TOP Inmobiliario Junio 2013

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TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios 1 PERFILES: Barber & Osgerby, los mejores diseños del 2013 EJEMPLAR GRATUITO Año 6 No. 78 • JUNIO 2013 +LOS ARTÍCULOS 2013 La mejor temporada para estrenar apartamento en la playa info: WAYAK inmobiliere.com Encimera para la cocina T.H.O, 3 excelentes oportunidades de inversión Estilo maximalista Verano

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TOP Inmobiliario No.78 Junio 2013 Mérida, Yucatán. México. "Verano Wayak"

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TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios 1

PERFILES: Barber & Osgerby, los mejores diseños del 2013ejemplar

gratuito

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+LOS ARTÍCULOS

2013La mejor temporada para estrenar apartamento en la playa info:

WAYAKinmobiliere.com

Encimera para la cocina

T.H.O, 3 excelentes oportunidades de inversión

Estilo maximalista

Verano

2 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios

TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios 3

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Directordiego cortés MenaDirector AdjuntoRodrigo cortés MenaDiseñoVeronica Torre MenéndezKarla Polanco chiestela Poot MisEditorAna Laura domingo BolioDirector de Admon.samuel saúl RomanLogísticaJulián Javier Río BritoDistribuciónManuel canul sosa

TOP INMOBILIARIO es una revista mensual editada e impresa por cORMe, tiraje de 10,000 ejemplares certificado por el licenciado Roberto Mendoza Nava, notaria No. 10 del estado de México asentado en el acta 40,020 folio 82, protocolo 760. Regis-tro en trámite. Prohibida su reproduc-ción total o parcial del contenido edi-torial y publicitario que sea propiedad de esta casa editora. cORMe, Méx: Juan A. Gutiérrez 41, cP. 15500 dF. Tel: (55) 578-6177. cORMe Mer: Pro-log. Montejo 451, cP. 97128 Mérida, Yucatán. Tel: (999) 926-89-66 email: [email protected] cORMe fundado en 1970. cORMe no se hace respon-sable del contenido de las promocio-nes y los anuncios aquí incluidos esa es responsabilidad directa de los an-unciantes. el contenido de los artículos es responsabilidad directa de quien los escribe y no refleja en momento algu-no pensamiento o filosofía compartida con el tema expuesto.

Año 5No. 78

JunioCirculación

10,000ejemplares mensuales

Ventas para publicidad

926-89-66

TOP Inmobiliario

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INTERIOR04 Tipos de alfombras

COCINA08 Encimera para la cocina

SOCIALES14 Allegra, privada residencial

RECORRIDO16 Errores en la decoración

BAÑOS22 El color en los baños

Perfiles & Stilos12 Barber & Osgerby, los mejores diseños del 2013

Publireportaje24 Acres,30 T.H.O. 3 excelentes oportunidades de inversión

DECORACIÓN26 Estilo maximalista

EXTERIOR32 Patios con estilo

Catálogo de casas y terrenos36 Catálogo Top Inmobiliario

16

EN PORTADAVerano Wayak 2013

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INTERIOR

En muchas ocasiones no pensa-

mos en las alfombras como un

elemento decorativo, sin em-

bargo éstas, además de proporcionar

un toque estético y elegante, aportan

calor y textura a las estancias creando

así mbientes más cómodos y acoge-

dores.

En el mercado se pueden encontrar

diversos tipos de alfombras, de dife-

rentes estilos, diseños, texturas, colo-

res y tamaños. Para elegir la correcta

se debe tener siempre presente en

qué estancia se va a colocar y de qué

forma se va a utilizar, es decir, si va a

servir para resaltar algún mueble o

zona , o para aplicarse en todo el piso

de una habitación.

Tipos de alfombrasCarpetas. Este tipo de alfombras no necesita de instala-

ción o pegamento, suelen colocarse directamente sobre el

suelo en la zona que se quiere decorar, puede ser debajo

de los muebles o simplemente como un elemento estético.1

"El siguiente paso después de que hayas elegido el tama-ño de la alfombra, es la elección de la textura y el color, de ello dependerá el ambiente y el buen desempeño de la

alfombra en la decoración.”

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8 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios

INTERIOR

Moquette o Moqueta. Este es

el nombre que lleva la alfombra que

se coloca de pared a pared, logrando

cubrir toda la superficie de un espacio.

Éstas deben ser instaladas exclusiva-

mente por profesionales para que no

pierdan su uniformidad y estética.

