TODOS LOS COSTOS COSTOS DEL M A FEBRERO 2019 DE ...TODOS LOS COSTOS Costos Unitarios de Ítems...

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TOD

OS LO

S CO

STOSTO

DO

S LO

S C

OST

OS

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

COSTO NETO: $/M: 22.438,28

PRECIO FINAL: $/M: 32.580,38

VARIACIÓN*: +1,58 %*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

85m²

VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE

COSTO NETO: $/M: 19.355,75


VARIACIÓN*: +1,39%*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

2260m²

DEPÓSITO GALPÓN

COSTO NETO: $/M: 13.104,26


VARIACIÓN*: +1,74%*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

300m²

Todos estos datos pueden ser consultados en: www.cifrasonline.com.ar

Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país.

A FEBRERO 2019COSTOS DEL M2

DE CONSTRUCCIÓN** PARA LA REGIÓN LITORAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA

TIPOLOGÍALos valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica; son costos netos de producción industrial; con la adición final de GG (10-15%), Be (10%), IVA (21%); en su determinación se desarrollan técnicas habituales o estandares; los precios de los insumos son encuestados por Revista Cifras. Para mayor información dirigirse a: [email protected]

VIVIENDA IND. EN DUPLEX

COSTO NETO: $/M: 22.179,26


VARIACIÓN*: +1,69 %*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

88m²

N° RUBRO MAT. EJECUC. TOTAL % INC.

1 TRABAJOS PRELIMINARES 8.534,70 117.780,39 126.315,09 6,47%

2 MOVIMIENTO DE TIERRA 0,00 15.953,33 15.953,33 0,82%

3 ESTRUCTURAS 57.562,25 62.690,08 120.252,33 6,16%

4 MAMPOSTERÍAS 196.130,61 217.862,36 413.992,97 21,21%

5 CAPAS AISLADORAS 3.009,05 2.089,87 5.098,92 0,26%

6 CUBIERTAS 82.200,16 37.823,40 120.023,56 6,15%

7 REVOQUES 15.666,98 177.372,65 193.039,63 9,89%

8 CONTRAPISOS 11.235,07 25.157,32 36.392,38 1,86%

9 CIELORRASOS 18.162,05 37.133,59 55.295,64 2,83%

10 REVESTIMIENTOS 37.582,65 23.472,00 61.054,66 3,13%

11 PISOS 22.665,71 41.489,89 64.155,60 3,29%

12 ZÓCALOS 2.021,45 6.317,00 8.338,46 0,43%

13 CARPINTERÍA 207.382,19 32.135,21 239.517,40 12,27%

14 VIDRIOS 7.032,62 2.683,42 9.716,03 0,50%

15 PINTURAS 59.528,24 114.934,45 174.462,69 8,94%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS 24.771,58 57.168,58 81.940,15 4,20%

17 INSTALACIONES SANITARIAS 120.643,86 41.901,82 162.545,68 8,33%

18 INSTALACIONES DE GAS 12.940,67 19.054,41 31.995,08 1,64%

19 EQUIPAMIENTO 0,00 0,00 0,00 0,00%

20 VARIOS 15.828,95 15.856,29 31.685,23 1,62%464.575,01 656.341,96 1.120.916,97 100,00%

TOTA

LES

COSTO NETO 902.898,78 1.048.876,05 1.951.774,83 100,00%

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA) 1.083.478,54 1.258.651,26 2.342.129,80TIPOLOGÍA 88 m2 A

COSTO C/IVA (COSTO FINAL) 1.311.009,04 1.522.968,02 2.833.977,06

PRECIO FINAL 46,3% 53,7% $/m2 32.204,28

A

MAT. EJECUC. TOTAL % INC.

8.534,70 114.781,38 123.316,08 6,47%

0,00 33.533,19 33.533,19 1,76%

59.580,04 38.465,09 98.045,13 5,14%

153.397,59 153.882,74 307.280,33 16,11%

4.902,81 3.423,64 8.326,45 0,44%

161.531,12 65.432,91 226.964,03 11,90%

18.557,17 160.485,37 179.042,54 9,39%

15.506,17 31.432,27 46.938,44 2,46%

5.547,16 12.268,19 17.815,35 0,93%

30.593,70 19.622,90 50.216,61 2,63%

40.345,33 63.559,97 103.905,30 5,45%

5.088,97 7.860,52 12.949,49 0,68%

166.167,22 35.684,15 201.851,37 10,58%

5.425,18 2.133,77 7.558,95 0,40%

53.008,18 104.083,36 157.091,54 8,24%

27.892,43 64.125,36 92.017,79 4,82%

111.279,63 40.596,35 151.875,97 7,96%

12.773,05 18.629,65 31.402,70 1,65%

0,00 0,00 0,00 0,00%

30.331,65 26.790,90 57.122,55 3,00%498.566,79 566.820,02 1.065.386,81 100,00%

910.462,10 996.791,71 1.907.253,80 100,00%

1.092.554,52 1.196.150,05 2.288.704,56

1.321.990,96 1.447.341,56 2.769.332,52

47,7% 52,3% $/m2 32.580,38


19.293,22 1.556.137,85 1.575.431,07 3,60%

0,00 374.711,03 374.711,03 0,86%

5.705.511,00 5.878.159,81 11.583.670,80 26,48%

2.119.604,82 2.504.596,59 4.624.201,41 10,57%

10.541,86 7.340,92 17.882,78 0,04%

250.044,22 173.633,92 423.678,14 0,97%

263.310,76 2.655.106,81 2.918.417,57 6,67%

326.755,53 878.983,41 1.205.738,95 2,76%

211.801,65 924.371,16 1.136.172,81 2,60%

891.019,20 580.473,38 1.471.492,58 3,36%

758.309,70 1.185.418,72 1.943.728,42 4,44%

132.923,87 173.779,04 306.702,91 0,70%

3.154.180,85 521.651,39 3.675.832,24 8,40%

251.979,03 91.551,62 343.530,65 0,79%

931.400,57 1.873.659,93 2.805.060,50 6,41%

2.299.830,94 1.629.509,26 3.929.340,20 8,98%

3.148.886,99 658.113,83 3.807.000,82 8,70%

288.428,84 278.938,14 567.366,98 1,30%

386.667,72 148.392,72 535.060,44 1,22%

120.842,32 378.124,23 498.966,55 1,14%10.776.359,48 12.807.557,35 23.583.916,83 100,00%

21.271.333,09 22.472.653,76 43.743.986,85 100,00%

26.589.166,36 28.090.817,20 54.679.983,57

32.172.891,30 33.989.888,82 66.162.780,12

48,6% 51,4% $/m2 29.249,68


16.713,08 159.982,82 176.695,89 4,49%

0,00 153.787,70 153.787,70 3,91%

548.852,59 299.902,50 848.755,09 21,59%

227.094,08 330.484,49 557.578,56 14,18%

6.752,31 4.732,81 11.485,12 0,29%

283.805,18 138.705,77 422.510,95 10,75%

4.449,13 28.526,06 32.975,19 0,84%

154.209,74 154.951,68 309.161,42 7,86%

19.313,69 15.767,62 35.081,30 0,89%

13.856,79 28.464,36 42.321,16 1,08%

35.844,77 52.011,70 87.856,46 2,23%

974,65 2.130,97 3.105,63 0,08%

166.491,12 54.736,74 221.227,86 5,63%

13.699,91 5.227,43 18.927,34 0,48%

92.066,01 179.989,20 272.055,21 6,92%

90.270,40 61.333,17 151.603,57 3,86%

197.803,48 69.700,31 267.503,79 6,80%

24.858,74 8.092,00 32.950,74 0,84%

34.803,97 29.119,87 63.923,84 1,63%

125.568,66 96.203,66 221.772,32 5,64%1.045.149,40 1.068.520,54 2.113.669,94 100,00%

2.057.428,28 1.873.850,87 3.931.279,15 100,00%

2.571.785,35 2.342.313,58 4.914.098,93

3.111.860,28 2.834.199,43 5.946.059,71

52,3% 47,7% $/m2 21.622,04

B C D

38 39

El Colegio de Arquitectos actualiza el número base

COSTOS | POR RUBRO

COSTOS POR RUBROCostos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos.

TOD

OS

LOS

CO

STO

S

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL00 | HONORARIOS PROFESIONALES

Si bien, por ley, los honorarios profesionales están desregulados CIFRAS considera para sus costos -por tareas de proyectos- una incidencia del 6% sobre el costo neto del M2 de obra.

01 | PRELIMINARES DE OBRATRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONESCartel de Obra: chapa/estructura madera/pintura m2 $ 1.050,86 $ 1.054,24 $ 2.105,10

Limpieza inicial terreno; periódicay final de obra m2 $ 9,72 $ 77,39 $ 87,11

Nivelación del terreno y re planteo de obra m2 $ 2,92 $ 91,13 $ 94,05

Obrador, construcciones provisorias m2 $ 934,09 $ 2.555,73 $ 3.489,83

02 | MOVIMIENTO DE TIERRA

MANUALDesmonte; Terraplenamientos y rellenos m3 $ 0,00 $ 652,57 $ 652,57

Excavación de bases de columnas m3 $ 0,00 $ 983,57 $ 983,57

Excavación de cimientos de muros m3 $ 0,00 $ 731,49 $ 731,49

03 | ESTRUCTURAS

HORMIGÓN AL PIE DE OBRABases H°A° -H21/50kg m3 $ 6.561,37 $ 3.982,28 $ 10.543,65

Columnas H°A° - H21/90kg m3 $ 9.687,01 $ 8.166,56 $ 17.853,56

Encadenado H°A° - H21/65kg m3 $ 7.399,18 $ 8.077,13 $ 15.476,31

Escalera H°A° - H21/65kg m3 $ 8.670,68 $ 9.546,44 $ 18.217,11

Losa HºAº macizas H21/60kg m3 $ 8.281,45 $ 8.035,72 $ 16.317,17

Losa HºAº viguetas/ladrillones cerámicos m2 $ 941,71 $ 1.248,45 $ 2.190,16

Losa HºAº viguetas/ladrillones poliestireno m2 $ 1.046,34 $ 1.189,00 $ 2.235,34

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTALTabiques H°A° - H21/70kg m3 $ 8.361,42 $ 11.735,63 $ 20.097,06

Tanques H°A° - H21/120kg m3 $ 8.909,82 $ 12.843,87 $ 21.753,69

Vigas H°A° - H21/120kg m3 $ 11.934,17 $ 11.064,56 $ 22.998,73

Zapatas HºSº m3 $ 3.727,28 $1.072,18 $ 4.799,46

METÁLICAS EN TALLERHierro redondo procesado kg $ 64,56 $ 114,72 $ 179,28Perfiles ángulo procesado kg $ 187,47 $ 168,42 $ 355,89Perfiles hierro procesado kg $ 161,40 $ 144,83 $ 306,23

04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍAMAMPOSTERÍADe ladrillos comunes en cimientos m3 $ 2.527,63 $ 2.232,58 $ 4.760,21

De ladrillos comunes en elevación m3 $ 2.566,27 $ 2.997,45 $ 5.563,72

De ladrillos huecos 08 en elevación m2 $ 300,34 $ 505,03 $ 805,37De ladrillos huecos 12 en elevación m2 $ 339,00 $ 548,63 $ 887,63De ladrillos huecos 18 en elevación m2 $ 550,98 $ 592,24 $ 1.143,21

De ladrillos huecos decorativos m2 $ 521,57 $ 600,14 $ 1.121,71

De ladrillos vistos en elevación m3 $ 4.000,35 $ 3.586,77 $ 7.587,12

De bloques hcca 10cm en elevación m2 $ 539,10 $ 366,87 $ 905,97De bloques hcca 15cm en elevación m2 $ 810,96 $ 441,33 $ 1.252,29

De bloques hcca 20cm en elevación m2 $ 1.090,34 $ 515,80 $ 1.606,14

De bloques hormigón 20cm en elev. m2 $ 638,91 $ 590,27 $ 1.229,17

TABIQUES EN SECOPared exterior doble cementicia m2 $ 1.055,57 $ 344,27 $ 1.399,84

Pared interior doble común m2 $ 864,31 $ 290,31 $ 1.154,62

Pared interior doble resist. humedad m2 $ 984,45 $ 296,11 $ 1.280,57

Pared interior simple placa común m2 $ 648,24 $ 161,88 $ 810,12

05 | AISLACIONES

Cementícea horizontal en muros m2 $ 155,76 $ 123,04 $ 278,81

NOTA:

En la presente edición hubo variaciones de baja importancia respecto del mes anterior en los costos de referencia que se publican.

Lo verificado responde a ciertas variaciones producidas en algunos precios de materiales; en ajustes de la mano de obra por sumas con-venidas en convenio colectivo; y variaciones en los equipos, por incidencia de la mano de obra y de aumentos en otros componentes de los costos.

Todo ello incide en modo diverso en los dis-tintos prototipos y valores calculados; y en

síntesis la presente publicación muestra que: -los materiales tuvieron diversas variacio-nes de precios (algunas negativas) respecto del mes anterior; lo verificado abarca tanto a materiales generales, de terminaciones, de instalaciones y otros; todo de acuerdo a la encuesta de Revista Cifras para el presente período. -la mano de obra registró ajustes, por inciden-cia de sumas "adicionales" a los jornales vigen-tes al mes anterior; todo según política salarial del sector convenida en acuerdo paritario fir-mado y homologado oportunamente.

-el equipo registró ajustes por variación de los componentes principales (mano de obra, combustibles y equipos) e impactan en ciertos costos de ejecución que integra junto a mano de obra.

Todos los valores estimados que se consig-nan en la sección "Costos del m2" , "Costos Unitarios" y "Costos de Resoluciones Cons-tructivas" de la Revista, son ilustrativos o de referencia; y con datos al cierre operado el 28 de Febrero de 2019.

Arq. CARLOS BARDUCCO

El Colegio de Arquitectos de la Provincia de Santa Fe informa que a partir del 01/03/2019 entra en vigencia el valor de Nº Base 17.375.

Los saldos pendientes de aportes de los ex-pedientes ingresados hasta el 28/02/2019, podrán cancelarse con el valor actual, hasta el 01/04/2019 inclusive.

