Revista Espacios
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APROVECHE LOS CREDITOS PARA VIVIENDA Espacios constructoras, inmobiliarias, decoración AGOSTO - SEPTIEMBRE 2009
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APROVECHE LOS CREDITOS PARA VIVIENDAAPROVECHE LOS CREDITOS PARA VIVIENDA
Espaciosconstructoras, inmobiliarias, decoración
EspaciosAGOSTO - SEPTIEMBRE 2009
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Es ahora....Ya era tiempo y no hay que desapro-
vechar la gran oportunidad que entrega el Gobierno Nacional para tener un techo propio nuevo o usado, por eso es ahora o nunca cuando a través de los diferentes tipos de créditos ofrecidos por las entida-des bancarias que acataron el Decreto 1143 del 1 de abril de 2009, las personas natu-rales y jurídicas puedan adquirir su propia vivienda.
Crédito Hipotecario es el contrato por el que una entidad financiera (Ban-co o Caja de Ahorros) concede una línea de financiación, o préstamo hipotecario, a un titular de la que éste puede ir dis-poniendo cantidades, según sus necesida-des. En este caso la financiación alcanza el 60% del valor del inmueble, escogiendo una cuota variable o una cuota fija mensual con variación anual de acuerdo a la DTF, en todos los casos la propiedad queda en garantía a favor del banco
Este es el sistema tradicional, pero además de esto existen otros tipos de cré-ditos que pueden resultar más fáciles y eco-
nómicos.Cualquier corporación de ahorro y
vivienda tiene a disposición de los clientes el sistema Leasing habitacional, es un con-trato de arendam iento con opción a com-praventa, es decir que durante el plazo de dicho contrato se paga un arrendamiento mensual realizando al tiempo un ahorro programado que permite financiar el valor total de la vivienda una vez se cumpla el plazo de dicho acuerdo.
Este sistema es tal vez la opción más económica ya que como ventaja se ofrece el financiameinto de hasta el 92% del precio de la vivienda sin afectación al plazo esco-gido. Al Leasing habitacional se accede sin necesidad de ahorro previo ni postulación de ninguna naturaleza.
Por su parte aparece otra modali-dad de crédito hipotecario por sistema de libranza, el cual es cancelado mediante descuento por nómina
En general todos los programas cre-diticios están cobijados con el subsidio del Gobierno
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espacioscréditos
¡Esta es tu oportunidad!Es la gran oportunidad para quienes
aún no tienen casa propia, el Decreto 1143 del 1 de abril de 2009 permite que las per-sonas accedan al crédito hipotecario con tasas de interés reducidas en 3 y 5 pun-tos, es decir, una tasa subsidiada a quienes quieran aprovechar el momento para tener su vivienda.
Las entidades bancarias buscan atraer muchos clientes ofreciendo la ayudas logís-ticas para realizar los trámites y poder acceder a la tasa subsidiada que es asumida por el Gobierno Nacional.
SUBSIDIO TASA DE INTERÉS CRÉDITO HIPOTECARIO
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¿EN QUE CONSISTE EL BENEFICIO?Es un subsidio a la tasa de interés del
crédito hipotecario que otorga el Gobier-no en función del valor de la vivienda así: (ver cuadro)
¿CÓMO ACCEDER AL BENEFICIO?El solicitante del crédito debe informar-
le al Banco su intención de acogerse a este
beneficio y la constancia de que conoce los términos de otorgamiento y pérdida median-te la firma de un formato específico para ello. Las compañías constructoras esperan con este nuevo subsidio poder atender un mayor número de clientes y cuyas geren-cias están atentas a brindarles el mejor de los servicios y la información necesaria para que puedan acceder a este beneficio.
Lo que el Gobierno busca es dinami-zar la construcción y el sector inmobiliario en Colombia y brindar la posibilidad a más familias de la clase baja y media de obtener una vivienda.
¿APLICA SÓLO PARA COMPRA DE VIVIENDA NUEVA?
El subsidio se otorga durante los 7 primeros años del crédito, a partir del año 7 la tasa de interés se liquidará a la tasa pactada con el Banco al momento del des-embolso
Aplica para inmuebles de un valor
comercial hasta 166 millones de pesos (335 SMLV)
Vigencia del beneficio: Aplica para todos los créditos desembolsados a partir de abril de 2009, hasta los desembolsados al 30 de junio de 2010. El beneficio aplica única-mente para un solo crédito de vivienda por cada deudor
La vigencia del beneficio solo está condicionada a que no se incurra en mora por más de 3 meses (90 días) consecuti-vos; si se da esta condición en el crédito, el beneficio se pierde definitivamente
El crédito hipotecario puede ser en UVR o en pesos.
