La experiencia y solvencia empresa-

rial de Grupo RUSVEL, que con

noventa años de historia es pionero

entre las grandes constructoras

andaluzas, sumadas a su demostrado espíritu

de progreso y superación, han servido recien-

temente para dar forma a una de sus líneas de

negocio más innovadoras y efectivas.

Se trata de RUSVEL GESTIÓN INTEGRAL,

una nueva actividad empresarial dirigida a

entidades financieras y empresas que cuen-

tan en su haber con activos calificados como

solares (suelo urbano consolidado) sin pers-

pectivas de salida al mercado.

Los objetivos de RGI son:

1. Favorecer la desinversión en activos

rechazados por el mercado (suelos),

mediante su transformación en inmuebles

con potencial demanda.

2. Identificar el mercado existente, necesi-

dades, prioridades y capacidad económica,

adaptando a estas características las posibi-

lidades del activo gestionado.

3. Economizar su transformación mediante

la integración de toda la actividad promoto-

ra-constructora, junto a la profesionaliza-

ción y adecuación de su desarrollo.

28 ENERO 12NÚMERO

01Enero12 Boletín Informativo de

RUSVEL AMPLIA SU ACTIVIDAD A LAGESTIÓN DE ACTIVOS INMOBILIARIOS

HELIOPOL es la empresa adjudicataria para la construcción de las tres promociones

por importe total de 64,9 millones de euros.

■ 384 VPO de Régimen Especial en Dos Hermanas (Sevilla) (Entrenúcleos, Parcela

BP02), con participación de 1/3 en la promotora Norma Vivienda Protegida.

En 2011 se ha formalizado el 82% de los contratos de compraventa (315 viviendas).

■ 372 VPO Régimen Especial en Dos Hermanas (Sevilla) (Entrenúcleos, parcela

BP03), con participación en la promotora Sigma Proyectos y Gestión de Inversiones.

En 2011 se cuenta con un nivel de reservas

del 68% (255 clientes).

■ 98 viviendas en Málaga. Se ha elaborado el

Estudio de Viabilidad, Diseño de la promo-

ción, Proyectos Técnicos, etc. En fase de revi-

sión el Plan de Comercialización.

■ Están en fase de estudio nuevas propuestas

de actuaciones con Banco Sabadell, Unicaja,

Cajasur-BBK, Altamira (Santander), Bankia,

Caixa Galicia, IberCaja, Sumasa (La Caixa),

BBVA, Popular-CAM y Cajasol-Banca Cívica.

1. GESTIÓN: Análisis y Estudio de Viabilidad

con optimización del producto y alternativas

urbanísticas, Diseño de la promoción, Pro-

yectos, Estudio económico-financiero, etc.

2. CONSTRUCCIÓN: Evaluación de costes

desde los estudios iniciales, Implementa-

ción de sistemas constructivos de bajo coste

y plazo realizada por HELIOPOL.

3. COMERCIALIZACIÓN Y EXPLOTACIÓN:

Estudios de mercado, Gestión clientes, post-

venta, etc.

ACTUACIONES Y CLIENTES

SERVICIOS DE RGI

La Facultad de Ciencias de la Salud

de Granada avanza según los pla-

zos. En las últ imas semanas,

Heliopol, que está trabajando en

esta obra en UTE con Sacyr y Tecysu, ha con-

cluido las divisiones interiores del edificio, tras

terminar con las fachadas y trabajos estructu-

rales del mismo.

El nuevo edificio, que está dividido en barra

(zona de dos sótanos y tres plantas) y torre (un

sótano, un semisótano y once plantas), cuenta

con una fachada de hormigón blanco con

encofrado de tablillas giradas sesenta grados,

manteniendo la continuidad en la horizontal y

dividido por berejenos entre alfeizar y dinteles

en la vertical.

En estas facha-

das se han reali-

zado en los hue-

cos lamas de

hormigón con el

mismo acabado. Interiormente en la zona sur

se encuentra una galería a doble altura donde

destacan la escalera de caracol y los pilares

romboidales.

Las obras, que comenzaron durante el primer

trimestre de 2010, cuenta con un plazo de

ejecución de tres años y se prevé estén finali-

zadas a finales de 2012. La nueva edificación,

con un presupuesto que ronda los 20 millones

de euros, destaca por su magnitud y su com-

plejidad técnica.