A partir del 02/04/2019, SIN EXCEPCIÓN e independientemente de la fecha de venci-miento de la boleta emitida, todos los saldos de aportes serán ajustados con el nuevo nú-mero base

+ info: https://cad1.org.ar/

CONTINÚA EN LA PÁGINA 40

POR RUBRO | COSTOS TOD

OS LO

S CO

STOS

Expo Real Estate Argentina 2019

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTALCementícea vertical en muros m2 $ 110,97 $ 102,53 $ 213,50Pintura asfáltica param.horiz./vert. m2 $ 36,10 $ 52,10 $ 88,20Pintura imper. sobre paramentos horiz./verticales m2 $ 61,58 $ 55,87 $ 117,45

Lana de vidrio c/papel 50mm s/est.sostén m2 $ 123,04 $ 41,68 $ 164,72

Membrana espuma polietileno 10mm bajo techo m2 $ 165,34 $ 55,87 $ 221,21

Aislante acústico para tabiques y cielorrasos m2 $ 726,30 $ 102,53 $ 828,83

06 | CUBIERTA

Chapas HºGºNº25 sobre est. madera m2 $ 932,82 $ 457,26 $ 1.390,08

Chapas HºGºNº25 sobre est. met. m2 $ 1.276,70 $ 529,87 $ 1.806,57

Chapas HºGºNº25 sobre est. mixta m2 $ 1.120,32 $ 504,38 $ 1.624,71

Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.madera m2

$ 1.311,03 $ 477,77 $ 1.788,80

Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.metálica m2

$ 1.394,28 $ 540,95 $ 1.935,23

Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.mixta m2

$ 1.258,59 $ 535,97 $ 1.794,56

Plana accesible comp.term.bald.cerámica sobre losa plana

m2 $ 784,34 $ 698,37 $ 1.482,71

Plana accesible comp.term.memb.geotextil sobre losa plana

m2 $ 648,17 $ 616,34 $ 1.264,51

Plana accesible comp.term.dobl.ladrillos comunes sobre losa plana

m2 $ 783,01 $ 637,62 $ 1.420,63

Plana inaccesible comp.term.memb.asfáltica c/aluminio sobre losa plana

m2 $ 565,18 $ 543,74 $ 1.108,92

Plana inac. comp.term.azotea verde m2 $ 1.372,49 $ 971,07 $ 2.343,56

Tejas francesas rojo natural sobre estruct.madera vista c/aislaciones

m2 $ 2.231,06 $ 780,40 $ 3.011,46

Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct.madera vista c/aislaciones

m2 $ 2.443,47 $ 800,91 $ 3.244,38

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTALTejas francesas color esmalt. sobre estruct. madera vista c/aislaciones

m2 $ 2.815,19 $ 811,99 $ 3.627,18

Tejas francesas rojo natural sobre estruct. madera sin cepillar c/aislaciones

m2 $ 1.718,81 $ 709,45 $ 2.428,26

Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/aislaciones

m2 $ 1.931,22 $ 729,96 $ 2.661,18

Tejas francesas color esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/aislaciones

m2 $ 2.302,94 $ 741,04 $ 3.043,99

Tejas francesas rojo natural sobre losa c/aislac. hidráulica

m2 $ 1.001,33 $ 447,84 $ 1.449,17

Tejas francesas rojo esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica

m2 $ 1.216,83 $ 457,26 $ 1.674,09

Tejas francesas color esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica

m2 $ 1.593,17 $ 477,77 $ 2.070,94

07 | REVOQUES

Azotado impermeable e/muro doble m2 $ 21,91 $ 217,81 $ 239,72

Exterior bolseado a la cal m2 $ 15,68 $ 451,15 $ 466,83

Exterior grueso y fino a la cal m2 $ 72,59 $ 492,17 $ 564,76

Interior grueso b/revestimientos m2 $ 52,83 $ 252,71 $ 305,55

Interior grueso y fino a la cal m2 $ 46,27 $ 334,74 $ 381,01

Premezclado interior fino (una capa) m2 $ 35,58 $ 238,32 $ 273,89

Premezclado exterior fino (una capa) m2 $ 42,68 $ 276,56 $ 319,24

Premez. int. grueso y fino (dos capas) m2 $ 374,34 $ 269,91 $ 644,24

Premezclado exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) m2 $ 464,10 $ 312,58 $ 776,67

Proyect. int. grueso y fino (dos capas) m2 $ 382,04 $ 228,89 $ 610,94

Proyectable exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) m2 $ 468,72 $ 250,06 $ 718,78

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Allí se presentarán los principales desarrollos inmobiliarios para más de 15 mil inversores, desarrollistas, constructores, arquitectos, compradores y para todos los actores rela-cionados con el rubro, que llegan en busca de nuevos negocios y nuevas propuestas de inversión.

Expo Real Estate Argentina 2019 es un am-biente propicio para que los visitantes conoz-

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S COSTOS | POR RUBRO

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL08 | CONTRAPISOSH° Arcilla expandida p/relleno losa sanitaria e=20 cm.

m2 $ 517,33 $ 492,17 $ 1.009,50

H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 $ 170,72 $ 216,55 $ 387,27H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 $ 284,53 $ 319,91 $ 604,44Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 $ 100,78 $ 239,45 $ 340,23Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 $ 159,97 $ 299,32 $ 459,28Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 $ 188,76 $ 332,24 $ 521,00Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm a la llana.

m2 $ 721,75 $ 438,05 $ 1.159,80

Hº Alivianado elaborado e=6 cm m2 $ 225,84 $ 212,84 $ 438,68Mº c/poliest.expandido molido e=6 cm

m2 $ 221,33 $ 227,73 $ 449,06

Mortero Autonivelante elaborado e=5 cm

m2 $ 163,58 $ 184,56 $ 348,15

09 | PISOSCemento alisado/rodillado m2 $ 101,63 $ 189,54 $ 291,16

Cemento carpeta b/pisos m2 $ 93,64 $ 169,03 $ 262,67

Cerámicas esmaltadas m2 $ 451,81 $ 407,96 $ 859,77

Cerámicos rojo gres m2 $ 320,92 $ 387,46 $ 708,37

Losetas hormigón 40x60cm m2 $ 546,96 $ 344,17 $ 891,13

Porcellanato pulido m2 $ 1.022,96 $ 469,48 $ 1.492,44

Cemento term.a la llana mecánica, incl.H° e=4cm

m2 $ 287,44 $ 222,68 $ 510,12

Cemento term.texturado/raspinado, incl.H° e=4cm

m2 $ 274,42 $ 232,10 $ 506,52

Mosaicos graníticos 30x30cm m2 $ 712,61 $ 465,55 $ 1.178,16

Losetas graníticas 40x40cm m2 $ 738,07 $ 410,14 $ 1.148,21

Pavimento con adoquín intertrabado e=8cm

m2 $ 626,71 $ 389,63 $1.016,34

Alfombra alto tránsito 8mm m2 $ 1.114,69 $ 210,17 $ 1.324,86

Madera flotante simil algarrobo e=8mm

m2 $ 1.366,30 $ 482,74 $ 1.849,04

Madera parquet algarrobo e=19mm m2 $ 1.763,34 $ 471,66 $ 2.235,00

Madera semidura tipo deck m2 $ 779,74 $ 369,13 $ 1.148,86

10 | ZÓCALOSCemento alisado h=10cm m $ 4,98 $ 104,19 $ 109,17Cerámico esmaltado m $ 82,81 $ 72,60 $ 155,42Cerámico rojo gres m $ 62,02 $ 72,60 $ 134,62Madera pino h=5cm m $ 82,23 $ 70,39 $ 152,62Porcellanato pulido m $ 190,32 $ 77,04 $ 267,36Mosaico granítico 10x30cm m $ 124,95 $ 93,11 $ 218,06Perfil metálico m $ 60,29 $ 68,17 $ 128,46

11 | CIELORRASOSConcreto aplicado bajo losa m2 $ 65,29 $ 471,44 $ 536,73Hormigón Visto m2 $ 3,38 $ 171,10 $ 174,48Madera machimbrada m2 $ 158,70 $ 188,66 $ 347,36Yeso aplicado bajo losa m2 $ 94,07 $ 471,44 $ 565,51Yeso armado m2 $ 437,82 $ 809,38 $ 1.247,20Placas roca de yeso estandar jta.tomada con estruct.metálica, sin aislación

m2 $ 408,21 $ 215,84 $ 624,05

Placas roca de yeso p/loc.húmedo jta.tomada con estruct.metálica, sin aislación

m2 $ 568,92 $ 228,78 $ 797,70

Placas roca de yeso texturadas desmontables con estruct. metálica, sin aislación

m2 $ 671,76 $ 241,73 $ 913,49

12 | REVESTIMIENTOSCemento alisado m2 $ 136,54 $ 717,11 $ 853,65

Cerámicas esmaltadas m2 $ 426,05 $ 418,53 $ 844,58Huella granítica e=2,5cm m2 $ 9.852,11 $ 1.281,13 $ 11.133,24

Contrahuella granítica e=2,0cm m2 $ 9.192,02 $ 1.260,63 $ 10.452,65

Porcellanato canto rectificadio m2 $ 1.104,21 $ 446,80 $ 1.551,01

Mesada de granito natural e=2,5cm m2 $ 9.129,96 $ 932,76 $10.062,72

Tejuelas refractarias m2 $ 1.153,24 $ 559,80 $ 1.713,04

13 | CARPINTERÍASMadera maciza puerta ingreso m2 $ 4.739,17 $ 1.230,42 $ 5.969,59

Madera placa puerta interior m2 $ 2.191,93 $ 1.025,35 $ 3.217,28

Chapa doblada ventana-ventiluz m2 $ 1.096,68 $ 820,28 $ 1.916,95

Chapa doblada ventana-puerta ventana con celosía

m2 $ 1.969,95 $ 963,83 $ 2.933,78

Rejas de Hierro m2 $ 2.483,02 $ 813,65 $ 3.296,67

Aluminio ventana y puerta ventana m2 $ 3.263,83 $ 840,78 $ 4.104,62

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTALAluminio ventana y puerta ventana con celosía

m2 $ 5.339,43 $ 1.090,97 $ 6.430,40

Madera ventana y puerta ventana m2 $ 8.619,28 $ 861,29 $ 9.480,58

Madera ventana y puerta ventana con celosía

m2 $ 13.889,51 $ 1.148,39 $ 15.037,90

14 | VIDRIERÍACristal Templado 10mm m2 $ 5.249,54 $ 833,54 $ 6.083,08

Espejo Cristal 3mm m2 $ 1.351,01 $ 164,06 $ 1.515,07

Vidrio Transparente 4mm m2 $ 932,80 $ 290,41 $ 1.223,21

Vidrio Transparente 3mm m2 $ 752,40 $ 227,23 $ 979,63Vidrio laminado 4+4mm incoloro m2 $ 3.650,16 $ 435,62 $ 4.085,78

Vidrio laminado 4+4mm color m2 $ 4.913,88 $ 445,71 $ 5.359,59

Vidrio laminado 3+3mm incoloro m2 $ 2.862,07 $ 420,77 $ 3.282,84

Vidrio laminado 3+3mm color m2 $ 3.828,77 $ 464,00 $ 4.292,76

Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 979,69 $ 206,73 $ 1.186,42

Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $ 997,84 $ 219,03 $ 1.216,87

Vidrio doble hermético DVH 20mm m2 $ 8.702,22 $ 618,52 $ 9.320,74

15 | PINTURASAcrílica transparente en paramentos vistos m2 $ 106,04 $ 206,73 $ 312,76

Barniz sintético p/ carpintería madera m2 $ 176,90 $ 309,78 $ 486,69Esmalte sintético p/ carpintería metálica m2 $ 207,13 $ 382,39 $ 589,52

Látex en muros interiores m2 $ 71,80 $ 186,22 $ 258,02Látex en muros exteriores m2 $ 99,53 $ 217,81 $ 317,34Látex para cielorraso m2 $ 60,44 $ 208,39 $ 268,8216 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICAArtefactos Iluminación u $ 889,65 $ 459,14 $ 1.348,79

Boca Electricidad u $ 1.308,11 $ 800,37 $ 2.108,48

Boca Telefonía u $ 1.183,84 $ 720,34 $ 1.904,18

Boca Televisión u $ 1.111,89 $ 704,33 $ 1.816,22

Tablero Electricidad u $ 2.577,34 $ 1.067,17 $ 3.644,50

Tomacorriente u $ 1.164,22 $ 712,33 $ 1.876,55

17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIOARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOSBañera met. enlozada blanca c/ grifería

u $ 20.425,75 $ 1.983,03 $ 22.408,78

Bidet loza blanca c/ grifería u $ 7.324,67 $ 2.131,91 $ 9.456,58Lavatorio loza blanca c/ grifería u $ 7.219,75 $ 1.488,76 $ 8.708,51Inodoro pedestal loza blanca incl. Dep. y acces.

u $ 7.646,07 $ 2.114,05 $ 9.760,11

Pileta cocina bacha acero inoxidable c/ grifería

u $ 7.220,85 $ 1.489,91 $ 8.710,76

Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 12.907,64 $ 1.354,78 $ 14.262,42

Accesorios baño loza blanca (10 piezas)

jgo $ 7.709,59 $ 1.339,89 $ 9.049,48

AGUA E INCENDIOCañería PP TF Ø 50mm m $ 449,99 $ 166,74 $ 616,73Cañería PP TF Ø 38mm m $ 380,76 $ 163,76 $ 544,53

Cañería PP TF Ø 25mm m $ 346,15 $ 162,28 $ 508,42Cañería PP TF Ø 19mm m $ 288,46 $ 154,83 $ 443,29Cañería PP TF Ø 13mm m $ 230,77 $ 148,88 $ 379,64Llave de paso Ø 13mm u $ 1.131,14 $ 267,98 $ 1.399,12Llave de paso Ø 19mm u $ 1.334,74 $ 281,38 $ 1.616,12Canilla de servicio Ø 13mm u $ 1.509,67 $ 262,02 $ 1.771,69Tanque reserva FºCº 1000ls u $ 10.677,26 $ 991,52 $ 11.668,78

Tanque reserva PRFV 1000ls u $ 13.773,67 $ 1.288,97 $ 15.062,64

Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 3.754,32 $ 941,25 $ 4.695,57

Boca Incendio u $ 13.073,75 $ 4.192,36 $ 17.266,11

CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONESCañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 417,27 $ 178,65 $ 595,92

Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 290,79 $ 148,88 $ 439,67

Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m $ 280,71 $ 141,43 $ 422,14

Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m $ 178,28 $ 131,01 $ 309,29

Cámara Inspección HºAº 60x60cm u $ 4.066,89 $ 1.235,67 $ 5.302,57

BA PVC u $ 951,51 $ 396,01 $ 1.347,52

BDA PVC u $ 592,33 $ 595,51 $ 1.187,84

PPA PVC u $ 1.320,31 $ 461,52 $ 1.781,83

Eº PVC u $ 592,33 $ 595,51 $ 1.187,84

18 | INSTALACIÓN GASARTEFACTOSCalefón GN 14ls u $ 7.534,14 $ 1.786,52 $ 9.320,66

Calefactor GN 3000cal u $ 8.964,25 $ 1.726,97 $ 10.691,22

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S COSTOS | POR RUBRO

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTALCAÑERÍAS Y ACCESORIOSCañería EPOXI Ø 050mm m $ 257,96 $ 245,65 $ 503,60

Cañería EPOXI Ø 025mm m $ 148,82 $ 229,27 $ 378,09



Llave de paso Ø 13mm u $ 166,07 $ 372,19 $ 538,26

Llave de paso Ø 19mm u $ 195,96 $ 390,80 $ 586,76

19 | EQUIPAMIENTO

El costo de la construcción trepó un 1,1% en eneroEl nivel general del índice del costo de la construcción (ICC) en el Gran Buenos Aires registró en enero pasado una suba del 1,1% con relación a diciembre de 2018, informó ayer el INDEC.

