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Hay un factor mas que puede ayudarnos a explicar la no concordancia entre el crecimiento poblacional y el del parque habitacional, y se refiere a los tipos de hogares que en esta transicin demogrfica esta formado. De 2000 a 2005 disminuyeron los hogares denominados familiares( de 81.8 a 800.1 ) y aumentaron los unipersonales es decir las viviendas donde solo vive 1 persona

Cualquiera que sea la explicacin, la realidad es que las bajas tasas de crecimiento demogrfico de los ltimos aos apuntan a procesos de expulsin de poblacin vinculados a la insuficiente oferta de vivienda dentro de la delegacin que permita la continuidad habitacional a un costo accesible Cuauhtmoc tipo y antigedad de la viviendaLas casas independientes apenas representan en la delegacin el 10.8% del total y su decremento en el ultimo lustro fue mayor que en la ciudad central o distrito federal.

Finalmente otra caracterstica del parque habitacional de la delegacin es su antigedad buena parte casi el 31% tiene mas de medio siglo, las mas antiguas son los cuartos de vecindad o azotea, las siguen las casas independientes y finalmente los departamentos en edificio as para el ao 2000 haba poco mas de 20 mil viviendas en cuarto de vecindad o azoteas, de ellas el 44.5% tenia una antigedad de las de 50 aos el 39% de las casi 21 mil casas y el 29 % de los 100 mil departamentos pasaban el medio sigloEs importante recordar que al igual que las otras delegaciones centrales , la Cuauhtmoc se caracteriza por el envejecimiento de su poblacin, la presencia importante de amplios contingentes de personas en edad de trabajar y de formar hogares y la conformacin de nuevos arreglos familiares estos factores inciden que el numero de residentes por vivienda tienda a ser cada vez menor e incluso aumente el numero de personas que viven solas. Estos factores deben tomarse en cuenta para disear una poltica urbana que resuelva el acceso a la vivienda y a la ciudadTransformacin del uso del sueloSe examina la evolucin de dos colonias residenciales de la ciudad de Mxico. El inicio de ellas difiere 30 aos, ambas tienen su apogeo al inicio de la 2nda mitad del siglo XX. Ha habido numerosos cambios de uso de suelo que han modificado el esquema de conjunto residencial de baja densidad con poco trafico. La situacin es consecuencia de varios factores siendo uno de ellos el alto costo que ha alcanzado el terreno forzando a una renta de suelo poco redituable para la vivienda.Las Lomas de Chapultepec y el Pedregal de San ngel son ejemplos representativos de fraccionamientos habitacionales que han registrado modificaciones sustanciales en su ocupacin y uso a lo largo del siglo XX. Los ocupantes iniciales se han manifestado contra los cambios de uso en sus colonias, que dejaron de representar el modelo de rea habitacional de altos ingresos para verse invadidos por actividades terciarias como escuelas, oficinas y comercios.

Ambos fraccionamientos fueron presentados para su venta bajo el proyecto de vivir en zonas alejadas del centro de la ciudad en grandes lotes. Esta aspiracin social y urbana poco a poco se fue desgastando hasta hacerse totalmente inoperante

Lomas de ChapultepecLas lomas empez en 1921, cuando se formo la compaa Chapultepec Heights que compro en el mes de octubre de ese ao una superficie de 2,210,940m2 .En diciembre del mismo ao la empresa compro otros 6,670,000m2. con esto y otros predios comprados se dio origen a esta colonia.

As , el paseo de la reforma cruzo entonces el fraccionamiento de las lomas, antes Chapultepec, prolongndose como una nueva salida hasta el poniente de la metrpoli de manera que el planteamiento inicial de zona residencial se convirti en una zona de paso.Por Santa Fe en los aos ochenta se completa el camino metropolitano del poniente con una carretera de cuota a Toluca y comienza al final de la dcada el desarrollo corporativo, comercial y habitacional de Santa Fe

No fue si no hasta la dcada de los cuarenta que se inicio la urbanizacin de la zona de Palmas comenzando por una seccin intermedia. Para los inicios de los cincuentas se desarrollaron las zonas restantes hacia la avenida del castillo hoy anillo perifrico y hacia el poniente conectndose con ReformaArquitectura en las lomas principios de los cincuentas

Incremento de los precios de suelo entre 1947 y 1962

conclusionesTeniendo en cuenta la informacin antes expuesta la transformacin de la vivienda en ambas colonias y delegaciones as como en general ha sido influida por los siguientes aspectos: Las condiciones de habitabilidadQue los antiguos suburbios comenzaron aislados de la ciudad y poco a poco se fueron integrando por el crecimiento de la misma.Un factor mas importante es el gran incremento que ha tenido el costo del terreno en estas colonias Ambos fraccionamientos adems terminaron formando parte de dos de los principales caminos metropolitanos de la centralidad, cuando en sus inicios fueron el punto final de destinos que hoy son el paseo de la reforma hacia el poniente y avenida de los insurgentes hacia el sur