Seguimiento De Los Costes Reales De Una PromocióN
description
Transcript of Seguimiento De Los Costes Reales De Una PromocióN
![Page 1: Seguimiento De Los Costes Reales De Una PromocióN](https://reader033.fdocuments.ec/reader033/viewer/2022061616/556cdbaad8b42af31a8b5613/html5/thumbnails/1.jpg)
SEGUIMIENTO DE LOS SEGUIMIENTO DE LOS COSTES REALES DE UNA COSTES REALES DE UNA PROMOCIÓNPROMOCIÓNROBERTO CABRERA CABRERAROBERTO CABRERA CABRERA
![Page 2: Seguimiento De Los Costes Reales De Una PromocióN](https://reader033.fdocuments.ec/reader033/viewer/2022061616/556cdbaad8b42af31a8b5613/html5/thumbnails/2.jpg)
ÍNDICE DE GASTOSÍNDICE DE GASTOS
1.- ADQUISICIÓN DE SOLAR1.- ADQUISICIÓN DE SOLAR 2.- PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS2.- PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS 3.- OTROS PROYECTOS3.- OTROS PROYECTOS 4.- LICENCIAS Y PERMISOS4.- LICENCIAS Y PERMISOS 5.- GASTOS DE CONSTRUCCIÓN5.- GASTOS DE CONSTRUCCIÓN 6.- GASTOS DE TITULACIÓN6.- GASTOS DE TITULACIÓN 7.- GASTOS FINANCIEROS7.- GASTOS FINANCIEROS 8.- GASTOS DE ENTREGA8.- GASTOS DE ENTREGA 9.- GASTOS IMPUTABLES9.- GASTOS IMPUTABLES 10.- GASTOS COMERCIALES10.- GASTOS COMERCIALES 11.- SEGUROS11.- SEGUROS
![Page 3: Seguimiento De Los Costes Reales De Una PromocióN](https://reader033.fdocuments.ec/reader033/viewer/2022061616/556cdbaad8b42af31a8b5613/html5/thumbnails/3.jpg)
1.- ADQUISICIÓN DEL SOLAR1.- ADQUISICIÓN DEL SOLAR
PRECIO DE ADQUISICIÓN DEL SOLARPRECIO DE ADQUISICIÓN DEL SOLAR 1.2.- I.T.P. (IMPUESTO TRANSMISIONES 1.2.- I.T.P. (IMPUESTO TRANSMISIONES
PATRIMONIALES)PATRIMONIALES) 1.3.- IMPUESTOS LOCALES1.3.- IMPUESTOS LOCALES 1.4.- NOTARÍA COMPRA DEL SOLAR1.4.- NOTARÍA COMPRA DEL SOLAR 1.5.- REGISTRO COMPRA DEL SOLAR1.5.- REGISTRO COMPRA DEL SOLAR 1.6.- I.B.I. (IMPUESTO BIENES INMUEBLES)1.6.- I.B.I. (IMPUESTO BIENES INMUEBLES) 1.7.- PLUSVALÍAS1.7.- PLUSVALÍAS 1.8.- I.G.I.C.1.8.- I.G.I.C. 1.9.- ACTO JURÍDICO DOCUMENTADO1.9.- ACTO JURÍDICO DOCUMENTADO 1.10.- INMOBILIARIA1.10.- INMOBILIARIA 1.11.- COMISIONES Y OTROS1.11.- COMISIONES Y OTROS
![Page 4: Seguimiento De Los Costes Reales De Una PromocióN](https://reader033.fdocuments.ec/reader033/viewer/2022061616/556cdbaad8b42af31a8b5613/html5/thumbnails/4.jpg)
