Trabajo Encargado

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL, ARQUITECTURA Y GEOTECNIA

TRABAJO ENCARGADO

ÍNDICE


1. MEMORIA DESCRIPTIVA…………………………………………………………3

2. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ……………………………………………….7

3. METRADOS………………………………………………………………………...9

4. PRESUPUESTO…………………………………………………………………...10

5. CRONOGRAMAS…………………………………………………………………..11

6. ANALÍTICO DE GASTOS………………………………………………………...12

7. PLANOS……………………………………………………………………………..13

8. ESTUDIO DE SUELOS……………………………………………………………16

9. ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL…………………………………………...18

10.PANEL FOTOGRÁFICO…………………………………………………………...19

ANÁLISIS DEL EXPEDIENTE TÉCNICO2


I.E.I 435

I. MEMORIA DESCRIPTIVA:

1. Memoria Descriptiva Arquitectónica:

Se especifica en el presente proyecto que las condiciones de esta Institución, son

deplorables, ya que no cuenta con una infraestructura adecuada para los

educandos, se menciona que en épocas de Invierno se trabaja frente a bajas

temperaturas, y también que las condiciones externas de las aulas están

expuestas a la suciedad de la tierra, y los niños están expuestos al polvo

contaminante.

Se hace presente que el nombre de la obra es “Institución Educativa Inicial

N°435”, ubicada en el departamento de Tacna - Provincia de Tacna – Distrito de

Pocollay – Asoc. De Viv. Las Colmenas, con un área de terreno de 3 129.94m2.

METAS

En el presente proyecto se realizarán los siguientes trabajos de

demolición:

o 01 Batería de baños

o Veredas

o Columnas

A la vez que la presente obra considera la construcción total del proyecto

con los siguientes ambientes:

o 03 Aulas de Inicial

3


o 03 depósitos (aulas)

o 03 Baterías de Baños (niños)

o 01 Salón de Usos Múltiples.

o 01 Cocina

o 02 Baterías de Baños (Adultos)

o 01 Baterías de Baños (Profesores, 1 damas, 1 varones)

o 02 Batería de baños en área deportiva

o 01 deposito (área deportiva)

o Instalaciones Eléctricas y Sanitarias

Y en los exteriores del presente proyecto se ejecutará

o Graderías en cancha

o Cancha deportiva

o Muro de contención

o Jardineras

o Rampas

o Patio

o Área de juegos infantiles

o Aula exterior

o Pasillos

o Zona de huerto

Descripción del proyecto

Aquí se describe a la institución educativa que se encuentra en un terreno de

pendiente con 4 plataformas donde estarán ubicadas las aulas, la dirección, el

tópico y la batería de baños

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2. Memoria Descriptiva Contingencia:

Se establece este Plan de Contingencia para la ejecución de la obra donde:

Se planifica, controla y mitiga las posibles emergencias que pueda presentarse

en las Instalaciones del IEI 435.

Se establece los procedimientos y las directivas a seguir antes, durante y

después de una emergencia dentro de las instalaciones de la institución

educativa inicial.

Organizar, capacitar y entrenar al personal frente a una emergencia (sismo,

incendio o vandalismo).

3. Memoria Descriptiva de Instalaciones Sanitarias:

Se describe en forma detallada las características de la implementación,

conexiones y almacenamiento del agua en las instalaciones de la I.E. Inicial

AGUA POTABLE: se menciona lo siguiente

Punto de Abastecimiento:

Elementos de control:

Altura de las instalaciones:

Puntos de agua:

Putos de agua fría:

Tuberías:

Accesorios:

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DESAGÜE SANITARIA: se menciona lo siguiente

Red colectora

Tubería a empalmarse

Pendiente

Ventilación sanitaria:

Los accesorios

Punto de desagüe

Verificación sanitaria

Punto de descarga de desagüe

ALMACENAMIENTO DE AGUA.

El almacenamiento se realizara, con los elementos de polietileno bajos de

peso y dentro de Tanque Cisterna y Tanque Elevado

4. Memoria Descriptiva de Instalaciones Eléctricas:

Se describe en forma detallada las características de la implementación,

conexiones eléctricas en las instalaciones de la I.E. Inicial

5. Memoria Descriptiva de Cálculos:

Se da un panorama general sobre la seguridad y estabilidad de los componentes

estructurales de la obra como:

El uso de pórticos y la recomendación de uso de ladrillos industriales para

los muros

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Señalización de la profundidad de excavación de acuerdo al ensayo de

carga portante

Las indicaciones según la normativa para el diseño sismorresistente.

La indicación de uso de métodos de diseño aplicados a los elementos de

Concreto Armado como:

o Zapatas

Flexión Diseño a la rotura

Corte Diseño a la rotura

o C olumnas


Corte Diseño por capacidad

o Vigas



Deformaciones Diseño al estado limite

o Losas



Deformaciones Diseño al estado limite

II. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:

Se han usado la siguiente normativa

Reglamento Nacional de Construcciones.

