TECNOLOGIA

es el conjunto de conocimientos técnicos, científicamente ordenados, que permiten diseñar y crear bienes y servicios que facilitan la adaptación al medio ambiente y satisfacer

tanto las necesidades esenciales como los deseos de la humanidadcaracterísticas similares y considerando los diferentes

sistemas constructivos

El avance tecnológico en la construcción ha sido bastante significativo en las últimas décadas. El descubrimiento de diferentes elementos constructivos, programas de diseño,

calculo, administración y sus aplicaciones en la planeación, programación y ejecución de obra, han hecho que la

edificación alcance parámetros impensables  en tiempos pasados.

Tecnología en planeación, programación y administración.

AUTOCAD (dibujo de planos y modelado) ARCHICAD (diseño de edificaciones) ECOTECT (análisis bioclimático y acústico)SOLAR TOOL ( herramienta para análisis de

proyección solar) ARTLANTIS (creación de renders 3D)CYPE Y ARKTEC (calculo estructural)OPUS Y NEODATA (presupuestos y control de

obra)

AUTOCAD

ARCHICAD

PROYECTO EJECUTIVO

(PLANOS Y ESPECIFICACIONES)

DETERMINACION DE LAS PARTIDAS DE OBRA:

Se hace la división de la obra en Partidas y Sub partidas,

agrupando los conceptos de trabajo con características

similares y considerando los diferentes sistemas

constructivos

DETERMINCACIÓN DE LOS CONCEPTOS DE TRABAJO

Se realiza la descripción con los alcances de los conceptos de trabajo particulares para esta obra, especificando la Unidad

de Medida

CUANTIFICACIÓN DE CONCEPTOS

De acuerdo a la unidad de medida de cada Concepto de trabajo se

procederá a medir las cantidades que se requieren realizar de cada

uno de ellos

CATÁLOGO DE CONCEPTOS

OPUS

COSTOS DIRECTOS

MANO DE OBRALISTA DE

MATERIAL

LISTADO DE SALARIOS BASE

ESTUDIO DE MERCADO

FACTOR DE SALARIO REAL

SALARIO INTEGRADO

COSTOS HORARIOS

EQUIPOS Y MAQUINARIA

CARGOS FIJOS

CARGOS POR OPERACIÓN

CARGOS POR CONSUMO

CONCEPTOS

CUADRILLAS DE TRABAJO

(RENDIMIENTOS)MATERIALES

HERRAMIENTA

EQUIPOS Y MAQUINARIA

(COSTOS HORARIOS)

AUXILIARES(CONCRETOS,

MEZCLAS, ANDAMIOS,

TEC.)

PRECIO UNITARIO

POR CONCEPTO

PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO

COSTO DE VENTA

PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO

COSTOS INDIRECTOS

ADMINISTRACION CENTRAL

ADMINSITRACION DE OBRA

COSTO POR FINANCIAMIENTO

UTILIDAD

CARGOS ADICIONALES

PRESUPUESTO+ IVA