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TESIS DE PREGRADO PARA OPTAR EL TÍTULO DE
ARQUITECTO
TEMA:
DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE UN CENTRO DE INTEGRACIÓN
SOCIAL PARA ADULTOS MAYORES EN LA PARROQUIA
URBANA CHONGÓN DE LA CIUDAD DE GUAYAQUIL
AUTOR:
DAYANA REBECA CHÓEZ CHÓEZ
TUTOR DE TESIS DE GRADO:
ARQ. URB. OMAR BANCHÓN VILLAMAR MSC.
CORDINADORA DE TITULACIÓN: ARQ. RUTH URDIALES ESCALADA
GUAYAQUIL- ECUADOR 2014-2015
I
REPOSITORIO NACIONAL EN CIENCIA Y TECNOLOGIA
FICHA DE REGISTRO DE TESIS
TÍTULO Y SUBTÍTULO: “DISEÑO ARQUITECTONICO DE UN CENTRO DE INTEGRACION SOCIAL PARA
ADULTOS MAYORES EN LA PARROQUIA URBANA CHONGÓN DE LA CIUDAD DE GUAYAQUIL EN EL PERIODO 2014-2015”
AUTOR/ ES:
Chóez Chóez Dayana Rebeca REVISORES:
Arq. Urb. Omar Banchón Villamar Msc
INSTITUCIÓN: Universidad de Guayaquil FACULTAD: Arquitectura y Urbanismo
CARRERA: Arquitectura
FECHA DE PUBLICACION: Nª DE PÁGS: 75
ÁREAS TEMÁTICAS:
INCLUSION SOCIAL
PALABRAS CLAVE:
Atención Integral, Salud, Diseño Y Arquitectura
RESUMEN:
El presente trabajo está dirigido hacia un fragmento de la población adulta
mayor de Guayaquil la cual comprende la parroquia urbana Chongón la que se
encontró insatisfecha, ya que no existe programa alguno que vele por mejorar
la calidad de vida; por lo cual se pretende con la investigación que se sustenta
en cada capítulo solucionar esta gran necesidad como es la de mejorar y
enriquecer la calidad de vida y autoestima de las personas de edad avanzada
Nº DE REGISTRO (en base de datos): Nº DE CLASIFICACIÓN:
DIRECCIÓN URL (tesis en la web):
ADJUNTO PDF: SI NO
CONTACTO CON AUTOR/ES: Teléfono: 0968442630
E-mail: [email protected]
CONTACTO EN LA INSTITUCIÓN: Nombre:
Arq. Urb. Omar Banchón Villamar Msc
Teléfono: 0995308989
E-mail:
II
CERTIFICACIÓN DEL TUTOR Arq. Urb. OMAR BANCHÓN VILLAMAR Msc. habiendo sido nombrado Tutor
de Tesis de Grado como requisito para obtener el Título de Arquitecto,
presentado por la estudiante CHÓEZ CHÓEZ DAYANA REBECA con Cédula
de Ciudadanía 0930553680 con el tema “DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE
UN CENTRO DE INTEGRACIÓN SOCIAL PARA ADULTOS MAYORES
EN LA PARROQUIA URBANA CHONGON DE LA CIUDAD DE
GUAYAQUIL EN EL PERIODO 2014-2015”
Certifico que he revisado y aprobado en todas sus partes, encontrándose a
la Srta. Apto para su sustentación.
………………………………………………
Arq. Urb. Omar Banchón Villamar Msc.
III
IV
……………………………………………
Arq. Urb. Omar Banchón Villamar Msc.
V
……………………………………………
Arq. Urb. Omar Banchón Villamar Msc.
VI
DECLARACIÓN DE AUTORÍA Por medio de la presente certifico que los contenidos desarrollados en esta Tesis
son de absoluta responsabilidad de CHÓEZ CHÓEZ DAYANA REBECA cuyo
tema es “DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE UN CENTRO DE INTEGRACIÓN
SOCIAL PARA ADULTOS MAYORES EN LA PARROQUIA URBANA
CHONGÓN DE LA CIUDAD DE GUAYAQUIL EN EL PERIODO 2014-2015”
Derechos a los que renuncio a favor de la Universidad de Guayaquil para que
haga uso como a bien tenga.
……………………………………………….
Srta. Dayana Rebeca Chóez Chóez
C.C. 0930553680
VII
Dedicatoria
Mi tesis la dedico a mi familia con todo mi amor y cariño por darme cada día ese
apoyo por creer en mi capacidad ya que siempre han estado brindándome
su compresión, cariño y paciencia
A mis compañeros presentes y pasados quienes sin esperar nada a cambio
compartieron sus conocimientos alegrías y tristezas, aquellas personas que
durante estos seis años estuvieron a mi lado apoyándome y lograron que esta
meta se hagan realidad
VIII
Agradecimiento
Agradezco a Dios por haberme otorgado una familia maravillosa, quienes han
creído siempre en mí, dándome ejemplos de superación, humildad y sacrificio,
enseñándome a valorar todo lo que tengo, a mis profesores (Arquí) quienes
supieron compartir ese conocimiento e incentivar el interés por aprender cada
día más, a mis compañeros (colegas y grupo Chóez) quienes con sus ánimos
y apoyo no dejaron que decaiga mis deseos
IX
TRIBUNAL DEL GRADO
………………………………………………………………..
ARQ. KNEZEVICH YANEZ CESAR ANTONIO
PRESIDENTE DEL TRIBUNAL
………………………………………… …………..………………………………….. ARQ. REYES PINCAY BRICK LENIN ARQ. HIDALGO SILVA DAVID GONZALO
MIENBRO DEL TRIBUNAL MIENBRO DEL TRIBUNAL
X
RESUMEN El proyecto Centro de Integración Social tiene como objetivo general brindar
un nuevo estilo de vida a la población adulta mayor de la parroquia urbana
Chongón, dicho enfoque estará centrado en la Arquitectura moderna,
contaremos con cuatro bloques uno de ellos constara de dos niveles, a más
de eso existirá un área de Parqueo, huerto y capillas.
La ubicación del terreno donde emplazaremos el proyecto se encuentra
ubicado en la región costa de la provincia del Guayas perteneciente al canto
Guayaquil a unos 24 km de Guayaquil en la vía que conduce a la costa, es
una zona donde existen sistemas de producción como la agricultura y
acuicultura a escala media proyectando a este como un sitio potencial a futuras
fuentes de riqueza
La superficie total del lote donde implantaremos el proyecto “Centro de
Integración Social para Adultos Mayores” para la parroquia urbana Chongón
es de 19361.87m².
El proyecto en general estará conformado por los siguientes bloques:
BLOQUE A: este bloque está ubicado al oeste del terreno, frente al área
de ingreso, parqueo el cual cuenta con dos niveles
El bloque está distribuido por dos alas de alojamiento y en su parte central una
zona administrativa y médica, el bloque consta de 3,223.44m2
BLOQUE B: ubicado en la parte central del terreno distribuido entre sí por áreas
de servicio tales como: cocina, vestidores, comedor, servicios sanitarios, cuya
zona cuenta con 668.73 m².
BLOQUE C: en esta zona tenemos áreas de talleres y capacitación.
COMPLEMENTARIOS: En esta zona tenemos, cuarto de máquina, cuarto
de bombas, cuarto de transformadores, centro de acopio y una garita de
entrada y salida que están ubicadas diferentes partes del terreno
ZONA RECREATIVA: contamos con áreas verdes canchas deportivas y piscina
PALABRAS CLAVES: Atención Integral, Salud, Diseño Y Arquitectura
XI
ABSTRACT
The Centre of Social integration project general objective is to provide a new way
of life to the older population of the urban parish Chongon, such an approach
will focus on modern architecture, we will have four blocks one of them recorded
two levels, more than that there will be an area of parking, garden and chapels.
The location of the land where we start the project is located in the coastal
region of the province of Guayas belonging to singing Guayaquil about 24 km
from Guayaquil on the road that leads to the coast, is an area where
there are production systems such as agriculture and aquaculture to medium
scale projecting him as a potential site to future sources of income the total area
of the lot where we will implement the project "Centre of Social integration
for" Older adults"for the urban parish Chongon is 19361.87 m².
The project will generally be comprised of the following blocks:
Block: this block is located to the West of the ground, to the entry area, parking
which has two levels block is distributed by two wings of accommodation and
in its central part an administrative and medical area, block consists of 3,223.44
m 2 block b, located in the central part of the land distributed among themselves
by service areas such as: kitchen, dressing rooms, health services, whose
area boasts 668.73 m².
Block C: in this area we have workshops and training areas.
COMPLEMENTARY: In this area we have, machine room, pump room,
transformer room, warehouse and a port of entry and exit which are located
different parts of the recreation area land: have green areas with sports courts
and pool keywords: comprehensive care, health, design and architecture
XII
CONTENIDO
CERTIFICACIÓN DEL TUTOR ................................................................................. II
CERTIFICADO GRAMATOLOGA. ......................................................................... III
URKUND. ...................................................................................................................... IV
DECLARACION AUTORIA. ........................................................................................ v
DEDICATORIA ............................................................................................................ vi
AGRADECIMIENTO ................................................................................................... vi
TRIBUNAL DE SUSTENTACION ............................................................................ vii
RESUMEN ...................................................................................................................... x
ABSTRACT ................................................................................................................... xi
INDICE GENERAL ...................................................................................................... xi
ÍNDICE DE GRAFICOS ............................................................................................. xvi
INDICE DE TABLAS ................................................................................................ xviii
XIII
INDICE GENERAL
CAPÍTULO 1 ..................................................................................................... 3
1.1 El problema .......................................................................................... 3
1.1.1 Ubicación Del Problema En El Contexto ........................................... 3
1.1.2 Situación Conflicto ............................................................................ 3
1.1.3 Causas Y Consecuencias Del Problema ............................................. 4
Causas. ......................................................................................................... 4
Consecuencias .............................................................................................. 4
1.1.4. Delimitación Del Problema ................................................................... 4
1.1.5. Formulación Del Problema ................................................................. 4
1.1.6. Evaluación del problema. ..................................................................... 5
1.1.7 Identificación De Las Variables ............................................................ 5
1.2 Justificación Del Tema ............................................................................. 5
1.3 Pertinencia Legar ..................................................................................... 6
Social ............................................................................................................. 7
Académica: .................................................................................................... 7
Tecnológica ................................................................................................... 7
1.4 Objetivos .................................................................................................. 8
Objetivos Generales: ..................................................................................... 8
1.5 Metodología Del Proceso De Diseño: ...................................................... 9
1.4.1 Método .................................................................................................. 9
1.4.2 Tipo De Investigación ........................................................................... 9
1.6 Alcance Del Trabajo .............................................................................. 10
CAPÍTULO II ................................................................................................... 11
2. Marco teórico referencial ....................................................................... 11
2.1 Conceptos .......................................................................................... 11
2.1.1 Concepto Del Adulto Mayor ............................................................ 11
2.1.2 Concepto Y Clasificación Del Envejecimiento ................................. 11
2.1.3 Envejecimiento Activo ..................................................................... 12
2.2 Asistencia Social Para Los Adultos Mayores ..................................... 12
2.2.1 Asilo De Ancianos........................................................................... 12
2.2.2 Residencias De Ancianos ............................................................... 12
XIV
2.2.3 Centro De Atención Integral ............................................................ 12
2.2.4 Geriatría .......................................................................................... 13
2.2.5 Gerontología ................................................................................... 13
2.2.4 Instituciones Que Asisten A Los Adultos Mayores .............................. 13
Ministerio De Inclusión Económica Y Social (Mies) ..................................... 13
Junta De Beneficencia De Guayaquil .......................................................... 14
2.3 Analogías ........................................................................................... 14
2.3.1 Asilo San Jose ................................................................................ 14
CAPÍTULO III .................................................................................................. 19
3.1 Población ........................................................................................... 19
3.2 Análisis De Población ....................................................................... 19
3.3 Cálculo De La Muestra ...................................................................... 20
3.4 Técnicas e instrumentos de medición. ................................................... 21
3.5 Análisis E Interpretación De Resultados ................................................ 21
3.5.1 Análisis De Resultados ...................................................................... 21
3.5.2 Interpretación De Los Datos .............................................................. 21
3.5.3 Verificación De Encuestas .................................................................. 34
3.6 Análisis Del Sitio .................................................................................... 34
3.6.1 Ubicación Del Proyecto ....................................................................... 34
3.6.2 Ubicación Geográfica .......................................................................... 34
3.6.3 Características Climáticas................................................................... 35
3.6.4 Características Del Terreno ................................................................ 35
3.6.5 Vías De Acceso .................................................................................. 36
3.6.6 Desarrollo Socioeconómico Del Sector ............................................... 36
3.6.7 Infraestructura De Apoyo .................................................................... 36
3.7 Normativa .............................................................................................. 37
Características Físicas De Los Centros Gerontológicos Residenciales Y
Diurnos ....................................................................................................... 37
Características Físicas Del Servicio De Espacios Alternativos De
Recreación, Socialización Y Encuentro Para Personas Adultas Mayores .. 38
Espacio Físico Y Equipamiento, En Centros Residenciales Y Diurnos ...... 38
CAPÍTULO IV ................................................................................................. 41
4.1 Programación ......................................................................................... 41
Introducción ................................................................................................. 41
4.2 Objetivo ................................................................................................. 42
XV
4.3 Programa De Necesidades .................................................................... 44
4.4 Programa Arquitectónico ....................................................................... 46
4.4.1 Zonificación ......................................................................................... 47
4.5 Matrices De Relaciones ......................................................................... 49
4.7 Cuadro De Áreas Mínimas ..................................................................... 62
4.8 Premisas Particulares De Diseño ......................................................... 66
Zona Administrativas ................................................................................... 66
Zona De Terapia Ocupacional ..................................................................... 66
Zona Recreativa .......................................................................................... 66
Área De Servicios ........................................................................................ 67
Estacionamiento .......................................................................................... 67
4.9 Memoria Descriptiva .............................................................................. 68
Zona Administrativa ..................................................................................... 70
Zona Recreativa .......................................................................................... 72
Zona De Terapia Ocupacional ..................................................................... 73
Zona De Desarrollo Físico ........................................................................... 74
CONCLUSIONES ........................................................................................ 75
ANEXOS
XVI
ÍNDICE DE GRAFICOS
Grafico 1 Ubicación Del Asilo San Jose .......................................................... 14
Grafico 2 Fotos Asilo San Jose ....................................................................... 15
Grafico 3 Modelo Análogo 2 Ubicación ........................................................... 15
Grafico 4 Cuadro Comparativo De Analogías ................................................. 17
Grafico 5 Población Chongón ......................................................................... 20
Grafico 6 Porcentaje De Muestras Escogida ................................................... 22
Grafico 7 Pregunta 1 Respuesta ..................................................................... 23
Grafico 8 Pregunta 2 Respuesta ..................................................................... 24
Grafico 9 Pregunta 3 Respuesta ..................................................................... 25
Grafico 10 Pregunta 4 Respuesta ................................................................... 26
Grafico 11 Pregunta 5 Respuesta ................................................................... 27
Grafico 12 pregunta 6 Respuesta .................................................................... 28
Grafico 13 Pregunta 7 Respuesta ................................................................... 29
Grafico 14 Pregunta 8 Respuesta ................................................................... 30
Grafico 15 Pregunta 9 Respuesta ................................................................... 31
Grafico 16 Pregunta 10 Respuesta ................................................................. 32
Grafico 17 Pregunta 11 Respuesta ................................................................. 33
Grafico 18 Ubicación De Proyecto .................................................................. 35
Grafico 19 Requerimiento De Ventilación ........................................................ 42
Grafico 20 Objetivos de orientación ............................................................... 42
Grafico 21 Objetivos De Función ..................................................................... 42
Grafico 22 Objetivo De Circulación ................................................................. 43
Grafico 23 Objetivo Formal ............................................................................. 43
Grafico 24 objetivo constructivo ...................................................................... 43
Grafico 25 objetivo De Seguridad .................................................................... 44
Grafico 26 Objetivo De Percepción ................................................................. 44
Grafico 27 Objetivo De Desarrollo ................................................................... 44
Grafico 28 Matrices Proyecto En Conjunto ...................................................... 49
Grafico 29 Relaciones En Conjunto ................................................................ 50
Grafico 30 Matrices De Zona Administrativa ................................................... 50
Grafico 31 Relaciones De La Zona Administrativa .......................................... 51
Grafico 32 Matrices De La Zona Médica ......................................................... 51
Grafico 33 Relaciones De La Zona Médica ..................................................... 52
Grafico 34 Matrices De Zona De Comedor ..................................................... 52
Grafico 35 Relación De La Zona De Comedor ................................................ 53
Grafico 36 Matrices De La Zona De Talleres .................................................. 53
Grafico 37 Relación De La Zona De Talleres .................................................. 53
Grafico 38 Matrices De Zona Recreativa ......................................................... 54
Grafico 39 Relación De La Zona Recreativa ................................................... 54
Grafico 40 Matrices De La Zona De Servicio .................................................. 54
Grafico 41 Relación De La Zona De Servicio .................................................. 55
Grafico 42 Matrices Del Área De Parqueo ...................................................... 55
XVII
Grafico 43 Ubicación Del Proyecto .................................................................. 68
Grafico 44 Proyecto Arquitectónico ................................................................. 70
Grafico 45 Zona Administrativa ....................................................................... 71
Grafico 46 Zona Administrativa Interior .......................................................... 71
Grafico 47 Área Recreativa ............................................................................ 72
Grafico 48 Área Recreativa Imágenes ............................................................ 72
Grafico 49 Área De Talleres ........................................................................... 73
Grafico 50 Área De Huerto ............................................................................. 74
Grafico 51 Desarrollo Físico ........................................................................... 74
XVIII
INDICE DE TABLAS
Tabla 1 Población Adulta Mayor en Chongón ................................................. 19
Tabla 2 Genero de Muestra escogida ............................................................. 22
Tabla 3 Pregunta 1 encuesta .......................................................................... 23
Tabla 4 Pregunta 2 Encuesta .......................................................................... 24
Tabla 5 pregunta 3 encuesta ........................................................................... 25
Tabla 6 Pregunta 4 Encuesta .......................................................................... 26
Tabla 7 Pregunta 5 Encuesta .......................................................................... 27
Tabla 8 pregunta 6 Encuesta .......................................................................... 28
Tabla 9 Pregunta 7 Encuesta .......................................................................... 29
Tabla 10 pregunta 8 encuesta ......................................................................... 30
Tabla 11. Resultados 9 Encuesta .................................................................... 31
Tabla 12 Pegunta 10 Encuesta ....................................................................... 32
Tabla 13 pregunta 11 Encuesta ...................................................................... 33
Tabla 14 objetivos - requerimientos ................................................................ 42
Tabla 15 Programa de Necesidades ............................................................... 45
Tabla 16 zona administrativa .......................................................................... 47
Tabla 17 Zona De Atención Medica ................................................................ 47
Tabla 18 Zona De Rehabilitación .................................................................... 47
Tabla 19 Zona De Terapia .............................................................................. 48
Tabla 20 Zona Recreativa ............................................................................... 48
Tabla 21 Zona Complementarias .................................................................... 49
Tabla 22 Áreas Mínimas Atención Médica ...................................................... 62
Tabla 23 Áreas Mínimas Zona Administrativa Y Rehabilitación....................... 63
Tabla 24 Áreas Mínimas Servicios Generales ................................................. 64
Tabla 25 Áreas Mínimas Zona Recreativa Y Terapia ...................................... 65
2
INTRODUCCIÓN
El envejecimiento tiene cada vez mayor importancia, existe un número mayor
de personas que viven hasta una edad longeva, y cada generación lo hace más
que la anterior
El envejecimiento poblacional es un tema que nos importa a gran parte, ya que
es una etapa de la vida que tarde o tempranos llegaremos vivir, por ello resulta
importante diseñar centros donde se impartan servicios de atención geriátrica o
gerontológica a las personas adultas mayores.
Considerar al adulto mayor como un ser activo para su familia y la sociedad, es
parte del nuevo método de atención, en el que se ofrezca asistencia integral y
de esta forma lo integra en el contexto social actual y evita que la familia decline
en sus responsabilidades.
Chongón es una parroquia urbana donde reside una cantidad inmensa de
adultos mayores, que en muchos casos no reciben atención adecuada a las
necesidades propias de su edad y se encuentra separado del núcleo familiar y
de la sociedad.
Esta investigar es diseña el proyecto arquitectónico de un centro de integración
social sustentable para adultos mayores, en el que se les ofrezca ayuda integral
para promover un envejecimiento en actividad y alargar la vida útil de las
personas mayores en Chongón
Este escrito está dividido en cuatro capítulos, en el primero enmarca el
planteamiento del problema, capitulo 2 enmarca el contexto del concepto de
adultos mayores, así como el avance de la creación de espacios para
proporcionar atención a las personas adultas mayores
Capítulo III se realiza el estudio de dos centros análogos al proyecto a diseñar,
con el fin de lograr obtener un marco referencial y analizar los requerimientos
arquitectónicos para el diseño del centro de integración social
En el siguiente capítulo se realiza un estudio del medio físico así como del
equipamiento urbano existente en la localidad. Finalmente se propone tres
3
terrenos y se evalúan para obtener como resultado el terreno donde se lleva a
cabo la propuesta del proyecto arquitectónico,
En el capítulo 4 se desarrolla la metodología del diseño arquitectónico la cual
consta del programa de necesidades, matrices y relación de espacios, análisis
de áreas mínimas, programa arquitectónico, diagrama de funcionamiento. Se
formulan tres propuestas de diseño, se evalúan para obtener la mejor propuesta
y finalmente se presentan los planos del proyecto en general acompañado de
sus perspectivas y recorrido virtual
4
CAPÍTULO 1
1.1 EL PROBLEMA
1.1.1 UBICACIÓN DEL PROBLEMA EN EL CONTEXTO.
En el ecuador como en el resto de los países de Latinoamérica, los adultos
mayores muestran carencias de actividades recreativas, por lo general pone al
organismo humano en una situación vulnerable ante enfermedades
especialmente cardiacas y sociales, actualmente en la vida moderna urbana por
lo que requieren de una serie de actividades saludables como el ejercicio
preventivo, actividades lúdicas y recreativas, buena alimentación entre otras
Hoy en día el país no hay una política para la creación de centros de integración
social para adultos mayores, cuenta con centros de especialidades
gerontológicas subsidiadas por el gobierno pero no se abastecen en su totalidad
ya que hay una fuerte demanda de adultos mayores en ciertas ciudades más
grandes del país, en muchos de los casos hay asilos pero por no mantenerse en
un lugar cerrado prefieren mantenerse en sus hogares
Dada la importancia de la preservación de la calidad de vida del adulto mayor es
imperativa la creación de un centro de integración social para adultos mayores
1.1.2 SITUACIÓN CONFLICTO
Actualmente el problema de la vejez causa preocupación a escala mundial,
Ecuador experimenta un incremento notable en la población adulta mayor.