Aprovechemos el subsidio, son tasas de interés nunca vistas, solamente fueron destinados inicialmente 600 mil millones de pesos para 30 mil cupos en todo el país
Según el viceministro de Vivienda, Carlos Costa, los interesados pueden acce-der al subsidio en proyectos que entreguen viviendas antes de diciembre del 2010.
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Menor a 135 SMLV Hasta $67 millones 5 puntos menos de la tasa de interés
Entre 135 y 235 SMLV De $67 a $116 millones 4 puntos menos de la tasa de interés
Entre 235 y 335 SMLV De $116 a $ 166 millones 3 puntos menos de la tasa de interés
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Valor de la vivienda $128.000.000
Cuota inicial del 30% $ 38.400.000
Monto del crédito 70% $ 89.600.000
Tasa antes sin subsidio 14.5%
Tasa hoy con subsidio 11.19%
Cuotas antes sin subsidio $ 1.171.000
Cuotas hoy con subsidio $ 950.000
Ahorro mensual hoy
con los nuevos subsidios $ 221.000
Ahorro en los 7 años con
los nuevos subsidios $ 18.564.000
Es importante tener en cuenta que el auxilio sólo se hace efectivo una vez se desembolse el crédito, es decir, cuando la vivienda esté por terminarse. Mientras tanto, sólo tiene un subsidio preaprobado.
En la medida en que se desembolsen los primeros 32 mil créditos con este sub-sidio, los demás preaprobados no podrán recibir la ayuda. El Gobierno estudia con detalle la posibilidad de ampliar el núme-ro y existe una alta probabilidad de que se adicionen otros 20 mil.
Es de recordar que quienes están pagando créditos de vivienda son sujeto de beneficios tributarios tanto para la reten-
ción en la fuente como para la declaración de renta.
El Decreto 1143 pretende dinamizar la construcción y mantener los puestos de trabajo del sector; por eso no se aplica a créditos vigentes o a viviendas usadas.
En cuanto a la compra de una segun-da vivienda el Ministro de Vivienda asegu-ra que los propietarios de vivienda pueden utilizar el subsidio, sólo una vez.
Los precios de la vivienda de clase media oscilan entre $170 y 200 millones, esta decisión se tomó con base en estudios de los segmentos en los que se causaría más impacto y se espera que ese tope incentive una reducción de los precios de las vivien-das ligeramente por encima de 167 millo-nes, para estimular el acceso. La recomen-dación es que se mantenga pendiente del comportamiento del mercado.
Los beneficiarios del FNA acceden directamente a los beneficios del 1143. Además, tiene seguro de desempleo y tasa diferencial para vivienda social, que hacen más baratos los créditos.
Según el viceministro de Vivienda, Carlos Costa, por medio del Decreto 774 se aumentó el monto del subsidio para las personas que ganan menos de 2 salarios mínimos (pasó de 10,9 a 12,9 millones de pesos).
Vale recordar que la caja de compen-sación asigna subsidios de acuerdo con su fondo para vivienda (Fovis), respetando el orden de postulación.
Tenga en cuentaCOMO EJEMPLO
De acuerdo con la tabla para los créditos hipotecarios, ponemos a manera de ejemplo una vivienda cuyo costo es de $128.000.000
Esto es auditado y vigilado por la Superintendecia del Subsidio y reportado al Ministerio de Ambiente.
El Decreto 1143 también aplica para el tope VIS (67 millones)
El Gobierno Nacional plantea la posi-bilidad de ampliar el número de préstamos para vivienda nueva con cobertura condi-cionada, o subsidio a la tasa.
Luego de dos meses de estar en el mercado el programa, se han desembol-sado cerca de 6.200 préstamos con este beneficio y hay cerca de 15 mil preaproba-dos que podrían acceder al subsidio en el momento del desembolso.
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El Fondo Nacional de Ahorro al igual que las demás entidades crediticias, facilitan el acceso a prés-tamos.
