TLC Bogota

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  • Un lugar estratgico hecho a su medida donde podr arrendar: bodegas, oficinas, locales comerciales y bodecales

    El Terminal rea Total del lote: 187,469 m2 Bodegas: 87.100 mts2 Locales Comerciales, Bodecales ,Oficinas: 9. 300 mt2

    Ubicacin

    En la Va Siberia -Tenjo 1,6 Km de la Va Cota Funza / 2 min 2,2 Km de la Bogot Calle 80 / 3 min 12,2 Km de la Bogot Calle 13 / 15 min 16,8 Km de Cha / 22 min 20,2 Km del Aeropuerto El Dorado / 30 min

    CLIS 80

    Flores Minispray

  • Caractersticas ubicacin de Terminales Logsticos de Colombia-Bogot

    Teniendo en cuenta la importancia de Bogot como ciudad capital, centro de negocios y creciente desarrollo de la actividad econmica, la Compaa Profesionales de Bolsa desde el ao 2011 comenz la bsqueda de un predio ptimo para el desarrollo del Terminal Logstico de Colombia- Bogot, siendo este parte integral de la plataforma logstica ms completa y especializada en el pas, la cual integrar los principales nodos logsticos (Cali, Barranquilla, Cartagena y Bogot). Teniendo en cuenta lo anterior, se estudiaron predios aledaos a Bogot, ubicados en las principales entradas a la ciudad. Luego de un Due Diligence que dur aproximadamente un ao, en el cual se incluyeron estudios de pluviometra, estudios de suelos, estudios de movilidad y vas de acceso, estudios de densidad poblacional entre otros, se concluy que el Terminal Logstico de Colombia-Bogot deba quedar ubicado en la vereda de Cota, municipio de Cota en el Departamento de Cundinamarca.

  • Caractersticas generales del Terminal:

    Espacios modulares con valor agregado, ideales para almacenamiento y soporte de operaciones logsticas e industriales.

    Planta de tratamiento de aguas residuales domsticas para la totalidad del proyecto.

    Planta elctrica para zonas comunes, iluminacin exterior y seguridad. Bahas de pavimentos de adoqun frente a mezzanines. Todas las bodegas cuentan con mezzanine y cubierta transitable.

    Circuito de vigilancia y cerramiento para todo el complejo.

    Red general contra incendio y Red de agua potable.

    736 parqueos para la totalidad del Terminal.

    Doble baha de acceso.

    Zonas verdes y plan de arborizacin.

    Iluminacin exterior con postes y luminarias de alumbrado pblico.

    2 basculas camioneras certificadas hasta de 80 toneladas. A nivel para

    mejorar el acceso al terminal (lectura digital).

    Muro de concreto reforzado de 2.50 metros de altura, con concertina de 70 cm electrificada.

  • Cada mdulo bodega tiene 3 parqueaderos para visitantes.

    220 parqueos privados dentro del complejo.

    304 parqueos de vehculos livianos pblicos para visitantes

    27 parqueos de vehculos medianos pblicos para visitantes

    10 parqueos de vehculos pesados pblicos para visitantes

    Mdulos disponibles para ampliacin.

    El complejo cuenta con 175 parqueaderos para tractomulas y/o contenedores Tiene un tablero de distribucin elctrica con media tensin y una carga elctrica de 35 a 75 KVA, dependiendo de las necesidades de la bodega. Hay un tanque de almacenamiento de agua de 1.000 m3 debajo del edificio administrativo que alimenta a la red contra incendios y las bombas disel con capacidad de 12 litros por segundo.

    Caractersticas generales del Terminal:

  • Planta

    Ubicacin

  • Planos

    Caractersticas de reas

  • Ventajas TLC

    Bodega Estandar

    Bodega TLC

    Bodega TLC

    Por cada 100 metros cuadrados de almacenaje en una bodega estndar, podr almacenar la misma cantidad en 60 metros cuadrados, para un adicional del 40% de ganancia en espacio.