La desatención de los adultos mayores en la parroquia urbana Chongón de la
ciudad de Guayaquil es evidente pues no existe un servicio de atención
gerontológica, frente a esta realidad se plantea la necesidad de trazar políticas
de mejorar la calidad de vida de este grupo atareó mejorando los servicios de
atención
5
1.1.3 CAUSAS DEL PROBLEMA.
El abandono a que se ve sujeto el adulto mayor por sus compromisos
laborales de sus familiares más directos
El alejamiento al que se ha visto expuesto ante la sociedad
La falta de atención por parte de sus familiares más cercanos
La falta de información sobre los cuidados del adulto mayor
El no poder adaptarse a sus cambios físicos
La poca actividad física que tienen
1.1.4. DELIMITACIÓN DEL PROBLEMA
Área: Arquitectura
Aspecto: Titulación tercer nivel
Campo: Social-Urbano
Tema: Centro De Integración Social Para Adultos Mayores en la
parroquia urbana Chongon de la ciudad de Guayaquil en el periodo
2014-2015.
1.1.5. FORMULACIÓN DEL PROBLEMA.
¿De qué manera la creación de un Centro de integración Social ayudará a
mejorar y enriquecer la calidad de vida de los adultos mayores en la parroquia
urbana Chongón de la ciudad de Guayaquil?
6
1.1.6. EVALUACIÓN DEL PROBLEMA.
Claro: porque es de fácil intelecto, ya que es un tema registrado por la
comunidad en general, de manera que se lo puede identificar y con ello
ofrecer una atención adecuada por parte del gobierno hacia el adulto
mayor.
Evidente: El problema es evidente, porque se lo presenta a través de lo
que describimos, ya que fácilmente identificamos las necesidades y
calidad de vida que presentan los adultos mayores
Relevante: Es importante porque va enfocado a satisfacer las
necesidades de la población adulta mayor que se encuentra implicada en
la problemática.
Factible: Porque se evidencia las causas que afectan la calidad de vida
del adulto mayor.
1.1.7 IDENTIFICACIÓN DE LAS VARIABLES
Variable independiente: Diagnosticar las necesidades y calidad de vida
en el adulto mayor.
Variable dependiente: Como ayudaría Un Centro De Integración Social
Sustentable Para Adultos Mayores
1.2 JUSTIFICACIÓN DEL TEMA
El incremento progresivo de la población adulta mayor en la parroquia urbana
Chongón de la ciudad de Guayaquil, es cada vez más clara los datos del instituto
ecuatoriano de estadística y censo afirma el aumento de sus porcentajes.
7
Dada la insuficiencia de desarrollar políticas más equilibradas que se ajusten a
la situación de esta población, la ausencia de programas que generen servicios
de integración social, se plantea la decisión de elaborar una investigación sobre
las condiciones, situación de salud, calidad de vida de este grupo de adultos
mayores, a fin de conocer su estado de vida actual.
(http://www.monografias.com/trabajos96/atencion-al-adulto-mayor/atencion-al-
adulto-mayor.shtml, s.f.)1
1.3 PERTINENCIA LEGAL
Constitución de la República del Ecuador, “Art. 36.- Las personas adultas
mayores recibirán atención prioritaria y especializada en los campos público y
privado, en especial en los campos de inclusión social y económica, y protección
contra la violencia. Se considerarán personas adultas mayores aquellas
personas que hayan cumplido los sesenta y cinco años de edad....
De acuerdo al art. 36 de la constitución de la republica del ecuador las personas
adultas mayores tienen el derecho a una vida digna y de cuidados tanto en
establecimientos públicos o privados en especial a programas que presten
servicios de esta índole como lo es el Ministerio de Inclusión económica y social
(MIES)
Ley del anciano: establecida en 1991, tiene como objetivo principal responder
al adulto mayor el derecho a un nivel de vida decente que asegure la salud física
y moral, alimentación, vestido, vivienda, apoyo médico, vigilancia geriátrica,
gerontológica integral y servicios sociales
Ley orgánica de salud: establecida el 22 de diciembre del 2006, tiene como
objetivo mejorar la calidad y expectativas de vida del adulto mayor garantizando
la disponibilidad, accesibilidad, aceptabilidad en servicios de promoción,
prevención, diagnóstico, tratamientos, habitación, rehabilitación, y curación
1 http://www.monografias.com/trabajos96/atencion-al-adulto-mayor/atencion-al-adulto-mayor.shtml
8
Ministerio de inclusión económica y social (MIES): desarrolla e implementa
políticas integradas a promover el desarrollo integral para crear espacios de
participación ciudadana y control social. (
http://www.cepal.org/celade/noticias/paginas/9/46849/ecuador.pdf, s.f.)2
SOCIAL
En Chongón nace una preocupación respecto al tema de la vejez pues a través
de esta investigación se ha conocido la realidad actual de los adultos mayores,
sus necesidades y demandas, sus particularidades, inquietudes sobre todo la
realidad alarmante del envejecimiento poblacional ya que alcanza el 3.8% de su
población y que se estima que aumentara con el pasar de los años. Por eso se
considera de vital importancia la creación de un Centro de Integración Social
ACADEMICA:
Luego de haber culminado los niveles de aprendizaje en la carrera de
ARQUITECTURA Y URBANISMO, la facultad con el afán de aportar con el
desarrollo académico de los estudiantes y poner en práctica sus conocimientos
adquiridos en el lapso de los estudios universitarios respalda la presente
investigación, la cual tiene como finalidad demostrar que se está acto para el
dominio y razonamientos necesarios para incorporarse al rango laboral y brindar
estos conocimientos al servicio de las necesidades del país.
TECNOLÓGICA:
El uso de la estructura metálica hoy en día es un material más utilizado ya que
facilita su montaje y fabricación es por eso que este proyecto va a contar con
estructura metálica en todos sus bloque, al igual que este diseño se mantendrá
una arquitectura sustentable teniendo en consideración paredes verdes
2 http://www.cepal.org/celade/noticias/paginas/9/46849/ecuador.pdf
9
1.4 OBJETIVOS
OBJETIVOS GENERALES:
Diseñar una propuesta arquitectónica, que responda a las necesidad
socio-espacial y que contribuya al bienestar integral del adulto mayor a
través de su participación en actividades enfocadas a mejorar su calidad
de vida
OBJETIVOS ESPECÍFICOS:
Brindar un entorno funcional, seguro y sin barreras acorde a los
requisitos y normas arquitectónicas, para el fácil acceso y la óptima
utilización de cada uno de los espacios que conforman el proyecto donde
el adulto mayor se desplace y desarrolle sus actividades con libertad e
independencia
• Proveer una asistencia integral que satisfaga las necesidades básicas del
adulto mayor para mantener una adecuada salud, alimentación, nutrición
que retarde el envejecimiento y la aparición de enfermedades o
discapacidades
1.5 METODOLOGÍA DEL PROCESO DE DISEÑO:
1.4.1 MÉTODO
El modelo que se aplicó en el presente proyecto es la investigación no
experimental debido a que las variables identificadas en el diagnóstico y marco
teórico van a ser descritas y explicadas. También corresponde a una
investigación bibliográfica ya que se ha obtenido información fundamental la cual
ha permitido enriquecer el marco teórico de nuestro proyecto y a la vez una parte
fundamental de la propuesta.
El diseño que se lleva a cabo para sustentar las variables es de tipo transversal,
porque las encuestas las aplicamos en un solo momento en el tiempo. El
10
proyecto que se pretende realizar según las encuestas realizadas muestra que
un segmento de la población de Chongón tiene una gran insatisfacción por la no
existencia de un lugar de Cuidado y Recreación, resultado que nos da a entender
que la realización de un Centro de integración social cubriría la necesidad que
tienen los familiares de los Adultos Mayores al querer aportar al mejoramiento
de la calidad de vida
1.4.2 TIPO DE INVESTIGACIÓN
El tipo de investigación del presente proyecto se muestra de manera descriptiva
pues se va a tomar en cuenta los hechos, fenómenos y variables sean estas
dependientes o independientes, que han sido objeto de nuestra investigación
para la creación de este proyecto
Todos estos enunciados dan como origen un problema o también llamada
variable dependiente “Creación de un Centro de integración social para Adultos
Mayores”.
Al mismo tiempo también se ha efectuado la investigación exploratoria y de
diagnóstico porque al desarrollar el trabajo de campo se abrió un estudio
observador, permitiendo de esta manera pronosticar la posibilidad tanto de éxito
como de crecimiento y aceptación del proyecto.
1.6 ALCANCE DEL TRABAJO:
El alcance planteado es dar soluciones a las necesidades de los adultos
mayores, en el ámbito social, económico, espacial urbano y espacial funcional y
darlas a conocer a las instituciones que forman parte del desarrollo de la Ciudad,
y de este modo aportar al crecimiento de la misma.
El esfuerzo del estudiante hacia la sociedad se ve reflejada en mejorar la calidad
de vida de las personas satisfaciendo sus necesidades mediante diversos
proyectos, aplicando conocimientos adquiridos mediante la carrera, en este caso
la Arquitectura sustentable uno de los movimientos el cual se adapta a todo tipo
de diseño y función que tenga el proyecto.
11
CAPÍTULO II
2. MARCO TEÓRICO REFERENCIAL.
2.1 CONCEPTOS
2.1.1 CONCEPTO DEL ADULTO MAYOR
Este es el nombre que reciben quienes pertenecen al grupo atareo que alcanza
personas que tienen más de 65 años de edad. Por lo general se considera que
los adultos mayores, solo por haber alcanzado este rango de edad, son lo que
se conocen como pertenecientes a la tercera edad o ancianos (
http://edukavital.blogspot.com/2013/03/adulto-mayor.html, s.f.) 3
2.1.2 CONCEPTO Y CLASIFICACIÓN DEL ENVEJECIMIENTO
El envejecimiento es un proceso que se vive desde el nacimiento y se caracteriza
por diferentes cambios en niveles físicos, mentales, individuales y colectivos.
Estos cambios definen a las personas cuando ya están mayores, pero se debe
ver como un proceso natural, inevitable y no necesariamente ligado a estéreos-
tipos; como una etapa de la vida apta para crecer y continuar aprendiendo 4
La vejes se clasifica de acuerdo a la edad en:
(http://www.urosario.edu.co/urosario_files/dd/dd857fc5-5a01-4355-b07a-
e2f0720b216b.pdf, s.f.)
45-59 años Pre vejez
60-79 años Senectud
80 y más años Ancianidad
3 http://edukavital.blogspot.com/2013/03/adulto-mayor.html 4 http://www.urosario.edu.co/urosario_files/dd/dd857fc5-5a01-4355-b07a-e2f0720b216b.pdf
12
2.1.3 ENVEJECIMIENTO ACTIVO
La organización mundial de la salud define el envejecimiento activo como el
proceso en que se optimizan las oportunidades de salud, participación y
seguridad a fin de mejorar la calidad de vida de las personas a medida que
envejecen. El envejecimiento activo permite que las personas realicen su
potencial de bienestar físico, social y se centra en las personas mayores y en la
importancia de dar una imagen pública positiva
(http://www.envejecimientoactivo2012.net/Menu29.aspx, s.f.). 5
2.2 ASISTENCIA SOCIAL PARA LOS ADULTOS MAYORES
2.2.1 ASILO DE ANCIANOS
2.2.2 RESIDENCIAS DE ANCIANOS
Las residencias hoy en día son centros donde se atiende necesidades sociales,
sanitarias y de diversos profesionales teniendo cada vez más un enfoque no
estrictamente custodial del anciano, (http://www.saludalia.com/salud-del-
anciano/residencias-ancianos, s.f.)6
2.2.3 CENTRO DE ATENCIÓN INTEGRAL
El centro para adultos mayores es un recurso social intermedio que se define
como centros gerontológicos socio terapéutico y de apoyo a la familia que
durante el día presta atención a las necesidades básicas, terapéuticas y sociales
de la persona mayores promoviendo su autonomía y una permanencia adecuada
en su entorno habitual
5 http://www.envejecimientoactivo2012.net/Menu29.aspx 6 http://www.saludalia.com/salud-del-anciano/residencias-ancianos
13
2.2.4 GERIATRÍA
La geriatría es una especialidad médica dedicada al estudio de la prevención, el
diagnostico, el tratamiento y la rehabilitación de las enfermedades en las
personas de la tercera edad
La geriatría resuelve los problemas de salud de los ancianos en el área
hospitalaria y en la comunidad (http://es.wikipedia.org/wiki/Geriatr%C3%ADa,
s.f.)7
2.2.5 GERONTOLOGÍA
Es la ciencia que se dedica a estudiar los diversos aspectos de la vejez, el
envejecimiento en la población, tales como el psicológico, social, económico,
cultural. Por otra parte comprende sus necesidades físicas, mentales, sociales,
como abordadas por las instituciones gubernamentales y no gubernamentales
que les atienden al envejecimiento en la población
(http://es.wikipedia.org/wiki/Gerontolog%C3%ADa#Social, s.f.)8
2.2.4 INSTITUCIONES QUE ASISTEN A LOS ADULTOS
MAYORES
MINISTERIO DE INCLUSIÓN ECONÓMICA Y SOCIAL (MIES)
Sobre esta institución podemos relacionar su función con nuestro proyecto, la
cual se define como “una organización dedicada a promover la calidad de vida
del adulto mayor, mediante programas orientados a fomentar la educación,
capacitación, promoción deportiva; así como también el respeto, promoción de
la población.”
También respecto al tema del cuidado en la calidad de vida del adulto mayor,
nos puede ayudar porque esta institución tiene como fin, “transmitir de forma
7 http://es.wikipedia.org/wiki/Geriatr%C3%ADa 8 http://es.wikipedia.org/wiki/Gerontolog%C3%ADa#Social
14
constante las herramientas que permitan el objetivo de una vida digna, útil e
integrada en la sociedad actual.” ((http://www.inclusion.gob.ec/instituto-del-nino-
y-la-familia-infa/), s.f.)9
JUNTA DE BENEFICENCIA DE GUAYAQUIL
Esta asociación es una organización sin fines de lucro, que facilita programas y
servicios para los adultos mayores del país. Por esto nos ayuda ampliamente
con material informativo sobre el proyecto, además tiene un carácter de bienestar
social donde se estructura el trabajo en cuatro partes fundamentales, que son
las áreas en la cual la asociación enfatiza esfuerzos que sirven como el medio
para generar acciones orientadas al cambio para dignificar a la población mayor
a continuación se detalla las partes:
Proceso de incidencia
Promoción y participación
Vigilancia de derechos
Educación e investigación
2.3 ANALOGÍAS
2.3.1 Asilo SAN JOSE
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
9 (http://www.inclusion.gob.ec/instituto-del-nino-y-la-familia-infa/)
Grafico 1 Ubicación Del Asilo San Jose
15
El asilo es muy amplio. Dos parques jardines con césped y flores adornan su
interior
Hombres y mujeres tienen sus dormitorios por separado y no le permiten
acercarse, comparten el comedor y los pasillos. Tienen una capilla, el lugar de
sus rezos, (http://aventuratecuador.blogspot.com/2011/06/historias-del-asilo-
san-jose.html, s.f.)10
Grafico 2 Fotos Asilo San Jose
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
2.3.2 Asilo SANTA RITA
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
10 http://aventuratecuador.blogspot.com/2011/06/historias-del-asilo-san-jose.html
Grafico 3 Modelo Análogo 2 Ubicación
16
Este centro es en realidad un complejo residencial, ya que su superficie se divide
en diferentes partes entre sí, los jardines que lo rodean 6000 m2 cada uno
La idea central del diseño de este edificio fue la de alejarse d cualquier parecido
a un hospital tradicional. Para ello se concibió un espacio abierto y único, sin
pasillos, puertas, corredores ni barreras arquitectónicas, y una única planta.
Todas y cada una de las habitaciones de la residencia disfrutan de dos accesos
directos contrapuesto: a un gran jardín a modo de lobby y a las zonas comunes
Otros elementos significativos son el uso en los cerramientos sintéticos de
plástico de diversos colores que potencian la sensación de frescor o de calidez (
http://www.xn--espaaescultura-
tnb.es/es/monumentos/menorca/centro_geriatrico_santa_rita.html, s.f.)11
Entre el área residencial y el perímetro recto exterior del edificio, se genera
espacio-circulación. Es un espacio abierto, interconectado, fluido, plano y poco
habitual, que alberga usos de programa circulación a la vez. Recorrer el edificio
significa atravesar el mismo espacio, no pasar de un espacio a otro por puertas
o corredores.
En el techo que configura una desnuda losa de H.A, se han pintado unas líneas
de orientación que son la proyección del plano topográfico de las canteras donde
se tuvo que cimentar.
Sistemas arquitectónicos semejantes
Nombre del proyecto.- Centro Geriátrico Santa Rita.
Arquitecto.- Joan Camps.
Ubicación del proyecto.- Marius Verdaguer, Ciudadela, Illes Baleares, España.
Área del terreno.- 12.190 m².
Áreas de construcción.- 5.990 m² construidos + 6.200 m² de jardines.
Capacidad.- 132 habitaciones – 290 internos.
11 http://www.xn--espaaescultura-tnb.es/es/monumentos/menorca/centro_geriatrico_santa_rita.html
17
Grafico 4 Cuadro Comparativo De Analogías
CUADRO COMPARATIVO
ZONA ESPACIO ANALOGIA 1 ANALOGIA 2
AREA % AREA %
Salón de usos múltiples 199,2 3
7,24
DESARROLLO FÍSICOS
TERAPIA
OCUPACIONAL
RECREATIVA
ATENCIÓN MEDICA BASICA
Cancha 360 13,0
8
Taller de aplicaciones textiles 59 2,14 25,00
Taller de manualidades 59 2,14
Taller de artesanías 59 2,14
Taller de madera y repujado 59 2,14
Sala de computo 15,4 0,56
Aula de alfabetización 32,66 1,19
Invernadero 35 1,27
Salón de música 33,8 1,23
Sala de juegos 60,9 2,21
Salón de danza 97 3,52
Sala de tv 15 0,55
Capilla 54,3 1,97
Biblioteca 99 3,60
Consultorio de geriatría 14 0,51 15,00
Consultorio de oftalmología 14 0,51
Consultorio Odontológico 15,00
Consultorio de fisiatría 14 0,51
Consultorio de estomatología 14 0,05
Consultorio fisioterapia 221,0
1,45
0,87
0,87
Consultorio de nutriología 14 0,51
Psicología 14 0,51
Tanatología 14 0,51
0 12,82
Curaciones 19,35 0,70 10,00
Bodega de medicamentos 12,4 0,45 10,00
Cuidados especiales 34,00
recepción 7,5 0,27
Sala de espera 10,6 0,39 8,00
37 1,34
Rehabilitación
Consultorio de Inaloterapia 14 0,51
0,58
0,58
1,97
0,46
REHABILITACIO N
Consultorio de hidroterapia 18,8 0,68
Consultorio de electroterapia 14 0,51
Sala de espera 5,3 0,19
Sanitarios (4 servicios) 28,46 1,03
18
Bodega de limpieza 6,3 0,23 6,00 0,35
Almacén temporal de residuos peligrosos
2,6
0,09
recepción 7,5 0,27 10,00 0,58
Sala de espera 15 0,55 5,00
0,29 Trabajo social 7 0,25 13,00 0,75
Voluntariado 7 0,25 ADMINISTRATIV Dirección 7 0,25
A Administración 7 0,25 25,00 1,45
Contabilidad 7 0,25 15,00 0,87
Sala de juntas 21 0,76 23,00 1,33
Sanitarios ( 4 servicios ) 28,46 1,03 4,00
0,23 Sanitarios (4 servicios) 28,46 1,03 4,00
SERVICIOS 0,23 GENERALES PUBLICOS
SERVICIOS GENERALES PRIVADOS
Cafetería (2 módulos) 100 3,63 Terraza 50 1,82
Sanitarios hombres y mujeres, personal
11,2 0,41 40,00 2,32
Sala de descanso del personal 29,7 1,08 400,0 0 23,21
Caseta de vigilancia 8,5 0,31 4,00
0,23 Cocina 24 0,87 109,0
0 6,32 Almacén de alimentos 18 0,65 10,00
0,58 Depósito de basura 2,6 0,09 2,60
0,15 Patio de servicio 9 0,33
Zona de carga y descarga 21 0,76 100,0 0 5,80
estacionamiento ambulatorio 30 1,09 15,00 0,87
estacionamiento vehicular 800 29,0 600,0 7 0 34,81
AREA TOTAL
2752,02
1723,60
AREA DE CIRCULACION
412,803
258,54
AREA DE CONSTRUCCION
3164,823
1982,14 Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
19
CAPÍTULO III
3.1 POBLACIÓN:
La población adulta mayor que está enfocada en nuestra investigación será La
Parroquia Urbana Chongón de la Ciudad de Guayaquil, cuya población adulta
mayor proyectada hasta el 2015 es de 2,241 hab. La que está compuesta por
65-100 años de edad, Está información fue obtenida según el censo realizado
en el año 2010 en el país.
