SERVICIOS AMBIENTALES DE LA BAJA -...

Manifestacion de Impacto Ambiental Modalidad Particular

Proyecto “ Cabo Dolphins San José del Cabo”

RESUMEN EJECUTIVO

SERVICIOS AMBIENTALES DE LA BAJA Cel. (624)125-34-10 [email protected]

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I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y D EL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL. I.1 Proyecto I.1.1 Nombre del proyecto: Cabo Dolphins San José del Cabo I.1.2 Ubicación del proyecto Lote # 1, Manzana #3, Sección comercial San José del Cabo, Municipio de Los Cabos, B.C.S. C.P. 23400. I.1.3 Tiempo de vida útil del proyecto Etapa de Construcción: 12 meses Etapa de Operación: 99 años I.2 Promovente I.2.1 Nombre o razón social Cabo Dolphins S.A. de C.V. I.2.2 Registro federal de contribuyentes del promov ente CDO-030819-K67 I.2.3 Nombre y cargo del representante legal I.2.4 Dirección del promovente o de su representant e legal para recibir u oír notificaciones II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO II.1 Información general del proyecto II.1.1 Naturaleza del proyecto



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El predio objeto del presente estudio esta ubicado en Paseo Malecón San José No. 512 Zona Hotelera, San José del Cabo, B.C.S., y cuenta con una superficie de 5,450.068 m2. Con una poligonal rectangular, teniendo las siguientes medidas y colindancias: Al norte: 95.474m en línea recta con estacionamiento. Al sur: 95.050m en línea recta con Paseo Malecón San José. Al este: 56.536m en línea recta con andador Al oeste: 57.893m en línea recta con Paseo Las Palmas.

El proyecto esta definido como un sitio recreativo turístico local y extranjero, en el cual toda persona puede interactuar con diferentes Delf ines (Tursiops truncatus), gozando de los servicios que brindan las instalaciones del delf inario como comúnmente se le conoce a estas áreas, así mismo provee al usuario de un museo al aire libre el cual promueve diferentes temáticas como son “Vida Marina en el Mar de Cortez”, “Migración de Ballenas y la diversidad de especies” y “Los delf ines y la participación de Cabo Dolphins en la conservación, rescate, apoyo social y educativo”, así mismo cuenta con un área tipo Kiosco para observación de delf ines.

II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de lo calización El polígono del proyecto se ubica puntualmente en las coordenadas UTM siguientes:

VERTICE Coordenadas

Y X 1 2,548,783.0674 632,705.2321 2 2,548,833.3150 632,786.4139 3 2,548,785.4304 632,816.5207 4 2,548,734.2843 632,736.4045 5 2,548,771.4727 632,712.7039 6 2,548,772.4557 632,712.0372

SUPERFICIE = 5,450.068 M2

Para ubicar el área del proyecto se tiene como referencia principal la parte posterior del Comercial Mexicana, sin embargo se puede ingresar directamente por la carretera Transpeninsular en su sentido de Sur a Norte por medio de una desviación 600 metros antes de la conocida “Glorieta de FONATUR”.



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Aspecto físico del Lote #1 Sección Comercial (Cabo Dolphins San José del Cabo)

II.1.4 Inversión requerida a) 1.2 millones de dólares. b) No Precisado el período de recuperación del capital. c) .58% sobre el total de la inversión. II.1.5 Dimensiones del proyecto



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a) Superficie total del predio (5,450.068 m2). b) Superficie a afectar (1,635.0204 m2), que representa el 30% que equivale a la cobertura vegetal del área del proyecto, que a su vez esta representada la comunidad vegetal existente en el predio de tipo matorral sarcocraule, con dominancia de la subinerme, mismas que en la mayoría de los casos no tienen espinas. c) La superficie para obras permanentes, se estima de la siguiente manera

% m2 Tipo de área

27.39492776 1493.04 A) Total jardines 41.10835477 2240.43 B) Total pavimentos 15.28643721 833.12 C) Total estanque 16.21028025 883.47 E) Total edificio PB

100 5450.06 F)Area Terreno s/Deslinde

4.616462938 251.6 Total edificio PA

II.1.7 Urbanización del área y descripción de servi cios requeridos El proyecto se ubica dentro del plan maestro diseñado por FONATUR, con antelación a la promulgación de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente y esta clasif icado como DTI s con normatividad especial, esto en desarrollos turísticos integrales autorizados y están rodeados con infraestructura y superestructura urbana por lo que a pie de vialidad existen los servicios de agua potable, hidrosanitario, energía eléctrica y telefonía, a continuación se detallan las demandas generadas por el proyecto Cabo Dolphins San José del Cabo. Energía eléctrica: Cabo Dolphins San José del Cabo, requerirá energía eléctrica a razón de una demanda de 402 Kw ., para tener una carga instalada de 608 Kw . y la necesidad de una subestación a razón de 500KVA trifásica. Así mismo existe la factibilidad de suministro por parte de Comisión Federal de Electricidad (CFE) (Factibilidad Anexa). Agua Potable: La capacidad total de los estanques Serra de 500,000 galones, equivalente a 1, 892,705.892 liítos, sin embargo durante el proceso y/o tratamiento que demanda esta actividad, existe perdida de agua por evaporación, la cual se repondrá con una cantidad de aproximadamente 800 litros por día. De igual manera el servicio estará suministrado por el sistema de OOMSAPAS Los Cabos, a través de su red de distribución. Sistema Hidrosanitario: Existe una planta de tratamiento para todo el fraccionamiento de FONATUR, sin embargo es importante señalar que las aguas negras generadas



