TOP Inmobiliario Junio 2013
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TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios 1
PERFILES: Barber & Osgerby, los mejores diseños del 2013ejemplar
gratuito
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201
3
+LOS ARTÍCULOS
2013La mejor temporada para estrenar apartamento en la playa info:
WAYAKinmobiliere.com
Encimera para la cocina
T.H.O, 3 excelentes oportunidades de inversión
Estilo maximalista
Verano
Mérida • CancúnPlaya
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Directordiego cortés MenaDirector AdjuntoRodrigo cortés MenaDiseñoVeronica Torre MenéndezKarla Polanco chiestela Poot MisEditorAna Laura domingo BolioDirector de Admon.samuel saúl RomanLogísticaJulián Javier Río BritoDistribuciónManuel canul sosa
TOP INMOBILIARIO es una revista mensual editada e impresa por cORMe, tiraje de 10,000 ejemplares certificado por el licenciado Roberto Mendoza Nava, notaria No. 10 del estado de México asentado en el acta 40,020 folio 82, protocolo 760. Regis-tro en trámite. Prohibida su reproduc-ción total o parcial del contenido edi-torial y publicitario que sea propiedad de esta casa editora. cORMe, Méx: Juan A. Gutiérrez 41, cP. 15500 dF. Tel: (55) 578-6177. cORMe Mer: Pro-log. Montejo 451, cP. 97128 Mérida, Yucatán. Tel: (999) 926-89-66 email: [email protected] cORMe fundado en 1970. cORMe no se hace respon-sable del contenido de las promocio-nes y los anuncios aquí incluidos esa es responsabilidad directa de los an-unciantes. el contenido de los artículos es responsabilidad directa de quien los escribe y no refleja en momento algu-no pensamiento o filosofía compartida con el tema expuesto.
Año 5No. 78
JunioCirculación
10,000ejemplares mensuales
Ventas para publicidad
926-89-66
TOP Inmobiliario
04
22
08
INTERIOR04 Tipos de alfombras
COCINA08 Encimera para la cocina
SOCIALES14 Allegra, privada residencial
RECORRIDO16 Errores en la decoración
BAÑOS22 El color en los baños
Perfiles & Stilos12 Barber & Osgerby, los mejores diseños del 2013
Publireportaje24 Acres,30 T.H.O. 3 excelentes oportunidades de inversión
DECORACIÓN26 Estilo maximalista
EXTERIOR32 Patios con estilo
Catálogo de casas y terrenos36 Catálogo Top Inmobiliario
16
EN PORTADAVerano Wayak 2013
20
26
INTERIOR
En muchas ocasiones no pensa-
mos en las alfombras como un
elemento decorativo, sin em-
bargo éstas, además de proporcionar
un toque estético y elegante, aportan
calor y textura a las estancias creando
así mbientes más cómodos y acoge-
dores.
En el mercado se pueden encontrar
diversos tipos de alfombras, de dife-
rentes estilos, diseños, texturas, colo-
res y tamaños. Para elegir la correcta
se debe tener siempre presente en
qué estancia se va a colocar y de qué
forma se va a utilizar, es decir, si va a
servir para resaltar algún mueble o
zona , o para aplicarse en todo el piso
de una habitación.
Tipos de alfombrasCarpetas. Este tipo de alfombras no necesita de instala-
ción o pegamento, suelen colocarse directamente sobre el
suelo en la zona que se quiere decorar, puede ser debajo
de los muebles o simplemente como un elemento estético.1
"El siguiente paso después de que hayas elegido el tama-ño de la alfombra, es la elección de la textura y el color, de ello dependerá el ambiente y el buen desempeño de la
alfombra en la decoración.”
8 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios
INTERIOR
Moquette o Moqueta. Este es
el nombre que lleva la alfombra que
se coloca de pared a pared, logrando
cubrir toda la superficie de un espacio.
Éstas deben ser instaladas exclusiva-
mente por profesionales para que no
pierdan su uniformidad y estética.