Este resultado surge como consecuencia del alza de 1,2% en el capítulo "Materiales", de 1,1% en "Mano de obra" y de 0,3% en "Gas-tos generales".

Según el organismo, con relación a enero de 2018, el nivel general del ICC experimentó un incremento del 44,8% el mes pasado, en tanto, los rubros "Materiales", "Mano de obra" y "Gastos Generales" aumentaron 59,8%, 36,4% y 37,8% en forma respectiva.

El organismo estatal destacó, además, que el capítulo "Mano de obra" incorpora los nuevos valores establecidos por el acuerdo salarial de la Unión Obrera de la Construc-ción (UOCRA) del 5 de diciembre de 2018. También se incorpora la segunda parte de una asignación no remunerativa y extraordi-naria que surge de esa resolución para enero de este año.

Precios mayoristasPor otro lado el índice de precios mayoris-tas subió de 0,6 por ciento en comparación con diciembre del año pasado por debajo del índice de precios al consumidor que avanzó 2,9 por ciento mientras que en el acumula-do respecto de enero del año pasado subió 66,9 por ciento, según el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec).

Este aumento se explica como consecuencia de un alza de 0,8 por ciento en los productos nacionales y de la caída de 2,4 por ciento en los productos importados, añade el informe del instituto.

Las subas mayoristas más importantes de enero se registraron en los rubros Equipos y aparatos de radio y televisión (8,2 por cien-to), Productos agropecuarios (7,2 por cien-to), Productos minerales no mecánicos (4,5 por ciento), Tabaco (4,4 por ciento), Prendas de materiales textiles (3,4 por ciento), Ali-mentos y bebidas (3,4 por ciento) y Energía eléctrica (3,3 por ciento).

Como contrapartida, se mostraron impor-tantes bajas en los rubros Petróleo crudo y gas (-8,7 por ciento), Productos importados (-2,4 por ciento), Máquinas y aparatos eléc-tricos (-1,9 por ciento) y Productos metales básicos (-0,8 por ciento).

La variación porcentual anual, es decir ene-ro de este año contra el mismo mes del año

pasado, fue del 66,9 por ciento. La suba in-teranual fue encabezada por Productos pes-queros (95,8 por ciento) y luego se ubicaron los siguientes rubros: Productos Importados (86,7 por ciento), Vehículos automotores, carrocerías y repuestos (82,7 por ciento) Productos refinados del petróleo (77,7 por ciento), y Productos de caucho y plástico (77,2 por ciento).

La suba interanual de Alimentos y bebidas fue del 54,2 por ciento, mientras que la ener-gía eléctrica tuvo una variación del 50,8 por ciento.

El índice de precios mayoristas de enero (0,6 por ciento) estuvo muy por debajo del nivel general de precios al consumidor (IPC) que se conoció el jueves pasado, cuando el Indec informó una inflación minorista del 2,9 por ciento.

Por otra parte, el índice del costo de la cons-trucción (ICC) en el Gran Buenos Aires avan-zó 1,1 por ciento en enero respecto al mes anterior y acumuló un 44,8 por ciento en la comparación con enero del año pasado.

El registro de enero surge como consecuen-cia del alza de 1,1 por ciento en el capítulo mano de obra, 1,2 por ciento en materiales y 0,3 por ciento en gastos generales.

En el acumulado anual, el costo de la cons-trucción subió un 44,8 por ciento en com-paración con enero del año pasado, con un fuerte impacto en el alza interanual de Ma-teriales (59,8 por ciento).

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTALAmoblamietos fijos mesadas, b/mes.y alacena

m $ 15.594,39 $ 4.160,02 $ 19.754,40

Matafuegos u $ 1.318,60 $ 410,14 $ 1.728,74Placares m2 $ 2.384,82 $ 1.261,18 $ 3.646,00

20 | VARIOSAyuda de gremio m2 $ 0,00 $ 39,37 $ 39,37

Conductos ventilación m $ 663,18 $ 2.455,38 $ 3.118,56

Parquización m2 $ 108,61 $ 164,06 $ 272,67

44 45

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15

DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOSTECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO)

TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

Terminación baldosas cerámicas m2 $ 1.820,12 $ 2.418,26 $ 4.238,38

Terminación doblado lad.comunes m2 $ 1.818,79 $ 2.357,51 $ 4.176,30

TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO


Terminación membrana geotextil 4mm m2 $ 1.683,95 $ 2.336,23 $ 4.020,18

Terminación membrana asfáltica 4mm m2 $ 1.600,96 $ 2.263,63 $ 3.864,60

TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO)CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR


Chapa H°G°N°25, común m2 $ 1.341,03 $ 673,10 $ 2.014,13

Chapa H°G°N°25, color m2 $ 1.719,24 $ 693,61 $ 2.412,85

MUROS MEDIANEROSCOMPOSICIÓN COSTOS: A + B

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

A. Muro elevación m2

B. Cimentación m


A. Muro medianero s/detalle m2 $ 888,74 $ 1.726,14 $ 2.614,88

B1.Cimentación s/detalle m $ 1.762,28 $ 1.522,34 $ 3.284,61

B2.Cimentación s/detalle m $ 1.477,49 $ 1.737,00 $ 3.214,49

A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30

B1. CIMENTACIÓN 1 B2. CIMENTACIÓN 2

SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20


Bloque cto. 20 revoc/revoc m2 $ 757,76 $ 1.417,18 $ 2.174,94

Bloque cto. 20 visto/revoc m2 $ 700,85 $ 1.376,16 $ 2.077,01


Lad.común 15 revoc/revoc m2 $ 503,80 $ 1.276,53 $ 1.780,32

Lad.común 15 visto/revoc m2 $ 662,00 $ 1.323,91 $ 1.985,91

SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES)

SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20


Lad.hueco 15 revoc/revoc m2 $ 457,85 $ 1.375,54 $ 1.833,40

Lad.hueco 20 revoc/revoc m2 $ 669,83 $ 1.419,15 $ 2.088,98

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10


Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10 m2 $ 1.452,10 $ 1.353,49 $ 2.805,59

Lad.común 15 visto/pca.yeso 10 m2 $ 1.614,03 $ 1.402,23 $ 3.016,27


Lad.hueco 15 revoc/hueco 10 revoc m2 $ 869,17 $ 1.983,11 $ 2.852,28

Lad.hueco 20 revoc/hueco 10 revoc m2 $ 1.081,15 $ 2.026,71 $ 3.107,86

SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20


Bloque hcca 15 revoc/revoc m2 $ 889,22 $ 956,21 $ 1.845,43

Bloque hcca 20 revoc/revoc m2 $ 1.168,60 $ 1.030,67 $ 2.199,27

MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES)


Lad. común 15 revoc/común 15 revoc. m2 $ 1.015,11 $ 1.846,66 $ 2.861,77

Lad.común 15 visto/común 15 revoc u $ 1.177,61 $ 1.895,81 $ 3.073,42

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10


Lad.común 15 revoc/hueco 10 revoc m2 $ 932,22 $ 1.913,50 $ 2.845,73

Lad.común 15 visto/hueco 10 revoc m2 $1.094,16 $ 1.962,25 $ 3.056,40

TOD

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S CO

STOSTO

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S LO

S C

OST

OS COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN


Az.verde terminación tierra/césped nat. m2 $ 2.408,27 $ 2.690,96 $ 5.099,23

TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA


Terminación teja roja natural m2 $ 2.231,06 $ 780,40 $ 3.011,46

Terminación teja roja esmaltada m2 $ 2.443,47 $ 800,91 $ 3.244,38

Terminación teja color esmaltada m2 $ 2.815,19 $ 811,99 $ 3.627,18

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA


Chapa H°G°N°25, común m2 $ 1.684,91 $ 745,70 $ 2.430,62

Chapa H°G°N°25, color m2 $ 1.802,49 $ 756,79 $ 2.559,28

TECHO - AZOTEA SECA


Az.seca terminación piedra suelta m2 $ 1.706,65 $ 2.310,94 $ 4.017,59

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO


Terminación teja roja natural m2 $ 2.037,11 $ 2.167,73 $ 4.204,84

Terminación teja roja esmaltada m2 $ 2.252,61 $ 2.177,15 $ 4.429,76

Terminación teja color esmaltada m2 $ 2.628,95 $ 2.197,66 $ 4.826,61

47

Según el análisis, por devaluación el costo se había ubicado en el mes de septiembre pasado en U$S 375.790, un valor 35% por debajo del pico que había tenido construir la misma vivienda en abril del mismo año. Pero esa oportunidad de baja del 35% se va licuando mes a mes llegando a inicios del presente mes al 9,18%, advierte Reporte Inmobiliario.

Lo que en algún momento fue una excelente oportunidad para los que tenían ahorros en moneda dura para aplicar a una vivienda, con

Según el informe mensual brindado por el si-tio especializado, Reporte Inmobiliario, los costos en pesos para construir una vivienda sobre lote propio se ubicaron en $ 62.288 por cada m2 iniciando febrero, siendo el in-cremento mensual del 7,37%.

Actualmente desarrollar una vivienda bajo esta tipología de 305 m2 (sin incluir el valor de la tierra) tiene un costo de U$S 510.958 en dólares BNA. Los datos relevados con valores para la provincia de Buenos Aires se asemejan a la realidad de nuestra región.

el correr de los meses se fue diluyendo.

Cabe destacar que el modelo seleccionado responde a la tipología de vivienda unifami-liar implantada dentro de un barrio cerrado del Conurbano Bonaerense. Construida sobre un terreno en esquina, de manzana central, con una superficie de lote 800 m2 y 315 m2 cubiertos homogeneizados (semi-cubietos al 50%). Edificada en 2 niveles, con retiro de ejes divisorios del predio generan-do jardines y espacio de estacionamiento vehicular.

En solo un mes aumentó 7% el costo de construcción de casa tipo country

Según Reporte Inmobiliario

ENERO 2019

Costo / m2 en $ $ 62.288

Variación mensual 7,37%

Costo 305 m2 U$S 510.958

48 49

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OS

LOS

CO

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S

SEP-18 OCT-18 NOV-18 DIC-18 ENE-19

Índice Construya (IC) 347,50 329,40 297,70 243,60 278,60

Variación % interanual -14,40% -17,30% -30,40% -31,80% -20,10

Variación % acumulada anual

0,40% -1,60% -4,70% -7,00% -20,10

IC Desestacionalizado 312,10 281,10 260,60 243,50 251,50

Variación % mensual (desestac.)

-1,09% -9,93% -7,30% -6,60% 3,29

ÍNDICE CONSTRUYA(Base Junio 2002=100) - Evolución reciente

+3,29 % más que las ventas efectuadas en el mes de diciembre de 2018

- 20,10 % menos que las ventas efectuadas en el mes de enero de 2018

VENTA DE MATERIALES PARA LACONSTRUCCIÓN ENERO 2019

El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fa-brican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemen-to portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, ad-hesivos y pastinas, pinturas impermeabilizan-tes, sanitarios, grifería y caños de conducción de agua), señaló que las ventas de insumos de las empresas del Grupo se ubicaron 14,3% por encima de las registradas en enero de 2017.

Y al comparar con diciembre, los volúmenes

despachados en enero de 2019 registraron un aumento del 3,29% desestacionalizado. Dado que recientemente el ISAC ha publicado datos de diciembre, es conveniente resaltar que el IC es de enero. Por lo tanto, no son comparables.

El Grupo Construya considera que para los inversores y ahorristas la actividad de la cons-trucción continúa siendo la opción más renta-ble y segura a través del tiempo en relación con otras alternativas de inversión. Es el momento para aprovechar la excelente oportunidad que presenta la fuerte reducción en dólares del costo de construcción.

Si bien el ladrillo es reconocido como un indudable refugio de valor, dentro del sector compiten dos alternativas válidas: viviendas para alquilar, una opción que supo atraer los excedentes del campo, versus el alquiler de naves industriales, un negocio menos frecuente que vale la pena conocer a través del análisis de un experto.

El galpón: la mejor inversión en inmuebles

En diálogo con Patricio Arpini, titular de una de las inmobiliarias referentes en terrenos industriales de la región, ON24 hizo “núme-ros finos” sobre las posibilidades de inversión que ofrecen los inmuebles:

“Vemos por estos días que los valores de la vivienda se ubican cada vez más lejos de los sueldos, el último año, el promedio de salarios privados tuvieron una variación en dólares del -33,4%, no siguiendo el mismo ca-mino los precios de las propiedades, a pesar de que los costos de la construcción, luego de la devaluación, tuvieron una fuerte caída en dólares cercana al 30 %. Esta coyuntura del mercado conjuntamente con la baja rentabi-lidad de los alquileres de vivienda, compara-do con otras inversiones, da como resultado un descenso notable en las ventas. Esta baja rentabilidad se produce por el aumento de la inflación cercano al 50 % anual en el 2018 contra los ajustes de contrato que van del 30 al 35% anual, lo que hace que el valor real de los alquileres disminuya, provocando la caída de la rentabilidad”, evaluó el empresario.

En lo que respecta a los terrenos industriales, Arpini asegura que comprar un lote, cons-truir un galpón y ponerlo en alquiler, es un modelo de negocios que sigue teniendo una buena rentabilidad comparado con los alqui-leres de vivienda, si bien no escapó a la situa-ción planteada anteriormente: “la demanda

de este tipo de inmueble se sostuvo lo que influyó para que no disminuyera el valor real de alquiler de los mismos”.

En ese sentido la demanda de galpones para la industria se detuvo por la situación que están atravesando la mayoría de ellas, pero la logística sustituyó esa falta haciendo que la demanda se sostenga comparada con años anteriores y que los alquileres no disminu-yeran. Por parte de los inversores, también existe una retracción, debido a otras opcio-nes mucho más rentables para sus ahorros, pero teniendo en cuenta que los valores de ventas de terrenos para industrias y logís-ticas y de galpones se ajustaron en muchos casos, y que el costo de construcción también a disminuido en dólares, sigue habiendo ju-gadores que eligen a los inmuebles de este tipo como la inversión más segura y con una rentabilidad mayor a las propiedades desti-nadas a viviendas.