2

Modulares. Se trata de alfombras más pequeñas pero con una

instalación similar a las moquetas, a diferencia que por su tamaño la

colocación se hace de una manera más sencilla.3

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10 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios

COCINA

Elegir una encimera para la cocina en una de

las decisiones más importantes al momento

de diseñar este espacio; pues se debe tener

en cuenta que el material posea la capacidad y resis-

tencia adecuada para soportar todas las tareas que

se realicen en ella, así como las distintas temperaturas

que se manejan en esta zona.

enCiMeras de Cuarzo. Se trata de un material

altamente resistente y de muy fácil limpieza, resiste

bien el agua y los golpes; sin embargo, se debe tener

especial cuidado con las altas temperaturas, por lo

que es recomendable usar protectores contra el calor.

enCiMeras de aCero. Estas destacan por su

higiene y resistencia, tanto a las altas temperaturas

como a los ácidos y productos químicos, por lo que

se recomiendan mayormente para un uso profesional

o industrial.

Encimeras para la cocina

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12 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios

COCINA

enCiMeras de Cristal.

Este tipo de encimeras se utili-

za cada vez más en los hogares

modernos o minimalistas que

buscan un aspecto único. Se

trata de un cristal de seguridad

resistente a golpes y altas tem-

peraturas, por lo que se puede

colocar incluso en la zona de

cocción. Y entre las caracte-

rísticas más llamativas está su

diversidad de colores y dise-

ños que se acoplan a cualquier

estilo.

3

enCiMeras de granito y

MárMol. Entre las ventajas de

las encimeras de granito esta su

gran resistencia ante golpes, ra-

lladuras, ácidos y altas tempera-

turas; sin embargo al ser de una

textura porosa, las manchas en

ocasiones logran penetrar de una

forma permanente.

Por otro lado, el mármol es de ca-

racterísticas similares, incluso con

un aspecto más elegante que el

granito, pero más delicado ante

los ácidos que le hacen perder su

brillo.

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14 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios

PERFILES & STILOS

Los mejores diseños del 2013Edward Barber y Jay Osgerby tras graduarse con un título de

maestría en Arquitectura del Royal College of Art de Londres,

fundaron su propio estudio llamado Barber Osgerby. Desde el

principio diseñaron su primera pieza, The Loop Table, producida

por Isokon en 1997.

En 2004, la pareja fue galardonada con el Premio Jerwood Applied

Arts Prize; esto los llevó a una comisión para diseñar nuevas pie-

zas para De La Warr Pavilion en Bexhill On Sea. Conocidos por

su uso del color con la edición limitada de las mesas Iris, Barber y

Osgerby desarrollaron una nueva dirección, usando el color como

punto de partida para el trabajo.

BARBER & OSGERBY

TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios 15

PERFILES & STILOS

De esta manera en el 2009, estos asombrosos arquitectos lan-

zaron su primer encargo importante para Murano Glassmakers

Venini, con quien realizaron una serie exclusiva de vasos de vi-

drio a gran escala.

En el 2010 hicieron una investigación sobre el mobiliario escolar

y la repercusión del movimiento de la silla en la concentración

de los estudiantes, lo que dio lugar a la silla Tip Ton de Vitra

lanzada a público en el 2011. Durante el mismo año, Barber y

Osgerby fueron premiados por el diseño de la Antorcha Olím-

pica de Londres 2012.

Edward y Jay han desarrollado colecciones para Vitra, B & B

Italia, Venini, Cappellini, Magis, Swarovski, Flos y Established &

Sons. Y han sido merecedores de diversos premios como Mai-

son & Objet: Diseñadores del Año (2013), World Technology

Award for Design (2012) y FX Design Awards: Producto del Año

(2011), entre muchos otros.

Su obra forma parte de colecciones permanentes de todo el

mundo, incluyendo el V & A Museum de Londres, el Museo

Metropolitano de Arte en Nueva York, el Museo de Diseño de

Londres y el Instituto de Arte de Chicago.

BARBER & OSGERBY

16 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios

Lo + TOP - sociales -

Allegra llega a la ciudad como un proyecto totalmente innovador y moderno; ofreciendole al público un complejo residencial con 126 lotes ubicados en una de las zonas más privilegiadas al norte

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Beatriz Gamboa y Paulina Gamboa.

Enrique Calderón, Beatriz Gamboa y Francisco Álvarez.

Mariana Domenzain, Fernanda Carvajal, Gema Urbina, Susana Domenzain y Valentina Campos.

TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios 17

18 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios

+ RECORRIDO TOP

Habitualmente cuando comenzamos a

decorar cualquier espacio, lo primero

que hacemos es guiarnos de las ten-

dencias y estilos del momento; sin embargo,

hay que tener muy claro que seguir un estilo

no asegura que nuestro espacio sea estético

o acorde a nuestras necesidades, lo que final-

mente terminará por desagradarnos.

Por ello, lo correcto es ciertamente utilizar ele-

mentos acordes a la propia personalidad para

crear de esta manera un espacio cómodo y

confortable para quien lo habita. No obstante,

para que no cometas más este tipo de errores,

te enseñamos algunos “errores comunes” que

debes evitar a la hora de la decoración de tu

hogar.

Error 1. Nunca utilices todas las tendencias

que te gusten; puedes incluir algunas según el

ambiente que desees en cada espacio; pero

recuerda implementarlas en la forma y el lugar

adecuado, ya que de ello dependerá la estéti-

ca de tu hogar.

Errores en la decoración

TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios 19

20 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios

+ RECORRIDO TOP

Error 2. No coloques los elementos decorativos de una

forma arbitraria; analiza muy bien cada espacio para saber

dónde queda mejor cada cosa. Recuerda ubicar siempre las

cosas de una manera en que puedas aprovechar y mejorar

los espacios, ya que de ello dependerá que se vea ordena-

do y sobre todo estético.

Error 3. No sobrecargues ningún ambiente, las estancias

demasiado decoradas llegan a ser de mal gusto, así que

elige todo al detalle cuidando la estética de los espacios.

Error 4. Por último, recuerda no mezclar varios estilos en

una misma habitación; se pueden utilizar varias tendencias

pero en estancias diferentes. Sin embargo se recomienda

no combinar más de dos estilos en todo el hogar.

“ Todo espacio, sin importar el género

para el cual esté realizada la decoración,

necesita de un toque personal y único”.

TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios 21

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22 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios

TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios 23

24 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios

BAÑO

La elección de los colores en los diversos espa-

cios del hogar es muy importante para crear

diferentes estilos y ambientes en cada uno de

ellos. El cuarto de baño es una de las estancias más

utilizadas no sólo por los residentes de la casa sino

por los visitantes, por ello es muy importante crear

una atmosfera agradable y cómoda.

Colores suaves. Estos son ideales para conse-

guir un ambiente relajante que invite a la tranquili-

dad, calma y serenidad. Entre esta gama de colores

están el marrón, el beige, el crema, y el amarillo en

sus tonalidades más suaves.

Colores brillantes. Si quieres lograr un ambiente más energético y lla-

mativo utiliza colores más vivos como el azul, el verde, el fucsia y el naranja,

entre otros. Sin embargo vigila muy bien que no se convierta en un lugar

estresante, por ello, lo mejor es combinar estos colores con tonos más suaves

y básicos.

El color en los baños

“El tamaño del baño es muy importante a la hora de la elección de los colores; si el espacio es muy pequeño los tonos claros e incluso el blanco suele ser la mejor opción para crear una estancia más grande visualmente, pudiendo introducir toques

de color a través de los accesorios”.

TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios 25

26 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios

PUBLIREPORTAJE

La empresa Acres Mexicana a cargo del arquitecto didier rodríguez, ha construido un proyecto residencial para el cual se di-

señaron y aplicaron sistemas de contención térmica. Este se traduce en un ahorro de energía muy considerable en el uso diario.

tunich sa’ak na es un proyecto

residencial ambicioso; se trata

de una residencia subterránea

termo-acústica construida so-

bre un terreno de 2,184 m2 en

el norte de la cuidad de Mérida.

La residencia se construyó a 120

centímetros bajo el nivel del

piso exterior y aprovecha la baja

variación térmica del suelo, su-

mado a barreras en pisos, mu-

ros y techos, reduce la ganancia

térmica. En datos concretos y

prácticos, al casa de 546 me-

tros cuadrados se mantiene a

25 º C. con un sólo equipo de

aire acondicionado de 18,000

btu’s.

Otra de las grandes ventajas de

este tipo de construcción es el

aislamiento acústico; produ-

ciendo un entorno silencioso y

privado. Así mismo, cuenta con

barreras acústicas entre habita-

ciones para maximizar la priva-

cidad entre los habitantes de la

misma.

Este proyecto se llevó a cabo

con los más exigentes están-

dares de calidad y planeación;

donde los servicios e instalacio-

nes fueron incluidos en la cons-

trucción en el momento justo.