    Sirven para tener un control del producto de almacenaje, ya que cada camin que entra y sale del complejo logstico ser pesado, lo que ayudar a que el cliente de la operacin sepa que tanto peso va a transportar el camin desde su salida del complejo a su destino. Adems de lo anterior, la bscula es un mecanismo de control que permite proteger el estado de la va y verificar el peso de los vehculos segn la normatividad vigente en nuestro pas, el ingreso de vehculos de ms de 3.5 toneladas por la zona de pesaje es de carcter obligatorio.

    Bsculas 1

    2.7

    0

  • Ventajas TLC Resistencia de los pisos. Los pisos de TLC Bogot resisten 8 Ton / m2, lo que le garantiza al operador logstico que su operacin no ser interrumpida por problemas en fisuras, grietas o desnivelaciones en toda la superficie de almacenaje, ya que si llegara a pasar algo similar, los montacargas tendran problemas en su movilidad, ocasionando algn tipo de accidente.

    1 tonelada

    8 tonelada

    Los Mezzanines de cada nave logstica se hicieron con el fin de almacenar los usos complementarios como bateras y usos de servicio de los operadores, en el segundo nivel se podra disponer para oficinas o si bien el operador necesita un rea de almacenaje tipo picking, este Mezzanine cumple con esa necesidad. Si se requiere almacenar en palets, el Mezzanine podra ocupar dos alturas de almacenaje estndar.

    Plataformas Niveladoras

    Su mecanismo basculante hidrulico y a su labio abatible, la plataforma de la rampa salva la distancia y la altura entre los muelles de carga y el piso de los camiones para asentarse firmemente en el suelo de estos. Para cualquier profesional y operador logstico la seguridad es una exigencia. Por ese motivo, todas las rampas del proyecto TLC Bogot cuentan con este servicio que ayuda a que la operacin se haga de una forma ms gil y segura.

  • Caractersticas de las bodegas

    Ideales para almacenamiento y soporte de operaciones logsticas e industriales.

    Bodegas modulables.

    Iluminacin natural al interior de las bodegas y conjunto de lmparas tipo led de 250 W.

    Altura a cercha libre de 14,50 MTS con posibilidad de almacenar 7 posiciones en estantera.

    Amplios espacios sin columnas interiores con estructura de alma llena en acero.

    Muelles deprimidos de carga con rampas niveladoras hidrulicas para cada bodega de longitud de 19.85 mts por muelle.

    Muelle deprimido con una inclinacin entre el 2% y el 4% con altura a piso de descarga a 135 cm.

    Posiciones para Camiones Livianos en Muelles

    Estructura metlica antissmicas

    Parqueaderos privados por modulo de bodegas 3

  • Caractersticas de las bodegas

    Mezzanines con placa de entrepiso de acero/concreto y capacidad portante de (1 ton/m2).

    Bateras de baos primer piso y Mezzanine

    Cerramientos laterales con muros en mampostera hasta 3 mts y lmina tipo trapezoidal hasta cubierta.

    Cubiertas mixtas en lmina metlica y cubierta de polister reforzado con fibra de vidrio.

    Disponibilidad de agua potable mediante acometida de 1 1/4.

    Energa trifsica con 25 KVA por cada 1.000 m2 de mdulo bsico de la bodega y totalizador en el tablero de entrada.

    Gabinetes contra incendio al exterior y disponibilidad de acceso de cada bodega al sistema general de la red contra incendio.

    Canalizacin de comunicaciones con disponibilidad de conexin con cualquier empresa de comunicaciones.

    Ventilacin ambiente con tejas trmicas recubiertas con aislante termino y sonoro con traslucidez.

  • Caractersticas de las bodegas

    Plataformas de descarga : Tres y cinco muelles deprimidos por bodega.

    Mdulos disponibles para ampliacin. Tiene un tablero de distribucin elctrica con media

    tensin y una carga elctrica de 35 a 75 KVA, dependiendo de las necesidades de la bodega.

    Cuenta con un edificio administrativo dotado con cafetera y saln de reuniones.

    Pisos en bodega de concreto reforzado con malla (8 Tn por

    metro cuadrado) acabado concreto pulido y allanado mecnicamente, con condiciones especiales para pisos planos y resistentes. Endurecedor de cuarzo neutro.

  • Zona de Comercial

    Locales comerciales Zona restaurantes Oficinas