UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA · continua en el curso normal de sus operaciones, representan...
Transcript of UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA · continua en el curso normal de sus operaciones, representan...
Ingeniería económica
Evaluación financiera
MAQDECON.SA
AUTORES
MSc. Ing. Yader Molina Lagos.
Estelí, Marzo de 2012
UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA
Sede Regional del Norte
Recinto Universitario Augusto C. Sandino
Los demás promete, meqdecon cumple.
Los demás prometen, meqdecon cumple.
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 2
Índice
Presentación
Introducción…………………………………………………………………………4
Objetivos……………………………………………………………………………..5
General
Específicos
Vida útil del proyecto………………………………………………………………5
Cálculo de la Tasa de Rendimiento Mínima Atractiva (TREMA)…………..5
Determinación de activos fijos. ………………………………………………….6
Terrenos
Vehículos
Maquinaria y equipo
Mobiliario
Edificios
Calculo de Depreciaciones………………………………………………………13
Calculo de valores residuales…………………………………………………..14
Determinación de activos diferidos……………………………………………18
Gastos preoperativos
Gastos legales
Contratación de servicios
Estudios previos
Otros.
Calculo de amortizaciones………………………………………………………20
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 3
Calculo de Capital de trabajo……………………………………………………22
Costos……………………………………………………………………………….36
Costos de Producción
Costos de Administración
Costos de Servicios
Costos de Mantenimiento
Costos de Transporte
Calculo de Ingresos……………………………………………………………….40
FLUJOS NETOS DE EFECTIVO SIN FINACIAMIENTO………………………42
FLUJOS NETOS DE EFECTIVO CON 25% DE FINACIAMIENTO………….50
FLUJOS NETOS DE EFECTIVO CON 50% DE FINACIAMIENTO …………55
FLUJOS NETOS DE EFECTIVO CON 75% DE FINACIAMIENTO …………59
FLUJOS NETOS DE EFECTIVO CON 100% DE FINACIAMIENTO………..62
Análisis de sensibilidad ………………………………………………….……..67
Conclusiones………………………………………………………………………68
Recomendacione………………………………………………………………….69
Anexos………………………………………………………………………………70
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 4
Introducción.
El presente trabajo tiene como finalidad la valoración financiera de la empresa
“MAQDECON.SA” que brindará los servicios de renta de maquinaria de
construcción esta estará ubicada en la entrada de la gasolinera Star Mark ½ km
hacia la carretera Miraflor, salida norte de la ciudad de Estelí.
A través de diferentes tópicos, se abordará la descripción del proyecto, la
inversión inicial hasta la evaluación financiera para ver si es rentable llevar acabo
este proyecto como empresa.
La idea de esta asociación surgió a partir de la demanda de uso de las
maquinarias, ya que, ha incrementado la construcción es nuestro país y
generalmente en la zona norte y se pretende brindar un servicio de mejor calidad y
rentabilidad para beneficiar a la sociedad.
Para la realización del proyecto tendremos cuatro tipos de financiamientos para el
cálculo del flujo neto de efectivo los cuales serán del 25%, 50%, 75% y 100% de la
inversión total al Banco Bancentro (La fise).La moneda de cambio es de 23.50
córdobas, con una tasa de interés del 9%. El préstamo se deberá pagar en un
periodo de 6 años.
La empresa contará con 6 tipos de maquinarias dentro de ellas tenemos una
retroexcavadora, una motoniveladora, una compactadora, una cisterna, tres
camiones Volquetes de 10 m3 y un tractor frontal además una camioneta para el
facilitar todos los movimientos que tengan que ver con las negociaciones que se
llevaran a cabo.
Los indicadores macroeconómicos para mayo del 2012 están dentro de un
promedio de 2.53% la inflación acumulada, el tipo de cambio oficial es de 23.473
córdobas.
El estudio de evaluación económica - financiera es la parte final de toda la
secuencia de análisis de la factibilidad de un proyecto. Esto sirve para ver si la
inversión propuesta será económicamente rentable. En la evaluación económica -
financiera se toma en cuenta el valor del dinero a través del tiempo mediante
métodos que son básicamente el VPN y TIR.
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 5
Objetivos.
General:
Realizar una evaluación financiera de la empresa “MAQDECON.SA”
(Maquinaria de construcción).
Específicos:
Determinar la inversión inicial.
Construir el flujo neto de efectivo.
Vida útil del proyecto
La vida útil de nuestro proyecto está estimada para 10 años, debido a la creciente
demanda de construcciones tanto verticales como horizontales en la ciudad de
Estelí.
Cálculo de la Tasa de Rendimiento Mínima Atractiva (TREMA)
La inflación fue tomada del año 2011 y esta es del 7.95% fue obtenida de la
página www.bcn.gob.ni.
El premio al riesgo es el valor en que el inversionista desea que crezca su
inversión por encima de la inflación, es decir, el premio al riesgo indica el
crecimiento real de patrimonio de la empresa, en este caso asumimos un 15%
TREMA = inflación + Premio al riesgo
TREMA= 7.95% + 15%
TREMA= 22.95%
.
Determinación de la Inversión Inicial.
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 6
El proyecto que se llevará a cabo de nuestra empresa “MAQDECON.SA” consiste
en una asociación anónima formada por cinco socios la cual es una organización
con fines de lucro.
Para la obtención de esta inversión optamos por un préstamo comercial en el
Banco Bancentro (LAFISE) Siendo la inversión total de 1071,359.72
Determinación de activos fijos.
Activos Fijos o tangibles: son los bienes que una empresa utiliza de manera
continua en el curso normal de sus operaciones, representan al conjunto de
servicios que se recibirán en el futuro a lo largo de la vida útil de un bien adquirido
Para que un bien sea considerado como activo fijo debe cumplir lo siguiente:
Ser físicamente tangible
Tener una vida útil relativamente larga por lo menos mayor a un año
Ser usado en la producción o comercialización de bienes
Terrenos
Vehículos
Maquinaria y equipo
Mobiliario
Edificios
EMPRESA "MAQDECON" S.A.
Presupuesto Etapas y subetapas
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 7
Terrenos
Descripción Unidad de
medida Cantidad Precio en $ Total en
$
Terrenos manzana 3 30000 90000
Edificios
Descripción Unidad de
medida Cantidad Precio en $ Total en
$
1. Preliminares
Limpieza Inicial Glb 1 560.00 560
Instalaciones provisionales Glb 1 1,550.00 1550
Trazo y nivelación m2 40 0.25 10
2. Movimiento de tierra
Descapote m3 220.5 5.66 1248.03
Corte y relleno m3 0 2.32 0
Acarreo del material m3 286.65 2.85 816.9525
Relleno con material selecto m3 1616.04 10.15 16402.806
3. Fundaciones
Excavación estructural m3 402.18 2.10 844.578
Relleno y compactación m3 368.71 2.45 903.3395
Acarreo del material sobrante m3 91.62 2.85 261.117
Acero de refuerzo kgs 2733.33 0.72 1967.9976
Formaletas m2 206.004 7.25 1493.529
4. Estructura de concreto
Formaletas columnas y vigas m2 15.72 7.25 113.97
Concreto estructural m3 16.02 82.13 1315.7226
5. Paredes
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 8
Paredes de Covintec m2 1143.126 18.92 21627.9439
6. Estructura Metálica
Estructura de acero kgs 12740.946 1.45 18474.3717
Estructura de techos kgs 11894.034 1.4 16651.6476
Estructura para covintec kgs 7623.276 1.4 10672.5864
8. Acabados
Repello corriente m2 2286.25 1.68 3840.9
Fino corriente m2 1581.18 1.45 2292.711
9. Cielo Raso
Gypsum de 1/2" suspensión de aluminio m2 165.492 12.5 2068.65
10. Pisos
Piso tipo A (solo acabado) m2 131.7 3.25 428.025
11. Pintura y limpieza final
Pintura en paredes m2 1581.18 2.25 3557.655
Pintura en estructura metálica expuesta m2 743.94 2.35 1748.259
Limpieza final y entrega Glb 1 750 750
Mobiliario
Descripción Unidad de
Medida Cantidad Precio unitario $ Costo Total $
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 9
Sillas de PC S/M 8 41.62
332.96
Computadora De Mesa S/M 3 900.00
2,700.00
Impresora S/M 3 60.00
180.00
Escritorio tipo Ejecutivo m 4 223.00
892.00
Computadora Portátil S/M 1 936.13
936.13
Mesa Grande de madera S/M 1 324.00
324.00
Archivador S/M 2 112.00
224.00
Pizarra Acrílica S/M 1 60.72
60.72
Calculadora 12 dígitos cinta y pantalla.
S/M 2 54.04
108.08
Banca S/M 2 90.00
180.00
Gran total
5,937.89
Maquinarias
Descripción Especificaciones Cantidad
Precio unitario en $
Precio Total
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 10
Compactadora Año 2006, Caterpillar
CB534D, 3379 horas trabajadas
1 64,900.00 64,900.00
Retroexcavadora Año 1999, 6300 hrs trabajadas
motor Cummins
1 24,500.00 24,500.00
Volquetes
3 90,000.00 270,000.00
Cisterna
1 90,000.00 90,000.00
Motoniveladora Año2006, John Deere 670D, 4610
hrs trabajadas
1 118,500.00 118,500.00
Cargador Frontal Año 2007, 7593 hrs trabajadas
Caterpillar 962 H 1 123,500.00 123,500.00
Total
691,400.00
Vehículos
Descripción Especificaciones Cantidad Precio unitario en $
Precio Total
Vehículo Pick Up 2011
1 41000 41,000.00
Activos Fijos. Total en $
Terrenos
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 11
90,000.00
Vehículos
41,000.00
Maquinaria y equipo
691,400.00
Mobiliario
5,851.76
Edificios
109,600.79
Gran Total 937,852.55
Descripción de la maquinaria ofrecerá a su clientela.
Compactador.
Máquina autopropulsada, de gran peso, dotada de uno o varios rodillos o ruedas
cuya función consiste en planificar y dar la compacidad requerida al material sobre
el cual se desplaza.
Todos los compactadores deberán ser autopropulsados, tener inversores del
sentido de la marcha de acción suave y estar dotados de dispositivos para
mantenerlos húmedos en caso necesario.