2
Modulares. Se trata de alfombras más pequeñas pero con una
instalación similar a las moquetas, a diferencia que por su tamaño la
colocación se hace de una manera más sencilla.3
10 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios
COCINA
Elegir una encimera para la cocina en una de
las decisiones más importantes al momento
de diseñar este espacio; pues se debe tener
en cuenta que el material posea la capacidad y resis-
tencia adecuada para soportar todas las tareas que
se realicen en ella, así como las distintas temperaturas
que se manejan en esta zona.
enCiMeras de Cuarzo. Se trata de un material
altamente resistente y de muy fácil limpieza, resiste
bien el agua y los golpes; sin embargo, se debe tener
especial cuidado con las altas temperaturas, por lo
que es recomendable usar protectores contra el calor.
enCiMeras de aCero. Estas destacan por su
higiene y resistencia, tanto a las altas temperaturas
como a los ácidos y productos químicos, por lo que
se recomiendan mayormente para un uso profesional
o industrial.
Encimeras para la cocina
1
2
12 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios
COCINA
enCiMeras de Cristal.
Este tipo de encimeras se utili-
za cada vez más en los hogares
modernos o minimalistas que
buscan un aspecto único. Se
trata de un cristal de seguridad
resistente a golpes y altas tem-
peraturas, por lo que se puede
colocar incluso en la zona de
cocción. Y entre las caracte-
rísticas más llamativas está su
diversidad de colores y dise-
ños que se acoplan a cualquier
estilo.
3
enCiMeras de granito y
MárMol. Entre las ventajas de
las encimeras de granito esta su
gran resistencia ante golpes, ra-
lladuras, ácidos y altas tempera-
turas; sin embargo al ser de una
textura porosa, las manchas en
ocasiones logran penetrar de una
forma permanente.
Por otro lado, el mármol es de ca-
racterísticas similares, incluso con
un aspecto más elegante que el
granito, pero más delicado ante
los ácidos que le hacen perder su
brillo.
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14 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios
PERFILES & STILOS
Los mejores diseños del 2013Edward Barber y Jay Osgerby tras graduarse con un título de
maestría en Arquitectura del Royal College of Art de Londres,
fundaron su propio estudio llamado Barber Osgerby. Desde el
principio diseñaron su primera pieza, The Loop Table, producida
por Isokon en 1997.
En 2004, la pareja fue galardonada con el Premio Jerwood Applied
Arts Prize; esto los llevó a una comisión para diseñar nuevas pie-
zas para De La Warr Pavilion en Bexhill On Sea. Conocidos por
su uso del color con la edición limitada de las mesas Iris, Barber y
Osgerby desarrollaron una nueva dirección, usando el color como
punto de partida para el trabajo.
BARBER & OSGERBY
TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios 15
PERFILES & STILOS
De esta manera en el 2009, estos asombrosos arquitectos lan-
zaron su primer encargo importante para Murano Glassmakers
Venini, con quien realizaron una serie exclusiva de vasos de vi-
drio a gran escala.
En el 2010 hicieron una investigación sobre el mobiliario escolar
y la repercusión del movimiento de la silla en la concentración
de los estudiantes, lo que dio lugar a la silla Tip Ton de Vitra
lanzada a público en el 2011. Durante el mismo año, Barber y
Osgerby fueron premiados por el diseño de la Antorcha Olím-
pica de Londres 2012.
Edward y Jay han desarrollado colecciones para Vitra, B & B
Italia, Venini, Cappellini, Magis, Swarovski, Flos y Established &
Sons. Y han sido merecedores de diversos premios como Mai-
son & Objet: Diseñadores del Año (2013), World Technology
Award for Design (2012) y FX Design Awards: Producto del Año
(2011), entre muchos otros.
Su obra forma parte de colecciones permanentes de todo el
mundo, incluyendo el V & A Museum de Londres, el Museo
Metropolitano de Arte en Nueva York, el Museo de Diseño de
Londres y el Instituto de Arte de Chicago.