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que se interconectaran a la red actual de drenaje hidrosanitario, son típicamente domesticas, ya que el giro es de servicio recreativo.

Basura Domestica: Se estima que Cabo Dolphins San José del Cabo, a su máximo servicio, generara basura equivalente a 50 Kg./día, que será recolectada por un particular y/o el servicio de recolección Municipal, esto dependiendo de los convenios correspondientes. Cabe aclarar que la basura es desecho de oficinas principalmente y no se tiene contemplado desechos orgánicos.

II.2 Características particulares del proyecto

II.2.1 Programa general de trabajo

CONSTRUCCIÓN DE INFRAESTRUCTURA Y EQUIPA MIENTO

El proyecto esta programado a concluirse en 09 meses a partir de la obtención de las autorizaciones correspondientes y de a cuerdo al siguiente programa de trabajo.



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II.2.4 Etapa de construcción ESTRUCTURA GENERAL: El sistema estructural a emplear fue calculado de manera estricta para satisfacer la seguridad y normatividad vigentes. Para el estanque se empleará concreto especial para resistir el ambiente salino y mediante el sistema de concreto lanzado, y en los edif icios se utilizará estructura de concreto mediante cimentación, columnas y trabes, losas aligeradas y muros de block. ACABADOS: El estanque irá recubierto con una pintura epóxica, los muros exteriores serán con terminados de aplanados con mortero utilizando en algunas zonas de menor superficie algunos recubrimientos de piedra de la región, los muros interiores serán de aplanados con mortero, pisos de concreto pulido con juntas de dilatación, en los baños se emplearán lambrines de cerámica. Como sistema de sombra en áreas menores se empleará pérgolas de madera. Dentro de la etapa de construcción de las diferentes estructuras que compone el proyecto Cabo Dolphins San José del Cabo, consta de 5 partes principales: Estanque para delfines: tiene un volumen de 500,000 galones de agua salada y está desplantado bajo el nivel de piso (no es elevado sobre el piso), está distribuido en un estanque principal con una profundidad de 3.5 m con 4 plataformas perimetrales de profundidades menores para el desarrollo de los encuentros interactivos con clientes con los delf ines, tiene 2 estanques separados entre sí del estanque principal denominados holdings, con una profundidad de 3.0 m y cuenta con un estanque pequeño con una profundidad de 1.5 m que cuenta con sistema de elevación para cuidados médicos de los delf ines. Adyacentes a la parte exterior del estanque se cuenta con 2 módulos de regaderas y áreas para chalecos y un área para orientación hacia los clientes (briefing). Edificio de servicio a clientes: Es un edif icio de un nivel, cuenta con una explanada ajardinada de ingreso y andadores, de ahí se entra al área de checkin–logo shop (doble altura), cuenta además con la zona de venta de fotos, cuarto de procesado de fotos, una cocina y cafetería tipo snack, área de mesas y el área de servicios sanitarios para clientes, los cuales además están dotados de lockers y vestidores. Este edif icio cuenta además con una oficina de servicio al cliente y un baño de servicio. Edificio de servicio interno: Es un edif icio de 2 niveles, en planta baja están distribuidas las áreas de soporte para la operación del delf inario, tales como los cuartos de máquinas, tanto de soporte de vida (sistema de control de calidad de agua del estanque) como el cuarto de hidroneumático y subestación, cuenta además con el cuarto de preparación de alimento para delf ines y 2 cámaras frías (congelación y refrigeración), almacén, taller de mantenimiento, cuarto de equipo de buceo para limpieza de alberca y cámara de basura.



