perjuicio del régimen de inervenciones administrati-vas, establecido en el artículo 130 de este Plan Rector.


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IX IDAZPURUA.LURZATIKETAJAURBIDEA

124. artikulua.- Lursailaren eta lursailak egitearendefinizioa

1.- Etenik gabeko inguru-muga osatzen duen edo-zein lurrazal da lursaila, erroldan sartuta egon nahiz ez,titulu baten ondorioz jabe bakar batena izan edo “bal-tsan” batena baino gehiagorena izan.

2.- Lursailen lurrazala edo mugak aldatzeko egitenden edozein ekintza juridiko da lursailak egitea, bai lur-sailak biltzeko gauzatzen bada, bai lursailak kendu,banatu edo beste hipoteka eragiketa bat burutzekobada, horren helburua edozein motako eraikuntza egi-tea izanez gero.

‘3.- Eraikuntza edo instalaziorik egiteko ez diren

nekazaritza helburuko zatiketa edo bilketa, bestalde,bereizketatzat hartuko da. Kasuan kasuko titulu edotaeskritura publikoan berariaz adieraziko da horrek ezduela lege gaitasunik eraikuntzarako edo hirigintza era-bilerarako.

125. artikulua.- Lursailak egiteko kasuak eta eskri-turak ematea

1.- Ezin izango da honako hau urratzen duen lursai-lik egin: nekazaritza lursail txikienerako azalera,Egitamu Gidari honetan lursailak egiteko ezarritakoaraubidea eta hirigintza planeamendua, hori EgitamuGidarira egokiturik dagoenean.

2.- Hirigintza legerian ezarritakoaren arabera, nota-rioek eta jabetzaren erregistratzaileek lurrak banatzekoeskriturak eskatuko dituzte, baimenak emateko eta ins-kripzioak egiteko, hurrenez hurren; horietan lizentziaeman dela egiaztatu edo hori beharrezkoa ez dela dionudal adierazpena jaso beharko da.

126. artikulua.- Nekazaritza lursailik txikiena, Egi-tamu Gidarien ondoreetarako

Egitamu Gidariaren ondoreetarako, nekazaritzakolursailik txikiena barruti biribileko zazpi mila eta bos-tehun metro karratu (7.500 m2) dituena izango da,nekazaritzako legerian ezarritakoaren arabera.

127. artikulua.- Lursail zatiezinak

Egitamu Gidari honen ondoreetarako, landa lurzorubanaezinak izango dira:

TÍTULO IX.RÉGIMEN DE PARCELACIÓN

Artículo 124.- Definición de parcela y parcelación

1.- Se entiende por parcela toda superficie de terre-no que forme coto redondo, registrada o no, pertene-ciente en virtud de un solo título a un propietario o avarios "pro-indiviso”.

2.- Se denomina parcelación a cualquier acto jurídi-co por el que se modifique la superficie o los límites delas parcelas, tanto si es constitutivo de agrupacióncomo de segregación, división o de cualquier otra ope-ración hipotecaria, y tenga por objeto la realización decualquier tipo de construcción

3.- La división o agrupación con fines estrictamenteagrarios que no conlleven ninguna edificación o insta-lación, será considerada como segregación. El títuloy/o escritura pública correspondiente señalará demanera expresa su inaptitud legal para la edificación oel uso urbanístico.

Artículo 125.- Supuestos de parcelación y otorga-miento de escrituras

1.- No se podrá efectuar parcelación alguna queincumpla la superficie prevista para la parcela agrariamínima, el régimen de parcelación contemplado en elpresente Plan Rector o el Planeamiento urbanísticomunicipal cuando se hallare adaptado al Plan Rector.

2.- De conformidad con lo previsto en la legislaciónurbanística, los notarios y registradores de la propiedadexigirán para autorizar e inscribir respectivamente,escrituras de división de terrenos, que se acredite elotorgamiento de la licencia o la declaración municipalde su innecesariedad, que los primeros deberán testi-moniar en el documento.

Artículo 126.- Parcela agraria mínima a efectos delPlan Rector

A efectos del presente Plan Rector se determinacomo parcela agraria mínima, aquella que posea cuan-to menos, siete mil quinientos metros cuadrados (7.500m2) de superficie de terreno que forme coto redondo,de acuerdo con lo establecido en la legislación agraria.

