TERRENO QUILICURA

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VENTA TERRENO INDUSTRIAL FUNDICION QUINTA AV. PTE. EDO. FREI M. 6050 - 6080 COMUNA DE QUILICURA

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VENTA TERRENO INDUSTRIAL

FUNDICION QUINTAAV. PTE. EDO. FREI M. 6050 - 6080

COMUNA DE QUILICURA

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ANTECEDENTES DE LA PROPIEDAD

• Terreno ubicado en zona industrial de Quilicura, sobre eje poniente ruta 5 norte.

• Se compone de 4 lotes que suman 15.365 m2.• Cercano a intersección con A. Vespucio Norte, centros

comerciales y empresariales.• Actualmente cuenta con galpones, oficinas e

instalaciones de uso industrial.• Propiedad se encuentra con contrato de Leaseback.

• PRECIO VENTA: 122.920 UF (8 UF/m2.)• Comisión venta: 1% mas iva.

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NORMATIVA PRC• Zona PRC: Industrial Exclusivo (calificación Molesta Inofensiva)• Usos de suelo permitidos:

– Actividades industriales o de carácter similar.– Equipamiento de nivel metropolitano, intercomunal, excepto salud y

educación. Se permiten servicios de salud de atención ambulatoria y centros de formación técnico profesional.

– Actividades complementarias al transporte– Vivienda cuidadores.

• Sup. predial mínima: 4.000 m2.• Densidad 150 Hab/Ha min. 600 Hab/Ha max.• Agrupación: aislada• Altura: según OGUC artículo 2.6.3.• Se encuentra AFECTO A UTILIDAD PUBLICA por ensanche Av. Pdte. Edo.

Frei M. y camino Lo Ruiz• Urbanización INSUFICIENTE, requiere pavimentación y obras de regadío

y aguas lluvias

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CONTEXTO URBANO

CENTRO COMERCIAL

CENTRO EMPRESARIAL

Américo Vespucio Norte

Ruta 5 Norte

FFCC norte

TERRENO DISPONIBLE

Av. Pdte. Edo. Frei. M.

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EMPLAZAMIENTO

Av. Pdte. Edo. Frei. M.

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FOTOS DEL TERRENO

Limite Norte

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FOTOS DEL TERRENO

Limite Oriente

Limite Sur

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FOTOS DEL TERRENO

Limite Poniente

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LOTES Y CABIDA

CUADRO SUPERFICIESLOTE 1 6.681,94 m2.LOTE 2 3.204,60 m2.LOTE 3 2.928,00 m2.LOTE 4 2.551,15 m2.

15.365,69 m2.

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ANEXO CERTIFICADO IIPP

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ANEXO CERTIFICADO AVALUO FISCAL

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ANEXO CERTIFICADO HIP. Y GRAV.

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ANEXO INSCRIPCION DOMINIO