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8/16/2019 Todos los derechos reservados.docx

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Agradezco profundamente al señor Nicolás Gaudinovecino del barrio y entusiasta de su identidad, dequien además de su aporte material para viabilizar la

publicación de este ensayo, puso de manifiesto un

tesón nada común, en la tarea que demandó latramitación y distribución del libro. .A.!.".

sta publicación no percibe fines de lucro. Su

distribución es gr atuita

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#odos los derec$os reservados. %&pediente N' ()*+ en la -irección Nacional de -erec$os de Autor. ec$o el depósito quemarca la /ey 00.)1+ !ro$ibida las transcripciones cualesquiera fuera su e&tensión,sin mencionar t2tulo y autor.

A la memoria de mi padre enito !ereira %spinosa, 0(*340*(+, quien con su e5emploestimuló mi inter6s por los $ec$os y personas del

pasado del barrio $istórico.

-el 7ural 89entenario: de 7arta 9ellis

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Índice de Capítulos

N' !agina

Dedicatoria

Índice

Introducción

Cronología

Su Ciclo Evolutivo

-I-I- El ámbito villamitrense en el período primigenioII- Protohistoria III-El pago de la Matana!

-II-I- "as Chácaras o Chacras! II-Contrabando #

contrabandistas!

-III-I-"a Chacra$ el pueblo # el partido de%lores! II-Calles # caminos!III-"as &uintas! I'-(ornos de ladrillos!

'-"os horneros! 'I-"os )uinteros! 'II- *aones )ue motivaron el- +racciona- miento de las grandes )uintas.

-I'-I-El Pago de Santa *ita II-"os loteos! III-La zona en elperíodo fundacional! I'-Del

conventillo al suburbio '-"os del atrás del arro#o! 'I-"os pioneros,

# su nacionalidad preponderante!'II- El precio de la tierra en esos

aos! 'III- "as vicisitudes de los

escolares de la .poca! -'-

I-/uan %ernánde, pionero del+omento ediliciodel barrio histórico!II-0rígenes de la seccional 123!III-4n acto de servicio!I'-Estado de la propiedad a +ines

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de siglo! '-"iga de %omento 'illa5ral! Mitre ;$oy 9lub


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Escuelas # colegios! -XV-

"a omisión de su nombre

-@'I-"os vendedores ambulantes

-@'II-Personas # personaes notorios

-@'III- Calles, Avenidas # Pasaes, sus nombres antiguos # actuales

- @I@- I-"os pro+esionales de a#er

II-Instituto "agle#e III-*otar# Club I'-Instituciones Desaparecidas

-@@- ;alleres e Industrias

-@@I- I-Ca+.s, 6ares # CantinasII-0tros comercios de a#er # de ho#

*e+erencias 5enerales

*e+erencias Etimológicas(ace Cien Aos, un nuevo nombreDestacados Sucesos en la historia$del barrio$ la ciudad # del mundo*e+erencias 5eográ+icas

Índice de IlustracionesÍndice de Planos # %otos

Cuestionario

0bras Consultadas

"os 'arela, una +amilia villamitrense

"a 0misión de su nombre

Epílogo

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Introducción8/o $istórico es lo pasado como sucedió, en tanto la $istoria es el conocimientoque se tiene de lo $istórico: /uis Aznar

Nuestro barrio es una de las cenicientas entre sus pares. Losmás, no solo contaron con circunstancias que faorecieron sudesarrollo, sino que tambi!n concitaron el inter!s de loseruditos.

"#erá $ue no naci% a la era de al&una fábrica pionera que'ubiese a&lutinado el traba(o de sus 'abitantes)"#erá que no fue testi&o de sucesos trascendentes de nuestra'istoria &rande)"#erá que no cont% en sus espacios con al&una precursoraestaci%n de ferrocarril, a tra!s de la cual su nombre ser*a 'o+más difundido)"#erá que no es ribera del r*o redentor)"#erá que no fue un lu&ar de eraneo)

"#erá que no se identifica con al&n club de ftbol)#u punto de partida fue el fraccionamiento de tierrasestimulado por la especulaci%n inmobiliaria, e impulsada atra!s de la incorporaci%n del artido de /lores al distritoCapital ./ue creciendo en ra%n de las necesidades de epansi%n,e independencia de sus pioneros.2ntes de inte&rarse al te(ido urbano, su fisonom*a espacialeolucion% en per*odos bien diferenciados. /ue pa&o c'acraquinta aldea + barrio.

3n sus or*&enes form% parte del a&o de la 4atana, posteriormente cuartel N 5 del artido de /lores si&ui% ela&o de #anta ita; en la parroquia de #an ernardo lue&odel primer loteo, barrio de #anta ita + finalmente, a partir del 6 de noiembre de 1908, barrio de illa eneral 4itre !


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que abarcaba entre otros sectores, las actuales (urisdiccionesde


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artolom6 7itre, con su clásico

c$ambergo

/as palmeras uno de los 2conos del barrio

1@


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%l arroyo antes de su canalización. ?iglo B

/a torre de la iglesia ?ant2sima 9ruz

Aon el tiempo los medios de comunicaci%n masia lo ignoraron a sabiendas, en su de remplaarlo eli&ieron referentes con sonoridadesmás euf%nicas, o más reconocidos, como el de La Paternal, por ser identificado con el club Argentinos Juniors. Bampoco es noedad quemuc'os ecinos de sectores lim*trofes, si&uen afirmando ser parte deotros barrios ad+acentes tal como Flores o Villa del Parque.

1C


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or tal ra%n, me impuse la tarea de recrear su pasado.Aon ese fin, recopil! toda la informaci%n que estuo a mi alcance,

proeniente de medios &ráficos, planos, testimonios de anti&uosecinos, memorias de instituciones + de manera primordial,consultando el arc'io del e peri%dico Villa Mitre, testi&o de un alor insosla+able, que ilumin% cuarenta + siete a;os de nuestra 'istoria local,a tra!s del cual, pude a'ondar en las iencias de los 'ombres del

pasado + su circunstancia.Bal e, mi modesta contribuci%n sira para iniciar la ardua tarea dereertir esta suerte de “memoricidio” colectio, en un intento derecobrar la autoestima del illamitrense.

“!esde el plano "ouard de #$%$, cada e& que dibu'aron la Capital Federal,los urbanistas ( bur)cratas, insistieron en *i'arle l+mites al barrio. stas

*ronteras de papel, son dos aenidas- aona ( /an Mart+n ( dos calles que, sinllegar a serlo, tienen doble mano en una parte de su recorrido, en cu(osnombres se 0onran a sendos 1lare&, uno !onato ( otro Jonte./u espacio es tan secreto que el Club Argentinos Juniors, tiene su canc0a eneste barrio, aunque pertene&ca a La Paternal./u ida interior es un misterio; los que ien en la Villa no lo deelan ( los que

se an, no lo recuerdan. 2aine Mar+a 2ilque, le escribi) a un amigo que 0a( grandes ciudades que see3tiende siempre, pero una secreta nostalgia las repliega sobre s+ mismas, lostumultos a0ogan la o& interior, que les repite sin cesar. 4na gran ciudad escosa contra natura, como si 2ilque 0ubiera iido en Villa Mitre, cre(endo queera Par+sD =?>

#5a*incamiento de los partidos de Flores ( "elgrano no se debi) solo a la e3pansi)n respectia delos pueblos 0om)nimos, sino predominantemente a la *ormaci)n de una eintena de peque6osn7cleos secundarios mu( aislados entre s+, Villa ral. Mitre entre ellos, ( tambi8n con la ciudad antigua. sto e3plica porque podemos obserar edi*icaci)n modesta, con caracter+sticasarrabaleras en &onas relatiamente centrales, por el contrario, en otras peri*8ricas, seen casas ( ecindarios de ma(or categor+a. 4aroni,


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barrio, con la enta del primer lote.=?


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>>?2B?2


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Las sucesias subdiisiones de las c'acras, estimulada por el incremento en losalores de las tierras, dan ori&en a fracciones menores que oscilaban entre die+ cincuenta mananas cuadradas. Bales predios fueron conocidos comoquintas. #u eplotaci%n econ%mica, deri% 'acia usos más diersificados.Los fraccionamientos continuaron ininterrumpidamente 'asta alcanar superficies parceladas en lote s, a fin atender a una creciente demanda que +aabarcaba un más amplio espectro de demanda. ara se;alar este per*odo,

'emos tomado como punto de referencia la enta del primer lote, efectuadocon fec'a 1@KCK1889 =C> perteneciente al loteo de la quinta H/anta 2ita”,ubicado en el sector nordeste del barrio 'ist%rico. Fel cual, =eintid)sman&anas cuadradas> están comprendidas 'o+, en la (urisdicci%n que abarcanuestro barrio. >Croquis DE


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Las priaciones iniciales de los pioneros que 'abitaron el caser*o, fueron lue&omiti&adas mediante el tesonero empe;o de un &rupo de apasionadosH *omentistas”. 3ste ciclo culminar*a el 1? de noiembre de 19??, en ocasi%nde la isita al barrio, del intendente municipal Aarlos Noel. unto de inicio desu urbaniaci%n, tarea discontinua + laboriosa, con istas al establecimiento delos sericios pblicos básicos.

'-Servicios$ transportes # entubamiento del arro#o!

La implementaci%n de tales obras que inclu+eron el entubamiento parcial del4aldonado, fue transformando al otrora caser*o inor&ánico. #in pausa, se fueinte&rando al te(ido urbano de la ciudad, + &enerando una real me(or*a en lacalidad de ida de sus 'abitantes. 3sta etapa conclu+e con la inau&uraci%n dela plaa oque #áen e;a el ?? de octubre de 19@9.

'I-Apogeo de su identidad

Las me(oras conse&uidas suscitaron un si&nificatio aance en la aloriaci%nde la propiedad inmueble, tanto como el florecimiento del comercio onal.Bales faorables circunstancias + las no menos 'ala&e;as perspectias defuturo, fueron respaldadas por el oportuno accionar de numerosas institucionesculturales, de recreaci%n + de fomento, + sustentada con el inne&able presti&io+ diul&aci%n lo&rado por el peri%dico Villa Mitre, quien en aquellos a;os, setransform% en un indudable baluarte de la identidad del barrio. 'II-Progresiva p.rdida de su identidad!

2 mediados de la d!cada del cincuenta, +a se pod*an adertir las causas queincidieron en la pro&resia p!rdida de su identidad. Bema del cual, dar!informaci%n en el cap*tulo @'!

Jotas Ciclo Evolutivo

1) 2nti&ua denominaci%n de c'acra, en ri&or, fue la denominaci%n apropiada +a quede c'ácara derian c0acarero ( c0acarita si fuera c'acra ser*an: c0acrero (c0acrita ten+an- C00 + 500 aras de frente por una le&ua de fondo.

2) 3staba ubicada en el etremo sudeste de la traa urbana. #eme(aba un trián&ulo.3) Limitaba al oeste con el iac'uelo, al sur: con la "oca del raginista + al este con

el *o de la lata. er plano de Iores 1608. En /os planos más antiguos de laciudad 8 2lfredo Baullard 3d. euser 19C0.

4) %l barrio de


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-I- 87ientras más atrás miremos en la $istoria, más adelante seremos capaces de ver:FHinston 9$urc$illF

I-El ámbito villamitrense en el período primigenio!

