TECHOS VERDES

TECHOS VERDESTECNOLOGIAS DE VANGUARDIADefinicinConocida tambin como azotea viva, azotea ajardinada, green roof o sky garden, consiste en un sistema integral compuesto por varias capas de materiales diseados para proteger al inmueble contra daos ocasionados principalmente por la exposicin al sol y a las lluvias, y promover el crecimiento de vegetacin aprovechando azoteas, terrazas y reas abiertas generalmente poco utilizadas.

ANTECEDENTESLos techos verdes modernos colocados deliberadamente para mantener vegetacin en un medio de cultivo son un fenmeno relativamente reciente. Sin embargo los pases escandinavos han usado techos de pasto por muchos siglos. La tendencia moderna comenz cuando Alemania desarroll los primeros en la dcada de 1960 y ahora se han difundido a muchos pases. Se calcula que alrededor del 10% de los techos en Alemania son verdes. Se estn volviendo populares en Europa y en menor grado en Estados Unidos.

Tipos de techos verdesEl diseo de una azotea verde depende del uso especfico que le dar el cliente al proyecto y del presupuesto. Para un proyecto con fines puramente ecolgicos, se puede optar por un diseo extensivo. Si el rea est diseada como espacio urbano para ser disfrutado por varias personas, un proyecto intensivo o semi-intensivo tendr mejores resultados. Tcnicamente la nica restriccin que existe es la capacidad estructural del inmueble.

Azotea Verde extensiva:es la ms econmica, la que menor cuidado necesita y es la ms ligera, la vegetacin se compone generalmente de plantas del gnero sedum, crasulceas y/o suculentas que se propagan de manera natural en la regin misma en donde se lleva a cabo el proyecto. Las caractersticas de las plantas hacen que la necesidad de riego, fertilizacin y mantenimiento sean mnimas. El espesor del sustrato vegetal es de entre doce y veinte centmetros ya que las races crecen de manera horizontal. Su peso mximo completamente saturado de agua no supera los 200 kg/m2 y su proceso de maduracin dura alrededor de cuatro a seis meses.

Bajo o extensivoAzotea Verde semi-intensiva o mixta:Combina ambos diseos dividiendo la carga de acuerdo con las caractersticas estructurales del inmueble. El peso de estas instalaciones puede variar entre los 200 y los 900kg/m2.

Medio Azotea Verde intensiva:puede albergar una amplia gama de rboles, plantas y flores con posibilidades de diseo casi ilimitadas. En este caso la nica recomendacin es que se utilice vegetacin que se adapte a las condiciones climticas del lugar del proyecto. El mantenimiento es el mismo que el de un jardn tradicional, requiere riego, fertilizacin y mantenimiento. La capa de sustrato vegetal es de treinta y cinco centmetros hasta ms de un metro. El proyecto arquitectnico debe contemplar la carga estructural que puede alcanzar los 1,200kg/m2. Su maduracin puede tardar varios aos.

AltoIntensivo

Cabe mencionar que Las especies de planta a utilizar dependen de la profundidad e inclinacin del suelo, as como del lugar y el clima.Las plantas tienen que ser resistentes a altas temperaturas, ser de bajo consumo de agua, y perennes.

En la siguiente tabla se puede apreciar ms a detalle los tipo de instalaciones de techo verde para cubiertas vegetales.

El tipo de techo verde a instalar depender de la estructura del edificio o instalacin. La mayora de edificaciones permite instalacionessemi-intensivas;es decir, permiten jardines con un espesor de sustrato suficiente para especies herbceas y arbustivas. En edificaciones que slo deseen tener csped, sin mayor vegetacin, se realizan instalacionesextensivas; stas incluso se pueden realizar en superficies donde no requieren trnsito alguno de personas, en este caso se denominan instalacionesextensivas-no accesibles. En la actualidad las nuevas edificaciones que busquen un trabajo paisajstico ms elaborado, con mayor cantidad de especies herbceas e incluso rboreas, requerirn estructuras que soporten entre 180 a 450 kilogramos por metro cuadrado, este tipo de instalaciones se denominanintensivas.Para su construccin, hay diversos modelos donde se tiene mas capas que en otros, pero este sistema se compone por un mnimo de tres capas:La primera capa es de aislacin.La segunda es para el crecimiento de las plantas.La tercera es de irrigacin.