Retroexcavadora
Es un vehículo multiuso que combina las habilidades de una excavadora con una
cargadora. Es una de las máquinas más versátiles en las áreas de construcción y
obras civiles, en lo que se refiere a movimientos de tierras, traslado de materiales,
para realizar rampas en solares, o para abrir surcos destinados al pasaje de
tuberías, cables, drenajes, etc. así como también para preparar los sitios donde se
asientan los cimientos de los edificios. Diseñada para cumplir con las más altas
exigencias en cuanto a seguridad y por sobre todo de la vida útil de la máquina.
Características:
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 12
La retroexcavadora es el ensamblaje de tres piezas esenciales de equipo de
movimiento de tierras:
1. Un tractor.
2. Un cargador.
3. Una retroexcavadora.
Camión volquete.
También conocido como Camión Basculante o Bañera, se utiliza para el movimiento de tierras y para el acarreo de materiales en general. Está dotado de una caja abierta basculante que descarga por vuelco. A diferencia del Camión Dúmper, la caja basculante se adapta a un bastidor dotado de motor, prefabricado en serie.
Cisterna.
Los camiones cisterna para agua, que también son llamados pipas de agua, son máquinas de ingeniería, utilizados para el transporte de agua para el consumo humano, riego agrícola, extinción de incendios, así como la aspersión de agua para limpiar calles y el polvo en obras de construcción.
Moto niveladoras
Es una maquina explanadora, sobre neumáticos, auto propulsada, destinada
principalmente a la conformación y revelación de terrenos.
Se utiliza para realizar las siguientes funciones:
-Esparcir/ regar.
Conformar.
-Taludes, cunetas.
-Bombeo de caminos.
Escarificar.
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 13
Cargador frontal
Se compone de un tractor sobre neumáticos o sobre orugas siendo el más
utilizado el de neumáticos para sectores regularmente planos o con pendiente
baja, además de poseer el caso de una articulación este último equipado de una
cuchara cuyo movimiento de elevación se logra mediante dos brazos laterales
articulados. La cuchara por si misma puede realizar un movimiento de rotación de
cierta amplitud alrededor de un eje horizontal, con, incluso, inclinación negativa de
la cuchara. Todos los movimientos son mandados por cilindros hidráulicos.
Depreciación.
Se le llama a la pérdida de valor que adquiere un bien al trascurrir el tiempo.
Depreciación del mobiliario
Descripción Valor del
bien Factor de
depreciación Valor
residual Depreciación
anual
Sillas de PC 332.96
20% 66.59
326.30
Computadora De Mesa 47,997.00
50% 23,998.50
45,597.15
Impresora 538.00
20% 107.60
527.24
Escritorio 30 x 60 1,784.00
20% 356.80
1,748.32
Computadora Portátil 109,995.00
50% 54,997.50
104,495.25
Mesa Grande de
madera
324.00 20%
64.80
317.52
Archivador 224.00
20% 44.80
219.52
Pizarra Acrílica 60.72
20% 12.14
59.51
Calculadora 12 dígitos
cinta y pantalla.
108.08 20%
21.62
105.92
Banca 180.00
20% 36.00
176.40
TOTAL 153,573.12
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE.
15
DEPRECIACION DE MAQUINARIA.
Descripción Cantidad Precio
unitario $
Costo Total $
Vida Útil Año
DEPRECIACIÓN ANUAL Valor Total
VR Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 Año 7 Año 8
Compactadora 1 150000 150000 8 18750 18750 18750 18750 18750 18750 18750 18750 150000 0
Retroexcavadora 1 100000 100000 8 12500 12500 12500 12500 12500 12500 12500 12500 100000 0
Volquetes 3 90000 270000 8 33750 33750 33750 33750 33750 33750 33750 33750 270000 0
Cisterna 1 90000 90000 8 11250 11250 11250 11250 11250 11250 11250 11250 90000 0
Motoniveladora 1 240000 240000 8 30000 30000 30000 30000 30000 30000 30000 30000 240000 0
Tractor Frontal 1 250000 250000 8 31250 31250 31250 31250 31250 31250 31250 31250 250000 0
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 18
Activos intangibles o diferidos: Son gastos pagados por anticipados.
1. Verificar disponibilidad de nombre
2.Negativo de sociedad
Descripción Unidad de medida Cantidad
Precio unitario $
precio Total $
2.1 Papel sellado s/m 1 0.12 0.12
2.2 pagar Constancia Negativa de Sociedades s/m 1 4.25 4.25
3. Escritura de constitución de sociedad
Unidad de medida Cantidad
Precio unitario $
Precio Total $
3.1 abogados notario s/m 1 1500 1,500.00
4.Inscripcion registrable Unidad de medida Cantidad
Precio unitario$
Precio Total$
4.1Orden de pago inscripción de sociedad s/m
s/c
4.2 Pagar inscripción e sociedad s/m 1 s/c 1280.85
4.3 solicitar inscripción de sociedad s/m
s/c
4.4 retirar inscripciones de sociedad s/m
s/c
4.5 libros s/m 4 100 400
4.6 sellos s/m 1 9.78 9.78
5. Inscripción comerciante, sellos y libros.
Unidad de medida Cantidad
Precio unitario$
Precio Total$
5.1 solicitar inscripción como comerciante s/m s/c
5.2 retirar inscripción de comerciante s/m s/c
5.3 orden de pago de inscripción de poder s/m s/c
5.4 pago de inscripción de poder s/m 1 12.76 12.76
5.5 solicitar inscripción de poder s/m s/c
5.6 retirar inscripción de poder s/m s/c
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 19
6. Inscripción fiscales Unidad de medida Cantidad
Precio unitario$
Precio total$
6.1 obtener formulario de inscripción ruc s/m
s/c
6.2 solicitar inscripción contribuyente, sellos y libros s/m
s/c
Contratación de servicios
Descripción unidad de medida Cantidad
precio unitario $
Precio total $
Agua potable
Llenar formulario (enacal) s/m 1 pagar conexión (Enacal) s/m 1 39.06 39.06
Permiso de ruptura (alcaldía) m3 1 pagar ruptura de calle ( alcaldía) s/m 1 2.29 2.29
Descripción Unidad de
medida cantidad Precio
unitario Precio total $
Teléfono convencional
Cuña s/m 1 40 40
Descripción
1
Unión Fenosa
1 6.23 6.23
Permisos y licencias Descripción Licencia del MTI s/m 1 127.93 127.93
Proveedores del estado s/m 1 Gratis gratis
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 20
Inscripción del terreno
Descripción Unidad de medida Cantidad
precio unitario en $
Precio total en $
Escritura de dominio a favor de la Sociedad Anónima S/M 1 127.93 127.93
Tramitar certificado catastral, adjuntado plano y llenar formulario correspondiente S/M 1 127.93 127.93
Pago de impuesto de transición equivalente al 1 % del valor asignado del avalúo catastral por la DGI a la propiedad - Se paga en la DGI S/M 1 127.93 127.93
Pago por agilización a la cuenta del CSJ del 0.5% del 1% del valor del avalúo - Pago opcional S/M 1 200 200
Solicitud de una solvencia municipal como requisito exigido para inscribir S/M 1 4.26 4.26
Total de activos diferidos 4,011.32
Calculo de amortizaciones
Tabla de Amortización Cuota Nivelada
Cliente
MAQDECON S.A.
plazo en Años
6
Financiamiento
100%
Tasa
9% periodo de pagos
Anual
Bancetro La Fise
Periodo Aporte al principal Interés Cuota Saldo
0
2055,162.34
1 $ 273,171.73 184,964.61 $ 458,136.34 1781,990.61
2 $ 297,757.19 160,379.15 $ 458,136.34 1484,233.42
3 $ 324,555.34 133,581.01 $ 458,136.34 1159,678.08
4 $ 353,765.32 104,371.03 $ 458,136.34 805,912.77
5 $ 385,604.19 72,532.15 $ 458,136.34 420,308.57
6 $ 420,308.57 37,827.77 $ 458,136.34 0.00
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 21
Tabla de Amortización Cuota Nivelada
Cliente MAQDECON
S.A.
plazo en Años 6
Financiamiento 75%
Tasa 9% periodo de
pagos Anual
Bancetro La Fise
Periodo Aporte al principal Interes Cuota Saldo
0
1541,371.76
1 $ 204,878.80 138,723.46 $ 343,602.26 1336,492.96
2 $ 223,317.89 120,284.37 $ 343,602.26 1113,175.06
3 $ 243,416.50 100,185.76 $ 343,602.26 869,758.56
4 $ 265,323.99 78,278.27 $ 343,602.26 604,434.57
5 $ 289,203.15 54,399.11 $ 343,602.26 315,231.43
6 $ 315,231.43 28,370.83 $ 343,602.26 0.00
Tabla de Amortización Cuota Nivelada
Cliente MAQDECON
S.A.
plazo en Años 6
Financiamiento
50%
Tasa 9% periodo de
pagos Anual
Bancetro La Fise
Periodo Aporte al principal Interés Cuota Saldo
0
1027,581.17
1 C$ 136,585.87 92,482.31 C$ 229,068.17 890,995.30
2 C$ 148,878.59 80,189.58 C$ 229,068.17 742,116.71
3 C$ 162,277.67 66,790.50 C$ 229,068.17 579,839.04
4 C$ 176,882.66 52,185.51 C$ 229,068.17 402,956.38
5 C$ 192,802.10 36,266.07 C$ 229,068.17 210,154.29
6 C$ 210,154.29 18,913.89 C$ 229,068.17 0.00
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 22
Tabla de Amortización Cuota Nivelada
Cliente MAQDECON
S.A.
plazo en Años 6
Financiamiento 25%
Tasa 9% periodo de
pagos Anual
Bancetro La Fise
Periodo Aporte al principal Interés Cuota Saldo
0
513,790.59
1 C$ 68,292.93 46,241.15 C$ 114,534.09 445,497.65
2 C$ 74,439.30 40,094.79 C$ 114,534.09 371,058.35
3 C$ 81,138.83 33,395.25 C$ 114,534.09 289,919.52
4 C$ 88,441.33 26,092.76 C$ 114,534.09 201,478.19
5 C$ 96,401.05 18,133.04 C$ 114,534.09 105,077.14
6 C$ 105,077.14 9,456.94 C$ 114,534.09 0.00
Calculo de Capital de trabajo.