La parte central del alle del arro+o 4aldonado es el lu&ar sobre el cual, estáasentada la ma+or parte de la superficie que 'o+ ocupa el barrio de illa ral.4itre.Fentro de sus actuales l*mites, desarrollar! cronol%&icamente lossucesos e incidencias que conforman este estudio.

II-En la protohistoria

Bal superficie era parte de una llanura de 'oriontes mu+ le(anos que 'abr*an

contemplado no sin asombro los 'ombres de edro de 4endoa al arribar aestas tierras.La cubr*an altos pa(onales, =1> un uniforme + desolado paisa(e interrumpido aeces por al&n omb o al&n diminuto monte de c'a;ares ?K@> La

persistencia del mismo, si&ui% proocando la sorpresa de los ia(eros 'astamu+ entrado el si&lo MEE. ero si bien la e&etaci%n + la topo&raf*a era pobre+ mon%tona, la fauna por el contrario contaba con diersidad de especies.2l&unas llamaron la atenci%n de los conquistadores + lue&o de loscoloniadores, de manera especial las que eran istas como eentual alimento,

bien que de otras tomaron distancia para no ser ellos el su+o. Bal el caso del 'aguar, conocido tambi!n como (aguaret8, siempre merodeando o al acec'o delos atribulados + 'ambrientos pobladores del minsculo caser*o que llamaronde Duestra /e6ora de los "uenos Aires. =C> Aon las inundaciones en el delta +r*os ma+ores, aparec*an estos felinos que en*an flotando en &randes balsas decamalotes. =5> Fesde la primera 'ora de la conquista su abundancia los 'io

peli&rosos + si&uieron si!ndolo por centurias.Aarlos Farin no pudo estudiar el delta + oli% precipitadamente a su barcoH 'ulepeado” por 'uellas frescas + ru&idos de ti&re. or al&o esa ciudad adopt%tal nombre.2ntes del arribo de edro de 4endoa + su &ente, la re&i%n estaba poblada por otros 'ombres de diferentes costumbres e idiomas. einaban como due;os

eclusios de aquellas soledades.Fiersos autores mencionan la presencia de &rupos pampas + &uaran*es. 2 los

primeros los conquistadores los llamaron querand+es o querand+s, aunque ellosse autodenominaban puelc0es.4lrico /c0midel primer cronista de esta parte de 2m!rica, comenta en su libroVia'e al 2+o de la Plata- H-Gue all+ sobre esa tierra, 0emos encontrado unosindios que se llaman querand+s, son unos tres mil 0ombres con sus mu'eres e

?0


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0i'osH”. 3sos abor*&enes ocupaban el alle del iac'uelo. 3n cambio, la riberadel *o de la lata 'acia el norte, estaba 'abitada por guaran+es. =6>2s* pues, el ámbito territorial del que con el tiempo ser*a lu&ar deasentamiento de Villa ral. Mitre, ser*a solo tierra de tránsito de aquellos'ombres =7>

III-El Pago de la Matana

a&o es una etensa superficie de campa;a sin poblaci%n de importancia. Noera una diisi%n administratia, (udicial o eclesiástica, sino simplemente elreferente de un lu&ar.

3isten opiniones diersas acerca de la denominaci%n La Matan&a, la másdifundida, se refiere al encarniado combate que se&n #c'midel, =8>

prota&oniaron espa;oles + abor*&enes el 15 de (unio de 15@6. combate 'atrascendido con el nombre de Corpus Cristie, esta denominaci%n tomada delsantoral de la fec'a. La oficialiaci%n del nombre La Matan&a, se debe a la

iniciatia del 'istoriador 2lfonso Aorso quien afirma que el ?9 de (unio de160@ aparece un documento de trasferencia de un inmueble que tomaba esenombre

9roquis N' 1 %l valle del arroyo atraviesa la ciudad de noreste a sudoeste. ?e puede percibir el área queocupa nuestro barrio asentado casi totalmente dentro de la cuenca del Arroyo 7aldonado.

-e 9 uenos Ares del 9entro a los barrios: de Cames ?cobie

Ino de los graves problemas de la urbe es que parte de ella, se $a urbanizado sobre los valles deinundación. /a ciudad primitiva ;$asta mediados del siglo B= estaba asentada sobre la parte alta. -e lo cual se infiere que la ciudad con el tiempo creció $acia aba5oJ contrastando con "2o de Caneirola que inversamente creció $acia arriba. /as 8


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8uenos Aires 9iudad Bnundada: de %lio railo@sKy

como referencia de ubicaci%n, lo cual prueba que tal denominaci%n era de usocorriente entre los pobladores del lu&ar. =9> Boda*a en 177?, se 'ac*areferencia en los documentos pblicos + priadas al Pago de la Matan&a.3stimamos que el área que abarcaba dentro de los actuales l*mites de la ciudad

de uenos 2ires eran los si&uientes: or el sur : con el iac'uelo por el oeste,sin puntos de referencia, que en esa !poca pudieran coincidir 'o+ con laaenida eneral. a por el este: con el e(e, formado por las actuales calles:Aastro arros-4edrano que en ese tiempo confinaba con el !&ido =10> Oaciael norte: limitaba con el pa&o de La Costa o Monte rande, con l*mitesirtuales, que bien podr*amos se;alarlos, con las actuales: 2enidas: Fe losEncas Fe los Aonstitu+entes #an 4art*n Gn&el allardo 3stado de EsraelA%rdoba + por !sta, 'asta coner&er con la l*nea que conforman oedo-2.#áen.

Jotas Capítulo I

#5l pasto blando, ino con los espa6oles ad0eridos a los cascos de sus caballos ( sus de(ecciones.“Apuntes para la 0istoria de /an :sidro en el Pago de la Matan&a”, P.@ Luqui Lagle(&e, Julio. =5La carencia de rboles se e3plica por la densidad del pa'onal que sombreaba a las semillas de las plantas emergentes que imped+an su desarrollo. “Memoria Verde” P. =, /udamericana "s. As. #$$@. lio "railoIs( ( !ina Foguelman.artolom! arc*a en sus Cartas de :ndias, cuenta a Fomin&o de Erala, que los ti&res saltaban laempaliada + mataban a la &ente. Conquista del 2+o de la Plata ( Paragua(, !e and+a, 3nrique. Bambi!n

Fomin&o de Erala, escrib*a en 15C5, aludiendo al puerto de uenos 2ires, que es el me(or que 'a+ en ester*o para naos + &ente, pero que 'ab*a que &uardarse de los ti&res, porque los 0a( ( muc0os5>4asas de e&etaci%n transportadas por las a&uas en sus crecidas6>Fic'o con más ri&or, parcialidades &araniadas incorporadas a la Aonfederaci%n uaran*. “/u idaecon)mica se basaba en la agricultura. La propiedad de la tierra estaba sometida a normas de uso,cumplida (N5/in iolencia alguna, la *amilia era propietaria de la tierra, en tanto la traba'ara ( nadie pod+adesalo'arla. Por lo dems, e3ist+a un per*ecto comunitarismo, (a que se a(udaban los unos a los otros”Pbidem.9>2bori&en es una palabra formada por abQdesde + ori&oQori&en, es decir: Fesde el ori&en- Balconsideramos la forma correcta de desi&nar a los anti&uos 'abitantes de nuestro suelo.10> Las Calles ( sus Dombres, Atolo, Isaldo11> Pbidem.

1?> 3spacio para uso comn de los 'abitantes de un poblado, destinados a'uerta I solar de pasturas para &anado + caballer*as.

??


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-II-

8%stás siempre a$2, como insobornable protagonista de nuestro presente y lo estarás, $asta el fin de

nuestro futuro L: .A.!.".

I-"as Chácaras o Chacras

Auando además de acreditar tierras a los pobladores fundacionales en el área urbana, ad(udic% c'acrasalineadas =?> del sudeste al noroeste desde unta Norte 'asta #an /ernando.osteriormente fueron acreditadas otras que ten*an su frente en las barrancas deliac'uelo. 3staban !stas, alineadas del sudoeste al noreste. 2mbas se topaban en

sus fondos, conformando el actual per*metro de la ciudad la cual seme(a unamano abierta.

Cro)uis JK H !etalles al *inali&ar el cap+tulo.

Aontaban estas con frentes de @50 a 500 aras por una le&ua de fondo, >er croquis DE


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3stos senderos fueron l*mites de las quintas, +, con el paso del tiempo, seconirtieron en calles + aenidas de la ciudad. =C>Las c'acras que ten*an su frente en las barrancas del iac'uelo =5> se fueron

asentando &radualmente, en un área conocida por entonces como el Pago de La Matan&a, + corr*an de sudeste a noroeste tambi!n con diersas medidas de frente+ de fondo.2ntes de la medici%n + amo(onamiento realiada el 16 de diciembre de 1608, + tal

como +a tambi!n se 'ab*a mencionado, se 'ab*an establecido al&unas c'acras confrente a las barrancas del iac'uelo. #us due;os, para tal eento, debierondeclarar sus rumbos para facilitar la tarea de los a&rimensores. Aontribu+endo detal manera, a eitar discordancias + liti&ios por sus lindes. =6>Oemos isto que las c'acras de ambas bandas estaban orientadas a “mediorumbo”, en contraste con el damero que conforma el casco 'ist%rico, concebido

por ara+ =7> Bales disposiciones determinar*an tal como +a fuera mencionado, elactual contorno de la ciudad.ara+ llam% a las c'acras “suertes de pan llear,” lo cual si&nifica parcela detierra con l*mites. 3sta denominaci%n se remonta al medioeo, cuando sus

poseedores eran los isi&odos, que las llamaban H suerte g)tica”, =8>#in embar&o, fueron conocidas lue&o como c0caras. #u &raf*a ori&inal proienedel quec'ua, que si&nifica finca rural dedicada a cultios + labranas. Fic'adenominaci%n con el tiempo perdi% i&encia, + fue remplaada por c0acradenominaci%n con la que 'o+ se las conoce.Las c'acras del iac'uelo =9> topaban en sus fondos con las que ten*an su frenteen el *o de la lata. =10> /ueron destinadas eclusiamente para surtir de tri&o ala ciudad, aunque no siempre su producci%n en esa !poca, alcan% a cubrir lasnecesidades m*nimas del consumo de la poblaci%n urbana =11>osteriormente fueron incorporadas otras actiidades tales como &anados,caballer*a, obra(es de te(as + primordialmente destinadas a pla+as de maniobras

para el asiento de bienes + personas productos del comercio il*cito.>Contrabando5 Enicialmente la mano de obra empleada para su laboreo reca+% en abor*&enes,mediante el sistema de encomiendas. #in embar&o, poco dur% esta or&aniaci%n,+a que no fueron muc'os los so(u&ados, para peor, su nmero fue decreciendocon el tiempo por fu&as + epidemias.2nte ese estado de cosas el cabildo pidi% su anulaci%n por “dar ms gastos quebene*icios”. Encorporaron entonces a ne&ros esclaos, ciertamente más d%cilesque aquellos. Fec*a Fu isca+ que, en 1657, refiri!ndose a los esclaos

procedentes de uinea, H-/e los empleaba en casas de sus amos ( en cultiar sus

terrenos, pues tienen grandes c0acras abundantemente sembradas con granos”>#=5 3l t*pico propietario de estas 'eredades era un persona(e cu+a nica ocaci%n erala posesi%n de una fortuna rápida, para tal fin, no reconoc*a escrpulos que leimpidieran alcanarla, se ali%, de la citada mano de obra d%cil + barata.Oab*amos +a mencionado que las c'acras con cabecera en el *o de la lata,fueron ad(udicadas a los fundadores no as* las del iac'uelo, que tuieron como

beneficiarios a funcionarios de la corona, quienes obtuieron esas tierras en

?C


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faor de su autoridad e influencia, so preteto de tal o cual m!rito no siempre (ustificado. 3s sabido que buena parte de ellos, sino todos, estuieroninolucrados en el contrabando + otros il*citos.Bales comportamientos proocaron la (usta preocupaci%n del &obernador Fáila en 16@8 quien, en una carta al re+, cuenta que la easi%n del pa&o detributos tanto como el contrabando, Hes moneda corriente en la ciudad”