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En el primer nivel, que tiene 2 escaleras de acceso al mismo, se encuentran las áreas de torre de enfriamiento, lavandería, oficina administrativa, cuarto de entrenadores de delf ines y los servicios para empleados, tales como el comedor, cocina y servicios sanitarios. Para accesar con el surtido de suministros y consumibles necesarios para la operación del delf inario, se encuentra un patio de maniobras contiguo al edif icio de servicios, al cual se accesa por una calle de servicio desde la avenida Paseo Malecón San José, y para control de acceso de empleados se encuentra una caseta de seguridad. Museo al aire libre: Es un área de exposición gráfica, basada en señalamientos tipo páneles gráficos educativos que van ubicados a ambos lados del andador central, la temática comprende la vida marina en el Mar de Cortés, incluyendo información de la migración de ballenas, la diversidad de especies, y obviamente de los delf ines y la participación de Cabo Dolphins en la conservación, rescate, apoyo social y educación. Dentro del museo al aire libre un área muy importante es una plataforma tipo kiosco para observación de los delf ines. Áreas exteriores: Dentro de las áreas exteriores se cuenta con un nuevo estacionamiento para 35 autos ubicado en la parte norte del terreno, colindante con zona del estacionamiento existente por la calle Paseo las Palmas, y también se cuenta con áreas ajardinadas con algunas especies recuperadas del propio terreno. II.2.5 Etapa de operación y mantenimiento Durante esta etapa, además de los servicios básicos urbanos, se utilizarán los servicios de agencias de viajes y agencias locales de promoción. En este sentido, el aeropuerto internacional es importante para el arribo de turistas nacionales y extranjeros, así como las vías de comunicación terrestres de la zona del proyecto, las cuales se encuentran totalmente pavimentadas y en muy buen estado. Programa de operación. Este programa se basará en la ocupación esperada anualmente de acuerdo a estadísticas, esfuerzos de promoción y contratación con grupos, por lo que puede ser variable de un mes a otro y de un año a otro. De hecho cada departamento que integrará el desarrollo (compras, ventas, eventos, mantenimiento, etc.), empleará su propio programa de operaciones con base en la ocupación esperada. Sin embargo, la operación general del proyecto incluirá el funcionamiento permanente, dependiendo en mayor o menor medida, de la promoción y venta, es decir, que siempre se ofrecerán todos los servicios involucrados, tales como nado con delf ines, alimentos, bebidas, recreación, etc., lo que implica también el funcionamiento permanente de todos los equipos y sistemas que permiten ofrecer dichos servicios, tales como instalación de gas, equipo de cocina, recolección de desechos sólidos, equipo de f iltración de agua, etc., incluyendo los materiales y sustancias necesarios.



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DESCRIPCIÓN DEL PROCESO DE TRATAMIENTO DE AGUA El estanque será un circuito cerrado en el cual sólo se perderá agua por evaporación al medio ambiente durante el proceso de intercambio de temperatura en la torre de enfriamiento, y esta agua perdida se repondrá con agua dulce a suministrar de la cisterna de agua potable de servicios generales que a su vez será suministrada con agua de la red municipal, el volumen estimado diario a reponer es de 800 litros por día. El agua en el estanque será agua salada con un volumen total estimado de 500,000 galones, los equipos que se usarán para el control de calidad de agua son generadores de ozono, generador de hipoclorito de sodio, fraccíonadores de proteínas o espumadores de 2000 gpm c/u, torre de enfriamiento, equipos de control para salinidad, ORP y temperatura, y para el sistema de presión de agua en la red se usarán bombas eléctricas de distintos tamaños. El proceso se inicia con la succión de agua del estanque mediante bombas desde las rejillas de fondo y desnatadores hacia los fraccíonadores, en este proceso se trata el agua mediante el trabajo de los fraccíonadores con la separación de proteínas, y cada fraccíonador tiene 2 líneas de salida de agua, en una de ellas, la principal y de uso contínuo, se le suministra el ozono necesario, que es la base de control de calidad de agua y en la otra se le aplica hipoclorito de sodio, que es un tratamiento secundario y de refuerzo sólo a utilizar en casos requeridos, posteriormente el agua después de este proceso se descarga a un tanque de balanceo, de este tanque de balanceo se succiona agua mediante bombas hacia la torre de enfriamiento para control de temperatura del agua y de la torre se descarga directamente al estanque mediante las líneas hechas para ese f in. En los fraccíonadores la espuma residual que rebosó del proceso de tratamiento en el fraccíonador se enjuaga en la caja colectora (parte superior del fraccíonador) mediante una inyección programada de agua dulce con un consumo diario estimado por fraccíonador de 80 litros, esta agua del lavado de espuma es agua usada y se conduce al drenaje. Todos los equipos mencionados son equipos eléctricos de diferentes capacidades y características, para ellos el edif icio contará con una subestación eléctrica. No se contará con generador eléctrico de emergencia, pues en caso de requerirse por algún caso extraordinario se suministraría el voltaje con un generador portátil de la capacidad necesaria para mantener en operación los equipos de control de calidad de agua. Para la limpieza del estanque se contará con buzos y cepillos especiales cuyos motores son sumergibles y trabajan con agua a presión alimentada por bombas de alta presión. Con estos cepillos se barre la superficie de la alberca para mantener el estanque siempre limpio y con una excelente presentación