Terrenos 90000
Edificaciones 109600.79
Maquinarias 691400
Mobiliario 5937.89
Vehículo 41000
Total activos fijos Total 937938.68
Total activos diferidos Total 4011.32
Reparación y mantenimiento 23246.19
Planilla administrativa 64680
planilla de obreros 33000
Papelería 2669.16
Servicios Básicos 5314.370043
Capital de trabajo Total 128909.72
Inversión total 1070859.72
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 23
Datos Adicionales para los cálculos
El capital de trabajo es de 1070859.72 y se recupera en 4 años.
El método de depreciación a utilizar es de línea recta para todas las
inversiones.
La tasa de descuento o TREMA es del 20.53%
La inversión diferida se amortiza durante la vida del proyecto que es de
La tasa de interés que cobra la institución financiera es del 9%.
El impuesto sobre la renta es del 30% (según la ley de equidad fiscal para
jurídica artículo 22.)
La inversión fija se deprecia según la vida útil exceptuando los terrenos.
Costos
Costos de Producción
En el caso de la empresa MAQDECON.S.A no se necesitara insumos ni materia prima ya
que es una empresa que brinda servicio no ofrece productos al mercado.
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE.
25
EMPRESA "MAQDECON" S.A PLANILLA DE CARGOS PERMANENTES DEL MODULO DE CONSTRUCCIÓN
01 de Junio 2012
No. NOMBRE CARGO FECHA DE INGRESO
HRS ORD. TRAB/MES
HRS. EXTRAS
DIAS TRAB. MES
SEPT. DIA
DIAS MES
SALARIO X HORA
SALARIO DIARIO
BASICO AÑOS DE
SERVICIOS
ANTIGÜEDAD POR AÑOS DE
SERVICIOS
SALARIO MENSUAL
ORD.
VALOR HORA EXTRA
1 KAREN MARTINEZ HUETE INGENIERA RESIDENTE
01/06/2012 MES 26 4 30 2,08
16,67
500,00 0 -
500,00
2 MARCO TULIO GOMEZ RESP. DE MTTO. DE MAQ.
01/06/2012 MES 20 26 4 30 1,46
11,67
350,00 0 -
350,00
58,33
3 JULIO PÉREZ LAZO MECANICO "A" 01/06/2012 MES 26 4 30 0,83
6,67
200,00 0 -
200,00
-
4 CHAMORRO LIRA RUIZ MECANICO "B" 01/06/2012 MES 26 4 30 0,83
6,67
200,00 0 -
200,00
-
SUMAS TOTALES 20
1.250,00 -
1.250,00
58,33
El I/R se calcula según la ley de equidad fiscal, el 10% del salario mensual que sobrepase los C$75,000.00
La inasistencia se calcula, tomando en consideración el día que falta el empleado a su trabajo sin causa justificada en la semana y se le deduce el día no laborado más el séptimo día, si el empleado falta en la semana tres días continuos sin causa justificada pierde su trabajo.
El salario por hora se calcula tomando como referencia el salario ordinario (sin horas extras) entre 30 días y el resultado entre 8 horas o se divide el salario diario entre 8 horas
La hora extra se calcula tomando en cuenta el valor de la hora ordinaria y se multiplica por dos, según lo establece el código laboral vigente.
Las vacaciones se calculan tomando en cuenta el salario mensual ordinario (sin horas extras) y se divide entre doce meses.
El décimo tercer mes se calcula tomando en cuenta el salario mensual devengado (incluye horas extras) y se divide entre doce meses, así lo estipula el código laboral, que es en base al último ingresos devengado
La indemnización por años de servicios, el código laboral estable que por un año de servicio el trabajador tiene derecho a un mes de salario y así sucesivamente hasta 6 meses como máximo si llega a cumplir los 6 años de servicios aunque los sobrepase.
A estos trabajadores se les paga viáticos de almuerzo cuando estén el sitio del proyecto, por ser empleados permanentes, el cual se cobra por aparte. _______________ ____________________ Elaborado por: Revisado por:
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE.
26
SALARIO DEVENGADO
INSS LABORAL
I/R PRESTAMOS INASIST.
AL TRABAJO
TOTAL DEDUCCIONES
NETO A RECIBIR
FIRMA INATEC INSS
PATRONAL
INDEMNIZACION POR AÑOS DE
SERVICIOS
500,00 31,25 50,00 400,00
481,25 18,75
10,00 60,00 -
408,33 25,52 40,83
23,33 89,69 318,65
8,17 49,00 -
200,00 12,50 20,00 500,00
532,50 (332,50)
4,00 24,00 -
200,00 12,50
12,50 187,50
4,00 24,00 -
1.308,33 81,77 110,83 900,00 23,33 1.115,94 192,40
26,17 157,00 -
________________________________________________
Autorizado por:
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE.
27
EMPRESA "MAQDECON" S.A PLANILLA DE CARGOS TEMPORALES DEL MODULO DE CONSTRUCCIÓN (Personal de campo cuando se ejecuta el proyecto)
01 de Junio 2012
No. NOMBRE CARGO FECHA DE INGRESO
STATUS HRS ORD. TRAB/MES
HORAS EXTRAS
DIAS TRAB. MES
SEPT. DIA
DIAS MES
SALARIO POR
HORA
SALARIO DIARIO
BASICO AÑOS DE
SERVICIOS
ANTIGÜEDAD POR AÑOS
DE SERVICIOS
SALARIO MENSUAL
ORD.
1 DENIS GARCIA ARAUZ
BODEGUERO DE CAMPO
01/06/2012 TEMPORAL 30 26 4 30 0,83
6,67
200,00 0 - 200,00
2 JUAN PEREZ URROZ
GUARDA DE SEGURIDAD
02/06/2012 TEMPORAL 30 120 26 4 30 0,75
6,00
180,00 0 - 180,00
SUMAS TOTALES 60 120
380,00 - 380,00
A este personal temporal se le hace un contrato temporal por mes o por el tiempo que se estima durará el proyecto y su salario es mensual, donde se establece, si así se estima conveniente, pagarle sus prestaciones sociales (vacaciones y décimo tercer mes) en la planilla de manera mensual, como lo estamos estableciendo en la presente.
La hora extra se calcula tomando en cuenta el valor de la hora ordinaria y se multiplica por dos, según lo establece el código laboral vigente. A estos trabajadores se les paga viáticos de almuerzo cuando estén el sitio del proyecto, por ser empleados temporales, el cual se cobra por aparte.
_______________ ____________________ Elaborado por: Revisado por:
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE.
28
VALOR HORA EXTRA
VACACIONES TRECEAVO
MES SALARIO
DEVENGADO INSS
LABORAL I/R PRESTAMOS
INASIST. AL
TRABAJO
TOTAL DEDUCCIONES
NETO A RECIBIR
FIRMA INATEC INSS
PATRONAL
INDEMNIZACION POR AÑOS DE
SERVICIOS
- 16,67 16,67
233,33 14,58 14,58 218,75
4,67 28,00 -
180,00 15,00 15,00
390,00 24,38 24,38 365,63
7,80 46,80 -
180,00
31,67 31,67 623,33 38,96 -
- - 38,96
584,38
12,47
74,80 -
________________________________________________
Autorizado por:
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE.
29
EMPRESA "MAQDECON"
PLANILLA DE CARGOS TEMPORALES DEL MODULO DE CONSTRUCCIÓN (Personal de campo cuando se ejecuta el proyecto)
01 de Junio 2012
No.
NOMBRE CARGO FECHA DE INGRESO
STATUS DIAS MES
HORAS TRABAJADAS
DIAS TRAB. MES
SEPT. DIA
DIAS
MES
SALARIO POR
HORA
SALARIO
DIARIO BASICO
AÑOS DE SERVICIOS
ANTIGÜEDA VALOR HORA
EFECTIVA TRAB.
1 EDUARDO MORA OPERADOR CAMION VOLQUETE
03/06/2012 DESTAJO
(POR HORA) 30 130 26 4 30 1,04
8,33
250,00 0 - 135,42
2 MARIO LANUZA OPERADOR CAMION VOLQUETE
04/06/2012 DESTAJO
(POR HORA) 30 130 26 4 30 1,04
8,33
250,00 0 - 135,42
3 JUAN JOSE PICADO OPERADOR CAMION VOLQUETE
05/06/2012 DESTAJO
(POR HORA) 30 130 26 4 30 1,04
8,33
250,00 0 - 135,42
4 ELIAS DELGADO PAZ OPERADOR RETROEXCAVADORA
06/06/2012 DESTAJO
(POR HORA) 30 130 26 4 30 1,04
8,33
250,00 0 - 135,42
5 PEDRO BLANCO RIZO
OPERADOR DE MOTONIVELADORA
07/06/2012 DESTAJO
(POR HORA) 30 130 26 4 30 1,04
8,33
250,00 0 - 135,42
6 MARTÍN BAEZ ORTÍZ OPERADOR DE COMPACTADORA
08/06/2012 DESTAJO
(POR HORA) 30 130 26 4 30 1,04
8,33
250,00 0 - 135,42
7 ALAN SILVA MEDINA OPERADOR DE CARGADORA FRONTAL
09/06/2012 DESTAJO
(POR HORA) 30 130 26 4 30 1,04
8,33
250,00 0 - 135,42
8 GERARDO NAVAS LIRA
OPERADOR DE TRACTOR DE ORUGA
10/06/2012 DESTAJO
(POR HORA) 30 130 26 4 30 1,04
8,33
250,00 0 - 135,42
9 GERALD FLORES VALLE
OPERADOR CAMION SISTERNA
11/06/2012 DESTAJO
(POR HORA) 30 130 26 4 30 1,04
8,33
250,00 0 - 135,42
10 MANUEL LÓPEZ LÓPEZ
OPERARIO AYUDANTE 12/06/2012 DESTAJO
(POR HORA) 30 130 26 4 30 1,04
8,33
250,00 0 - 135,42
11 JOSE ROCHA ROCHA
OPERARIO AYUDANTE 13/06/2012 DESTAJO
(POR HORA) 30 130 26 4 30 1,04
8,33
250,00 0 - 135,42
SUMAS TOTALES 1430 2.750,00 - 1.489,58
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE.
30
En esta planilla se establece el salario mínimo establecido por el Ministerio del trabajo para los trabajadores de la construcción y se les paga adicional a ese salario la hora ordinaria trabajada.