9roquis N'

9$acras con cabecera en las barrancas del "iac$uelo. ?iglo tra&o en amarillo52) L+mites originales del pueblo de Flores >Odem53) Caminos de la 8poca >tra&os en marr)n4) AH"HCH! Caminos e3istentes

2l poco tiempo de la citada medici%n + amo(onamiento de las c'acrasad(udicadas 'asta entonces, el cabildo 'io donaci%n al capitán 4ateo Leal de2+ala una de las tres suertes con frente a las barrancas del iac'uelo, = er croquis DE 5 en cu+os fondos se asentar*a a fines del si&lo MEM, parte delbarrio 0ist)rico, 3ste notorio persona(e, ocup% ascendentes car&os en laadministraci%n colonial, as* pues, fue, re&idor al&uacil ma+or + en 1615,&obernador. 3n el e(ercicio de tales car&os, facilitaba para s*, + para su banda,el ascendente tráfico clandestino.3n el ltimo cuarto del si&lo MEEE, dic'a c'acra fue adquirida por

Furante ese tiempo, all* se elaboraban ladrillos + te(as. Fe tal manera, sus propietarios fueron proeedores de adobes quemados destinados a laconstrucci%n del fuerte de uenos 2ires =1C> arte de esta c'acra ocupaba elsector noroeste, área que 'o+ ocupa el barrio actual.

?5


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Oo+ limitado por la aenida aona, por el sudeste, Aondarco por el sudoeste,Glare 3ste predio fue adquirido a mediados del si&lo MEEE, por el tallista +constructor Esidro Lorea. =16> Ver croquis DE La c'acra pas% lue&o a poder del deán 2ndu(ar + tiempo despu!s, al presb*tero

Brillo. odr*amos establecer sus l*mites tomaremos las actuales aonaAondarco Glare en 161C. oco tiempo despu!s, fi&ura comotitular nuestro inefable 4ateo Leal de 2+ala quien con tal incorporaci%nampl*a su frente sobre el iac'uelo, conirtiendo su propiedad en el puerto demaniobras del comercio il*cito más actio de la ciudad.

9roquis N' 3

0= 7ateo /eal de Ayala ;frente al "iac$uelo=

1= Cuan Navarro ; frente al "iac$uelo= += ernardo de /eón ;frente al "iac$uelo=

4) !edro Eranco ; frente al "2o de la !lata= 5) !edro Eernández ;frente al "2o de la !lata=

2 fines del si&lo MEEE 2&ust*n esoa, la reiindica como perteneciente a la'erencia de su esposa 2&ustina 3c'eerr*a, + lo&ra mediante 'ábilesmaniobras, que se le ad(udique (udicialmente en 1816. 2;os despu!s fueadquirida por 2le(andro Aaste.

?6


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3n 18@6, durante el se&undo &obierno de osas, comiena a ser endida enfracciones menores, a arrendatarios que la usufructuaban.3star*a !sta comprendida al presente, por las calles ral. 2rti&as Glareer croquis DE 5 + fueron la se&unda l*nea de tierras realen&asad(udicadas a ecinos de la ciudad de La rinidad”. =?1>Oab*amos +a mencionado que el área que 'o+ ocupa el barrio de Villa ral. Mitre, eran los fondos de cinco c'acras, tres orientadas con frente al iac'uelo+ dos al *o de la lata. 3stas ltimas, >er croquis DE


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:bidem R #@== >=5

“Los Con*ederados eran acusados de contrabandear, teniendo comoasiento, las c0caras situadas en las riberas del 2iac0uelo >=@5

3l contrabando en uenos 2ires, adquiri% &ran ma&nitud, especialmentedurante el si&lo MEE.

Las autoridades coloniales poco 'icieron para neutraliarlo, por el contrario,la &ran ma+or*a de sus funcionarios particip% actiamente directa oindirectamente en !l. /ueron pocos los que lo combatieron con eficacia.>?ernando Arias de /aaedra5 #in embar&o, como premio a su leal

proceder, padecieron sonoros (uicios que tuieron como correlato, e(atoriascondenas a prisi%n, p!rdida de sus patrimonios + no pocas eces terminaronecomul&ados + an asesinados >al como le ocurri) al gobernador Mar+n

Degr)n5 por la poderosa mafia que manipulaba los il*citos. #u or&aniaci%nestaba mane(ada desde Gmsterdam, donde iba a parar finalmente la plata

potosiana. 2l comercio por *a mar*tima con rasil + 3uropa, se sum% elcircuito local, con distintos itinerarios: Iruro otos* o #antia&o de A'ile,

realiado mediante tropas de carretas + arrias de mulas, con car&as de ida (uelta =?7> 3l &rupo principal de la mafia estaba inte&rado por encumbrados

persona(es li&ados + confederados entre s*, para el lo&ro de sus fines. Naturalmente, tales actiidades, redundaban en per(uicio del fisco. #inembar&o, no 'a+ que de(ar de reconocer, que el contrabando, permiti%sobreiir con al&n decoro, a la no*sima ciudad uenos 2ires. =?8>

Jotas del Capítulo II

1> La llam% Aiudad de la #ant*sima Brinidad + uerto de Nuestra #e;ora de losuenos 2ires.?> Fel 2cta del ?C de octubre de 1580: HR ?e empe&ado a repartir a los dic0os pobladores ( conquistadores, tierras, caballerias ( solares Qlos cuales los do( ( 0ago merced Q para que como cosa propia su(a, puedan en ellas edi*icar Qcasa, como corrales ( poner ganados Q ( 0acer labran&as Q ( oponer plantas ( rboles como si los 0ubieran 0eredado de su propio patrimonio ( como tal, lo pueden ender ( ena'enar Q con tal que sean obligados a sustentar, la dic0a poblaci)n por cinco a6os” #esenta + cinco fueron las ad(udicaciones, n%mina que inclu*aal propio ara+.2l&unos de estos l*mites fueron borrados e incorporados a sus tierras, por no

mu+ escrupulosos propietarios para lue&o desaparecer definitiamente.

3) Oab*a un amplio sector de tierras comprendidas entre dic'as barrancas + la riberadel r*o, las cuales eran ba(as + ane&adias, refu&ios de patos sala(es + fiebres paldicas, llamados ba6ados, con el paso de los a;os, ori&inaron sonoros pleitos,al&uno de los cuales, duraron 'asta principios del si&lo MM.

4) 3stas mediciones fueron e*ectuadas por que'as que cada d+a ienen de los ecinos,en ra&)n que otros se les meten en partes de sus tierras a causa de la poca 'usti*icaci)n cuenta ( ra&)n, que 0a( en lo que a cada uno compete.

5) #on perpendiculares al borde de la barranca, en tanto la traa de la ciudad ten*a susl*mites en HrumboD >en concordancia con los puntos cardinales> ara+ distribu+%los solares de la planta urbana, en un reticulado a los puntos cardinales, se&n las

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especificaciones que re&laban las Le+es de Endias. 3l lineamiento que le dio,corresponde al tipo rectil*neo de calles, a intersecci%n en án&ulo recto, orientadasde 3ste a Ieste + de Norte a #ur, plano de ori&en &reco-romano + que fue trasuntofiel de las ciudades andaluas + catalanas del 4editerráneo = Bierra cultiada por colonos.9>3l punto de inicio de las c'acras del iac'uelo en su orientaci%n sudeste-noroeste, estaba ubicado, en el etremo de la traa urbana + frente a la isla deloo.$ue eran 6C.

9)

10) tal sentido, el procurador &eneral del cabildo, alertaba en tales circunstancias,acerca de la actitud desaprensia de muc'os labradores, que re'usabansembrar en cantidades suficiente. Los aludidos ecusaban su actitud ale&andoque los precios fi(ados por el cabildo contrariaban sus epectatias m*nimas.Itro (ustificatio era la imposibilidad de cercar la totalidad del per*metro desus tierras, tomando en cuenta la ma&nitud de su etensi%n, a fin de poner acubierto sus sementeras de la inasi%n de los &anados de los ecinos, que prescind*an de 'abilitar sus corrales, priile&iando el libre albedr*o de sus bestias. Bal situaci%n &eneraba interminables conflictos. La soluci%n definitiaa la secular disputa, lle&ar*a solo a mediados del si&lo MEM, con la aparici%ndel alambrado, su introductor fue ic'ard . Neton en 1855. Biempo despu!sdel per*odo 'ispánico + a pesar de la epresa disposici%n del cabildo que

pro'ib*a en las c'acras la tenencia de animales de pasto en cumplimiento de lanorma i&ente que pro'ib*a criar en ellas &anado, salo el de consumo + delabor, para lo cual deb*an construirse corrales. 3n 180C, Oip%lito ie+tes serefer*a a la secular disputa en t!rminos que no de(aban duda: H ?e dic0o (aotras eces que los ganados sueltos en nuestras c0acras, son la plaga ms *unesta para los sembrados”H /emanario de :ndustria ( Comercio en suedici%n del 11 de enero. 3ste arbitrario proceder de al&unos c'acareros primero+ estancieros despu!s, ten*a su ori&en en la aersi%n + desprecio, que aquelloseperimentaban por la a&ricultura + por etensi%n a todo tipo de actiidadmanual, a lo cuales se los menospreciaba + calificaba de o*icios ba'os, se&n seafirma en la publicaci%n antes citada. 2ntes bien, el oficio de criador de&anados, era considerado de un niel superior a quienes araban campos,cosec'aban, o caaban poos % an(as. n spa6a, arar la tierra era tarea deillanos ( de sieros; en Am8rica de tontos. La ra+& de ese pre'uicio llega con

la misma conquista, e*ectuada por aentureros idos de oro ( de rpidas *ortunas ( no por coloni&adores dispuestos a traba'ar la tierra. Ooracioiberti, ?istoria con)mica de la anader+a Argentina, Oispanoam!rica, s.2s. 1970. Ban arrai&ada era tal preenci%n, que, en 16??, se denunci% que: H no pod+a *igurar entre los ediles, el ecino Crist)bal orres, por 0aber e'ercidolos o*icios de pulpero ( &apatero” 2cárate Fu isca+, franc!s que ino en esetiempo en un buque de re&istro que trataba de sacar proec'o de la situaci%nintroduciendo ne&ros para realiar esas tareas. 4ariano ellia, Cr)nica Abreiada de la Ciudad de "uenos Aires, Aenso de la Aiudad de s. 2s. 1887.

