Simplificamos la estructuración de proyectos...

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Simplificamos la estructuración de proyectos inmobiliarios Brochure de Servicios de Consultoría 2016

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Simplificamos la estructuración de

proyectos inmobiliariosBrochure de Servicios de Consultoría

2016

“Asesoría en estructuración y marketing de proyectos inmobiliarios”

Brochure de Servicios de Consultoría 2016

ProyecciónInmobiliaria

Estudio socioeconómico que recomienda productos constructivos a desarrollar, precios de venta y programas arquitectónicos

Informe de investigación, descripción y conclusiones de los productos constructivos recomendados, se incluyen estimaciones de precios y ritmo de ventas.

Entregable

Establecimiento de la capacidad de adquisición de productos inmobiliarios.

2. Definición de programas arquitectónicos de acuerdo con la necesidad de la demanda.

3.Obtención de información proveniente de fuentes primarias.

(Encuestas Propias, DANE, Asobancaria, Camacol, La Galeria)

1.

Proyectos Residenciales

Tiempo de Ejecución 2 Semanas

Estudio de Mercado

Análisis urbano de la oferta inmobiliaria, que define oportunidades y condiciones para el desarrollo de proyectos.

Informe de resultados de investigación de las condiciones del mercado inmobiliario, dinámicas de desarrollo urbano y recomendaciones para el desarrollo de proyectos específicos.

Entregable

Análisis de las condiciones del entorno urbano, la accesibilidad y la competencia.

2. Formulación de recomendaciones de oportunidad para el desarrollo de proyectos.

3.Obtención de información proveniente de fuentes primarias.

(Trabajo de Campo, DANE, Asobancaria, Camacol, La Galeria Inmobiliaria)

1.

Proyectos comerciales, industriales u hoteleros

Tiempo de Ejecución 4 Semanas

Land Hunting

Servicio de identificación temprana de áreas de oportunidad para el desarrollo de proyectos inmobiliarios.

Informe de resultados de investigación de las condiciones de las principales dinámicas de desarrollo urbano y recomendación de zonas donde realizar procesos de inversión.

Entregable

Análisis de las condiciones del entorno urbano, accesibilidad y valor del suelo.

2. Identificación de las áreas de oportunidad para el desarrollo de proyectos.

3.Obtención de información proveniente de fuentes primarias.

(Trabajo de Campo, SDP, Municipios, DANE, La Galeria Inmobiliaria)

1.

(Bogotá y Sabana)

Informe Trimestral

InvestigaciónServicio de elaboración de estudios urbanos especializados

Informe de resultados de investigación de acuerdo con la programación requerida por el alcance definido.

Entregable

Sistematización, análisis e interpretación de la información obtenida.

2. Formulación de conclusiones y recomendaciones.

3.Obtención de información proveniente de fuentes primarias.

1.

El costo y tiempo de ejecución de este producto debe ser estimado a partir del alcance que requiera el

estudio solicitado.

Desarrollo Predial

Análisis de la normatividad urbana aplicable al predio y simulación del máximo de metros construibles

Informe de resultados del análisis de la norma y el entorno urbano.

Archivo.DWG con los esquemas básicos arquitectónicos desarrollados.

Entregable

Análisis de la normatividad urbana aplicable y el entorno urbano.

2. Simulación arquitectónica del área construible sobre el predio.

3.Obtención de información proveniente de fuentes primarias.

(Autoridades Municipales y Distritales de Planeación Territorial)

1.

Tiempo de ejecución2 Semanas

Diseñamos estrategias de marketing innovadoras

para proyectos inmobiliarios.Brochure de Servicios de Marketing de Proyectos

2016

“La investigación y la estrategia se unencon el diseño y el desarrollo web”

Investigacióny Estrategia

Segmentación de Clientes Potenciales

Benchmark de Comunicación

Estrategia de Medios Digitales

Guías de Manejo de Marketing

Tiempo de Ejecución 3 Semanas

Segmentación de clientes potenciales

Investigación cuantitativa y cualitativa del grupo objetivo que se encuentra en capacidad de adquirir el producto

Informe de investigación, conclusiones y descripción del grupo objetivo, el cual será considerado el potencial del cliente para el proyecto inmobiliario.

Entregable

Análisis de información primaria y determinación de hábitos y preferencias sociales.

2. Definición de grupos poblacionales y recomendación del grupo objetivo.

3.Obtención de información proveniente de fuentes primarias.

(Encuestas Propias, DANE, Asobancaria, Camacol, La Galeria)

1.

Tiempo de Ejecución 2 Semanas

Benchmarkde Comunicación

Análisis de argumentos y beneficios resaltados por la competencia.

2. Cómo responde el público objetivo a las comunicaciones emitidas por los proyectos.

3.Cómo se venden los proyectos inmobiliarios de la competencia.