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Operación de los fraccíonadores El principio fundamental de funcionamiento de un fraccíonador o espumador de proteínas es la f lotación provocada de la materia orgánica disuelta y las partículas en suspensión y su recogida en una cámara colectora para su retirada. Para provocar esta f lotación artif icial se inyectan burbujas de aire en el agua mediante un dispositivo tipo venturi. El funcionamiento del espumador es muy sencillo. Mediante una bomba se inyecta agua en el tanque del fraccíonador o cilindro de reacción. Como la mezcla aire-agua en el reactor es menos densa que el agua, dicha mezcla tiende a subir hasta la superficie saliendo por la parte superior del reactor. Por la parte inferior del reactor entra agua para compensar este desplazamiento de la mezcla aire-agua. De esta forma se establece una circulación de agua que alimenta el reactor del espumador. La espuma que se va formando dentro del reactor se encuentra con un estrechamiento (generalmente en forma de embudo invertido) durante su ascensión hacia la cámara colectora, lo que facilita la eliminación de agua. Las burbujas de aire, durante su recorrido en la cámara de reacción, se rodean de sustancias orgánicas con la parte apolar pegada a la burbuja. Al llegar las burbujas a la superficie comienzan a juntarse formando una espuma en la superficie del agua dentro del reactor. Esta espuma está formada por agua y las partículas y sustancias orgánicas recogidas en el trayecto por cada burbuja. Según va aumentando la cantidad de espuma, ésta va ascendiendo por el interior del tubo, perdiendo agua y se va concentrando hasta superar el nivel superior de la cámara de reacción pasando a la cámara colectora. Las tecnologías que tienen relación directa con la emisión y el control de residuos líquidos, sólidos y gaseosos se describen enseguida: Residuos líquidos: El desarrollo contará con un sistema interno de drenaje y alcantarillado, en donde estarán conectadas las aguas residuales de los sanitarios y regaderas, así como las cocinas de restaurante y para empleados. Este sistema estará conectado a la red de drenaje municipal, con lo cual las aguas residuales del delf inario se dirigirán hacia la planta de tratamiento del municipio. Estas aguas se consideran de tipo doméstico e incluirán aguas residuales de oficinas, restaurantes, sanitarios y excedentes de alberca. Con respecto al agua de los estanques, se realizarán lavados periódicos de los f iltros de grava arena o retrolavados, sin embargo, considerando que la carga orgánica del agua de retorno no variará mucho en comparación con la del agua extraída, se considera que no será necesario contar con infraestructura específ ica para el tratamiento de esta agua.



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Residuos sólidos: Se contará con un sistema de recolección diaria de residuos en pasillos, oficinas, estacionamiento, comercios, bar, botes para basura, áreas de servicio y andadores. Los residuos serán enviados al basurero municipal a través del organismo autorizado. Residuos gaseosos: Incluirán solamente los productos de combustión de gas L P por parte de los comercios. Cuando exista falla de energía eléctrica, funcionará una planta de emergencia generadora de energía eléctrica, la cual utilizará diesel. Todas las instalaciones serán adecuadas y conducirán las emisiones hacia el exterior en sitios sin presencia de personas. Con respecto a la fauna nociva se realizarán fumigaciones preventivas con sustancias biodegradables en patio del delf inario. Programa de mantenimiento. Serán elaborados programas de mantenimiento cuando ya se tengan los datos y especif icaciones de todos los equipos que serán utilizados, ya que de ello depende el tipo y frecuencia del mantenimiento que a estos requieran. II.2.6 Descripción de obras asociadas al proyecto Pozo de Absorción: Se construirá un poso de absorción con una capacidad de 40en el cual se vertiera agua salada producto de la limpieza de las cajas colectoras tipo f iltro que contienen los fraccionadotes, equipo automatizado que desecharía aproximadamente 240 litros diarios de agua por el proceso normal de limpieza, así mismo se sumaria el retrolavado de f iltros de aspirado para el estanque, proceso que vierte aproximadamente 1,000 litros de agua salada, lo que nos daría un total de aproximadamente 1,240 litros de agua salada por rechazar, la cual será depositada en el poso de absorción por diferentes ductos estratégicamente distribuidos para ser canalizados por gravedad. Continuación se enumeran 10 principales actividades básicas que requiere la elaboración del pozo de absorción y posteriormente un esquema representativo de un pozo de absorción: 1.- Instalación del equipo de perforación y posterior desmantelamiento del mismo 2.- Perforación exploratoria a 40 m de profundidad en 8” de diámetro 3.- Ampliación de perforación a 18” de diámetro 4.- Suministro e instalación de tubería de 10” de pvc cédula 80 perforada 5.- Cambio de lodos de acondicionamiento y estabilización de pozo de absorción 6.- Desasolve de pozo y adelgazamiento de lodos 7.- Suministro, carga y descarga de bentonita 8.- Suministro de agua para proceso de perforación y limpieza 9.- Tratamiento químico del pozo con dispersor de arcillas 10.- Sifoneo con aire para limpieza del pozo



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Se tendrá equipo asociado a estos trabajos el cual se ilustra a continuación como referencia.

Fig. de Cajas colectoras de fraccionadotes



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Figura de Filtro Legacy y bomba 1 hp tipo jacuzzi de aspirado

Para limpieza de estanque

Nota: A diferencia de un pozo para aprovechamiento de agua en este caso el pozo es de absorción no hay ninguna bomba en él y el agua se conducirá al pozo por gravedad.

