TRAMITACION DE PROYECTOS. INSTITUCIONES AYUNTAMIENTO CORAASAN MEDIO AMBIENTE OBRAS PUBLICAS CODIA.

TRAMITACION DE PROYECTOS

INSTITUCIONES

PROCESO DE TRAMITACION

DISP.SERVICIOS CORAASAN

AYUNTAMIENTO OBRAS PUBLICAS

CORAASAN

SOLICITUD DE SERVICIOS CORAASAN

SOLICITUD DE SERVICIOS

Antes de comenzar construcción del proyecto debe solicitarse la solicitud de servicios a CORAASAN. Esta incluye los datos de agua potable, aguas residuales y medida de presión.

REQUERIMIENTOS PARA LA SOLICITUD DE SERVICIOS

Comunicación de disponibilidad de servicios dirigida a la CORAASAN.

Croquis de ubicación del proyecto.

Pago de Servicios.

REQUISITOS DE TRAMITACION AYUNTAMIENTO

CERTIFICACION DE NO OBJECION DE USO Y OCUPACION DE SUELO(LICENCIA URBANISTICA)

1)-Carta de Solicitud de No Objeción y Ocupación de Suelo dirigida a la Dirección( Arq. Benjamín Gil) con una breve descripción del proyecto. (Tipo de uso; niveles y altura total; unidades por nivel y área (m2) número de propiedades y sus áreas).


2)-Plano de localización del proyecto en el mapa de la ciudad y ubicación del mismo dentro del sector urbano correspondiente. Incluyendo una vía de importancia dentro de un radio de acción que permita referenciar el entorno.


3)-Pago de solicitud de No Objeción de Uso Y Ocupación de Suelo (RD$500).

SOLICITUD DE ANTEPROYECTO AYUNTAMIENTO

REQUERIMIENTOS PARA LA SOLICITUD DE ANTEPROYECTO

1)-Copia de Certificación de NO OBJECION de uso y ocupación de suelo.

REQUERIMIENTOS PARA LA SOLICITUD DE ANTEPROYECTO

2)-Dos juegos de planos Arquitectónicos en formato mínimo de 11”x17 y máximo 36”x48” ( todas al mismo tamaño) a escalas convenientes al mismo tamaño, a escala permitida y legible(1:200, 1:100, 1:75, 1:50).

11)-Presentar el anteproyecto a Obras Públicas para la aprobación de los parqueos.

REQUERIMIENTOS PARA EL SOMETIMIENTO DEL PROYECTO AYUNTAMIENTO

REQUERIMIENTOS PARA TRAMITACION DE PROYECTO EN EL AYUNTAMIENTO

1)-Formulario de Solicitud(suministrado por la OMPU y debidamente llenado).

2)-Copia de Certificación de NO OBJECION de uso y ocupación de suelo.

3)-Copia de título de propiedad ( ambos lados ).

4)-Mensura Catastral aprobada por la Dirección de Mensuras Catastrales.

5)-Certificado de solicitud para tramitación de planos y de licencia para construir, debidamente llenado.

6)-Anteproyecto sellado y aprobado. 7)-Estudio geotécnico del suelo si lo

requiere. 8)-Memoria estructural.

9)-Memoria sanitaria. 10)- juegos de planos para proyectos

arquitectónicos(6 juegos) en formato mínimo de 17”x22” y máximo 36”x48” ( todas al mismo tamaño) a escalas convenientes al mismo tamaño, a escala permitida y legible(1:200, 1:100, 1:75, 1:50, 1:20) conteniendo:

Plano de localización y ubicación. Plano de conjunto arquitectónico. Plantas Arquitectónicas amuebladas. Plantas Arquitectónicas dimensionadas. Cuatro(4) elevaciones. Dos (2) Secciones como mínimo (una

transversal y una longitudinal). Los Planos y Memorias deben ser depositados

también en formato digital ( CDS).

COSTOS POR SERVICIOS

Derechos de conexiones: El costo por apartamento es

aproximadamente de RD$8,000.00 más el establecido por Obras Públicas en la Oficina de Planeamiento Urbano el 2.5 por 1000 del costo por m2 de construcción que es de: $13,117.17 m2


Nota: Estos precios están sujetos a

modificación.

SOLICITUD PARA MEDIO AMBIENTE

REQUERIMIENTOS PARA LA SOLICITUD DE MEDIO AMBIENTE

1)-Formulario Registro de proyecto, debidamente llenado y firmado por el promotor.

2)-Carta de solicitud de Autorización Ambiental, dirigida al Ing. Mario Tejada Colón, Director Provincial Medio Ambiente.

3)-Copia de Cédula o de Pasaporte del Promotor y Generales de la Empresa promotora.


4)-Copia de título de propiedad, contrato de compra venta o de arrendamiento. En el caso de que los títulos de propiedad no estén a nombre del promotor. Se anexarán los contratos notarizados, y legalizados por la Procuraduría General de la República Dominicana, donde se demuestre la relación entre el promotor y los documentos legales depositados.


5)-Copia del Plano o Mensura Catastral firmado por el Director de Catastro.

6)-Carta de No Objeción de uso de suelo del Ayuntamiento correspondiente.


7)-Memoria descriptiva detallada de todos los componentes del proyecto:

Describir detalladamente cada componente del proyecto.

Sector socio- económico a que pertenece.

Extension superficial del terreno. En el caso de los proyectos urbanísticos.


Especificar el área total por nivel, área total por apartamentos y área total general de construcción (Incluyendo todos los niveles), cantidad de niveles, cantidad de apartamentos, servicios generales ( agua potable, aguas residuales, energía eléctrica), volumen de excavación, bote de material.