Artículo 127.- Parcelas indivisibles

A efectos del presente Plan Rector en suelo clasifi-cado como rústico serán indivisibles:


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a) Lurzoruaren erabilera egintzei dagokienez:

- Egitamu Gidariak landa lurzoruko sailkapenetannekazal lursail txikiena hartzen dituenak, finkaindependenteak egiteko.

- Baserri lurzoruaren sailkapenetan nekazal lursailtxikiena bezela kalifikaturikoen berdinak edotxikiagoak diren lursailak, ondoko lurretako jabeekondoriozko zatiak aldi berean eskuratzen dituzte-nean izan ezik (zatiok biltzeko eta horiekinEgitamu Gidarira egokituriko finka berria era-tzeko).

- Baserriko lurzoruaren sailkapenetan nekazal lur-sail txikiena kalifikaturikoen azaleraren bikoitzabaino dimentsio txikiagoko lursailak, gutxienekohori gainditzen duen zatia bereizten denean izanezik (aurreko puntuan adierazitako helburuare-kin).

b) Eraikuntza egintzei dagokienez:

- Egitamu Gidariak baserri lurzoruko sailkapendesberdinetan gutxieneko lursail hartzailetzatzehazturikoak, finka independenteak osatzeko.

- Baserri lurzoruaren sailkapenetan gutxienekolursail hartzailetzat kalifikaturikoen dimentsio ber-dinak edo txikiagoak dituzten lursailak, ondoriozkozatiak ondoko lurretako jabeek aldi bereaneskuratzen dituztenean izan ezik (horiek biltzekoeta Egitamu Gidarira egokituriko lursail berriahedatzeko).

- Baserriko lurzoruaren sailkapenetan gutxienekolursail hartzailetzat kalifikaturikoen azalerarenbikoitza baino dimentsio txikiagoko lursailak, gu-txieneko hori gainditzen duen zatia bereiztendenean izan ezik (aurreko puntuan adierazitakohelburuarekin).

- Eraikuntza berri batera lotutako lursailak,Egitamu Gidarian ezarritakoaren arabera.

- Egitamu Gidaria indarrean sartu orduko eraikita-ko eraikinetara loturiko lursailak, baldin eta ondo-riozko lursailak nekazaritzako lursailik txikienabaino txikiagoak badira.

- Nekazaritzako lursailik txikientzat zehazturikoa-ren berdina edo txikiagoa den edozein lursail.

128. Atala.- Lurzatiketa-baimena landalurretan

1.- Egitamu Gidari honetan landa-lurtzat sailkatu-tako lurrean ezin izango da honetan eta nekazal lege-

a) En relación a actos de uso del suelo:

- Las parcelas definidas como agrarias mínimaspor el Plan Rector en las diferentes calificacionesdel suelo rústico, a fin de constituir fincas inde-pendientes.

- Las parcelas cuyas dimensiones sean iguales omenores que las determinadas como agrariasmínimas en las diferentes calificaciones del suelorústico, salvo si las porciones resultantes seadquieren simultáneamente por los propietarios delos terrenos colindantes, con el fin de agruparlas yformar una nueva finca ajustada al Plan Rector.

- Las parcelas cuyas dimensiones sean menoresque el doble de la superficie determinada comoagraria mínima en las diferentes calificaciones delsuelo rústico, salvo que el exceso sobre dichomínimo se segregue con el fin indicado en elguión anterior.

b) En relación a los actos de construcción:

- Las parcelas definidas como receptoras míni-mas por el Plan Rector en las diferentes califica-ciones del suelo rústico, a fin de constituir fincasindependientes.

- Las parcelas cuyas dimensiones sean iguales omenores que las determinadas como receptorasmínimas en las diferentes calificaciones del suelorústico, salvo si las porciones resultantes seadquieren simultáneamente por los propietarios delos terrenos colindantes, con el fin de agruparlas yformar una nueva finca ajustada al Plan Rector.

- Las parcelas cuyas dimensiones sean menoresque el doble de la superficie determinada comoreceptora mínima en las diferentes calificacionesdel suelo rústico, salvo que el exceso sobre dichomínimo se segregue con el fin indicado en elguión anterior.

- Las parcelas vinculadas a una nueva edifica-ción, con arreglo a lo dispuesto en el Plan Rector.

- Las parcelas vinculadas a edificaciones cons-truidas con anterioridad al Plan Rector, siempreque las parcelas resultantes sean inferiores a laparcela agraria mínima.

