TOTAL SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR TOTAL SUPERFICIE … · madrid ref. catastral. 6686301vk3668f0000hi...

PLANO:

ESCALA:

Avda. del Euro, 29, C/ Maravedí, C/ Escudo de Oro4.8.1.A PP PAU II-6 "CARABANCHEL". MADRIDRef. catastral. 6686301VK3668F0000HI

30 VIVIENDAS PROTEGIDAS, GARAJES Y TRASTEROS

1/100

ESTANCIAS / USO Viv. C

[ Super�cies útiles m2 ]

VESTÍBULO

DISTRIBUIDOR

COCINA

SALÓN COMEDOR

BAÑO

DORMITORIO 1

DORMITORIO 2

TOTAL SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR

TENDEDERO

TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA

VIVIENDA CON ZONAS COMUNES

1,58

2,24

7,25

19,35

3,83

13,01

9,95

57,21

2,31

84,17

www.residencialmaravedi.es +34 678 304 797 +34 91 0000 [email protected]. de Carabanchel Alto Nº 35 Bajo 28054 Madrid . España

CO Coronado arquitectOs

GESTIÓN DEL PROYECTOPROMUEVE

OFICINA COMERCIAL

PROBYSER S.L.

NO

TA: E

ste

do

cum

ento

tien

e ca

ráct

er d

e in

form

ació

n c

om

erci

al, s

uje

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mo

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caci

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enci

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qu

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en

su

mo

men

to la

Dire

cció

n F

acu

ltat

iva,

no

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secu

enci

a vi

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lan

te d

esd

e el

pu

nto

de

vist

a co

ntr

actu

al.

C

COCINA ASEO

COCINA

VESTÍBULO

SALÓN COMEDOR

DORMITORIO 1

DO

RM

ITO

RIO

2

DIS

TR

IBU

IDO

R

BAÑO

(Sup. comp. 50%)ASEOCOCINA

TENDEDERO

(Sup. comp. 50%)TENDEDERO


ESCALERA

COMUNES 01ZONAS

COMUNES 02ZONAS

FO

NT

AN

ER

ÍAC

AL

EF

AC

CIÓ

NE

LE

CT

RIC

IDA

DT

EL

EC

OM

.

TIPO 3_2ºC, 3ºC, 4ºC, 5ºC

N

PLANO:



ESTANCIAS / USO Viv. C ( accesible)


VESTÍBULO

DISTRIBUIDOR

COCINA

SALÓN COMEDOR

BAÑO

DORMITORIO 1

DORMITORIO 2


TENDEDERO



1,57

3,07

7,24

16,36

5,25

14,58

8,52

56,59

2,31

84,17

NO

TA: E

ste

do

cum

ento

tien

e ca

ráct

er d

e in

form

ació

n c

om

erci

al, s

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mo

di�

caci

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eces

idad

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bra

, ob

ten

ció

n d

e lic

enci

a, o

aq

uél

los

qu

e p

ued

a es

timar

en

su

mo

men

to la

Dire

cció

n F

acu

ltat

iva,

no

sie

nd

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n c

on

secu

enci

a vi

ncu

lan

te d

esd

e el

pu

nto

de

vist

a co

ntr

actu

al.




OFICINA COMERCIAL

PROBYSER S.L.

TIPO 3_1ºC ( vivienda accesible)

N

C

COCINA ASEO


TENDEDERO



ESCALERA

COMUNES 01ZONAS

COMUNES 02ZONAS

COCINAVESTÍBULO

SALÓN COMEDOR

DORMITORIO 1

DO

RM

ITO

RIO

2

DIS

TR

IBU

IDO

R

BAÑO

1.50

1.50

0.90

0.9

0

0.8

0

0.9

0

FO

NT

AN

ER

ÍAC

AL

EF

AC

CIÓ

NE

LE

CT

RIC

IDA

DT

EL

EC

OM

.