2.-PROYECTOS 2.-PROYECTOS ARQUITECTÓNICOSARQUITECTÓNICOS
2.1.- PROYECTO DEMOLICIÓN2.1.- PROYECTO DEMOLICIÓN 2.2.- PROYECTO URBANIZACIÓN2.2.- PROYECTO URBANIZACIÓN 2.3.- ELEBORACIÓN PROYECTO2.3.- ELEBORACIÓN PROYECTO
2.3.1.- ESTUDIOS PREVIOS2.3.1.- ESTUDIOS PREVIOS 2.3.2.- ANTEPROYECTO2.3.2.- ANTEPROYECTO 2.3.3.- PROYECTO BÁSICO2.3.3.- PROYECTO BÁSICO 2.3.4.- PROYECTO DE EJECUCIÓN2.3.4.- PROYECTO DE EJECUCIÓN
2.4.- HONORARIOS ARQUITECTO2.4.- HONORARIOS ARQUITECTO 2.5.- HONORARIOS ARQUITECTO TÉCNICO2.5.- HONORARIOS ARQUITECTO TÉCNICO 2.6.- HONORARIOS DIRECCIÓN 2.6.- HONORARIOS DIRECCIÓN
FACULTATIVAFACULTATIVA
![Page 5: Seguimiento De Los Costes Reales De Una PromocióN](https://reader033.fdocuments.ec/reader033/viewer/2022061616/556cdbaad8b42af31a8b5613/html5/thumbnails/5.jpg)
3.- OTROS PROYECTOS3.- OTROS PROYECTOS 3.1.- PROYECTOS INGENIERÍA3.1.- PROYECTOS INGENIERÍA
3.1.1.- ELECTRICIDAD3.1.1.- ELECTRICIDAD 3.1.2.- FONTANERÍA3.1.2.- FONTANERÍA 3.1.3.- TELECOMUNICACIONES3.1.3.- TELECOMUNICACIONES 3.1.4.- DEPURACIÓN3.1.4.- DEPURACIÓN
3.2.- ESTUDIO GEOTÉCNICO3.2.- ESTUDIO GEOTÉCNICO 3.3.- ESTUDIO TOPOGRÁFICO3.3.- ESTUDIO TOPOGRÁFICO 3.4.- ESTUDIO SEGURIDAD Y SALUD3.4.- ESTUDIO SEGURIDAD Y SALUD 3.5.- O.C.T.3.5.- O.C.T. 3.6.- INSTALACIÓN GRÚA TORRE3.6.- INSTALACIÓN GRÚA TORRE 3.7.- HONORARIOS INGENIEROS 3.7.- HONORARIOS INGENIEROS
ELABORACIÓN PROYECTOELABORACIÓN PROYECTO 3.8.- HONORARIOS INGENIEROS 3.8.- HONORARIOS INGENIEROS
DIRECDIRECCIÓNCIÓN 3.9.-3.9.- CONTRAINCENDIOSCONTRAINCENDIOS
![Page 6: Seguimiento De Los Costes Reales De Una PromocióN](https://reader033.fdocuments.ec/reader033/viewer/2022061616/556cdbaad8b42af31a8b5613/html5/thumbnails/6.jpg)
4.- LICENCIAS Y PERMISOS4.- LICENCIAS Y PERMISOS
4.1.- LICENCIA TASAS DE OBRAS4.1.- LICENCIA TASAS DE OBRAS 4.2.- TASAS CALIFICACIÓN PROVISIONAL4.2.- TASAS CALIFICACIÓN PROVISIONAL 4.3.- LICENCIA CERRAMIENTO DE TERRENO4.3.- LICENCIA CERRAMIENTO DE TERRENO 4.4.- LICENCIA OBRA MAYOR4.4.- LICENCIA OBRA MAYOR 4.5.- LICENCIA INSTALACIÓN DE GRÚA4.5.- LICENCIA INSTALACIÓN DE GRÚA 4.6.- LICENCIA FUNCIONAMIENTO DE GRÚA4.6.- LICENCIA FUNCIONAMIENTO DE GRÚA 4.7.- LICENCIA DEMILICIÓN Y DESMONTE4.7.- LICENCIA DEMILICIÓN Y DESMONTE 4.8.- LICENCIA DE PROYECTO BÁSICO4.8.- LICENCIA DE PROYECTO BÁSICO 4.9.- LICENCIA DE LEGALIZACIÓN4.9.- LICENCIA DE LEGALIZACIÓN 4.10.- LICENCIA DE OCUPACIÓN Y CÉDULA 4.10.- LICENCIA DE OCUPACIÓN Y CÉDULA