El Ingeniero residente lleva un pre planilla de campo donde controla el nombre del operador y por tipo de maquinaria de las horas efectivas trabajadas, con ese control lleva el avance de la obra y las horas a pagar a cada trabajador adicional al salario básico. Se tomó como referencia los 26 días por 5 horas ordinarias, puede ser menos puede ser más.
Con el reporte del Ingeniero Residente se le paga la hora efectiva trabajada en base al cálculo de hora ordinaria. Esta no se establece como hora extra dado que se entiende que está dentro del horario normal.
A este personal se le paga en esta planilla lo relativo a vacaciones y décimo tercer mes y su cálculo es en base a la columna del salario ordinario
La indemnización por años de servicios, incentivo de antigüedad y la deducción del I/r NO APLICA dado que su contrato es por un mes y horas efectivas trabajadas.
A estos trabajadores NO SE LES PAGA VIATICO pues son contratados para trabajar al destajo en el sitio del proyecto, que aunque se les pague un básico ganan adicional la hora efectiva trabajada.
__________________ ____________________ Elaborado por: Revisado por:
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE.
31
SALARIO MENSUAL
ORD. VACACIONES
TRECEAVO MES
SALARIO DEVENGADO
INSS LABORAL
I/R PRESTAMOS INASIST.
AL TRABAJO
TOTAL DEDUCCIONES
NETO A RECIBIR
FIRMA INATEC INSS
PATRONAL
INDEMNIZACION POR AÑOS DE
SERVICIOS
385,42
32,12 32,12 449,65 28,10 28,10 421,55
8,99 53,96 -
385,42
32,12 32,12 449,65 28,10 16,67 44,77 404,88
8,99 53,96 -
385,42
32,12 32,12 449,65 28,10 28,10 421,55
8,99 53,96 -
385,42
32,12 32,12 449,65 28,10 28,10 421,55
8,99 53,96 -
385,42
32,12 32,12 449,65 28,10 16,67 44,77 404,88
8,99 53,96 -
385,42
32,12 32,12 449,65 28,10 28,10 421,55
8,99 53,96 -
385,42 32,12 32,12 449,65 28,10 28,10 421,55
8,99 53,96 -
385,42
32,12 32,12 449,65 28,10 28,10 421,55
8,99 53,96 -
385,42
32,12 32,12 449,65 28,10 16,67 44,77 404,88
8,99 53,96 -
385,42
32,12 32,12 449,65 28,10 28,10 421,55
8,99 53,96 -
385,42
32,12 32,12 449,65 28,10 28,10 421,55
8,99 53,96 -
4.239,58 353,30 353,30 4.946,18 309,14
- - 50,00 359,14 4.587,04
98,92 593,54 -
________________________________________________
Autorizado por:
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE.
32
EMPRESA "MAQDECON"
PLANILLA DE CARGOS PERMANENTES- EMPLEADOS ADMINISTRATIVOS
01 de Junio 2012
No. NOMBRE CARGO FECHA DE
INGRESO STATUS
HRS ORD.
TRAB/MES
HORAS
EXTRAS
DIAS
TRAB.
MES
SEPT.
DIA
DIAS
MES
SALARIO
POR
HORA
SALARIO
DIARIO BASICO
AÑOS DE
SERVICIOS ANTIGÜEDAD
SALARIO
MENSUAL
ORD.
VALOR
HORA
EXTRA
1 IVETH CASTILLO CADENA GERENTE 01/06/2012 PERMANENTE MES 0 26 4 30 4.17 33.33
1,000.00 0 - 1,000.00 -
2 SOFIA MARIA PAZ PAZ SECRETARIA 01/06/2012 PERMANENTE MES 0 26 4 30 0.83 6.67
200.00 0 - 200.00 -
3 IVAN FACUNDO LUMBI CONDUCTOR
VEHICULO LIVIANO 01/06/2012 PERMANENTE MES 0 26 4 30 0.83 6.67
200.00 0 - 200.00 -
4 ELKAR ESPINOZA RUIZ RESP. DE
PROYECTOS 01/06/2012 PERMANENTE MES 0 26 4 30 2.50 20.00
600.00 0 - 600.00 -
5 ROSA GARCÍA RIVERA FORMULADORA DE
PROYECTOS 01/06/2012 PERMANENTE MES 0 26 4 30 1.67 13.33
400.00 0 - 400.00 -
6 TERESA MORENO ZEPEDA RESP. ADMON.
FINANCIERA 01/06/2012 PERMANENTE MES 0 26 4 30 2.08 16.67
500.00 0 - 500.00 -
7 RUPERTO PLUTARCO CASCO RESP. DE COMPRAS 01/06/2012 PERMANENTE MES 0 26 4 30 0.83 6.67
200.00 0 - 200.00 -
8 PANFILA CASTRO CENTENO CONTADOR 01/06/2012 PERMANENTE MES 0 26 4 30 1.25 10.00
300.00 0 - 300.00 -
9 LUCRECIO PANFILO
CASANOVA RESP. DE BODEGA 01/06/2012 PERMANENTE MES 0 26 4 30 0.83 6.67
200.00 0 - 200.00 -
10 RUPERTINO CASABLANCA GUARDA DE
SEGURIDAD 01/06/2012 PERMANENTE MES 120 26 4 30 0.75 6.00
180.00 0 - 180.00 180.00
11 TAURINO ENEMESIO PICADO. GUARDA DE
SEGURIDAD 01/06/2012 PERMANENTE MES 120 26 4 30 0.75 6.00
180.00 0 - 180.00 180.00
12 MARIA DEL SOCORRO
PALMA ASEO Y LIMPIEZA 01/06/2012 PERMANENTE MES 0 26 4 30 0.75 6.00
180.00 0 - 180.00 -
SUMAS TOTALES 240
4,140.00 - 4,140.00 360.00
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE.
33
SALARIO
DEVENGADO
INSS
LABORAL I/R PRESTAMOS
INASIST.
AL
TRABAJO
TOTAL
DEDUCCIONES
NETO A
RECIBIR FIRMA INATEC
INSS
PATRONAL
INDEMNIZACION
POR AÑOS DE
SERVICIOS
VACACIONES DECIMO
TERCER MES
1,000.00 62.50
100.00 162.50 837.50 20.00 120.00 - 83.33 83.33
200.00 12.50 - - 12.50 187.50 4.00 24.00 - 16.67 16.67
200.00 12.50 - 12.50 187.50 4.00 24.00 - 16.67 16.67
600.00 37.50
60.00 500.00 597.50 2.50 12.00 72.00 - 50.00 50.00
400.00 25.00
40.00 65.00 335.00 8.00 48.00 - 33.33 33.33
500.00 31.25
50.00 - 81.25 418.75 10.00 60.00 - 41.67 41.67
200.00 12.50 - - 13.33 25.83 174.17 4.00 24.00 - 16.67 16.67
300.00 18.75 - 18.75 281.25 6.00 36.00 - 25.00 25.00
200.00 12.50 - 12.50 187.50 4.00 24.00 - 16.67 16.67
360.00 22.50 - 300.00 322.50 37.50 7.20 43.20 - 15.00 15.00
360.00 22.50 - 300.00 12.00 334.50 25.50 7.20 43.20 - 15.00 15.00
180.00 11.25 - 11.25 168.75 3.60 21.60 - 15.00 15.00
4,500.00 281.25
250.00 1,100.00 25.33 1,656.58 2,843.42 90.00 540.00 - 345.00 345.00
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE.
34
El I/R se calcula según la ley de equidad fiscal, el 10% del salario mensual que sobrepase los C$75,000.00.
La inasistencia se calcula, tomando en consideración el día que falta el empleado a su trabajo sin causa justificada en la semana y se le deduce el día no
laborado más el séptimo día, si el empleado falta en la semana tres días continuos sin causa justificada pierde su trabajo.
La hora extra se calcula tomando en cuenta el valor de la hora ordinaria y se multiplica por dos, según lo establece el código laboral vigente.
Las vacaciones se calculan tomando en cuenta el salario mensual ordinario (sin horas extras) y se divide entre doce meses.
El décimo tercer mes se calcula tomando encuenta el salario mensual devengado (incluye horas extras) y se divide entre doce meses, así lo estipula el
código laboral, que es en base al último ingresos devengado.
La indemnización por años de servicios, el código laboral estable que por un año de servicio el trabajador tiene derecho a un mes de salario y así
sucesivamente hasta 6 meses como máximo si llega a cumplir los 6 años de servicios aunque los sobrepase.
________________________________________________
Elaborado por: ________________________________________________
Revisado por:
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 35
Papelería y útiles de oficina.
Expresada en dólares.
Descripción Unidad de Medida
Cantidad Precio unitario en $
Precio Total
Papel Bond T/ Carta Resma 2 4.89 9.78
Papel Bond T/ Legal Resma 1 5.74 5.74
Folder T/ Carta Caja 1 10.63 10.63
Folder T/ Legal Caja 1 12.79 12.79
Engrapadora Und 1 2.55 2.55
Perforadora Und 1 2.12 2.12
Saca Grapa Und 1 0.85 0.85
Grapas Caja 1 0.85 0.85
Clips Caja 1 0.72 0.72
Lapiceros Caja 1 2.04 2.04
Lápices de mina Caja 1 7.23 7.23
Reglas plásticas Und 3 3 9
Marcadores Acrílicos
Und 4 0.51 2.04
Marcadores Permanente
Und 4 0.63 2.52
Borrador de Pizarra Und 2 0.51 1.02
Borrador de Leche Und 3 0.12 0.36
Fasthener Caja 1 1.06 1.06
Sello de caja Caja 1 9.78 9.78
Almohadilla Und 1 1.48 1.48
Tinta para Sello Und 1 0.34 0.34
Tóner de impresora Und 1 127.65 127.65
Libretas Ejecutivas Und 4 0.63 2.52
Ampo Und 4 2.34 9.36
TOTAL 222.43
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 36
Costos
COSTOS DE ADMINISTRACION
Estructura de la empresa.