3.2 ANÁLISIS DE POBLACIÓN
Tabla 1 Población Adulta Mayor en Chongón
Grupos Quinquenales de Edad Población %
De 60 a 64 años 814 2,22
De 65 a 69 años 562 1,53
De 70 a 74 años 355 0,97
De 75 a 79 años 214 0,58
De 80 a 84 años 160 0,44
De 85 a 89 años 85 0,23
De 90 a 94 años 32 0,09
De 95 a 99 años 17 0,05
De 100 años en adelante 2 0,01
Total 2.241 6,10
Mujeres 1127,5 3,07
Hombres 1112,8 3,03
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
20
Grafico 5 Población Chongón
Fuente: Taller de titulación 2014-
2015
Elaborado por: Autor de
Tesis
3.3 CÁLCULO DE LA MUESTRA
PORCENTAJE DE ADULTOS MAYORES EN CHONGÓN
20%
50% 12%
7% 6%
0%
De 65 a 69 años
De 80 a 84 años
De 95 a 99 años
1% 1% 3%
De 70 a 74 años
De 85 a 89 años
De 100 años en adelante
De 75 a 79 años
De 90 a 94 años
TOTAL
21
3.4 TÉCNICAS E INSTRUMENTOS DE MEDICIÓN. La técnica que vamos aplicar es la investigación de campo dirigida acumular
información primaria ya sea esta por encuesta. La misma que permitirá obtener
datos que explican y dan paso a la comprobación de la aceptación o negación
del proyecto a realizar
3.5 ANALISIS E INTERPRETACION DE RESULTADOS
3.5.1 ANÁLISIS DE RESULTADOS
El instrumento que se ha manejado para implantar la perspectiva del proyecto
en la Parroquia Urbana Chongón-Ciudad de Guayaquil es la Encuesta dirigida a
la población Adulta Mayor que mediantes las observaciones se da a notar la falta
de servicios que posee.
3.5.2 INTERPRETACIÓN DE LOS DATOS
Mediante el desarrollo de la encuesta, se demuestra el grado de aceptación,
negación que tiene la población de Chongon ante la ejecución de la perspectiva
del proyecto ya sea este un CENTRO DE INTEGRACION SOCIAL PARA
ADULTOS MAYORES.
22
CANTIDAD DE ENCUESTADOS
Masculino Femenino
1
42 44 46 48 50 52
Tabla 2 Genero de Muestra escogida
GÉNERO DE LA MUESTRA ESCOGIDA
Genero Cant. Porcentaje
Femenino 45 47,4%
Masculino 50 52,6%
Total 95 100,0%
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
Grafico 6 Porcentaje De Muestras Escogida
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
En la encuesta realizada tenemos como resultado que la mayor parte de
encuestados es de género masculino obtenido un 53 %, por otra parte el género
femenino con un porcentaje de 47%.
23
1. Le gustaría gozar de los beneficios de un Centro De Integración
Social?
Tabla 3 Pregunta 1 encuesta
Totalmente de acuerdo 67 71%
De acuerdo 19 20%
Mediantemente de acuerdo 7 7%
En desacuerdo 0 0%
Totalmente en desacuerdo 2 2%
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
Grafico 7 Pregunta 1 Respuesta
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
De cada 10 personas 9 están de acuerdo en gozar de beneficios que presente
el Centro de Integración Social
Encuestas Realizadas 7% 0% 2% Totalmente de acuerdo
20% De acuerdo
71% Mediantemente de acuerdo
24
2. Le gustaría asistir a un Centro de integración Social, el cual brinde
un servicio Gerontológico?
Tabla 4 Pregunta 2 Encuesta
Totalmente de acuerdo 63 66%
De acuerdo 29 31%
Mediantemente de acuerdo 2 2%
En desacuerdo 0 0%
Totalmente en desacuerdo 1 1%
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
Grafico 8 Pregunta 2 Respuesta
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
De cada 10 personas a 9 le gustaría asistir a un centro de integración social que
brinde servicios gerontológicos
Pregunta 2
2% 0% 1% Totalmente de acuerdo
31% De acuerdo
66%
25
3. Le gustaría asistir a un Centro de integración Social, el cual brinde
un servicio de actividades Físicas-Recreativas?
Tabla 5 pregunta 3 encuesta
Totalmente de acuerdo 73 77%
De acuerdo 19 20%
Mediantemente de acuerdo 2 2%
En desacuerdo 0 0%
Totalmente en desacuerdo 1 1%
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
Grafico 9 Pregunta 3 Respuesta
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
De cada 10 personas 9 asistirían a un Centro de Integración Social, que brinde
servicios recreativos y físicos
Pregunta 3
Totalmente de acuerdo De acuerdo
Mediantemente de acuerdo En desacuerdo
Totalmente en desacuerdo
2% 0%1%
20%
77%
26
4. Tiene usted algún conocimiento de los Centros de Integración Social
para Adultos Mayores?
Tabla 6 Pregunta 4 Encuesta
Si 50 53%
No 45 47%
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
Grafico 10 Pregunta 4 Respuesta
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
De cada 10 personas 5 tienen el conocimiento de que es un centro de
integración social para adultos mayores
Pregunta 4
Si No
47%
53%
27
5. Un Centro de Integración Social ayudara a mejorar su calidad de
vida?
Tabla 7 Pregunta 5 Encuesta
Totalmente de acuerdo 47 49%
De acuerdo 24 25%
Mediantemente de acuerdo 17 18%
En desacuerdo 4 4%
Totalmente en desacuerdo 3 3%
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
Grafico 11 Pregunta 5 Respuesta
Pregunta 5
Totalmente de acuerdo De acuerdo
Mediantemente de acuerdo En desacuerdo
Totalmente en desacuerdo
4% 3% 18%
25%
50%
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
De cada 10 personal 9 creen que un centro de integración ayudara a mejorar la
calidad de vida de los adultos mayores
28
6. Le gustaría gozar de servicios que promuevan su salud activa?
Tabla 8 pregunta 6 Encuesta
Totalmente de acuerdo 72 76%
De acuerdo 22 23%
Mediantemente de acuerdo 0 0%
En desacuerdo 0 0%
Totalmente en desacuerdo 1 1%
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
Grafico 12 pregunta 6 Respuesta
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
De cada 10 personas 9 aceptan gozar de servicios que promuevan su salud
activa
Pregunta 6 0%
0% 1% Totalmente de acuerdo
23% De acuerdo
76%
Mediantemente de acuerdo
En desacuerdo
Totalmente en desacuerdo
29
7. Piensa usted que la creación de un Centro de Integración Social
ayudara a prevenir enfermedades
Tabla 9 Pregunta 7 Encuesta
Totalmente de acuerdo 50 53%
De acuerdo 16 17%
Mediantemente de acuerdo 11 12%
En desacuerdo 11 12%
Totalmente en desacuerdo 7 7%
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
Grafico 13 Pregunta 7 Respuesta
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
De cada 10 personas 8 piensan que el centro de integración social ayudara a
prevenir enfermedades en ellos
PREGUNTA 7
Totalmente en desacuerdo
7%
En desacuerdo 12%
Mediantemente de acuerdo 11%
Totalmente de acuerdo 53%
De acuerdo 17%
Totalmente de acuerdo De acuerdo Mediantemente de acuerdo En desacuerdo Totalmente en desacuerdo
30
PREGUNTA 8
Todas las anteriores 37%
Actividades Fisicas 35%
Manualidades 6%
Salud 2%
Dibujo y Pintura
Lectura - Entret2e%nimiento
Mus i ca - Tea3t%ro 2%
Agricultura 13%
8. Que servicios usted cree que serían necesarios implementar en este
proyecto?
Tabla 10 pregunta 8 encuesta
Actividades Físicas 33 35%
Dibujo y Pintura 2 2%
Lectura - Entretenimiento 3 3%
Música - Teatro 2 2%
Agricultura 12 13%
Salud 2 2%
Manualidades 6 6%
Todas las anteriores 35 37%
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
Grafico 14 Pregunta 8 Respuesta
Actividades Fisicas Dibujo y Pintura Lectura - Entretenimiento Musica - Teatro Agricultura Salud Manualidades Todas las anteriores
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
De cada diez personas 3 desean tener más áreas de actividad física
De cada diez personas 3 desean tener más áreas dibujo, pintura, lectura, música,
agricultura, salud, manualidades
31
9. Le gustaría relacionarse con personas de su misma edad?
Tabla 11. Resultados 9 Encuesta
Si 69 73%
No 8 8%
Tal vez 18 19%
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
Grafico 15 Pregunta 9 Respuesta
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
edad
De cada 10 personas 7 le gustaría relacionarse con personas de su misma
PREGUNTA 9
Tal vez 19%
No 8%
Si 73%
32
10. Le gustaría que en la parroquia Chongon exista este tipo de centros
de integración social?
Tabla 12 Pegunta 10 Encuesta
Totalmente de acuerdo 56 59%
De acuerdo 28 29%
Mediantemente de acuerdo 8 8%
En desacuerdo 2 2%
Totalmente en desacuerdo 1 1%
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
Grafico 16 Pregunta 10 Respuesta
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
De cada 10 personas 9 le gustaría que exista este tipo de centro de integración
social en la parroquia urbana Chongón
PREGUNTA 10
TEontadlemseancuteerednodesacuerdo Mediantemente de acuerdo 2% 1%
8%
De acuerdo
30% Totalmente de acuerdo
59%
Totalmente de acuerdo De acuerdo Mediantemente de acuerdo En desacuerdo Totalmente en desacuerdo
33
PREGUNTA 11
11. Asistiría usted a este centro diurno?
Tabla 13 pregunta 11 Encuesta
Si 66 69%
No 5 5%
Tal vez 24 25%
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
De cada 10 personas 7 de ellas les gustaría asistir a un centro diurno
Grafico 17 Pregunta 11 Respuesta
Tal vez
25%
No
5%
Si
70%
Si No Tal vez
34
3.5.3 VERIFICACIÓN DE ENCUESTAS
De acuerdo a los resultados de la encuesta, se puede comprobar que existe un
90% de la población de la parroquia urbana Chongón ciudad de Guayaquil
considera que un centro de integración social para adultos mayores mejorar su
calidad de vida, los mismos que están interesados en acceder a este centro que
les ayude a tener un nivel de vida más prolongado, mediantes actividades
recreativas, físicas, distracción, medicina, etc.
3.6 ANÁLISIS DEL SITIO
3.6.1 UBICACIÓN DEL PROYECTO
La parroquia urbana Chongón a unos 24 km de Guayaquil en la vía que conduce
a la costa, es una zona donde existen sistemas de producción como la agricultura,
ganadería y acuicultura a escala media proyectando a este como un sitio
potencial a futuras fuentes de riqueza posee un clima tropical húmedo-seco
con un extenso rango de biodiversidad en especies de aves, mamíferos,
reptiles
3.6.2 UBICACIÓN GEOGRÁFICA
Chongón es una parroquia urbana que se encuentra ubicada en la región costa
de la provincia del Guayas perteneciente al canto Guayaquil
Grafico 18 Ubicación De Proyecto
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
35
3.6.3 CARACTERISTICAS CLIMÁTICAS
De acuerdos a los estudios hidrológicos, climatológicos y topográficos
realizados, Chongón posee un clima con características sabana tropical, húmeda
relativa aire elevado, alta nubosidad, baja incidencia solar directa y lluvias
intensas solo en cuatro meses del año
3.6.4 CARACTERISTICAS DEL TERRENO
La topografía del sector se caracteriza por ser relativamente plana, ya que el
terreno ha sido sometido a un proceso de nivelación mediantes materiales
pétreos (relleno) de espesor variable entre 0.90 a 1.50m.
El terreno consta de los siguientes aspectos;
Sus medidas son:
Al oeste: Distancia A-B= 145.54 ML
Al sur: Distancia A-D=133.08 ML
Al este: Distancia C-D=145.55 ML
Al norte Distancia B-C=133.07 ML
36
3.6.5 VIAS DE ACCESO
La red vial es numerosa, las carreteras principales atraviesan de este a oeste y
de norte a sur, complementan esta red vial carreteras transitables en tiempos
buenos y secos, siendo estos, todo el año
3.6.6 INFRAESTRUCTURA DE APOYO
Chongon es una parroquia que posee infraestructura de apoyo característica,
pues cubre todas las necesidades básicas para el sector. Cuenta con centros de
salud, farmacias, registro civil, telefonía, ferretería, mecánica vehicular,
distribuidora de gas, cuerpo de bomberos, cybers, venta de insumos alimentos,
distribuidora de combustible, también la presencia de un hotel y del club de
aviadores. Como podemos observar, en el caso de alguna emergencia, si existe
infraestructura que pueda resolver el problema, posee todos los servicios
públicos como alumbrado público, disponibilidad de teléfono y agua potable, sea
por red pública o por distribución de tanqueros
Cuenta directamente con toda la infraestructura que la ciudad puede ofrecer, así
como también cuenta con el apoyo del Consejo Provincial del Guayas de esta
manera la parroquia puede cubrir sus necesidades
(www.dspace.espol.edu.ec/bitstream/123456789/1697/1/3275.pdf, s.f.)12
3.7 NORMARTIVA
CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DE LOS CENTROS
GERONTOLÓGICOS RESIDENCIALES Y DIURNOS
Los centros gerontológicos serán espacios con ambientes propicios para las
actividades de atención, recreación, revitalización, integración y socialización de
los adultos mayores, en un ambiente de seguridad, confianza, calidez,
familiaridad, bienestar y libre de barreras arquitectónicas. Deben contar al menos
con las siguientes características:
Espacios amplios y seguros con cerramiento y vigilancia;
Acceso vehicular para aprovisionamiento y emergencias;
37
Los centros gerontológicos residenciales y diurnos, en lo posible deben
tener una sola planta y en caso de contar con más, deberán tener
facilidades como rampas, gradas seguras, ascensores o montacargas;
Facilidades para la circulación con ayudas mecánicas y técnicas;
Los pisos deben ser de materiales antideslizantes, o contar con los
protectores para prevenir caídas;
Puertas anchas de fácil manejo y que se abran hacia afuera;
Iluminación y ventilación natural, sin humedad;
Espacios para almacenamiento de alimentos fríos y secos;
Deben existir pasamanos en baños, inodoros, vestidores y espacios de
traslado; 10.Las puertas deberán ser de un mínimo de 90 cm de ancho,
para que puedan ser abiertas con una sola mano y el batiente de la puerta
hacia afuera;
.Los techos deben ser de material durable, resistente, impermeable y sin
goteras;
Espacios verdes y patios que permitan el desarrollo de actividades de
recreación
CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DEL SERVICIO DE ESPACIOS
ALTERNATIVOS DE RECREACIÓN, SOCIALIZACIÓN Y
ENCUENTRO PARA PERSONAS ADULTAS MAYORES
Serán ambientes propicios para las actividades recreativas, de integración e
interacción, libres de barreras arquitectónicas, que consideren las siguientes
características:
Espacios ventilados, pisos que permitan la movilidad;
Deben contar con iluminación y ventilación natural;
Deben estar ubicados en la planta baja;
Contar con baterías sanitarias con agarraderas;
En el caso de servicios alternativos que no se desarrollen en espacios
específicamente instalados para el efecto, como casas barriales, locales
municipales, estadios, coliseos, u otros, las instalaciones deberán prestar
todas las condiciones de calidad, accesibilidad y seguridad para el adulto
38
mayor
ESPACIO FÍSICO Y EQUIPAMIENTO, EN CENTROS
RESIDENCIALES Y DIURNOS
Estas unidades de atención deberán disponer de las siguientes áreas, espacios
y equipamiento:
Área de administración y recepción, que disponga de mobiliario,
equipamiento, y un ambiente funcional para la atención a los adultos
mayores.
Área de dormitorio y descanso para centros residenciales.
Las habitaciones deberán ser de preferencia individuales o dobles
pudiendo ser múltiples, hasta 6 personas; ubicadas por sexo;
El espacio deberá permitir la circulación de silla de ruedas;
Deberá contar con habitaciones para matrimonios o parejas;
Deberán contar con timbres en las cabeceras de las camas;
Adecuada iluminación nocturna en habitaciones y pasillos;
Camas individuales con colchones adecuados a las necesidades del
adulto mayor;
Un armario, un velador, una silla con apoya brazos, mesa individual o
compartido.
Área médica, enfermería y primeros auxilios: Deberá contar con
equipamiento y botiquín básico para el diagnóstico y atención primaria a
los adultos mayores.
Área de psicología y trabajo social: Está diseñada para brindar atención y
control periódico, en un espacio adecuado y equipado para la consulta
individual.
Área de fisioterapia y rehabilitación: Contará con los implementos,
equipos y materiales indispensables para realizar el tratamiento de
fisioterapia y rehabilitación.
Área para talleres-terapia ocupacional y recreativa: La unidad de atención
deberá contar con un espacio multiuso donde llevar a cabo actividades
ocupacionales como procesos terapéuticos, manualidades, juegos de
mesa, trabajo manual, y actividades artísticas en general.
39
Área de cocina: Las áreas de cocina y comedor deben ser diferenciadas
y preferentemente distantes de los dormitorios y sala de descanso,
equipada con los electrodomésticos, vajilla, menaje, utensilios y
materiales necesarios en buen estado y estar ubicada en un área que
garantice la conservación y el almacenamiento en buen estado de los
alimentos perecibles y no perecibles, sin cruzarse con el área de
evacuación de desechos, cumpliendo además con las normas y
estándares establecidos por la Secretaría de Riesgos y el Cuerpo de
Bomberos.
Área de alimentación-comedor: Debe estar en espacios iluminados,
ventilados, confortables y adecuados y contar con el mobiliario y
equipamiento que permita la provisión de alimentos a personas adultas
mayores
Área de servicios (lavado, planchado, centro residencial): Contará con
estanterías para guardar los utensilios e implementos de lavado y
planchado de ropa y recipientes para la ropa sucia y limpia con espacios
para lavadora y secadora para los centros residenciales.
Espacio para organización de alimentos: Contará con estanterías de
metal o madera, alacenas para provisiones, recipientes con tapa,
refrigeradora y congeladora.
Espacio para material de aseo: Contará con estanterías para guardar
utensilios y material de limpieza.
Servicios higiénicos: Deberán contar con un baño, lavabo, inodoro y
ducha con agarraderas. En lo posible una ducha teléfono, un timbre. Los
servicios higiénicos deberán ser diferenciados entre hombres y mujeres,
usuarios y personal. En áreas comunes deberá haber un lavabo e inodoro
y contar con un espacio o biombo que permita preservar la intimidad del
adulto mayor al momento de vestirlo o cambiarlo de ropa.
Espacio exterior con áreas verdes y patios: Deben ser espacios amplios
y seguros con cerramiento vigilancia y/o seguridad para evitar la salida no
informada de las personas adultas mayores.
Salida de emergencia y evacuación: Debe estar ubicada conforme a las
disposiciones del Cuerpo de Bomberos y Secretaría Nacional de Gestión
de Riesgos.
40
Espacios para personas adultas mayores con trastornos de conducta: Los
centros gerontológicos autorizados para atender a personas con
trastornos de conducta o padecimientos mentales propios de la edad,
deberán contar con un espacio físico independiente en el que exista una
estación de enfermería para su cuidado, sala de recuperación y
consultorio médico y psicológico (http://www.inclusion.gob.ec/wp-
content/uploads/downloads/2014/03/NORMA-TECNICA-DE-
POBLACIO%CC%81N-ADULTA-MAYOR-28-FEB-2014.pdf, s.f.)13
13 http://www.inclusion.gob.ec/wp-content/uploads/downloads/2014/03/NORMA-TECNICA-DE- POBLACIO%CC%81N-ADULTA-MAYOR-28-FEB-2014.pdf
41
4.1PROGRAMACIÓN
INTRODUCCIÓN
CAPÍTULO IV
Con el fin de plantear un Proyecto ¨CENTRO DE INTEGRACION SOCIAL
SUSTENTABLE PARA ADULTOS MAYORES DE LA PARROQUIA URBANA
CHONGÓN EN LA CIUDAD DE GUAYAQUIL¨ elaboramos un estudio de todos
los requerimientos de los habitantes adultos mayores de Chongón.
Determinando las actividades, relaciones, aspectos internos y externos;
ponderando y cualificando cada espacio, su función, su forma, la utilización
correcta de mobiliarios y circulación, para llegar a una Propuesta precisa.
Para lograr los resultados deseados se debe trazar objetivos, establecer los
diferentes espacios por medio de zonificaciones generales, implantar
relaciones de funcionalidad mediante esquemas, creer las áreas que se
necesitan; elaborar un programa de necesidades del proyecto, y así obtener
bases firmes, metas claras para desarrollar la siguiente etapa, que es la del
Diseño Arquitectónico.
El alcance de la Fase de Programación Arquitectónica es completo y específico
dándonos a conocer el Programa de Necesidades que vamos a utilizar, como
punto de partida para poder realizar la Propuesta Formal y posteriormente el
Proyecto Arquitectónico como tal, definido y sustentado en las actividades y
metrajes ya analizados.