DE HABITABILIDADDE HABITABILIDAD 4.11.- PRÓRROGA PLAZO DE LICENCIAS4.11.- PRÓRROGA PLAZO DE LICENCIAS
![Page 7: Seguimiento De Los Costes Reales De Una PromocióN](https://reader033.fdocuments.ec/reader033/viewer/2022061616/556cdbaad8b42af31a8b5613/html5/thumbnails/7.jpg)
4.12.- LICENCIA SEGREGACIÓN 4.12.- LICENCIA SEGREGACIÓN PARCELACIÓN URBANÍSTICAPARCELACIÓN URBANÍSTICA
4.13.- LICENCIA OCUPACIÓN VIA PÚBLICA4.13.- LICENCIA OCUPACIÓN VIA PÚBLICA 4.14.- LICENCIA DE ZANJAS4.14.- LICENCIA DE ZANJAS 4.15.- SOLICITUD ACCESO A ZONA URBANA4.15.- SOLICITUD ACCESO A ZONA URBANA 4.16.- VISADOS COLEGIALES4.16.- VISADOS COLEGIALES 4.17.- TASAS BOLETINES ELÉCTRICOS4.17.- TASAS BOLETINES ELÉCTRICOS 4.18.- TASAS BOLETINES FONTANERÍA4.18.- TASAS BOLETINES FONTANERÍA 4.19.- TASAS ALTA EN LOS SERVICIOS DE 4.19.- TASAS ALTA EN LOS SERVICIOS DE
ALCANTARILLADOALCANTARILLADO 4.20.- TASAS ALTA EN LOS SERVICIOS 4.20.- TASAS ALTA EN LOS SERVICIOS
RECOJIDA BASURARECOJIDA BASURA 4.21.- SOLICITUD DE ALINECIONES Y 4.21.- SOLICITUD DE ALINECIONES Y
RASANTESRASANTES
![Page 8: Seguimiento De Los Costes Reales De Una PromocióN](https://reader033.fdocuments.ec/reader033/viewer/2022061616/556cdbaad8b42af31a8b5613/html5/thumbnails/8.jpg)
5.- GASTOS DE CONSTRUCCIÓN5.- GASTOS DE CONSTRUCCIÓN
5.1.- TRABAJOS PREVIOS5.1.- TRABAJOS PREVIOS 5.2.- ESTRUCTURA5.2.- ESTRUCTURA 5.3.- VIVIENDAS5.3.- VIVIENDAS 5.4.- LOCALES5.4.- LOCALES 5.5.- GARAJES5.5.- GARAJES 5.6.- TRASTEROS5.6.- TRASTEROS 5.7.- URBANIZACIÓN5.7.- URBANIZACIÓN 5.8.- MEDIDAS SEGURIDAD Y SALUD5.8.- MEDIDAS SEGURIDAD Y SALUD 5.9.- ACOMETIDAS Y SERVICIOS5.9.- ACOMETIDAS Y SERVICIOS 5.10.- DEMOLICIÓN5.10.- DEMOLICIÓN 5.11.- ENSAYOS CONTROL CALIDAD 5.11.- ENSAYOS CONTROL CALIDAD
HORMIGÓNHORMIGÓN 5.12.- ENSAYOS CONTROL CALIDAD ACERO5.12.- ENSAYOS CONTROL CALIDAD ACERO
![Page 9: Seguimiento De Los Costes Reales De Una PromocióN](https://reader033.fdocuments.ec/reader033/viewer/2022061616/556cdbaad8b42af31a8b5613/html5/thumbnails/9.jpg)