GERENTE
SECRETARIA
RESP. DE PROYECTOS
FORMULADORA DE PROYECTOS
RESP. ADMON. FINANCIERA
RESP. DE COMPRAS
CONTADOR
RESP. DE BODEGA
GUARDA DE SEGURIDAD
ASEO Y LIMPIEZA
INGENIERA RESIDENTE
OBREROS
Costos de Mantenimiento (tamaño e ingeniería)
Volquete cambio x hora U/M Cantidad
valor unitario
$ total $ horas
trabajada mantenimiento total
aceite motor 200.00 galones 3.00 4.68 14.04 7,854.00 39.27 551.35
Aceite de trasmisión 200.00 galones 10.00 25.53 255.30 7,854.00 39.27 10,025.63
Aceite hidráulico 200.00 galones 7.00 4.25 29.75 7,854.00 39.27 1,168.28
Grasa 200.00 Libra 4.00 34.04 136.16 7,854.00 39.27 5,347.00
Filtro 200.00 global 3.00 4.25 12.75 7,854.00 39.27 500.69
Llantas 3,120.00
6.00 425.53 2,553.18 7,854.00 2.52 6,427.14
Total 498.28 3,001.18 7,854.00
24,020.10
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 37
Cisterna cambio x hora U/M Cantidad
valor unitario
$ total $ horas
trabajada t
mantenimiento total
aceite motor 200.00 galones 3.00 4.68 14.04 1,088.00 5.44 76.38
Aceite de transmisión 500.00 galones 10.00 25.53 255.30 1,088.00 2.176 555.53
Aceite hidráulico 500.00 galones 5.00 4.25 21.25 1,088.00 2.176 46.24
Grasa 200.00 Libra 4.00 34.04 136.16 1,088.00 5.44 740.71
Filtro 200.00 global 3.00 4.25 12.75 1,088.00 5.44 69.36
Llantas 3,120.00 global 6.00 425.53 2,553.18 1,088.00 _ total
1,488.22
retroexcavadora cambio x
hora U/M Cantidad
valor unitario
$ total $ horas
trabajada mantenimiento total
aceite motor 200.00 Galones 3.00 4.68 14.04 1952 9.76 137.03
Aceite de trasmisión 500.00 Galones 10.00 25.53 255.30 1952 3.90 996.69
Aceite hidráulico 500.00 Galones 30.00 4.25 127.50 1952 3.90 497.76
Grasa 200.00 Libras 4.00 34.04 136.16 1952 9.76 1,328.92
Filtro 200.00 Global 3.00 4.25 12.75 1952 9.76 124.44
llantas delanteras 3,120.00 Global 2.00 490.00 980.00 1952 0.63 613.13
llantas traseras 3,120.00 Global 2.00 978.72 1,525.75 1952 0.63 954.57
Total 4,652.54
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 38
motoniveladora cambio x hora U/M Cantidad
valor unitario
$ total $ horas
trabajada t
mantenimiento total
aceite motor 200.00 galones 3.00 4.68 14.04 1,200.00 6 84.24
Aceite de trasmision 500.00 galones 10.00 25.53 255.30 1,200.00 2.4 612.72
Aceite hidraulico 500.00 galones 30.00 4.25 127.50 1,200.00 2.4 306.00
Grasa 200.00 libras 4.00 34.04 136.16 1,200.00 6 816.96
Filtro 200.00 Global 3.00 4.25 12.75 1,200.00 6 76.50
Llantas 3,120.00 global 6.00 1,063.82 6,382.92 1,200.00
-
Total
1,896.42
compactadora cambio x
hora U/M Cantidad
valor unitari
o $ total $ horas
trabajada
t mantenimient
o total
aceite motor 200.00 galones 3.00 4.68 14.04 1,040.00 5.2 73.01
Aceite de transmisión 500.00 galones 10.00 25.53 255.30 1,040.00 2.08 531.02
Aceite hidráulico 500.00 galones 5.00 4.25 21.25 1,040.00 2.08 44.20
Grasa 200.00 libra 4.00 34.04 136.16 1,040.00 5.2 708.03
Filtro 200.00 global 3.00 4.25 12.75 1,040.00 5.2 66.30
Llantas 3,120.00 global 6.00 425.53 2,553.
18 1,040.00 Total
1,422.56
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 39
Cargador Frontal
400 cambio x hora U/M Cantidad
valor unitario
$ total $ horas
trabajada t
mantenimiento total
aceite motor 200.00 galones 3 4.68 14.04 1952 9.76 137.0304
Aceite de transmisión 500.00 galones 10 25.53 255.30 1952 3.90 996.6912
Aceite hidráulico 500.00 galones 30 4.25 127.50 1952 3.90 497.76
Grasa 200.00 Libras 4 34.04 136.16 1952 9.76 1328.9216
Filtro 200.00 Global 3 4.25 12.75 1952 9.76 124.44
llantas delanteras 3,120.00 global 2 490.00 980.00 1952
llantas traseras 3,120.00
2 978.72 1,957.44 1952 -
Total
3084.8432
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 40
MAQDECON S.A.
Calculo de ingresos por un año.
Descripción horas trabajada costo x hora Mantenimiento Pago de operador hora $ pago total $ Ganancia $
Retroexcavadora 1,952.00 65.00 4,652.54
1.04 2,030.08
120,197.38
Motoniveladora 1,200.00 75.00 1,896.42
1.04 1,248.00
86,855.58
Volquete 3,856.00 40.00 24,020.10
1.04 4,010.24
126,209.66
compactadora 1,040.00 60.00 1,422.56
1.04 1,081.60
59,895.84
Cisterna 1,088.00 40.00 1,488.22
1.04 1,131.52
40,900.26
Cargador frontal 1,952.00 70.00 3,084.84
1.04 2,030.08
131,525.08
total de ganancia anual 223,742.38
Descripción Costo x hora$
Retroexcavadora 65
Motoniveladora 75
volquete 40
compactadora 60
cisterna 40
Cargador frontal 70
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 41
Proyecto de reparación de un camino de 20km (nota solo sacamos el rendimiento de 4 km) Datos del Caso III
TRAMO ESTACIONES VOLUMEN DE CORTE (m3) (Vb)
VOLUMEN DE RELLENO (m3)
(Vc)
1 0+000 – 0+500 975 800
2 0+500 – 1+000 800 600
3 1+000 – 1+500 1400 600
4 1+500 – 2+000 950 1020
5 2+000 – 2+500 800 600
6 2+500 –3+000 800 400
7 3+000 – 3+500 1200 1700
8 3+500 – 4+000 800 1100
Rendimiento del volquete
Tiempo de acarreo
ESTACION 0+000-0+500
Corte 975 (m3) Relleno 800 m3
Dia Hora Vol. (m3) Día Hora Vol. (m3)
1 8 293.28 1 8 293.28
2 16 586.56 2 16 586.56
3 24 879.84 3 22 803.56
4 30 979.68
ESTACION 0+500-1+000
Corte 800 m3 Relleno 600m3
Dia Hora Vol. (m3) Día Hora Vol. (m3)
5 38 293.28 5 38 293.28
6 46 586.56 6 46 586.56
7 52 803.56 7 46.5 604.11
ESTACION 1+000-1+500
Corte 1400 m3 Relleno 600m3
Dia Hora Vol. (m3) Día Hora Vol. (m3)
8 60 293.28 8 60 293.28
9 68 586.56 9 68 586.56
10 76 879.84 10 68.5 604.11
11 84 1173.12
12 92 1400
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 42
ESTACION 1+500-2+000
Corte 950 m3 Relleno 1020 m3
Día Hora Vol. (m3) Día Hora Vol. (m3)
13 100 293.28 13 100 293.28
14 108 586.56 14 108 586.56
15 116 879.84 15 116 879.84
16 120 900 16 121 1021.54
ESTACION 2+000-2+500
Corte 800 m3 Relleno 600 m3
Día Hora Vol. (m3) Día Hora Vol. (m3)
17 129 293.28 17 129 293.28
18 137 586.56 18 137 586.56
19 143 803.56 19 137.5 604.11
ESTACION 2+500-3+000
Corte 800 m3 Relleno 400 m3
Día Hora Vol. (m3) Día Hora Vol. (m3)
20 129 293.28 20 151 293.28
21 137 586.56 21 154 403.26
22 143 803.56
ESTACION 3+000-3+500
Corte 1200 m3 Relleno 1700 m3
Día Hora Vol. (m3) Día Hora Vol. (m3)
23 173 293.28 23 172 293.28
24 181 586.56 24 180 586.56
25 189 879.84 25 188 879.84
26 197 1173.12 26 196 1173.12
27 199 1206.4 27 204 1466.4
28 211 1704.69
ESTACION 3+500-4+000
Corte 800 m3 Relleno 1100 m3
Día Hora Vol. (m3) Día Hora Vol. (m3)
29 219 293.28 29 219 293.28
30 227 586.84 30 227 586.56
31 233 803.56 31 235 879.84
32 241 1100
Horas trabajadas 241 en los 4 km * 16 km =7854
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 43
Rendimiento de la cisterna.
Estación 2+500-3+000
Tiempo de riego 3min Tiempo de ida 6min Tiempo en llenado del tanque. 30min Tiempo de regreso 10min Tiempo total en un tramo 125m² 49min Tiempo en un tramo de 500m² 245min
Estación 3+000-3+500
Tiempo de riego 3min Tiempo de ida 5min Tiempo en llenado del tanque. 30min Tiempo de regreso 9min Tiempo total en un tramo 125m² 47min Tiempo en un tramo de 500m² 191min
Estación 3+500-4+000
Tiempo de riego 3min Tiempo de ida 4min Tiempo en llenado del tanque. 30min Tiempo de regreso 8min Tiempo total en un tramo 125m² 45min Tiempo en un tramo de 500m² 180min
Estación 2+000-2+500
Tiempo de riego 3min Tiempo de ida 7min Tiempo en llenado del tanque. 30min Tiempo de regreso 11min Tiempo total en un tramo 125m² 51min Tiempo en un tramo de 500m² 255min
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 44
68horas en 4 km =1088 en Rendimiento Retroexcavadora
Estación 1+500-2+000
Tiempo de riego 3min Tiempo de ida 8min Tiempo en llenado del tanque. 30min Tiempo de regreso 12min Tiempo total en un tramo 125m² 53min Tiempo en un tramo de 500m² 265min
Estación 0+500-1+000
Tiempo de riego 3min Tiempo de ida 10min Tiempo en llenado del tanque. 30min Tiempo de regreso 14min Tiempo total en un tramo 125m² 57min Tiempo en un tramo de 500m² 285min Estación
Tiempo de riego 3min Tiempo de ida 9min Tiempo en llenado del tanque. 30min Tiempo de regreso 13min Tiempo total en un tramo 125m² 55min Tiempo en un tramo de 500m² 275min
Estación 0+000-0+500
Tiempo de riego 3min Tiempo de ida 11min Tiempo en llenado del tanque. 30min Tiempo de regreso 15min Tiempo total en un tramo 125m² 59min Tiempo en un tramo de 500m² 295min
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 45
RETROEXCAVADORA
ESTACION CORTE TIEMPO DE CORTE CARGA HORAS DE VIAJE
0+000 -0+500 975 m³ 16hrs 5.41hrs 8.6hrs
0+500 -1+000 800m³ 14hrs 4.44hrs 3.6hrs
1+000-1+500 1400m³ 23hrs 7.77hrs 9.23hrs
1+500-2+000 950m³ 16hrs 5.27hrs 7.7hrs
2+000-2+500 800m³ 14hrs 4.44hrs 3.6hrs
2+500-3+000 800m³ 14hrs 4.44hrs 3.6hrs
3+000-3+500 1200m³ 20hrs 6.66hrs 2.34hrs
3+500-4+000 800m³ 14hrs 4.44hrs 11.56hrs
Total horas 131hrs 43hrs 68.23
Total horas corte y carga= 244.5 hrs
Nota=15 min de descanso por estación, por las 8 estaciones.