42
4.2 OBJETIVO
Tabla 14 objetivos - requerimientos
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
PARTICULARES CRITERIO DE DISEÑO GRÁFICO
UBICACIÓN Y ORIENTACIÓN
Establecer una adecuada distribución en la zona, en función de los vientos tomando en cuenta su dirección. Logrando una ventilación natural en todo el proyecto.
Plantear la ventilación cruzada donde se colocaran ingresos de aire en la parte superior e inferior proyectado con ductos de ventilación; ayudaremos a adquirir un grado de temperatura adecuado.
Grafico 19 Requerimiento De Ventilación
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
Generar sombras en las fachadas con elementos naturales y artificiales.
Emplear elementos como quiebrasoles verticales y horizontales, ventanas altas con vidrios oscuros, cortinas y voladizos; para regular el uso de la incidencia del sol.
Implementación de áreas verdes con especies vegetales de gran altura que sirvan de aislamiento solar a las fachadas.
FUNCIÓN
Diseñar espacios en relación objeto-sujeto.
Establecer espacios que satisfagan las necesidades del usuario
Grafico 21 Objetivos De Función
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
Elaborado por: Autor de Tesis
43
Crear un sistema de circulación en los ambientes que permitan un fácil acceso y flujo de los usuarios que van a ocupar la edificación.
Proponer un solo nivel y diferentes texturas de los materiales, creando variados y novedosos diseños para pisos y camineras. Colocar puertas de emergencias, situada en el exterior para prevenir problemas.
Grafico 22 Objetivo De Circulación
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
FORMAL
Complementar al máximo el espacio libre con aquellas obras de arquitectura que engrandece la parte formal del proyecto, sin descuidar los aspectos funcionales.
Proporcionando una buena circulación dentro de la edificación y del entorno urbanístico que debe ser cuidadosamente distribuido para no interrumpir las diversas actividades que desempeñan, desenvolviéndose dentro del sector, priorizando la parte formal para no romper con la estética.
Grafico 23 Objetivo Formal
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
CONSTRUCCIÓN
Establecer un módulo de diseño que permita optimizar la distribución de espacios. Precisar un esquema que permita establecer los espacios tanto abiertos como cerrados, así como los elementos estructurales.
Aplicando una cuadricula modular, medidas modulares en relación al cuerpo humano, y principalmente a los materiales y elementos constructivos. Adecuando los elementos estructurales a la forma y función arquitectónica para tener un funcionamiento adecuado.
Grafico 24 objetivo constructivo
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
SEGURIDAD
44
Realizar una red de seguridad para prestar servicios a la edificación y a sus usuarios.
Contar con un sistema avanzado de detección y prevención de fuegos, que pondrá en marcha sistemas de seguridad y alarma para el aislamiento de las zonas afectadas, instalar una red de extintores de incendios, ubicados en numerosos puntos en lugares de fácil acceso como son los pasillos, y escaleras, estando señalizada su situación y con instrucciones de uso visibles.
Grafico 25 objetivo De Seguridad
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
PERCEPCION
Usar principios de diseño como: ritmo, armonía, equilibrio, contraste, textura, etc., en el desarrollo de la composición formal.
Implementar a cada zona o ambiente una clara definición según las características funcionales, y el medio ambiente que se requiera: iluminación, temperatura, acústica, proponer una diferencia de niveles, colores de pared entre las zonas.
Grafico 26 Objetivo De Percepción
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
DESARROLLO
Considerar una forma atractiva y significativa que sirva de hito y de elemento de identificación.
Diseñar espacios que permitan obtener una flexibilidad en la circulación, permitiendo así conseguir alternativas de crecimiento de la edificación si su uso lo considera necesario.
Grafico 27 Objetivo De Desarrollo
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
4.3 PROGRAMA DE NECESIDADES
45
Toda actividad que se desarrolla dentro de un proyecto arquitectónico demanda
físicamente un espacio. Para identificar los requerimientos espaciales tenemos
que realizar un análisis de las actividades que se desarrollen dentro de un gran
espacio físico denominado CENTRO DE INTEGRACION SOCIAL PARA
ADULTOS MAYORES. Estas actividades son las siguientes
SA
LU
D
AMBIENTES NECESIDADES ACTIVIDADES MOBILIARIOS
Ingreso. Distribuir espacios.
Caminar. -
Recepción. Información sobre consultas médicas y entrega de turnos.
Llenar papelería de pacientes, llamar por turnos, informar sobre consultas médicas, etc.
Escritorio, sillas, mostrador.
Sala de espera.
Espera de turnos. Esperar, Hablar. Sillas.
Baños para usuarios.
Necesidades. Necesidades. Inodoros, lavamanos, mingitorios.
Área de psicología.
Examen médico sobre consultas psicológicas.
Examinar pacientes. Escritorio, sillas, camilla, mesa de instrumento.
Área de nutricionista.
Exámenes y consultas nutricionistas.
Examinar pacientes. Escritorio, sillas, camilla, mesa de instrumento.
Área de hidroterapia.
Atender a pacientes con problemas de físicos.
Examinar pacientes. Escritorio, sillas, camilla, mesa de instrumento, tinas de tratamiento.
Medicina general + ½ baño.
Atender a pacientes con problemas de salud.
Examinar pacientes. Escritorio, sillas, camilla, mesa de instrumento.
Tópico. Atender a pacientes con problemas de salud en la piel.
Examinar pacientes. Escritorio, sillas, camilla, mesa de instrumento.
Enfermería. Cuidados y chequeo a pacientes.
Administrar medicinas, revisar estado de salud, etc.
Escritorio, sillas, camilla, mesa de instrumento.
Bodega. Almacenar utilería.
Guardar. Estanterías.
46
Cuarto de limpieza.
Almacenar utilería.
Guardar. Estanterías.
AD
MIN
IST
RA
CIO
N
AMBIENTES NECESIDADES ACTIVIDADES MOBILIARIOS
Ingreso. Distribuir espacios. Caminar. -
Recepción. Guiar o dar información a usuarios.
Proporcionar información.
Escritorio, sillas, mostrador.
Sala de espera. Espera de atención para información o consultas.
Esperar. Sillas.
Baños para usuarios.
Necesidades. Necesidades biológicas
Inodoros, lavamanos, mingitorios
Secretaria. Redacción de informe.
Archivar/Redactar documentos.
Escritorio, sillas, archiveros.
Archivo. Guardar. Archivar. Archivero.
Contabilidad. Control contable. Control de entrada y salida de dinero.
Archivo, escritorio, silla.
Dirección + ½ baño.
Control del personal. Redactar documentos y entrevista de personal.
Archivo, escritorio, Silla.
Trabajo social. Promueve la resolución de problemas en las relaciones humanas.
Entrevistas, Resolución de casos.
Escritorio, sillas, archiveros.
Sala de reuniones.
Área de reuniones. Conversar, Redactar actas, Tratar puntos.
Mesa, sillas, pizarra, proyector.
Baños de administración.
Necesidades. Necesidades. Inodoro, lavamanos, mingitorios.
HA
B
ITA
CIO
NE
S
AMBIENTES NECESIDADES
ACTIVIDADES MOBILIARIOS
47
Ingreso. Distribuir espacios.
Caminar. -
Sala de estar. Descansar. Ver televisión, conversar, descansar.
Sofá, cojín, mesa.
Dormitorios/Baños.
Brindar a usuarios un lugar para descansar.
Dormir, descansar.
Camas, mesas de noche, armarios.
TA
LL
ER
ES
Taller de pintura/Baños.
Terapia ocupacional.
Pintar. Sillas, mesas.
Talleres de manualidades/Baños.
Terapia ocupacional
Realizar manualidades.
Sillas, mesas.
Talleres de artesanías/Baños.
Terapia ocupacional
Costura. Sillas, mesas.
Bodega. Guardar equipos y utensilios.
Guardar. Estantes, cajones.
SE
RV
ICIO
S
Área de mesas. Área exclusivamente para comer.
Comer, beber. Sillas, mesas.
Área de despacho.
Despachar alimentos.
Servir, entregar, recibir.
Mostrador.
Baños para usuarios.
Necesidades. Necesidades. Inodoros, lavamanos, mingitorios.
Cocina. Preparación de alimentos.
Cocinar, preparar, lavar, servir.
Estufas, gabinetes, lavaplatos, refrigerador.
Bodegas fría y seca.
Guardar alimentos fríos y secos.
Guardar y sacar alimentos.
Estantes y congeladores.
Baños de personal de cocina.
Necesidades. Necesidades. Inodoros, lavamanos, mingitorios.
Cuarto de limpieza.
Almacenar utilería.
Guardar. Estanterías.
Área de carga y descarga.
Área de servicio
Carga y descarga de mercaderías.
-
RE
CR
E
AC
ION
Salón de usos múltiples.
Reuniones, convivencia,
Conversar, bailar,
Sillas
48
talleres audiovisuales, etc.
ejercitar, etc.
Sala de lectura. Área exclusivamente de lectura.
Leer, escribir, platicar, descansar.
Sillas, mesas, muebles.
Sala de juegos pasivos.
Área de juegos pasivos.
Jugar. Sillas, mesas.
Área deportiva Ejercitación al aire libre.
Correr, saltar, jugar.
-
Área de huerto. Área para esparcimiento libre.
Plantar, cosechar.
-
Capilla Meditación, oración
Orar, rezar Bancas
SE
RV
ICIO
S G
EN
ER
AK
ES
Cuarto de lavado y secado.
Lavar y secar ropa de residentes y sabanas de las camas.
Lavar, secar. Lavadora, secadora, estantes.
Cuarto de planchado.
Planchar ropa de residentes.
Cocer, planchar, doblar.
Máquinas de coser, planchadores.
Patio. Tender ropa. Tender ropa. -
Bodega general. Área para el guardado de utensilios de limpieza y equipos.
Guardar, secar.
Estantes.
Cuarto de transformadores.
Ubicaciones de máquinas.
Reparar, mantenimiento, etc.
-
Cuarto de bombas.
Ubicaciones de máquinas.
Reparar, mantenimiento, etc.
-
Baños del personal.
Necesidades. Necesidades. Inodoros, lavamanos, mingitorios.
Vestidores/Duchas.
Necesidades. Necesidades. Inodoros, lavamanos, mingitorios, duchas, casilleros.
Garita de control + ½ Baño.
Control de ingreso de personas.
Cuidar, dar seguridad.
Escritorio, silla.
Parqueo de vehículos.
Estacionar vehículos.
Estacionar, bajar, subir
-
Parqueo de Estacionar Estacionar, -
49
buses. buses bajar, subir
Parqueo de ambulancia.
Estacionar ambulancia.
Estacionar, bajar, subir
-
4.3 PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
Tabla 16 zona administrativa
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
ZONA ADMINISTRATIVA
Ingreso.
Recepción.
Sala de espera.
Baños para usuarios.
Secretaria.
Archivo.
Contabilidad.
Dirección + ½ Baño.
Trabajo social.
Sala de reuniones.
Baños administrativos.
Elaborado por: Autor de Tesis Tabla 17 Zona De Atención Medica
ZONA MEDICA
Ingreso.
Recepción.
Sala de espera.
Baños para usuarios.
Área de psicología.
Área nutricionista.
Área de hidroterapia.
Medicina general + ½ Baño.
Tópico.
Baños para personal médico.
Enfermería.
Bodega.
Cuarto de limpieza.
Elaborado por: Autor de Tesis
50
ZONA DE HABITACIONES
Ingreso.
Sala de estar.
Dormitorios/Baños.
ZONA DE COMEDOR
Área de mesas.
Área de despacho.
Baños para usuarios.
Cocina.
Bodega fría.
Bodega seca.
ZONA DE TALLERES
Taller de pintura/Baño.
Taller de manualidades/Baño.
Taller de bordado/Baño.
Bodega.
ZONA RECREATIVA
Sala de lectura.
Sala de juegos pasivos.
Área deportiva.
ZONA DE SERVICIOS
Cuarto de lavado y Secado.
Cuarto de planchado.
Patio.
Bodega general.
Cuarto de transformadores.
Cuarto de bombas.
Baños de personal.
Vestidores/Duchas.
51
ZONA RELIGIOSA
Área de bancas.
Altar.
Baños/Bodega.
AREA DE PARQUEO
Garita de control + ½ Baño.
Parqueo de vehículos.
Parqueo de buses.
Parqueo de ambulancia.
4.5 MATRICES DE RELACIONES
Grafico 28 Matrices Proyecto En Conjunto
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
52
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
Grafico 29 Relaciones En Conjunto
53
Grafico 30 Matrices De Zona Administrativa
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
Grafico 31 Relaciones De La Zona Administrativa
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
54
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
Grafico 33 Relaciones De La Zona Médica
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
Grafico 32 Matrices De La Zona Médica
55
Grafico 34 Matrices De Zona De Comedor
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
Grafico 35 Relación De La Zona De Comedor
56
Grafico 36 Matrices De La Zona De Talleres
Grafico 37 Relación De La Zona De Talleres
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
Grafico 38 Matrices De Zona Recreativa
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
57
Grafico 39 Relación De La Zona Recreativa
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
Grafico 40 Matrices De La Zona De Servicio
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
58
Grafico 41 Relación De La Zona De Servicio
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
Grafico 42 Matrices Del Área De Parqueo
59
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
4.6 ANALISIS DE AREAS
4.7 CUADRO DE ÁREAS MÍNIMAS
Tabla 22 Áreas Mínimas Atención Médica
SUBSISTEMAS AREA ESPACIOS TOTAL %
ZO
NA
AD
MIN
IST
RA
CIO
N
Recepción 15,49 1 15,49 8,98%
Sala de espera 8,36 1 8,36 4,84%
Baños para usuarios 40,37 1 40,37 23,40%
Secretaria 15,65 1 15,65 9,07%
Archivo 4,00 1 4,00 2,32%
Contabilidad 15,65 1 15,65 9,07%
Dirección + ½ Baño 17,18 1 17,18 9,96%
Trabajo social 14,13 1 14,13 8,19%
Sala de reuniones 20,05 1 20,05 11,62%
Baños administrativos 21,66 1 21,66 12,55%
TOTAL 172,54 1,06%
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
60
Tabla 23 Áreas Mínimas Zona Administrativa Y Rehabilitación
SUBSISTEMAS AREA ESPACIOS TOTAL %
ZO
NA
HA
BIT
AC
ION
ES
Hall de ingreso 50,00 2 100,00 4,29%
Sala de estar 41,73 2 83,46 3,57%
Dormitorios/Baños 26,88 80 2.150,40 92,14%
TOTAL 2.333,86 14,34%
SUBSISTEMAS AREA ESPACIOS TOTAL %
ZO
NA
ME
DIC
A
Recepción 15,49 1 15,49 5,82%
Sala de espera 8,36 1 8,36 3,14%
Baños para usuarios 40,37 1 40,37 15,18%
Área de psicología 19,27 1 19,27 7,25%
Área de nutrición 19,27 1 19,27 7,25%
Área de hidroterapia 54,25 1 54,25 20,40%
Medicina general + ½ Baño 20,80 1 20,80 7,82%
Tópico 10,70 1 10,70 4,02%
Enfermería 40,56 1 40,56 15,25%
Bodega 11,88 1 11,88 4,47%
Cuarto de limpieza 3,35 1 3,35 1,26%
Baños para personal medico 21,66 1 21,66 8,14%
TOTAL 265,96 1,63%
SUBSISTEMAS AREA ESPACIOS TOTAL %
TA
LL
ER
ES
Taller de manualidades/Baño 98,02 1 98,02 33,33%
Taller de pintura/Baño 98,02 1 98,02 33,33%
Taller de bordado/Baño 98,02 1 98,02 33,33%
TOTAL 294,06 1,81%
61
SUBSISTEMAS AREA ESPACIOS TOTAL % Z
ON
A D
E C
OM
ED
OR
Área de mesas 162,56 1 162,56 44,01%
Área de despacho 9,46 1 9,46 2,56%
Baños para usuarios 40,37 1 40,37 10,93%
Cocina 30,47 1 30,47 8,25%
Bodega fría 7,10 1 7,10 1,92%
Bodega seca 7,10 1 7,10 1,92%
Baños para personal varones 29,00 1 29,00 7,85%
Cuarto de limpieza 3,35 1 3,35 0,91%
Área de carga y descarga 80,00 1 80,00 21,65%
TOTAL 369,41 2,27%
SUBSISTEMAS AREA ESPACIOS TOTAL %
PA
RQ
UE
O Garita de control + ½ Baño 6,17 1 6,17 0,74%
Parqueo de vehículos 648,00 1 648,00 77,13%
Parqueo de buses 160,00 1 160,00 19,04%
Parqueo de ambulancia 26,00 1 26,00 3,09%
TOTAL 840,17 5,16%
SUBSISTEMAS AREA ESPACIOS TOTAL %
ZO
NA
SE
RV
ICIO
S
Cuarto de lavado y secado 20,30 1 20,30 6,79%
Cuarto de planchado 20,30 1 20,30 6,79%
Patio de tendido 19,25 1 19,25 6,44%
Bodega general 12,00 1 12,00 4,02%
Cuarto de transformadores 14,96 1 14,96 5,01%
Cuarto de bombas 12,00 1 12,00 4,02%
Baños del personal 40,00 2 80,00 26,77%
Vestidores/Duchas 60,00 2 120,00 40,16%
TOTAL 298,81 1,84%
62
4.8 ZONIFICACIÓN
63
4.9 PREMISAS PARTICULARES DE DISEÑO
ZONA ADMINISTRATIVAS
La zona deberá tener una relación directa con la plaza de ingreso
Contará con un área de recepción y sala de espera
Las oficinas que se incluirán en este módulo serán secretaria,
contabilidad, trabajo social, y dirección general
Se contara con un salón de reuniones para el personal
La ubicación de este módulo deberá estar estratégicamente colocada de
manera que logre el control de los demás bloques planteados
ZONA DE TERAPIA OCUPACIONAL
Cada taller debe contar con su propia bodega
El modulo debe contar con servicios básicos
El modulo contara con dos aulas para promover y brindar talleres de
educación en salud preventiva
La capacidad de cada taller será de 20 personas
Los talleres deben estar cercanos a áreas verdes
La orientación de aulas y talleres debe ser sobre el eje este oeste con las
elevaciones mayores de cara del norte y al sur para reducir la exposición
al sol
ZONA RECREATIVA
En esta área se contara con zonas abiertas, libres canchas deportivas,
áreas de cultura
Se contara con un salón de usos múltiples
El salón deberá contar con servicios sanitarios
Deberá tener salidas de emergencia
Se contara con una cancha para fines deportivos más no competitivos
Se contara con áreas para ejercitación al aire libre
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Se contara con un área de recreación pasiva el cual incluye una sala de
juegos pasivos y una sala de lectura
La sala de lectura contara con estantes que permitirá el uso libre de
revistas y periódicos
Habrá un control en área de lectura
Se contara con una pequeña capilla
ÁREA DE SERVICIOS
Los servicios deben tener relación con todos los módulos
Debe contar con área de carga y descarga
Debe contar con lavandería y área de planchado y doblado
Debe contar con patio de servicio
ESTACIONAMIENTO
El parqueo debe contar con una garita de ingreso
El parqueo se diseñara don las dimensiones para minusválidos
Deberá estar inmediato a la plaza de ingreso
Habrá tanto ingreso vehicular como peatonal, ambos separados
Se contara con área de carga y descarga
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4.10 MEMORIA DESCRÍPTIVA
El proyecto CENTRO DE INTEGRTACION SOCIAL PARA ADULTOS
MAYORES es un equipamiento de asistencia social el cual brinda atención a las
personas mayores que desean tener un envejecimiento digno, realizando
actividades que los mantengan activo y a su vez lo integren en el contexto social
actual
Grafico 43 Ubicación Del Proyecto
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
Vía A La Costa
Av. Paquisha
El proyecto se implanta sobre un terreno de 19,361.87 m2 de las cuales 3223.
44m2 se designaron para las zonas de alojamiento, administración y zona
médica, 668.73 m2 para el área de servicios y 1766.90m2 para el área de
talleres.
El diseño de este proyecto está basado en las normas que se imparten en el
capítulo 3 haciendo énfasis en las normas que se requieren para personas con
discapacidad. Por lo que todos los espacios son accesibles para personas con
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capacidades diferentes, tomando en cuenta las limitaciones de las personas
mayores
El acceso principal esta limitados por muros alto a una altura de 3m dando
acceso a personas que llegan caminando o en vehículo. Las rampas tienen una
pendiente del 6%, por lo que es posible el ingreso a diferentes áreas
En los muros internos se proponen acabados modernos en su mayoría con tonos
claros y sencillos materiales con apariencia de madera para proporcionar calidez
a los espacios
El uso de pasillos cubiertos traslucidos, resulta visualmente atractivo ya que a lo
largo del inmueble el usuario puede desplazarse por conexiones que permiten el
paso de la luz y a su vez crean juegos de luces y sombras.
Cumple con el requerimiento de proteger a los usuarios de la intemperie, sin
oscurecer los espacios por lo que todos los recorridos cubiertos estén
completamente iluminados
Se busca mantener una temperatura agradable dentro de los talles y
habitaciones por lo que se hizo una losa nervada, sistema en el cual no se
concentra el calor
Para el correcto funcionamiento de los espacios, es imprescindible contar con
ventilación natural por lo que se implementó el sistema de ventilación cruzada
en algunas áreas, manejándose alturas de 3m de piso a techo, como mínimo,
que permitan la circulación del aire en el interior además proponer la siembra de
árboles junto a las zonas mencionadas
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Grafico 44 Proyecto Arquitectónico
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
ZONA ADMINISTRATIVA
La zona administrativa esta designada a brindar atención al público y a los
usuarios, además de administrar y controlar al centro de integración social.
