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Tc R1 EDIFICABLE RESIDENCIAL LIBRE NEINOR S.A. 1.388,75m² R2 EDIFICABLE RESIDENCIAL VPO LARRAIN, SL 769,66m² R3 - EDIFICABLE RESIDENCIAL VPO LARRAIN, SL 481,06m² 19 19 19 19 18 18 18 18 18 18 17 17 17 17 17 17 17 17 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 17 17 17 17 18 18 14 14 14 14 13 13 12 12 11 11 11 11 11 11 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 10 10 10 10 35 30 25 20 15 10 P4 V. P4 V. P3 V. P3 V. P2 V. P2 V. P1 V. P1 V. PB L+R PB V. S1 L+R S1 G. S2 G. 1.954 m² VIVIENDAS PARCELA R1 PARCELA R2 PARCELA R3 LEYENDA LEGENDA V.: USO RESIDENCIAL Uso vivienda categoria 5ª: vivienda colectiva agrupada L+ R: LOCAL Y/O RESIDENCIAL LOCAL: uso comercio al por menor en situación, oficinas, y guardería-aparcamiento de vehículos RESIDENCIAL: uso de vivienda - categoría 5ª: vivienda colectiva agrupada, y uso de residencia comunitaria - categoría 1ª: Residencias. GARAJES [PLANTA SÓTANO] Nº VIVIENDAS ORDENADAS PARCELA R1 PARCELA R2 PARCELA R3 TOTAL R1+R2+R3 Nº VIVIENDAS DETERMINADAS EN NORMAS 49 VIVIENDAS LIBRES 46 V. LIBRES EDIFICADOS EN 2.018 3 V. LIBRES MÁX. EN PLANTA BAJA MÍNIMO: 46 VL. MÁXIMO: 54 VL. 101 VIVIENDAS 51,5% VPO MÍNIMO: 46 VPO. MÁXIMO PARA R2+R3: 59 VPO MÍNIMO: 92 VIVIENDAS. MÁXIMO: 108 VIVIENDAS MÍNIMO: 50% VPO 52 VPO 46 VPO EN PLANTAS ALTAS 6 VPO MÁX. EN PLANTAS BAJAS L+R V PARCELA R1 PARCELA R2 PARCELA R3 1.067 m² VIVIENDAS 887 m² LOCALES+RESIDENCIAL 2.642 m² GARAJE [NO COMPUTA] PARCELA R1 PARCELA R2 PARCELA R3 1676 m² GARAJE [NO COMPUTA] 966 m² LOCALES+RESIDENCIAL PARCELA R1 PARCELA R2 PARCELA R3 PARCELAS R1, R3 Y R3 AA nº 31 SUR ASTRABUDUA ORDENACIÓN PROPUESTA ORDENACIÓN PORMENORIZADA 04.PEOU.OP.01 fecha data zk proyecto proiektua sustatzailea promotor kokalekua situación plano zk norte iparra escala eskala nº plano proiektugilea proyectista INGELAN 2000, SL www.ingelan2000.com ARQUITECTO Nº COL.4002 COAVN PARCELAS R1, R2 Y R3 DE AA nº 31 ASTRABUDUA, ERANDIO, BIZKAIA plano planoa 00192 004 ASTRABUDUAKO AA 31 SURen BEHE SOLAIRUAKO ERABILERA ALDATZEKO HIRI ANTOLAMENDUKO PLAN BEREZIA PLAN ESPECIAL DE ORDENACION URBANA CAMBIO DE USO EN PLANTA BAJA EN EL AA nº 31 SUR ASTRABUDUA FEBRERO 2020 OTSAILA rev. 01 1/ 500 A2 1/ 1000 A4 0 10 5 15 PLANTAS ALTAS: 1, 2 ,3 y 4 PARCELAS R1, R2 y R3 PLANTA BAJA PARCELAS R1, R2 y R3 PLANTA SÓTANO 1 PARCELAS R1, R2 y R3 PERFIL P-6 AA 31 MODIFICADO PARCELA R1 CON PLANTA RESIDENCIAL EJECUTADA PARCELA R1 CON PLANTA DE GARAJES EJECUTADA PARCELA R1 CON PLANTA RESIDENCIAL EJECUTADA PLANTA SÓTANO 2 PARCELAS R1, R2 y R3 PARCELA R1 CON PLANTA DE GARAJES EJECUTADA

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R1

EDIFICABLE

RESIDENCIAL

LIBRE

NEINOR S.A.