Normas de ITINTEC

Normas de ASIM

Normas de ACI

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Normas AWWA

Código Eléctrico del Perú

Especificaciones especiales de fabricantes que sean concordantes con las

Normas enunciadas.

En las especificaciones técnicas del presente proyecto, está contenido por

1. Obras Provisionales

Se describe la realización de los trabajos que serán de forma temporal para el

uso del personal obrero y administrativo. Se incluye la elaboración de:

o Un panel informativo

o Un control de calidad de los materiales de construcción que se usaran

en la obra

o La construcción de una caseta en la obra

o Cerco provisional con esteras

o Un baño para el personal obrero

2. Trabajos Preliminares

Se detalla los trabajos antes del inicio de la construcción, tenemos:

o Transporte de las herramientas y equipos

o Desmontaje de los inodoros, lavamanos, puertas y tanque elevado

o Demolición de los muros, lozas, veredas y columna circular

o Eliminación del material excedente con ayuda de maquinaria

o Movimiento de tierras

En esta sección de las especificaciones técnicas se indica las proporciones

de las excavaciones de zanjas, relleno; así como también las indicaciones

para la elaboración y uso del concreto en la obra, la calidad del material a

usar para las muros, puertas, zócalos, pinturas, el encofrado, las

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instalaciones eléctricas y sanitarias, el tarrajeo; de acuerdo a la normativa

técnica de construcción usada para la presente obra, dentro de esta sección

se encuentra:

3. Módulos de aula nº 01 y nº 02

4. Módulos de aula nº 03

5. Modulo de sum - cocina

6. Modulo de depósito – ss.hh.

7. SS.HH. en dirección

8. Cerco Perimétrico

9. Patio – áreas verdes

10. Campo deportivo de gras sintético

11. Veredas exteriores

12. Obras complementarias

Se menciona los detalles para la colocación de la placa en la obra asi como

también la limpieza de toda lo obra para su posterior entrega.

13. Mitigación de impacto ambiental

III. METRADOS:

Los metrados constituyen la expresión cuantificada de los trabajos de construcción

que se han programado ejecutar en un plazo determinado. Estos determinan el costo

del Valor Referencial, por cuanto representan el volumen de trabajo por cada partida.

Una adecuada sustentación de los metrados reduce los errores y omisiones que

pudiera incurrirse en la presentación de las partidas conformantes del presupuesto,

por cuanto estos son utilizados por le postor para establecer el monto de su oferta.

ANÁLISIS:

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La presentación de la memoria de cálculo de los metrados está en hoja de cálculo

electrónica Excel.

Luego para el metrado se ha hecho por partes que las podemos nombrar:

El metrado del cerco perimétrico.

El metrado de los patios del colegio.

El metrado de los ambientes del colegio.

En este expediente técnico al momento de realizar los metrados se calcula en una

hoja electrónica Excel primero los materiales, accesorios, mano de obra entre otros y

en otra hoja Excel se calcula la cantidad de fierro.

IV. PRESUPUESTO:

Tiene información de cada una de las estructuras por separado. Ninguno de los

componentes del expediente técnico debe ser presupuestado en forma global, sino

por medio de lo que se denomina “partidas”. Cuando una municipalidad ejecuta

directamente un proyecto de inversión pública, es necesario realizar una

programación mensual, para contar con la disponibilidad del presupuesto. Esta

programación, que cuenta con su respectivo cronograma, debe realizarse para cada

una de las partidas específicas en las que se va a realizar el gasto.

Fórmula Polinómica

Como la obra cuenta con un plazo de ejecución mayor a 30 días calendario,

necesariamente se deberá considerar fórmula de reajuste de precios.

ANÁLISIS:

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La presentación de la memoria de cálculo de los metrados está en hoja de cálculo

electrónica Excel. Es el presupuesto disgregado en mano de obra, materiales,

equipos, herramientas y demás rubros de costo que conforman el total del costo de

la obra.

Se puede encontrar tres rubros en los presupuestos:

El presupuesto de la mano de obra las operaciones y los materiales de

construcción.

El presupuesto de los materiales para el acabado del inmueble.

El presupuesto de los accesorios del inmueble.

También se adjunta la fórmula Polinómica para el ajuste de precios.

V. CRONOGRAMAS:

Cronograma Valorizado de Avance de Obra

Se ha consignado un programa detallado de obra, distribuido en el tiempo de

ejecución y debidamente valorizado. De preferencia deberá usarse un software de

programación, presentando el diagrama de barras Gantt y el PERT-CPM, indicando

la ruta crítica.

El expediente carece de:

Cronograma valorizando de avance de obra detallado (por partidas)

Cronograma de adquisición de mano de obra.