Cuenta con cinco oficinas una sala de reuniones, servicios sanitarios, archivo,
salas de espera, recepción
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Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
La recepción está ubicada en la planta baja del bloque A para tener mayor
privacidad y esta a su vez tiene un acceso a planta alta para tener acceso a las
oficinas administrativas
Para los diseños de las oficinas se propone tonos claros y ventanales para que
permitan tener control a los demás espacios.
Grafico 46 Zona Administrativa Interior
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
Grafico 45 Zona Administrativa
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ZONA RECREATIVA
El área recreativa está situada en todo el contorno de la edificación puesta está
dividida en diferentes áreas para que el usuario tenga diferentes ambientes en
que movilizarse
Grafico 47 Área Recreativa
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
Grafico 48 Área Recreativa Imágenes
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
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Durante el estudio de la zona afectada, se identificó que a los adultos mayores
gustan de los juegos de mesa, tales como el ajedrez el juego de cartas, por lo
que se diseña sala de juegos para realizar este tipo de actividades
La plaza. Central un espacio exterior permite a los usuarios entablar
conversaciones en un ambiente tranquilo y fresco
ZONA DE TERAPIA OCUPACIONAL
Como parte del proceso de integración, es importante que el adulto mayor se
mantenga activo, realizando actividades que permitan ocupar su tiempo de
manera productiva. Por lo cual se diseña la zona de terapia la cual está
compuesta por talles y aulas de capacitación y aprendizaje
Grafico 49 Área De Talleres
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
El área del huerto está ubicada en la este del terreno cuenta con un área
aproximada de 5000 m2, se diseñó alejada de los talleres para evitar los ruidos
y no generar estrés en los usuarios, esta a su vez se presenta en una área abierta
a la intemperie
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Grafico 50 Área De Huerto
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
ZONA DE DESARROLLO FÍSICO
Se diseñó un área de chanchas deportivas para practicar deportes pasivos y
tener en actividad a los adultos mayores, el proyecto consta de piscina para
hidroterapias
Fuente: Taller de titulación 2014-2015
Elaborado por: Autor de Tesis
Grafico 51 Desarrollo Físico
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CONCLUSIONES
Los adultos mayores hoy en día son un tema muy importante en la sociedad ya
que a medida que transcurre el tiempo se da a notar más sus necesidades es
por ello que se llevó a cabo la investigación de campo la cual arrojo las
necesidades que tienen los adultos mayores en nuestro medio
La atención que recibe el adulto mayor en los centros existentes no es la
suficiente y en casos no se abastecen en su totalidad
Cabe indicar que para el desarrollo de esta tesis es primordial informarse cómo
funcionan los centros actuales que tenemos a nuestra disposición ya sean estos
centros de día, centros diurnos, asilos, centros geriátricos, centros
gerontológicos entre otros para resolver las falencias que presentan y no volver
a cometer el mismo error en el diseño
Es recomendable implementar más atención a los adultos mayores que se
encuentran en parroquias alejadas de las ciudades ya que en ellas no se cuenta
con centros especializados para su atención
73
Bibliografía (s.f.)
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www.dspace.espol.edu.ec/bitstream/123456789/1697/1/3275.pdf.
ANEXOS
1. ACCESOS
a. Accesos exteriores
• Evitar o absorber desniveles.
• Zona de aproximación al borde de la rampa o escalera, de 120 cm de ancho.
• Marco en color de alto contraste para remarcar el acceso.
• Puertas de 100 cm de ancho libre como mínimo.
• Chapas con manija tipo palanca.
• Señalamiento que indique el permiso de acceso a perros guía.
b. Accesos interiores
• Puertas en color de alto contraste entre muro y cancel.
• Puertas de 100 cm de ancho libre como mínimo.
• Chapas con manija tipo palanca.
• Abatimiento hacia el muro más cercano si está en esquina.
• Señalización normativa y con relieve en los accesos de locales que atienden al
público.
c. Salidas de emergencia
• Señalización normativa, en relieve y color contrastante con el fondo.
• Señalización Braille únicamente en unidades hospitalarias de alta especialidad.
• Abatimiento de la puerta hacia el exterior.
2. CIRCULACIONES
a. Rampas
• Cuando no sea posible evitar los cambios de nivel en pisos deberán ser
absorbidos mediante rampas con las siguientes características:
• Ancho libre mínimo de 100 cm.
• Pendiente no mayor del 6 %.
• Bordes laterales de 5 cm de altura.
• Pasamanos laterales con sección redonda de 3.8 cm de diámetro colocados a
75 cm y 90 cm de altura sobre el nivel del piso.
• Piso uniforme y antiderrapante.
• Longitud no mayor de 600 cm.
• Cuando la longitud requerida sobrepase los 600 cm, se considerará descansos
de 150 cm de longitud, entre rampas.
• Zona de aproximación a la rampa de 120 cm de ancho, con textura diferente al
piso predominante.
• Señalamiento que prohíba la obstrucción de la rampa con cualquier tipo de
elemento.
• Símbolo internacional de acceso a personas con discapacidad.
b. Escaleras
• Ancho mínimo de 180 cm.
• Zona de aproximación a la escalera, de 120 cm de ancho, con textura diferente
al piso predominante.
• Invariablemente se especificarán para las huellas, materiales con textura
antiderrapante.
• La proporción entre las dimensiones de huellas y peraltes responderá a la
fórmula 1H+2cH=61 cm, enunciada en el reglamento de construcciones.
• Se considerarán como medidas máximas 14 cm para peraltes y 32 cm para
huellas.
• Desarrollo de la escalera con un máximo de 15 peraltes.
• Los peraltes serán verticales o con una inclinación no mayor a los 2.5 cm.
• Para los primeros 5 cm de la huella, se especificarán materiales antideslizantes
de un color contrastante al resto de la huella; para esto,
Se recomienda el uso de concretos con grava fina, acabado marGtelinado o
grano expuesto. Eventualmente podrán utilizarse piezas especiales de remate
fabricadas en cerámica, las cuales presentan una franja estriada, curvatura en la
arista y una superficie antiderrapante.
• Para las huellas podrá especificarse toda la gama de losetas cerámicas,
concretos o materiales pétreos, contenidos en la norma correspondiente.
• Podrán especificarse materiales no incluidos en la norma, siempre y cuando
satisfagan los requisitos de textura y color enunciados en los puntos anteriores.
• Pasamanos con sección redonda de 3.8 cm de diámetro colocados en ambos
lados a 75 cm y 90 cm del nivel de piso y prolongados 60 cm en el arranque y
llegada de la escalera.
c. Elevadores
• Se requiere elevador a partir de dos niveles, con las siguientes características:
• Ubicación cercana al acceso principal.
• Área interior libre, de 150 por 150 cm como mínimo. Ancho mínimo de puerta
de 100 cm.
• Controles de llamada colocados a 120 cm del nivel de piso a la parte superior.
• Dos tableros de control de niveles colocados en ambos lados de la puerta. En
elevadores existentes con dimensiones menores a las especificadas, uno de los
tableros se colocará en la pared lateral a la altura ya indicada.
• Barandales interiores colocados a 75 y 90 cm de altura en tres lados, separados
5 cm de la pared.
• Los botones contarán con números arábigos en relieve y caracteres en lenguaje
Braille, dependiendo del tipo de unidad hospitalaria.
• Los mecanismos de cierre automático de puerta deberán tener 15 segundos de
apertura como mínimo.
• Exactitud en la parada con relación al nivel de piso.
• Señalización del número de piso en relieve y lenguaje Braille a 140 cm de altura,
sobre los controles de llamada, dependiendo del tipo de unidad hospitalaria.
• Señalización del número de piso en relieve colocado en el marco de la puerta
a una altura de 140 cm del nivel de piso terminado.
• Señales audibles y visibles de aviso anticipado de llegada.
d. Circulaciones Horizontales de Comunicación
• Ancho libre mínimo de 180 cm.
• Pasamanos tubulares continuos de 3.8 cm de diámetro, colocados a 75 y 90
cm de altura, separados 5 cm de la pared y pintados de color contrastante.
• Sistema de alarma de emergencia a base de señales audibles y visibles con
sonido intermitente y lámpara de destellos.
• Señalización conductiva.
2. ATENCIÓN A PÚBLICO
a. Puesto de Atención
• Las áreas de atención contarán con un mueble de control cuya altura no sea
mayor a los 90 cm y que no obstaculice la aproximación de personas en sillas de
ruedas.
• Área de atención de 150 cm de ancho como mínimo para permitir el acceso de
silla de ruedas.
b. Área de Pago
• En tiendas, centros comerciales y farmacias, se reservará una caja exclusiva
para personas con discapacidad con las siguientes características:
• Ancho mínimo de 95 cm en la zona de cliente.
• Ubicación inmediata a la salida.
• Señalamiento de caja preferencial para personas con necesidades especiales.
MÓDULO DE TELÉFONOS PÚBLICOS
• En las unidades donde exista éste servicio, se asignará un teléfono para
personas con discapacidad en donde se considerará lo siguiente:
• Altura de colocación del aparato a 120 cm del nivel de piso terminado a la parte
superior del mismo.
• Área de uso de 120 por 120 cm para permitir el acceso de silla de ruedas.
• Circulación de acceso al módulo de 150 cm de ancho, cuando no esté integrado
al vestíbulo.
• Al menos uno de los aparatos con volumen graduable.
5. SALAS DE ESPERA
a. Se destinará un área para personas en silla de ruedas por cada 16 lugares de
espera (mínimo uno) con las siguientes características:
Área de 120 por 120 cm.
Circulación de 150 cm como mínimo.
Señalamiento de área reservada.
b. Se reservará un asiento para personas con muletas o bastones por cada 16
lugares de espera (mínimo uno).
Señalamiento de área preferencial.
Gancho para colgar muletas o bastones, colocado a una altura de 160 cm.
6. VESTIDORES
Deberá considerarse un vestidor para pacientes con discapacidad en los
servicios de diagnóstico y tratamiento ambulatorio con las siguientes
características:
Dimensiones de 180 por 180 cm.
Puertas de 100 cm como mínimo, una de las cuales deberá abatir hacia fuera.
Barra de apoyo combinada "horizontal - vertical" adyacente a la banca, colocada
a 150 cm de altura en su parte superior.
Barra de apoyo colocada en el extremo opuesto de la barra anterior.
Gancho para muletas de 12 cm de largo colocado a 160 cm de altura.
7. SANITARIOS PARA PÚBLICO
En unidades médicas con capacidad de tres muebles (inodoros y mingitorios) en
adelante se considerará:
a. Sanitario para personas que usan muletas o bastones.
• Ancho libre mínimo del gabinete, 90 cm.
• Puerta de 90 cm de ancho como mínimo.
• Barra de apoyo lateral combinada "horizontal - vertical" colocada a 150 cm de
altura en su parte superior y a 40 cm del muro posterior del inodoro.
• Barra de apoyo lateral horizontal colocada a 75 cm de altura y a 30 cm del muro
posterior del inodoro.
• Gancho o ménsula para colgar muletas, colocado a 160 cm de altura.
b. Sanitario para personas en silla de ruedas
• Dimensiones de 200 cm de fondo por 160 cm de frente.
• Puerta de 100 cm de ancho mínimo.
• Inodoro de 52 cm de altura, colocado a 56 cm de su eje, con respecto al paño
de la pared.
• Barras de apoyo horizontales de 90 cm de longitud colocadas a 50 cm y 90 cm
de altura del lado de la pared más cercana al inodoro y a 30 cm del muro
posterior.
• Barra de apoyo esquinera combinada "horizontal - vertical" colocada a 75 cm
de altura del lado de la pared más cercana al inodoro.
• Fluxómetro manual o con sensor de presencia.
c. Mingitorio.
• Mueble colocado a 45 cm de su eje al paño de los elementos delimitantes.
• Barras verticales de apoyo de 75 cm de longitud, colocadas en la pared
posterior a 30 cm del eje del mingitorio en ambos lados del mismo a una altura
de 160 cm en su parte superior.
• Gancho o ménsula para colgar muletas, de 12 cm de longitud a una altura de
160 cm en ambos lados del mingitorio.
• Fluxómetro manual o con sensor de presencia.d. Lavabos.
• Mueble colocado a 76 cm de altura libre, anclada al muro para soportar un peso
de 100 kg.
• Desagüe hacia la pared posterior para permitir el paso de las piernas de la
persona en silla de ruedas.
• Distancia a ejes, de 90 cm entre lavabos.
• Grifo colocado a 35 cm de la pared separados 20 cm entre sí.
• Cuando exista agua caliente, el grifo correspondiente se señalará con color
rojo.
• Los manerales serán tipo aleta.
• Los accesorios como toallero y secador de manos se colocarán a 100 cm de
altura como máximo.
• Gancho o ménsula para colgar muletas, de 12 cm de longitud, colocado a 160
cm de altura.
• En todos los casos se considerará:
• Piso antiderrapante.
• Muros macizos en sanitarios para personas con discapacidad.
• Circulación interna de 150 cm de ancho.
• Puertas del sanitario con abatimiento hacia fuera.
• Barras de apoyo de fierro galvanizado esmaltado o acero inoxidable de 3.8 cm
de diámetro. http://www.revista.unam.mx/vol.1/num3/proyec1/1
MEMORIA TÉCNICA
MEMORIA ARQUITECTÓNICA-CRITERIOS BÁSICOS DEL DISEÑO
De ubicación de actividades y espacio.
Criterios para tomar la ubicación espacial y actividades son:
Considerando la disponibilidad de la infraestructura, vientos predominantes,
protección contra ruidos internos y externos.
La orientación de los puestos de trabajo será hacia el Este.
El pasillo de la zona de descanso, deberá estar situado al sur oeste
con la finalidad de permitir la renovación Del aire.
Acústica: Separada de espacios que ocasionen ruido. Ej. Espacios de
recreación.
Visualización: Zona con vista an espacios que provoquen tranquilidad. Ej.
Áreas verdes.
Iluminación y ventilación: debe ser directa y natural ubicando las
ventanas de modo que permitan Este requerimiento.
De funcionalidad
Criterios de funcionalidad son:
El área de circulación deberá ser Del 10% al 15 % del área total de los
espacios internos de la edificación tomando en cuenta que la circulación debe
ser directa.
Satisfacer las demandas de los usuarios en cuanto a: servicios básicos
y su infraestructura.
Se debe habilitar la infraestructura Del terreno para desalojar en forma
natural las aguas lluvias.
Recolección- transporte y desalojo de los desechos Sólidos.
Los espacios exteriores serán complementarios a las zonas interiores y su
comunicación estrecha.
Las áreas de servicio y recreación deben ubicarse adecuadamente para
satisfacer las necesidades básicas de los usuarios.
Dar fluidez en espacios arquitectónicos Como caminerías, hall y
corredores; y logrando una buena orientación en sus ejes peatonales con
hitos de señalización.
Vínculos al exterior y acceso
Criterios:
Paisajismo del entorno y la vegetación de la region
Parqueos
Ramas de acceso vehicular
Adecuación a minusválidos
La comodidad a minusválidos:
Implementación de normas del CONADIS
Rampas de acceso a sillas de rueda
Sanitario y baños especiales
Amplitud en corredores y pasillos
Superficies antideslizantes
CRITERIOS FORMALES
Generación de movimientos mediante la utilización de formas
dinámicas, sin descuidar el respectivo equilibrio.
Las alturas de las diferentes soluciones espaciales no deben romper el
entorno natural y urbano.
Generación de juegos de elementos volumétricos, que den
flexibilidad a sus espacios exteriores.
De ordenamiento compositivo
La implantación cuenta con dos tipos de sistemas, centralizado y
lineal.
Es centralizado porque tiene UN punto de referencia en
donde los usuarios llegan y pueden divisar los diferentes
bloques que lo integran.
Es lineal porque los bloque convergen hacia una sola dirección.
El ordenamiento compositivo también se basa en las
condicionantes Del terreno, acceso peatonal, niveles de
acceso vehicular, circulación interna y externa.
TRATAMIENTO RESPECTO AL CLIMA
Asoleamiento
Al analizar el comportamiento Del sol en el sector, se ha acordado en
aprovechar esta incidencia para implementar el USO de postes metálicos que
incluyen paneles solares y luminarias del tipo led de 140W para la iluminación
de las áreas exteriores.
También se crearán espacios de terrazas entre los niveles para formar
colchones de aire que den frescura a los ambientes, Como también biombos
vegetales cubriendo así los reflejos hacia fachadas y ventanas.
Temperatura
Se ha decidido instalar un sistema de aire acondicionado centralizado en los
correderos principales del edificio debido al clima cálido que tenemos. Así
también la instalación de sistema tipo Split en cada uno de los espacios que
conforman el Complejo.
Ventilación
La ventilación se aprovechará para un ahorro de energía en espacios abiertos.
Elementos de seguridad
El personal encargado de la seguridad tiene que seleccionar el sistema
adecuado para su comunicación. Como puede ser: radial o telefónica.
También se ha planteado un sistema de video de seguridad en donde se puede
visualizar varias áreas del Complejo al mismo momento.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Especificaciones
Técnicas Generales
Relleno
Material mejorado y compactado
Estructura de Hormigón
o Plintos con Hormigón ciclópeo y estructura de hierro con varillas de 12mm y estribos
de 8 m. Las columnas de planta baja, primera y segunda planta alta según el
plano se arman con hormigón y estructura metálica, con varillas de 12 mm y estribos
de 8 mm.
o Las cadenas de cimientos se arman con hormigón y estructura metálica, con varillas
de 10 mm y estribos de 6 mm.
o La losa con nervios en los dos sentidos cada 40cm y estructura con varillas de 12 mm
en los nervios y de 14 mm en los macizados.
Cubierta en baños de terraza
Estructura metálica, según el diseño, con perfiles de hierro tipo G de 10 y 8
cm con pintura anticorrosiva
La cubierta con láminas de asbesto cemento de 2.4*0.9 m con pintura de
protección
Aleros
Láminas de fibro-cemento fijadas con tornillos a la estructura metálica, y
terminadas con pintura para exteriores
Paredes
Con mampostería de bloques de cemento de 10*20*40 cm.
Enlucidos
Con mortero de cemento tipo esponjeado.
Cielorrasos
Láminas de fibro-cemento fijadas con tornillos a la
estructura metálica, y terminadas con pintura para
interiores.
Pisos
El piso en interiores es de porcelanato, y cerámica y
exteriormente tiene adoquines de hormigón, adoquines,
cerámica.
Escaleras
La estructura de hormigón armado (losa de 12 cm). Los
peldaños de 30*18 cm con cerámica antideslizante.
Pasamanos
Con perfil de hierro en la balaustrada y en el mangón,
terminados con pintura esmalte
. Revestimientos
Los revestimientos serán de cerámica de 40*40 cm con
pasta mejorada (bondex) y con costura emporada en sus
juntas.
Instalaciones Eléctricas
TUBERIA DE PVC TIPO TDP Ø4" (RESERVA)
DESCRIPCIÓN
Se refiere al suministro e instalación de tuberías de PVC del tipo TDP color
naranja, las mismas que serán de forma subterránea y que canalizaran a los
diferentes alimentadores, sus recorridos y cantidades están indicados en los
planos.
Los recorridos de distribución vertical, serán a través de ductos verticales
metálicos y se usaran los accesorios de sujeción adecuados.
TRANSFORMADOR 500KVA TRIFÁSICO TIPO CONVENCIONAL
13800/220-127(Incluye puntas terminales e instalación)
Descripción.
Desde la celda de protección, se alimentará el Transformador Trifásico 500 KVA,
13800/220-127 Voltios, el mismo que ha sido diseñado para alimentar todo el
proyecto.
La ubicación del transformador se encuentra indicada en los planos. Este equipo
deberá tener una base de hormigón armado que soporte el peso del mismo.
El transformador está sobredimensionado, dado que se tiene planificado una
ampliación futura, por la que esta capacidad sobredimensionada ahora cumplirá
ese propósito en el futuro.
GENERADOR 500KW TRIFÁSICO, BREAKER Y TANQUE DE
COMBUSTIBLE.
Descripción
Cuando la energía enviada por la empresa eléctrica local faltase, deberá entrar
en funcionamiento el sistema de generación de emergencia, el cual ha sido
diseñado para dar soporte, a todos los servicios del edificio a excepción del
sistema de climatización.
PUNTOS DE ALUMBRADO 120V
Descripción
Son las salidas de alumbrado a nivel de baja tensión de 120 Voltios.
El número de puntos de alumbrado en cada circuito está definido en los planos
de planta respectivos y las planillas de circuitos derivados.
Para cada punto de alumbrado, se usará cajetines octogonales metálicos con
su respectiva tapa; para evitar que se lastime el cable al salir de la caja, se colocará
un conector para cable y se dejará un chicote de cable concéntrico 3x16. AWG.
TOMACORRIENTES 120V NORMAL
Descripción
Son las salidas de tomacorrientes a nivel de baja tensión de 120 Voltios.
El número de puntos de tomacorrientes en cada circuito, está definido en los
planos de planta respectivos y las planillas de circuitos derivados.
TOMACORRIENTES 120V NORMAL (DE PISO)
Descripción
Son las salidas de tomacorrientes a nivel de baja tensión de 120 Voltios.
El número de puntos de tomacorrientes en cada circuito está definido en los planos
de planta respectivos y las planillas de circuitos derivados.
LUMINARIA FLUORESCENTE TIPO LED 3x17W 120V
Descripción
Se encarga de la provisión e instalación de las luminarias de 3x17W, Y, para
uso de iluminación de interiores y cuya ubicación está indicada en los planos.