1.388,75m²

R2

EDIFICABLE

RESIDENCIAL

VPO

LARRAIN, SL

769,66m²

R3 - EDIFICABLE

RESIDENCIAL VPO

LARRAIN, SL

481,06m²

19

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P4 V. P4 V.

P3 V. P3 V.

P2 V. P2 V.

P1 V. P1 V.

PB L+RPB V.

S1 L+RS1 G.

S2 G.

1.954 m² VIVIENDAS

PARCELA R1 PARCELA R2

PARCELA R3

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V.: USO RESIDENCIALUso vivienda categoria 5ª: vivienda colectiva agrupada

L+ R: LOCAL Y/O RESIDENCIALLOCAL: uso comercio al por menor en situación, oficinas, yguardería-aparcamiento de vehículosRESIDENCIAL: uso de vivienda - categoría 5ª: vivienda colectivaagrupada, y uso de residencia comunitaria - categoría 1ª:Residencias.

GARAJES [PLANTA SÓTANO]

Nº VIVIENDASORDENADAS

PARCELAR1

PARCELAR2

PARCELAR3

TOTALR1+R2+R3

Nº VIVIENDAS DETERMINADASEN NORMAS

49 VIVIENDAS LIBRES46 V. LIBRES EDIFICADOS EN 2.0183 V. LIBRES MÁX. EN PLANTA BAJA

MÍNIMO: 46 VL.MÁXIMO: 54 VL.

101 VIVIENDAS51,5% VPO

MÍNIMO: 46 VPO.MÁXIMO PARA R2+R3: 59 VPO

MÍNIMO: 92 VIVIENDAS.MÁXIMO: 108 VIVIENDASMÍNIMO: 50% VPO

52 VPO46 VPO EN PLANTAS ALTAS6 VPO MÁX. EN PLANTAS BAJAS

L+R

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PARCELA R1 PARCELA R2

PARCELA R3

1.067 m² VIVIENDAS

887 m² LOCALES+RESIDENCIAL

2.642 m² GARAJE [NO COMPUTA]

PARCELA R1 PARCELA R2

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1676 m² GARAJE [NO COMPUTA]

966 m² LOCALES+RESIDENCIAL

PARCELA R1 PARCELA R2

PARCELA R3

PARCELAS R1, R3 Y R3AA nº 31 SUR ASTRABUDUA

ORDENACIÓN PROPUESTA

ORDENACIÓNPORMENORIZADA

04.PEOU.OP.01

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INGELAN 2000, SLwww.ingelan2000.com

ARQUITECTONº COL.4002 COAVN

PARCELAS R1, R2 Y R3 DE AA nº 31ASTRABUDUA, ERANDIO, BIZKAIA

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00192 004

ASTRABUDUAKO AA 31 SURenBEHE SOLAIRUAKO ERABILERA

ALDATZEKO

HIRI ANTOLAMENDUKOPLAN BEREZIA

PLAN ESPECIAL DEORDENACION URBANACAMBIO DE USO EN PLANTA BAJAEN EL AA nº 31 SUR ASTRABUDUA

FEBRERO 2020 OTSAILArev. 01

1/5

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PLANTAS ALTAS: 1, 2 ,3 y 4PARCELAS R1, R2 y R3

PLANTA BAJAPARCELAS R1, R2 y R3

PLANTA SÓTANO 1PARCELAS R1, R2 y R3

PERFIL P-6 AA 31 MODIFICADO

PARCELA R1 CONPLANTA RESIDENCIAL EJECUTADA

PARCELA R1 CONPLANTA DE GARAJES EJECUTADA

PARCELA R1 CONPLANTA RESIDENCIAL EJECUTADA

PLANTA SÓTANO 2PARCELAS R1, R2 y R3

PARCELA R1 CONPLANTA DE GARAJES EJECUTADA