- Toda parcela de superficie igual o menor a ladefinida como agraria mínima.

Artículo 128.- Licencias de parcelación en suelorústico

1.- En el suelo clasificado como rústico por el pre-sente Plan Rector, no se podrá conceder licencia de


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dian ezarritakoa hausten duen lurzatiketa-baimenikeman.

2.- Inoiz ere ezin izango da lur hartzailetzat jo, ezeta beraietan eraikitzeko baimenik eman ere, zilegidu-rarik gabe edo Egitamu Gidari honen xedapenak hau-tsiaz egiten diren lurzatiketetan lortutako zatiak.

3.- Biosfera-Erreserbako landa-lurra lurzatitzeko zile-giduretan, familia bakarreko edo familia biko etxebizi-tzetarako diren eraikuntza berrien lurzati hartzaile izate-ko lortuko diren zatien gaitasuna edo kopurua adierazi-ko da.

4.- Urdaibaiko Biosfera-Erreserbako landalurreanezin izango dira lur eraikigarritzat zenbatu eraikitzekoahalmen guztiak aurretik erabilita dituen lurzatiaren bana-ketatik edo zatiketatik lortutako lurzatiak.

5.- Era berean, lurzatia beste batzuren zatiketatikedo banaketatik lortu bada, eta horietan eraikitzekoahalbideaz zati batean baliatu ezkero, soilik aurretikbaliatu ez diren eraikuntza-ahalbideetan eraiki ahalizango da.

129. Atala.- Eraikuntza-atal baten zatituezintasuna

Biosfera-Erreserbako landa-lurrean familia bakarre-ko edo familia biko etxebizitza bati eratxikitako lurraza-lera lurzati hartzaile bati beste osagarri bat edo batzugehituaz lortzen bada, lurzati guzti horiek eta eraikun-tzak legez zatituezina den eraikuntza-atala osatukodute, eta ezin izango dira lurzatiak elkarren arteanbanandu ez eta eraikuntzarik egin ere.

parcelación que infrinja lo establecido en el mismo y enla legislación agraria.

2.- En ningún caso podrán considerarse como par-celas receptoras, ni se permitirá edificar en ellas, lasresultantes de una parcelación efectuada sin licencia ocon infracción de las disposiciones del presente PlanRector.

3.- En las licencias de parcelación en suelo rústicode la Reserva de la Biosfera, se hará constar la capa-cidad o no de las parcelas resultantes para ser parce-las receptoras de edificación de nueva planta destina-das a vivienda unifamiliar o bifamiliar aislada.

4.- En el suelo rústico de la Reserva de la Biosferade Urdaibai no podrán ser computadas como superficieedificable aquellas parcelas procedentes de la divisióno segregación de otra cuya totalidad de posibilidadesde edificación haya sido utilizada con anterioridad.

5.- Igualmente, cuando la parcela proceda de ladivisión o segregación de otras, cuyas posibilidades deedificación hayan sido parcialmente utilizadas, nopodrá ser edificada más que en el resto de las posibili-dades no utilizadas con anterioridad.

Artículo 129.- Indivisibilidad de una unidad edifica-toria

Cuando en el suelo rústico de la Reserva de laBiosfera, la superficie afectada a la construcción deuna vivienda unifamiliar o bifamiliar se obtenga por laadición a una parcela receptora de una o varias com-plementarias, el conjunto de parcelas con la construc-ción constituyen una unidad edificatoria jurídicamenteindivisible, sin que puedan enajenarse independiente-mente las parcelas entre sí y de la construcción.


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X IDAZPURUA.- ADMINISTRAZIOARENESKUHARTZERAKO JAURBIDEA

130. artikulua.- Baimenak eta aurretiazko txostenak

1.- Legez eskatzeko moduko beste lizentzia eta bai-men batzuen kalterik gabe, Urdaibai Biosfera Erre-serbako babes bereziko eremuetan egin nahi diren lur-zoruaren erabilera egintzak eta eraikuntza egintzakEusko Jaurlaritzako ingurumen organoak baimendubeharko ditu.

2.- Lurzoru urbanizaezintzat sailkaturiko gainontzekoaldeetan, Patronatuko Batzorde Iraunkorraren txostenamanuzkoa izango da, ondoren zerrendaturiko lurzorua-ren erabilera egintzetarako eta eraikuntza ekin-tzetarako:

2.a) Oinplano berriko eraikinen eta instalazioeneraikuntza obrak (horiek iraunkorrak izan ala ez).