LUMINARIA OJO DE BUEY 2x26W - 120V TIPO LED
Descripción
Se instalará luminaria ojo de buey 18W-120V tipo led para iluminación de los
interiores y cuya ubicación está indicada en los planos. Tendrán las siguientes
especificaciones:
PANEL TRIFÁSICO G.E. 30 POLOS
Descripción
Se refiere al suministro e instalación de paneles de distribución trifásicos o
monofásicos que alimentarán a los diferentes circuitos, en el cual estarán
conectados los disyuntores de protección de acuerdo a la planilla de circuitos.
Los paneles reunirán las características indicadas en la planilla de circuitos
derivados; y deberán ser tipo empotrable, poseerán tapa frontal cuya remoción
dará acceso a los disyuntores y conexiones internas.
BANDEJA PORTA CABLE TIPO ESCALERA DE 20X10 CM CON TAPA,
INCLUYE PERNERÍA Y SOPORTE.
Descripción
Se ha considerado emplear canaletas metálicas tipo escalera en el proyecto
para el soporte de los alimentadores secundarios, cuyo dimensionamiento
está hecho en base al código eléctrico NEC, y está especificado en los
planos.
Todas las canaletas deberán estar debidamente aterrizadas.
POSTE METÁLICO DE 12 MTS (INCLUYE LUMINARIA LED Y PANEL
SOLAR)
Descripción
En este rubro corresponde al suministro e instalación de los postes metálicos
que incluyen paneles soleres y luminarias del tipo led para la iluminación
de las áreas exteriores. A todo el sistema solar fotovoltaico que incluye:
MEMORIA ESTRUCTURAL
GENERALIDADES
Se ha planificado con una estructura de hormigón armado con
un sistema de pórtico. Se comenzará analizando el siguiente orden:
Planos de trazado
Planos de ejes
Planos de cimentación
Losas
Cubierta
PLANOS DE
TRAZADO
Este plano es realizado para saber las dimensiones y ángulos que presenta
el proyecto con respecto al terreno
PLANOS DE EJES
Estos planos se realizan para lograr una mejor visualización del cuadriculado
y alineamiento de las columnas.
Consideraciones para el proyecto:
CARGAS CONSIDERADAS
1. Regirá el Código Ecuatoriano de la Construcción.
2. Regirá condición antisísmica en el diseño estructural.
3. Todo el sistema estructural se considera como
unitario: Plintos-Columnas-Vigas-Losas
4. Los contrapisos del edificio llevarán componentes estructurales,
cuando en función de las actividades lo requieran: mallas, viguetas, entre otros.
5. Viguetas, dinteles, Pilaretes, mesones; se realizarán en hormigón
armado y en dimensiones y formas descritas en planos de detalles y previo
dimensionamiento por parte de la ingeniería estructural.
Normas aplicadas.
Juntas de dilatación
Las juntas de dilatación quedarán libres de todo elemento que impida su función,
por lo tanto se debe tomar especial cuidado en liberar todo encofrado o restos
de obra y no traspasar la junta con alguna instalación. Si esto último fuere
indispensable, se deberá proporcionar a dicha instalación la flexibilidad
correspondiente.
Expresamente se prohíbe el empleo de productos corrosivos en la limpieza
de juntas.
Es de mucha importancia que en la construcción en general, se cumpla
cuidadosamente con la colocación de estribos, tanto en vigas de losas
como en columnas.
6. Las paredes inclinadas son paredes estructurales es decir que están formadas
por una malla electro soldada colocada tanto interior como exteriormente y
recubierta por las placas fotovoltaicas.
7. La cubierta del ingreso principal está compuesta por paneles solares.
PAREDES
Se dispondrá de varios tipos de mampostería atendiendo a las
características especiales del espacio que limiten. Teniendo así:
Por su espesor:
Paredes generales
0.10cm Paredes Perimetrales.
0.05cm Paredes Internas y subdivisión de zonas.
Para el desarrollo del proyecto se considera las siguientes características:
Material.- Bloque de cemento o bloque de arcilla cocida de óptima calidad.
Dimensiones.- Bloque entero de 19x19x39 cm.
Medio bloque de 9x19x19 cm.
Juntas.- 1 cm.
Aglutinante.- Mortero en proporción 1:3
Paredes Ext.-Resistencia 60 Kg./cm. Sección 19 cm
Paredes Int.- Resistencia 30 Kg/cm² Sección 9 cm
Todas las paredes serán ancladas a la estructura de las columnas internas por
medio de anclajes metálicos.
Varilla de Hierro.- Ø 6mm, o la que el diseño indique.
Longitud.- 60 cm, mínimo.
Enlucidos y recubrimientos Enlucidos:
Se considera para efecto de valoración usos enlucidos de paredes tanto
exteriores como interiores.
Enlucidos exteriores
8. Se enlucirá las paredes de todo el edificio. Este enlucido debe ser resistente
a la acción de agentes atmosféricos. Se ha considerado en el diseño un
espesor de 2.5cm. Se utilizarán los mejores materiales para su ejecución, así
como la técnica y control de los procedimientos constructivos.
Enlucidos de interiores:
9. Todas las superficies interiores serán enlucidas hasta la altura del cielo falso.
Las paredes interiores serán lisas y libres de rugosidades. Se utilizarán técnicas
y materiales adecuados para su mejor utilidad. Se considera un espesor de
2.5 cm y la Arena será tipo fina y previamente tamizadas.
Enlucidos de estructuras:
10. Se colocará enlucidos en todas las piezas estructurales que van a estar a la
vista: vigas, columnas, viguetas, pilaretes, losas y otros componentes.
11. Se utilizará materiales y técnicas que preserven la adherencia del mortero y
el carácter homogéneo de la superficie.
MEMORIA SANITARIAS
Sistema de agua potable
Acometida de agua potable.
Existirá un equipo de presión constante para los aparatos sanitarios
públicos, para las diferentes áreas del proyecto. Este equipo estará formado
por tres bombas y dos tanques de presión y estará conectado a la red de
suministro.
Las tuberías de agua potable estarán dentro del Contrapiso fundido, para
luego subir empotradas por pared a cada aparato sanitario, con sus
respectivas válvulas de corte para independizar cada baño.
Para el cálculo de la cisterna se toma en cuenta las siguientes normas.
RESERVA: Se plantean unas reservas, 240 m3 la misma que está diseñada
para almacenar un volumen equivalente a 2 veces la demanda media diaria
de cada bloque y contienen la reserva fija de 30 m3 para combate contra
incendio.
Redes de distribución
La distribución del agua será mediante sistemas de presión constante. En cada
reserva se conectará un equipo de presión constante con tres salidas.
El suministro de agua a todos los puntos de entrega de la red tendrá un
rango de presión, que en las condiciones más críticas, será superior s los 12
metros de columna de agua.
Equipo de bombeo
Se ha planificado dos equipos de presión constante. El sistema de presión
constante para los servicios públicos servirá para un caudal máximo
instantáneo de 10 l/s, y el sistema de presión constante de la Fundación servirá
para un caudal máximo instantáneo de 8.5 l/s.
Accesorios
CODOS, TES, YES, REDUCCIONES
Sistema de Protección Hidráulica de Incendios
Está conformado por:
Reserva baja fija de 30 m3. Esta reserva está ubicada
conjuntamente con reserva de 100 m3.
Equipo de bombeo compuesto por una bomba principal de
250 GPM y una bomba Jockey de 10 GPM
Tubería principal de distribución.
Gabinete de incendio con
salidas de 1-1/2” con sus respectivos
implementos.
Se colocarán juntas flexibles en cruces con juntas de construcción.
En lo relacionado al Tipo de Material propuesto para cada uno de los sistemas,
se indica a continuación:
Para el Sistema de Combate y Protección Contra Incendio
Reserva baja fija de 30 m3, ubicada en las reservas de agua potable.
Tubería de distribución y accesorios de Hierro Negro
Gabinetes de incendio
Conexiones Siamesas de bronce
Extintores
Equipo de bombeo
El equipo de bombeo para el sistema contra incendios está compuesto por:
Bomba principal de 250 galones por minuto.
Bomba Jockey de 10 galones por minuto
Altura dinámica de 55 mca (77 psi )
Red de distribución
La red de distribución está comprendida por tuberías de 4”, 3”, 2”.
Gabinetes
Los gabinetes estarán compuestos de una caja que en su interior tendrá llave
de hidrante, manguera semirrígida, llave de sujeción, pitón, hacha y extintor de
propósito múltiple. Cada gabinete tendrá una salida de 1- 1/2”
Siamesa
Este sistema de defensa contra incendio podrá ser también abasteciendo
directamente por el agua de los carros cisternas del Benemérito Cuerpo
Bomberos por las conexiones siamesas, desde las que se abastecerá
directamente a los gabinetes.
Las conexiones estarán ubicadas en la parte exterior del sector del edificio.
Este segundo sistema será accionado exclusivamente por los legionarios del
Cuerpo de Bomberos, en caso de un incendio de proporciones mayores a
las que no puedan ser combatidas con las reservas propias de la Edificación.
Los hilos de las roscas de estos hidrantes exteriores deberán estar de
acuerdo con las normas vigentes del Benemérito Cuerpo de Bomberos.
Sistema de Desagüe Descarga de Aguas Servidas
Los materiales que se utilizan en este sistema son los siguientes:
Sifones
Tubería de ventilación
Cajas de revisión
Colector de descarga al sistema de alcantarillado.
Tuberías de evacuación, compuesto por:
Derivaciones
Bajantes
Colectores
Drenaje de aguas servidas
El drenaje de aguas servidas de las plataformas está compuesto por una
red de desagüe de la planta baja hasta cajas exteriores.
Dimensionamiento de bajantes
El caudal que puede descargar bajantes es función de la
relación del área del anillo de agua pegado a la
pared e y el área total de la sección.
CRITERIOS ADICIONALES
El sistema de desagües constará con:
Tapones de inspección para acceso a las
tuberías horizontales y verticales para
inspección y mantenimiento.
Drenes para lavado de pisos o donde se produzcan
posibles caídas de agua. Se los hacen mediante sifones
conectados a la red de desagües
Tuberías: Las pendientes mínimas constructivas, serán:
2% Para tuberías menores a 4”
1,5% Para tubería iguales o mayores a 4”
0,7% para ramales horizontales y 6” de diámetro como mínimo.
Sistema de ventilación
Las tuberías de aguas servidas se ventila para:
Proteger los sellos hidráulicos
Airear los drenajes
De esta manera se mantiene la presión atmosférica dentro del sistema y se
evitan cuando menos tres grandes problemas:
Pérdida de sellos en los sifones
Retraso de flujo
Deterioro de los materiales
La ventilación a usarse es del tipo húmeda, en la que la ventilación de un
aparato sirve para otros aparatos.
Los ramales de ventilación irán conectados a la ventilación principal. Los
ramales de ventilación deben tener pendientes hacia las tuberías de desagües
con el fin de drenar los líquidos que se condensan dentro de las tuberías
de ventilación. El extremo inferior de la ventilación se conecta a la bajante
por debajo del ramal horizontal, y el extremo superior de la ventilación, se
conecta a la bajante por lo menos 90 centímetros por arriba del piso.
El sistema de aguas lluvias
Es independiente del sistema de aguas servidas y está compuesto por:
Recolección de cubierta
Sumideros
Bajantes
Colectores
Se ha proyectado un sistema separado de drenaje de aguas lluvias. Los
colectores de aguas lluvias pueden fluir a tubo lleno, ya que no requieren
mantener presiones específicas. La red de aguas lluvias está diseñada para
evacuar todo el caudal de la precipitación instantánea, debido a que las áreas
de recolección son relativamente pequeñas y no se puede considerar
reducciones por tiempo de concentración, infiltración, evaporación a través
del terreno ya que se trata de superficies impermeables.
Sistema de Climatización
Generalidades
Este edificio esta climatizado por 1 unidad por área de aire acondicionado tipo
paquetes enfriadas por agua, grandes, que irán ubicadas en cuartos de máquinas
previstos para el efecto. La distribución de aire desde el cuarto de los equipos
hasta las diferentes zonas de esta sala se hará mediante la utilización de ductos
rígidos aislados térmicamente, con aislamiento tipo “Duct Wrap” de densidades y
espesor especificado más adelante, y ductos flexibles de diámetros especificados en
los planos también aislados térmicamente, que conectados a los difusores
instalados soplarán aire a cada ambiente según la cantidad requerida. Se hará un
balance de caudales para que el sistema funcione de forma equilibrada.
Criterios de diseño
Cada uno de estos equipos estarán conectados con tuberías de hierro a un Enfriador
de circuito cerrado, ubicado en el exterior del edifico en un espacio previsto en
los planos.
Se han aplicado los criterios generales recomendados por las normas internacionales
tales como la ASHRAE, NFPA, ASTM, y otros, para el diseño de sistemas de aire
acondicionado y ventilación, tomando en cuenta los siguientes factores:
Temperatura interior de confort
Humedad relativa interior
Temperatura exterior
Humedad relativa exterior
Selección y distribución de los equipos de acuerdo a la carga térmica de los
edificios previamente calculada con todos los datos suministrados en el diseño
arquitectónico.
ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS DEL SISTEMA DE DUCTOS
Los ductos de aire acondicionado se fabricarán de conformidad con los
recorridos y las dimensiones indicados los planos.
Juntas flexibles
7.4 Se emplearán conexiones flexibles en aquellos lugares que expresen los
planos y especialmente en la unión entre las bocas de descarga de las
unidades de enfriamiento y de extracción con sus respectivos sistemas de
ductos, con la finalidad de que la vibración de la unidad no sea transmitida
al sistema de ductos.
7.5 Estas conexiones deberán ser fabricadas con lona flexible, de no menos de
4 pulgadas de ancho fijada firmemente mediante abrazaderas galvanizadas
y la lona deberá estar cosida.
Ductos flexibles aislados
7.6 Se suministrarán e instalarán en los lugares y con las dimensiones
indicadas en los planos, difusores, registros de suministro, rejillas de
retorno y de extracción.
7.7 Los difusores de suministro serán del tipo cuadrados de alabes fijos
similares al modelo L-JS4OB fabricados por LAMINAIRE, el tamaño exterior
del difusor es aproximadamente 6” más grande que el tamaño de la
garganta “neck size”. En todo el proyecto los difusores se denominan por su
“neck size”. Estos difusores serán de tres o cuatro vías según lo indiquen
los planos y planillas correspondientes.
7.8 Los registros de suministro de pared serán similares al modelo L-VHOB de
LAMINAIRE y las rejillas de retorno de pared serán similares al modelo
RAD fabricadas por LAMINAIRE.
7.9 Las rejillas de retorno de tumbado y las rejillas de extracción serán
reticuladas a 1 centímetro. Serán similares al modelo L-RAGOB fabricadas
por LAMINAIRE.
7.10 Todos los difusores, registros y rejillas, deberán tener compuertas de
alabes contrapuestos.
Memorias Técnicas eléctricas.
Generalidades
El proyecto eléctrico se lo ha realizado siguiendo las indicaciones contempladas
en las normas del código Eléctrico Norteamericano y reglamentos de la empresa
Eléctrica del Ecuador.
El Edificio consta de tres plantas.
Será responsabilidad del contratista eléctrico el suministro e instalación de todos
los requerimientos eléctricos del sistema de aire acondicionado, tanto las líneas
de fuerza como las de control, de acuerdo a las respectivas cargas eléctricas
de las unidades a instalarse; Por ende, se respetará cada uno de las diversas
indicaciones del Ing. Eléctrico.
Pruebas del sistema en funcionamiento
El sistema de ductos de aire acondicionado deberá ser balanceado
totalmente, midiéndose la cantidad de aire en cada rejilla de suministro,
las mismas que deberán coincidir con las indicadas en el plano.
Para facilitar este balaceo se exige la colocación de compuertas de
balance detrás de los difusores de aire,
Con el circuito de refrigeración funcionando y con el flujo de aire ya
balanceado, se medirán las temperaturas de aire a la entrada y a la salida
del serpentín de la unidad evaporadora respectiva, y el flujo de aire total
de
la unidad, estableciéndose la capacidad del sistema, que deberá
coincidir con la indicada en el plano. También se deberán medir las
temperaturas de entrada y salida del agua de enfriamiento a la unidad y
determinar y analizar el buen funcionamiento de la unidad.
Alcance de los trabajos
Acometida alta tensión: Suministro, colocación y conexión de las celdas de
alta tensión, Suministro y colocación transformadores, Suministro
colocación y conexión de cables y parrillas transformador-celda.
Acometida baja tensión: Suministro y colocación tablero de distribución,
Suministro y colocación tableros secundarios, Suministro, colocación y
conexión cables, tubería y accesorios de alimentadores principales y
secundarios, Suministro, colocación y conexión cables, tuberías.
Accesorios equipos: Suministro, colocación y conexión cables, tubería para
Bombas contra incendio y bombas de agua potable. Colocación de tablero
para bombas de agua potable Colocación de tableros de bombas contra
incendio.
Circuitos derivados: Suministro y colocación tubería, cajas y accesorios,
Suministro y colocación cables circuitos derivados, Suministro y
colocación paneles y disyuntores, Conexión circuitos derivados y cerrada
de paneles, Suministro y colocación canaletas.
Otros: Suministro y colocación tubería cajas y accesorios para el sistema
telefónico. Pruebas de los sistemas.
Sistema de alta tensión
La acometida de la Empresa Eléctrica local llega hasta una celda de
medición desde donde se da servicio a la celda principal que contiene un
interruptor automático y desde donde se da a servicio a la Celda que
alimenta a la estación contemplada en el proyecto.
Los conductores de la acometida se instalarán en el tramo subterráneo en
tubería metálica rígida, 4 tubos de 4” desde la caja de revisión hasta el
cuarto de alta tensión en la planta baja del edificio.
Esta Celda de medición y protección son de la Gama SM6 de la marca
Merlín Gerin o similar la cual dará servicio a las plantas del edificio
El tablero de celdas estará formado de la siguiente manera:
Tablero de distribución principal
8 El tablero de distribución principal estará construido con plancha metálica
de 1/16” como mínimo, debidamente tratada y pintada con un proceso al
horno. En su interior contendrá el disyuntor principal de 2500 amperios,
barras de cobre y los disyuntores de protección de los alimentadores
principales. Este tablero se encuentra ubicado en el cuarto de alta tensión
de la planta baja.
Tablero de distribución de emergencia
Distribuye la energía producida por el generador de emergencia a los tableros
de transferencia automática.
En los tableros se ha planteado colocar transferencia automáticas que formen
parte de estos tableros. Estas transferencias deben detectar la falta de energía
por parte de la Empresa Eléctrica, ordenar el arranque del generador y
transferir la carga al generador y viceversa.
Alimentadores principales y secundarios
Son los circuitos que alimentan desde el tablero general a cada uno de los
tableros secundarios. Cada uno de estos alimentadores se encuentra definido
y detallado en los diagramas unifilares.
Sistema de puesta a tierra.
Todo el sistema eléctrico estará debidamente puesto a tierra.
La puesta a tierra se obtendrá mediante varillas Cooperweld enterradas,
donde se conectarán los conductores de la red de tierra.
El número de varillas dependerá de la resistividad del terreno de tal manera
que la resistencia a tierra no exceda.
Memorias Técnicas Telefónicas
GENERALIDADES
El proyecto telefónico se lo ha realizado siguiendo las normas y reglamentos de
la CNT (Corporación Nacional de Telecomunicaciones)
Acometida principal
8.4 La acometida de la CNT (Corporación Nacional de Telecomunicaciones)
alimentara a la caja de distribución principal ubicada en la planta baja del
edificio Esta acometida se la instalará con 2 tubería de 4” PVC reforzada
con 100 Pares.
8.5 Mientras no se indique lo contrario la tubería será del tipo EMT del diámetro
indicado en el plano.
8.6 La tubería y sus accesorios quedarán empotrados en paneles, contrapisos
y sobrepuesto en los tumbados, siempre que no se especifique lo contrario
en el plano o constructivamente en obra.
8.7 Generalmente se utilizará este tipo de tubería para los circuitos derivados y
circuitos alimentadores.
8.8 Las tuberías que atraviesan las juntas de construcción entre bloques
deberán conectarse con uniones de expansión de calibre adecuado,
similares a XJ de Appleton.
Tuberías
8.9 Para la acometida principal se usará tubería PVC reforzada de 4”.
8.10 En los ductos verticales telefónicos los conductores serán instalados
sin tubería y con la sujeción adecuada.
8.11 En la interconexión de cada una de las salidas de los abonados se
utilizará tubería EMT con sus respectivos accesorios. El calibre viene
indicado en el plano respectivo.
Cables telefónicos
8.12 Para la red telefónica interna se emplearán conductores multipares
similares al tipo EKKX de Cablec, constituidos por cables de cobre de 0.5
mm de diámetro interior.
Regletas de conexión
8.13 En las CDF se utilizarán regletas de conexión de 10 pares, tipo tornillo
con vinchas de sujeción a las cajas respectivas.
8.14 En las CDP se utilizarán bloques de 100 pares y/o cabezas de conexión.
Tomas telefónicas
Se ha considerado toma telefónica sencilla con placa para empotrar en
caja rectangular y con conector de 4 hilos.
Caja de distribución principal
Será construida con plancha galvanizada de 1/16” de
espesor como mínimo, con una sola puerta abisagrada y
chapa de llave triangular.
En su interior contendrá un bastidor que permita la
instalación de los bloques terminales y cabezas de
acuerdo a las normas de la CNT (Corporación Nacional
de Telecomunicaciones).
Cajas de distribución intermedia
Será construida con plancha galvanizada de 1/16” de
espesor como mínimo, con una sola puerta abisagrada y
chapa de llave triangular.
En su interior contendrá un bastidor que permita la
instalación de los bloques terminales y cabezas de
acuerdo a las normas de la CNT (Corporación Nacional
de Telecomunicaciones).
