Todo Sobre La Clausula Suelo

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INDICEINTRODUCCIN................................................................................................................................1 Qu es el Euribor?..............................................................................................................................4 Qu determina la cuanta de los tipos Euribor?.............................................................................5 Por qu se presta tanta importancia al Euribor?.................................................................................6 Qu bancos europeos componen el panel?....................................................................................6 Que es la clausula suelo?....................................................................................................................7 Legalidad de la clusula suelo.........................................................................................................7 En qu casos se puede considerar abusiva la clusula suelo establecida en una Hipoteca?..........8 Qu derechos tenemos.?.................................................................................................................9 Qu debo reclamar?.......................................................................................................................9 Qu podemos hacer para defender nuestros intereses?................................................................10 Manual De Procedimientos Para Interponer La Reclamacin Por El Inters Suelo..........................10 Que es la Subrogacin de Hipotecaria?............................................................................................13 Cules son los gastos de subrogacin?........................................................................................14 Cunto dinero me ahorrar con la subrogacin?..........................................................................14 Subrogacin a la hipoteca del promotor........................................................................................15 FORMULARIOS...............................................................................................................................15 MODELO DE PETICIN DE OFERTA VINCULANTE CUANDO EN LA OFICINA SE NIEGAN A ENTREGARLA..............................................................................................................16 MODELO DE RECLAMACIN PARA LOS CASOS DE ERRORES EN LA OFERTA VINCULANTE (FECHA, FALTA DE FIRMAS...)...........................................................................17 MODELO DE RECLAMACIN EN CASO DE NO EXISTIR OFERTA VINCULANTE............20 FORMULARIO PARA SOLICITAR LA ELIMINACIN DE LA CLAUSULA SUELO...............23 MODELO DE RECLAMACIN PARA HIPOTECAS DE SUBROGACION CON NOVACION Y SIN TECHO ( MUY HABITUALES EN UNICAJA).......................................................................25 LEGISLACION VINCULANTE A LAS CLAUSULAS SUELO................................................29 COMO RECLAMAR ANTE EL BANCO DE ESPAA, A TRAVS DE CONSUMO DE LA JUNTA DE ANDALUCA CUANDO LA CONTESTACIN DEL BANCO ES NEGATIVA........29 INSTRUCCIONES........................................................................................................................30 MODELO PARA SOLICITAR LA CANCELACIN DE UN SEGURO....................................38 MODELO DE RECLAMACIN DE LAS COMISIONES COBRADAS POR EL BANCO EN CONCEPTO DE DESCUBIERTO O POSICIONES DEUDORAS.............................................39 RECURSOS Y HERRAMIENTAS....................................................................................................42 AGRADECIMIENTOS:.....................................................................................................................43

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INTRODUCCINEstimado lector Es para m un placer poder facilitarte informacin muy importante acerca de un tema econmico que est perjudicando a miles de familias el objetivo de este Ebook es informativo. Tras realizar una extensa investigacin he logrado recopilar informacin de diferentes sitios web incluyendo el mo con la finalidad de realizar un informe completo de la famosa Clausula Suelo. Cabe recalcar que este ebook no ha sido creado con afn de lucro, el crear este ebook es una misin que me he planteado muy seriamente al sentirme una vctima del abuso de los bancos y poder palpar en carne propia lo impotentes que podemos llegar a sentirnos frente a este tipo de entidades. Pero s que la unin hace la fuerza y por eso les invito a que tomemos cartas en el asunto y cortemos de raz este problema que cada da lleva a la calle a decenas de familias mientras que las entidades financieras siguen mantenindose a costa de dinero que es cobrado indebidamente tras aplicar una clausula abusiva y prcticamente obligar a sus clientes a comprar productos que no son obligatorios. Tales como seguros de vida, domiciliaciones, entre otros.