2.b) Lehendik dauden eraikinetan edo instalazioe-tan egindako eraikuntza eskuhartzeak.

2.c) Hirigintza obretan oinarrituriko eskuhartzeak.

2.d) Bai banan-banan edo bai beste eraikuntzaeskuhartze mota batekin konbinatuta lehendik dau-den instalazioen eta eraikinen eraispena sortzenduten eraikuntza eskuhartzeak.

2.e) Titularitate publiko edo pribatuko zerbitzuenezarkuntzarako eta mantenamendurako behar direnobrak.

2.f) Lursail hartzaileak ixteko instalazioak, artzain-tzako tekniketan beti erabili direnak izan ezik.

2.g) Hornidura eta zerbitzu orokorretarako lurpekoinstalazioak.

2.h) Kanpinetarako eta karabanetarako eremuakegokitzeko behar diren instalazioak.

2.i) Zaintza bereziko baldintzetako instalazioak(negutegiak eta horien antzekoak), horien dimen-tsioa 1.000 m2-tik gorakoa denean edo paisaianinpaktu handia sortzen denean.

2.j) Baimenik behar ez duten beste proiektu ba-tzuetan sartuta ez dauden lur mugimenduak,nekazaritzako lanetan beti egin direnak izan ezik.

TÍTULO X.- RÉGIMEN DE INTERVEN-CIÓN ADMINISTRATIVA

Artículo 130.- Autorizaciones e informes previos

1.- Con independencia y sin perjuicio de otras licen-cias y autorizaciones legalmente exigibles, los actos deuso del suelo y los actos de construcción que preten-dan ser realizados en las Areas de Especial Protecciónde la Reserva de la Biosfera de Urdaibai habrán de serautorizados por el órgano ambiental del GobiernoVasco.

2.- En el resto de las zonas clasificadas como suelono urbanizable será preceptivo el informe de laComisión Permanente del Patronato para los actos deuso del suelo y construcción que se relacionan a conti-nuación:

2.a) Obras de construcción de edificaciones e insta-laciones de nueva planta, sean o no de carácterpermanente.

2.b) Intervenciones constructivas en edificios o ins-talaciones preexistentes.

2.c) Intervenciones consistentes en obras de urba-nización.

2.d) Las intervenciones constructivas que, bien indi-vidualmente o combinadas con otro tipo de inter-vención constructiva, den origen a demolición deinstalaciones y edificaciones existentes.

2.e) Obras necesarias para la implantación y man-tenimiento de servicios de titularidad pública o pri-vada.

2.f) Instalaciones de cerramientos de parcelasreceptoras, excepto los tradicionalmente usados entécnicas de pastoreo.

2.g) Instalaciones subterráneas para equipamientosy servicios en general.

2.h) Instalaciones necesarias para el acondiciona-miento de espacios para camping y caravaning.

2.i) Instalaciones en condiciones de especial cuida-do (invernaderos y similares), cuando su dimensiónexceda de 1.000 m2 o genere importante impactopaisajístico.

2.j) Los movimientos de tierras no incluidos en otrosproyectos sometidos a autorización, excepto losrealizados tradicionalmente en labores agrarias.


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2.k) Isurketa solidoak eta likidoak, zuzenak nahizzeharkakoak, industriakoak, hirikoak eta nekazari-tzakoak, produktu eta kantitate tradizionalekin egin-dako ongarriztatzeak izan ezik.

2.l) Bideak eta bide sareak irekitzeko nahiz egoki-tzeko lanak, horien izaera edozein izan arren (ira-gankorra edo iraunkorra), eta horien jabetza edohelburuaren araubidea edozein delarik ere.

2.m) Hirigintzako lur zatiketak, bereizteak eta bil-tzeak, Egitamu Gidari honetan adierazitakoarenarabera.

2.n) Eraikinen eta instalazioen erabilera orokorrarenaldaketa.

2.o) Lurren nekazaritza erabileraren aldaketa,Erabili eta Kudeatzeari buruzko Egitamu Gidarihonetan adierazitakoaren arabera.