BARBER & OSGERBY
16 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios
Lo + TOP - sociales -
Allegra llega a la ciudad como un proyecto totalmente innovador y moderno; ofreciendole al público un complejo residencial con 126 lotes ubicados en una de las zonas más privilegiadas al norte
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Beatriz Gamboa, Valentina Campos y Bárbara Flores.
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Enrique Calderón, Beatriz Gamboa y Francisco Álvarez.
Mariana Domenzain, Fernanda Carvajal, Gema Urbina, Susana Domenzain y Valentina Campos.
18 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios
+ RECORRIDO TOP
Habitualmente cuando comenzamos a
decorar cualquier espacio, lo primero
que hacemos es guiarnos de las ten-
dencias y estilos del momento; sin embargo,
hay que tener muy claro que seguir un estilo
no asegura que nuestro espacio sea estético
o acorde a nuestras necesidades, lo que final-
mente terminará por desagradarnos.
Por ello, lo correcto es ciertamente utilizar ele-
mentos acordes a la propia personalidad para
crear de esta manera un espacio cómodo y
confortable para quien lo habita. No obstante,
para que no cometas más este tipo de errores,
te enseñamos algunos “errores comunes” que
debes evitar a la hora de la decoración de tu
hogar.
Error 1. Nunca utilices todas las tendencias
que te gusten; puedes incluir algunas según el
ambiente que desees en cada espacio; pero
recuerda implementarlas en la forma y el lugar
adecuado, ya que de ello dependerá la estéti-
ca de tu hogar.
Errores en la decoración
20 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios
+ RECORRIDO TOP
Error 2. No coloques los elementos decorativos de una
forma arbitraria; analiza muy bien cada espacio para saber
dónde queda mejor cada cosa. Recuerda ubicar siempre las
cosas de una manera en que puedas aprovechar y mejorar
los espacios, ya que de ello dependerá que se vea ordena-
do y sobre todo estético.
Error 3. No sobrecargues ningún ambiente, las estancias
demasiado decoradas llegan a ser de mal gusto, así que
elige todo al detalle cuidando la estética de los espacios.
Error 4. Por último, recuerda no mezclar varios estilos en
una misma habitación; se pueden utilizar varias tendencias
pero en estancias diferentes. Sin embargo se recomienda
no combinar más de dos estilos en todo el hogar.
“ Todo espacio, sin importar el género
para el cual esté realizada la decoración,
necesita de un toque personal y único”.
TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios 21
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24 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios
BAÑO
La elección de los colores en los diversos espa-
cios del hogar es muy importante para crear
diferentes estilos y ambientes en cada uno de
ellos. El cuarto de baño es una de las estancias más
utilizadas no sólo por los residentes de la casa sino
por los visitantes, por ello es muy importante crear
una atmosfera agradable y cómoda.
Colores suaves. Estos son ideales para conse-
guir un ambiente relajante que invite a la tranquili-
dad, calma y serenidad. Entre esta gama de colores
están el marrón, el beige, el crema, y el amarillo en
sus tonalidades más suaves.
Colores brillantes. Si quieres lograr un ambiente más energético y lla-
mativo utiliza colores más vivos como el azul, el verde, el fucsia y el naranja,
entre otros. Sin embargo vigila muy bien que no se convierta en un lugar
estresante, por ello, lo mejor es combinar estos colores con tonos más suaves
y básicos.
El color en los baños
“El tamaño del baño es muy importante a la hora de la elección de los colores; si el espacio es muy pequeño los tonos claros e incluso el blanco suele ser la mejor opción para crear una estancia más grande visualmente, pudiendo introducir toques
de color a través de los accesorios”.
26 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios
PUBLIREPORTAJE
La empresa Acres Mexicana a cargo del arquitecto didier rodríguez, ha construido un proyecto residencial para el cual se di-
señaron y aplicaron sistemas de contención térmica. Este se traduce en un ahorro de energía muy considerable en el uso diario.
tunich sa’ak na es un proyecto
residencial ambicioso; se trata
de una residencia subterránea
termo-acústica construida so-
bre un terreno de 2,184 m2 en
el norte de la cuidad de Mérida.