N

PLANO:

ESCALA:



1/100TIPO 3_6ºC

1,94

2,15

7,18

19,35

3,80

9,95

12,87

57,24

2,31

68,68

84,91

ESTANCIAS / USO Viv. C


VESTÍBULO

DISTRIBUIDOR

COCINA

SALÓN COMEDOR

BAÑO

DORMITORIO 1

DORMITORIO 2


TENDEDERO

TERRAZA ( Planta 7ª/Cubierta)



NO

TA: E

ste

do

cum

ento

tien

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form

ació

n c

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mo

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Dire

cció

n F

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secu

enci

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ncu

lan

te d

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pu

nto

de

vist

a co

ntr

actu

al.




OFICINA COMERCIAL

PROBYSER S.L.

(terraza en planta 7ª/cubierta)

COMUNESZONAS

COCINA ASEO

DIS

TR

IBU

IDO

R

(Sup. comp. 50%)


ESCALERA

ZONASCOMUNES

ACCESO

FO

NT

AN

ER

ÍAC

AL

EF

AC

CIÓ

NE

LE

CT

RIC

IDA

DT

EL

EC

OM

.

COCINA

VESTÍBULO

SALÓN COMEDOR

DORMITORIO 1

DO

RM

ITO

RIO

2

DIS

TR

IBU

IDO

R

BAÑO

C

N

PLANO:

ESCALA:



1/100PLANTA BAJA _ URBANIZACIÓN




OFICINA COMERCIAL

PROBYSER S.L.

E

D

ASEO

SALÓN COMEDOR

BAÑO

DO

RM

ITO

RIO

1

DORMITORIO 2

DORMITORIO 3

DIS

TR

IBU

IDO

R

VESTÍBULO

(Sup. comp. 50%)COCINA

ESCALERA

COMUNESZONAS

PORTAL 2

TENDEDERO

DO

RM

ITO

RIO

2

VESTÍBULO

SALÓN COMEDOR

COCINA

DO

RM

ITO

RIO

3D

OR

MIT

OR

IO 1

ASEO

DISTRIBUIDOR

BAÑO

Soportal

TERRAZA

TERRAZA

TERRAZA

FONTANERÍA

CALEFACCIÓN

ELECTRICIDAD

TELECOM.

Zona ajardinada

Lámina de agua

Zona ajardinada

Zona ajardinadaZona ajardinada


BU

ZO

NE

S

ELECTRICIDAD

Zona ajardinada

CUARTO DE BASURAS

PORTAL 1

NO

TA: E

ste

do

cum

ento

tien

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form

ació

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Dire

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pu

nto

de

vist

a co

ntr

actu

al.

N

PLANO:

ESCALA:



1/100PLANTA TIPO _ 1ª a 5ª




OFICINA COMERCIAL

PROBYSER S.L.

AB

C

ED

VESTÍBULOD

IST

RIB

UID

OR

SALÓN COMEDOR

BAÑO

DO

RM

ITO

RIO

1

DORMITORIO 2

DORMITORIO 3

COCINA ASEO

COCINA

VESTÍBULO

SALÓN COMEDOR

DORMITORIO 1

DO

RM

ITO

RIO

2

DIS

TR

IBU

IDO

R

BAÑO

SALÓN COMEDOR

DO

RM

ITO

RIO

2

VESTÍBULO

SALÓN COMEDOR

COCINA

DO

RM

ITO

RIO

3

DO

RM

ITO

RIO

1

ASEO

DISTRIBUIDOR

BAÑO


BAÑO

DO

RM

ITO

RIO

1

DORMITORIO 2

DORMITORIO 3

DIS

TR

IBU

IDO

R

VESTÍBULO


TENDEDERO


(Sup. comp. 50%)TENDEDERO (Sup. comp. 50%)

TENDEDERO

DO

RM

ITO

RIO

3

DO

RM

ITO

RIO

1

DO

RM

ITO

RIO

2

BAÑO

ASEO

DISTRIBUIDOR

VESTÍBULO

SALÓN COMEDOR

COCINA

ESCALERA

COMUNES 01ZONAS

COMUNES 02ZONAS

FO

NT

AN

ER

ÍAC

ALE

FA

CC

IÓN

ELE

CT

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DT

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CO

M.

NO

TA: E

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Dire

cció

n F

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enci

a vi

ncu

lan

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pu

nto

de

vist

a co

ntr

actu

al.