Es importante mencionar que este poso de absorción será utilizado únicamente para verter agua de rechazo del proceso de limpieza de los fraccionadotes y del estanque, sin comprometer el mismo por partículas sólidas y/o desechos orgánicos que puedan poner en riesgo el taponamiento del mismo, por lo que los desechos orgánicos que se pudieran colectar, serán depositados directamente en la red de drenaje para su adecuado tratamiento. En referencia a la red de drenaje de las instalaciones en general, estas por ninguna razón estarán asociadas al pozo de absorción. Por otro lado este pozo de absorción será una medida preventiva y de contingencia ante los fenómenos climatológicos, como son Huracanes y Lluvias por mencionar algunos y/o cuando por alguna eventualidad haya la necesidad de drenar el agua salada del estanque, evitando que esta se conduzca a través de la red de drenaje domestica y que a su vez pueda causar un deterioro en el proceso de tratamiento en la planta que da servicio a la comunidad en general. IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑA LAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁR EA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO. INVENTARIO AMBIENTAL. IV.1 Delimitación del área de estudio El polígono del proyecto se ubica dentro del centro de población de la cabecera municipal de San José del Cabo, asignándole un uso en el plano de estrategia uso del suelo del Plan Director de Desarrollo Urbano de San José del Cabo, Cabo San Lucas como “Desarrollo turístico integral autorizado”, en virtud de pertenecer a un área cuyo plan maestro acompañado de infra y superestructura urbana fue realizado por FONATUR antes de la promulgación de la Ley General del Equilibrio Ecológico y



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Protección al Ambiente. En virtud de que el polígono que nos ocupa queda estrictamente dentro de un área urbana, no es posible delimitar con precisión el área de influencia, ya que las vialidades primarias, secundarias y colectoras ya se encuentran construidas, lo mismo sucede con la red de servicios de agua potable y sanitario y de energía eléctrica. Sin embargo el predio presenta una incipiente franja de matorral desértico, típico de las áreas silvestres en sitios aledaños al centro de población, sin detectarse especies ecosistemas de relevancia que ameriten un programa específ ico de manejo. La caracterización de vegetación, fauna, suelo y recursos asociados, se realizó de manera puntual en el polígono del proyecto, sin embargo se recurrió a fuentes bibliográficas para ampliar el universo de recursos naturales, sociales y ambientales que de alguna manera podrían tener relación con el área del proyecto. IV.2 Caracterización y análisis del sistema ambie ntal Señalamos con anterioridad que el proyecto se ubica colindante sobre una avenida denominada Paseo Malecón San José y muy cercano al Blv. Paseo de Los Cabos con infraestructura y superestructura instalada, es decir esta catalogado como un área urbana; sin embargo se caracterizó los diferentes sitios que presentan vegetación o se encuentran desprovistos de la misma arrojándonos el siguiente resultado: La colindancia con la ZOFEMAT se ubica aproximadamente 500 metros lineales del vértice 4 con rumbo sur, del polígono que refiere el deslinde catastral, sin embargo cabe mencionar que no se tiene contacto directo con la zona de playa. Desde el punto de vista social, económico y cultural podemos afirmar que dentro del polígono no se dan connotaciones que puedan contravenir al uso propuesto ya que el predio tiene vocación para un uso eminentemente turístico disponiendo de todas las factibilidades urbanas que garantizan su construcción. IV.2.2 ASPECTOS BIÓTICOS a) VEGETACIÓN TERRESTRE Tal y como se podrá observar en el plano de caracterización vegetal, en el polígono del proyecto que abarca 5,450.068 m2, y presentan una comunidad vegetal, que comprende matorral desértico donde solo se contabilizaron 7 diferentes especies xerófitas, en virtud de que el área del proyecto se encuentra circundado por infraestructura urbana y se ha roto la continuidad de los procesos biológicos, dichas especies son:

Nombre comun Nombre cientif ico Cardón pelón Pachycereus pringlei Cholla Opuntia cholla Lomboy Jatropha cinerea



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Palo Adán Fouquieria diguetii Ciruelo cimarrón Cyrtocarpha edulis Piya agria Stenocereus gummosus.