11) ia(ero de ori&en franc!s precedentemente citado.12) Aunietti /errando. e. odo es ?istoria, /an Jos8 de Flores, l Pueblo ( el

Partido.13) Llamado /an Juan "altasar de Austria, en 'onor de uno de los 'i(os del re+

/elipe E.

14) ertenec*a al &rupo llamado los benem8ritos, opositores a los con*ederados =contrabandistas5 #e inolucr% en el primer fraude electoral que tuo

como marco el cabildoocasi%n en que cambi% su oto, a faor del bando de los

confederados, a cambio de la promesa de 8stos de facilitar su nombramiento deHalcalde de la 0ermandad”. /alleci% a causa de las 'eridas recibidas durante la se&unda inasi%n in&lesa

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16> 3ra encar&ado de las rentas del cabildo, contemporáneo a los dos

17> citados precedentemente,tambi!n ocup% el car&o de alf!re real. Fenominaci%n difundida a tra!s de la pro+ecci%n de la obra autobio&ráficade 4i&uel Aan!.=%5“La Ciudad :ndiana”, Ebidem.?7K?8 #in embar&o debe admitirse como mu+ posible que el tráfico ile&al de bienes + personas me(or% el niel de ida de un &ran sector de los 'abitantes del poblado, porque al correr del dinero, sub*an los alquileres, aumentaban lossalarios + al*an más las producciones. ese a lo cual, los sectores faorecidosquedaban sometidos a los r*&idos c%di&os de la or&aniaci%n mafiosa la que noacilaba en utiliar el soborno + la iolencia para facilitar el lo&ro de sus prop%sitos 3n 161@, &obernaba Fie&o 4ar*n Ne&r%n quien el ?6 de (ulio de esea;o fue encontrado muerto inesperadamente. Jna inesti&aci%n a car&o de la2udiencia de A'arcas daba cuenta que se 'ab*a reunido eidencias de que elinfortunado &obernador, 'ab*a sido enenenado por orden de su ami&o


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0o( 2econquista> a su 'i(o reci!n nacido + a su (oen madre esclaa, para que notrascendiera su debilidad de co'abitar con ne&ros. S finalmente Fie&o de la e&a,cu+a actuaci%n como burlador de la le+ lo 'io c!lebre. #i bien no adquiri% para s*nin&n car&o, a+ud% econ%micamente a otros para que los comprasen, para lue&o poder manipularlos desde las sombras. Oábil titiritero lo&r% e(ercer el control absoluto

sobre las decisiones del cabildo. aspar de 2ceedo compr% el t*tulo de escribano enla suma de siete mil pesos. Fentro de tales funciones ten*a asi&nada la de ama;ar losil*citos, presentándolos con apariencia de le&alidad. 3n cierto momento la pandilla seio obli&ada a frenar temporariamente sus maniobras ante la fanática deoci%n queten*a por la le+ el &obernador Oernandarias. Lue&o de asumir por tercera e talfunci%n en 1615, acometi% una cruada de “manos limpias.” 4eti% preso a Fe Lae&a, Leal de 2+ala + er&ara, iniciándoles un proceso que inclu+% centenares decar&os a !stos + a sus c%mplices. La causa reuni% 16.000 fo(as. 3sta tuo cambiantes einusitadas alternatias, tanto que, como resultado de poderosas presiones, los pocostesti&os que manten*an sus dic'os en contra de la banda, sospec'osamente, se fueronretractando. 2l cabo de un tiempo el que termin% preso fue el propio &obernador. La (usticia pania&uada de la banda le fabric% un (uicio de rendici%n de cuentas, resultadodel cual, le secuestraron sus bienes que fueron subastados sin apelaci%n + a precio il.2demás, le formularon otros sesenta + cuatro car&os para un (uicio de residencia alfinaliar su mandato. Los presuntos damnificados presentaban sus car&os + lue&o sedaba ista al irre+ saliente, el epediente, se ele% lue&o al Aonse(o de Endias para suresoluci%n, >*orma de ganar tiempo5 en esa instancia el inculpado pod*a ser absuelto ocondenado. La re'abilitaci%n de Oernandarias se produ(o al fin, pero lue&o de pasar seis meses en la cárcel. La 2udiencia de A'arcas, dispuso su libertad + el uso de todoslos 'onores como (ue de l*mpida tra+ectoria en la administraci%n de (usticia. ero enorden a su patrimonio subastado solo quedaba la esperana de recuperarlo, tal e Tenotra idaU Lo nico que no pudieron arrebatarle fue el or&ullo de 'aber sido unfuncionario *nte&ro + tena defensor de las le+es de Endias.

Fespu!s de esta incursi%n sobre contrabando + contrabandistas + su relaci%n con lasc'acras del iac'uelo, tal e, al&n lector, ten&a curiosidad de saber que fue de laida de los inte&rantes de la pandilla: 2l&n tiempo despu!s, #im%n de ald!s seafinc% en A'ile. 2 nuestro inefable capitán Leal de 2+ala, le perdimos el rastro en16??. aspar de 2ceedo, si&ui% e(erciendo en uenos 2ires, su profesi%n de notario,con más reales que er&ena. Fie&o de la e&a, opt% por marc'arse a 3uropa, con parte de su familia + ami&os, a disfrutar de su cuantiosa fortuna.


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referencia que- “/e 0i&o presente en la sala capitular el alcalde electo del cuartel del partido de Flores don Antonio MillnD.Bal distrito abarcaba en su ori&en más del 70V de la superficie que 'o+ ocupa laciudad de uenos 2ires. 3n 1856, cedi% parte de su superficie, para formar el

partido de el&rano. 3n la !poca de su incorporaci%n a la capital, se 'ab*areducido a solo dos le&uas cuadradas >=.@%% ?ectreas5 + sus l*mitesaproimados eran, ali!ndonos de la nomenclatura actual, los si&uientes: 3l

iac'uelo por el sur , 'asta el puente Jriburu 2. #áen oedo eneuelaAastro arros 4edrano A%rdoba #calabrini Irti Warnes aenidas: FelAampo Fe los Aonstitu+entes /rancisco eir% + una l*nea que lle&ando aiadaia, culmina en la estaci%n Aiudadela + desde all*, otra 'acia el sur, 'astaencontrar el iac'uelo nueamente. Los l*mites en la ona de A'acarita noestuieron nunca bien determinados. Lo cual siempre &ener% roces entre lasautoridades de /lores + el&rano.

II- Calles # Caminos

Las calles entre las c'ácaras ten*an 15 aras =1> de anc'o + tal como +a fueramencionado se;alaban sus l*mites =?> Aorr*an entre el filo de las barrancas 'astauna le&ua de fondo + coner&*an a un camino que fue llamado !el Fondo de lasC0caras, posteriormente !e las Guintas.#e transformaron con los a;os en elementales 'uellones transitados por el ir +

enir de los transportes de la !poca, 'o+, en calles que atraiesan nuestraciudad i&ual transfi&uraci%n, se oper% en los anti&uos caminos, 'o+ conertidosen aenidas. 3(emplo de lo cual, fueron los *ondos de las c0acras: las deliac'uelo, formaron 2lare No as* la aenida aona, que se fue confi&urando como

resultado del fraccionamiento de las c'acras. 2 partir de entonces, fue l*mite dequintas + transitada ruta alternatia de iadaia al centro 'ist%rico de laciudad.

III- "as )uintas de 'illa Mitre

3l paulatino aance de urbaniaci%n a partir de la incorporaci%n de nueasáreas destinadas para asiento poblacional, &ener%, entre otros factoressocioKecon%micos, la creciente subdiisi%n de las c'acras pr%imas al te(idourbano. #e fueron fraccionando en minifundios de die a cien 'ectáreas,

conocidas como quintas. =C> Sa no cab*a all* la posibilidad de eplotarlas comoc'acras, orientadas !stas 'acia la producci%n de cereales.3l laboreo de las quintas, inclu+% actiidades más diersificadas, tales como la'orticultura, forra(es para caballer*as + &anado 'ornos de ladrillos, al&unostambos + temporarios lu&ares de descanso + recreaci%n.2ntes de la formaci%n del barrio, por todos lados erdeaba la alfalfa + los'uertos. “!esde Aellaneda para el norte, es decir, oliendo la mirada a la

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Villa /anta 2ita, asomaba un campo abierto, cu(o erde cambiante alegraba el esp+ritu, as+ como de aona ( /egurola, antes Camino al Monte Castro,

se puede apreciar el amplio Monte de o&o, que se e3tend+a como una cintaobscura desde Jonte ( Da&ca 0asta cerca donde est el 0ospital 2oca. Lasc0acras de Kttonello; "adaracco; Visillac; /cabino; Uabala, antes DorbertoGuirno ( otras que daban a la distancia una impresi)n grata por sus rbolesaltos ( sus folla(es RD =5>

3n tiempos en que la ciudad fue desi&nada capXtal de la epblica =6> cincoeran las quintas comprendidas en la superficie que 'o+ ocupa el barrio,=Ver Croquis DE 5

9roquis N' M

?ector de ?anta "ita en el 9uartel N' 3 del !artido de Elores a mediados del siglo del B. !ueden apreciarse la ubicación de las quintas de


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de los ecinos de la ona. La de la familia Founone, ten*a diecis!is cuadras cuadradas, limitabaal sudeste con aona, al noroeste con o+acá, al norte con contaba con al&o más de eintid%s cuadrascuadradas. 3sta quinta fue asiento de una de las primeras canc'as del club Endependiente.

/as c$acras de tantupidos que eran una barrera infranqueable para los &anados. Los alambrados estaban an pocodifundidos en el lu&ar. 3ste comen% a difundirse reci!n en la ltima d!cada del si&lo MEM.#us ocupantes reales fueron en su &ran ma+or*a arrendatarios italianos + ascos que eplotabanlos rubros antes mencionados. ran parte de sus cosec'as se comercialiaban en el mercado de

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abasto del centro urbano de /lores, el cual estaba ubicado en la esquina de Jni%n + Necoc'ea>0o( 2am)n Falc)n ( Pedernera5

I'- (ornos de ladrillos

Jna de las actiidades t*picas de las quintas perif!ricas fueron las fábricas de ladrillos llamados

H0ornos”. 2 fines del si&lo MEM + principios del MM empresarios del ramo alentados por el au&ede la construcci%n, compraban o arrendaban tierra alta, en áreas descampadas o a mediourbaniar, si bien ad+acentes a los accesos de los barrios en formaci%n. Oemos confirmado laeistencia de dos de tales establecimientos dentro de anteriores l*mites del barrio. #e asentaroncomo tantos otros, en los albores del si&lo MM.Los de referencia, desarrollaron tal actiidad 'asta enero de 19?6. 2mbos linderos. 3l primero

estaba circuido entre las actuales: ufano Aarrana ral. 2rti&as + 2rre&ui. 3l lindero por oliia Berrero ral. 2rti&as + Lacano. Aon el aance de la urbaniaci%n se fueronacentuando los inconenientes + molestias deriadas de su funcionamiento tales como las

peri%dicas 'umaredas precedentes de la cocci%n del ladrillo + los efluios de los nauseabundos pisaderos que se epand*an por el lu&ar + áreas ecinas impulsadas por el iento. 3ra de erse

tambi!n, los caballos Hbic0ocos” que se utiliaban para tales menesteres a&ando sin control por las calles + asolando las 'uertas sin cercos.Los terrenos que ocupaban dic'as fábricas, imped*an la posibilidad de prolon&ar la traa dearias calles, entre ellas la de ral. 2rti&as, una de las más transitadas que 'ab*a sido +aempedrada 'asta ?o( Ciencia ( Labor5 + su par Nicolás 2ellaneda.2mbas instituciones se pusieron a la cabea de tan (usto reclamo, con el prop%sito de lo&rar suclausura =1?> 3l obstáculo más &rande que tuieron que sortear fue la irreductible actitud de su

propietario que pretend*a perpetuar la i&encia de tal actiidad. #e llamaba 3stearena, era

asco, + es sabido que uno de los ras&os más peculiares de su estirpe es su porfiada terquedad,en consecuencia, la batalla fue enconada + más lar&a de lo esperado. 3n la emer&encia el'ombre moi% sus contactos. 2s* fue como los illamitrenses tuieron que se&uir tolerando losolores nauseabundos 'asta enero de 19?6. S ello se debi% a la en!r&ica reacci%n ecinal puestade manifiesto ante los or&anismos de competencia. La pu&na entre las partes se substanci% conel cierre de tales establecimientos + el tema se conirti% en un caso testi&o +a que, partir de locual, el municipio decidi% no renoar los permisos para la instalaci%n de industrias de ese tipodentro de los l*mites de la ciudad de uenos 2ires.