Cerca de 18.000 afilia-dos al Fondo Nacional del Ahorro podrán acceder a créditos de hasta 91 millo-nes de pesos para comprar vivienda.
Solo bastará con que los interesados tengan con-signadas sus cesantías y que las empresas hayan hecho por lo menos un depósito de las mismas al FNA.
Los usuarios de este sistema de crédito pagarán una tasa de interés muy baja, que va desde el 3,5 por ciento anual más UVR (la mínima que ofre-ce una banco corriente es el 11 por ciento más UVR).
Además, tienen la opción de usar sin ningún costo el seguro sobre UVR, el cual les permite conocer des-de el comienzo el valor de todas y cada una de las cuotas con la plena seguridad de que estas nunca variarán.
Asimismo, quie-nes pierdan su trabajo pueden solicitar gratui-tamente el amparo de desempleo, el cual paga las cuotas del crédito (máximo 12 consecu-tivas) mientras que la persona consigue otro trabajo.
La entidad destinó para este año 811.791 millones de pesos con los que se atenderán unos 23.000 créditos para vivienda en todo
el país.
REQUISITOS- Ser afiliado al Fondo
Nacional del Ahorro.- Tener en la cuenta
individual de cesantías el registro de por lo menos una consignación por concepto de reporte anual de éstas.
- No tener crédito vigente con el FNA.
- No tener sobre sus cesantías o asignación bási-ca embargos o pignoracio-nes.
- Autorización para consultar y reportar el com-portamiento crediticio en centrales de riesgo.
- Presentar el formula-rio de solicitud debidamen-te diligenciado y tener capa-cidad de pago para cubrir las cuotas.
Para los trabajadores independientes: Una vez se expida la reglamentación correspondiente a la Ley de Ahorro Voluntario por parte del Gobierno Nacio-nal, se iniciará el proceso de ingreso a través del cual, con un ahorro mínimo de 2.000 pesos diarios, 14.000 pesos semanales, el nuevo afiliado (trabajador e inde-pendiente) tendrá la posibi-lidad de adquirir su crédito para vivienda.
Con los bancos
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Consejos para recibir un inmuebleTenga en cuenta y exija sus derechos a
la hora de adquirir una vivienda o cualquier tipo de inmueble.
Esté atento a estos aspectos que debe hacer respetar, para lograr una experiencia satisfactoria y totalmente legal a la hora de cambiarse o estrenar casa.
Cerciórese de que los predios donde se construye la obra tienen licencia de urba-nismo.
Averigüe si el proyecto cuenta con licencia de construcción y conozca sus refor-mas. Para saber en qué curaduría debe con-frontar la información, consulte la valla de información a vecinos que debe ser instala-da en la obra.
También es vital tener en claro cómo ha sido la tradición del inmueble y qué gra-vámenes existieron o existen, para esto soli-cite al vendedor del inmueble (esto apli-ca solo para cuando esta comprando un
inmueble usado) el certificado de libertad de tradición y libertad. Esto le ayudará a saber quiénes han sido los propietarios del lote o el proyecto y si hay embargos u otros compromisos previos para evitar futuros dolores de cabeza.
En caso de que exista una hipote-ca de mayor extensión, el constructor debe pagarla y liberar cada unidad privada que se le hayan pagado. Se trata de evitar pos-
teriores pérdidas de la posesión por deudas que aún estén vigentes y no correspondan al comprador pues el bien continúa siendo la garantía del banco hasta que no se levan-te la hipoteca.
IMPUESTOSIgualmente hay que verificar el pago
del impuesto predial, si el inmueble ya está desenglobado, si aún se paga en mayor extensión (el lote inicial) y, en este caso, quién asume su pago.
Cuando está sujeto a propiedad hori-zontal, la obra real se debe corresponder a lo aprobado en planos. De hecho, en el regla-mento de propiedad horizontal deben estar las especificaciones de construcción.
Tener en cuenta que si el vendedor le incumple con alguna de las condiciones, se pueda cobrar una indemnización, que debe estipularse en los acuerdos.
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Antes de comenzar un trámite de compraventa de una vivienda hay que cerciorarse de que esta esté totalmente en orden con el fin de estar seguros de no encontrarnos con sorpresas una vez comencemos con la firma del contrato.