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
SILLAS DE ESPERA 2 0,60 0,60 0,72 Ancho Largo
ESCRITORIO
EJECUTIVO1 0,70 3,50 2,45
SILLA EJECUTIVA 1 0,60 0,60 0,36
APARADOR 1 1,88 0,40 0,75
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
2 0,60 0,60 0,72 Ancho Largo
1 2,00 0,50 1,00
1 1,00 0,50 0,50
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
1 1,90 0,80 1,52 Ancho Largo
1 1,00 0,70 0,70
SILLA EJECUTIVA 1 0,60 0,60 0,36
SILLAS DE ESPERA 2 0,60 0,60 0,72
APARADOR 2 1,00 0,40 0,80
MESA DE JUNTAS 1 1,20 1,20 1,44
SILLAS 4 0,60 0,60 1,44
ESCRITORIO EJECUTIVO
SILLA EJECUTIVA
SILLAS DE ESPERA APARADOR
MESA DE JUNTAS
SILLAS
1 COMPUTADORA
1 IMPRESORA
1 TELEFONO
1 PAPELERA 3,51 6,45 22,64
6,98 15,66
ESCRITORIO
4,28 6,97
3,28 7,05
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
Dimensiones
Area
ParcialA
D
M
I
N
I
S
T
R
A
T
I
V
O
GERENTE GENERAL
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
Dimensiones
Area
Parcial
A
D
M
I
N
I
S
T
R
A
T
I
V
O
ARCHIVO PARA
CONTADURIA
ESTANTERIAS
ARCHIVEROS
APARADOR
NO APLICA
2,15
ARCHIVADOR 2,22 4,83
3,43 3,28 11,25
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
Dimensiones
Area
ParcialA
D
M
I
N
I
S
T
R
A
T
I
V
O
CONTADURIA
SILLAS DE ESPERA
ESCRITORIO EJECUTIVO
SILLA EJECUTIVA
APARADOR
1 COMPUTADORA
1 IMPRESORA
1 TELEFONO
1 FAX
1 PAPELERA
PROYECTO:
UBICACION:
FECHA:
DETALLE UNIDAD CANT $P. UNIT
Capítulo GVAR GASTOS VARIOS 20.681,36$
Concepto PRO080 Tasa Bomberos gbl 1,00 4.251,36$ 4.251,36$
Concepto PRO070 Permisos de construcción gbl 1,00 2.040,00$ 2.040,00$
Concepto PRE500 Equipos de seguridad de personal un 40,00 92,00$ 3.680,00$
Concepto PRO040 Diseño eléctrico gbl 1,00 3.570,00$ 3.570,00$
Concepto PRO020 Diseño estructural gbl 1,00 3.570,00$ 3.570,00$
Concepto PRO030 Diseño sanitario y SCI gbl 1,00 3.570,00$ 3.570,00$
Capítulo PRE PRELIMINARES 1.632,40$
Concepto PRE200 Edificación para oficina de obra m2 24,00 -$ -$
Concepto PRE250 Edificación para bodega cerrada m2 30,00 -$ -$
Concepto PRE600 Cerramiento general provisional ml 317,23 -$ -$
Concepto PRE300 Caseta de guardianía m2 10,92 -$ -$
Concepto PRE310 Guardianía mes 0,00 -$ -$
Concepto PRE360 Cabinas sanitarias mes 8,00 204,05$ 1.632,40$
Capítulo IPRO INSTALACIONES PROVISIONALES 26.105,86$
Concepto IPRO100 Tanque de reserva de agua un 2,00 502,93$ 1.005,86$
Concepto PRE100 Topografía mes 12,00 1.800,00$ 21.600,00$
Concepto IPRO030 Instalación eléctrica provisional gbl 1,00 2.000,00$ 2.000,00$
Concepto IPRO010 Instalación sanitaria provisional gbl 1,00 1.500,00$ 1.500,00$
Capítulo OEX OBRAS EXTERIORES 104.893,31$
Subcapítulo PRE PRELIMINARES 30.185,51$
Concepto EST002 Trazado y replanteo general del
proyectom2 19226,44 1,57$ 30.185,51$
Subcapítulo OISAN OBRAS PARA INSTALACIONES
SANITARIAS56.052,00$
Concepto EST300 Cisterna para almacenamiento de
AA.PP.m3 75,00 581,67$ 43.625,25$
Concepto ALB500 Cajas H.S. De registro AA.LL. un 25,00 165,69$ 4.142,25$
Concepto ALB510 Cajas H.S. De registro AA.SS. un 25,00 165,69$ 4.142,25$
Concepto ALB520 Cajas H.S. Eléctricas un 25,00 165,69$ 4.142,25$
Subcapítulo CSER CUARTO PARA SERVICIOS 18.655,80$
Concepto CUARBOM Cuarto de bombas m2 30,00 300,90$ 9.027,00$
Concepto CUARBAS Cuarto de basura m2 20,00 300,90$ 6.018,00$
Concepto CUARELE Cuarto eléctrico m2 12,00 300,90$ 3.610,80$
Capítulo OVIUR OBRAS VIALES Y URBANISMO 249.157,74$
Subcapítulo VIVEH VIAS VEHICULARES 129.559,71$
Concepto ALB810 Bordillo cuneta ml 542,00 25,18$ 13.647,56$
Concepto VIA050 Adoquines parqueos exteriores m2 5454,61 18,85$ 102.819,40$
Concepto VIA300 Topes parqueos un 25,00 12,58$ 314,50$
Concepto ALB750 Aceras exteriores H.S. m2 799,14 15,99$ 12.778,25$
Subcapítulo AEQU ARTE Y EQUIPAMIENTO EXTERIOR 39.343,51$
Concepto AAVV001 Jardinerías m2 2442,67 13,00$ 31.754,71$
Concepto TOTEM001 Totem gbl 1,00 4.880,70$ 4.880,70$
Concepto GAR001 Garita m2 9,00 300,90$ 2.708,10$
Subcapítulo CERR CERRAMIENTOS 75.098,92$
Concepto CERFRO002 Cerramiento Ornamental / Frente
(FALTA DEFINIR)ml 556,00 135,07$ 75.098,92$
Subcapítulo VAR VARIOS 5.155,60$
Concepto ALB900 Limpieza semanal de obra semanal 10,00 335,47$ 3.354,70$
Concepto MOV500 Desalojo de escombros viaje 30,00 60,03$ 1.800,90$
Capítulo BLOQA BLOQUE A 3.067.397,85$
Nivel 3 MOV MOVIMIENTO DE TIERRA 24.393,10$
Concepto MOV001 Excavación a máquina para cimientos m3 2652,00 5,10$ 13.525,20$
Concepto MOV100 Relleno compactado con material de sitio para cimentaciónm3 663,00 6,24$ 4.137,12$
Concepto MOV120 Relleno compactado con material importado para nivel de pisom3 795,60 8,46$ 6.730,78$
Nivel 3 EST ESTRUCTURA 199.993,75$
Concepto EST010 Replantillo de hormigón simple
e=5cmm3 526,50 118,41$ 62.342,87$
Concepto EST040 Plinto de H.A. m3 137,47 454,09$ 62.423,75$
$P. TOTALCOD
PRESUPUESTO TOTAL
CENTRO DE INTEGRACION SOCIAL PARA LA PARROQUIA URBANA CHONGON
PROYECTO:
UBICACION:
FECHA:
DETALLE UNIDAD CANT $P. UNIT $P. TOTALCOD
PRESUPUESTO TOTAL
CENTRO DE INTEGRACION SOCIAL PARA LA PARROQUIA URBANA CHONGON
Concepto EST140 Riostra de H.A. m3 119,10 443,81$ 52.857,77$
Concepto EST120 Muro de hormigón ciclópeo m3 119,10 187,82$ 22.369,36$
Nivel 3 ALB ALBAÑILERÍA 904.876,55$
Concepto ALB007 Contrapiso de hormigón e=10cm f'c=210kg/cm2 con mallam2 3717,04 24,72$ 91.885,23$
Concepto ALB150 Mampostería de bloque de 14cm m2 25372,06 16,98$ 430.817,58$
Concepto ALB170 Pilarete 10x20cm ml 865,00 13,36$ 11.556,40$
Concepto ALB190 Vigueta 10x20cm ml 425,00 14,87$ 6.319,75$
Concepto ALB330 Enlucido interior m2 25372,06 7,44$ 188.768,13$
Concepto ALB340 Enlucido exterior m2 12686,03 8,20$ 104.025,45$
Concepto ALB390 Enlucido sobre estructura metálica ml 5838,00 8,21$ 47.929,98$
Concepto ALB450 Cuadrada de boquetes ml 1123,22 4,51$ 5.065,72$
Concepto ALB400 Filos ml 5838,59 3,17$ 18.508,32$
Nivel 3 PIN PINTURA 460.859,29$
Concepto PIN050 Pintura interior m2 25372,06 5,98$ 151.724,92$
Concepto PIN100 Pintura exterior m2 25372,06 6,91$ 175.320,93$
Tumbado m2 7434,08 18,00$ 133.813,44$
Nivel 3 PIES PIEZAS SANITARIAS 73.985,45$
Concepto PIES001 Inodoros un 245,00 179,01$ 43.857,45$
Concepto PIES101 Lavamanos un 200,00 84,84$ 16.968,00$
Concepto PIES201 Grifería Pressmatic un 200,00 65,80$ 13.160,00$
Nivel 3 ALV ALUMINIO Y VIDRIO 298.288,06$
Concepto ALV001 Ventanería de aluminio y vidrio m2 1546,00 192,60$ 297.759,60$
Concepto ALV100 Puertas recubrimiento de Alucobond un 2,00 264,23$ 528,46$
PROYECTO:
UBICACION:
FECHA:
DETALLE UNIDAD CANT $P. UNIT $P. TOTALCOD
PRESUPUESTO TOTAL
CENTRO DE INTEGRACION SOCIAL PARA LA PARROQUIA URBANA CHONGON
Nivel 3 ESTM ESTRUCTURA METÁLICA 906.586,06$
Concepto ESTM020 Estructura para cubierta kg 52038,56 2,59$ 134.779,87$
Concepto EST550 Losa de Steel Panel m2 7434,08 103,82$ 771.806,19$
Nivel 3 REV REVESTIMIENTOS 198.415,60$
Concepto REV400 Recubrimiento piso porcelanato
50X50cmm2 7434,08 26,69$ 198.415,60$
Capítulo BLOQB BLOQUE B 377.362,84$
Subcapítulo MOV MOVIMIENTO DE TIERRA 2.098,61$
Concepto MOV001 Excavación a máquina para cimientos m3 150,00 5,10$ 765,00$
Concepto MOV100 Relleno compactado con material de sitio para cimentaciónm3 85,60 6,24$ 534,14$
Concepto MOV120 Relleno compactado con material importado para nivel de pisom3 94,50 8,46$ 799,47$
Subcapítulo EST ESTRUCTURA 30.159,17$
Concepto EST010 Replantillo de hormigón simple e=5cm m3 85,45 118,41$ 10.118,13$
Concepto EST040 Plinto de H.A. m3 9,36 454,09$ 4.250,28$
Concepto EST140 Riostra de H.A. m3 25,00 443,81$ 11.095,25$
Concepto EST120 Muro de hormigón ciclópeo m3 25,00 187,82$ 4.695,50$
Subcapítulo ESTM ESTRUCTURA METÁLICA 95.737,68$
Concepto ESTM020 Losa de Steel Panel m2 683,45 103,82$ 70.955,78$
Concepto ESTM500 Estructura metálica kg 9568,30 2,59$ 24.781,90$
Subcapítulo ALB ALBAÑILERÍA 171.424,32$
Concepto ALB007 Contrapiso de hormigón e=10cm f'c=210kg/cm2 con mallam2 683,45 24,72$ 16.894,88$
Concepto ALB150 Mampostería de bloque de 14cm m2 3548,00 16,98$ 60.245,04$
Concepto ALB170 Pilarete 10x20cm ml 354,00 13,36$ 4.729,44$
Concepto ALB190 Vigueta 10x20cm ml 254,00 14,87$ 3.776,98$
Concepto ALB330 Enlucido interior m2 7096,00 7,44$ 52.794,24$
Concepto ALB340 Enlucido exterior m2 3548,00 8,20$ 29.093,60$
Concepto ALB390 Enlucido sobre estructura metálica ml 254,00 8,21$ 2.085,34$
Concepto ALB450 Cuadrada de boquetes ml 235,00 4,51$ 1.059,85$
Concepto ALB400 Filos ml 235,00 3,17$ 744,95$
Subcapítulo PIN PINTURA 58.035,82$
Concepto PIN100 Pintura exterior m2 3548,00 6,91$ 24.516,68$
Pintura interior m2 3548,00 5,98$ 21.217,04$
Tumbado m2 683,45 18,00$ 12.302,10$
Subcapítulo PIES PIEZAS SANITARIAS 5.274,40$
Concepto PIES001 Inodoros un 16,00 179,01$ 2.864,16$
Concepto PIES101 Lavamanos un 16,00 84,84$ 1.357,44$
Concepto PIES201 Grifería Pressmatic un 16,00 65,80$ 1.052,80$
Subcapítulo ALV ALUMINIO Y VIDRIO 14.632,84$
Concepto ALV001 Ventanería de aluminio y vidrio m2 65,00 192,60$ 12.519,00$
Concepto ALV100 Puertas recubrimiento de Alucobond un 8,00 264,23$ 2.113,84$
Capítulo LOCOM bloque c 1.041.805,45$
Subcapítulo MOV MOVIMIENTO DE TIERRA 4.505,78$
Concepto MOV001 Excavación a máquina para cimientos m3 254,00 5,10$ 1.295,40$
Concepto MOV100 Relleno compactado con material de
sitio para cimentaciónm3 225,00 6,24$ 1.404,00$
Concepto MOV120 Relleno compactado con material
importado para nivel de pisom3 213,52 8,46$ 1.806,38$
Subcapítulo EST ESTRUCTURA 64.528,20$
Concepto EST010 Replantillo de hormigón simple e=5cm m3 35,60 118,41$ 4.215,40$
Concepto EST040 Plinto de H.A. m3 15,20 454,09$ 6.902,17$
Concepto EST140 Riostra de H.A. m3 84,56 443,81$ 37.528,57$
Concepto EST120 Muro de hormigón ciclópeo m3 84,56 187,82$ 15.882,06$
Subcapítulo ESTM ESTRUCTURA METÁLICA 163.661,06$
Concepto ESTM020 Estructura para cubierta kg 24138,80 2,59$ 62.519,49$
Concepto ESTM029 Estructura para cubierta - kg 24138,80 1,60$ 38.622,08$
Concepto ESTM050 Estructura metálica para columnas kg 24138,80 2,59$ 62.519,49$
PROYECTO:
UBICACION:
FECHA:
DETALLE UNIDAD CANT $P. UNIT $P. TOTALCOD
PRESUPUESTO TOTAL
CENTRO DE INTEGRACION SOCIAL PARA LA PARROQUIA URBANA CHONGON
Subcapítulo ALB ALBAÑILERÍA 412.860,34$
Concepto ALB007 Contrapiso de hormigón e=10cm
f'c=210kg/cm2 con mallam2 1724,20 24,72$ 42.622,22$
Concepto ALB150 Mampostería de bloque de 14cm m2 8456,23 16,98$ 143.586,79$
Concepto ALB170 Pilarete 10x20cm ml 542,00 13,36$ 7.241,12$
Concepto ALB190 Vigueta 10x20cm ml 554,00 14,87$ 8.237,98$
Concepto ALB330 Enlucido interior m2 8456,23 7,44$ 62.914,35$
Concepto ALB340 Enlucido exterior m2 16912,46 8,20$ 138.682,17$
Concepto ALB390 Enlucido sobre estructura metálica ml 352,00 8,21$ 2.889,92$
Concepto ALB450 Cuadrada de boquetes ml 1254,00 4,51$ 5.655,54$
Concepto ALB400 Filos ml 325,00 3,17$ 1.030,25$
Subcapítulo PIN PINTURA 190.604,66$
Concepto PIN100 Pintura exterior m2 8456,23 6,91$ 58.432,55$
Pintura interior m2 16912,46 5,98$ 101.136,51$
Tumbado m2 1724,20 18,00$ 31.035,60$
Subcapítulo PIES PIEZAS SANITARIAS 7.911,60$
Concepto PIES001 Inodoros un 24,00 179,01$ 4.296,24$
Concepto PIES101 Lavamanos un 24,00 84,84$ 2.036,16$
Concepto PIES201 Grifería Pressmatic un 24,00 65,80$ 1.579,20$
Subcapítulo ALV ALUMINIO Y VIDRIO 197.733,81$
Concepto ALV001 Ventanería de aluminio y vidrio m2 1015,68 192,60$ 195.619,97$
Concepto ALV100 Puertas recubrimiento de Alucobond un 8,00 264,23$ 2.113,84$
Capítulo INVAR INSTALACIONES VARIAS 720.000,00$
Concepto IEL001 Instalaciones eléctricas gbl 1,00 250.000,00$ 250.000,00$
Concepto ISA001 Instalaciones sanitarias gbl 1,00 180.000,00$ 180.000,00$
Concepto ISA5000 Sistema contra incendios gbl 1,00 120.000,00$ 120.000,00$
Concepto CLI001 Climatización gbl 1,00 120.000,00$ 120.000,00$
Concepto IEL050 Luminarias gbl 1,00 50.000,00$ 50.000,00$
SUBTOTAL - NO INC IVA 5.609.036,81$
560.903,68$
Direccion tecnica 6.169.940,49$
IVA 12% 740.392,86$
TOTAL 6.910.333,35$
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
1 1,95 0,70 1,365 Ancho Largo
1 1,00 0,70 0,7
SILLAS EJECUTIVA 1 0,60 0,60 0,36
SILLAS DE VISITA 2 0,60 0,60 0,72
APARADOR 2 1,50 1,80 5,4
ARCHIVERO 1 0,60 1,80 1,08
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
Ancho Largo
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
Ancho Largo
2,86 3,00 8,58
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
A
D
M
I
N
I
S
T
R
A
T
I
V
O
PROVEEDURIA E
INVENTARIOS
ESCRITORIO SECRETARIAL
SILLA SECRETARIAL
SILLAS DE VISITA
APARADOR
1 COMPUTADORA
1 IMPRESORA
1 TELEFONO
1 PAPELERA
ESCRITORIO SECRETARIAL
SILLA SECRETARIAL
SILLAS DE VISITA APARADOR
1 COMPUTADORA
1 IMPRESORA
1 TELEFONO
1 FAX
1 MAQUINA DE
ESCRIBIR
1 PAPELERA
3,00 2,86 8,58
0,60 0,36
SILLA S DE VISITA 2 0,60 0,60 0,72
APARADOR 2 1,00 0,50 1
ESCRITORIO
SECRETARIA1 2,50
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
A
D
M
I
N
I
S
T
R
A
T
I
V
O
ASISTENTE
ADMINISTRATIVO DE
HOGAR DE
BENEFICENCIA
3,20 4,78 15,30
3,83 4,75
ESCRITORIO
SECRETARIA1 2,50 0,70 1,75
SILLA SECRETARIAL 1 0,60
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
A
D
M
I
N
I
S
T
R
A
T
I
V
O
SUB GERENCIA
GENERAL
ESCRITORIO EJECUTIVO
SILLA EJECUTIVA
SILLAS DE VISITA APARADOR
ARCHIVO
1 COMPUTADORA
1 IMPRESORA
1 TELEFONO
1 PAPELERA
9,625 5,67
ESCRITORIO
EJECUTIVO
0,70 1,75
3,83 4,75
SILLA SECRETARIAL 1 0,60 0,60 0,36
SILLA S DE VISITA 2 0,60 0,60 0,72
APARADOR 2 1,00 0,50 1
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
Ancho Largo
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
Ancho Largo
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
Ancho Largo
3,76 2,73 10,26
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
A
D
M
I
N
I
S
T
R
A
T
I
V
O
OFICINA DE
SUPERVICION DEL
CENTRO DE
INTEGRACION
ESCRITORIO EJECUTIVO
SILLA EJECUTIVA
SILLAS DE VISITA
APARADOR
ESTANTERIA
1 COMPUTADORA
1 IMPRESORA
1 TELEFONO
1 PAPELERA
ESCRITORIO
SECRETARIA1 2,50 0,70 1,75
SILLA EJECUTIVA 1 0,60 0,60 0,36
SILLA S DE VISITA 2
ESCRITORIO SECRETARIAL
SILLA SECRETARIAL
SILLAS DE VISITA
APARADOR
1 COMPUTADORA
1 IMPRESORA
1 TELEFONO
1 PAPELERA 3,00 2,86 8,58
2,73 10,26
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
A
D
M
I
N
I
S
T
R
A
T
I
V
O
OFICINA DE
PLANIFICACION DE
EVENTOS
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
A
D
M
I
N
I
S
T
R
A
T
I
V
O
OFICINA DE GESTION
DE DONACIONES
ESCRITORIO EJECUTIVO
SILLA EJECUTIVA
SILLAS DE VISITA
APARADOR
ESTANTERIA
1 COMPUTADORA
1 IMPRESORA
1 TELEFONO
1 PAPELERA 3,76
ESCRITORIO
SECRETARIA1 2,50 0,70 1,75
SILLA EJECUTIVA 1 0,60 0,60 0,36
0,20 1,00 0,20
1
1
1,00 0,40 0,40
1,50 0,60 0,90
4,33 5,93
ESCRITORIO
SECRETARIA1 2,50 0,70 1,75
3,83 4,75
SILLA SECRETARIAL 1 0,60 0,60 0,36
SILLA S DE VISITA 2 0,60 0,60 0,72
APARADOR 2 1,00 0,50 1
SILLA S DE VISITA 2 0,60 0,60 0,72
APARADOR
ESTANTERIA 1
0,60 0,60 0,724,33 5,93
APARADOR
1 1,00 0,40 0,40
1 1,50 0,60 0,90