2.p) Landaketa eta ustiakuntzako baso erabilera,bost hektareatik gorako azaleretan, mozketak, soil-tzeak eta baso izaerako beste kultur lan batzuk izanezik. txostena manuzkoa izango da, baina ez lotes-lea, eta planteaturiko lanaren ingurumen eraginariloturiko alderdietara mugatuko da.

3.- Batozorde Iraunkorrak, artikulu honen 2 ataleanzerrendatutako lurzoru erabilpen eta eraikuntza egin-tzei buruzko manuzko txostena ematea, ZuzendariArtatzailearengan eskuordetu dezake.

131. artikulua.- txostena emateko prozedura

1. Aurreko artikuluan aipaturiko lurzoruaren erabile-ra egintzak eta eraikuntza egintzak egiteko aurretiazkobaimena, lizentzia edo jakinarazpena behar izanezgero (indarreko legeriaren arabera), horiek ematekoeskumena duen Administrazioak baimenerako aurre-tiazko manuzko txostena eskatuko dio Patronatuko Ba-tzorde Iraunkorrari.

Aurreko artikuluan adierazitako lurzoruaren erabile-ra egintzek eta eraikuntza egintzek baimenik, lizen-tziarik edo jakinarazpenik behar ez badute (indarrekolegeriaren arabera), interesatuak manuzko txostenaeskatu beharko dio Patronatuko Batzorde Iraunkorrari.

2.Prozedura.

2.a) Patronatuaren Erregistro Orokorrean aurkez-tuko dira eskabideak, egin nahi den jarduketarendefinizio zehatzerako behar diren agiri teknikoekinbatera. Eskabidea eraikuntza egintzei buruzkoa

2.k) Los vertidos sólidos y líquidos directos o indi-rectos, sean industriales, urbanos o agrícolas,excepto las prácticas de abonado con productos ycantidades tradicionales.

2.l) Apertura y reacondicionamiento de caminos yred viaria, cualquiera que sea su carácter (provisio-nal o definitivo), régimen de propiedad o finalidad.

2.m) Parcelaciones urbanísticas, segregaciones yagrupaciones parcelarias en los términos del pre-sente Plan Rector.

2.n) Modificación del uso de los edificios e instala-ciones en general.

2.o) Modificación del uso agrario de los terrenos enlos términos del presente Plan Rector de Uso yGestión.

2.p) Usos forestales de plantación y explotación ensuperficies superiores a cinco hectáreas, con laexcepción de las cortas de entresaca, aclareo yotras labores culturales de carácter forestal. El infor-me, de carácter preceptivo pero no vinculante, secircunscribirá a los aspectos de incidencia medio-ambiental de la intervención planteada.

3.- La Comisión Permanente podrá delegar en elDirector-Conservador la emisión del informe preceptivoestablecido para los actos de uso del suelo y de cons-trucción relacionados en el apartado 2 del presenteartículo.

Artículo 131.- Procedimiento de emisión de informe

1. Si los actos de uso del suelo y de construcción aque se refiere el artículo anterior requieren para su rea-lización de previa autorización, licencia o comunica-ción, con arreglo a la legislación vigente, será laAdministración competente para el otorgamiento de lasmismas quien recabe de la Comisión Permanente delPatronato el preceptivo informe previo a la autoriza-ción.

Si los actos de uso del suelo y de construcción aque se refiere el artículo anterior no están sometidos aautorización, licencia o comunicación, con arreglo a lalegislación vigente, el interesado deberá recabar elinforme preceptivo de la comisión permanente delPatronato.

2. Procedimiento.

2.a) Las solicitudes se presentarán en el registrogeneral del Patronato, acompañando la docu-mentación técnica necesaria para la exacta defi-nición de la actuación que se pretende realizar. Si


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bada, horrekin batera kasuan kasuko elkargo pro-fesionalak onetsitako proiektu teknikoa ere aur-keztuko da. Nolanahi ere, dokumentazio teknikohorretan, lanek kasuan kasuko lursailean edo lur-sailetan sortuko dituzten eragin guztiei buruzkoinformazio eta zehazpen zehatza jasoko da, gu-txienez hauxe: lursailen planoa eta katastroarenidentifikazioa, lanek lurraldean duten kokalekua,lanen ezaugarriak, aurreikusitako lur mugimen-duak edota aurreikusitako lan osagarriak.