Cronograma de adquisición de materiales.

Cronograma de adquisición de maquinaria.

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VI. ANALÍTICO DE GASTOS:

Detalla la mano de obra, materiales y equipos o herramientas. En el listado de

insumos figura el costo para cada uno de ellos, así como la suma o total

de insumos que se van a necesitar.

Presupuesto Analítico Desconsolidado detalla: el costo de servicios (alquiler de

bienes, maquinarias y equipos), costo de bienes (adquisición de herramientas,

papelería, calzado, suministro para mantenimiento y reparaciones) y costo de

personal.

Presupuesto Analítico Costo directo: detalla el costo de personal (gratificaciones,

aguinaldos, CTS, vacaciones truncas, etc.), suministro para mantenimiento y

reparaciones, adquisición de herramientas, alquiler de maquinarias y equipos.

Presupuesto Analítico Gastos de supervisión: detalla costo de personal (ING.

SUPERVISOR DE OBRA, ING. DE SEGURIDAD ASISTENTE DE SUPERVISIÓN,

SECRETARIA DE SUPERVISIÓN), vestuario, accesorios, calzado, combustibles,

servicios (alquiler de vehículos), otros (medicamentos).

Presupuesto Analítico Gastos generales

Los gastos generales de la obra incluye los siguientes rubros: Gastos Directos,

Indirectos, Financieros. Dentro de los gastos directos de obras se deberá

considerar: Sueldos del personal técnico de la obra (ING. RESIDENTE DE OBRAS

ASISTENTE TÉCNICO (ING. CIVIL Y ARQUITECTO), ASISTENTE

ADMINISTRATIVO ALMACENERO EN OBRA CHOFER PARA OBRA GUARDIAN

EN OBRA) gastos de movilidad, gastos de alimentación, gastos de apoyo logístico,

diseño de mezclas, entre otros.

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Dentro de los gastos indirectos de la obra se deberá considerar: sueldos del

personal de la oficina central, gastos de útiles de oficina, mobiliario y gastos

logísticos entre otros. Estos gastos dependen indirectamente del plazo de ejecución

de la obra.

El expediente técnico carece de:

o Presupuesto analítico de gastos liquidación (ING LIQUIDADOR

CONTADOR ASISTENTE DE LIQUIDADOR ASISTENTE DE CONTADOR),

costo d e bienes, etc.

o Presupuesto analítico de gastos de estudios, ING. COORDINADOR DE

ESTUDIOS ,ING. PROYECTISTA ,ARQ. PROYECTISTA , ANALISTA EN

COSTOS Y PRESUPUESTOS ,ASISTENTES DE

INGENIERÍA/ARQUITECTURA, TOPÓGRAFO ,SECRETARIA DE

ESTUDIOS ,APOYO EN CAMPO , costo de bienes, etc.

VII. PLANOS:

1. Planos de Arquitectura:

Los planos del proyecto arquitectónico, deberán tomar en consideración si es

necesario presentar plantas, cortes y fachadas, así como planos de acabados,

albañilerías, herrerías, etc. Deben ser de fácil entendimiento para la ejecución.

Cada Plano se elaborará con los cuadros de referencia, pie de plano, acotaciones y

especificaciones correspondientes.

El expediente técnico cuenta con:

Ubicación y señalización

Perimétrico

Topografía

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Cortes y elevaciones

Plano de techos

Area deportiva

Detalle de vantanas

Detalle de baños

Detalle de puertas

Plano de acabados

Detalles de rejas de seguridad

Mobiliario

Basurero

2. Planos de estructuras:

Deben tener las siguientes especificaciones:

1. Especificaciones de los materiales de construcción que se van a utilizar en la

estructura, tales como resistencia del concreto, resistencia del acero, calidad

de las unidades de mampostería, tipo de morter, calidad de la madera

estructural, y toda información adicional que sea relevante para la

construcción y supervisión técnica de la estructura. Cuando la calidad del

material cambie dentro de la estructura, debe anotarse claramente cuál

material debe usarse en cada porción.

2. Tamaño y localización de todos los elementos estructurales así como sus

dimensiones y refuerzo.

3. Precauciones que se deben tener en cuenta, tales como contraflechas,

para contrarestar cambios volumétricos de los materiales estructurales.

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4. Localización y magnitud de todas las fuerzas de preesfuerzos, cuando se

utilice concreto preesforzado.

5. Tipo y localización de las conexiones entre elementos estructurales y los

empalmes entre los elementos de refuerzo, así como detalles de conexiones

y sistema de limpieza y protección anticorrosiva en el caso de estructuras de

acero.

6. El grado de capacidad de disipación de energía bajo el cual se diseñó el

material estructural del sistema de resistencia sísmica.