Descripción detallada del sistema de tratamiento de aguas residuales, disposición final, entre otros detalles, según la naturaleza del proyecto.


8)-Mapa de localización del proyecto escala adecuada (legible).

9)-Plano de distribución de las instalaciones del proyecto a escala legible.

10)-Certificación de la entidad suplidora de agua potable. Indicando disponibilidad para conectar las aguas.


11)-Para proyectos de expendio de combustibles, No Objeción de: La Defensa Civil, Cuerpo de Bomberos. Formulación M-11 del Ministerio de Industria y Comercio.

12)-Presentar los documentos en folder 8 ½ x 11 con un gancho.


13)-Para proyectos de categoría D: Cheque certificado o de administración por valor de RD$2,000.00 ( Dos Mil Pesos) a nombre del Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales.


14)-Depositar documentos en la Dirección de Servicios de autorizaciones Ambientales( Ventanilla Única) del Ministerio Ambiente en la Dirección Provincial de Santiago, de Lunes a Viernes de 8:00 am a 4:00 p.m.


Nota:El depósito de esta

documentación de ninguna manera significa el otorgamiento de Autorización Ambiental.

En ningún caso se reciben expediente incompleto, no dinero en efectivo.


El costo por M2 es aproximadamente de RD$135.00



modificación.

REQUERIMIENTOS PARA TRAMITACION DE PROYECTO VIA CORAASAN

PROCESO DE TRAMITACION PROYECTOS PARTICULARES

Ayuntamiento

Captación proyectos ( catastro)

Dirección General

Gerencia Ingeniería y Proyectos

Evaluación Proyectos Partículare

s

Gerencia Comercial

Contraloría

Dirección General

Servicios al Cliente

Gerencia Comercial


1)-Dos juegos de planos aprobados por el Ayuntamiento del Municipio Correspondiente.

2)-Memoria Sanitaria (original y firmada por quien la elabora).

3)-Copia de Cédula del Propietario y/o Responsible del proyecto.


4)-Los Planos deben contener la siguiente información:

Localización del proyecto. Platas Arquitectónicas y

Dimensionadas. Elevaciones. Solución Sanitaria del Proyecto:

Instalación de Agua Potable, Aguas Residuales y Detalles Sanitarios.


5)-Las dos copias de Planos y la Memoria Sanitaria deben ser depositadas tanto en formato digital ( CDS) como en formato normal de tramitación (papel impreso), en el Departamento de Catastro de Usuarios.


Empalme de agua potable. Empalme de aguas residuales. Derechos de conexiones agua

potable. Derechos de conexiones aguas

residuales. Fianza Fianza construcción de banco de

medidores.


Empalme de agua potable: Esta compuesto por la caja de

medidor, medidor, mano de obra instalación de medidor y los materiales para realizar la acometida. El empalme tiene un costo aproximado por apartamento de RD$3,260 más el presupuesto de los materiales de la acometida.


Empalme de aguas residuales: Esta compuesto por los materiales para

realizar la acometida. El empalme tiene un costo aproximado de RD$15,000.00. Si se requiere registro el costo se incrementará dependiendo de la profundidad del registro.

Registro 1 @ 1.5 mts…… RD$20,500.00 aproximadamente. El proyecto requiere registro para proyecto

de 8 o más apartamentos. También para Urbanizaciones.


Derechos de conexiones: El costo por metro cuadrado derecho

de conexión de agua potable es de RD$13.95 m2 de construcción.

El costo del derecho de aguas residuales es un 70 % del derecho de conexión de agua potable.


Fianzas: Fianza agua. El costo es de

RD$1497.60. Fianza construcción de banco para

medidor es de RD$5,000.00 por banco de medidor.

Certificación por banco es de RD$1,000.00 por banco de medidor.



modificación.

REQUERIMIENTOS PARA EL SOMETIMIENTO OBRAS PUBLICAS

1)-Memoria Estructural. 2)- juegos de planos para proyectos

arquitectónicos(3 juegos) en formato mínimo de 17”x22” y máximo 36”x48” ( todas al mismo tamaño) a escalas convenientes al mismo tamaño, a escala permitida y legible(1:200, 1:100, 1:75, 1:50, 1:20) conteniendo:

Plano de localización y ubicación. Plano de conjunto arquitectónico. Plantas Arquitectónicas amuebladas. Plantas Arquitectónicas

dimensionadas. Cuatro(4) elevaciones. Dos (2) Secciones como mínimo (una

transversal y una longitudinal). Planos Sanitarios y Eléctricos

3)-Inspección del proyecto en el campo.

4)-Entrega de tasación para pagar en la Oficina del Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores(CODIA) 2 por 1000 y en la Oficina de Planeamiento Urbano el 2.5 por 1000.

El costo m2 de construcción es de: $13,117.17 m2

5)-Entrega de licencia del proyecto.

4)-Entrega de tarjeta de supervisión de la obra en cada etapa.



modificación.

REQUERIMIENTOS PARA LA SOLICITUDES DE TITULOS

Memoria Sanitario. Memoria Estructural. 6 Juegos de Planos. Pago por tramitación 60

m2 aproximado. Parqueos y otros 17%

del costo total.

REQUERIMIENTOS PARA EL SOMETIMIENTO OBRAS PUBLICAS

Memoria Estructural. 2 Juegos de Planos. Tasación $8000 m2

con este monto se paga de nuevo al Ayuntamiento 2 por 1000 y 2.5 por 1000 al codia.

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