Un espacio de trabajo que ofrece status, evolución y tecnología

A workspace that offers status,

evolution and technology

AV. TENERIFE

San Sebastián de los ReyesMadrid

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An architectural icon that conveys corporate leadership

Ikubico Park is an office complex of the utmost functionality. Built in 1993 as the headquarters of Dragados, its spaces, facades and common areas have evolved into one of Northern Madrid’s most attractive corporate landmarks, for its style and technology, but also for its innovation, sustainability and efficiency.

Ikubico Park is located in San Sebastián de los Reyes, in a prominent commercial area well connected to the city and offering a wide range of services. It is made up of three buildings, with a total surface area of 25,874 sqm above ground (a ground level + 3 floors) and 20,748 sqm in two basement levels containing 651 parking spaces.

Ikubico Park features and independent building, plus two adjoining ones, joined by foot traffic nuclei. In spite of this physical structure, at a technical level the complex constructed is flexible, and can be configured into practically independent modules composed of symmetrical blocks of stairs, elevators, bathrooms and a utilities shaft.

Ikubico Park stands as a visible and flexible space. It is a representative, modular and well connected workplace.

Un icono arquitectónico que proyecta liderazgo corporativo

Ikubico Park presenta un edificio independiente más dos edi-ficios contiguos unidos por núcleos de comunicación. A pesar de esta estructura física, a nivel técnico el conjunto edificado es flexible pudiendo configurarse por módulos prácticamente independientes compuestos por bloques simétricos de esca-lera, ascensores, baños y patinejo de instalaciones.

Ikubico Park se posiciona como un espacio visible y flexible. Como un área de trabajo representativa, modulable y bien co-municada.

Ikubico Park es un complejo de oficinas de máxima funcio-nalidad. Construido en 1993 como sede de Dragados, actual-mente ha evolucionado sus espacios, fachadas y zonas co-munes para convertirse en una de las referencias corporativas más atractivas del Norte de Madrid. Por su estilo y tecnología, pero también por su innovación, sostenibilidad y eficiencia.

Ikubico Park se sitúa en San Sebastián de los Reyes, en un entorno comercial destacado, bien comunicado y con una amplia oferta de servicios. Está compuesto por tres edificios con un total de 25.874 m2 sobre rasante (distribuidos en plan-ta baja + 3 plantas de altura) y 20.748 m2 repartidos en dos sótanos, que ubican 651 plazas de aparcamiento.

25.874 m2 / sqmSuperficie total Total surface area

Características del edificioBuilding characteristics

+96.40

Pte. 2%+91.22

Pte. 5%

+96.40

+93.68+91.81

Pte. 5%

Edificio PRISMA

Edificio KRISTAL

Edificio CORNER

ALQUILADO

• Fachada exterior acristalada.• Glass exterior facade.

• Cerramiento “muro de cortina” que mejora el aislamiento térmico y la eficiencia energética del edificio.

• Curtain wall enclosure that improves the building’s thermal insulation and energy efficiency.

• Plantas diáfanas adaptadas a las últimas tendencias en diseño de entornos de trabajo.

• Light-filled floors adapted to the latest trends in work space design.

• Zonas comunes pavimentadas con materiales nobles de primera calidad.

• Common areas featuring floors of fine, top-quality materials.

• Falso techo metálico modular con perfilería oculta. Sistema de iluminación tipo LED adaptadas al falso techo modular en planta de oficinas.

• Metallic false modular ceiling with concealed profiles. LED-type lighting system adapted to the modular false ceiling on the office floor.

• Sistema de climatización a medida del cliente.• Climate control system tailored to the customer.

• Luz natural en el 100% de los puestos de trabajo.• Natural light at 100% of work stations.