7. Las cargas vivas y de acabados supuestas en los cálculos.

8. El grupo de uso al cual pertenece la estructura.

En general un plano debe contener toda la información necesaria para

construir dicha estructura, incluyendo secuencias de montaje o construcción

en el caso de estructuras especiales, y la información en general debe ser

clara y redundante de tal forma que se puede verificar un dato en varias

partes del plano o en otro en el que el elemento estructural aparezca.

El expediente técnico solo cuenta con el plano de cimentación de baños

3. Planos de Instalaciones Eléctricas:

Realizar el proyecto de Instalaciones Eléctricas, es suministrar y/o dotar de

energía eléctrica a la edificación para poder utilizar estas instalaciones en :

tomacorrientes, alumbrado, fuerza, comunicaciones y demás; todo esto debe de

plasmarse en planos, memoria descriptiva.

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4. Planos de instalaciones Sanitarias:

Viene a ser el conjunto de planos, dibujos o esquemas que sobre los planos de

planta o distribución de Arquitectura se desarrollara el diseño de instalaciones

sanitarias los cuales comprenden: las dimensiones, cálculos de los componentes

y especificaciones técnicas.

El expediente técnico carece de:

Planos de cimentación de aulas 01, 02 y 03.

Planos de aligerados de aulas 01, 02 y 03.

Planos de cimentación y aligerados del S.U.M

Planos de cimentación de losa deportiva

Planos de Instalaciones Eléctricas

Planos de Instalaciones Sanitarias

VIII. ESTUDIO DE SUELOS:

El estudio de suelos es un conjunto de exploraciones e investigaciones de campo,

ensayos de laboratorio y análisis de gabinete que tienen por objeto estudiar el

comportamiento de los suelos y sus repuestas ante las solicitaciones estáticas y

dinámicas de una edificación. La información del estudio de mecánica de suelos es

válida solamente para el área y tipo de obra indicada en el informe. Los resultados e

investigaciones de campo y laboratorio, así como el análisis, conclusiones y

recomendaciones del estudio de mecánica de suelos solo se aplicaran al terreno y

edificaciones comprendidas en el mismo.

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No podrán emplearse en otros terrenos, para otras edificaciones, o para otro tipo de

obra. Todo el estudio de mecánica de suelos deberá ser firmado por el profesional

responsable que por lo mismo asume la responsabilidad del contenido y de las

conclusiones del informe. El informe del estudio de mecánica de suelos

comprenderá:

Memoria descriptiva

Planos de ubicación de las obras y de distribución de los puntos de

investigación

Perfiles de suelos

Resultados de loso ensayos “in situ” y del laboratorio.

El resumen de la condiciones de cimentación debe contener una descripción

resumida de todos y cada uno de los tópicos principales del informe como :

Tipo de cimentación

Estrato de apoyo de la cimentación

Parámetros de diseño para la cimentación.

Agresividad del suelo a la cimentación

ANÁLISIS

En toda construcción moderna es necesario, por no decir imprescindible el estudio

de suelos. Muchos pensarían que contruir un edificio, una casa o cualquier obra civil

es simplemente cuestión de escoger el terreno, sin embargo, este estudio no debe

ignorarse antes de construir cualquier obra.

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Un estudio de suelo es el que nos permite conocer las características físicas y

geológicas del suelo, desde la secuencia litológica, las diferentes capas y su

espesor, la profundidad del nivel del agua subterránea, hasta la capacidad de

resistencia de un suelo o una roca. También nos permite conocer el tipo de

cimentación más adecuado para el tipo de obra a construir, así como los

establecimientos de la estructura en relación al peso que va a soportar.

El estudio de suelos del expediente técnico de IEI 435 esta adecuadamente

presentado con todas las partes normadas para un correcto análisis ya que es de

suma importancia realizar este estudio para evitar problemas en el proceso de

construcción o incluso al terminar la obra.

IX. ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL:

El estudio de impacto ambiental comprende los trabajos de mitigación ambiental que

consiste en el mantenimiento, limpieza y cuidado de los ambientes de la

infraestructura durante la construcción.

Por sus características la fase de ejecución de la obra podría generar impactos

ambientales positivos o negativos en la zona de trabajo de la obra.

Impactos negativos:

Acumulación temporal de materiales (ladrillos, agregados y otros).

Acumulación de residuos sólidos durante la excavación.

Posibles accidentes de alumnos al momento de demoler las aulas.

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Impactos positivos:

Seguridad de la Institución Educativa.

Aulas netamente para brindar el servicio educativo.

Los ambientes brindan condiciones adecuados de estudios.

Se incrementa el desarrollo de las actividades educativas disminuyendo la

deserción de estudiantes.

El expediente técnico carece de su Estudio de impacto ambiental correspondiente.

X. PANEL FOTOGRÁFICO:

El panel fotográfico nos indica la situación actual del terreno a construir.

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