6.- GASTOS DE TITULACIÓN6.- GASTOS DE TITULACIÓN
6.1.- DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA6.1.- DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA 6.2.- DIVISIÓN HORIZONTAL SOLAR6.2.- DIVISIÓN HORIZONTAL SOLAR 6.3.- DIVISIÓN HORIZAONTAL OBRA6.3.- DIVISIÓN HORIZAONTAL OBRA 6.4.- CONSTITUCIÓN PRÉSTAMO 6.4.- CONSTITUCIÓN PRÉSTAMO
HIPOTECARIOHIPOTECARIO 6.5.- OTROS PRÉSTAMOS6.5.- OTROS PRÉSTAMOS 6.6.- INPREVISTOS6.6.- INPREVISTOS
![Page 10: Seguimiento De Los Costes Reales De Una PromocióN](https://reader033.fdocuments.ec/reader033/viewer/2022061616/556cdbaad8b42af31a8b5613/html5/thumbnails/10.jpg)
7.- GASTOS FINANCIEROS7.- GASTOS FINANCIEROS
7.1.- INTERESES PRÉSTAMOS7.1.- INTERESES PRÉSTAMOS 7.2.- GASTOS AVALES LEY 577.2.- GASTOS AVALES LEY 57 7.3.- GASTOS DTO. EFECTOS7.3.- GASTOS DTO. EFECTOS 7.4.- COMISIONES PRÉSTAMOS7.4.- COMISIONES PRÉSTAMOS 7.5.- ESCRITURA DE PRÉSTAMO Y 7.5.- ESCRITURA DE PRÉSTAMO Y
DISTRIBUCIÓNDISTRIBUCIÓN 7.6.- PLUSVALÍAS7.6.- PLUSVALÍAS 7.7.- TASACIÓN7.7.- TASACIÓN 7.8.- AVALES CANTIDADES A CUENTA7.8.- AVALES CANTIDADES A CUENTA 7.9.- INSCRIPCIÓN OBRA NUEVA7.9.- INSCRIPCIÓN OBRA NUEVA 7.10.- INSCRIPCIÓN DIVISIÓN HORIZONTAL7.10.- INSCRIPCIÓN DIVISIÓN HORIZONTAL 7.11.- ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS7.11.- ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS
![Page 11: Seguimiento De Los Costes Reales De Una PromocióN](https://reader033.fdocuments.ec/reader033/viewer/2022061616/556cdbaad8b42af31a8b5613/html5/thumbnails/11.jpg)
8.- GASTOS DE ENTREGA8.- GASTOS DE ENTREGA
8.1.- LICENCIA 1ª OCUPACIÓN8.1.- LICENCIA 1ª OCUPACIÓN 8.2.- CÉDULA HABITABILIDAD8.2.- CÉDULA HABITABILIDAD 8.3.- ACOMETIDA ELECTRICIDAD8.3.- ACOMETIDA ELECTRICIDAD 8.4.- ACOMETIDA AGUA8.4.- ACOMETIDA AGUA
![Page 12: Seguimiento De Los Costes Reales De Una PromocióN](https://reader033.fdocuments.ec/reader033/viewer/2022061616/556cdbaad8b42af31a8b5613/html5/thumbnails/12.jpg)
9.- GASTOS IMPUTABLES9.- GASTOS IMPUTABLES