'I- "os horneros

3ran (ornaleros que i*an usualmente recluidos en el ámbito fabril. 4ano de obra barata. entereclutada entre el lumpen =1C> de la ona. No 'ab*a en ellos, esperanados pro+ectos de futuro alos que el tano quintero + el asco tambero nunca renunciaron.arte de su labor consist*a en batir la mecla % pasta que se compon*a de tierra, pasto seco o pa(ade tri&o + esti!rcol. Fic'a tarea la realiaba (inete de caballos descartados por lo ie(os =15> 3l

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&race(o criollo lo define con la conocida sentencia de: HCaballo que no galopa se a para el pisadero”. #e trataba de una superficie circular mu+ similar al picadero =16> Itros coc*an la mecla en'ornallas primero, llamados 'ornos de campo + despu!s en erdaderos 'ornos subterráneos conaltas paredes + tec'o liiano. >La marca de ladrillos era ms grande que la utili&ada 0o(5. 3stasfábricas abandonaban los predios cuando la tierra apta se a&otaba =17> de(ando desnieles +

poos, que con las lluias se transformaban en pantanos % en &randes c'arcos tan etensos como

la&unas permanentes =18> 3l pe%n laboraba entre esa 'edionde del fan&o + entre animales tanenlodado como !l.3l fruto de su traba(o le permit*a sobreiir con al&unos icios.ara tales fines, funcionaba una cantina llamada La Can*in*la =19> eplotada el due;o de lafábrica, quien a tra!s de ese medio rein&resaba a sus arcas los ma&ros salarios de los (ornaleros,los que, en definitia, traba(aban sin proec'o, con el a&raante de que muc'os de ellosquedaban con deudas, circunstancia que lo reten*a incondicionalmente a la oluntad del due;o.3n ese antro se escolaceaba =?0> por ino, ca;a o &inebra. Auando el alco'ol 'ac*a sus efectos,se produc*an alborotos + ri;as + no faltaba al&n enta(ero que 'iciera trampa preparando elcampo para la tra&edia. 3l comisario nos cuentaque:H4na noc0e lluiosa, entre las dos ( tres de la ma6ana recibo el aiso que uno de loscampamentos de los 0ornos, 0ab+a sido muerto de una pu6alada uno de los traba'adores. n el acto mont8 a caballo ( con toda rapide& me traslad! al lugar indicado. Para llegar al sitiodonde se encontraba el cader, tue que apartarme a cierta distancia para salar losalambrados ( lagunas que inundaban el lugar”. 2 tra!s de tal testimonio se adierte claramente lo citado precedentemente, con relaci%n al

resultado de las ecaaciones efectuadas por dic'as fábricas para obtener su materia prima, enlos lu&ares 'abilitados para esa tarea. Aontinuado con su relato, se refiere a'ora a otroH procedimiento” en el cual pudo comprobar en carne propia, el lamentable estado de tales

predios.

H- Q om8 tal direcci)n ( pretend+ doblar por un caminito que sol+a acortar distancia con su paso, pero como all+, no 0ab+a alambrado ( la noc0e estaba mu( obscura, no pude er una grane3caaci)n, 0ec0a por los 0orneros ( en ella me precipit8 con'untamente con mi caballo. Ca+

sobre tierra blanda lo que *aoreci) a mi pobre esqueleto eitndome la rotura de 0uesos K pelle'o. Gued8 en aquel po&o sin poder orientarme por *alta absoluta de lu& ( la altura de la *osa en que estaba encerrado. l silbato del tren del *errocarril “Al Pac+*ico”, que pasa a cortadistancia, me dio la noci)n de los puntos cardinales lo cual *acilit) el rumbo que tanteandoencontr8 para salir por la parte ms ba'a de aquella e3caaci)n. Llegu8 por *in, al punto donde

part+a el pedido de au3ilio que era dado por un igilante apostado de *acci)n, cerca de unalmac8n ( cantina que se llamaba “La Can*in*la”, situada en el centro de los campamentos en

direcci)n de Jonte >0o( al =con el silbato5 que tuo como ep+logo mi ca+daen el po&o >==5 R “a'es del o*icio, dec+a mi buen 'e*e 2am)n Falc)n >=


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4a+oritariamente de ori&en italiano tra*an de su patria la cultura del traba(o fecundo, comotambi!n irrenunciables tradiciones. 2pe&ados a sus rutinas, se entre&aban al traba(o con el feror de una oraci%n.#in otra relaci%n eterna que la de al&unos paisanos, que cre*an tanto como !l, que tan solo elesfuero sin tre&ua, era la nica alternatia para lo&rar Tla

Am8rica, que al&n d*a le deoler*a la bonana temporal. “sta esperan&ada actitud loacompa6ar+a por siempre. Los 0i'os de los quinteros de primera generaci)n conseraron

intactos las tradiciones el idioma ( las costumbres de sus padres” >=


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8) Bal superficie equiale aproimadamente a una manana.9) Las quintas de iana S Founone, fueron los fondos de la c'ácara que fuera

ori&inariamente de que era enerada por los 'abitantesdel pa&o. Oab*a estado !sta ubicada en una iienda situada en la actual calle Aiertamente, la ona era conocida con tal

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denominaci%n muc'o tiempo antes del fraccionamiento de las quintas. esta solo por saber, si el para(e tom% el nombre de la quinta =@> o por el contrario la quinta tom% el nombre del lu&ar. 2n'o+, perduran con ese nombre anti&uos comercios instalados en (urisdicci%n de la actual Villaral. Mitre. or lo demás, el de pa&o de /anta 2ita no estaba circunscripto eclusiamentedentro de los l*mites de la quinta 'om%nima. 2unque !sta, fue su punto de referencia. odemos

presumir que las quintas ecinas del noroeste , tambi!n formaban parte de la ona conocida conese nombre. #i bien no se puede establecer con precisi%n los l*mites de un pago, al menos

podemos como probable, que el mismo se etender*a de este a oeste: de la quinta de icenteZabala =C> 'asta los caminos a #an 4art*n + el de Las Bropas + de /ur a Dorte: en el espaciocomprendido entre los Aaminos de “auna” + del /ondo de las $uintas. =5>

II- "os loteos

3l fraccionamiento de las &randes quintas en nuestra ona dio comieno durante la presidenciade 4i&uel #BB@$%5 3l proceso de pro&resias subdiisiones, se aceler% a;osdespu!s de la &ran crisis de los a;os noenta de ese si&lo =2> 'asta poco más allá delCentenario.Fe su resultado econ%mico, se infiere que no solo el conentillo fue una proec'osa fuente de

lucro de la elite propietaria para eplotar al inmi&rante. 2quel sector ampli% sus 'oriontes, atra!s de la enta de tierras bald*as de la periferia, accionar que se conirti% en la másfenomenal especulaci%n inmobiliaria de que se ten&a noticia.Fic'os fraccionamientos se pro&ramaron sin criterios urban*sticos subordinando la calidad deida de los compradores, al desmedido afán de lucro de los capitalistas, martilleros +a&rimensores. Oo+, los 'abitantes de los barrios que se fueron formando en tales condiciones,soportan las consecuencias de tan truculentas actitudes. = ntre los cuales se encuentra el nuestro.5 78

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#2pico remate de tierras en esa 6poca

3l ne&ocio de esos &rupos de inersi%n, consist*a en comprar tierra barata + reenderlafraccionada. Las nicas preenciones tomadas en funci%n del uso urbano, eran las inculadas altraado de calles.3stos &rupos, omit*an las escasas + defectuosas ordenanas i&entes por aquellos d*as.4anipularon con 'ábiles maniobras efectuadas con sucesios traados de otros tantos

parcelamientos, que de(aban a los nueos ncleos de poblaci%n sin los espacios para la creaci%n

de escuelas, la pro+ecci%n de plaas, espacios culturales + de recreaci%n para los nueosecinos. =7> 3n nin&n momento se efectii% una administraci%n unificada =8> en la ciudad, niuna &esti%n coordinadora de sus principales problemas ambientales. Ban as*, que, en ese tiempo,no eist*a nin&una disposici%n que pro'ibiera la enta de lotes por deba(o de la cota @.75, acausa de lo cual, las iiendas asentadas sobre parcelas ad+acentes o pr%imas a los arro+os,sufr*an + an 'o+, las consecuencias de normas incompletas realiadas por tecn%cratas cuantomenos incompetentes, desaprensios + sospec'osamente c%mplice de aquellos &rupos. Oubo detranscurrir casi medio si&lo >#$$5 para que los funcionarios con competencia en el tema,institu+eran una norma por la cual se pro'ib*a epresamente la edificaci%n en áreas inundables.3sta disposici%n no tuo aplicaci%n real, +a que, al poco tiempo, muc'as de esas onas fueron

base de asentamientos precarios =9>La nica modificaci%n positia, estuo referida a la etensi%n del frente m*nimo ei&ido a las parcelas, por lo tanto, suprimi% las de oc'o + nuee aras por la de die metros. La estrec'e delos anti&uos lotes, dictada por su afán especulatio 'acia el cual se orientaba la enta de lastierras, incidi% en la p!rdida de la lu solar en inierno de todas las iiendas construidas en esasestrec'as lon(as. roblema insoluble que padecen los ecinos de no solo nuestro barrio, sinotambi!n de la ma+or*a en nuestra ciudad. =10>

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Boda el área inundable ad+acente al arro+o 4aldonado fue loteada + endida con la autoriaci%noficial, pese a que la norma epresaba: l Poder 'ecutio preio in*orme de la o*icina t8cnica,deber e3pedirse acerca del tra&ado ( sobre las condiciones topogr*icas, ( altura ( desagesde la tierra a *raccionarse; en base a lo e3puesto, acordaba o no, el permiso solicitado.#in embar&o, el poder de los emprendedores, terratenientes + rematadores, pudo más que lanorma. Fe tal incumplimiento doloso, derian las acia&as consecuencias que afrontaron + andeben afrontar los pobladores ribere;os de ese curso de a&ua en Villa Mitre, ante lluias intensas

que proocan el desbordamiento de los H pluioconductos”. ara contar con más interesados, el martillero utiliaba ar&ucias tales como la deliberadaomisi%n de la eistencia del arro+o en el plano con el cual promocionaba los loteos,anticipándose de tal manera a la preenci%n que podr*a suscitar la insinuante tanto comosospec'osa ecindad de aquel a los una e realiado el pa&o de las primeras cinco. Bambi!ndebemos decir que los loteos de die aras de frente determino la desaparici%n de las casas del

per*odo colonial >doble *rente actual5 3l estilo emer&ente, las conertir*a en interesados. =11>Los compradores de lotes en nuestro barrio fueron en sus or*&enes, &ente mu+ 'umilde que loscompraba a precios mu+ por deba(o de onas más altas + pr%imas a medios de transporte,libradas a un se&mento de ma+or poder adquisitio. 3ra corriente en los lotes de la ona que secomercialiaran entre treinta, cuarenta + oc'enta cuotas mensuales. La posesi%n del bien seentre&aba casas de patios an&ostos + 'abitaciones en fila.