Ingurumen gaineko Eraginaren Ebaluazioarenmenpe dauden proiektuekin batera, Egitamu Gidarihonetan edota Euskal Autonomia ErkidegokoIngurumena Babesteari buruzko 3/1998 LegeOrokorrean ezarritakoa dela bide, Ingurumen gainekoEraginaren Ikerketa egokia erantsi beharko da.

2.b) Patronatuaren araudi organikoaren eta ibile-raren araudiaren arabera beharrezkoak diren tra-miteko txostenak emateko, hilabeteko epea egon-go da, eskabidea jasotzen denetik zenbatzenhasita.

2.c) Konpontzeko moduko akatsik egonez gero,horiek eskatzaileari jakinaraziko zaizkio, aurrekoatalean aipaturiko epea amaitu baino lehen,hamabost eguneko epean akatsok konpontzekoastia izan dezan.

2.d) Horrela tramitaturiko espedienteak PatronatukoBatzorde Iraunkorraren txostena beharko du;txosten hori interesatuari jakinarazi eta bidali behar-ko zaio, lizentzia edo baimena emateko legez eza-rritako epea amaitu baino zazpi egun lehenago.

2.e) Epe hori igaro eta berariazko jakinarazpenikegin ezean, txostena aldekoa dela ulertuko da.

Hala eta gutiz ere, ez dira inoiz ere aurretiazkotxostenen araubide hau dela bide lortutakotzat hartuko,honako honen aurkako ahalmenak: Urdaibai BiosferaErreserba Babestu eta Antolatzeari buruzko uztailaren6ko 5/1989 Legeko xedapenak, Egitamu Gidari hauedo horiek garatzeko tresnak.

132. Atala.- Egiteratzeaginduak

Lur, urbanizazio, eraikuntz eta instalakuntzen jabe-ek, orohar, segurtasun eta osasungarritasuna baldin-tzetan eduki beharko dituzte beroiek.

Aginpidedun organismoek baldintza horiei eustekobehar diren lanak egiteratzeko aginduko dute eta agin-du ere euren kabuz edo beste interesatu baten eskariz

la solicitud se refiere a actos de construcción, seacompañará proyecto técnico visado por el cole-gio profesional correspondiente. En cualquiercaso, esta documentación técnica incorporará lainformación y definición detallada de todas lasafecciones que la intervención vaya a producirsobre la parcela o parcelas afectadas, incluyendocomo mínimo, el correspondiente plano parcelarioe identificación catastral, plano de situación yemplazamiento de la actuación en el terreno, per-files que definan la intervención, la descripción delos movimientos de tierras previstos y/o obrascomplementarias previstos.

Aquellos proyectos sometidos a Evaluación deImpacto Ambiental, en virtud de lo señalado en el pre-sente Plan Rector y/o en virtud de lo dispuesto en laLey 3/1998 General de Protección del Medio Ambientedel País Vasco, deberán acompañarse del correspon-diente Estudio de Impacto Ambiental.

2.b) Los informes de trámite que resultan necesa-rios con arreglo al reglamento orgánico y de fun-cionamiento del Patronato, se emitirán en el plazode un mes desde la recepción de la solicitud.

2.c) Si resultaren deficiencias subsanables senotificarán al peticionario antes de expirar el plazoa que se refiere el apartado anterior, para que enel plazo de quince días pueda subsanarlas.

2.d) Se someterá al expediente así tramitado ainforme de la Comisión Permanente del Patronatoque habrá de emitirlo y notificarlo al interesado,antes de los últimos siete días de finalización delplazo legalmente establecido para el otorgamien-to de la licencia o autorización.

2.e) Transcurrido dicho plazo sin notificaciónexpresa se entenderá que el informe es favorable.

Ello no obstante, en ningún caso se entenderánadquiridas en virtud del presente régimen de informesprevios, facultades en contra de las prescripciones dela Ley 5/1989, de 6 de Julio, de Protección yOrdenación de la Reserva de la Biosfera de Urdaibai,del presente Plan Rector o de los instrumentos dedesarrollo de los mismos.

Artículo 132.- Ordenes de ejecución

Los propietarios de terrenos, urbanizaciones, edifi-caciones e instalaciones en general, deberán mante-nerlos en condiciones de seguridad y salubridad.

Los organismos competentes ordenarán de oficio oa instancia de cualquier interesado, la ejecución de lasobras necesarias para conservar aquellas condiciones,


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egingo dute. Horretarako epe bat emango dute eta, epehorretan lanak egingo ez balira, eskaria egin duenorganoak berak egin ahal izango ditu lanak, aginduzaizkionaren pertsonaren kontura.