1.

Análisis de la competencia en materia de publicidad y promoción de proyectos inmobiliarios

Informe y presentación de resultados obtenidos de investigación, junto a recomedaciones para diferenciarse y destacarse de la competencia.

Entregable

Tiempo de Ejecución 3 Semanas

Estrategia de Medios Digitales

Recomendamos canales para publicar y pautar contenidos afines al target.

2. Generamos contacto con el target mediante canales digitales dando a conocer el proyecto.

3.Análisis del comportamiento del grupo objetivo en diferentes canales digitales.(Facebook, Twitter, Instagram, Google y otros )

1.

Realizamos una estrategia que permite saber cómo y dónde comunicarnos con la audiencia potencial

Estrategia para el manejo de canales digitales con ejemplos de contenidos atractivos y recomendaciones para la publicación y pauta del proyecto.

Entregable

Tiempo de Ejecución 2 Semanas

Guías de Manejo de Marketing

Guías de Manejo de Marketing

Generación de contenido de la guía con énfasis en el proyecto sujeto de estudio.

2. Capacitación de personal de ventas y promoción del proyecto.

3.Desarrollo de los parametros del lenguaje de comunicación para el proyecto.

1.

Instructivo paso a paso para pautar, publicar, responder y acercarse adecuadamente al cliente potencial

PDF Guía para cada uno de los canales de venta y promoción del proyecto.

(Sala de Ventas, Medios Digitales y Otros)

Entregable

Tiempo de Ejecución 2 Semanas

Actualizaciónde Estrategia

Depuración de los métodos y técnicas a renovar e implementar en el sigiuente trimestre.

2. Socialización de los ajustes y buenas practicas para perfeccionar el proceso de venta.

3.Análisis de la efectividad de la estrategia de comunicación del proyecto. (Facebook, Twitter, Instagram, Google y otros )

1.

Revisión trimestral con el fin de aumentar la efectividad de la comunicación hacia los clientes.

Informe de actualización de la estrategia para aumentar la efectividad del proceso de ventas del proyecto.

Entregable

Tiempo de Ejecución 1 Semana

Diseño y Desarrollo Web

Medios Digitales

Medios Impresos

Diseño de identidad visual para campañas de proyectos inmobiliarios.Identidad visual en formatos PNG y Curvas. Artes de 3 aplicaciones sencillas.

Medios Impresos

Imagen de Proyecto

Pieza stándard de comunicación. Tamaño pliego o Medio Pliego.Pendón y/o Afiche

Pieza stándard de comunicación. Con 6 páginas (3 cuertos). Tamaño carta.Brochure

Tamaño carta doblada a dos cuerpos diseñada por lado y lado con bolsillo interno

Carpeta

Pieza stándard de comunicación. Tamaño media carta.Flyer

Tiempo de Ejecución 2 Semanas

El diseño del arte, no contempla impresiones

Diseño, corte e implementación de una página en formato HTML de presentación general para marca o campaña. Navegación por scroll.

Medios Digitales

Landing Page

Creación de posts gráficos con textos para publicación en redes sociales. Contenido gráfico de diagramación tipográfica o banco de imágenes.

Posts Canales Digitales

Diseño y corte para Mailing HTML para envío masivo.Newsletter

Tiempo de Ejecución 3 Semanas

MarketingGeográfico

Perfilación de Clientes

Plan de Expansión

Estrategia de Medios Digitales

Tiempo de Ejecución 4 Semanas

Perfilación de Clientes

Tiempo de Ejecución 2 Semanas

Caracterización de grupos de clientes existentes y potenciales.

Análisis de información primaria y determinación de hábitos y preferencias sociales.

2. Definición de grupos poblacionales y recomendación del grupo objetivo.

3.Recolección de información en puntos de venta propios y de la competencia.

1.

Plan de Expansión

Análisis y recomendación de lugares para la apertura de puntos de venta.

Tiempo de Ejecución 2 Semanas

Zonificación socioeconomica de espacios urbanos para grupos objetivo determinados.

2. Selección de sectores y manzanas donde se recomienda abrir nuevos puntos de venta.

3.Análisis de localización y entorno de puntos de venta existentes.

1.

Estrategia de Medios

Realizamos una estrategia que permite saber cómo y dónde comunicarnos con los clientes potenciales.Tiempo de Ejecución

2 Semanas

Recomendamos canales para publicar y pautar contenidos afines al target.

2. Actualización y ajuste trimestral de la estrategia.

3.Análisis del comportamiento del grupo objetivo en diferentes medios.

1.(Servicio con costo adicional )

Av. Cra 20 # 88-50 OF 606Bogotá - Colombia110221

+57 1 675 4151+57 301 242 1417

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