SISTEMA TRADICIONALEl techo verde no es un elemento aislado sino un sistema compuesto por diferentes capas desarrolladas con tecnologa de punta que interactan entre s para brindar el resultado deseado:

Impermeabilizacin

Instalacin de rollos

Traslape de rollos SISTEMA INTEGRAL

Trabajo de detalle de alrededor de obstrucciones

Colocacin de tierra vegetal

Implantacin de vegetacin1. Sistema Impermeable: a base de membranas de TPO, EPDM o poliuretano de alto desempeo completamente adheridas a la superficie y que forman un solo cuerpo, por la manera en que se instala, reforzada con elementos especiales en puntos crticos como coladeras, esquinas, estructuras sobrepuestas, penetraciones de instalaciones de ingeniera etc. Estas membranas vienen en diferentes espesores y se especifican en base al diseo del techo verde y las caractersticas de la losa, para brindar garantas que varan desde 7 hasta 20 aos.

2. Sistema de filtrado y retencin de agua, compuesto por diferentes capas en base al diseo del jardn, como pueden ser: geotextil de proteccin para las membranas impermeables, barrera anti races, geodren para conduccin y almacenamiento de agua pluvial, geotextil de retencin de humedad, membranas filtrantes, etc. 3. Sustrato: diseados en base a los requerimientos del jardn planteado, con bajo peso volumtrico, alta estabilidad y con nutrientes necesarios para la alimentacin de las plantas 4. Capa vegetal: con un amplio abanico de posibilidades en los diferentes sistemas de techos verdes dando prioridad a plantas de bajo consumo de agua y a las especies endmicas.

Cuidado y mantenimientoEl sistema extensivo est diseado para reas poco accesibles, requiere un mnimo mantenimiento que consiste en una visita cada dos meses para sustituir cualquier planta que no se haya desarrollado debidamente y retirar hojas secas. Este sistema consume muy poca agua ya que la paleta vegetal se selecciona con plantas endmicas de acuerdo con el sitio de la instalacin.Los sistemas intensivos y mixtos requieren de un mantenimiento similar al de un jardn tradicional. Esto es irrigacin constante, poda aproximadamente cada tres semanas y fertilizacin natural dos veces por ao.De manera opcional en un proyecto de azotea verde pueden instalarse sistemas de iluminacin natural, sistemas de recuperacin y tratamiento de aguas pluviales, barreras adicionales de aislante trmico o acstico y/o sistemas manuales o automticos de irrigacin.VentajasCultivar frutas, verduras y floresMejorar la climatizacin del edificioProlongar la vida del techoReducir el riesgo de inundacionesFiltrarcontaminantesyCO2del aireActuar comobarrera acstica; el suelo bloquea los sonidos de baja frecuencia y las plantas los de alta frecuencia.Filtrar contaminantes y metales pesados del agua de lluviaProteger la biodiversidad de zonas urbanasUn estudio realizado en 2005 por Brad Bass de launiversidad de Torontodemostr pueden reducir la prdida de calor y reducir el consumo de energa en invierno.

ConsideracionesEl costo de instalacin de un techo verde es de un 25 a un 50% ms alto que el de un techo tradicional. Esto es porque su instalacin requiere de varios aspectos:Mayor capacidad de carga de la estructura que soportar el techo verde, debido al peso adicional delas plantas, tierra, humedad acumulada y mecanismos de proteccin y desage.El costo mismo del sistema y de la instalacin de las capas del techo verde adems de su mantenimiento. Tambin es de importancia la impermeabilizacin al agua: instalar una adecuada capa impermeable y a prueba de races puede aumentar el costo de instalacin.Costo delas plantas, abonos y mobiliario requerido.Los techos verdes tienen mayores requisitos estructurales, muy especialmente los intensivos. Algunos edificios ya existentes no pueden ser modificados porque no soportaran el peso del suelo y vegetacin.