“La realidad es que con un dólar inestable y subiendo, el que tiene ahorros en mone-da extranjera no se inclina a la compra de inmuebles, en los últimos meses con el tipo de cambio estable en $40.- se recompusie-ron las consultas y las ventas, si en el 2019 se mantiene esta estabilidad, el mercado in-mobiliario tendría que recuperar su nivel de actividad, caso contrario se profundizará la crisis”, auguró, agregando: “La otra realidad es que los valores de venta de las propieda-des deberían bajar para que se produzcan ventas, ante una devaluación de casi el 100 % como sufrimos en el 2018 si no bajan los precios, bajará la cantidad de ventas, como sucedió recientemente”.

A la consulta de bienes “sobrevalorados” que se lanzan al mercado, Arpini opinó: “El Co-rredor Inmobiliario tiene un papel central en este asunto, debe proteger los intereses de todas las partes, esto es un tema fundamen-tal a la hora de asesorar a los clientes.

De nada sirve ofrecer a la venta inmuebles sobrevalorados. Las ventas que se cierran hoy en día se hacen a valores entre un 15 y un 25 % por debajo de los precios fijados a principio del 2018. La mayoría de los propie-tarios quiere vender y ven con buenos ojos que los asesoremos en tal sentido”.

Fuente: On24.com.ar

50 51

ALQUILER MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER TIEMPO IVA INCLUIDO½ cuerpo o baranda x día $ 30,00Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm x día $ 600,00Andamio tubular por cuerpo x día $ 50,00Andamio colgante manual x día $ 350,00Amoladora angular Bosch 7" 9" x día $ 350,00Aparejo manual 1 tonelada x día $ 200,00Arnés y cola de amarre x día $ 50,00Aserradora de Juntas x día $ 600,00Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica x día $ 400,00Caballetes telescópicos (2) x día $ 50,00Caño 1 ½” por metro x día $ 1,50Carretillas L-90 x día $ 50,00Cortadora de Cerámicos Zonta 64 - Porcelanato rubí 60 x día $ 200,00Elevador personal Genie AWP-36 x día $ 1.000,00Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. x día $ 1.000,00Elevador de placas x día $ 200,00Escaleras de 3m a 7,60m x día $ 140,00Escaleras extensible de 9,60m x día $ 170,00Escaleras Internas para andamios x día $ 60,00Fratacho Aluminio 1,20 mts x día $ 180,00Grúa Ganmar 500 kilos x día $ 500,00Generador 6 kva x día $ 600,00Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. x día $ 400,00Hormigonera L-130 x día $ 400,00Martillo demoledor Bosch 1500 w x día $ 450,00Martillo electro neumático Bosch 1750 w x día $ 550,00Martillo electro neumático Bosch 1900 w x día $ 700,00Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular x día $ 120,00Molde para columna redonda 40 y 50 cm x día $ 140,00Molde para hormigón base x día $ 40,00Molde para hormigón cordón x día $ 50,00Molde para hormigón cordón cuneta x día $ 80,00Nudos de fundición fijos o giratorios x día $ 1,50Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. x día $ 700,00Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts. x día $ 900,00Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. x día $ 1.000,00Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. x día $ 1.200,00Puntal telescópico P-350 x día $ 12,00Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. x día $ 600,00Ruedas para andamios de fundición y goma (4) x día $ 100,00Tablón metálico antideslizante x día $ 30,00Taladro Bosch inalámbrico x día sin cotizarTaladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS x día $ 250,00Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. x día $ 150,00Termofusora 20, 25 y 32 mm x día $ 180,00Transpaleta 2500 kilos x día $ 200,00Vibrador para hormigón monofásico o explosión x día $ 300,00Vibrocompactador Wacker x día $ 600,00Contenedor estándar (de 5 m3 de capacidad) x día $1.900,00

OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” ** TIEMPO COSTOTijera elevadora - Altura de trabajo 14 m. x día $ 1.750,00Cesta aérea - Altura de trabajo 13 m x día $ 1.650,00**Precios con flete incluido

SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. * POR DÍA POR SEMANATijera Eléctrica Altura de trabajo 7,50 m $ 2.600,00 $ 9.400,00Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8,10 m $ 3.200,00 $ 11.400,00Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m $ 3.800,00 $ 14.000,00Tijera Diesel 4x4 Altura de trabajo 11,75 m $ 8.400,00 $ 30.000,00Brazo Articulado Diesel 4x4 Altura de trabajo 16,07 m $ 11.000,00 $ 40.000,00Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 15,72 m $ 12.000,00 $ 43.200,00Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20,39 m $ 17.400,00 $ 63.200,00Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m $ 40.000,00 $ 12.000,00*Estos costos NO INCLUYEN IVA.

SANTA FE CASILLAS COSTOObradores desde $2.500+iva /mesCasillas oficinas desde $5.500+iva /mesGarita vigilancia $2.500+iva /mesVallas de 2.5x1.1m $35 c/u x día

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ALQUILER DEObradores - O�cinas móviles

Vallas de seguridad

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El Grupo Dema incorpora a la muy amplia gama de productos Acqua System las nuevas medidas de Uniones Dobles, muy importan-tes para evitar cortes en la instalación, ya que la unión permite desacoplar cualquier elemento incluido en la misma, como por ejemplo bombas, tanques, etc.

Estas piezas ya se encuentran disponibles en el mercado, en todas estas medidas:

» Unión Doble con tuerca plástica: de 20 a 63 mm;

» Unión Doble Mixta con tuerca plástica y rosca metálica hembra: de 20 x 1/2" a 63 x 2";

» Unión Doble Mixta con tuerca plástica y

rosca metálica macho: de 20 x 1/2" a 63 x 2".

Grupo Dema sostiene una política de desa-rrollo continuo de productos, que optimizan las prestaciones de sus sistemas de conduc-ción de fluidos, cuya calidad es altamente reconocida y valorada por instaladores y profesionales.

Todos sus sistemas, cuentan con una Garan-tía Escrita y un Seguro de Responsabilidad Civil, que complementan el respaldo que sólo puede ofrecer la trayectoria empresaria del Grupo DEMA, vanguardia tecnológica en la conducción de fluidos.

+info: www.grupodema.com.ar

Nuevas uniones dobles Acqua SystemGRUPO DEMA presenta

Representante técnico de GRUPO DEMA en Santa FeArq. Jorge Bulacio+54 9 (341) 15 6384 [email protected]

Thermofusión, garantía de seguridad.

Unión doble mixta con tuerca plásticay rosca metálica hembra

Unión doble con tuerca plástica

Unión Doble Mixta con tuerca plásticay rosca metálica macho

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COSTO DE CONSTRUCCIÓN2,19%

MATERIALES1,46%

MANO DE OBRA3,00 %

GASTOS GENERALES2,97%

COSTO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN

$20.709,28

A ENERO 2019

COSTO DE CONSTRUCCIÓN DEL IPECIndicador del Costo de la Construcción de la Provincia de Santa Fe

PERÍODO DENOMINACIÓN VARIACIÓN %RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO M2TOD

OS

LOS

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STO

S ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

NOV 2018*

COSTO CONSTRUCCIÓN 3,01%

$ 20.066,47 MATERIALES 1,12%

MANO DE OBRA 6,00%

GASTOS GRALES. 0,49 %

ENE 2019*


$ 20.709,28 MATERIALES 1,46%

MANO DE OBRA 3,00%


MAY 2018

COSTO CONSTRUCCIÓN 2,56 %

$ 15.846,68 MATERIALES 5,44 %

MANO DE OBRA -


JUL 2018


$ 16.776,57 MATERIALES 5,62%

MANO DE OBRA -


SEP 2018


$ 19.203,50 MATERIALES 16,32%

MANO DE OBRA 4,00%


ABR 2018

COSTO CONSTRUCCIÓN 6,00 %

$ 15.450,65 MATERIALES 2,23%

MANO DE OBRA 10,00 %


JUN 2018


$ 16.314,21 MATERIALES 5,39%

MANO DE OBRA -

GASTOS GRALES. 4,83%

AGO 2018


$ 17.366,43 MATERIALES 2,62%

MANO DE OBRA 5,00%


OCT 2018*


$ 19.480,56 MATERIALES 2,61%

MANO DE OBRA -


DIC 2018*


$ 20.266,25 MATERIALES 1,75%

MANO DE OBRA -


El CC, es un indicador de corto plazo, que permite establecer el valor prome-dio mensual del costo de la construc-ción por M2 de una vivienda tipo en la ciudad de Santa Fe.

Se trata de una Vivienda Unifamiliar; siendo la superficie total 69,50 m2. (Cubierta 65,64 m2 y semi cubierta 3,86 m2).

Su objetivo es la medición de precios de un periodo al otro, de todos los in-sumos que intervienen en las distintas etapas de la construcción (materiales, mano de obra, maquinarias, etc.) des-de la preparación del terreno, pasan-do por las estructuras, cerramientos, instalaciones y servicios, hasta las ter-minaciones y acabados finales. Para el cálculo del costo se considera que la adquisición de los materiales, insumos, la contratación de la mano de obra y demás, se realiza dentro del ejido de la misma ciudad de Santa Fe.

Notas:(*) Provisorios

IMPORTANTE

TOD

OS LO

S CO

STOS

CONSTRUCCIÓN EN ACERO | COSTOS

01

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y

nivelación de terreno, cartel de obra,

conducción técnica.

19.669,00$ 87.695,00$ 107.364,00$ 6,81%

02 Platea de fundación 111.548,33$ 71.464,29$ 183.012,62$ 11,61%

03 Estructura Steel Framing s/cálculo 181.294,02$ 99.434,22$ 280.728,24$ 17,81%

04 Placa OSB, barrera de viento y agua 73.205,49$ 29.830,26$ 103.035,75$ 6,54%

05 Cubierta de chapa 42.516,93$ 32.283,74$ 74.800,67$ 4,75%

06 Emplacado exterior, malla de fibra y base coat 103.192,66$ 24.858,55$ 128.051,21$ 8,12%

07 Instalación de gas 8.526,00$ 18.565,78$ 27.091,78$ 1,72%

08 Instalación sanitaria 89.069,37$ 46.765,24$ 135.834,61$ 8,62%

09 Instalación eléctrica 32.829,72$ 34.440,63$ 67.270,35$ 4,27%

10Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con

barrera de vapor43.395,56$ 18.447,84$ 61.843,40$ 3,92%

11 Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm 26.463,71$ 32.283,91$ 58.747,62$ 3,73%

12 Cielorraso placa de yeso 20.219,76$ 13.835,89$ 34.055,65$ 2,16%

13 Cantonera / Buña Z 5.724,09$ 9.223,92$ 14.948,00$ 0,95%

14 Pisos / Revestimientos (Cerámicos) 30.760,33$ 27.671,77$ 58.432,10$ 3,71%

15 Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3 100.795,18$ 5.316,01$ 106.111,19$ 6,73%

16 Revestimiento plástico y pintura 30.302,99$ 69.603,95$ 99.906,94$ 6,34%

17 Tornilleria, anclajes e Insumos 34.942,89$ -$ 34.942,89$ 2,22%

954.456,03$ 621.721,00$ 1.576.177,03$ 100,00%

200.435,77$ 130.561,41$ 330.997,18$ Precio x m²

Total C/IVA 1.154.891,79$ 752.282,41$ 1.907.174,20$

Incidencias 61% 39% 100%

TOTAL S/ IVA

IVA 21%

$ 29.776,33

Item Descripción de Items Materiales Mano de Obra Material y Mano de Obra % de Incidencias

DETERMINADO POR

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador. Los Costos Evaluados no son contractuales.

Estructura Calculada

steelwork.com.arQuintana 3125 S3002CRQSanta Fe / Argentina+ 54 342 4 810 860+ 54 342 6 125 [email protected]

Planta Arquitectura

En cada publicación se desarrollará los costos

de construcción de un prototipo bajo sistema

de construcción en seco con exclusividad para

Revista CIFRAS.

El interés es poder brindar costos de referen-

cia para sistema de construcción en seco Steel

Framing y Drywall.

Los costos de materiales resultan de los rele-

vamientos realizados por la empresa, siendo

considerado el precio promedio entre dife-

rentes oferentes de mercado.

La mano de obra se desarrolló considerando

los costos de producción bajo sistema de con-

tratación UOCRA. Los resultados finales en

ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos

Generales y Beneficios.

64m²VIVIENDA

UNIFAMILIAR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

+3,28 %

29.776,33

56 57

CONSTRUCCIÓN EN SECO | Disser SRL

Zócalo Sanitario Pesado PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid. $514,17Zócalo Sanitario Liviano PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid. $358,08Kit Rejilla Lineal de PVC para desague 1,3 ml $303,45Cinta Antideslizante Autohadesiva x 5m /unidad $653,81

TOD

OS LO

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STOS

COSTOS DE MATERIALES A FEBRERO 2019

MIDEA Línea 2017 ecológica BALANC - INECO2250 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 12.791,003000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 14.355,00

SURREY - VITA SMART-LOGICO - INECOIncluye Sist de Control Smartphone y flitros neutralizadores

2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar $ 18.876,00

3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 20.956,00



Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Ecológico ALTA GAMA x c/control remoto s/instalar

$ 51.966,00

MIDEA BLANC NUEVA GENERACIÓN - PRONO Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar $ 13.500,00

Split 2850 Frig./h. Frío Solo - s/instalar $ 15.500,00



ADITIVOSTucurú - EMCISA

Tacurú x 1 lt. sin cotizarTacurú x 4 lt. sin cotizarTacurú x 10 lt. sin cotizarTacurú x 20 lt. sin cotizarAdisol - EMCISAAdisol 3 - acelerante de fragüe x 2 kg. $ 175,00Adisol 3 - acelerante de fragüe x 5 kg. $ 335,00Adisol Latex ligante x 2 kg. $ 615,00Adisol Latex ligante x 5 kg. $ 1.330,00Adisol Latex ligante x 20 kg. $ 4.560,00Sika - MARIUTTI Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg $ 975,00Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg $ 935,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTESPlavicon - EMCISAPlavicon Fibrado x 20 Kg. $ 4.635,00Plavipint Fibrado x 20 Kg. $ 2.980,00Plavicon Transparente x 20lts. $ 4.310,00Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 lt. $ 4.080,00Plavicon Frente x 25 Kg. $ 4.000,00Plavicon Muros x 25 Kg. $ 4.865,00Plavicon Interior x 20 lt. $ 3.710,00Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. $ 3.530,00Cielorrasos x 20 lts. $ 3.110,00Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg $ 375,00Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. $ 300,00Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. $ 335,00Plavicon Barniz Marino x 1 lt. $ 355,00Plavicon Antióxido x 1 lt. $ 330,00

CARRIER INVERTER SMART - PRONOSplit 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 25.000,00

Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 27.500,00



Convertidor de óxido x 1 lt. $ 440,00Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. $ 470,00Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. $ 365,00Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. $ 325,00

CLAVOS | Fisa MetalPunta Paris 1” x 1Kg. desde $ 110,91Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde $ 103,45

BIODIGESTORES | Centro del Sanitario Biodigestor x 600 litros $ 13.998,83Biodigestor x 1300 litros $ 29.688,87