N

PLANO:

ESCALA:



1/100PLANTA TIPO _ 1ª a 5ª




OFICINA COMERCIAL

PROBYSER S.L.

B A DO

RM

ITO

RIO

3

DO

RM

ITO

RIO

1

DO

RM

ITO

RIO

2

BAÑO

ASEO

DISTRIBUIDOR

VESTÍBULO

SALÓN COMEDOR

COCINA


COMUNESZONAS

VESTÍBULOD

IST

RIB

UID

OR

SALÓN COMEDOR

BAÑO

DO

RM

ITO

RIO

1

DORMITORIO 2

DORMITORIO 3

COCINA ASEO

DIS

TR

IBU

IDO

R

(Sup. comp. 50%)


ESCALERA

ZONASCOMUNES

TERRAZA 5ºD

ACCESO

TERRAZA 5ºE

FO

NT

AN

ER

ÍAC

ALE

FA

CC

IÓN

ELE

CT

RIC

IDA

DT

ELE

CO

M.

COCINA

VESTÍBULO

SALÓN COMEDOR

DORMITORIO 1

DO

RM

ITO

RIO

2

DIS

TR

IBU

IDO

R

BAÑO

C

NO

TA: E

ste

do

cum

ento

tien

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Dire

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nto

de

vist

a co

ntr

actu

al.

N

PLANO:

ESCALA:



1/100PLANTA SEMISÓTANO




OFICINA COMERCIAL

PROBYSER S.L.

NO

TA: E

ste

do

cum

ento

tien

e ca

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form

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secu

enci

a vi

ncu

lan

te d

esd

e el

pu

nto

de

vist

a co

ntr

actu

al.

ESCALERA S-01

CUARTO DE CALDERAS(Caldera de Biomasa + almacén pellets)

VESTÍBULO DEINDEPENDENCIA

ZONASCOMUNES

APARCAMIENTOACCESO SEMISÓTANO

Lámina de agua

PTE. 3%

APARCAMIENTOPLANTA SEMISÓTANO / 36 Plazas

FONTANERÍA

CALEFACCIÓN

ELECTRICIDAD

Depuración


T-22

T-24

T-26T-27T-16

T-17

TRASTEROSPLANTA S-01

T-23

T-25

T-29

T-30

T-28

T-18

T-19

T-20 T-21

07 08

12

13

16

18

20

23

24

25

272831

01

02

03

04

05

06

34

35

36

09

10

19

11

14

15

17

21

22

26

2930G

G

M M M M

M M

N

PLANO:

ESCALA:



1/100PLANTA SÓTANO




OFICINA COMERCIAL

PROBYSER S.L.

NO

TA: E

ste

do

cum

ento

tien

e ca

ráct

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e in

form

ació

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pu

nto

de

vist

a co

ntr

actu

al.

R.I.T.I.


APARCAMIENTOPLANTA SÓTANO / 29 Plazas

ACCESO SÓTANO

ALJIBES C.P.I. +GRUPOS DE PRESIÓN

ESCALERA S-01

ZONASCOMUNES

PTE. 18%

PTE. 9%

PTE. 5%

PTE. 9%

Rampa SÓTANO

T-07

T-09

T-11T-12T-01

T-02

TRASTEROSPLANTA S-02

T-08

T-10

T-13

T-03

T-04

T-05 T-06

T-14

T-15


38

39

42

44

49

50

51

5354

63

57

6261

46

45

37

40

41

43

47

48

52

5556

6564

G M M M M

M M M M M

MEMORIA DE CALIDADES

ESTRUCTURAEstructura portante de hormigón armado. Forjados reticulares de hormigón armado con casetón perdido. Muros de contención de pilotes, en sótanos.

FACHADAFachada exterior de ladrillo caravista hidrofugado blanco.

AISLAMIENTOAislamiento térmico-acústico de lana de roca en fachadas y de placas de poliuretano extruido en cubiertas.

CUBIERTASCubiertas planas utilizables como terrazas, con aislamiento térmico y solado en baldosa de gres.