El depósito de agua que Heliopol

se encuentra ejecutando en la

Urbanización de Entrenúcleos,

en la localidad sevillana de Dos

Hermanas, será una realidad durante el

próximo verano, tal y como señalaban los

plazos que se fijaron cuando comenzaron

las actuaciones.

La constructora del Grupo Rusvel ya ha con-

cluido los trabajos correspondientes a la obra

civil del proyecto y ahora se encuentra inmer-

sa en el montaje de las tuberías y la conexión

del depósito a las redes urbanas.

La obra consiste en un rectángulo de hormigón

con capacidad para 20.000 metros cúbicos y

una estación de bombeo que garantizará el abas-

tecimiento de las viviendas de Entrenúcleos.

Enero12 Boletín Informativo de

02

CULMINAN LOS TRABAJOS EN LA FACHADA DE LAFACULTAD DE CIENCIAS DE LA SALUD DE GRANADA

LA OBRA CIVIL DEL DEPÓSITO DE DOS HERMANAS FINALIZA CON ÉXITO

LA FINALIZACIÓNDE LA OBRA SEPREVÉ PARAFINALES DE 2012

La obra, que está ejecutando HELIOPOL, en UTE con Sacyr y Tecysu, va a muybuen ritmo, por lo que la finalización se prevé para finales de este año.

Fachadas Sur y Este de la Facultad de Ciencias de la Salud de Granada. Entrada principal del edificio.

Escalera de caracol en la entrada principal.

Los trabajos de montaje de las tuberías se están ejecutando durante estas semanas. Depósito de agua de Dos Hermanas.

Desde que le fuera adjudicada la

primera obra a Heliopol en Pana-

má, la construcción de un nuevo

complejo deportivo en el munici-

pio de San Miguelito, la constructora del Gru-

po Rusvel ha recibido tres nuevas adjudica-

ciones, reforzando así su posición en el país

centroamericano.

La primera de ellas consiste en la ejecución de

un nuevo edificio para el Centro de Atención

Promocional y Preventivo en Salud (CAAPS), en

la localidad de Vacamonte. Esta adjudicación,

que cuenta con un presupuesto superior al

millón de dólares, tiene un plazo de ejecución

de nueve meses y le fue adjudicada por la pana-

meña Caja de Seguro Social (CSS). Los trabajos

a efectuar por Heliopol consisten en la reubica-

ción de los contenedores que hasta ahora han

albergado la estructura de las CAPPS y en la

construcción del nuevo edificio, de dos niveles,

un semi-sótano y un almacén.

El Ministerio de Educación ha sido otras de las

Administraciones panameñas en confiar en la

constructora del Grupo Rusvel con la adjudi-

cación de la ampliación de un centro educati-

vo. Se trata de un nuevo pabellón anexo al

Centro Educativo San Carlos, en la costa pací-

fica de la república. Los trabajos cuentan con

un presupuesto superior al millón de dólares y

tienen un plazo de ejecución de

siete meses.

La última adjudicación que Heliopol ha recibi-

do en Panamá es la de un Centro Recreacio-

nal para Ancianos, que incluye áreas deporti-

vas, consultorios médicos, salones de usos

múltiples e incluso un área de parque ecológi-

co. La actuación cuenta con un presupuesto

superior a los cuatro millones de dólares y un

plazo de ejecución de 18 meses.

Enero12 Boletín Informativo de

03

HELIOPOL INTERNACIONAL

Centro Educativo San Carlos.

Nuevo centro CAAPS de Vacamonte.

Nuevo Centro Recreacional para Ancianos.

En las últimas semanas, la constructora del GrupoRusvel ha recibido tres nuevas adjudicacionesen el país centroamericano.

HELIOPOL CONSOLIDA SU PRESENCIAEN PANAMÁ

2012 comienza para Heliopol con la adjudicación de la que será su

primera actuación en Costa Rica, consolidando así su expansión

internacional.

La constructora del Grupo Rusvel, en UTE con Grupo Roading Con-

sulters, se encargará de la construcción de la Calle Barrio Johnny

Ramírez, en la provincia de San José.