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS | Culzoni

Borde Recto metro lineal $ 620,00Solariums metro cuadrado $ 1.000,00Aqua pisos atérmicos el m2 $ 1.400,00

Portavaso Pegar Bl Ave2k $ 181,39Sifón Simple C/Fuelle Cirino $ 193,16Tanq. Tricapa Forteplas 1100 L $ 7.800,24Tanq. Tricapa RotoPlast 1100 L sin cotizar

Arena fina, bolsa 25 Kgs. $ 110,10Arena fina, 5 m3 camionada $ 2.258,07Arena fina, m3 puesta en obra - desde $ 686,46Arena gruesa, 5 m3 camionada sin cotizarPiedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 – desde $ 2.332,78Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 – desde sin cotizar

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat

ASCENSORES | Ascensores BertossiPta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva $ 1.123.722,00

Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/iva $ 1.086.253,00

Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva $ 1.161.168,00

Puerta Chapa Pint. Cab. A.inox. 1500x1500 8paradas- s/iva $ 1.310.997,00

ANDAMIOS | Romero y AstoriCuerpo de Andamios Sorrento 1.80x1.30x3.00 $ 7.560,00Rampa Metálica de 3 metros Sorrento sin cotizarCaballete telescópico Sorrento N°3 $ 3.600,00Rueda giratoria c/ freno p/andamio (4) Sorrento $ 2.430,00

ARTEF. SANIT., BAÑOS Y COCINAS | Centro del Sanitario Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl $ 1.664,10Asiento Neoplax Andino 351 Bl $ 204,43Bañera Ferrum 1.40 S/a Import $ 9.897,61Boca de Acceso 4 ent. 50x63 Nic $ 226,79Pileta Patio 20x20 Sal 110 $ 472,63Bidet Andino Blanco $ 2.505,58Botiquín Acero H D 1 $ 1.366,47Cámara Insp 60x60x50 Cemento $ 2.592,93Canilla Pared Mov Alleg 420/15 $ 1.843,75Canilla p/riego Cr 13 436c Fv $ 630,26Caño Cámara Mh Pvc 110 $ 260,84Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt $ 318,66Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt $ 493,62Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado $ 435,60Caño Pvc Clásico 110 Nicoll $ 903,95Caños Pvc Clásico 63x4x3.2 $ 568,03Caños Pvc Clásico 50x4x3.2 $ 445,47Caños Pvc Clásico 40x4x3.2 $ 344,64Adaptador Tanque 1 Mh Pp $ 109,63Dep. normal Entr Derecha Pl $ 1.573,67Desborde Flecha Ideal sin cotizarEmbudo Vertical 110x3.2 R Pvc $ 221,77Flexible Cromado 1/2x 25 Rao $ 200,77Sopapa 40 Plástica Rd $ 85,09Flotante P/tanque 1/2 Rd $ 263,59Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 sin cotizarVentilación Tanque $ 28,68New Port Ducha sin cotizarAllegro Ducha C/T CR 0103/15 $ 5.181,79Allegro Lavatorio CR 207/15 $ 4.539,44Allegro Cocina EMB CR 0403/15 $ 4.495,45Inodoro Corto Andino Bl $ 2.071,41Jabonera Chica Pegar Blanca $ 152,46Lavatorio Andino Blanco $ 1.343,33Llave Paso 13 Hh Hierro 471b $ 362,95Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b $ 555,03Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc $ 310,80Percha Simple Compa Bl Ape3k $ 102,00Pileta Chica 49x33 C/Freg Bl $ 3.996,99Portarrollo Compac Bl Ale1k B $ 276,18

Negro recocido Nº9 por 1 kg. $ 90,40Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg. $ 108,11

A FEBRERO 2019

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S MATERIALES | COSTOS

Placa Durlock Estándar 1,20x2,40 (espesor: 9,5 mm) $ 400,11Placa Durlock 12,5 STD 120x240 $ 447,17Placa Durlock 12,5 R/H120x240 $ 759,32Solera70 x 30 x 2600 $ 160,63Montante70 x 35 x 2600 $ 180,64Solera 35 x 30 x 2600 $ 117,94Montante 35 x 35 x 2600 $ 135,39Perfil Omega $ 129,85Cantonera $ 86,27Masilla Durlock Balde de 32 Kg $ 1.554,77Masilla Durlock Balde de 18 Kg $ 1.227,80Masilla Durlock Balde de 7Kg $ 661,34Masilla en polvo Durlock 10 Kg bolsa $ 601,73Masilla en Polvo Durlock 25 Kg bolsa $ 1.395,99Masilla lista para usar Durlock / bolsa 25K $ 1.096,49Cinta papel micro x 75 m ECO $ 169,34Cinta autoadhesiva 45 m ECO $ 210,25Placa Durlock Revoq. Seco 1,2x2,6m (espesor: 12,5mm) sin cotizarAdhesivo Revoque Seco Bolsa 25 Kg sin cotizar

MEGAFLEX - EmcisaMembrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No Crack Membrana

$ 1.310,00

Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO Crack 10m2

$ 1.580,00

Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 $ 1.350,00Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 $ 1.505,00Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg. $ 300,00Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg. $ 685,00Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. $ 205,00Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. $ 625,00Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. $ 1.880,00

Térmicos y Acústicos 100% Incombustible

Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 $ 2.431,11Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m $ 2.549,90Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 $ 3.007,46Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2 $ 2.324,44

ISOLANT - Forestal MaterialesEspuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 $ 38,22Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2 $ 74,58Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 $ 78,87Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2 $ 120,44

INROT - EmcisaLana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 $ 2.000,00

Telgopor - EmcisaPlaca std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol $ 40,00Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol $ 75,00Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol $ 90,00Molido - bolsa 1/3 m3 sin cotizar

ARTEFACTOS ELÉCTRICOS GARBARINOClimatizaciónCaloventor ATMA Potencia 2000 W $ 850,00Convector Mica Electrolux Potencia 2000 W $ 3.080,00Radiador Eléctrico Atma Potencia 1500 W $ 2.800,00Estufa Halógena Atma Potencia Max 1200 W $ 1.246,00Estufa de Cuarzo Eiffel 1200 W $ 480,00

CocinaCocina eléctrica Atma: 4 quemadores, horno visor $ 15.005,27Horno eléctrico Grill Yelmo Potencia 1800 W $ 4.200,00Microondas Atma Potencia 900 W $ 5.100,00Anafe eléctrico portátil Brogas 2 hornallas $ 1.800,00Horno de empotrar eléctrico Domec $ 15.200,00

Termotanques eléctricos

Termotanque eléctrico Senorial Cap. 80 lt. $ 5.689,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia

Levadizo automatizado - desde $ 88.000,00

Corredizo Lineal automatizado - desde $ 61.000,00

Puerta automática - desde $125.000,00

Portones seccionales - desde $ 85.000,00

Los mismos han sido relevados al 28/02/19 en «mostrador», por unidad y con iva inclui-do (21%), salvo que se indique expresa-mente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orienta-tivos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

Podés descargar todos los costos desde: cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

Placa Knauf ST 9,5mm - 1,20 x 2,40 $ 271,30Placa Knauf ST 9,5mm - 1,20 x 3,00 $ 339,13Placa Knauf ST 12,5mm - 1,20 x 2,40 $ 298,64Placa Knauf ST 12,5 mm - 1,20 x 2,60 $ 323,52Placa Knauf ST 12,5 mm - 1,20 x 3,00 $ 373,30 Placa Impregnada 12,5 mm - 1,20 x 2,40 $ 484,33Placa Knauf Diamant 12,5 mm - 1,20 x 2,40 $ 772,03Masilla Knauf Readumas x 7 kg $ 287,38Tornillos T1 punta aguja x 100 u $ 62,80Tornillos T2 punta aguja x 100u $ 38,87Cinta de Juntas x 75 ml $ 183,16

ABERTURAS Aberturas de PVC con perfiles EXTRUTEC

ABERTURAS OBLAK Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: $ 5.109,85Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: $ 3.561,03Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: $ 2.939,61De madera (lustrado, terminado y pintado)Puerta-ventana c/celosía 1,30 x 2,00m desde sin cotizar

Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde $ 13.174,00

Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde $ 2.438,00Puerta Placa 0.60 x 2.00m marco cedro desde sin cotizar

Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u $ 6.095,00

Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u sin cotizar

Ventana c/postigón, vidrio repart, 3 hojas x 1u, 1.59x1.06m $19.536,00De AluminioVentana 2 hojas corredizas c/vidrio, alum. Bco Herrero 120x200 $ 4.624,00Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio y celosía alum.150x110 mm $ 6.231,00Puerta modena 85x205ciega c/placa Alum.clor.blco, 7mm s/col $ 12.900,00Puerta ventana a 30new 2 hojas corredizas sin vidrios alum color blanco 2.00x2.50 sin colocación

$ 14.700,00

Portón Herrero 3 hojas con placa 7mm y vidrios repartidos 2400x205 aluminio color blanco

$ 19.200,00

Puerta Herrero con barrotes y vidrio aluminio color blanco $ 5.740,00Puerta ventana Mediterránea 2 hojas corred. s/ vidrios alum col blanco 2.50x2.00, s/colocación

sin cotizar

Cajón Compacto ESTEBAN PVC bco, Guía Alum Bco,Cortina PVC EF39xm2

U$S142,18

Cajón Compacto ESTEBAN Alum. bco, Cortina Alum c/poliuretano inyectado PC-43 x m2

$ 2.550,00

Cajón Compacto Roller Star Alum bco, Cortina Alum c/poliuretano inyectado RC-40x m2

U$S152,19

Mosquitero enrollable bco. x m2 U$S106,58

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

Ventana corrediza 1500 x1200; s/ colocación y s/vidrio U$S 237Ventana dos hojas de abrir 1500 x1200; s/ colocación y s/vidrio U$S 415Puerta 900 x 2000 U$S 385Puerta ventana corrediza 2500 x 2000 U$S 375

Contacto: [email protected] / Cel.: +54 9 342 612 5375

4700 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 21.583,005500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 26.470,00

ALAMBRES | Fisa MetalNegro recocido Nº 16 por 1 kg. $ 91,03

PVC | Tecnoperfil

INROTS | EmcisaPanacustic - Caja 17,86 m2 $2.605,00Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 $3.245,00Colocación junta tornada /m2 sin cotizarColocación desmontable /m2 sin cotizar

CHAPAS | Fisa MetalChapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal $ 420,56Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal $ 379,84Chapa color Nº 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal

$ 561,35

Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum Nº 25 p/ metro lineal $ 420,56

BLOQUES RETAK | Santa Fe MaterialesRetak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 $ 56,57Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 $ 75,53Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 $ 94,43Retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 $ 113,33Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 $ 132,02Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 $ 151,73Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48 $ 232,17

CALES | Santa Fe MaterialesMolida Triturada LBC Bolsa 25kg – desde $ 168,24Cal hidratada LBC Bolsa 25kg. – desde sin cotizar

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa MetalCaños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio $ 75,85Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio $ 76,44Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio $ 69,36

CEMENTOS | Santa Fe MaterialesLOMA NEGRALoma Negra común normal 50 kg.- desde (contado efect.) $302,70Avellaneda 50 Kg. sin cotizar

Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg. $232,05

CIELORRASOSKnauf Junta Tomada /m2 $ 630,00Desmontable sin cotizarPlaca texturada vinílica sin cotizarTabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 $ 870,00Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa Diamant 12,5 sin cotizarRevest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 sin cotizarPlaca mod Cosmos Borde Visto 0,61x1,22m m2. incl.estruct sin cotizarPlacas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m - incl. estructura sin cotizar

Cielorrasos de PVC 200mm X 7mm /M2 $340,33Cielorrasos de PVC 200mm x 10mm /m2 $400,18Cubrecantos PVC 19mm x 19mm x 3mts /unidad $122,75Cubrecantos PVC 25mm x 25mm x 3mts /unidad $206,97Puerta Plegable PVC 84 cmx 2,10 /unidad $2.004,24Zócalo Sanitario Pesado PVC 76 mmx48 mmx 2,7 m /unid. $558,76

DECK - PVC | Culzoni

Deck atérmico combinado m2 $ 2.070,00Patio antislip (pintura antideslizante) el kg. $ 1.400,00

ELECTRICIDAD | Electricidad DER

SJ Plafón Súper Eco 8219 Ø20cm $ 416,51Cable Desnudo 1 X 4 Fonseca sin cotizarCable Desnudo 1 X 6 Fonseca sin cotizarCable Paralelo 2 X 0,5 Mm $ 10,35Cable 1 Mm Blanco Fonesca $ 2,87Cable 1,50 Mm Blanco Fonesca $ 3,90Cable 2,50 Mm Blanco Foneca $ 6,32Cable 4 Mm2 Blanco Fonesca $ 10,00

58 59

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S COSTOS | MATERIALES

Sintéticas, Cuarzo (m²)Blanco Norte $ 10.930,00

Piedras naturales (m²)Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 $ 4.719,00 Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 $10.229,00

Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 sin cotizar

MESADAS - PRESTONE

IMPRESIONES Y PLOTEOS

Ploteo lineal para presentación municipal $ 110,00Standard 0,30 x 0,90 m. en papel $ 45,00Idem anterior en poliéster $ 190,00Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad $ 33,00Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad $ 50,00LADRILLOS

Comunes Santiago sin cotizarComunes Córdoba (precio contado efectivo) $ 7,24AMDe techo: 9,5 x 25 x 42cm c/u sin cotizarDe techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u sin cotizarDe techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u sin cotizarPALMARHuecos 8 x 18 x 33cm / c/u (precio contado efectivo) $ 15,72

MARCOS PAZHuecos 8x18x33 / c/u sin cotizarHuecos 12x18x33 / c/u sin cotizarHuecos 18x18x33 / c/u sin cotizar

A FEBRERO 2019

TOD

OS LO

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STOS

MATERIALES | COSTOS

BRIMAX Hormigón celular curado en autoclavePara Tabiques Interiores: bloque de 10 cm x 20 cm x 60 cm - la unidad

$ 65,65

Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5 cm x 20 cm x 60 cm - la unidad

$ 159,99

Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20 cm x 20 cm x 60 cm - la unidad

$ 143,16

AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso

ALFOMBRAS | DekoraAlfombra Lana /m2 $1.900 a $2.690

Alfombra Nylon /m2 $ 1.770,00Alfombra Mix de Fibras nylon antron /m2 desde $ 1.100,00Alfombra Polipropileno /m2 $ 280,00

PISOS

PISOS FLOTANTES | Disser

Piso Flotante 7mm c/encastre x m2 Origen Suiza $ 680,00

Piso Flotante Vinilico Plank con encastre 4mm $ 1.350,00Zocalo Piso Flotante x ml $ 215,00Manta Bajo piso x m2 $ 25,00Termoespuma 10 mm para aislación techos $ 1.397,00Piedrafina Revestimiento de Piedra Natural 2mm sin cotizar

AMERIPLASTEDe techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un. sin cotizarDe techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un. sin cotizarDe techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un. sin cotizar