En 244.5 en 4km=3904 en 20 km
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 46
FLUJO NETO DE EFECTIVO SIN FINANCIAMIENTO
INVERSION FIJA 937,938.68
TERRENOS 90,000.00
EDIFICACIONES 109,600.79
MAQUINARIA 691,400.00
MOVILIARIO 5937.89
VEHICULOS 41,000.00
INVERSION DIFERIDA 4,511.32
GASTOS DE ORGANIZACIÓN 4,011.32
MONTAJE Y PUESTA EN MARCHA 300.00
OTROS GASTOS PREOPERATIVOS 200.00
CAPITAL DE TRABAJO 128,909.72
INVERSION TOTAL 1071,359.72
PRESTAMO ES UN PORCENTAJE DE LA INVERSION TOTAL 75%
TASA DEL INTERES DEL PRESTAMO 9%
PLAZO EN AÑOS 6
COSTOS DE PRODUCCION MANO DE OBRA DIRECTA 33000
MATERIA PRIMA GASTOS INDIRECTOS DE FABRICA 23246.19
COSTOS DE OPERACIÓN GASTOS DE VENTA 1000
GASTOS DE ADMINISTRACION 160761.76
CRECIMIENTO ANUAL DE COSTOS DE PRODUCCION 8%
CRECIMIENTO ANUAL DE LOS GASTOS DE VENTA EN DOLARES 800
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 47
RUBROS VIDA UTIL EN AÑOS
VALOR DE RESCATE EN $
DEPRECIACION UNITARIA
EDIFICIOS 20 10,960.08
4,932.04
MAQUINARIAS 8 69,140.00
77,782.50
MOVILIARIOS 5 593.78
1,068.82
VEHICULO 8 4,100.00
4,612.50
DEPRECIACION TOTAL 88,395.86
IMPUESTO SOBRE LA RENTA 30% (PARA JURIDICA SEGÚN ARTO. 22 LEY DE EQUIDAD FISCAL)
TREMA 22.95% AÑOS PARA EL PROYECTO 10
Descripcion horas
trabajada costo x hora
Ingresos Anuales
Retroexcavadora 1,952
65.00
126,880.00
Motoniveladora 1,200
75.00
90,000.00
volquete 3,856
40.00
154,240.00
compactadora 1,040
60.00
62,400.00
Cisterna 1,088
40.00
43,520.00
Cargador frontal 1,952
70.00
136,640.00
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE.
48
FLUJO NETO DE EFECTIVO SIN FINANCIAMIENTO
INGRESOS Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 Año 7 Año 8 Año 9 Año 10
Retroexcavadora
126,880.00 139,568.00 153,524.80 168,877.28 185,765.01 204,341.51 224,775.66 247,253.23 271,978.55 299,176.40
Motoniveladora
90,000.00 99,000.00 108,900.00 119,790.00 131,769.00 144,945.90 159,440.49 175,384.54 192,922.99 212,215.29
volquete
154,240.00 169,664.00 186,630.40 205,293.44 225,822.78 248,405.06 273,245.57 300,570.13 330,627.14 363,689.85
compactadora
62,400.00 68,640.00 75,504.00 83,054.40 91,359.84 100,495.82 110,545.41 121,599.95 133,759.94 147,135.94
cisterna
43,520.00 47,872.00 52,659.20 57,925.12 63,717.63 70,089.40 77,098.33 84,808.17 93,288.99 102,617.88
Cargador frontal
136,640.00 150,304.00 165,334.40 181,867.84 200,054.62 220,060.09 242,066.10 266,272.70 292,899.97 322,189.97
TOTAL INGRESOS
613,680.00 675,048.00 742,552.80 816,808.08 898,488.89 988,337.78 1087,171.55 1195,888.71 1315,477.58 1447,025.34
COSTOS DE PRODUCCION
56,246.19 60,745.89 65,605.56 70,854.00 76,522.32 82,644.11 89,255.63 96,396.09 104,107.77 112,436.39
MANO DE OBRA DIRECTA
33,000.00 35,640.00 38,491.20 41,570.50 44,896.14 48,487.83 52,366.85 56,556.20 61,080.70 65,967.15
GASTOS INDIRECTOS
DE FABRICA
23,246.19 25,105.89 27,114.36 29,283.50 31,626.18 34,156.28 36,888.78 39,839.88 43,027.08 46,469.24
COSTOS DE OPERACIÓN
161,761.76 162,561.76 163,361.76 164,161.76 164,961.76 165,761.76 166,561.76 167,361.76 168,161.76 168,961.76
GASTOS DE VENTA
1,000.00 1,800.00 2,600.00 3,400.00 4,200.00 5,000.00 5,800.00 6,600.00 7,400.00 8,200.00
GASTOS DE ABMINISTRACION
160,761.76 160,761.76 160,761.76 160,761.76 160,761.76 160,761.76 160,761.76 160,761.76 160,761.76 160,761.76
COSTOS TOTALES
218,007.95 223,307.65 228,967.32 235,015.76 241,484.08 248,405.87 255,817.39 263,757.85 272,269.53 281,398.15
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE.
49
DEPRECIACION
88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86
VALOR DE RESCATE
84,793.86
AMORTIZACION
451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13
INTERESES DEL PRESTAMO
UAI
306,825.06 362,893.37 424,738.49 492,945.33 568,157.82 651,084.92 742,507.17 843,283.87 954,361.06 1076,780.20
IMPUESTO (30%)
92,047.52 108,868.01 127,421.55 147,883.60 170,447.35 195,325.48 222,752.15 252,985.16 286,308.32 323,034.06
UDI
214,777.54 254,025.36 297,316.95 345,061.73 397,710.47 455,759.44 519,755.02 590,298.71 668,052.74 753,746.14
DEPRECIACION
88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86
VALOR DE RESCATE
82,833.78
AMORTIZACION
451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13
APORTE AL PRINCIPAL
RECUPERACION DE CAPITAL DE TRABAJO Y TERRENOS
218,909.72
INVERSION 1071,359.72
FNE (1071,359.72) 303,624.53 342,872.35 386,163.94 433,908.72 486,557.46 544,606.43 608,602.01 679,145.70 756,899.73 1144,336.63
VAN(22.95%) 667,105.59 El proyecto se Acepta porque la Van es mayor que cero
VAN2 10.06 TIR 37.16%
El PROYECTO SE ACEPTA PORQUE LA TIR ES MAYOR QUE LA TREMA
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 50
INVERSION FIJA 937,938.68
TERRENOS 90,000.00
EDIFICACIONES 109,600.79
MAQUINARIA 691,400.00
MOVILIARIO 5937.89
VEHICULOS 41,000.00
INVERSION DIFERIDA 4,511.32
GASTOS DE ORGANIZACIÓN 4,011.32
MONTAJE Y PUESTA EN MARCHA 300.00
OTROS GASTOS PREOPERATIVOS 200.00
CAPITAL DE TRABAJO 128,909.72
INVERSION TOTAL 1071,359.72
PRESTAMO ES UN PORCENTAJE DE LA INVERSION TOTAL 75%
TASA DEL INTERES DEL PRESTAMO 9%
PLAZO EN AÑOS 6
COSTOS DE PRODUCCION MANO DE OBRA DIRECTA 33000
MATERIA PRIMA GASTOS INDIRECTOS DE FABRICA 23246.19
COSTOS DE OPERACIÓN GASTOS DE VENTA 1000
GASTOS DE ADMINISTRACION 160761.76
CRECIMIENTO ANUAL DE COSTOS DE PRODUCCION 8%
CRECIMIENTO ANUAL DE LOS GASTOS DE VENTA EN DOLARES 800
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 51
RUBROS
VIDA UTIL EN AÑOS
VALOR DE RESCATE EN $
DEPRECIACION UNITARIA
EDIFICIOS 20 10,960.08
4,932.04
MAQUINARIAS 8 69,140.00
77,782.50
TREMA MIXTA 19%
MOVILIARIOS 5 593.79
1,068.82
VEHICULO 8 4,100.00
4,612.50
DEPRECIACION TOTAL
88,395.86
IMPUESTO SOBRE LA RENTA 30% (PARA JURIDICA SEGÚN ARTO. 22 LEY DE EQUIDAD FISCAL)
TREMA 22.95% AÑOS PARA EL PROYECTO 10
Aporte al principal Interés
35,601.23 24,105.59
38,805.34 20,901.48
42,297.82 17,409.00
46,104.62 13,602.20
50,254.04 9,452.78
54,776.90 4,929.92
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE.