Cuenta con un sistema de servi-

cios que permite modificar o re-

parar cualquiera de ellos sin ne-

cesidad de siquiera entrar a la

casa para ello. Los sistemas de

drenaje pluvial fueron diseña-

dos minuciosamente para evitar

que, bajo ninguna circunstancia

haya peligro de inundación.

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28 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios

DECORACIÓN

El maximalismo es una tendencia de

decoración que poco a poco se ha

introducido en los hogares; este

estilo posee un lenguaje muy complejo y

ecléctico, se encuentra lleno de colores,

texturas y combinaciones de otros estilos,

desde muebles vintage hasta lo más futu-

rista, logrando de esta manera un ambien-

te casual, informal y moderno.

A pesar de este festival de combinacio-

nes, la idea de este estilo no es exag-

erar o saturar los espacios, sino que of-

rece la oportunidad de combinar estilos

de una manera original pero agradable

al mismo tiempo.

Estilo maximalista

TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios 29

30 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios

DECORACIÓN

Como toda tendencia estética, el maximalismo se creó para las personas que no estaban tan conformes con el estilo minimalista; no porque

sea totalmente lo contrario, sino porque esta reciente propuesta logra combinar varios estilos en uno solo. El minimalismo se fundamenta en

lo sencillo y en lo natural aportando profundidad y orden a los espacios; por otro lado, el maximalismo logra la originalidad por medio de la

composición de diferentes colores, formas, diseños y texturas.

TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios 31

32 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios

TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios 33

34 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios

Muchas veces nos concentramos en la decoración de los interiores de nuestra casa olvidando por completo las terrazas y patios

que también forman una parte muy importante del hogar; pues estos espacios pueden convertirse en extensiones del interior

o en zonas exclusivas para relax y disfrute de la naturaleza, por ello es elemental que su decoración sea funcional y confortable.

Patios con estiloEXTERIOR

“La decoración de estas camas es muy importante, normalmente suelen ser totalmente blancas, tanto las cortinas como las sobrecamas y las almohadas; sin embargo puedes optar por darle un toque de color a través de los cojines con tonos brillantes o

con estampados originales..”

Paso 1. Lo primero que se debe

hacer es elegir un tema para la decora-

ción, y en base a ello, adquirir comple-

mentos y accesorios. Existen diversos

temas que se pueden aplicar, desde

los más modernos como el minimalista,

hasta los más clásicos con toques medi-

terráneos o selváticos para darle mayor

importancia a la vegetación.

Paso 2. Procura que el tamaño

de los muebles se adapte a las medi-

das de tu patio; si tu espacio es muy

limitado los muebles modulares y pe-

queños son la mejor opción. Dentro de

esta misma zona puedes aplicar toldos,

palapas o pérgolas que brinden la som-

bra suficiente para crear un ambiente

agradable.

Paso 3. Crea un diseño en el jar-

dín, puedes ayudarte de flores con di-

ferentes formas y colores, o con plantas

y arbustos de distintas tonalidades de

verde. Lo importante es crear un estilo

único y estético.

TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios 35

Patios con estilo

36 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios

TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios 37

38 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios

( recepción de propiedades antes del día 30 de cada mes).

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T. 510 m2. C.380 m2. Nueva y lujosa residencia que consta en PB de vestíbulo y comedor a doble altura, cocina equipada, alacena, sala de Tv c/baño, recámara c/closet vestidor y baño, terraza a doble altura, bodega de servicio, piscina con 1/2 baño, cuarto de máquinas, garaje techado p/3 autos. En PA: 2 recámaras c/baño completo y vestidor, cuarto de servicio c/baño, bodega, área de tendido.

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T. 858 m2 (20 x 49). Oportunidad de oro, por su ubicación es ideal para construir casas o departamentos. No desaproveche esta valiosa oportunidad. Cuenta con todos los servicios.

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T. 572.05 m2. C. 440.81 m2. ¡Oportunidad! Hermosa y amplia casa c/acceso a dos calles, consta de garaje p/4 autos c/portón eléctrico, 3 recámaras c/u con closet y baño propio, estudio, family room, cocina c/gavetas y alacena, sala y comedor, cto de servicio c/baño, amplia terraza trasera c/piscina. Aparte hay un espacio p/cuarto de juegos y cuarto de visitas.