EXTINGUIDORESABC x 5 Kg. $ 2.599,00ABC x 10 Kg. $ 3.499,00FINA A LA CAL | Santa Fe Materiales

STUKO x 25Kg. Exterior $ 258,87STUKO x 25Kg. Interior $ 225,64GAS | Centro del Sanitario

Llave Gas MH 822.01 13MM FV $ 731,49Llave Gas MH 822.01 19MM FV $ 798,00Esférica 3/4” $ 547,36Esférica 1” $ 1.787,92Regulador para gas envasado de 45 kg $ 2.329,69Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible $ 1.109,99Caño epoxi 2” x6m $ 4.444,10Caño epoxi 1 ½” x6m $ 3.173,12Caño epoxi 1 1/4” x6m $ 2.751,23Caño epoxi 1” x6m $ 2.191,61Caño epoxi ¾" x6m $ 1.476,28Caño epoxi ½” x6m $ 1.172,99Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado $ 1.104,73Nicho 50x40x30 cemento Aprobado $ 1.376,59

TO DO PARA EL AGUA Y EL GAS

A FEBRERO 2019Pasador B. Pul 150 mm $ 387,17Manija Capri $ 656,75Pomelas Bce 140 mm BP $ 209,86Pasador Bce. Pul. 50x45 $ 214,47

HIDRÓFUGOSADISOL | EMCISAHidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. $ 130,00Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. $ 245,00Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. $ 845,00Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts. $ 5.075,00HORMIGÓN ELABORADO

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 $ 45.237,70H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 $ 48.744,30H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 $ 49.262,40Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 $ 40.711,40Hormigón alivianado $ 40.711,40Hormigón pobre H4 10 m3 $ 42.365,60Servicio de bomba hasta 2º Piso $ 14.471,00Adicional por bombeo / m3. $ 139,15RDC 150 x m3 $ 2.832,61Adicional x km $ 66,55HIERROS

Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 m. $ 2.180,88Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 m. $ 1.100,69NERVADO 6,0 mm barra 12m $ 166,08NERVADO 8,0 mm barra 12m $ 287,81NERVADO 10 mm barra 12m $ 449,70NERVADO 12 mm barra 12m $ 634,91NERVADO 16 mm barra 12m $ 1.115,68NERVADO 20 mm barra 12m $ 1.738,11NERVADO 25 mm barra 12m $ 2.730,48C.A. LISO 6,0 mm barra 12m $ 173,64C.A. LISO 8,0 mm barra 12m $ 302,74C.A. LISO 10 mm barra 12m $ 473,03C.A. LISO 12 mm barra 12m $ 681,48C.A. LISO 14 mm barra 12m $ 923,50C.A. LISO 16 mm barra 12m $ 1.198,33C.A. LISO 20 mm barra 12m $ 1.866,87C.A. LISO 25 mm barra 12m $ 2.932,76

TELGOPORDe techo: 10 x 45 x 100cm/u. sin cotizarDe techo: 12 x 45 x 100cm/u. sin cotizarDe techo: 16 x 45 x 100cm/u. sin cotizar Gabinete melamina color Aluminio 15mm,

PuertasLaminadoNature18mmCantoneraAluminioEn"U"

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizarBajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizarBajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizarBajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizarBajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizarBajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizarBajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizarBajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizarBajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizarBajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizarBajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizarBajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) * sin cotizarBajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) sin cotizarAlacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir (SOBRE PURIFICADOR)

sin cotizar

Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir* sin cotizarAlacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizarAlacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizarAlacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizarAlacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizarAlacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizarAlacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizarAlacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizarAlacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizarAlacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizarAlacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta sin cotizar

Caja Cuadrada 5 X 5 Chapa 20 $ 14,07Caja Cuadrada 10 X 5 Chapa 20 $ 14,07Caja Cuadrada 10 X 10 Chapa 20 $ 32,58Caja Octogonal Chica 7 X 7 Chapa 20 $ 14,07Caja Octogonal Grande 9 X 9 Chapa 20 $ 31,76Tapa Bombe Reduccionch20 Blanca 10 X 10 $ 20,87Caja Medidor Monof C/ Conexión $ 2.822,32Campanilla 10 X 10 - Linea De Embutir 10X10 $ 452,62Caño Galvanizado De Bajada 1/4X3,20 $ 1.048,60Boquilla Aluminio 1 1/4" G $ 83,71Tuerca H*Z* 1 1/4" G $ 38,99Cruceta Monofásica C/Aislador $104,11Caño Hierro 3/4 S/P - Rosca Cilíndrica With Wort $ 240,72Gancho Centro $8,33Cinta Pvc X 20 Mts Prof Flex-Pro 180 $ 80,50Conector Hierro 3/4" $ 10,84Fusible Neozed 11X36 Paso E14 25A $ 52,58Jabalina 1/2 X 1.5 Mts Facbsa - 1.5Mx12,6 (1/2) $ 565,34Tomacable T2 $ 250,42Floron Económico Blanco - Con Prensacable Incluido $ 6,84Porta lamparas 3 Piezas Bakelita Negra - Negro $ 26,52Receptáculo Recto Negro $37,33Int Dif 2X40 A $ 896,98Llave Tm 1X20a - Sicalimit $88,36Llave Tm 2X20a - Sicalimit $ 191,44Lámpara Clara 42W - E27 - 3200 sin cotizarGabinetes Metálicos de Empotrar Gpe - C/Marco Regu Gpe 4

sin cotizar

Gabinetes Metálicos de Empotrar Gpe - C/Marco Regu Gpe 10

sin cotizar

Bastidor B.o 5X10 3 Mod 15080 Jlz Jeluz $ 11,36Tapa 5X10 3 Mod - Regina 300982 Jeluz $ 11,36Mod Toma 10A Biuso 2P+T-250V 20067 Jlz Jeluz $ 19,09Mod Punto 1P-220V-10A Arco 40051 Jlz Jeluz $ 18,73Mod combinación 1P-220V-10A.arco 40053 Jlz $ 22,91Tapa Mod Ciego - B.o. 20092 Jlz Jeluz $ 2,56Mod Toma Telef Americano Rj11 4 Vias Platinum $ 49,13Mod Toma Tv Final Pin Fino Roscado 0Db Armado $ 39,11Caño Pvc 20 Mm $ 63,98Curva Pvc 20 Mm $ 17,75Union Pvc 20 Mm $ 5,92Conector Pvc 20 Mm $ 7,95

ALTA GAMA - TEMPLE | Centro del SanitarioDucha sin cotizar

Bidet $ 15.290,00Lavatorio $ 13.991,00

SMILE | Centro del SanitarioDucha sin cotizarBidet sin cotizarLavatorio sin cotizar

CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor sin cotizar14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor sin cotizar

COCINAS MULTIGAS de 56 cm Bca-parr-vis-autol. sin cotizarInox-parr-vis-autol. sin cotizarBca-parr-vis-autol-luz-enc. sin cotizarCOCINAS MULTIGAS de 60 cmBca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. sin cotizarInox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. sin cotizarBca-parr-doble vis-pir-autol-luz-tim-term-rej.fund-enc.1 mano

sin cotizar

TERMOTANQUES CONVENC. MULTIGAS50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar sin cotizar75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar sin cotizar

CALEFACTORES TB MULTIGAS2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal sin cotizar3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal sin cotizar5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal sin cotizarCALEFACT. POR CONVECCION MULTIGAS2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc sin cotizar3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc sin cotizar5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc sin cotizarGRIFERÍA

MALENA | Centro del SanitarioDucha $ 6.913,07Bidet $ 5.937,31Lavatorio $ 5.357,26ARIZONA | Centro del SanitarioDucha sin cotizarBidet $ 2.545,16Lavatorio $ 2.446,50

HERRAJES

HIDROMET | Colomé

BEVERLY | ColoméDucha $ 9.958,00Lavatorio $ 7.138,00Bidet $ 6.973,00BARREL | ColoméDucha $ 6.458,00Lavatorio $ 4.415,00Bidet $ 4.976,00GEOMETRY | ColoméDucha 3 vías $ 15.682,00

D/balancín mod. Biselada desde $ 298,51D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde $ 764,42Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par $ 884,63Pasadores Arema a palanca R/P 200mm $ 437,93Miradores todovisión 200º B/P $ 252,79Trabex 1025 $ 615,93Trabex 6625 $ 782,06Falleba Bce fundico Arg. Volcable $ 378,21

Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u $ 18,06Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u $ 27,41

Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.430,00 Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.673,00 Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.906,00 Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta $ 3.331,00 Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizarAlacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizarAlacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizarAlacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizarAlacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizarAlacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizarAlacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizarAlacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizarAlacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta sin cotizar

Gabinete melamina color Aluminio 15mm,

Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVCBajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 2.657,00 Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 2.800,00 Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 2.992,00 Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 3.235,00 Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.240,00 Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.476,00 Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.719,00 Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 5.002,00 Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 5.265,00 Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 5.527,00 Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 4.906,00 Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) $ 6.769,00 Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) $ 6.989,00 Alacena de 60 (h=57) 1 P. abrir (s/ purficador) $ 2.792,00

Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir* $ 2.467,00 Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 2.649,00 Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 2.792,00 Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 2.954,00 Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 3.889,00 Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.075,00 Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.258,00

Porcellanato Zen Tiza 60x60 x m2 $ 485,28Porcellanato Niquel 57,5x 57,5 x m2 sin cotizar

PORCELLANATOS

CERÁMICOS | Colomé

Cerámico Amazonia Maiz 38x38 x m2 $ 211,21Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 $ 277,94Cerámico Magma Arena 44x44 xm2 sin cotizar

MADERAS | Forestal MaterialesMachimbre 1/2"m2 $ 165,43Machimbre 3/4"m2 $ 272,96Machimbre 1"m2 $ 330,86Ecoviga 3x6"ml $ 274,89Ecoviga 3x9"ml $ 412,34Ecoviga 4x9"ml $ 604,76

TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTISTirante pino Eliotis 3x2 ml $ 43,87Tirante pino Eliotis 3x3 ml $ 65,81Tirante pino Eliotis 3x6 ml $ 131,95Tabla p/encofrado 1x4 ml $ 29,25Tabla p/encofrado 1x6 ml $ 43,87Puntal p/encofrado 3x3 ml $ 65,81

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MATERIALES AGREGADOSCerámica roja 33x33 el m2 $ 200,00Cerámica roja 20x20 el m2 sin cotizarCascote - escombro molido X m3 $ 585,79Piedra Leca $ 1.887,00Tierra para relleno m3 300 + IVATierra para parquizar (tierra negra) m3 800 + IVAMezcla Airblock $ 322,00Hidrófugo Quimico Ceresita x 20 Kg. $776,96Adoquín Pavimento Articulado estándar $ 16,38Bloque cemento 20 $ 40,45Ladrillo de Techo Telgopor 12 $ 113,84Ladrillo de Techo Telgopor 16 sin cotizarArcilla Expandida 20 Kg $ 303,98

ELECTRICIDAD

Plafón LED cuad 170x170mm grace 112 $ 416,51Cable 4 verde y amarillo $ 23,49Cable 6 verde y amarillo $ 35,43Caño hierro 7/8 sp-rosca cilíndrica with wort $ 273,94Conector hierro 7/8" $ 25,48LED Bulb 7w luz cálida e27 $ 39,84LED Bulb 12w luz cálida e27 $ 58,05LED Bulb 10w luz cálida e27 $ 43,47Caja PVC EMB 12 polos q-energy-blanca - fume $ 656,38

Caja PVC EMB 4 polos q-energy-blanca - fume $ 256,88

Mód. toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco $ 440,12

Grampa PVC ajustable p/caño 20mm-libre halógeno $ 8,37

Grampa PVC ajustable p/caño 20mm sin cotizar

Caño PVC rígido 20mm-libre halógeno $ 216,22

Conector PVC p/caño rígido 20mm-libre halógeno $ 17,64

Curva PVC p/caño rígido 20mm-libre halógeno $ 43,58

Unión PVC p/caño rígido 20mm-libre halógeno $ 17,08

PISOS

RedAcindarHIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS

ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚASTEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C”

MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios) CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.

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Av. Richieri 1606 - Santo Tome - 4744456 (0342) 156138395|156308777

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TOD

OS LO

S CO

STOS

MATERIALES | COSTOSA FEBRERO 2019

TOD

OS

LOS

CO

STO

S

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal $ 14.700,00

Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn $ 69.879,00

Generador 2,8 Kba $ 18.950,00

Fratachadora 6,5 Hp $ 49.250,00

Plancha compactadora 5,5 Hp $ 39.450,00

Motosierra Stihl MS 170 $ 8.190,00Motoguadaña Stihl Fs 55 $ 9.950,00

PINTURAS

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts $ 4.131,60Latex exterior acrílico x 24 lts. $ 3.485,85Cielorraso x 20 lts $ 2.728,15Esmalte sintético Oro x 1lt. $ 872,75Esmalte Semimate x 1lt. $ 369,90Barniz x 1lt. $ 274,67Antioxido x 1 lt. $ 311,80Enduido 1 kg. $ 150,92Tersplast Romano x 25 kg Blanco $ 3.071,40Látex Int/Ext. Acrílico x 24 lts. $ 3.485,85Látex Interior Lavable x 24 lts. sin cotizarLátex Cieloraso antihongos 20 Lts. $ 2.728,15Esmalte Sintético Brillante 1 Lt. $ 365,00Esmalte Sintétio Satinado 1 Lt. $ 369,90Barniz Brillante 1 Lt. $ 274,67Enduído 1 Kg. $ 150,92Antióxido 1 Lt. $ 311,80Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. $ 3.071,40Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. $ 1.072,00Impermeabilizante Fibrado para Techos $ 3.961,80

MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro

DECKS - SIN COLOCAR Euca x m2 $ 636,15Guayubira x m2 (Sistema Tradicional o Clip) Primera Calidad

$ 1.056,32

COSTOS | MATERIALES

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | MariuttiTaladro 10mm c/perc. 550w Black&Decker VVR $ 2.600,00Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt VVR $ 8.730,00

Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso) $ 1.434,70Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) $ 1.487,60Texturable Profesional x 30 kg $ 1.242,40Membrana líquida para techos x 25 kg $ 1.648,10Membrana líquida para muros, filmacril medianeras y frentes x 4 Lts

sin cotizar

Placa Yeso STD 12,5 mm 1,20x2,40 $ 428,50Lana de Vidrio PK 50 mm x 21,60 m2 $ 1.344,10

PLACAS ANTIHUMEDAD

Placas pared (0.60 x 0.60)/m2. sin cotizarPlacas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2 sin cotizarPlacas cielorraso junta tomada o de perfilería (0.60 x 0.60)/m2

sin cotizar

Molduras pared o cielorraso (varios modelos)/m. sin cotizar

TEJASTeja Francesa rojas natural - la unidad $ 40,00Teja Francesa negra esmaltada - la unidad $ 80,00Tejado Metálico m2 $ 910,00

STEEL FRAMING | DisserMalla de Fibra de vidrio x m2 (150/160 grs) $ 72,90Barrera de viento y agua (Wichi) $ 26,71Fischer Anclaje Químico Ampolla + varilla de 12 $ 150,41Fischer Anclaje Mecánico $ 24,65Basecoat x 25 kg $ 590,00Escuadra para Anclaje Químico $ 279,00

PRECIOS PARA MAYORISTAS - sin IVA

Cortado /m2 sin cotizarTransparente, cristal Float 3mm desde $ 580,004mm desde $ 720,00Gris / bronce 4mm desde $ 1.150,00Tipo inglés incoloro $ 748,00Idem anterior, color Yacaré o Martele $ 1.220,00Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm $ 21.085,00

VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales

VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS"

Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm $ 2.952,00

Negro/Blanco/Rojo 4 mm $ 2.570,00

Satin. Blanco/Bordeaux/ Negro 5mm $ 3.095,00

Mist incoloro $ 3.370,00

Mist gris/bronce $ 3.540,00

Blanco Puro 5mm $ 3.774,00

Laminado Extra Blanco 3+3 $ 5.671,00

YESO| Tuyango

VIGUETAS | Santa Fe MaterialesVigueta 3 mts $ 249,24Vigueta 4 mts $ 371,79Vigueta 5 mts $ 696,11

Tuyango tradic. x 30 k. $ 228,57Monocapa M. x 25 k. $ 225,49Tuyango AP x 25 k. $ 217,10Tuyango SG proyectable x 30 k. $ 335,00

XYPEX ADMIX C 1000 Imp. en polvo para hormigones y morteros-25 kg.

