8/17/2019 TIPOS DE FORMULARIOS PARA CADA TRÁMITE. PAO.docx

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TIPOS DE FORMULARIOS PARA CADA TRÁMITE

Línea de Construcción:Documento mediante el cual se definen los lineamientosvigentes dentro del sistema vial, indicándose en las mismaslos derechos de vía zonas de retiro, jardín exterior y seccióntransversal de proyectos viales de apertura y/o ampliación,niveles de terreno, colindantes.Caliicación de Lu!ar:Documento mediante el cual se establece si el uso de suelosolicitado corresponde a un uso compatible o incompatible,indicando en el mismo los reuerimientos en el desarrollo del proyecto.Facti"ilidad de A!uas Llu#ias:Documento en el cual se determina la descarga final de lasaguas pluviales generadas por proyectos desarrollados en parcelas mayores de !,""" m# y menores de $,""" m# ue nocuenten con un punto de descarga definido o en parcelasiguales o mayores de $,""" m#.Per$iso de Parcelación:%rámite &ficial ue se otorga a un proyecto y autoriza al

urbanizador para ejecutar la obra física, bajo suresponsabilidad profesional' habiendo presentado previamente todos los dise(o y memorial del cálculo delmismo.Per$iso de Construcción:%rámite &ficial ue se le otorga a un proyecto y autoriza alconstructor para ejecutar la obra física, bajo suresponsabilidad profesional' habiendo presentado previamente, todos los dise(o y memoria de cálculo delmismo.Rece%ción de O"ras:)esolución &ficial emitida por &*+--, en la ue se da por recibida en etapas o en su totalidad las obras de una parcelación y/o construcción ue ha sido realizada deacuerdo a los planos y documentos contenidos en los permisos otorgados por esta &ficina.Re#isión &ial:Documento en el ue se verifica el cumplimiento de losreuerimientos establecidos para el uso de suelo, concedidoy/o establecido en el *lano eneral de 0onificación del+-- y su reglamento vigente' el alcance de este trámite seextiende a la verificación del -istema 1ial interno y surelación con la trama vial general de la zona, espacioshabitables, circulaciones peatonales, áreas verdes, consultacon el municipio.Per$iso %ara 'a"itar:)esolución &ficial ue emite la +lcaldía unicipalrespectiva en la ue concede al propietario de un proyecto lahabitabilidad y uso de una edificación previa presentación dela )ecepción 2inal de la obra otorgada por &*+--.

(UE ES U) PRO*ECTO34ntegración de una serie de procedimientos y actividadeshaciendo uso de metodologías definidas ue permitan lograr objetivos y metas de manera más eficientes y efectivas.

TIPOS DE PRO*ECTOS:*roductivo5 De bienes para consumo, deben tener seguimiento para ue funcione.

4nfraestructural5 6ondiciones facilitadores inductoras oimpulsoras de desarrollo-ociales5 &rientados a satisfacer o solucionar problemas,generando bienestar y mejoramiento de calidad de vida*rograma5 apoya al desarrollo de otros proyectos,7studio5 )elacionado con la elaboración de diagnósticos oinvestigaciones4nversión5 &rientado a la proyección de bienes o servicioscon fines de r entabilidad financiera.*ersonal o de vid 7l ser humano tiene una idea clara precisay firme de lo ue desea conseguir.

ELEME)TOS A CO)SIDERAR 4dentificar la idea5 definir y delimitar la idea del proyecto,

identificando sus posibles soluciones y alternativas t8cnicas.7studio previo de factibilidad5 1erificar por lo menos una delas alternativas de solución es rentable además de ser t8cnicay económicamente viable.+nteproyecto definitivo5 -e debe justificar la opción hecha, por una de las referidas alternativas y caracterizar otras uesiguen en orden, para justificar la elección hecha.

ASPECTOS (UE I)CIDE) E) U) PRO*ECTO+7studio de ercado9a demanda9a oferta7l precio9a 6omercialización

ESTUDIO TEC)ICO:4ndica la forma explícita, las etapas principales de perfeccionamiento de la idea original hasta llegar al dise(o propuesto como solución más conveniente.

%++:&5 6antidad de unidades a producir 9&6+940+64;*restamos a mediano y largo plazo>6r8ditos a corto plazoUSO * DESTI)O DE FO)DOS>4nversión fija>+ctivos en cuentas>4nventario o aumento de cuentasE&ALUACIO) ECO)OMICA7sta parte recoge las conclusiones de los estudios de mercadot8cnicos y financieros y los analiza con un enfoue ue permite la evaluación económica, consiste en comparar los beneficios y los costos de producción.

PLA) DE E-ECUCIO)4nstrumento ue sirve para ordenar y estructurar lainformación necesaria para desarrollar un proyecto en untiempo determinado.PASOS A CO)SIDERAR Definir &bjetivosDefinir la estrategiaDefinir tareasDesignar responsabilidades7jecución5 7jecución del plan de acción

(UE ES U)A CARPETA TEC)ICA. 7l contenido de los proyectos t 8cnicos de obras civiles o de tecnificación delriego, se ordena de tal manera de describir el proyecto ycalcular las variables concursales de superficie y costo.

RESPO)SA/LES E) LA ELA/ORACIO) DE U)ACARPETA TEC)ICA2&)=9+D&)5 *uede ser un profesional o especialista enla materia, este deberá aplicar las normas vigentes reueridas para garantizar la calidad de la formulación.6&