133. Atala.- Ingurunearen zaintza

Bizkaiko Lurralde Historikoak burutuko ditu EgitamuGidari honen helburuak bete ahal izateko behar direnikuskapen eta zaintza lanak, beste organismo etaadministrazio batzuek euren aginpideak beteaz egingodituzten ikuskapen lanen kaltetan gabe. Aginpidedunadministrazioek eta organismoek elkarren artean izan-go dituzten harremanak honako betebeharretara egoki-tu beharko dituzte: elkarri informazioa ematera, elkarrilaguntzera, koordinatze-lanetara eta elkarrenganakoerrespetua izatera.

Patronatoak, bere ZuzendariKontserbatzailearenbitartez, Administrazio ezberdinek aurreko idazatianaurrikusitakoa gauzatuaz burutuko dituzten ikuskapenlanen berri izango du.

concediendo un plazo al cabo del cual, y por incumpli-miento, podrá ejecutarlas el órgano requirente de cargodel sujeto requerido.

Artículo 133.- Vigilancia ambiental

El Territorio Histórico de Bizkaia ejercerá las funcio-nes de inspección y vigilancia precisas para el cumpli-miento de los fines del Presente Plan Rector sin perjui-cio de las actuaciones inspectoras de otros organismosy Administraciones en función de sus respectivas com-petencias. Las Administraciones y organismos compe-tentes ajustarán sus relaciones recíprocas a los debe-res de información mutua, colaboración, coordinación yrespeto.

El Patronato, a través de su DirectorConservador,será informado de las actuaciones inspectoras que serealicen por las distintas Administraciones en ejerciciode lo previsto en el párrafo anterior.


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XEDAPEN OSAGARRIAK

Lehena.- Urdaibaiko Biosfera-Erreserbaren erabil-pena eta kudeaketa arautuko duen Egitamu Gidarihonen xedapenak Bizkaiko Lurralde Historikoari, udale-rriei eta eragindako bestelako entitate publikoei legezdagozkien aginpideen kaltetan gabe ezarriko dira.

Bigarrena.- Itsas-legorreko aldean, Egitamu Gidarihonetan aurrikusitakoaz gain Itsasbazterren legedianjasotako erabakiei eutsiko zaie, eta bereziki honakohauei:

- Itsas-legorreko jabego publikoaren erabilpenauztailaren 28ko 22/1988 Legeak, ItsasbazterrenLegeak alegia, bere III Idazpuruan edo, horrenezean, bere ordez egongo den xedapenean ezarri-takora egokituko da.

- Babespen-zortasunak eragindako aldeko erabilpe-nak 1988ko uztailaren Itsasbazterren aipatuLegearen 24. eta 25. ataletan edo, haren ezean,bere ordez egongo den xedapenean ezarritakoabeteko dute.

- 1988ko uztailaren Itsasbazterren Legedia indarre-an sartu zenean iadanik zeuden lanek eta eraikun-tzek, jabego publikoko edo zortasun aldean kokatu-rik badaude, esandako legearen laugarren aldibate-rako xedapenak zehaztutakoari eutsiko diote.

Hirugarrena.- Iharduera Sozio-ekonomikoen Egoki-tzapenerako eta Garapenerako Egitarauak, hain zuzenere, Urdaibaiko Biosfera-Erreserbaren Babespen etaAntolaketari buruzko uztailaren 6ko 5/1989 Legearen16. atalean aurrikusitakoak, aipatutako Erreserban sar-turiko udalerrietan dauden hiri-lurretan, lur urbanizaga-rrietan edo hirigintza-lanak egingarri diren lurrean egindaitezen izaera publikoko beste programaketa sozio-ekonomiko batzuekin behar bezala koordinatuta egondaitezela zainduko du.

ALDI BATERAKO XEDAPENA

Egitamu Gidarian aurrikusitako LurraldeEkintzarakoEgitamuak behin-betiko onartu bitartean, UrdaibaikoBiosfera-Erreserbaren Patronatoak beharrezkoak direnerabilpen-egitarauak eta egitarau osotuak banan bananonar ditzake.