Palo verde Cercidium peninsulare Como mencionamos la vegetación se encuentra fuertemente perturbada y no presenta ninguna especie incluida en la NOM-059-SEMARNAT-2001. Para realizar una comparación con áreas no perturbadas en las proximidades del centro de población de San José del Cabo, se realizó una revisión bibliográfica de las principales especies que se localizan en la zona de influencia del proyecto, con el f in de disponer de información adicional que nos permita realizar un programa de reforestación con especies nativas, seleccionando las de mayor adaptabilidad al sitio y las que ofrezcan mayor calidad paisajística. IV.2.3 Paisaje. Al igual que todo el corredor turístico de la zona de Los Cabos B.C.S. el área del proyecto conjuga la belleza escénica de la vegetación xerófita del desierto con las aguas azules del Océano Pacíf ico. Estos contrastes le confieren al sitio un indudable valor paisajístico, dado que prácticamente se da la coexistencia de dos ecosistemas contrastantes por su estructura, conformación, diversidad y forma, como es el caso del desierto y el mar con todos los atributos ecológicos que poseen, a lo cual se agrega el nacimiento y la puesta del sol, constituyendo un paisaje inusual; desafortunadamente por la misma ubicación del polígono donde se instalará el proyecto, la vegetación y la fauna se encuentran fuertemente perturbadas ya que fue englobada por la zona urbana. Lo mismo acontece con su suelo que se encuentra circundado por infra y superestructura urbana. Sin embargo es importante señalar que las características actuales del predio se configuran como un lote baldío sin atractivo visual, pero una vez conformado el proyecto que se pretende instalar, se otorgará una alta calidad escénica y una buena calidad ambiental. • Visibilidad - Dada la localización del sitio, donde existen pocas fuentes f ijas y móviles emisoras de contaminantes, el sitio posee una alta visibilidad y una buena calidad de su atmósfera, sin embargo, durante el invierno se presentan esporádicamente neblina y bruma. • Calidad Paisajística.- Referíamos con anterioridad, que el contraste y choque de dos ecosistemas, como es el caso del desierto con el Océano Pacíf ico, le confieren al sitio una calidad paisajística única, de alto atractivo visual y de confort con su entorno, que son elementos agregados a la alta calidad que se pretende otorgar al proyecto. • Fragilidad.- El ecosistema desértico es de alta fragilidad, sin embargo esta hipótesis no se da en el área del proyecto por estar constituido como suelo urbano y



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con toda la infra y superestructura necesaria para operar, esto es agua potable, drenaje, electricidad y vialidades los cuáles minimizan los potenciales impactos al sitio. - Componentes ambientales relevantes identificados. Suelo: este componente será afectado directamente por las actividades de excavación, relleno, nivelación, compactación y cimentación, así como, por la generación de residuos sólidos y escombros a producirse por la obra. Sin embargo, hay que recordar que el proyecto pretende llevarse a cabo en un área previamente alterada, en la que se desarrollaron desmontes, despalmes, rellenos, etc. Aire: Es relevante y las afectaciones se originarán por las emisiones de polvos, gases, partículas y ruidos propios de una obra de este tipo y por el uso de la maquinaria pesada. Vegetación Ornamental: Es y será un componente relevante, principalmente porque la vegetación ornamental existente en la marina y áreas cercanas, de alguna forma mitiga el impacto que se realizó por sus obras de construcción. En este sentido se tendrá un beneficio, ya que se tiene contemplada la conformación de áreas verdes y jardines dentro del proyecto, permitiendo que algunos de los ejemplares de fauna ahuyentados aprovechen este tipo de vegetación (principalmente aves y pequeños reptiles). - Componentes ambientales críticos identificados. Aves marinas en norma: La gaviota ploma Larus heermanni es una especie considerada bajo protección especial en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-ECOL-2001. Aún cuando esta especie no fue observada en el sitio específ ico durante los trabajos de campo, es posible que al tratarse de una clase con amplios rangos de distribución, algunos ejemplares de esta especie sean vistos temporalmente en el sitio, así como, en las áreas colindantes, en las que pueden realizar su alimentación y descanso. Mamíferos marinos en norma: Son componentes críticos del sistema debido a su estatus en la NOM-059-ECOL-2001, además son considerados como algunos de los principales atractivos turísticos de la zona. Asimismo, hay que tomar en cuenta que uno de los objetivos principales del delf inario será la educación ambiental, a través del contacto directo con ejemplares de mamíferos marinos que se encuentre en las instalaciones, fomentando el respeto y conservación de las especies de la zona. Infraestructura turística y Delfinario: Se considera como un componente crítico, toda vez que la economía local y municipal gravita en torno a la infraestructura turística, la cual se ofrecen permite los servicios turísticos calidad y cantidad. En este sentido el