III- El barrio histórico en su periodo +undacional!

Aomo el loteo de las cinco quintas no fue simultaneo, al&unas de ellas con diferencias de 'astade quince, la /anta 2ita a partir de 1889, + la de Mrque&, en 1905, asientos donde se fueronformando distantes ncleos de poblaci%n, los que, con el correr del tiempo, se fueronfusionando entre s*, confi&urando una sola unidad territorial, que en lo sucesio, llamaremos el

arrio istórico! La quinta /anta 2ita propiedad de la se;ora


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/a vigencia de lo más antiguo enmarcando lo moderno

9rónica de Elorencio Eernández publicado en 'illa Mitre

I'-Sus 0rígenes

Aomo en la ma+or*a de los barrios suburbanos, no 'ubo acta de fundaci%n ni piedras fundamentales. #ur&i% como un caser*o + conser% como tantos otros un acentuadolocalismo.3l asentamiento inicial no fue más que un ncleo secundario + dependiente de /lores. H l

a*incamiento en los partidos de Flores ( "elgrano no se debi) e3clusiamente a la e3pansi)nrespectia de pueblos 0om)nimos, sino predominantemente a la *ormaci)n de una eintena de peque6os n7cleos entre los que se cont) nuestro barrio, que en un comien&o estaba aislado,lentamente, con el pasar del tiempo, se *ue ampliando para unirse con el n7cleo urbano ms

pr)3imo >Flores5 ( con 8l a la ciudad antigua >#

A partir de ese d+a, las actuales 'urisdicciones de Villa /anta 2ita ( Villa ral. Mitre,con*ormaron una unidad espacial que ciertamente perdur) muc0o ms tiempo del que

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permanecen 0asta 0o( con l+mites propios. sa 0istoria com7n, tuo igencia e*ectia durante setenta ( nuee a6os. !esde #BB$ a #$%B, con el nombre de Villa /auce /anta 2ita ( desde esea6o, 0asta #$@B con el de Villa ral. Mitre.

'- Del conventillo al suburbio

3l sobredimensionado alor de las locaciones en el centro de la ciudad que en definitia no eranmás que pocil&as indiiduales + colectias, proocaron una &eneraliada crisis 'abitacional +'asta una 'uel&a de inquilinos =1907> la lectura de tales realidades por parte de los inersores,

propietarios + martilleros, dio lu&ar a una nuea modalidad de enriquecimiento a costa de lossufridos inmi&rantes: La enta de lotes en los suburbios. 3l conteto era más que adecuado parael lo&ro de sus fines. 2s* fue como los 'abitantes de los conentillos, =15> epoliados por

propietarios inescrupulosos emi&raban a los suburbios en incontenible marea.ese a arrostrar todo tipo de dificultades fue a partir de la compra de su lote, que pudieron

redimirse de su 'acinamiento + del menoscabo de su di&nidad, a causa del &eneraliadomenosprecio social proocado por su doble condici%n de inmi&rantes + moradores deconentillos. 3sta insidiosa + &eneraliada campa;a de menosprecio, era alentada por la presa

porte;a que a&ui(oneaba a la opini%n pblica con deni&rantes titulares tales como: H uerra amuerte a los conentillos” “Focos de in*ecci)n que e3isten en la ciudad, ( responsables delas temibles epidemias de *iebre amarilla; ti*us ( c)lera”.#abemos que no fueron ellos los responsables de tales calamidades. eci!n lle&ados 'icieronsentir su presencia especialmente en el centro sur de la ciudad, toda*a estructuralmentecolonial asiento del otrora barrio residencial de la elite compuesto de casas solarie&as queinclu*an 'asta tres patios interiores, las que al cabo fueron transformadas en asiento deconentillos. =16> 2ll*, en cuartos de alquiler, se 'acinaban &rupos de familias o solteros ennmero de seis + 'asta siete por piea. 2s* fue como los sufridos inmi&rantes se conirtieron enc'ios emisarios de tales calamidades + a su e en una aliosa fuente de renta inmobiliaria.

3stán en lo cierto los que suponen que los propietarios contaron siempre, con el &ui;o c%mplice=17> del poder pol*tico + la (usticia ordinaria. Tobres &rin&osU #u consuelo fue fantasear con la posesi%n del tec'o propio. Aon el paso del tiempo, la ansiada aspiraci%n 'abr*a de conertirse enrealidad. Bal panacea deino tal como 'emos dic'o, con la difusi%n &eneraliada del sistema de

pa&o en Hc)modas cuotas mensuales

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!uedeobservarse el anc$o de las zan5as, al fondo una tabla que sirve de puente.

'I-9"os de atrás del arro#o:

Jna e instalados en su nueo 'o&ar, asumieron que 'ab*an quedado frente a carenciasestructurales básicas + sin esperanas de soluci%n inmediata. adecieron durante lar&os a;os lafalta de alumbrado pblico a&ua corriente transporte cloacas recolecci%n de desec'os + de“(apa” la latente amenaa de un arro+o que se iba tornado con el tiempo cada e más

peli&roso, a tal punto que sus desbordes peri%dicos conert*an al barrio en una isla + a sustorturados ecinos en sobreiientes.Furante ese per*odo, los ecinos de /lores, los deni&raban con la desde;osa frase de Los deatrs del arro(o H2s* las cosas, en aquellos a6os *undacionalesHara que el lector se for(e una idea de la opini%n que las autoridades municipales ten*an de las

onas ad+acentes al 4aldonado durante ese tiempo, transcribir! de la eista 4unicipal N ?6@del 8K1K1899, un párrafo, en el cual se mencionaba, a tales lu&ares, entre los más carenciados dela ciudad. H All+ se leantan iiendas de emergencia, en medio de pantanos, c0arcos de aguaestancados ( dep)sitos de basuras. Fbricas ( talleres que se des0acen de sus residuoscontaminantes, arro'ndolos al arro(oD =18> 2 esos espacios mar&inales se los conoc*a comoCintur)n Degro de la ciudad. or lo demás, las fábricas + talleres resultaron polos deasentamientos a tra!s de los cuales se adert*a el perfil socio-econ%mico de la primeraecindad. Jn cronista del diario La Daci)n refle(a las priaciones que padecieron sus pioneros:H ?ace ms de una d8cada, en los entonces potreros del doctor Luis /auce > 19> como sellamaban, ubicados a quince cuadras del norte de Flores, sal+an a la enta, esas tierras

*raccionados en peque6os lotes. !e tal manera Villa /auce , >=%5 qued) demarcada ( muc0os

obreros ( algunos empleados se apresuraron a adquirir un peda&o de tierra cu(o precio sedeb+a abonar en cuotas mensuales a largo pla&o, sistema que por entonces apenas se conoc+a.

Poco a poco *ueron leantndose algunas iiendas, las primeras en *orma de malos ranc0os deadobe ) cuartuc0os en los que predominaba como material las latas de los tac0os de petr)leo.

2ecibi) por aquel tiempo el nombre de /anta 2ita ( a su lenta *ormaci)n en su origen, se *ueacelerando a medida que se obseraba la alori&aci)n de la propiedad urbana ( el al&a de losalquileres” =?1> ara el nueo 'abitante del suburbio el conentillo era solo un recuerdo +a

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'ab*a desaparecido el 'acinamiento la promiscuidad la falta de aseo de entilaci%n el 'edor delos nauseabundos retretes colectios + la t!trica prisi%n de una piea como nico espacio paratoda la familia, otros ser*an los inconenientes que tuo que arrostrar en ese medio li&ado a suaaroso desarrollo urban*stico, por lo demás, comn en todos los barrios suburbanos enformaci%n. 2l&unos de los más notorios, eran la falta de atenci%n m!dica de ur&encia, elrellenado + nielaci%n de calles, al&una de las cuales permanec*an cerradas a la libre circulaci%n,a eces por capric'o de los propietarios de al&una de las quintas sobreiientes al nueo si&lo

>'. Fracci)n de la *amilia Mrque&5 además ce&ar pantanos + la&unas, proocadas en suma+or*a por el intensio consumo de tierra que, como imos, utiliaban los fabricantes deladrillos. Oabilitar el sericio de recolecci%n de residuos colocaci%n de pasos de piedra en lasesquinas, para eitar c0apotear sobre el a&ua + el barro en tiempo de lluias, suplicio que solo

pueden comprenderlo quienes tuieron que a&uantarlodurante interminables a;os. La canaliaci%n + alcantarillados para la libre circulaci%n de lasa&uas 'acia el arro+o. 3l cruce del mismo demand% la ur&ente construcci%n de puentes paraneutraliar su aislamiento con los ecinos barrios de /lores, Villa del Parque + La Paternal .Oec'os los puentes, faltaban los transportes, las empresas de tran*as, se ne&aban a prolon&ar sus l*neas por la ona, ale&ando que no 'ab*a calles abiertas que dieran comunicaci%n con los

barrios ecinos, ni adoquinados. ara obiar el primer inconeniente el comisario /ernánde pidi% al propietario en cuesti%n, que cediera lon(as de tierra necesarias para la apertura de lascalles Naca o #udam!rica, confiándose que ese se;or, interesado en el pro&reso de illa #auce-#anta ita accediera al (usto pedido. Aon ello se faorecer*a las comunicaciones con la estaci%nilla del arque del ferrocarril H Al Pac+*ico”, tal como se erá, tal iniciatia tuo que esperar eintitr!s a;os.Oasta 1907 no 'ab*a en la localidad medios de transporte. =??> “/u poblaci)n permaneceestancada, debido a ese inconeniente. Los ecinos dirigieron una solicitud al administrador dela Compa6+a La "elga Argentina, 0aci8ndole er la coneniencia que tendr+a la empresa. /e

suger+a que, si la l+nea que por entonces 0ac+a su recorrido por /an Pedrito, continuasedirectamente por Da&ca ( llegando por 8sta 0asta Camarones o /an "las ( doblando por una de

ellas, 0acia el este, empalmar+a con la l+nea que (a circulaba por "ella Vista. n agosto de#$%N *ue initado el subintendente de "elgrano, por la Asociaci)n ral. "elgrano, dirigida por entonces por su *undador ( “alma Mater” Juan Fernnde& a *in de comprobar las de*iciencias