9.1.- GASTOS ADMINISTRATIVOS9.1.- GASTOS ADMINISTRATIVOS 9.2.- GASTOS DE PERSONAL PROPIO9.2.- GASTOS DE PERSONAL PROPIO 9.3.- ALQUILER OFICINAS9.3.- ALQUILER OFICINAS 9.4.- GASTOS DE MATERIAL OFICINA9.4.- GASTOS DE MATERIAL OFICINA 9.5.- GASTOS TELÉFONO9.5.- GASTOS TELÉFONO 9.6.- GASTOS ELECTRICIDAD9.6.- GASTOS ELECTRICIDAD 9.7.- GASTOS AGUA9.7.- GASTOS AGUA 9.8.- GASTOS DELEGADOS9.8.- GASTOS DELEGADOS 9.9.- CONSTITUCIÓN SOCIEDAD LIMITADA9.9.- CONSTITUCIÓN SOCIEDAD LIMITADA 9.10.- CONTABILIDAD SOCIEDAD LIMITADA9.10.- CONTABILIDAD SOCIEDAD LIMITADA
![Page 13: Seguimiento De Los Costes Reales De Una PromocióN](https://reader033.fdocuments.ec/reader033/viewer/2022061616/556cdbaad8b42af31a8b5613/html5/thumbnails/13.jpg)
10.- GASTOS COMERCIALES10.- GASTOS COMERCIALES
10.1.- GASTOS DE PROMOCIÓN10.1.- GASTOS DE PROMOCIÓN 10.2.- GASTOS DE VENTA10.2.- GASTOS DE VENTA 10.3.- GASTOS DE PUBLICIDAD10.3.- GASTOS DE PUBLICIDAD 10.4.- GASTOS DE NOTARÍA10.4.- GASTOS DE NOTARÍA 10.5.- GASTOS CONPRAVENTA10.5.- GASTOS CONPRAVENTA 10.6.- COMISIONES DE VENTA10.6.- COMISIONES DE VENTA 10.7.- GASTOS COMERCIALIZACIÓN10.7.- GASTOS COMERCIALIZACIÓN
![Page 14: Seguimiento De Los Costes Reales De Una PromocióN](https://reader033.fdocuments.ec/reader033/viewer/2022061616/556cdbaad8b42af31a8b5613/html5/thumbnails/14.jpg)
11.- SEGUROS11.- SEGUROS
11.1.- SEGURO DECENAL11.1.- SEGURO DECENAL 11.2.- SEGURO RESPONSABILIDAD CIVIL11.2.- SEGURO RESPONSABILIDAD CIVIL 11.3.- SEGURO ACCIDENTES11.3.- SEGURO ACCIDENTES 11.4.- SEGURO TODORIESGO PROMOTOR11.4.- SEGURO TODORIESGO PROMOTOR 11.5.- SEGURO DECENAL DAÑOS 11.5.- SEGURO DECENAL DAÑOS
ESTRUCTURALESESTRUCTURALES 11.6.- SEGURO T.R.C.11.6.- SEGURO T.R.C.
![Page 15: Seguimiento De Los Costes Reales De Una PromocióN](https://reader033.fdocuments.ec/reader033/viewer/2022061616/556cdbaad8b42af31a8b5613/html5/thumbnails/15.jpg)
WEBS DE REFERENCIAWEBS DE REFERENCIA
WWW.SOLOARQUITECTURA.COMWWW.SOLOARQUITECTURA.COM WWW.STFE.ESWWW.STFE.ES (AYUNTAMIENTO DE SANTA (AYUNTAMIENTO DE SANTA
CRUZ DE TENERIFE)CRUZ DE TENERIFE) WWW.COACANARIAS.ORGWWW.COACANARIAS.ORG (COLEGIO (COLEGIO
OFICIAL ARQUITECTOS DE CANARIAS)OFICIAL ARQUITECTOS DE CANARIAS) WWW.COAAT-TFE.COMWWW.COAAT-TFE.COM (COLEGIO OFICIAL (COLEGIO OFICIAL
APAREJADORES Y ARQ. TÉCNICOS DE APAREJADORES Y ARQ. TÉCNICOS DE TENERIFE)TENERIFE)
WWW.PREOC.ESWWW.PREOC.ES (PRECIOS EDIFICACIÓN Y (PRECIOS EDIFICACIÓN Y OBRA CIVIL EN ESPAÑA)OBRA CIVIL EN ESPAÑA)