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impacto en este componente será positivo al aumentar la infraestructura de buena calidad para servicios recreación ecoturística, además de complementar los servicios ofrecidos en la región. Servicios Turísticos y Ecoturismo: Son críticos porque a través de ellos se obtienen los recursos f inancieros provenientes de la actividad turística, siendo esta la más importante en la región, en el pujante municipio y en la localidad de cabo San Lucas (Ver capítulo socioeconómico). Este componente será beneficiado positivamente con la construcción de la infraestructura turística destinada precisamente al incremento de tales servicios turísticos. Asimismo, la construcción y operación del delf inario fungirá un rol muy importante, ya que ofrecerá servicios ecoturísticos de calidad, en los que se fomentará la educación ambiental y la conservación de las especies. Calidad de vida de la población: Este componente es crítico ya que la calidad de vida de los habitantes de la localidad, del municipio y de la región depende, casi por completo, de la actividad turística que se desarrolla. En este sentido el proyecto será de beneficio por contribuir al mejoramiento de esa calidad de vida, al captar divisas mediante la generación de empleos permanentes y temporales durante la construcción y operación, así como por los consumos de bienes y servicios que los visitantes realicen en la zona, además del pago de impuestos que deberán realizar, lo que se traducirá en obras de beneficio para la comunidad de Cabo San Lucas. VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPA CTOS AMBIENTALES VI.1 Descripción de la medida o programa de medidas de mitigación o correctivas por componente ambiental La ponderación de las medidas de prevención, mitigación y/o compensación, se fundamenta en todo el procedimiento desarrollado, particularmente en las matrices de evaluación de impactos expuestas. Esto implica un énfasis en el establecimiento de medidas de mayor signif icancia para los impactos adversos que alcanzaron una mayor evaluación, sin descuidar, desde luego, los impactos adversos menores, para todos los cuales también se proponen medidas. Es necesario reiterar que en la tabla siguiente podrían NO aparecer aquellas actividades del proyecto que resultaron con impactos irrelevantes. A continuación se presenta la tabla de medidas de prevención, mitigación o compensación para cada uno de los impactos adversos evaluados en cada etapa del proyecto: Tablas anexas

*El trámite de importación de delf ines y su correspondiente registro y plan de manejo de la UMA, se realizará de acuerdo a lo que indique la Dirección General de Vida Silv estre y la legislación v igente. 50.- Se deberá contar con programa de mantenimiento específ ico, para ev itar f ugas de agua.



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51.- Dar cumplimiento ala NOM-07-TUR-1996. 52.- Se sugiere que la contratación con mano de obra sea con personal pref erentemente del municipio 53.- Apoy ar en lo posible los programas municipales de benef icio social para la localidad. 54.- Se deberá elaborar un manual de procedimientos en materia de impacto ambiental y cumplirlos. 55.- Se deberán realizar activ idades públicas en las que se f omente la conserv ación del medio ambiente y la protección a las especies de f lora y f auna. 56.- Deberá permanecer en la obra una copia del presente estudio de impacto ambiental para consulta y aplicación de las medidas de mitigación, prev ención y compensación. 57.- Se deberá contar con un manual de procedimiento en materia de protección civ il (sismos, ciclones, inundaciones, incendios, marejadas, etc.). 58.- Como medida general de prev ención y mitigación se sugiere el seguimiento de superv isión ambiental durante la obra, con reportes periódicos a la SEMARNAT. 59.- Se deberán establecer medidas de seguridad que permitan el tránsito ordenado de peatones con señalamientos en los idiomas necesarios, así como barreras que limiten el área de trabajo. 60.- Se sugiere que la contratación de mano de obra, sea con personal pref erentemente de la región. 61.- Es importante que tanto el promov ente como el responsable de la obra, conozcan a detalle tanto lo establecido en el presente capítulo como en el dictamen que en su momento emita la SEMARNAT. 62.- Cualquier modif icación al proy ecto deberá de inf ormarse de manera anticipada a las autoridades correspondientes.

VI.2 Impactos residuales Como producto de las actividades del proyecto del que se está hablando no se generarán impactos residuales. VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACI ÓN DE ALTERNATIVAS. VII.1 Pronóstico del escenario. La introducción del proyecto en la zona de estudio, involucrará procesos de aprovechamiento, tal como la introducción y operación permanente de infraestructura de servicios. La consecuencia deseada de esta infraestructura será en la complementación y el incremento en la oferta de servicios turísticos de recreación. De esta manera se dará apoyo a un componente socioeconómico crítico, como es la infraestructura turística, base de los servicios turísticos, por su papel preponderante en la economía de la localidad y del Municipio de Los Cabos, cuyo desarrollo depende del turismo (Ver Capitulo del Medio Socioeconómico). El escenario ambiental futuro, aún teniendo en cuenta las medidas preventivas, correctivas, de mitigación y de compensación, implica necesariamente un mayor número de visitantes o huéspedes, con el consecuente incremento en la presión de actividades humanas en la zona, así como, en la explotación de los recursos naturales de la misma,