- Peña Forua harrobia suspertzeko proiektuarenlurralde eremuan (P.3 Eremua eta P.5 Aldea),Foruko udal mugartean, inguru naturala susper-tzeko ekintzak salbuespenez baino ez daude bai-

DISPOSICIONES ADICIONALES

Primera.- Las disposiciones del presente PlanRector de Uso y Gestión de la Reserva de la Biosferade Urdaibai se aplicarán sin perjuicio de las competen-cias que legalmente corresponden al Territorio Históricode Bizkaia, municipios y demás entidades públicasafectadas.

Segunda.- En la zona marítimo-terrestre además delo previsto en el presente Plan Rector, deberán obser-varse las determinaciones contenidas en la legislaciónde Costas, y en particular las siguientes:

- La utilización del dominio público marítimo terres-tre deberá ajustarse a lo dispuesto en el Título III dela Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas o disposi-ción que, en su caso, la sustituya.

- Los usos en la zona afectada por la servidumbrede protección estarán a lo establecido en los artícu-los 24 y 25 de la mencionada Ley de Costas de juliode 1988 o disposición que, en su caso, la sustituya.

- Las obras e instalaciones existentes a la entradaen vigor de la Ley de Costas de julio de 1988, situa-das en zona de dominio público o de servidumbre,se regirán por lo determinado en la DisposiciónTransitoria cuarta de la citada disposición legal.

Tercera.- El Programa de Armonización y Desarrollode Actividades socio-económicas previsto en el artícu-lo 16 de la Ley 5/1989, de 6 de julio, de Protección yOrdenación de la Reserva de la Biosfera de Urdaibai,cuidará de su debida coordinación con otras programa-ciones socio-económicas de carácter público que serealicen en el suelo urbano, urbanizable o apto paraurbanizar de los municipios integrados dentro de lamencionada Reserva.

DISPOSICIÓN TRANSITORIA

En tanto en cuanto los planes de acción territorialprevistos en este Plan Rector,no hayan sido objeto dela correspondiente aprobación definitiva, el Patronatode la Reserva de la Biosfera de Urdaibai podrá proce-der a la aprobación independiente de los planes demanejo y programas integrados precisos.

- En el ámbito territorial del proyecto de recuperaciónde la cantera Peña Forua (Área P.3 y Zona P.5) deltérmino municipal de Forua, las actividades de recu-peración y restauración del medio natural estarán


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menduta, denbora aldi jakinean gainera, UrdaibaiBiosfera Erreserba Babestu eta Antolatzeari buruz-ko 5/1989 Legeko 14. artikuluan eta organo esku-dunek onetsitako suspertze proiektu teknikoetanezarritakoaren arabera.

AZKEN XEDAPENAK

Lehena.- Eusko Jaurlaritzako Kultura SailakUrdaibaiko Biosfera-Erreserbaren eremuan kulturaaldetik interesgarri diren ondasunen kalifikapena etazerrenda egiteari ekingo dio eta Euskal KulturOndarearen Legean jasotako aurrikuspen eta prozedu-ren arabera berarizko babespenerako jaurbidepeanbabestu beharreko ondasunen zerrenda egin ahal izan-go du.

Bigarrena.- Biakaiko Foru Aldundiak, UrdaibaikoPatronatoarekin elkarlanean, beharrezko neurriak har-tuko ditu Egitamu Gidari honen lehen azken xedapena-ri jarraiki ezar dadin Babespen-jaurbidea behar bezalaerrespeta dezaten.

permitidas de forma excepcional y durante un perio-do temporal, de conformidad con lo previsto en elartículo 14 de la Ley 5/1989 de Protección yOrdenación de la Reserva de la Biosfera de Urdaibaiy con arreglo a los proyectos técnicos de recupera-ción aprobados por los órganos competentes.

DISPOSICIONES FINALES

Primera.- El Departamento de Cultura del GobiernoVasco procederá, a la calificación e inventario de losbienes que tengan interés cultural en el área de laReserva de la Biosfera de Urdaibai, pudiendo elaboraruna relación de bienes a proteger, con su régimen deprotección especial, de acuerdo con las previsiones yprocedimientos recogidos en la Ley de PatrimonioCultural Vasco.

Segunda.- La Diputación Foral de Bizkaia, en coor-dinación con el Patronato de Urdaibai, adoptará lasmedidas oportunas para que el régimen de protecciónque se establezca con arreglo a la disposición final pri-mera de este Plan Rector, sea debidamente respetado.


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