En el caso de viviendas de segunda mano unos pasos importantes a seguir son:
Comprobar la titularidad del ven-dedor para lo que hay que solicitar la escritura de la propiedad con una nota de la inscripción en el Registro. Una vez hecho nos cercioraremos que el vende-dor es realmente el titular de la vivienda y como tal tiene la potestad de poder-la vender.
También debemos comprobar la situación de cargas de la vivienda, con lo que debemos solicitar una nota sim-ple al Registro de la Propiedad, nuestra entidad bancaria se encargará de realizar esta verificación al igual de los trámites que sean necesarios para la firma.
Hay que asegurarse que la vivien-da no este alquilada, así como si están pagados el último recibo de la Contri-bución y las cuotas de la comunidad de Propietarios.
También es bueno pedir una copia de los Estatutos de la Comunidad para conocer los nuevos derechos y obliga-ciones. Así como comprobar que no hay ningún gasto extraordinario el cual no haya que asumir como nuevo propie-tario.
Los gastos que derivan de la com-praventa corresponden al comprador, excepto la plusvalía.
Entre los gastos que tenemos que asumir de la compraventa de una vivien-da de segunda mano encontramos el Impuesto de Transmisiones Patrimonia-les (ITP), este se aplica sobre el valor de la compra que esta indicado en la escri-tura de compraventa. Su gravamen es diferente según la Comunidad Autóno-ma pudiendo incluso variar dentro de las mismas según circunstancias.
Pero, y en el caso de viviendas nue-vas, en esos casos como es predecible las características son distintas, pues al tratarse de una nueva vivienda debe-remos solicitar al promotor diferentes documentos para verificar que una vez comencemos con los trámites de com-praventa no nos encontremos sorpresas como falta de permisos o cualquier con-tratiempo que pudiese derivar en una compra mal adquirida.
Se debería solicitar al promotor toda la información sobre las caracterís-ticas de la construcción y la copia de los planos para poder tener en cuenta y una buena imagen mental de como será el edificio una vez acabado.
Muy importante es comprobar la licencia de obras la cual supone la autorización para realizar las obras comprobando que la construcción se adapte a lo establecido en la normativa urbanística.
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Hace parte del bienestar de la fami-lia, a la hora de encontrar un espacio para el descanso y la meditación en un encuen-tro citadino con la naturaleza, es el jardín de la casa.
Es necesario, al tiempo que hoy en día también es un punto incluido dentro de las normas de construcción, por eso al momento de construir su vivienda piense en ese importante espacio.
PARA TENER EN CUENTA
1. ¿Qué zonas quiere que tenga su jardín?
Dibuje mentalmente o, mucho mejor, sobre un plano o boceto, una ‘zonificación’. Distribuya los diferentes espacios que ten-
drá su jardín: Zona de césped, para estar bajo la sombra de árboles o de una pérgola, para tomar el sol junto a la piscina, un rin-cón de lectura, un mirador, etc.
2. ¿Qué elementos incluir?Caminos, vallas, verjas, bancos, faro-
las, cenador, cabaña, almacén, tendedero, pérgola, arco, invernadero, barbacoa, gara-je, esculturas, rocalla, caseta para el perro, sombrilla, relo de sol, macetones, ánforas, etc. Hay infinidad de cosas que puede aña-dir en su jardín.
3. ¿Qué especies vegetales plantar?Árboles, palmeras, arbustos, trepa-
doras, rosales, vivaces, bulbosas, anuales, aromáticas, cactus y suculentas, acuáticas,
hortalizas y frutales.4. ¿Qué estilo de jardín quiere
hacer?Jardín clásico-formal, jardín medite-
rráneo, jardín de estilo tropical, jardín ára-be, jardín japonés, etc.
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Las unidades habitacionales, con-juntos cerrados, edificios y en general todo establecimiento público o comer-cial, debe tener hoy en día una planta eléctrica de emergencia. Los propietarios deciden comprar plantas eléctricas por tres motivos generales:
- No hay red eléctrica disponible - No llega suficiente potencia de la
red eléctrica como para cubrir las nece-sidades.
- Para protegerse frente a la posibi-lidad de pérdidas periódicas o habituales de potencia de la red eléctrica que pue-den ocasionar, entre otras cosas, pérdidas económicas, de potencia, de luz, apaga-do de equipos de mantenimiento de las constantes vitales, pérdida de produc-
ción, de datos archivados y de productos, de ganado o incluso de vidas humanas.