( necesidades del barrio”. #e&n el diario “La Daci)n” “la recorrida se e*ectu) en arioscarrua'es de los que tomaron parte los principales ecinos, durante la cual, pudo comprobarseque la ma(or parte de las calles, se 0allaban intransitables ( cerradas, originando seriosinconenientes ( tropie&os para el desenolimiento del ecindario ( del comercio. /eg7n se lee3pres) al *uncionario, los obstculos quedar+an salados, abriendo las calles, la ma(or+acerradas en alg7n tramo, en especial /an "las ( Camarones, para allanar la comunicaci)n“esteHoeste” =?@> 2 causa de la mequindad de los loteos, los ecinos se ieron impelidos de alcanar la (ustaaspiraci%n de contar con espacios comunes. #e 'io foroso que todas las actiidadescomunitarias transcurrieran en sus calles +a que las sociedades de fomento + los clubesdesarrollaban su acci%n en inmuebles rentados + de reducidas dimensiones. Oasta los garitosdesarrollaban su cometido “non sancta” en calles del barrio. =?C>#u aislamiento dio ori&en a una aldea autosuficiente. 3sto es, su ida se desarrollaba totalmenteen el ecindario o en la cuadra. #us ecinos traba(aban + se recreaban en sus espacios. Jn &ran

porcenta(e nac*a + mor*a en !l, lo que les proporcionaba un sentido de pertenencia. 3n esa

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atm%sfera pueblerina, los puntos de referencia social eran sus peque;os ne&ocios de suministros,almacenes panader*as carnicer*as, tanto como sus cantinas, caf!s, clubes + sociedades defomento. 2s* pues, los pioneros comenaron a cobrar conciencia a partir de los derec'osconquistados por su propio esfuero, lo cual &ener% un fuerte sentimiento de solidaridad con susecinos, unidos por id!nticas + comunes necesidades.3l per*odo da comieno + se desarrolla en un tiempo que la ciudad rebasaba +alos l*mites del ie(o casco 'ist%rico + se pro+ectaba sobre sus l*mites.

3n 1908 el barrio contaba con una poblaci%n de 5.6C7 personas de residencia fi(a, am!n de 600operarios que traba(aban en los 'ornos + talleres, pese a lo cual, su abandono saltaba a la ista,no obstante, la mu+ encomiable &esti%n que a faor de la ecindad 'ab*a ido desarrollando elcomisario /an

"ernardo5 donde en los primeros a;os del si&lo MM, se re&istraba uno de los porcenta(es másaltos de tal predominio. 2s* pues, sobre ?@19 propietarios, 1?7? eran: italianos o sea el =5CV>H n consecuencia, resulta ra&onable a*irmar que nuestro barrio, tuo en su origen una de*inidain*luencia italiana. /i a esto agregamos que muc0os censados como argentinos, ten+an pura

sangre italiana de primera generaci)n ( que adems conseraban intactas las tradiciones (

costumbres de sus padres, resulta indudable que *ue la etnia preponderante de la corrientecoloni&adora de los nueos barrios suburbanos ( en los cuales, *ue una e3cepci)n el promocionado malea'e de arrabal” >=@5

'III- El precio de la tierra en el período +undacional

!atos de la circunscripci)n #W >/an "ernardo5 asiento de nuestro barrio.

#$% QQQQQQQ X #.@%

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3ntre 1910 + 19?0 continuaron los loteos de unidades aisladas + de menor superficie. 3n losa;os einte, la isi%n del barrio, no 'ab*a ariado substancialmente, era la de un caser*o'abitado ma+oritariamente por obreros. Aasas sencillas, talleres, al&unas 'uertas + un par de'ornos de ladrillos.

XIX- Vicisitudes de los escolares de aquellos días

3n septiembre de 1907 el diario La Daci)n daba cuenta, de la eistencia en el barrio de /anta 2ita, de &raes problemas que afrontaban los escolares de la ona- “?a( all+, @ ni6os deambos se3os que no concurren a las escuelas porque no las 0a( en las inmediaciones. Parallegar a las e3istentes en otros barrios, es preciso salar a pie trec0os largu+simos, superiores ala resistencia *+sica de aquellos ( no 0a( que decir, que ese tra(ecto, es siempre a&aroso eninierno, por los numerosos pantanos que cortan el camino. n erano porque no es posible

soportar durante tanto tiempo un sol que ac0ic0arra. n ista de esto, el comisario Juan Fernnde& consult) al ecindario ( de acuerdo con 8ste, se dirigi) al presidente del Conse'o

Dacional de ducaci)n, solicitando la creaci)n de una escuela en punto accesible. Pero,lamentablemente, esa es otra autoridad que mostr) el mismo grado de insensibilidad que 0aneidenciado 0asta a0ora las autoridades en general por los reclamos edilicios de la ecindad,

pues 0asta a0ora, el petitorio, no 0a merecido respuesta”.

Jotas del Capítulo I'

1> 3ra de procedencia espa;ola, la que se&n al&unos testimonios 'ab*a pertenecido a lafamilia Jriburu, la misma a que podr*a ser considerada por la Auria 3clesiástica, al lle&ar allu&ar en 19?8. Atolo icente, ?istoria de los "arrios de "uenos Aires, .1.???

=5 ?istorias de "uenos Aires- “Villa /anta 2ita” . Enstituto Oist%rico de la Aiudad de uenos2ires 2;o EE - N 1?@> /anta 2ita de Casia #


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poo, por toda fuente de a&ua, ?07: con un solo ba;o. 3l 60V de los residentes en esascasas, eran inmi&rantes. La concentraci%n de 'abitantes en los conentillos, eracuatro eces superior, a la que eist*a en los restantes edificios de la capital. 3ndefinitia, no fueron más que la &!nesis de las illas miserias actuales. Enda, e. Bodo esOistoria N ?96

14) Ebidem15)

8%l liderazgo vecinal fue cubierto por el titular de la seccional +3', inaugurada en abril de0*P):

I-/uan %ernánde, pionero del +omento edilicio en el 6arrio (istórico Oab*amencionado antes, el lamentable estado del barrio durante el per*odo de su formaci%n. Losecinos estuieron a la espera que las autoridades municipales dieran respuesta a sus

problemas edilicios.

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#us demandas aisladas + sin la debida direcci%n resultaban solo anos intentos antedesaprensios bur%cratas. “Al tiempo se *orm) una comisi)n de *omento sinestablecimiento orgnico la que, desbordada por la cantidad ( diersidad de problemasde todo tipo, no logr) poder encau&arlos que pese a sus es*uer&os =1> Fon /rancisco4enta anti&uo ecino + martillero de la ona afirmaba en pá&inas del Villa Mitre, que'ubo en esos tiempos fundacionales un &rupo de ecinos interesados en dar soluci%n a los

problemas básicos. #e&n sus dic'os, HHLa encabe&aban los se6ores :nda ( /mit0, quienes

reali&aron gestiones ante las subintendencias de Flores ( "elgrano para la obtenci)n delas me'oras que era dable pedir en esa 8poca, en que todo era bald+o” =?> H n su intento,lograron 0acer construir algunas pasarelas ( alcantarillados sobre ( 0acia el arro(o. /utarea *ue e*+mera, (a que poco despu8s por desinteligencia entre sus miembros, pusieron

punto *inal a sus buenas intenciones =@>

%ra corriente ver durante el invierno ve$2culos atascados.

2l&n tiempo despu!s, el lidera&o ecinal fue asumido por el titular de la comisar*a @5Y

que fue inau&urada el 1 abril de 1907. Fic'o funcionario de nombre


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3n su edici%n del ?@ de septiembre de 1907 afirma que: “La Asociaci)n ral. "elgrano,consecuente con su programa de progreso local 0a dirigido una comunicaci)n al administrador de la compa6+a de tran+as *usionados “La "elga ( la Anglo Argentina”, a

*in de interesarla para la instalaci)n de una l+nea que transite por calles del barrioQ ?acen presentes los solicitantes que desde a6os atrs 0an reclamado de las distintascompa6+as de tran+as ( de la municipalidad, que se instalara un ramal, que los pusieraal barrio en comunicaci)n con el centro de la ciudad; (a *uera cru&ando Flores o

directamente por otros itinerarios que ms se a'usten a los intereses de las empresas. Do0a( en ese barrio medio alguno de transporte ( su poblaci)n permanece estancada debidoa ese inconeniente. Loteados ( endidos los terrenos, la ma(or+a de los nueos

propietarios solo esperan que la compa6+a constructora de comien&o sus traba'os, paradisponer de sus iiendas”. >/e re*er+a al barrio de iiendas econ)micas en la &ona de

Jonte ( Da&ca5Itros de los muc'os + ariados aportes que @ > ara no abrumar al lector, paso por alto otras transcripciones de i&ual tenor que 'onran lamemoria de quien consideramos como el padre del fomentismo del arrio istórico.

oy in5ustamente olvidado. 9reemos que su tra5inada y eficaz actividad ameritasobradamente que alguna calle o esquina principal del barrio recuerde su nombre.

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Cuan Eernández, la figura más representativa del fomentismo local.

II- 0rígenes de la seccional 123 !

C8sar !+a&5 esquina Uamudio. >"u*ano5 l edi*icio constaba de tres pie&as ( dems

sericios ( aunque no reun+a las comodidades requeridas, *ue aceptada luego de algunasme'oras 0ec0as por el propietario. /atis*ec0a aquella necesidad, se me *acult) para laadquisici)n de los muebles necesarios, comisi)n que cumpl+ preia aprobaci)n de precios

( consultando los presupuestos presentados. Llenados los prop)sitos de aquellascomisiones, se me asign) el personal que deb+a acompa6arme en el desempe6o de lamisi)n con*iada. /e compon+a de tres o*iciales inspectores- Juan A. La*)n; abriel Castro

( 2a*ael Amarante, escribiente Augusto Mart+ne&; meritorios Alberto "orda'+ ( Dicols Pasera.

Veintisiete 0ombres de tropa ( einti7n caballos como complemento. l #E de abril de aquel a6o establec+ o*icialmente los sericios policiales en la seccional,distribu(endo los 0ombres de tropa en tres tercios de siete cada uno, los seis restantes

*ueron destinados de a dos a guardias de tres 0ombres cada una, o sea un cabo ( dosigilantes por turno. Con*ieso con toda sinceridad que tue alguna e& temor por mi buendesempe6o, *ue en oportunidad de distribuir las paradas en tan e3tensa &ona para igilar con regularidad ( e*iciencia, pues con seis agentes apostados a grandes distancias ( el

sargento que recorr+a las paradas, no se pod+a esperar gran bene*icio, por el contrario,quedaba e3puesto al *racaso teniendo en cuenta que 0ab+a una e3tensa &ona decampamentos 0abitados por las peonadas de los 0ornos. n el lugar predominabaniiendas 0umildes *brica de ladrillos ( quintas de erdura. Por otra parte Yqu8 con*ian&a podr+a abrigar para mantener el orden p7blico en caso dealg7n leantamiento o agresi)n a la comisar+aZ ;9abe recordar, que en esos años el anarquismoalcanzó su mayor e&presión de violencia en la ciudad de

uenos Air. %ntre sus v2ctimas más notorias figurar2a el propio 5efe de polic2a "amón Ealcón.= donde solamente contaba con tres 0ombres ( en ciertas 0oras con solo uno. Para satis*acer, oms bien dic0o, para cubrir las apariencias, entre (o ( el o*icial La*)n, recorr+amosdurante las 0oras de la noc0e la &ona cada uno por lados opuestos, dbamos continuos

5?