TABIQUERÍADivisiones interiores en doble placa de yeso laminado con estructura metálica y aislamiento interior de lana mineral.Divisiones entre viviendas con ½ pie de ladrillo, trasdosado por ambas caras con placa yeso laminado y aislamiento mediante lana mineral y con zonas comunes con ½ pie de ladrillo trasdosado al interior con placa de yeso laminado sobre per�lería metálica y aislamiento.

PAVIMENTOSPavimento de gres en toda la vivienda, en diferentes formatos y acabados.Pavimento de gres de exterior en terrazas y tendederos.Pavimento de gres en rellanos y pasillos distribuidores de planta.Pavimento de terrazo en escalera.

REVESTIMIENTOSAlicatado cerámico en cocinas y baños, en diferentes formatos y acabados.

BAÑOSAparatos sanitarios de porcelana vitri�cada en color blanco de primera calidad.

GRIFERÍAGrifería monomando ecoe�ciente.Llaves de corte general para agua fría y caliente en cada cuarto húmedo.Grifería termostática en ducha.

CARPINTERÍA EXTERIORCarpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, abatible u oscilo-batiente, según estancias, con doble acristalamiento con vidrio de control solar y posición de microventilación.Persianas con sistema monoblock compacto con lamas de aluminio térmico lacadas en el color de la carpintería.

CARPINTERÍA INTERIORPuerta de entrada a vivienda, blindada, con mirilla.Puertas de paso lisa con bisagras y tiradores cromados, con condena en baños.Puerta de paso con hoja acristalada en cocina.

NOTA: Este documento tiene carácter de información comercial, sujeto a modi�caciones por necesidades de obra, obtención de licencia, o aquéllos que pueda estimar en su momento la Dirección Facultativa, no siendo en consecuencia vinculante desde el punto de vista contractual.




OFICINA COMERCIAL

PROBYSER S.L.

NO

TA: E

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actu

al.

PINTURAPintura plástica lisa color suave en paredes y techos.

FALSOS TECHOSFalso techo de placa de yeso laminada en toda la vivienda.Falso techo de placas de escayola en porches.

INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD, T.V. Y TELEFONÍAVideo-portero automático. Grado de electri�cación según NormativaTomas de televisión y de voz/datos en salón, dormitorios y cocina, según reglamentación vigente.Enchufes de intemperie en terrazas.Detectores de presencia para encendidos en portales y vestíbulos de planta, con iluminación led.

CALEFACCIÓN, AGUA CALIENTE Y CLIMATIZACIÓNProducción de energía térmica para instalaciones de calefacción y agua caliente mediante sistema comunitario de GeotermiaInstalación de Calefacción por Suelo Radiante, que se convierte en Suelo Refrescante en los meses de verano.Preinstalación de aire acondicionado, conforme a Normativa municipal.

PORTALESPavimento de piedra natural con rodapié y/o zócalo del mismo material.Paramentos con pintura plástica lisa.

GARAJEPuerta de acceso automática accionada mediante mando a distancia.Pavimento de solera de hormigón pulida con pintura. Paramentos y techos con acabado de mortero monocapa proyectado con bandas de protección pintadas.Pilares con esquinas redondeadas.Detectores de presencia para encendidos, distribuidas en las plantas de garaje con iluminación led.

TRASTEROSPuerta de chapa de acero galvanizada.Pavimento de solera de hormigón pulida con pintura.Paramentos y techos con acabado de mortero monocapa proyectado.Punto de luz.

URBANIZACIÓNPavimento de solera de hormigón lavado micrograno.Jardineras de ladrillo caravista.Piscina de hormigón armado revestida de plaqueta cerámica con playas del mismo material antideslizante. Dispone de cuarto de depuración y almacenaje de productos.Zona verde con césped y riego automático.

NOTA: Este documento tiene carácter de información comercial, sujeto a modi�caciones por necesidades de obra, obtención de licencia, o aquéllos que pueda estimar en su momento la Dirección Facultativa, no siendo en consecuencia vinculante desde el punto de vista contractual.




OFICINA COMERCIAL

PROBYSER S.L.

NO

TA: E

ste

do

cum

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Dire

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n F

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actu

al.

TOTAL SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR TOTAL SUPERFICIE … · madrid ref. catastral. 6686301vk3668f0000hi...

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