INTRODUCCIÓN (PROBLEMA – PERTINENCIA).

En la facultad de arquitectura de la Universidad Tecnológica Equinoccial en la asignatura de Diseño de Unifamiliares y Multifamiliares para los estudiantes del segundo semestre se ha visto como necesidad el enseñar sobre el diseño de un proyecto de vivienda de unifamiliares y multifamiliares para el señor Carlos Arroyo ubicado en el sector de Arupos Fnf Auro en la parroquia de Conocoto

Tema:

Diseño de un proyecto de vivienda de unifamiliares y multifamiliares

Objetivo

Diseñar de un proyecto de vivienda de unifamiliares y multifamiliares

Objetivos específicos

Obtener información básica de la necesidad que surge en el terreno

Determinar un programa

GENERALIDADES SOBRE LA VIVIENDA.

La vivienda es un elemento importante porque permite el desarrollo social y económico, en la medida que influye en el crecimiento de ocupacional del suelo y de la sociedad.

El primer hogar del ser humano fue “La Cueva” (grafico 1)

Posteriormente vivimos en: “La Cabaña” se realizaba con materiales como: paja, barro, ramas, etc. (grafico 2)

Grafico 1 Grafico 2Fuente: (D y M Arquitectos)  Fuente: (D y M Arquitectos) 

 Después se Utilizan la piedra y el ladrillo y comienzan a fabricar los primeros aglomerado, posteriormente siguen utilizando materiales y técnicas mejoradas que provienen de la época romana, (piedra, ladrillo, adobe..)

Grafico 3 Grafico 4Fuente: (D y M Arquitectos)  Fuente: (D y M Arquitectos) 

A mediados del siglo XVIII nace la Revolución Industrial Época de cambio tecnológico, se empiezan a emplear nuevos materiales. Ejemplos son el acero. También, nuevas fuentes de energía como el carbón. Se mejora el transporte y comienza lo producción industrial.

A partir de la revolución industrial y sobre todo a principios del siglo XX (aproximadamente en el año 1.900) se empieza a utilizar el acero como un elemento estructural a gran escala. El Arquitecto Mies van der Rohe comienza a realizar edificios altos con estructura de acero “Los primeros rascacielos”.

En la construcción de “casas” se utiliza también el hormigón, el bloque, el ladrillo y la madera. Dependiendo del país se utilizarán unos recursos u otros. En el boom inmobiliario en España, prevalece el bloque de hormigón y el ladrillo, como en la “época romana”. Frente a las estructuras de acero, sobre todo, porque no necesita mano de obra especializada. Se trata de producir a gran escala sin necesidad de grandes especialistas en las estructuras.

Grafico 5Fuente: (D y M Arquitectos) 

Llega el cambio y la innovación a la vivienda. Desde antes de la actual situación de crisis, ya se estaba investigando en otras “soluciones habitacionales” nuevos conceptos y soluciones para la vivienda, dando importancia al concepto de sostenibilidad, ecología, eficiencia energética, vivienda bioclimática, y otros.

Grafico 6Fuente: (D y M Arquitectos) 

INVESTIGACION DE REFERENTES.

En la ciudad de quito se encuentra un proyecto similar en el sector de Fundeporte es un plan de vivienda Girón de Chillogallo con 816 viviendas unifamiliares y multifamiliares. Cada proyecto estará constituido por viviendas unifamiliares de 58 m2 en dos plantas, con proyección para un tercer piso y edificios de departamentos de 55 y 60 m2, así como por unidades dúplex, entre otras tipologías habitacionales. 

La idea principal de este proyecto parte de la idea de un atrio, un gran patio cenital de las de 8700m2 la distancia entre las torres son considerables, por lo que se habilita un gran recuadro destinado a zonas verdes demás de las torres con viviendas, el proyecto a integrado un piscina y dos niveles subterráneos de apartamientos y trasteos

Grafico 7Fuente: (architect)

Residencia aaviku estonia

Conjunto de viviendas de bajo presupuesto cuenta con cuatro tipos de residencia dependiendo del número de ocupantes. Los propietarios de cada parcela podían escoger tanto la composición de la vivienda como el color de la fachada siempre y cuando dos casas contiguas no tuvieran el mismo color.

Grafico 8Fuente: (La biblia de la arquitectura)