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$ 3,500,000.00

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T. 209.12 m2. C. 207.86 m2. Linda casa en agradable privada c/vigilancia y ac-ceso restringido 24 hrs. Consta de cocina meseta de granito, gavetas, estufa y campana, piscina, garaje techado p/2 autos, sala/comedor separados, 3 re-cámaras, 2 1/2 baños, cto de servicio c/baño, terraza trasera c/vista al jardín.

Inf. Telcel. 9992.24.67.97. Iusa: 9999.68.20.08

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$ 1,400,000.00

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Divino departamento en planta baja ubicado en la mejor zona de Mérida, cerca de todos los servicios de primera. Consta de sala, comedor, cocina vestida, 2 cuartos, 2 baños, cuarto de servicio, área de tendido, garaje p/2 coches, equipado con aires, ventiladores, cortinas, estufa, calentador, etc.

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$ 1,395,000.00

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T. 232 m2. C. 230 m2. Lista para estrenar cerca del City Center, consta de garaje techado p/2 autos, sala-comedor, cocina vestida, 3 recámaras amplias, balcón, 3 1/2 baños, closet bcos, alberca amplia, jardín, cto. de servicio c/baño, acabados de primera.

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T.297 m2. C.277 m2. Dentro de privada consta de sala, comedor, cocina ves-tida, 4 recs, 4 baños, alberca, jardín, cto de serv con baño, aires acondicio-nados, ventiladores, cortinas.

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T. 810 m2. C. 613 m2. Residencia de lujo en zona tranquila con 4 recámaras, salón familiar, sala, comedor, cocina equipada, amplia área de piscina c/bar, espacio de garaje p/8 autos.

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T. 577.50 m2 C. 285 m2. Residencia estilo hacienda yucateca totalmente equipada, en la mejor zona de Cholul. Consta de 3 recámaras, 3 1/2 baños, cocina equipada, cto. de servicio con baño, cto. de máquinas, piscina.

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T. 210 m2. C. 186 m2. ¡Oportunidad! Residencia en privada c/acceso contro-lado, completamente equipada con cocina integral, closets y aires acondi-cionados, 3 habitaciones, 2 1/2 baños, family room.

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T. 9 x 27 mts. C.160 m2. Hermosa casa con 3 amplias recámaras, principal con baño y closet vestidor, terraza techada, jardín interior, área de servicios. Extras: piscina y garaje techado.

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Residencias nuevas en privada c/acabados de lujo de 2 plantas, 3 recámaras c/u con su baño y closets vestidos, sala comedor, cocina c/cubierta de granito, cuarto de servicio c/baño, garaje techado, bodega, piscina, portón en la entrada a la privada, caseta de vigilancia, calles de concreto estampado, etc.www.promotoramayabm.com

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Hermosa residencia nueva de 3 recámaras, estudio o recámara en PB, sala co-medor, cocina integral, cuarto de servicio c/baño, garaje techado c/portón al frente, área de lavado, 4 baños, piscina c/losa veneciana, ventiladores, mosqui-teros, interfon, pisos de porcelanato, etc. www.promotoramayabm.com

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T. 10 x 30 mts. Preciosa residencia nueva c/techos altos, de 2 plantas, 3 recáma-ras, 3 baños, la principal c/closet vestidor, sala comedor separados, cocina muy amplia y meseta cubierta de granito, terraza techada, cuarto de servicio c/baño, piscina c/losa veneciana, portón en el frente, ventiladores, mosquiteros, etc.www.promotoramayabm.com

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T. 263 m2 (9 X 30.70). Preciosas residencias modernistas ubicadas en el norte cerca del Monumento a las Haciendas; de 2 plantas, cuenta con entrada p/2 autos s/techar, recibidor a doble altura, sala y comedor corridos, ½ baño de visitas, cocina amplia c/alacena, cuarto de servicio c/baño y amplio patio. PA: 3 habitaciones c/baño c/u y la principal c/closet vestidor y baño c/meseta de doble ovalin.

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T. 1,173.93 m2. C. 546.41 m2. Casa de 3 recámaras, 4 baños, recibidor, comedor, cocina vestida, antecomedor, estudio c/sala, salón multiusos o family room, oficina o sala de Tv, amplia terraza techada c/sala bar, jacuzzi p/12 personas, hidrojets indi-viduales c/agua caliente y fría, cto de lavado, cto de servicio.

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T. 450 m2. C. 350 m2. Casa de 3 recámaras, 3 baños, sala, comedor, cocina vestida c/meseta de granito, recámara principal c/closet vestidor y baño, piscina, cuarto de servicio c/baño, área de lavado, garaje p/3 autos, portón eléctrico, cerca eléctrica, sistema hidroneumático.

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