7/25/2019 Tratamiento de datos y diseo de experimentos

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Prctica 8

Nombre: Cristbal Valdovinos Melgarejo

7.4.-Promotor inmobiliario

Se realiza una regresin multiple para la muestra, la variable dependiente es elprecio:

Variable dependiente: E (Precio)

Variables independientes:

A (Superficie m^2) B (Oficinas)

C (accsesos) D (antiuedad)

Error Estadstico

Parmetro Estimacin Estndar T Valor-P

CO!S"A!"E #$%&'' &&%2& 2*+*' $$'

A ,''$##- 2$&*#+ ,$2-2&' $%-+

B #-*-$# #+$#2 $%2% $$$$#C +&&- 2'#2' **-##- $$#'2

D ,#*2##- '$ ,22$'2' $$--

Anlisis de Varianza

Fuente Suma de Cuadrados Gl Cuadrado Medio Razn-F Valor-P

.odelo 2+22+E & %$%*2E+ *-+ $$$$2

/esiduo ##&%-'E+ - ##2%'E%

"otal (Corr0) 2&&$'E #$

Con los diuientes 1alores a tpicos:

Residuos Atpicos

Y Residuo

Fila Y Predicha Residuo Estudentizado

' #*$$$ #&'2+ ,-2+*% ,*$2

Es posible eliminar el valor presentado en el valor atpico, debido a su valor deresiduo estudentizado, por otro lado la variable superfcie posee un valor muyalto de p, lo que signifca que no presenta incidencia en la variable precio conun intervalo de confanza del 95%en base a esto el nuevo a!uste es

Error Estadstico

Parmetro Estimacin Estndar T Valor-P

CO!S"A!"E '&&&$ &-#'2& 2$-+$2 $$$$$

D ,##'+*% &&22 ,2-#*# $$*-

C *$%#2 #''$%- -$$#-& $$$#$

B #'#'-$ #&%%2 #$2- $$$$#

Anlisis de Varianza

Fuente Suma de Cuadrados Gl Cuadrado Medio Razn-F Valor-P

.odelo 2-+&2-E * +&%'&E+ +#$# $$$$$

/esiduo --2--2E% - ##$&&&E%

"otal (Corr0) 2%'$'*E

/,cuadrada 3 %'$+ porciento/,cuadrado (a4ustado para 0l0) 3 -*+-2 porciento

5a ecuaci6n del modelo a4ustado es

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E 3 '&&&$ , ##'+*%7D 8 *$%#27C 8 #'#'-$7B

El nuevo a!usta presenta solo valores p menores a ","5, por lo tanto los#actores son estadsticamente signifcativos en el precio con un intervalo deconfanza del 95%

Grfico de E

14 15 16 17 18 19(X 10000,0)predicho

14

15

16

17

18

19(X 10000,0)

observado

$ebido que a la variable superfcie no posee incidencia en el precio, no esposible estimar un precio para un valor de superfcie dada os #actores&ntig'edad, ofcinas, accesos si in(uyen e le precio