EDIFICIO KRISTAL

Sótano 2 / Basement 2 2.268,00 m2 / sqm

Sótano 1 / Basement 1 2.268,00 m2 / sqm

Baja / Floor level 1.860,63 m2 / sqm

Primera / First floor 1.860,63 m2 / sqm

Segunda / Second floor 1.860,63 m2 / sqm

TOTAL 5.581,89 m2 / sqm

EDIFICIO PRISMA

Sótano 2 / Basement 2 4.053,00 m2 / sqm

Sótano 1 / Basement 1 4.053,00 m2 / sqm

Baja / Floor level 3.332,48 m2 / sqm

Primera / First floor 3.031,26 m2 / sqm

Segunda / Second floor 3.031,26 m2 / sqm

TOTAL 9.395,00 m2 / sqm

EDIFICIO CORNER

Sótano 2 / Basement 2 4.053,00 m2 / sqm

Sótano 1 / Basement 1 4.053,00 m2 / sqm

Baja / Floor level 3.302,35 m2 / sqm

Primera / First floor 3.031,26 m2 / sqm

Segunda / Second floor 3.031,26 m2 / sqm

Tercera / Third floor 1.532,50 m2 / sqm

TOTAL 10.897,37 m2 / sqm

651 Total plazas de garaje Total parking spaces

395 Plazas de garaje disponibles Parking spaces available

16.479,52 m2 / sqmSuperficie Disponible Available area

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Exterior architecture with an abundance of details, solutions and amenities

ComunicaciónAccessIkubico Park se encuentra en la zona norte de Madrid, muy bien comunicado con la A-1 y el Aeropuerto.

Ikubico Park is located in the north of Madrid, with easy access to the A-1 highway and the Airport.

TecnologíaTechnologyCada edificio dispondrá de un transformador y centro de seccionamiento y medida independiente con una potencia eléctrica de 1.000 kVA.

Each building will have a transformer and distribution and independent measurement station, with electrical power of 1,000 kVA.

ServiciosServices3.000 m2 de salud, ocio y entretenimiento para toda la familia a menos de 100 m de Ikubico Park.

3,000 m2 of health, leisure and entertainment for the whole family, less than 100 m from Ikubico Park.

LocalizaciónLocationIkubico Park se ubica en un entorno empresarial destacado, singular y accesible.

Ikubico Park is located in a prominent, unique and accessible business environment.

Una arquitectura exteriorplena de detalles,soluciones y comodidades

Empresas Business

1 Leeward

2 Typsa

3 Telepizza

4 Atresmedia

5 IKEA Ibérica

6 Bridgestone

7 Campofrío

8 Seiko

9 Tupperware

10 Eckert & Ziegler

11 GT Motive

12 Hidalgos Group

13 Bounduelle

14 Tecnatom

16 Interbus

17 Unitronics

18 Daimler

15 Oficina de empleo Comunidad de Madrid

Servicios Services

1

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15

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Av. I

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Av. de Tenerife

C. del Hierro

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Tenerife

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Av. de Baunatal

Reyes Católicos

Alcobendas S. S. de los Reyes

Pase

o de

Eur

opa

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A 1

M 603

L10

Baunatal

L10

C4

HospitalInfanta Sofía

L10Centro comercialShopping center

FitnessWellness

RestauraciónRestaurants

OcioLeisure

Servicios médicosMedical services

GuarderíasDaycare centers

HotelesHotels

55’

10’

5 minutos en cocheFive minutes’ drive

5’

10 minutos andandoTen minutes’ walk

10’

San Sebastiánde los Reyes

La

zo

na

AUTOBUSES / BUSES

INTERBÚS / INTERBUS

METRO / SUBWAY

CERCANÍAS RENFE / LOCAL RENFE TRAINSAlcobendas - S.S. de los Reyes

Línea 10 / Line 10

Desde Plaza de Castilla: 152-C y 154-CFrecuencia 10’, 15’ y 20’

Conexión Cercanías Renfe - L7Frecuencia 10’, 15’ y 20’

Línea C4 / Line C4

M30 30 min

20 min

5 min

30 min

20 min

M50

M40

Estación de Atocha / Atocha Station

Estación de Chamartín / Chamartin Station

M40

M30

M30A6

A5

A3

A2

A1

R3

M40

Aeropuerto / Airport Terminal T4 a 10 minTerminal T1, T2 y T3 a 17 min

Chamartín

Atocha

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