Tarea de Retail marketingPrimero, se puede observar que la relacin que poseen estos centros comerciales es la diversidad de tiendas (algunas de ellas presentes en ambos lugares), el contar con estacionamiento para los clientes, contar con un rea de alimentacin y los medios de pago.Principales diferencias existentes:Mall Marina Arauco Outlet Santa Julia-Fcil acceso pblico. - Difcil acceso para el pblico debido a la lejana de su ubicacin. -Promociones o descuentos por temporada. -Decuentos permanentes.

-Gran diversidad de productos -Menor cantidad de productos

-Venta de productos de temporada o exclusivos -La mayora de sus productos son de otra temporada o de segunda mano.

Modelo de 5 anillos:

Anillo 1: Poblacin1. Entorno geogrfico que rodea al local

La poblacin que rodea al mall marina Arauco es bastante mayor a la del Via Outlet Park, adems estn ubicados en sectores bastante distintos, ya que el mall esta donde se encuentra el mayor ncleo de oficinas y edificios, mientras que el outlet se encuentra en un sector ms industrial y la poblacin se encuentra alejada en el sector de Reaca alto. En el caso de las polticas gubernamentales son las mismas, ya que ambas se encuentran bajo la legislacin Chilena.

Anillo 2: Locacin

2. Ubicacin geogrficaEl mall Marina Arauco est ubicado en 14 norte cerca de la avenida Libertad, mientras que el Via Outlet Park est ubicado en Camino Internacional 2440 cercano al sector de Reaca alto y Santa Julia.Si los consumidores deciden ir al mall Marina Arauco tienen una gran diversidad de medios de transporte (Microbuses, colectivos, taxis, etc) para elegir, debido a su fcil acceso y ubicacin. Por otro lado el Outlet posee un acceso ms restringido lo que hace que solo el pblico que posee movilizacin propia o que est dispuesta a usar la escasa locomocin existente acuda a este centro comercial.Ambos centros comerciales presentan estacionamiento el cual es pagado y sondea los $500El entorno comercial del mall es bastante amplio ya que se encuentra en un sector de esa ndole, mientras que el Outlet se encuentra como se mencion en un rea o sector industrial.

Anillo 3: Construccin

El mall presenta una apariencia bastante atractiva para el pblico con instalaciones que permiten su comodidad y buena experiencia, con cuatro pisos y variadas tiendas existentes, en comparacin al outlet que presenta una estructura universal comn para este tipo de centros comerciales, es muy parecido a una bodega de gran tamao que se divide en pequeas bodegas que se aplican o funcionan como tiendas.Las vitrinas son bastante similares en ambos casos, en el caso del mall estas se encuentran ms elaboradas y mejor trabajadas que en el Outlet Park en donde solo se presentan los productos sin mayor preparacin.La entrada principal en el caso del mall se identifica claramente y esta se encuentra por la avenida libertad lo que es bastante atractivo a la vista del consumidor y lo incita a entrar a este centro de compras, por otro lado el outlet no evidencia un acceso o entrada muy delimitada lo que no permite una fcil identificacin para los clientes o contiene diversos accesos por ser un rea o espacio abierto (bodega) lo que no es tan atractivo para los consumidores, por lo tanto no llama mayormente la atencion de los potenciales compradores.

Anillo 4: Circulacin

El diseo y ambientacin en el mall es bastante elaborada debido a que lo ms importante es captar la atencin de los consumidores adems de marcar una diferencia en cuanto a la experiencia de los clientes, a diferencia del outlet quienes no buscan que los clientes formen parte de una experiencia, sino ms bien exponer los productos, ya que los clientes llegan por los descuentos mayoritariamente, sin embargo hay una decoracin solo para ocasiones especiales.La arquitectura del mall es ms elaborada y de mayor envergadura que la del outlet porque se contemplan diferentes cantidades de tiendas y niveles.La importancia por la entretencin es fundamentalmente valorada por el mall debido a que este busca una experiencia completa para los consumidores, en cambio el outlet solo busca vender los productos o servicios.El personal en general acta de manera bastante similar en ambos centros comerciales

Anillo 5: Exhibicin

Precio: En este tem radica la diferencia radical entre un centro comercial y otro, ya que el mall Marina Arauco vende a precios de mercado que solo bajan en temporadas especiales, sin embargo el outlet siempre presenta precios bajos debido a que ese es su perfil y el pblico llega a visitarlo o concurrirlo por esta razn.

Presentacin: Como se mencion el mall Marina Arauco presenta las vitrinas ms elaboradas porque presentan una mayor preocupacin por este tema en todas sus tiendas mayormente, a diferencia del outlet Via park que si presentan una ambientacin solo por las fiestas espordicas (Dia de la madre, navidad, fiestas patrias, etc) y no presentan una mayor preocupacin por este tem en sus tiendas.

Publicidad: La publicidad es ms fuerte o ms potente en el caso de mall Marina Arauco quienes constantemente estn presentando campaas para potenciar el consumo, sin embargo el Outlet presenta igual publicidad pero en menor medida porque el pblico ya conoce o tiene alguna referencia de que estos centros comerciales se especializan por precios bajos, por lo tanto no se requiere de mayores campaas.

Promocin: Este tema se trabaja mayormente en el Outlet, ya que ese es el fuerte de este lugar de ventas, ya que el mall Marina Arauco solo lo trabaja en determinadas ocasiones especiales.