53
Flujo Neto con Financiamiento del 25% AÑOS 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
TOTAL INGRESOS
613,680.00 675,048.00 742,552.80 816,808.08 898,488.89 988,337.78 1087,171.55 1195,888.71 1315,477.58 1447,025.34
COSTOS DE PRODUCCION
56,246.19 60,745.89 65,605.56 70,854.00 76,522.32 82,644.11 89,255.63 96,396.09 104,107.77 112,436.39
MANO DE OBRA DIRECTA
33,000.00 35,640.00 38,491.20 41,570.50 44,896.14 48,487.83 52,366.85 56,556.20 61,080.70 65,967.15
MATERIA PRIMA GASTOS INDIRECTOS DE
FABRICA
23,246.19 25,105.89 27,114.36 29,283.50 31,626.18 34,156.28 36,888.78 39,839.88 43,027.08 46,469.24
COSTOS DE OPERACIÓN
161,761.76 162,561.76 163,361.76 164,161.76 164,961.76 165,761.76 166,561.76 167,361.76 168,161.76 168,961.76
GASTOS DE VENTA
1,000.00 1,800.00 2,600.00 3,400.00 4,200.00 5,000.00 5,800.00 6,600.00 7,400.00 8,200.00
GASTOS DE ADMINISTRACION
160,761.76 160,761.76 160,761.76 160,761.76 160,761.76 160,761.76 160,761.76 160,761.76 160,761.76 160,761.76
COSTOS TOTALES
218,007.95 223,307.65 228,967.32 235,015.76 241,484.08 248,405.87 255,817.39 263,757.85 272,269.53 281,398.15
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE.
54
DEPRECIACION
88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86
VALOR DE RESCATE
84,793.87
AMORTIZACION DIFERIDA
451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13
INTERESES DEL PRESTAMO
24,105.59 20,901.48 17,409.00 13,602.20 9,452.78 4,929.92
UAI
282,719.47 341,991.88 407,329.49 479,343.13 558,705.04 646,155.00 742,507.17 843,283.88 954,361.06 991,986.33
IMPUESTO (30%)
84,815.84 102,597.57 122,198.85 143,802.94 167,611.51 193,846.50 222,752.15 252,985.16 286,308.32 297,595.90
UDI
197,903.63 239,394.32 285,130.65 335,540.19 391,093.52 452,308.50 519,755.02 590,298.71 668,052.74 694,390.43
DEPRECIACION
88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86
VALOR DE RESCATE
84,793.87
AMORTIZACION
451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13
APORTE AL PRINCIPAL
35,601.23 38,805.34 42,297.82 46,104.62 50,254.04 54,776.90
RECUPERACION DE CAPITAL DE TRABAJO Y TERRENOS
218,909.72
INVERSION 1071,359.72
FNE -
1071,359.72 251,149.39 289,435.97 331,679.82 378,282.56 429,686.48 486,378.59 608,602.01 679,145.70 756,899.73 1086,941.01
VAN(19%) 778,891.88 El proyecto se acepta porque la van es
MAYOR que cero
VAN2 (74.45)
TIR 33.20% El PROYECTO SE ACEPTA PORQUE LA TIR ES MAYOR QUE LA TREMA
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 55
INVERSION FIJA 937,938.68
TERRENOS 90,000.00
EDIFICACIONES 109,600.79
MAQUINARIA 691,400.00
MOVILIARIO 5937.89
VEHICULOS 41,000.00
INVERSION DIFERIDA 4,511.32
GASTOS DE ORGANIZACIÓN 4,011.32
MONTAJE Y PUESTA EN MARCHA 300.00
OTROS GASTOS PREOPERATIVOS 200.00
CAPITAL DE TRABAJO 128,909.72
INVERSION TOTAL 1071,359.72
PRESTAMO ES UN PORCENTAJE DE LA INVERSION TOTAL 75%
TASA DEL INTERES DEL PRESTAMO 9%
PLAZO EN AÑOS 6
COSTOS DE PRODUCCION MANO DE OBRA DIRECTA 33000
MATERIA PRIMA GASTOS INDIRECTOS DE FABRICA 23246.19
COSTOS DE OPERACIÓN GASTOS DE VENTA 1000
GASTOS DE ADMINISTRACION 160761.76
CRECIMIENTO ANUAL DE COSTOS DE PRODUCCION 8% CRECIMIENTO ANUAL DE LOS GASTOS DE VENTA EN DOLARES 800
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 56
RUBROS VIDA UTIL EN
AÑOS VALOR DE
RESCATE EN $ DEPRECIACION UNITARIA
EDIFICIOS 20 10,960.08 4,932.04
MAQUINARIAS 8 69,140.00 77,782.50
MOVILIARIOS 5 593.78 1,068.82
VEHICULO 8 4,100.00 4,612.50
DEPRECIACION TOTAL
88,395.86
IMPUESTO SOBRE LA RENTA 30% (PARA JURIDICA SEGÚN ARTO. 22 LEY DE EQUIDAD FISCAL)
TREMA 22.95% AÑOS PARA EL PROYECTO 10
Financiamiento 50%
Aporte al principal Interés
71,202.45
48,211.19
77,610.67
41,802.97
84,595.63
34,818.01
92,209.24
27,204.40
100,508.07
18,905.57
109,553.80
9,859.84
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE.
57
Flujo Neto con Financiamiento del 50%
AÑOS 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
TOTAL INGRESOS 613,680.00
675,048.00
742,552.80
816,808.08
898,488.89
988,337.78
1087,171.55
1195,888.71
1315,477.58
1447,025.34
COSTOS DE PRODUCCION 56,246.19
60,745.89
65,605.56
70,854.00
76,522.32
82,644.11
89,255.63
96,396.09
104,107.77
112,436.39
MANO DE OBRA DIRECTA 33,000.00
35,640.00
38,491.20
41,570.50
44,896.14
48,487.83
52,366.85
56,556.20
61,080.70
65,967.15
MATERIA PRIMA
GASTOS INDIRECTOS DE FABRICA
23,246.19
25,105.89
27,114.36
29,283.50
31,626.18
34,156.28
36,888.78
39,839.88
43,027.08
46,469.24
COSTOS DE OPERACIÓN 161,761.76
162,561.76
163,361.76
164,161.76
164,961.76
165,761.76
166,561.76
167,361.76
168,161.76
168,961.76
GASTOS DE VENTA 1,000.00
1,800.00
2,600.00
3,400.00
4,200.00
5,000.00
5,800.00
6,600.00
7,400.00
8,200.00
GASTOS DE ADMINISTRACION 160,761.76
160,761.76
160,761.76
160,761.76
160,761.76
160,761.76
160,761.76
160,761.76
160,761.76
160,761.76
COSTOS TOTALES 218,007.95
223,307.65
228,967.32
235,015.76
241,484.08
248,405.87
255,817.39
263,757.85
272,269.53
281,398.15
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE.
58
DEPRECIACION
88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86
VALOR DE RESCATE
84,793.86
AMORTIZACION DIFERIDA
451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13
INTERESES DEL PRESTAMO
48,211.19 41,802.97 34,818.01 27,204.40 18,905.57 9,859.84
UAI
258,613.87 321,090.40 389,920.49 465,740.93 549,252.25 641,225.08 742,507.17 843,283.87 954,361.06 991,986.34
IMPUESTO (30%)
77,584.16 96,327.12 116,976.15 139,722.28 164,775.67 192,367.52 222,752.15 252,985.16 286,308.32 297,595.90
UDI
181,029.71 224,763.28 272,944.34 326,018.65 384,476.57 448,857.56 519,755.02 590,298.71 668,052.74 694,390.44
DEPRECIACION
88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86
VALOR DE RESCATE
84,793.86
AMORTIZACION
451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13
APORTE AL PRINCIPAL
71,202.45 77,610.67 84,595.63 92,209.24 100,508.07 109,553.80 RECUPERACION DE
CAPITAL DE TRABAJO Y TERRENOS
218,909.72
INVERSION 1071,359.72 FNE (1071,359.72) 198,674.25 235,999.60 277,195.70 322,656.40 372,815.49 428,150.75 608,602.01 679,145.70 756,899.73 1086,941.00
VAN(16%) 852,237.44 El proyecto se acepta porque la van es mayor
que cero VAN2 29.52
TIR 29.49% El PROYECTO SE ACEPTA PORQUE LA TIR ES MAYOR QUE LA
TREMA
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 59
INVERSION FIJA 937,938.68
TERRENOS 90,000.00
EDIFICACIONES 109,600.79
MAQUINARIA 691,400.00
MOVILIARIO 5937.89
VEHICULOS 41,000.00
INVERSION DIFERIDA 4,511.32
GASTOS DE ORGANIZACIÓN 4,011.32
MONTAJE Y PUESTA EN MARCHA 300.00
OTROS GASTOS PREOPERATIVOS 200.00
CAPITAL DE TRABAJO 128,909.72
INVERSION TOTAL 1071,359.72
PRESTAMO ES UN PORCENTAJE DE LA INVERSION TOTAL 75%
TASA DEL INTERES DEL PRESTAMO 9%
PLAZO EN AÑOS 6
COSTOS DE PRODUCCION MANO DE OBRA DIRECTA 33000
MATERIA PRIMA GASTOS INDIRECTOS DE FABRICA 23246.19
COSTOS DE OPERACIÓN GASTOS DE VENTA 1000
GASTOS DE ADMINISTRACION 160761.76
CRECIMIENTO ANUAL DE COSTOS DE PRODUCCION 8% CRECIMIENTO ANUAL DE LOS GASTOS DE VENTA EN DOLARES 800
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 60
RUBROS VIDA UTIL EN AÑOS
VALOR DE RESCATE EN $
DEPRECIACION UNITARIA
EDIFICIOS 20 10,960.08
4,932.04
MAQUINARIAS 8 69,140.00
77,782.50
MOVILIARIOS 5 593.78
1,068.82
VEHICULO 8 4,100.00
4,612.50
DEPRECIACION TOTAL 84,793.86
88,395.86
IMPUESTO SOBRE LA RENTA 30% (PARA JURIDICA SEGÚN ARTO. 22 LEY DE EQUIDAD FISCAL)
TREMA 22.95% AÑOS PARA EL PROYECTO 10
Financiamiento 75%
Aporte al principal Interes
204,878.80
138,723.46
223,317.89
120,284.37
243,416.50
100,185.76
265,323.99
78,278.27
289,203.15
54,399.11
315,231.43
28,370.83
TREMA MIXTA 12%
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE.
