Udch-tipos de Edificacion

8/18/2019 Udch-tipos de Edificacion

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UNIVERSIDAD PARTICULAR DE

CHICLAYOFACULTAD DE ARQUITECTURA Y

URBANISMO

E INGENIERIA CIVIL

CURSO:CONSTRUCCION I

Docente: Wesle S!l!"!# B#!$o

In%& C'$'l& RCIP N( )*+,-


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TIPOS DE OBRAS DEEDIFICACION

A&. EDIFICACION NUEVA.Obra que se ejecuta, totalmente o poretapas , sobre terreno baldío,

cumpliendo las condiciones mínimasde habitabilidad establecidas en lasnormas de edifcación vigentes.

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B&. REMODELACION

Obra que se ejecuta para modifcar ladistribución de ambientes con el fn deadecuarlos a nuevas unciones oincorporar mejoras sustanciales,dentro de la edifcación e/istente sinmodifcar el 0rea techada.

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C&. AMPLIACION&.

Obra que incrementa el 0rea techadade una edifcación e/istente, sinalterar su tipología 2 armonía estilistaoriginal

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D&. REFACCION. +rabajos que consisten en el

mejoramiento 24o la renovación de lasinstalaciones, equipamientos 24oelementos constructivos sin alterar el

uso, el 0rea techada total, ni loselementos estructurales de laedifcación e/istente.

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E&. ACONDICIONAMIENTOS.

+rabajos de adecuación de ambientesde una edifcación e/istente, a lasnecesidades del usuario , medianteelementos removibles, como

tabiquería, alsos cielorrasos, ejecuciónde acabados e instalaciones.

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F&. PUESTA EN VALOR

Obra que comprende, separada oconjuntamente, trabajos derestauración, recuperación,rehabilitación, protección,

reor7amiento 2 mejoramiento de unaedifcación con valor históricomonumental califcado.

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G&. CERCADO&

Obra que comprende e/clusivamentela construcción de cercos perim9tricosen un terreno 2 vanos de accesocuando lo permita la :unicipalidad.

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H&. DEMOLICION.

Obra que elimina, planifcadamenteuna edifcación, en orma total oparcial, para ejecutar una nueva, ocumplir alguna disposición emanadade la autoridad competente

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I&. OBRAS MENORES.

Obras que no alteran los elementos

estructurales de la edifcación original, en lamedida que cumpla con los par0metrosurbanísticos 2 edifcatorios, 2 cu2a 0rea noe/ceda, en total, de 1= m- de intervención,o en el caso de los no mensurables, cu2ovalor de obra no sea ma2or de seis >6? I+.No podr0n considerarse obras menores

aquellas que alteran las achadas ovol@menes de inmuebles ubicados en 7onasmonumentales 24o bienes culturalesinmuebles previamente declarados.

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VALOR DE OBRA

l valor de obra se obtendr0 de lasiguiente ormaBa?.C Dara edifcación nueva oampliación, con base a los (aloresnitarios Ofciales de difcación para*osta, !ierra 2 !elva, seg@n

corresponda, actuali7adosmensualmente de acuerdo con losíndices aprobados por el INI

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A-


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b? Dara remodelación, modifcación,reparación, puesta en valor 2 cercado, con

base 2 en proporción a los (alores nitariosOfciales de edifcación para *osta, !ierra 2!elva, seg@n corresponda, actuali7adosmensualmente de acuerdo con los índices

aprobados por el INI, solo en casos que nosea posible establecer una proporción conestos valores se presentara un presupuestode obra con valores unitarios tomados deuna revista especiali7ada, adjuntando copiade la pagina de este documento.

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A1


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c? Dara demolición, con base en losvalores unitarios indicados,

actuali7ados aplicando el m0/imo delas depreciaciones por antigEedad 2estado de conservación.

> +e/to Fnico Ordenado del&eglamento de la "e2 N -8A58 H

)ecreto !upremo N =15C-==6C(I(IN)$?

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