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toques de ronda, cu(os silbatos llear+an tranquilidad a los buenos ( a los delincuentesadertirles de nuestra presencia.


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comestibles ( ropas que se 0ab+an recibido en carcter de donaci)n. 4na banda dem7sica que 0ab+amos contratado ameni&aba el acto con escogidas pie&as. n eseambiente *estio, *ue digna de admiraci)n la grandiosidad de aquel acto a pesar de lainsigni*icancia material. n todos los semblantes se adert+a su satis*acci)n ( alegr+a,unos porque recib+an el peque6o obsequio ( mani*estaban su gratitud en *orma elocuentea las ni6as ( se6oras, donantes ( 8stas, su complacencia por el bien que estabandistribu(endo. Do pas) tambi8n desapercibido para los obseradores la sorpresa que

demostraban esas *amilias al erse casi due6as de las o*icinas de la comisar+a, m3ime,teniendo como au3iliares al propio comisario ( su personal. n tal *orma nos conocieronms de cerca disipando todo tipo de pre'uicios.[o que recorr+ en mi carrera toda la escala 'errquica desde el 0umilde cargo demeritorio 0asta de comisario titular, en los treinta a6os de sericios prestados, esto( encondiciones de conocer bien por dentro nuestra polic+a ( en tal caso, 0abilitado para dar mi opini)n sobre los tales pre'uicios QProsiguiendo con nuestro *este'o patrio, ese d+a

por la tarde entre las personas que nos 0onraron con su presencia, se encontraba el amigo aqu+n, en su carcter de 'e*e de la diisi)n seguridad, que me e3pres) la gran

satis*acci)n que le produc+a esta clase de inculaciones con el ecindario, ( lo ameno deesa *iesta casi *amiliar. uo esa misma impresi)n el 'e*e de polic+a, quien tambi8n me

prodig) sus *elicitaciones. Por la noc0e se quemaron *uegos arti*iciales *rente a nuestrolocal, con ello se dio por terminado el programa de *este'os, lleando todos, el ms gratorecuerdo de la peque6a pero e3presia reuni)n. Gued) para m+, la satis*acci)n de 0aber cumplido con la Patria ( con la ecindad.”

III- 4n acto de servicio3l comisario /ernánde nos relata un colorido episodio en el que le toc% ser prota&onista-“H 4na de aquellas noc0es, encontrndome en la comisar+a, se present) un 0ombre ene3tremo estado de e3citaci)n, casi no pod+a 0ablar. Con di*icultad pudo decirme que en el

almac8n “La Carolina” >N5 >0o( esquina ral. Artigas ( 2emedios de scalada5 0ab+a un gran tumulto del que participaban arios su'etos. l due6o requer+a au3ilio con urgencia. !ada la *orma ( el estado del denunciante, no 0ab+a que titubear, de'8 el cargo de la guardia a un meritorio ( con el 7nico agente que en ese momento ten+a, *uimos a todocorrer en direcci)n del almac8n distante a dos cuadras. [a antes de entrar, sent+amos el

*ragor de la luc0a con ruidos de copas, mesas ( sillas que ca+an. A o& en cuello orden8 guardar la puerta al agente ( desenainando con rapide& la espada que lleaba al cinto,orden8 cesar la luc0a a los arios que la sosten+an ( en igual *orma les 0ice salir a lacalle a paso de trote ( sin darle tiempo a que reaccionaran los lleamos a la comisar+a.

All+ me enter8 que todos esos 0ombres eran 'ornaleros que traba'aban en los 0ornos de

ladrillos ( como era d+a *estio, se entreten+an a 'ugar una partida a la brisca por un litrode ino, pero uno 'ugaba con trampa, acto que *ue percibido por el contrario ( se loreproc0), tomndose a golpes de pu6o. Los dems compa6eros, al pretender separarlos,iban olteando todo a su paso aumentando as+ las proporciones del desorden.

Mi actitud *ue imprudente, pues ni siquiera palpamos a esos 0ombres por si lleabanarmas al ser detenidos ( que pudieran emplear en nuestra contra, pero eso quedae3plicado si se tiene en cuenta que aproec08 la sorpresa que les ocasion8 en el primer

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momento por la *orma de mi entrada, de otra manera, me e3pon+a que al producirse lareacci)n entre los que peleaban ( sus compa6eros que eran de die& a quince, di*+cilmenteme 0ubiera salado por lo menos de una buena pali&a. Les gan8 el tir)n, recordandocon esto, un dic0o campec0ano que me resulta 0o( una m3ima *ilos)*ica- “Do 0a(animal pescuecero en ganndole el tir)n”odos los detenidos resultaron ser traba'adores ( los de'8 en libertad de acuerdo ainstrucciones de la 'e*atura. >B5

Oasta aqu* las lcidas + pintorescas eocaciones del comisario /ernánde, treinta a;osdespu!s, de aquellos sucesos. Fe las mismas se desprende una esclarecedora isi%n de laimportancia de su lidera&o en una comunidad en formaci%n, a&rupando en su torno,aspiraciones + certeas de una me(or coniencia.

I'- Estado de la propiedad a +ines del siglo @I@

La informaci%n que sur&e del plano catastral de la ciudad de uenos 2ires de 1895, a oc'oa;os de la enta de los primeros lotes en el área que 'o+ forman parte de las actuales

(urisdicciones de los barrios de Villa /anta 2ita + Villa ral. Mitre era la si&uiente:

Nrea del actual 6arrio de 'illa Santa *ita!

3n 1895 de un total de 100 mananas cuadradas, @@ estar*an dispuestas para la enta delotes. 3l resto de la superficie permanecer*a an sin lotear. 2l&unos propietarios pose*anfracciones de una, a diecioc'o mananas, tal como se detalla en la n%mina si&uiente:

Bitular #uperficie en mananas

re&orini 1?Le%n 7[lein 154a\into's C4allman 74urature 18Itonello 12costa 1Botal: 66

Oasta ese momento no 'ab*a dado comieno la enta en lotes, en nin&uno de los sectores+a fraccionados. La de los 'erederos de entura 4árque >=% man&anas> estabasubdiidida pero an no librada a la enta. Jno de los sectores de la que fuera de #= man&anas5 se 'allaba comprendido entre #ud 2m!rica


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#ud 2m!rica el arro+o + Aaracas. 3n posesi%n del otro sector de i&ual superficie,fi&uraban como titules del dominio, los 'erederos de Caracas; Jonte; "o(ac ( arro(o5 3n ese tiempo, la quinta que fuera de entura 4art*ne, estaba subdiidida en tres

fracciones. Fos de ellas en enta, para entonces eran sus propietarios &rupos de inersi%n.3n la enmarcada por ella ista 2. #an 4art*n + el arro+o >#@ man&anas5 fi&uraba unasociedad inte&rada por áque, ollini + Nitro La comercialiaci%n de la misma estaba a

car&o del martillero W. [lein. 3l sector ad+acente, compuesto por 1C mananas estabacircuida por o+acá


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Cuan ?ilvio !iana cofundador de la /iga de Eomento


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1108, esquina aona. #u actual edificio social + deportio se leanta en ailán 15C0,sobre los terrenos que donaron para tal fin los 'erederos de


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con timide& sobre la pared, tratbamos de ubicar el lugar donde 0ab+a ca+do la pelota. /ino estaba mu( le'os ( los perros no la 0ab+an descubierto a7n, alg7n 08roe se animaba a

saltar para recuperarla. Junto a la pared que daba al club, en la *brica, 0ab+an colocado una &orra que sedespla&aba por medio de +as 0asta la puerta por de entrada.

n un principio el sereno ataba a los perros ( nos permit+a 'ugar con dic0a &orra, peroluego de un tiempo, por cansancio, ante las roturas de algunos

ladrillos toda+a *rescos, ( por las eces que lo molestbamos pidiendo la pelota, lasrelaciones se rompieron.

ntonces, muc0as eces, en lugar de deolerla, les daba la pelota a sus perros para que 'ugaran. Dosotros subidos a la pared presencibamos la destrucci)n del bal)n ( la ilusi)nde continuar con el partido.Como di'e; el basquet era el deporte del club Villa Mitre ( los c0icos tambi8n lo

'ugbamos cuando consegu+amos alguna pelota de cuero, cuanto menos, “la n7merocinco”

'I- %isonomía de la vivienda tipo de los barrios suburbanos 2F#=5

2=! “/us 0abitantes 0umildes ( 0onrados obreros 0an iniciado dentro de sus escasos

recursos, con io inter8s, una edi*icaci)n nuea, que, aunque modesta no de'a de ser obra grande, porque ella iene a constituir un adelanto para la VillaD #e puede adertir una &radual eoluci%n en el tama;o del cubierto + en el confort de las iiendas =1C> en un

per*odo que abarca aproimadamente treinta + cinco a;os.3n ese lapso la iienda tuo definidas caracter*sticas que le fueron propias, deriadas dela casa colonial, cortada transersalmente para adaptarla a la estrec'e de los lotes de 8 +8,66 metros de anc'o #us componentes + disposici%n eran los si&uientes:


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3l estar se comunicaba con cuartos más peque;os, ad+acentes a un se&undo patio. Fondeemer&*an por lo &eneral al&unos frutales >ciruelos; limoneros o n+speros> Oacia atrás,

balustrada de por medio, se 'allaba el pilet%n, utiliado como fre&adero. =15>3l \.C . o ba;o a turca, estaba equipado tan solo con inodoro + lluia. La ba;era + elreestimiento con aule(os aparecer*a despu!s, con la instalaci%n de las redes cloacales. 3lfondo cuadruplicaba o quintuplicaba + se utiliaba como medianeras, cercos de alambrete(ido, cubiertos &eneralmente de enredaderas. 2ll* eran de erse árboles frutales, plant*os

de le&umbres erduras + el infaltable &allinero en la parte posterior del lote.

'II-Cr.ditos para la vivienda

Oasta el ltimo decenio del si&lo MEM los cr!ditos para financiar la iienda estaban fueradel alcance del traba(ador. Los lar&os plaos consist*an en una cuarta parte del precio deenta al contado, otra cuarta parte a los tres meses, un cuarto, a los seis, + el saldo a nueemeses. Oasta 190C los cambios re&istrados en el anco Oipotecario Nacional,

posibilitaron por primera e acordar pr!stamos 'asta el 50V del alor de la tierra, más el precio de la casa a construir sin embar&o, para el peque;o propietario este tipo de a+uda

se&u*a fuera de sus posibilidades. 2l&unos cr!ditos eran simplemente usurarios. or lomenos, treinta oficinas de pr!stamos operaban en la ciudad, otor&ando adelantos a losempleados pblicos, a un inter!s comn del 18V que se cobraba mediante el embar&o deuna parte del sueldo. #i un empleado que &anaba ]?00 pesos mensuales, tramitaba un

pr!stamo de ]1.000, firmaba un pa&ar! por ]?.000. con fec'a de encimiento del d*asi&uiente. La compa;*a de pr!stamos presentaba este recibo a los tribunales, donde el

(ue emit*a una orden de retenci%n de ]50.pesos mensuales, contra el salario del deudor.Aomo se podrá apreciar, las condiciones eran impiadosas para el cauto inmi&ran

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