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Licencia De Uso Puedes distribuir este reporte libremente sin modificar nada de su contenido, incluirla como bono en tus pginas, regalarla a tus lectores o incluirla en tu boletn, la nica condicin dejar intacto su contenido, incluyendo la firma. Si deseas aadir o cambiar algo del ebook nos lo puedes decir dejndonos tu comentario AQUI RECOMENDACIN Quisiera hacerte una especial recomendacin y es que leas detenidamente todo el ebook y sobretodo pongas atencin en el Manual De Procedimientos Para Interponer La Reclamacin Por El Inters Suelo si nesecitas ayuda en este ebook vas a encontrar una seccin de Herramientas y Recusos en donde encontrras enlaces hacia diferentes asociaciones y sitios web que pueden ayudarte a aclarar alguna duda. Tambin si tienes alguna duda puedes escribirnos AQUI

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Qu es el Euribor? Euribor es un acrnimo de Europe Interbank Offered Rate, o sea, tipo europeo de oferta interbancaria. El Euribor es el tipo de inters que se aplica a diferentes operaciones entre las diferentes entidades bancarias de Europa; en otras palabras es el porcentaje que paga un banco cuando recibe dinero prestado por otro. El Euribor se determina como la media simple de los tipos de inters diarios, aplicados para las operaciones cruzadas al plazo de un ao en el mercado de depsitos interbancarios de la zona de la Unin Monetaria, entre las entidades financieras con mayor nivel de negocio. Realmente el Euribor no es un solo tipo, sino un conjunto de ellos. Las entidades financieras usan diferentes tipos de inters segn el plazo al que se prestan dinero. Por tanto se puede hablar de Euribor a una semana, a un mes o a un ao. El Euribor es el ndice de referencia para crditos hipotecarios en Espaa desde el 1 de enero de 2000, Durante los 13 aos que el Euribor lleva vigente, se ha mantenido entre valores como el 0.50 %, que el valor ms alto al que ha llegado ha sido de 5,39%. Y que solo ha estado por encima del 5% 10 meses frente a los 146 meses que estuvo por debajo.

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Lgicamente el Euribor se aplica entre los diferentes bancos de los Estados que forman parte de la Eurozona. Para el clculo del Euribor se toma una media de los tipos de inters de oferta diarios de un panel de entre cincuenta entidades de crdito ms activas en el mercado interbancario. Qu determina la cuanta de los tipos Euribor? La cuanta de los tipos de inters Euribor se determina en primer lugar a partir de la oferta y la demanda. Finalmente, existe un tipo de inters del mercado, definido mediante la intervencin de un gran nmero de bancos europeos. No obstante, existen diversos factores externos que afectan significativamente a la cuanta de los tipos de inters Euribor. Se trata, por ejemplo, de las circunstancias econmicas como el crecimiento de la economa, la tasa de inflacin, la solvencia de los bancos, la confianza mutua y la confianza del consumidor. Por qu se presta tanta importancia al Euribor? El Euribor se considera el tipo bsico de referencia para todo tipo de productos (derivados) de renta como futuros, swaps y en acuerdos sobre tipo de inters futuros. El Euribor se emplea asimismo con frecuencia como tipo de referencia para el clculo de hipotecas e imposiciones a plazo. Existen incluso hipotecas en las que el tipo de inters se compone del Euribor ms un suplemento fijo. Qu bancos europeos componen el panel? El panel de bancos que determina los tipos del Euribor se compone exclusivamente de bancos con una excelente valoracin crediticia. La eleccin de los bancos a los que se solicita que remitan sus datos para la determinacin del Euribor se controle por parte de una comisin de supervisin de la Federacin de Bancos Europeos.

Austria: Belgium: Finland: France:

Erste Group Bank AG Belfius, KBC Nordea, Pohjola BNP Paribas Banque Postale Crdit Agricole s.a. Crdit Industriel et Commercial CIChttp://queeslaclausulasuelo.blogspot.com.es/

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