PRIMERA ADJUDICACIÓN DE HELIOPOL EN COSTA RICA

EDITARusvelOficinas de Heliopol:Andalucía Occidental: Avda. Padre García Tejero, 9. C.P.: 41012Tel.: 954 296 630 Fax: 954 623 102Andalucía Oriental: C/ Jaén, 9. Edif. Galia Center. Of. 3.10. C.P.: 29004 Tel.: 952 227 936 Fax: 952 121 321Panamá: Avda. de Balboa. Esquina Calle 42 y 43Edif. BBVA, Planta Baja. Ciudad de PanamáCosta Rica: Calle 13 Avenida 14 y 16. Casa # 1439 Barrio La SoledadApartado Postal 375-1022. San José. Tel.: +50688171458Marruecos: 20, Avenue Moulay Abdellah, Angle Boulevard PasteurResidence Sara, 5 Ème Étage, App nº 9. Tánger. www.heliopol.es

REDACCIÓN Y PRODUCCIÓNMagnum Comunicación

FOTOGRAFÍAJoaquín Leandro Vieira

Enero12 Boletín Informativo de

04

Éste ha sido el eslogan que ha presidido laactividad de HELIOPOL, durante 2011, cuando hemos cruzado la frontera de los noventa años de his-toria y seguimos empeñados en seguir creciendo. Un esfuerzo que responde al legado de nuestro fun-dador, D. Salvador Rus López, del que, a modo de testimonio, recogemos algunos textos que expresanclaramente esa necesidad de trabajar siempre.

Había quem a n t e -ner un

equilibrio económico que resultaba muydifícil en la situación que la guerra noshabía dejado. Y, para salir de los apuros,no hay otra solución más segura que laque se indica en el refrán que dice: “Tra-baja cuanto puedas en lo que entiendes”.

“Cuánta paciencia y templanza seha necesitado y se necesita parasubsistir y crecer”. Es como una

Ley que, al menos, en los tiempos queme ha tocado vivir, nos ha marcado deforma inexorable el camino a seguir: y,este camino señala que el éxito nopodía obtenerse más que mediante unaentrega total y absoluta a una profesióno empresa.

La realidad es que la gue-rra nos quitó actividad,y perdimos unos contra-

tos de obras en donde tenía-mos bastante hecho. Perocomo no teníamos ganas desucumbir, y seguíamos traba-jando, nos pudimos mantenersin perder postura hasta quellegó un día en que las cosasse arreglaron.

Mantener esta Empresa con elamor y la ilusión del funda-dor, que tantos años, esfuer-

zos y peligros afrontó, como esclavo quevive feliz porque aquello le daba elempleo de todo su tiempo y la esperan-za de que sirviera para bien de su des-cendencia, es una obligación de todos yuna promesa de éxitos.

¡Cuánto bien ha hecho esta organiza-ción a todos los que se rozaron conella, y cuánto bien puede seguir

haciendo, al mantener su prestigio yvoluntad!.

Me dolía mucho el pie derechoy tuve que sentarme rápida-mente. Al poco rato, me

empezó a doler el pie izquierdo, que era

el que más daño tenía, porquehabía recibido el golpe mayor. Y es queen todas las cosas de la vida ocurre lomismo siempre, se queja más el quemenos motivo tiene para hacerlo.

El dinero siempre ha estado esca-so, por la sencilla razón de queal usarlo se gasta. Y esa falta de

lo que se quisiera tener, para gastarlonuevamente, es la causa de tantas pre-ocupaciones.

Sin saber lo que deja un negocio,que suele ser algo menos de loque se dice, se va gastando y se

van haciendo concesiones, y algún díalas cuentas tienen que ser escuchadasporque ya no hay más remedio queescucharlas, y ya suele ser tarde paraponerles enmienda.

Compuertas del Brazo del Este, en el Guadalquivir,en la década de los 60.

Construcción del Viaducto de Zaframagón, de Arcos a Olvera, en los años 20.

Don Salvador Rus, en los talleres de la empresa, durante la construcción de apisonadora derulos y llantas, durante los años 30.

HACEMOS HISTORIA,CONSTRUIMOS FUTURO