$ 3.216,18

XYPEX CONCENTRADO - Imp. cementicio cristali-zación presión negativa/positiva de agua-25 kg.

$ 2.904,00

ARI - L acelerante de Endurecimiento sin cloruro para obtener alta resistencia inicial. 200 KG

$ 3.490,85

PROTEX 2011 Aditivo Polifuncional reductor agua y Superfluidificante libre de cloruros. 200 KG

$ 7.798,45

PROTEX MENT NORMAL superfluidificante reductor agua p/el mantenimiento del asentamiento. 200 KG

$ 9.371,45

PROTEX RET Aditivo Plastificante y retardador del inicio del fragüe del hormigón. 200 KG

$ 4.567,75

ARI FAST TRACK Acelerante de endurecimiento para hormigón premoldeado 220 KG

$ 6.316,20

ADIKRETE Aditivo espumante concentrado para hormigones celularares baja densidad.200 KG

$ 16.331,37

CURING LISTO PARA USAR- curador base acuosa $ 4.168,45 EMULSION 100 - desmoldante acuoso. 200 LTS. $ 5.366,35 PROTEX SUPER LIGANTE- ligante acrílico mejora-dor de adherencia y plastificante. 200 KG.

$ 11.318,34

PPROTEX LATEX- ligante acrílico mejorador de adherencia. 200 KG

$ 17.236,45

PROTEX 215- adhesivo epoxi uso general. 5 KG $ 986,15

NUEVOS MATERIALES

A FEBRERO 2019

MÁRMOLES | Scaminaci

QUIMTEX impermeabilizante techos colores rojo, verde, blanco x 20 lts

$ 2.300,00

QUIMTEX impermeab. muros blanco x 20 lts. $ 3.500,00QUIMTEX Latex int/ext 20 lts. blanco $ 2.700,00Revestimientos Plásticos Texturado x 27 KG $ 2.500,00Base para revest. Plásticos Texturado x 18 LTS $ 3.200,00COVERMIX Textura fina (nivelado, base imp, revest. plástico y mano de obra)/ m2

sin cotizar

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento/m2 $ 9.700,00Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) $ 9.700,00Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 $ 12.100,00Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S $ 12.000,00Travertino p/mesada de baño /m2 $ 11.000,00Lustres de mármol básico por pieza $ 3.500,00Trasforo c/u $ 1.500,00Escurridero / ml $ 1.500,00Moldura pecho de paloma / ml $ 990,00Zócalo / ml $ 680,00Relevamiento y montaje en obra $ 3.600,00

Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja $ 2.259,30 Amoladora Black&Decker 115mm 820w $ 2.300,00Amoladora Dewalt ind. 180mm 2200w $ 8.725,00Lijadora orbital Black&Decker 310w $ 1.670,00Lijadora de banda Black&Decker 680w $ 4.710,00Sierra caladora Black&Decker 450w $ 2.220,00Sierra caladora Black&Decker 550w pendular sin cotizarSierra caladora Dewalt ind. 500w sin cotizarSierra circular 7 1/4” Black&Decker 1200w $ 5.250,00

Espejo cristal 3mm $ 1.113,00Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico colores $ 25.660,00Cristal Templado 10mm $ 4.575,00D.V.H. Bicristal 4MM INC / 9 / 4MM INC. $ 2.705,00Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) $ 1.250,00Vidrio 10mm incoloro (para tapa de mesa) $ 2.025,00Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts $ 1.375,00Vidrio laminado 3+3mm incoloro $ 2.248,00Vidrio laminado 4+4mm incoloro $ 2.851,00Vidrio 3+3mm blanco opal $ 3.732,00Vidrio 3+3mm gris opal sin cotizarVidrio 3+3mm gris claro $ 2.815,00

Piso flotante Vinilico Luxury Plank 2mm (alto tránsito comercial x m2 )

sin cotizar

Piso flotante Vinilico Luxury Plank 3mm (alto tránsito comercial x m2 )

sin cotizar

10 ofertas en la licitación de Paseo del Puerto, en Santa Fe

El Paseo del Puerto de la ciudad de Santa Fe, tendrá 300 metros de extensión, a lo largo del actual trazado de la calle Rosaura Schweizer, entre las calles Ángela Vigetti y Gabriela Ullia.

En el acto de apertura se abrieron 10 sobres con ofertas de Coemyc S.A., quien propu-so realizar los trabajos por $ 35.928.825; Cocyar S.A. $ 29.796.293; Capital S.A. $ 33.976.214; Pilatti S.A. $ 35.039.838; Río Salado S.R.L. $ 32.095.379; Diego Her-nán Montaño $ 32.596.784; Sebastián Rubén Mraz $ 24.133.390; Cocivial S.A. $ 28.879.310; Ponce Construcciones S.R.L. $ 32.457.175,45; y Mundo Construcciones S.A. $ 35.528.814. El presupuesto oficial se esti-mó en $ 30 millones, con lo cual la obra podrá ser adjudicada sin inconvenientes.

La obra, que será un nuevo espacio verde público de cara al río, contará con senderos peatonales, carriles exclusivos para bicicle-tas, miradores y áreas de esparcimiento. La intervención estará acompañada por un plan de forestación y la colocación de elementos vinculados a la identidad portuaria.

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SÚMESE A ESTA SECCIÓN PARA QUE FÁCILMENTE PUEDANCOMUNICARSE CON USTED...

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COSTOS DE CONSTRUCCIÓN339,30 (2,40%)

MATERIALES353,60 (2,60%)

MANO DE OBRA318,20 (1,80%)

A ENERO 2019

El Índice CAC registró este mes un aumento en sus tres categorías: Costo de Cons-trucción: 2,40% ; en Materia-les: 2, 60% ; y en el ítem Mano de Obra: 1,80%.

IMPORTANTETal como se ha informado en oportu-nidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamen-te pretende representar las variacio-nes que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la compara-ción señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construc-ción, sino que sus distintos usos de-ben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

Notas:(*) Provisorios(1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.

INDICADOR CACIndicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal

PERÍODO DENOMINACIÓN ÍNDICEBASE=100/DIC.01

VARIACIÓNMES ANTERIOR

TOD

OS

LOS

CO

STO


COSTO DE CONSTRUCCIÓN 259,40 4,40%

JUN 2018 MATERIALES 260,60 7,40%

MANO DE OBRA 257,50 0,20%


JUL 2018 MATERIALES 268,40 3,00%



SEP 2018 MATERIALES 319,40 9,70%



NOV 2018 MATERIALES 338,70 2,60%



ENE 2019* MATERIALES 353,60 2,60%



ABR 2018 MATERIALES 227,70 3,20%



FEB 2018 MATERIALES 214,10 2,20%



ENE 2018 MATERIALES 209,40 3,60%



MAR 2018 MATERIALES 220,70 3,10%



MAY 2018 MATERIALES 242,70 6,60%



AGO 2018 MATERIALES 291,10 8,50%



OCT 2018 MATERIALES 330,00 3,30%



DIC 2018* MATERIALES 344,50 1,70%


INDIVIDUAL DE P.B.EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN

261 21.120,30 +1,85

262 21.366,44 +1,17

263 21.612,25 +1,15

264 21.776,64 +0,76

265 21.967,06 +0,87

266 23.458,74 +6,79

267 24.050,52 +2,52

268 24.397,16 +1,44

269 24.702,12 +1,25

270 25.646,49 +3,82

271 27.861,65 +8,64

272 28.934,36 +3,85

273 30.064,88 +3,91

274 30.844,44 +2,59

275 32.074,92 +3,99

276 32.580,38 +1,58

INDIVIDUAL EN DUPLEXEDICIÓN $/m2 VARIACIÓN

261 19.958,90 +0,77

262 20.192,75 +1,17

263 20.590,08 +1,97

264 20.741,05 +0,73

265 20.902,53 +0,78

266 22.399,40 +7,16

267 23.084,11 +3,06

268 23.416,09 +1,44

269 23.805,38 +1,66

270 24.766,92 +4,04

271 27.399,37 +10,63

272 28.455,25 +3,85

273 29.967,60 +5,31

274 30.579,41 +2,04

275 31.669,35 +3,56

276 32.204,28 +1,69

DEPÓSITO GALPÓNEDICIÓN $/m2 VARIACIÓN

261 13.363,46 +0,60

262 13.503,22 +1,05

263 13.878,81 +2,78

264 14.023,97 +1,05

265 14.130,61 +0,76

266 15.018,27 +6,28

267 15.727,54 +4,72

268 15.972,88 +1,56

269 16.458,60 +3,04

270 17.243,33 +4,77

271 19.067,99 +10,58

272 19.805,85 +3,87

273 20.264,22 +2,31

274 20.598,00 +1,65

275 21.252,55 +3,18

276 21.622,04 +1,74

COLECTIVA EN TORREEDICIÓN $/m2 VARIACIÓN

261 18.324,69 +0,99

262 18.590,27 +1,45

263 18.897,61 +1,65

264 19.131,09 +1,24

265 19.309,25 +0,93

266 20.604,29 +6,71

267 21.187,14 +2,83

268 21.555,48 +1,74

269 21.933,18 +1,75

270 22.843,55 +4,15

271 25.005,77 +9,47

272 26.102,90 +4,39

273 27.255,16 +4,41

274 27.803,23 +2,01

275 28.848,39 +3,76

276 29.249,68 +1,39

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

VARIACIÓN M2 CONSTRUCCIÓNMontos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos.

TOD

OS LO

S CO

STOS

El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la revista CIFRAS para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la UOCRA. Por cualquier duda remitirse a [email protected]

64

66 67

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES

COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓNSPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías $ 3.900,00SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías $ 15.000,00

COLOCACIÓN DE PISOSAlfombra con adhesivo incluido x m2 $ 210,00Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 $ 480,00Alfombra s/ material x m2 sin cotizarAlfombra vinílica s/ material x m2 sin cotizarAlfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 sin cotizarPiso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 sin cotizarParquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 $ 470,00Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde sin cotizarPorcelanatos - Colome desde $ 470,00Placas de marmol para mesadas (montaje y flete) sin cotizar

COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOSRevoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 $ 490,00Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 $ 490,00Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 sin cotizarPlaca antihumedad Kaplac (s/ material) x m2 desde sin cotizarPlaca antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 sin cotizar

CONSTRUCCIÓN EN SECO - Materiales + mano de obraCielorraso Junta Tomada x m² $ 616,86Cielorraso mas lana de vidrio x m² $ 721,25Tabique x m² $ 873,43Tabique mas lana de vidrio x m² $ 999,17

DESAGOTE POZO NEGROPozo de 5.000 lts sin cotizarTanque completo sin cotizar

INSTALACIÓN ELÉCTRICABocas c/u (sin material) $790,00Portero Eléctrico (sin material) sin cotizarSistema de Alarma (sin material) $900,00Colocación de artefactos c/u (sin material) sin cotizarColocación de ventilador sin cotizar

INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLARInstalación base sin cotizar

ASCENSORESMantenimiento - desde sin cotizar

PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUAUso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde sin cotizarUso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg. sin cotizar

PINTURAPintura Interior Latex aprox m2 $ 180,00Pintura EvteriorLatex aprox m2 $ 215,00Cielorraso Latex aprox. $ 260,00Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde sin cotizarBarnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde sin cotizar

YESERIAEnduído sobre fino x m2 - (sin material) sin cotizarCielorraso Armado x m2 - (sin material) $ 800,00Cielorraso bajo losa x m2 - (sin material) $ 470,00Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) sin cotizar

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina]Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org - APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de San-tiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES CATEGORÍA VALOR DE HORA VALOR POR DÍA

ENE / 2019

Of. Especializado $ 122,13 $ 977,04Oficial $ 104,60 $ 836,80Medio Oficial $ 95,94 $ 767,52Ayudante $ 88,08 $ 704,64Sereno $15.981,63 (mes)

MAR / 2019

Of. Especializado $ 130,68 $ 1.045,44Oficial $ 111,34 $ 890,72Medio Oficial $ 102,66 $ 821,28Ayudante $ 94,25 $ 754,00Sereno $ 17.100,35 (mes)

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA.Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS POR M2 ($M2)

Revoque MATERIALES $/m2 MANO DE OBRA TOTAL

Engrose Terminac. Total Engrose Terminac. Total $/M2

Engrose yeso negro term yeso bco

34 20,00 54,00 140,00 100,00 240,00 294,00

Grues= a la cal + term yeso trad

35 20,00 55,00 140,00 100,00 240,00 295,00

Grueso a la cal + fino 35 16,00 51,00 140,00 100,00 240,00 291,00

Grueso a la cal bco con tuyango ap

35 14,00 49,00 140,00 100,00 240,00 289,00

Yeso monocapa manual 76 0,00 76,00 220,00 0,00 220,00 296,00

Yeso proyectable sg 115 0,00 115,00 220,00 0,00 220,00 335,00

Tuyango ap como monocapa

57 0,00 57,00 220,00 0,00 220,00 277,00

Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o- 30%

TOD

OS

LOS

CO

STO


Costos en LoteosLa nómina adjunta persigue el objetivo de dar idea aproximada del costo de terrenos en distintos loteos de la ciudad de Santa Fe y su área de influencia.