La residencia se construyó a 120
centímetros bajo el nivel del
piso exterior y aprovecha la baja
variación térmica del suelo, su-
mado a barreras en pisos, mu-
ros y techos, reduce la ganancia
térmica. En datos concretos y
prácticos, al casa de 546 me-
tros cuadrados se mantiene a
25 º C. con un sólo equipo de
aire acondicionado de 18,000
btu’s.
Otra de las grandes ventajas de
este tipo de construcción es el
aislamiento acústico; produ-
ciendo un entorno silencioso y
privado. Así mismo, cuenta con
barreras acústicas entre habita-
ciones para maximizar la priva-
cidad entre los habitantes de la
misma.
Este proyecto se llevó a cabo
con los más exigentes están-
dares de calidad y planeación;
donde los servicios e instalacio-
nes fueron incluidos en la cons-
trucción en el momento justo.
Cuenta con un sistema de servi-
cios que permite modificar o re-
parar cualquiera de ellos sin ne-
cesidad de siquiera entrar a la
casa para ello. Los sistemas de
drenaje pluvial fueron diseña-
dos minuciosamente para evitar
que, bajo ninguna circunstancia
haya peligro de inundación.
28 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios
DECORACIÓN
El maximalismo es una tendencia de
decoración que poco a poco se ha
introducido en los hogares; este
estilo posee un lenguaje muy complejo y
ecléctico, se encuentra lleno de colores,
texturas y combinaciones de otros estilos,
desde muebles vintage hasta lo más futu-
rista, logrando de esta manera un ambien-
te casual, informal y moderno.
A pesar de este festival de combinacio-
nes, la idea de este estilo no es exag-
erar o saturar los espacios, sino que of-
rece la oportunidad de combinar estilos
de una manera original pero agradable
al mismo tiempo.
Estilo maximalista
30 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios
DECORACIÓN
Como toda tendencia estética, el maximalismo se creó para las personas que no estaban tan conformes con el estilo minimalista; no porque
sea totalmente lo contrario, sino porque esta reciente propuesta logra combinar varios estilos en uno solo. El minimalismo se fundamenta en
lo sencillo y en lo natural aportando profundidad y orden a los espacios; por otro lado, el maximalismo logra la originalidad por medio de la
composición de diferentes colores, formas, diseños y texturas.
34 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios
Muchas veces nos concentramos en la decoración de los interiores de nuestra casa olvidando por completo las terrazas y patios
que también forman una parte muy importante del hogar; pues estos espacios pueden convertirse en extensiones del interior
o en zonas exclusivas para relax y disfrute de la naturaleza, por ello es elemental que su decoración sea funcional y confortable.
Patios con estiloEXTERIOR
“La decoración de estas camas es muy importante, normalmente suelen ser totalmente blancas, tanto las cortinas como las sobrecamas y las almohadas; sin embargo puedes optar por darle un toque de color a través de los cojines con tonos brillantes o
con estampados originales..”
Paso 1. Lo primero que se debe
hacer es elegir un tema para la decora-
ción, y en base a ello, adquirir comple-
mentos y accesorios. Existen diversos
temas que se pueden aplicar, desde
los más modernos como el minimalista,
hasta los más clásicos con toques medi-
terráneos o selváticos para darle mayor
importancia a la vegetación.
Paso 2. Procura que el tamaño
de los muebles se adapte a las medi-
das de tu patio; si tu espacio es muy
limitado los muebles modulares y pe-
queños son la mejor opción. Dentro de
esta misma zona puedes aplicar toldos,
palapas o pérgolas que brinden la som-
bra suficiente para crear un ambiente
agradable.
Paso 3. Crea un diseño en el jar-
dín, puedes ayudarte de flores con di-
ferentes formas y colores, o con plantas
y arbustos de distintas tonalidades de
verde. Lo importante es crear un estilo
único y estético.
38 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios
( recepción de propiedades antes del día 30 de cada mes).
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