61
Flujo Neto con Financiamiento del 75%
AÑOS 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
TOTAL INGRESOS 613,680.00
675,048.00
742,552.80
816,808.08
898,488.89
988,337.78
1087,171.55
1195,888.71
1315,477.58
1447,025.34
COSTOS DE PRODUCCION 56,246.19
60,745.89
65,605.56
70,854.00
76,522.32
82,644.11
89,255.63
96,396.09
104,107.77
112,436.39
MANO DE OBRA DIRECTA 33,000.00
35,640.00
38,491.20
41,570.50
44,896.14
48,487.83
52,366.85
56,556.20
61,080.70
65,967.15
MATERIA PRIMA
GASTOS INDIRECTOS DE FABRICA
23,246.19
25,105.89
27,114.36
29,283.50
31,626.18
34,156.28
36,888.78
39,839.88
43,027.08
46,469.24
COSTOS DE OPERACIÓN 161,761.76
162,561.76
163,361.76
164,161.76
164,961.76
165,761.76
166,561.76
167,361.76
168,161.76
168,961.76
GASTOS DE VENTA 1,000.00
1,800.00
2,600.00
3,400.00
4,200.00
5,000.00
5,800.00
6,600.00
7,400.00
8,200.00
GASTOS DE ABMINISTRACION
160,761.76
160,761.76
160,761.76
160,761.76
160,761.76
160,761.76
160,761.76
160,761.76
160,761.76
160,761.76
COSTOS TOTALES 218,007.95
223,307.65
228,967.32
235,015.76
241,484.08
248,405.87
255,817.39
263,757.85
272,269.53
281,398.15
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE.
62
DEPRECIACION
88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86
VALOR DE RESCATE
84,793.86
AMORTIZACION
451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13
INTERESES DEL PRESTAMO
138,723.46 120,284.37 100,185.76 78,278.27 54,399.11 28,370.83
UAI
168,101.60 242,609.00 324,552.74 414,667.06 513,758.71 622,714.09 742,507.17 843,283.87 954,361.06 991,986.34
IMPUESTO (30%)
50,430.48 72,782.70 97,365.82 124,400.12 154,127.61 186,814.23 222,752.15 252,985.16 286,308.32 297,595.90
UDI
117,671.12 169,826.30 227,186.92 290,266.94 359,631.09 435,899.86 519,755.02 590,298.71 668,052.74 694,390.44
DEPRECIACION
88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86
VALOR DE RESCATE
84,793.86
AMORTIZACION
451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13 451.13
APORTE AL PRINCIPAL
273,171.73 297,757.19 324,555.34 353,765.32 385,604.19 420,308.57
RECUPERACION DE CAPITAL DE TRABAJO Y TERRENOS
218,909.72
INVERSION 1071,287.31
FNE (1071,287.31) (66,653.62) (39,083.90) (8,521.43) 25,348.62 62,873.89 104,438.28 608,602.01 679,145.70 756,899.73 1086,941.00
VAN(12%) 109,182.96 EL PROYECTO SE ACEPTA PORQUE LA VAN ES MAYOR QUE CERO
VAN2 -
221.77 TIR 13.23% El PROYECTO SE ACEPTA PORQUE LA TIR ES MAYOR QUE LA TREMA
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 63
INVERSION FIJA 937,938.68
TERRENOS 90,000.00
EDIFICACIONES 109,600.79
MAQUINARIA 691,400.00
MOVILIARIO 5937.89
VEHICULOS 41,000.00
INVERSION DIFERIDA 4,511.32
GASTOS DE ORGANIZACIÓN 4,011.32
MONTAJE Y PUESTA EN MARCHA 300.00
OTROS GASTOS PREOPERATIVOS 200.00
CAPITAL DE TRABAJO 128,909.72
INVERSION TOTAL 1071,359.72
PRESTAMO ES UN PORCENTAJE DE LA INVERSION TOTAL 75%
TASA DEL INTERES DEL PRESTAMO 9%
PLAZO EN AÑOS 6
COSTOS DE PRODUCCION MANO DE OBRA DIRECTA 33000
MATERIA PRIMA GASTOS INDIRECTOS DE FABRICA 23246.19
COSTOS DE OPERACIÓN GASTOS DE VENTA 1000
GASTOS DE ADMINISTRACION 160761.76
CRECIMIENTO ANUAL DE COSTOS DE PRODUCCION 8%
CRECIMIENTO ANUAL DE LOS GASTOS DE VENTA EN DOLARES 800
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 64
RUBROS VIDA UTIL EN AÑOS
VALOR DE RESCATE EN $ DEPRECIACION UNITARIA
EDIFICIOS 20 10,960.08
4,932.04
MAQUINARIAS 8 69,140.00
77,782.50
MOVILIARIOS 5 593.78
1,068.82
VEHICULOS 8 4,100.00
4,612.50
DEPRECIACION TOTAL 88,395.86
IMPUESTO SOBRE LA RENTA 30% (PARA JURIDICA SEGÚN ARTO. 22 LEY DE EQUIDAD FISCAL)
TREMA 22.95% AÑOS PARA EL PROYECTO 10
Interés con el 100% de financiamiento
184,964.61
160,379.15
133,581.01
104,371.03
72,532.15
37,827.77
Aporte al principal
273,171.73
297,757.19
324,555.34
353,765.32
385,604.19
420,308.57
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE.
65
Flujo Neto con Financiamiento del 100%
AÑOS 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
TOTAL INGRESOS
613,680.00 675,048.00 742,552.80 816,808.08 898,488.89 988,337.78 1087,171.55 1195,888.71 1315,477.58
1447,025.34
COSTOS DE PRODUCCION
56,246.19 60,745.89 65,605.56 70,854.00 76,522.32 82,644.11 89,255.63 96,396.09 104,107.77
112,436.39
MANO DE OBRA DIRECTA
33,000.00 35,640.00 38,491.20 41,570.50 44,896.14 48,487.83 52,366.85 56,556.20 61,080.70
65,967.15
MATERIA PRIMA
GASTOS INDIRECTOS DE FABRICA
23,246.19 25,105.89 27,114.36 29,283.50 31,626.18 34,156.28 36,888.78 39,839.88
43,027.08
46,469.24
COSTOS DE OPERACIÓN
161,761.76 162,561.76 163,361.76 164,161.76 164,961.76 165,761.76 166,561.76 167,361.76 168,161.76
168,961.76
GASTOS DE VENTA
1,000.00 1,800.00 2,600.00 3,400.00 4,200.00 5,000.00 5,800.00 6,600.00 7,400.00
8,200.00
GASTOS DE ADMINISTRACION
160,761.76 160,761.76 160,761.76 160,761.76 160,761.76 160,761.76 160,761.76 160,761.76 160,761.76
160,761.76
COSTOS TOTALES
218,007.95 223,307.65 228,967.32 235,015.76 241,484.08 248,405.87 255,817.39 263,757.85 272,269.53
281,398.15
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE.
66
DEPRECIACION
88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86
88,395.86
VALOR DE RESCATE
84,793.86
AMORTIZACION
451.132 451.132 451.132 451.132 451.132 451.132 451.132 451.132 451.132 451.132
INTERESES DEL PRESTAMO
184,964.61 160,379.15 135,793.70 104,371.03 72,532.15 37,827.77
UAI
121,860.45 202,514.21 288,944.80 388,574.30 495,625.67 613,257.15 742,507.17 843,283.87 954,361.06
991,986.34
IMPUESTO (30%)
36,558.13 60,754.26 86,683.44 116,572.29 148,687.70 183,977.14 222,752.15 252,985.16 286,308.32
297,595.90
UDI
85,302.31 141,759.95 202,261.36 272,002.01 346,937.97 429,280.00 519,755.02 590,298.71 668,052.74
694,390.44
DEPRECIACION
88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86 88,395.86
88,395.86
VALOR DE RESCATE
84,793.86
AMORTIZACION
451.132 451.132 451.132 451.132 451.132 451.132 451.132 451.132 451.132 451.13
APORTE AL PRINCIPAL
273,171.73 297,757.19 324,555.34 353,765.32 385,604.19 420,308.57
RECUPERACION DE CAPITAL DE TRABAJO Y TERRENOS
218,909.72
INVERSION 1071,359.72
FNE (1071,359.72) (99,022.43) (67,150.25) (33,446.99) 7,083.69 50,180.76 97,818.42 608,602.01 679,145.70 756,899.73
1086,941.00
VAN(9%) 332,805.78 El proyecto SE acepta porque la van es MAYOR QUE CERO
VAN2 (247.34)
TIR 12.20%
El PROYECTO SE ACEPTA PORQUE LA TIR ES MAYOR QUE LA TREMA
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 67
Análisis de sensibilidad
Cabe señalar que para poner en marcha nuestro proyecto requerimos una
demanda anual de maquinaria para la elaboración de proyectos constructivos en
la zona norte del país, para realizar la evaluación financiera nosotros asumimos
un proyecto con una duración de 10 meses anuales.
El caso es que no todos los años se encontraran proyectos de tal duración lo que
quiere decir que los ingresos serán menores en ese año al igual que las
ganancias, sin tomar en cuenta la influencia en el mercado de nuevas compañías
y su competitividad con las mismas.
La maquinaria no siempre rendirá lo mismo depende del tipo de terreno y trabajo
ala que este sometida. Mantener los precios seria otro gran problema esto
depende de la igualación de precios con la competencia.
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 68
Conclusiones
La evaluación financiera del proyecto a pesar de requerir una extensa recopilación
de información, manejo y análisis de la misma, ofrece resultados simples y de fácil
interpretación que nos ayudaron a comprobar la factibilidad económica del
proyecto.
El proyecto que propusimos arrojo en todos los indicadores resultados favorables
para realizar una inversión de esa magnitud.
La tasa minina atractiva indica que es del 22.50 %, el rendimiento de la inversión
muestra la ventaja que muestra cada dólar del capital invertido en el proyecto.
Cabe señalar que según los resultados demostramos que es una gran idea de
inversión ya que los flujos neto de efectivo de sin financiamiento, financiamiento
del 25%, financiamiento del 50%, Financiamiento del 75% y Financiamiento del
100% comprueban que el VAN es positivo y que la TIR mayor que la TREMA en
cada uno de ellos.
Por último es importante mencionar que el hecho de invertir en un proyecto de
venta y alquiler de maquinaria como en el presente trabajo, resulta por su nivel de
rentabilidad sumamente atractivo para los empresarios o pequeños empresarios.
LOS DEMAS PROMETEN, MAQDECON CUMPLE. 69
Recomendaciones
Es importante hacer las proyecciones a futuro con los datos más acertados y
reales para obtener un buen resultado si queremos llevar a cabo el proyecto.