ESTANTERIA 1 0,20 1,00 0,20
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
Ancho Largo
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
Ancho Largo
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
Ancho Largo
4,15 6,15 25,52
MESA DE JUNTAS 1 0,80 3,50 2,80
SILLAS 10
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
A
D
M
I
N
I
S
T
R
A
T
I
V
O
SALA DE SESIONES
MESA DE JUNTAS
SILLAS
PANTALLA DE PROYECCION
PIZARRA
1 PROYECTOR
1 TELEFONO
1 PAPELERIA
0,60 0,60 3,60
6,40 19,12
SOFA
SILLONES
MESA DE CENTRO
NO APLICA
3,65 5,05 18,43
4,55 40,59
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
A
D
M
I
N
I
S
T
R
A
T
I
V
O
SALA DE ESPERA
ESCRITORIO 1 0,80 1,20 0,96
ARCHIVEROS 2 0,60 0,60 0,72
ESTANTERIAS
SILLA SECRETARIAL 1 0,60 0,60 0,36
SILLA DE VISITAS 2 0,60
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
A
D
M
I
N
I
S
T
R
A
T
I
V
O
FARMACIA
ESCRITORIO
ARCHIVEROS
SILLA SECRETARIAL
SILLA DE VISITAS
APARADOR
MOSTRADOR
SILLAS DE MOSTRADOR
ESTANTERIAS
1 REFRIGERADORA
1 COMPUTADORA
1 IMPRESORA
1 PAPELERIA 8,92
0,60 0,72
APARADOR 1 0,60 1,00 0,60
MOSTRADOR 1 0,50 1,00 0,50
14,61 25,97
SOFA 2 0,80 0,80 1,28
SILLONES 1 0,80 1,74
MESA DE CENTRO 1 1,00 0,40
1,39
0,40
3,07 15,36
SILLAS DE
MOSTRADOR2 0,60 0,60 0,72
2 2,67 0,80 4,27
2 3,6 0,80 5,76
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
Ancho Largo
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
Ancho Largo
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
Ancho Largo
2,65 7,02
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
A
D
M
I
N
I
S
T
R
A
T
I
V
O
BODEGA DE
DONACIONESESTANTERIA NO APLICA
2,65
ESTANTERIAS 1 5 0,6 3,00 3,00 4,02
DESPENSA
ALACENA
REFRIGERADORA
LAVAPLATOS
CAFETERA 2,00 2,75 5,50
3,22 11,75
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
A
D
M
I
N
I
S
T
R
A
T
I
V
O
AREA DE CAFÉ
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
A
D
M
I
N
I
S
T
R
A
T
I
V
O
ARCHIVO
ADMINISTRATIVO
ESTANTERIAS
ARCHIVEROSNO APLICA
3,65
1
ESTANTERIAS
1
1
0,50
0,50
0,50
2,85
1,80
1,20
ARCHIVEROS 8 0,60 0,50 2,40
5,33 6,43
DESPENSA 1 0,6 0,8 0,48
ALACENA 1 1,2 0,4 0,48
0,96 4,54
1,43
0,90
0,60
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
ESCRITORIO 2 3,00 0,70 4,20 Ancho Largo
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
ESCRITORIO 2 3,00 0,70 4,20 Ancho Largo
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
ESCRITORIO 2 3,00 0,70 4,20 Ancho Largo
6,30 23,94
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
D
E
P
A
R
T
A
M
E
N
T
O
M
E
D
I
C
O
CONSULTORIO DE
MEDICO GENERAL
MESA DE
CURACIONES1 1,83 0,70 4,20
VITRINA PARA
MEDICAMENTOS1 1,50 0,70 4,20
GRADA 1
SILLA EJECUTIVA 2 0,60 0,60 0,72
SILLAS DE VISITA 2 0,60 0,60 0,72
ASIENTO DE
OBSERVACIONES2 0,50
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
D
E
P
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M
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O
M
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D
I
C
O
CONSULTORIO DE
MEDICO GERIATRA
ESCRITORIO
SILLA EJECUTIVA
SILLAS DE VISITA
ASIENTO DE OBSERVACIONES
MESA DE CURACIONES
BODEGA
VITRINA PARA MEDICAMENTOS
GRADA
CORTINA DE SEPARACIONES
1 LAVAMANOS
1 BASCULA
1 LAMPARA DE GANSO
1 DEPOSITO DE BAJA
LENGUA
1 TEMOMETRO
1 ESTETOSCOPIO
1 LAMPARA DE
LECTURA DE PLACAS
1 TELEFONO
1 COMPUTADORA
1 TENSIOMETRO
3,80
3,80 6,30 23,94
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
D
E
P
A
R
T
A
M
E
N
T
O
M
E
D
I
C
O
CONSULTORIO DE JEFE
DE MEDICINA
ESCRITORIO
SILLA EJECUTIVA
SILLAS DE VISITA
ASIENTO DE OBSERVACIONES
MESA DE CURACIONES DESPENSA
VITRINA PARA MEDICAMENTOS
GRADA
CORTINA DE SEPARACIONES
1 LAVAMANOS
1 BASCULA
1 LAMPARA DE GANSO
1 DEPOSITO DE BAJA
LENGUA
1 TEMOMETRO
1 ESTETOSCOPIO
1 LAMPARA DE
LECTURA DE PLACAS
1 TELEFONO
1 COMPUTADORA
1 TENSIOMETRO
SILLA EJECUTIVA
SILLAS DE VISITA
ASIENTO DE
OBSERVACIONES
MESA DE
CURACIONES
VITRINA PARA
MEDICAMENTOS
GRADA
2
2
2
1
1
1
18,94 5,00
0,60
0,60
0,50
1,83
1,50
0,60
0,60
0,60
0,70
0,70
0,70
0,60
0,72
0,72
0,70
4,20
4,20
4,20
5,00
0,60 0,60 4,20
18,94 5,00
SILLA EJECUTIVA 2 0,60 0,60 0,72
SILLAS DE VISITA 2 0,60 0,60 0,72
ASIENTO DE
OBSERVACIONES2 0,50 0,70 0,70
0,70 0,70
MESA DE
CURACIONES1 1,83 0,70 4,20
VITRINA PARA
MEDICAMENTOS1 1,50 0,70 4,20
GRADA 1 0,60 0,60 4,20
ESCRITORIO
SILLA EJECUTIVA
SILLAS DE VISITA
ASIENTO DE OBSERVACIONES
MESA DE CURACIONES
BODEGA
VITRINA PARA MEDICAMENTOS
GRADA
CORTINA DE SEPARACION
1 LAVAMANOS
1 BASCULA
1 LAMPARA DE GANSO
1 DEPOSITO DE BAJA
LENGUA
1 TEMOMETRO
1 ESTETOSCOPIO
1 LAMPARA DE
LECTURA DE PLACAS
1 TELEFONO
1 COMPUTADORA
1 TENSIOMETRO
3,80 6,30 23,94
18,94
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
ESCRITORIO 2 3,00 0,70 4,20 Ancho Largo
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
ESCRITORIO 2 3,00 0,70 4,20 Ancho Largo
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
Ancho Largo
VITRINA PARA
MEDICAMENTOS1 1,20 0,50 0,60
SILLON 1 0,76 1,80 1,37
SOFA 1 0,80 0,80 0,64
5,79 12,83
ESCRITORIO
SILLA EJECUTIVA
SILLAS DE VISITA
VITRINA PARA MEDICAMENTOS
SILLON
SOFA
CORTINA DE SEPARACION
1 COMPUTADORA
1 TELEFONO
1 PAPELERA 3,80 4,90 18,62
ESCRITORIO 1 3,00 0,70 2,10
SILLA EJECUTIVA 1 0,60 0,60 0,36
SILLAS DE VISITA 2 0,60 0,60 0,72
6,30 23,94
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
D
E
P
A
R
T
A
M
E
N
T
O
M
E
D
I
C
O
CONSULTORIO DE
PSICOLOGO
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
D
E
P
A
R
T
A
M
E
N
T
O
M
E
D
I
C
O
CONSULTORIO DE
ODONTOLOGO
ESCRITORIO
SILLA EJECUTIVA
SILLAS DE VISITA
VITRINA PARA MEDICAMENTOS
BODEGA
SILLON DENTAL ( con lampara y escupidero )
MESA PARA INSTRUMENTAL VARIOS
BANDEJA DE SOPORTE
SILLA PARA DENTISTA
CORTINA DE SEPARACION
1 COMPRESOR
1 LAVAMANOS
1 LAMPARA DE
FOTOCURADO
1 ESTERILIZADOR
1 TELEFONO
1 COMPUTADORA
1 DEPOSITO DE BAJA
LENGUA
3,80
3,80 6,30 23,94
SILLA EJECUTIVA 2 0,60 0,60 0,72
SILLAS DE VISITA 2 0,60 0,60 0,72
ASIENTO DE
OBSERVACIONES2
0,60 4,20
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
D
E
P
A
R
T
A
M
E
N
T
O
M
E
D
I
C
O
CONSULTORIO DE
NUTRIOCINISTA
ESCRITORIO
SILLA EJECUTIVA
SILLAS DE VISITA
ASIENTO DE OBSERVACIONES
MESA DE CURACIONES
BODEGA
VITRINA PARA MEDICAMENTOS
GRADA
CORTINA DE SEPARACION
1 LAVAMANOS
1 BASCULA
1 LAMPARA DE GANSO
1 DEPOSITO DE BAJA
LENGUA
1 TEMOMETRO
1 ESTETOSCOPIO
1 CALIPER
1 TELEFONO
1 COMPUTADORA
1 TENSIOMETRO
18,94 5,00
SILLA EJECUTIVA 2 0,60 0,60 0,72
SILLAS DE VISITA 2 0,60 0,60 0,72
ASIENTO DE
OBSERVACIONES2 0,50 0,70 0,70
0,50 0,70 0,70
MESA DE
CURACIONES1 1,83 0,70 4,20
VITRINA PARA
MEDICAMENTOS1 1,50 0,70 4,20
GRADA 1 0,60
MESA DE
CURACIONES1 1,83 0,70 4,20
VITRINA PARA
MEDICAMENTOS1 1,50 0,70 4,20
GRADA 1 0,60 0,60 4,20
18,94 5,00
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
Ancho Largo
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
Ancho Largo
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
Ancho Largo
MOSTRADOR DE
ENFERMERIA1 0,70 8,22 5,75
9,37 13,01SILLAS
SECRETARIALES2 0,60 0,60 0,72
ESTANTERIAS 1 0,50 5,80 2,90
3,65 2,40 8,76
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
D
E
P
A
R
T
A
M
E
N
T
O
M
E
D
I
C
O
BODEGA PARA
MEDICAMENTO
SEMANAL Y EQUIPO DE
ASISTENCIA MEDICA
ARCHIVEROS
VITRINA PARA INSUMOS MEDICOS
ESTANTERIAS
NO APLICA
ARCHIVEROS
VITRINA PARA
INSUMOS
ESTANTERIAS
2
3
1
0,50
0,40
0,40
0,70
1,00
2,50
0,70
1,20
1,00
2,90 5,86
2,42 2,54
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
D
E
P
A
R
T
A
M
E
N
T
O
M
E
D
I
C
O
SALA DE ESPERA SILLAS NO APLICA
1,05
SILLAS 4 0,42 0,50 0,84 0,84 1,70
6,10 3,67 22,39
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
D
E
P
A
R
T
A
M
E
N
T
O
M
E
D
I
C
O
ESTACION DE
ENFERMERA
MOSTRADOR DE ENFERMERIA
SILLAS SECRETARIALES
ESTANTERIA
1 COMPUTADORA
1 TELEFONO
1 PAPELERA
1 TENSIOMETRO
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
Ancho Largo
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
Ancho Largo
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
Ancho Largo
0,72
0,96
0,48
0,36
2,32
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
Dimensiones
SILLA 1 0,6 0,6 0,36
REFRIGERADORA 1 0,73 0,73 0,53
GRADAS
MESA DE
CURACIONES
2
2
1
1
2
0,60
0,40
0,40
0,60
0,70
0,60
1,20
1,20
0,60
1,66
6,22 8,00 49,76
13,56 36,20
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
D
E
P
A
R
T
A
M
E
N
T
O
M
E
D
I
C
O
AREA DE ENCAMADOS
CAMAS DE MOTOR REGULABLE
MESAS DE NOCHE
CORTINAS DE SEPARACION
12 PAPELERAS
CAMAS DE MOTOR
REGULABLES6 0,95 2,00
MESAS DE NOCHE 6 0,60 0,60
11,40
2,16
ESCRITORIO SECRETARIAL
SILLA
1 ESTERILIZADOR
REFRIGERADORA
1 LAVAMANOS 2,70 3,59 9,69
7,33 32,03
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
D
E
P
A
R
T
A
M
E
N
T
O
M
E
D
I
C
O
LAVADO Y
ESTERELIZADO DE
EQUIPO MEDICO
4,84 27,19
ESCRITORIO
SECRETARIAL1 0,7 1,5 1,05
1,94 7,75
Area
Parcial
D
E
P
A
R
T
A
M
E
N
T
O
M
E
D
I
C
O
AREA DE CURACIONES
Y TRAUMAS LEVES
ASIENTO DE OBSERVACIONES
ESTANTERIA
VITRINA DE INSUMOS MEDICOS
GRADAS
MESA DE CURACIONES
BODEGA
REFRIGERADORA
1 LAVAMANOS4,37
ASIENTO DE
OBSERVACIONES
ESTANTERIAS
VITRINA PARA
INSUMOS
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
Ancho Largo
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
Ancho Largo
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
Ancho Largo
1,20
0,60
0,60
1,50
0,84
0,36
0,72
0,60
2,52 6,12
5,04 21,64
MESAS
SILLA
SILLONES
SOFA
MESA DE CENTRO
1
4
2
1
1
0,40
0,60
0,80
0,80
0,40
0,40
0,60
0,80
2,40
0,60
0,16
1,44
1,28
1,92
0,24
3,60 2,40 8,64
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
F
I
S
O
T
E
R
A
P
I
A
CUBICULO PARA
FISIOTERAPISTA
ESCRITORIO
SILLA
SILLAS PARA VISITAS
APARADOR
1 PAPELERA
ESCRITORIO
SILLA
SILLAS PARA VISITAS
APARADOR
1
1
2
1
0,70
0,60
0,60
0,40
4,94 5,40 26,68
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
D
E
P
A
R
T
A
M
E
N
T
O
M
E
D
I
C
O
SALA DE ESTAR PARA
PERSONAL DEL
DEPARTAMENTO
MEDICO
MESAS
SILLA
SILLONES
SOFA
MESA DE CENTRO
BODEGA
REFRIGERADORA
1 LAVAPLATOS
1 CAFETERA
MESAS PARA JUNTAS
SILLAS
APARADOR
PANTALLA DE PROYECCION
PIZARRA
1 PROYECTOR
1 TELEFONO
1 PAPELERA 3,17 4,47 14,17
MESAS PARA JUNTAS 1 1,20 1,20 1,44
4,08 10,09
SILLAS
APARADOR
6
1
0,60
0,40
0,60
1,20
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
D
E
P
A
R
T
A
M
E
N
T
O
M
E
D
I
C
O
SALA DE JUNTAS DE
PERSONAL MEDICO2,16
0,48
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
Ancho Largo
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
Ancho Largo
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
Ancho Largo
MESAS PARA
TERAPIAS
SILLAS
2
4
0,60
0,60
1,20
6,25 57,69
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
A
R
E
A
S
D
E
D
O
R
M
I
T
O
R
I
O
S
DORMITORIOS
COMUNES
CAMAS
MESAS DE NOCHE CON ARMARIOS INCLUIDO
ESTANTE PARA ZAPATOS
NO APLICA
9,23
CAMAS
MESAS DE NOCHE
ESTANTERIA PARA
ZAPATOS
10
10
1
0,90
0,40
0,50
2,00
0,40
1,50
18,00
1,60
0,75
20,35 37,34
ASIENTO DE OBSERVACIONES
CORTINA DE SEPARACIONES
TENS
ULTRASONIDO
APARATO DE RAYOS
INFRAROJOS 1,90 2,20 4,18
2,30 11,50
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
F
I
S
O
T
E
R
A
P
I
A
AREA PARA TERAPIAS
INDIVIDUALES
ASIENTO DE
OBSERVACIONES1 0,8 2,00 1,60 1,60 2,58
0,60
1,44
1,44
2,88 8,62
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
F
I
S
O
T
E
R
A
P
I
A
AREA PARA TERAPIA
DE MIEMBROS
SUPEROPRES
MESAS PARA TERAPIAS
SILLAS
TENS
ULTRASONIDO
APARATO DE RAYOS
INFRAROJOS 5,00
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
Ancho Largo
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
Ancho Largo
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
Ancho Largo
1,50
2,56
3,84
0,48
1,20
8,08 24,43
CLOSETS
BANCAS
10
2
0,50
0,40
0,40
1,00
2,00
0,80
2,80 11,85
MOSTRADOR DE
ENFERMERIA1 0,70 8,22 5,75
9,37 13,01SILLAS
SECRETARIALES
CLOSETS
BANCASNO APLICA
4,65 3,15 14,65
5,08 32,51
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
A
R
E
A
S
D
E
D
O
R
M
I
T
O
R
I
O
S
WALKING CLOSET
SOFAS
SILLONES
MESAS DE CENTRO
MESAS LATERALES
4
2
2
2
0,80
0,80
0,40
0,40
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
A
R
E
A
S
D
E
D
O
R
M
I
T
O
R
I
O
S
SALA COMUN
SOFAS
SILLONES
MESAS DE CENTRO ARMARIOS
MESAS LATERALES
1 TELEVISION
6,40
6,10 3,67 22,39
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
A
R
E
A
S
D
E
D
O
R
M
I
T
O
R
I
O
S
ESTACION DE
ENFERMEROS
MOSTRADOR DE ENFERMERIA
SILLAS SECRETARIALES
ESTANTERIAS
VITRINAS PARA MEDICAMENTO DE USOS
SEMANAL
1 COMPUTADORA
1 PAPELERA
1 TELEFONO
1 TENSIOMETRO 2 0,60 0,60 0,72
ESTANTERIAS 1 0,50 5,80 2,90
0,80
2,40
0,60
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
Ancho Largo
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
Ancho Largo
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
Ancho Largo
MOSTRADOR DE
ENFERMERIA1 0,70 8,22 5,75
9,37 13,01SILLAS
SECRETARIALES2 0,60 0,60 0,72
ESTANTERIAS 1 0,50 5,80 2,90
23,26 13,29 309,13
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
S
A
L
O
N
M
U
L
T
I
U
S
O
S
SALON MULTIUSOS
SILLAS PARA EVENTOS
MESAS
PANTALLAS DE PROYECCION
ALACENAS
NO APLICA
SILLAS PARA EVENTO
MESAS
108 0,60 0,60 38,88
18 0,60 0,60 6,48
45,36 263,77
3,67 22,39
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
A
R
E
A
S
D
E
D
O
R
M
I
T
O
R
I
O
S
ESTACION CENTRAL DE
ENFERMERIA
MOSTRADOR DE ENFERMERIA
SILLAS SECRETARIALES
ESTANTERIAS
VITRINAS PARA MEDICAMENTO DE USOS
SEMANAL
1 COMPUTADORA
1 PAPELERA
1 TELEFONO
1 TENSIOMETRO 6,10
4,32 5,82 25,14
CAMAS
MESAS DE NOCHE
CLOSET
2 0,90 2,00
5,42
3,60
0,320,402 0,40
1 0,50 3,00 1,50
19,72
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
A
R
E
A
S
D
E
D
O
R
M
I
T
O
R
I
O
S
DORMITORIOS
PRIVADOS
CAMAS
MESAS DE NOCHE
CLOSET
MUEBLES PARA LAVAMANOS
INODOROS
LAVAMANOS DUCHA
1 DUCHA TIPO
TELEFONO
5 BARRAS DE APOYO
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
Ancho Largo
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
Ancho Largo
Zona Espacio Mobiliario Equipo Esquema Mobiliario Cant. Ancho Largo Total Area Mobiliario Circulacion
Ancho Largo
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
15,72 294,75
SILLA
ESCRITORIO
1
1
0,60
0,60
0,60
5,00
0,36
3,00
3,84 3,68
SILLAS
ESCRITORIO
SILLA DE ESPERA
APARADOR
ESTANTERIAS
0,62
0,40
0,60
1,50
0,60
4,00
1,00
0,36
1,05
0,72
2,48
0,40
5,01 16,36
2,95 2,55 7,52
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
C
A
S
E
T
A
D
E
V
I
G
I
L
A
N
C
I
A
CASETA
SILLA
ESCRITORIO
LOCKERS
1 EQUIPO DE
VIGILANCIA DE
CIRCUITO CERRADO
LOCKERS 3 0,40 0,40 0,48
4,15 21,37
C
A
P
I
L
L
A
SACRISTIA
SILLAS
ESCRITORIO
SILLA DE ESPERA
APARADOR
ESTANTERIAS
MUEBLES PARA LAVAMANOS
LAVAMANOS
INODORO
DUCHA 5,15
1
1
2
1
1
0,60
0,70
0,60
ANALISIS DE AREAS PARA DETERMINAR ESPACIOS MINIMOS
DimensionesArea
Parcial
C
O
M
E
D
O
R
AREAS DE MESAS
96 SILLA
16 MESAS
1 MESAS DE PASE
NO APLICA
18,75
SILLAS
MESAS DE PASE
MESAS
96
16
1
0,60
0,60
0,80
0,60
0,60
1,50
34,56
5,76
1,20
41,52 253,23
29