BARRIO - ZONA MEDIDAS SUP. M2 COSTO

Lagos Del Leyes: Km 15,5 903 desde $380.000

Lagos Del Leyes: Km 15,5 S/ Bv Principal Desde 30x30 900 $329.500

Lagos Del Leyes: Manzana 1 Lote 9 15x45 675 $180.000

Jardines De La Costa Km 10,5 20x30 600 desde $338.200

Jardines De La Costa Ii Ruta 1 Km 11,5 21x51 1071 $437.870

Arroyo Leyes Km 10,5: Loteo Jardines De La Costa 20x30 600 $338.200

Arroyo Leyes Km 10,5: Loteo Jardines De La Costa 20x40 800 $340.000

Sauce Viejo: Loteo Bicentenario 10x32 320 desde $175.000

Desvío Arijón: Mirador De Los Padres 15x55 825 $270.000

Loteo V. Industrial 20x15 300 $390.000

Loteo Nueva Castelli: Zona B. Parera 6400 130 desde $50.000

Loteo Altos del Sauce: Calle Alemania 10x38 380 $450.000

Loteo La Conquistadora II 338 $180.000

Loteo Fincas del Rincón: Ruta 1 Km. 10,5 15x45 675 $380.000

Loteo Portal del Leyes: Ruta 1 Km 11,7 20x30 600 $440.000

Loteo Paprocki 800 m Ruta 2 Km, Los Teros esq. Los Colibríes 800 $280.000

Country Los Molinos 20x30 600 $450.000

Loteo Villa Elisa a 300 m. de la Ruta 18x65 1170 $500.000

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BARRIO POR BARRIO1. CENTENARIO2. SARSOTTI3. CHALET4. SAN LORENZO5. ZONA SUR6. CENTRO7. ROQUE SAÉNZ PEÑA8. SANTA ROSA DE LIMA9. ROMA10. VILLA DEL PARQUE11. CANDIOTI SUR12. CANDIOTI NORTE13. VUELTA DEL PARAGUAYO14. EL POZO15. COSTANERA16. MELGAREJO17. SARGENTO CABRAL18. ESCALANTE19. BARRANQUITAS20. SAN PANTALEÓN21. CIUDADELA NORTE22. REP. DE LOS HORNOS23. JARDÍN MAYORAZ24. MARÍA SELVA25. GUADALUPE ESTE26. GUADALUPE OESTE27. GRAL. BELGRANO28. TRANSPORTE29. SAN JOSÉ30. VILLA HIPÓDROMO31. SAN MARTÍN32. SARMIENTO33. LAS LOMAS34. JUVENTUD NORTE35. LAS FLORES36. LOS ÁNGELES37. POMPEYA38. ESMERALDA SUR39. LA ESMERALDA40. LAS DELICIAS41. ALTOS DEL VALLE42. ALTOS NOGUERAS43. SANTA RITA44. LICEO ZONA NORTE45. ACERÍA46. ESTANISLAO LÓPEZ47. LOS TRONCOS48. LOYOLA49. SAN ANGUSTÍN50. J.F. ORTÍZ51. YAPEYÚ52. CABAÑA LEIVA53. EVA PERÓN54. ZASPE55. EL ABASTO56. BOBBIO

CIUDAD DE SANTA FE

EL IN

MO

BILIA

RIO

ERVIC InmobiliariaMORENO 2992

Tel.: (0342) 4582587 / 4583290Fax: 4582587 / Cel.: 155 022159

[email protected]

EL

INM

OB

ILIA

RIO COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE

NOTANo implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo. Los valores testigos son extraídos de las revistas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

VALORES APROXIMADOS POR ZONAS

BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 MONEDA COSTO APROX. m2 OBS. REF. PLANOCANDIOTI NORTE 10,3 X 11,3 116 U$S 75000 644 12CANDIOTI SUR 10 X 38 380 660000 1737 11CENTRO 10 X 50 500 U$S 264000 528 6CENTRO 450 1080000 2400 6CENTRO 102 U$S 60000 588 6CENTRO 9 X 26 234 U$S 114000 487 6ZONA SUR 6 X 30 180 350000 1944 5ZONA SUR 10 X 30 300 210000 700 5ZONA SUR 7 X 25 175 420000 2400 5R SAENZ PEÑA 9 X 31 279 168000 602 7GUADALUPE OESTE 9,6 X 20 192 70000 365 26GUADALUPE OESTE 243 U$S 54000 222 26GUADALUPE OESTE 9 X 23 207 252000 1217 26GUADALUPE ESTE 9 X 30 270 408000 1511 25COSTATENERA 9 X 17 153 U$S 54000 353 15SARGENTO CABRAL U$S 72000 17SARGENTO CABRAL 10 X 35 350 420000 1200 17ESCALANTE 9 X 38 342 U$S 144000 421 18VILLA MARIA SELVA 9 X 22 198 198000 1000 24JAVIER DE LA ROSA 275 120000 436 37PEÑALOZA 9800 9 X 23 207 48000 232 44AV A. DEL VALLE Y MATHEU 10 X 36 360 200000 556 40BV ZAVALLA 9 X 32 288 384000 1333 9URQUIZA Y CENTENO 8 X 14 120 170000 1417 19ZONA CONSTITUYENTES 10 X 14 140 U$S 924000 6600 6ZONA CONSTITUYENTES 14 X 40 560 U$S 504000 900 6CLUBES DE CAMPOLAS MORAS 16 X 42 672 120000 179EL PASO 20 X 40 800 290000 363EL PINAR 540 120000 222EL UBAJAY 20 X 50 1000 140000 140AIRES DEL LLANO 20 X 50 1000 140000 140LA TATENGUITA 15 X 35 525 U$S 450000 857ZONA DE LA COSTAVILLA CALIFORNIA 20 X 50 1000 175000 175RUTA 1 15 X 52 780 170000 218ZONA UPCN 15 X 37 555 67200 121LAS PALTAS 20 X 27 540 U$S 27000 50RINCON PUEBLO 20 X 50 1000 95000 95COLASTINE NORTE 20X 50 1000 110000 110LOTEO LA RINCONADA 20 X 40 800 120000 150ARROYO LEYES 30 X 30 900 83000 92OTRAS ZONASRECREO SUR 10 X 28 280 48000 171MONTE VERA 20 X 40 800 39500 49

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ÍNDICE ESARQVariación anual del costo del M2 de oficinas LEED SILVER. A ENERO 2019

ENE 2018 $28.859,60 548,98 2,42% 2,42%

FEB 2018 $29.182,72 555,12 1,12% 3,54%

MAR 2018 $29.791,95 566,71 2,09% 5,63%

ABR 2018 $30.685,54 583,71 3,00% 8,62%

MAY 2018 $33.093,10 629,51 7,85% 16,47%

JUN 2018 $35.012,09 666,01 5,80% 22,27%

JUL 2018 $35.524,54 675,76 1,46% 23,73%

AGO 2018 $ 39.440,81 750,25 11,02% 34,76%

SEP 2018 $ 42.193,70 802,62 6,98% 41,74%

OCT 2018 $ 43.053,01 818,97 2,04% 43,77%

NOV 2018 $ 44.828,18 852,73 4,12% 47,90%

DIC 2018 $ 45.867,79 872,51 2,32% 50,22%

ENE 2019 $ 46.529,16 885,09 1,44% 51,66%

VARIACIÓN ACUMULADO INTERANUAL 51,66%

PERÍODO VALOR M2 LEED SILVER ÍNDICEBASE=100/ENE.12

VARIACIÓN

MENSUAL ACUM. ANUAL

ESARQ - ESTUDIO SWIECICKI ARQUITECTOS

ACLARACIONES: 1. No incluye mobiliario, ni tabiques divisorios de oficina. / 2. No incluye sistema de oscurecimiento, cortinas. / 3. No incluye Grupo electrógeno, pero si la conexión para el mismo. / 4. Las instalaciones son referentes a este proyecto.

DESCRIPCIÓN COSTO TOTALmat+mo

PORCENTAJEIncidencia rubros

TRABAJOS PREPARATORIOS $ 4.574.290,92 2,83%MOVIMIENTO DE SUELOS $ 4.020.691,27 2,49%ESTRUCTURA (hormigón armado y losas huecas pretensadas) $ 31.646.288,36 19,60%MAMPOSTERÍA $ 4.191.575,75 2,60%CAPAS AISLADORAS $ 2.099.400,50 1,30%REVOQUES $ 3.732.346,25 2,31%YESERIA / DURLOCK/ ARMSTRONG $ 4.154.328,33 2,57%Cielorrasos t. Armstrong placa 61x61 c / estructura suprafine $ 1.727.667,54Cielorrasos suspendidos con placa de roca de yeso $ 1.647.381,64Tabique Di6- Placa de roca de yeso comun en ambas caras. $ 88.952,32Varios en cielorrasos, cajones, cortineros, etc. $ 690.326,84CONTRAPISOS $ 2.504.064,94 1,55%CARPETAS $ 1.906.461,10 1,18%MEMBRANAS $ 555.114,04 0,34%PISOS $ 16.359.319,02 10,13%PISO MARCA ILVA ECOLAND 60X60 CAVES $ 1.558.181,13Deck de madera Lapacho Dimensiones: 1” x 4” Tipo: Solido , con Ranura lateral y cabezas machihembradas. Sist. instalación: grampas laterales, sin tornillos visibles. Alfajias de maderas duras (2 x 2’) Madera certificación Internacional de manejo resp.

$ 124.221,87

Cemento alisado $ 69.262,19Piso Técnico acero - cemento con pedestales regulables $ 10.826.524,65Piso de goma, baldosas de 50 x 50 $ 103.178,27Loseta de cemento Portland 0,60 x 0,40 (Veredas) $ 183.105,25Pavimento intertrabado tipo BLOKRET MODELO CESPE-KRET e: 8cm

$ 579.593,88

Alfombra Modular 0,50 x 0,50 Alto Tránsito Interface Cubic $ 2.915.251,78REVESTIMIENTOS $ 765.405,12 0,47%ZÓCALOS $ 514.490,66 0,32%INSTALACIÓN ELÉCTRICA $ 13.813.886,33 8,55%INSTALACIÓN ELÉCTRICA BAJA TENSIÓN $ 15.117.605,40 9,36%

Sistema de voz y datos $ 1.437.936,62Sistema de seguridad (alarma y CCTV) $ 158.385,01Deteccion y aviso de incendio $ 581.993,64Lectora de personal $ 42.509,47Musica funcional $ 201.793,24Portero visor $ 18.406,52Documentaciones $ 188.684,22Tendido Red/Conexión Eléctrica- Obra Civil $ 1.164.157,69

Cableado Estructurado, cctv, Audio y video, Alarmas, Control de Accesos, Detección de Incendio

$ 11.323.738,99

INSTALACIÓN TERMOMECÁNICA $ 18.845.988,25 11,67%Sistema VRV Unidades exteriores Condensadoras 10 hp cant 3 - 12 hp cant 6 - 16 hp cant 3, unidades interiores cant 38 (incluye contro-les montaje y accesorios y cañeria de cobre)

$ 12.682.809,56

DESCRIPCIÓN COSTO TOTALmat+mo

PORCENTAJEIncidencia rubros

Conductos, asilaciones, rejas, difusores $ 4.095.537,15Ventiladores Centrífugos de extraccion en sanitarios, puesta en marcha, pruebas, ingenieria

$ 2.067.641,53

INSTALACIÓN SANITARIA $ 3.286.974,35 2,04%INSTALACIÓN INCENDIO $ 1.741.611,93 1,08%ASCENSORES $ 3.827.800,39 2,37%PINTURA $ 2.764.623,17 1,71%HERRERÍA Y BARANDAS $ 4.146.304,87 2,57%ARTEFACTOS SANITARIOS $ 738.906,16 0,46%ARTEFACTOS ELÉCTRICOS $ 4.486.949,06 2,78%Artefactos de iluminacion: Oficinas - de empotrar luz difusa, cuerpo y pantalla parabolica placa led con dimer dimerizable DALI, y equipo de emergencia. En circulaciones y sanitarios luminarias empotrables fija de cuerpo en inyeccion de zamaka esmaltado.

$ 4.486.949,06

CURTAIN WALL $ 6.203.484,35 3,84%

CW1-Piel de Vidrio con Perfilería de Aluminio anodizado “ALUAR” IBM 7026+DVH Gris reflectivo "Pilkington" suncool, 3+3/cámara de aire 12mmvidrio termoendurecido 6mm.

$ 4.516.295,85

Quiebravistas Hunter Douglas para soporte de marca $ 902.997,98Parasoles para fachada frente $ 784.190,53CARPINTERÍA A MEDIDA $ 541.657,75 0,34%HERRAJES $ 264.314,75 0,16%ESPEJOS $ 48.015,67 0,03%CARPINTERÍAS $ 5.035.801,43 3,12%TRABAJOS EXTERIORES $ 1.198.112,47 0,74%

Especies Vegetales/Paisajismo/ Riego $ 510.656,30

Muro verde $ 284.334,56

Sistema modular de terraza verde compuesto por bandejas rigidas de polipropileno reciclado con tratamiento UV, medidas 0,63x0,38 m contenido de barrera antiraiz, capa de sustrato organico e inorganico, plantas enraizadas h: 8 cm. Sistma colocado sobre cub

$ 403.121,62

MÁRMOLES Y GRANITOS $ 151.826,96 0,09%VENTILACIONES $ 188.474,80 0,12%VARIOS $ 1.843.911,89 1,14%TRATAMIENTO MEDIANERAS $ 209.416,48 0,13%

SUBTOTAL (IVA no incluido) $ 161.479.442,69

Valor m2 Pesos $ 46.529,16

TOTAL (no incluye IVA) Dólares $ 4.227.210,54

Valor m2 dólares $ 1.218,04

Cotización Dólar Vendedor según Banco Nación al 31/01/2019

$ 38,200

Cada mes, ESARQ elabora y publica en su web el Índice de Construcción Sustentable por m2 a fin de poner a disposición de la industria un parámetro fehaciente de la evolución de los valores para la construcción de una obra de estas características.

El índice fue elaborado en base al expertise del estudio en arquitectura corporativa sustentable, avalado por más de 30 años de trayectoria y 18 obras y proyectos LEED en todo el país que totali-zan más de 153.000 m2.

Desde hace años nuestro equipo de profesiona-les recopila los datos de la actividad y los procesa sistemáticamente en una matriz de costos con in-formación provista por diversas fuentes que son referentes en construcción sustentable.

Como parte de esta metodología, se desarrolló un modelo de edificio de oficinas corporativo LEED Silver de 4000 m2, ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que es costeado mensualmente y cuya variación se expresa en pesos y dólares.

TODOS LOS COSTOS COSTOS DEL M A FEBRERO 2019 DE ...TODOS LOS COSTOS Costos Unitarios de Ítems...

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