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además de la demanda de mejores servicios básicos, principalmente en lo referente al tratamiento de las aguas residuales y a la disposición f inal de los residuos sólidos. Cabe señalar que no se identif icaron impactos severos o críticos. En términos generales se mantiene la consideración previa de que el proyecto de construcción y operación del delf inario “Cabo Dolphins San José del Cabo”, en Paseo Malecón San José No. 512 Col. Zona Hotelera San José del Cabo, Municipio de Los Cabos, Baja California Sur, contribuirá en la continuidad de los procesos de cambio que actualmente y desde hace pocos años, se están dando en la zona. Asimismo, se estima que no producirá desequilibrios ecológicos ni daños permanentes signif icativos en el ambiente. Sin embargo y de acuerdo al escenario futuro concebido previamente y como acciones inducidas hacia delante, se ha visualizado la posibilidad de que se dispare la construcción de mas desarrollos turísticos en la zona, lo que necesariamente implica el desarrollo de nuevos centros habitacionales, turísticos, restaurantes, discotecas, bares, infraestructura en general, etc. En tal sentido habrá que considerar nuevamente los impactos sinérgicos y acumulativos que estas acciones de desarrollo turístico producirán en el ambiente de la zona, sugiriendo que la autoridades municipales, estatales y federales deberán estar pendientes, no solamente para que la dotación de servicios sea suficiente y oportuna, sino para que se de un cumplimiento de los ordenamientos jurídicos aplicables en la materia, así como el debido seguimiento de las medidas de prevención, mitigación y compensación conducentes. VII.2 Programa de vigilancia ambiental. -Objetivo. Evaluar periódicamente las acciones del proyecto y las condiciones ambientales, así como el cumplimiento de las indicaciones y medidas de mitigación, para reevaluar y en su caso proponer nuevas medidas para prevenir, minimizar, mitigar, corregir o evitar afectaciones al ambiente. -Selección de variables. -Se seleccionaron principalmente los indicadores de impacto identif icados previamente en el presente capítulo. -Asimismo, se tomará como base la tabla de medidas de prevención, mitigación y compensación descrita anteriormente en este mismo capítulo, así como, las condicionantes que se incluyan en el resolutivo de impacto ambiental que emitan las autoridades competentes. -Procedimientos de supervisión.



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-Se realizarán visitas periódicas de verif icación, tanto de las condicionantes sugeridas en el estudio de impacto ambiental, como las impuestas por la autoridad. -Se utilizarán hojas o f ichas de verif icación de condicionantes previamente elaboradas, en formato especial y específ ico para cada tipo de obra, en la que se identif icarán los componentes a verif icar y el grado de cumplimiento de cada uno de ellos. -Si al momento de la visita se identif ican posibles afectaciones o impactos que no fueron previstos, se procederá a verif icar las posibles causas y de ser necesario, se indicarán medidas adicionales inmediatas, con el f in de minimizar dichos impactos, procediendo a informarlo al encargado de obra y, de ser necesario, a las autoridades ambientales. -Una vez capturada la evaluación se creará una base de datos específ ica del proyecto, en la que se identif icará el grado de efectividad de las medidas sugeridas y de ser necesario, se corregirán e idearán nuevas formas de mitigación y control. -Se procederá a informar por escrito al promovente de las acciones de urgente aplicación, además del grado de aplicación obtenido por cada medida realizada. De considerarse necesario será informada a la autoridad correspondiente, con el f in de que determine medidas adicionales. Retroalimentación de la información: La información resultante del programa de vigilancia ambiental, será analizada periódicamente para identif icar la pertinencia y posibles omisiones, insuficiencias y deficiencias en cuanto a la aplicación oportuna de las medidas de prevención, compensación y mitigación, a efecto de mejorar, modif icar, aumentar o eliminar las mismas medidas y/o sus procedimientos de aplicación. VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGI COS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑ ALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES VIII.1 Memoria fotográfica



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VIII. BIBLIOGRAFÍA Álvarez, T., S. T. Álvarez-Castañeda, y J. C. López-Vidal. 1994. Claves para los murciélagos de México. Publicación Especial, Centro de Investigaciones Biológicas de Baja California Sur y Escuela Nacional de Ciencias Biológicas, I.P.N., 65 pp. Álvarez-Castañeda, S. T., y J. L. Patton. 1999. Mamíferos del Noroeste Mexicano. Centro de Investigaciones Biológicas del Noroeste, S.C. 583 pp. Álvarez-Castañeda, S. T., y J. L. Patton. 2000. Mamíferos del Noroeste Mexicano II. Centro de Investigaciones Biológicas del Noroeste, S.C. pp. Álvarez-Castañeda S.T., Salinas-Zavala C.A. y F. De Lachica. 1995. Análisis biogeográfico del noroeste de México con énfasis en la variación climática y mastozoológica. Acta Zool. Méx. (n.s) 66: 59-86. American Ornithologist Union (A.O.U.). 1998. The A.O.U. Ceck-list of North American Birds. Seventh Edition. Ed Lawrence, K.A. Allen Press. 829 p. Arriaga, L. 1994. Estrategia para el manejo y protección legal de la sierra de la Laguna. Publicación No. 6. Axelrod, D.I. 1979. Age and origin of the Sonoran Desert vegetation. Occasional Papers of California Academy of Sciences. 132: 1-74. Behler, J. L. 1991. The Audubon Society Field Guide to North American Reptiles and Amphibians. Alfred A. Knopf, New York. 742p. Brower, J. E., J. H. Zar y C. N. von Ende. 1990. Field and laboratory methods for general ecology. Wm. C. Brown Pub., Dubuque Iowa, 3ed. 237 pp. Brown, J.H. 1984. On the relationship between abundance and distribution of species. American Naturalist. 124: 255-279. Cody, M.L. 1968. On the methods of resource division in grassland bird communities. American Naturalist. 102: 107-147.



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