Existen muchas fábricas de plantas eléctricas que suministran energía pri-maria y de reserva, son plantas eléctri-cas diesel, desde los más pequeños de 9 kVA, que son ideales para las casas y los pequeños negocios minoristas, hasta los más grandes de 1.800 kVA que pueden suministrar electricidad a pueblos ente-ros e incluso alimentar la red eléctrica nacional.
El tipo de planta eléctrica requerido dependerá de sus exigencias energéticas, del lugar donde se ubicará y si funciona-rá de forma continua o bien sólo cuando haya interrupciones de suministro eléc-trico.
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Villa Concha Condominio Campestre CFC & Asociados Const. 3357777 183 mts2 Casas $ 348.610.000 Cerritos
Tierra Quimbaya Arista 3355381 - 3354111 1500 mts2 Lotes $ 88.000 mts2 Cerritos
Ecofincas el Cortijo Constructora El Cortijo 3257404 - 3344561 2000 mts2 Finca Cerritos
Quintas de Alejandria II etapa Iarco S.A. 3212323 208 mts2 Casas Campestres Cerritos
Álamos de la Rioja Inmorioja Ltda. 3350000 35,59 mts2 Apartaestudios $71.989.000 Álamos
Álamos de la Rioja Inmorioja Ltda. 3350000 110,53 mts2 Apartaestudios Álamos
Bosques de Maracay Colwell Banker 3359893 1.100 mts2 Lotes $150.000.000 Via Cerritos - La Virginia
Maturin Colwell Banker 3359893 1.390 mts2 Casas de Campo $56.500.000 Pueblito Cafetero
Caña Verde Maria Cristina Molina 31042361 200 mts2 Casa Campestre $350.000.000 Cerritos
Puerta de Alcala C.G. Constructora Ltda. 3450328 47,82 mts2 Casas $42.450.000 Cuba
Barajas C.G. Constructora Ltda. 3450328 92 mts2 Casas $120.000.000 Poblado II Etapa
Jardines del Cauca Consorcio Constr. Cafeteras 3682874 63 mts2 Casas La Virginia
SANTA ROSAPROYECTO EMPRESA CONSTRUCTORA TELÉFONO ÁREA TIPO VALOR DESDE SECTOR
Tenshi La Montaña Construcciones S.A 3347992 50 mts2 Apartamentos $ 78.000.000 Santa Rosa de CabalSanta Lucía del Bosque La Montaña Construcciones S.A 3347992 110 mts2 Casa - Campestre $ 230.000.000 Vía Pereira Santa Rosa
PEREIRAPROYECTO EMPRESA CONSTRUCTORA TELÉFONO ÁREA TIPO VALOR DESDE SECTOR
DOSQUEBRADASPROYECTO EMPRESA CONSTRUCTORA TELÉFONO ÁREA TIPO VALOR DESDE SECTOR
Alsacia Condominio Campestre CG Costructora Ltda. 3102126414 - 3102308525 1700 mts2 Lotes Cerritos
Jardín Ecuestre Condominio Campestre La Constructora 3350053 300 mts2 Casas Vía Cerritos
San Juan de La Sierra CFC & Asociados Const. 3357777 62 mts2 Apartamentos $ 119.912.000 Providencia
Portal de la 14 Vertical de Construcciones 3160330 88 mts2 Apartamentos $ 130.000.000 Frente a Centro Comercial la 14
Hacienda Cuba Las Galias Constructora 3239666 50 mts2 Casas $ 39.600.000 Cuba
Quintas de la Colina Proyectos y Construcciones 3243050 54 mts2 Casas $48.750.000 Cuba
Villa de Leyva Inmorioja Ltda 3350000 - 3253741 95 mts2 Casas $ 110.892.668 San Joaquín Vía Altagracia
Villa de Leyva Inmorioja Ltda 3350000 - 3253741 58,20 mts2 Apartamentos $ 70.860.381 San Joaquín Vía Altagracia
Montecanelo Oscar Corrales Villegas 3363537 50,19 mts2 Apartamentos $ 89.000.000 Mayorca
Rincón del Bosque Ac Construcciones 3348034 74 mts2 Casas $ 60.000.000 Diagonal Colegio Franciscanas
Olivar de Los Vientos 2ª Etapa Codinsa 3243333 127 mts2 Casas $140.000.000 Belmonte
Mediterranea Qualitas 3205392 110 mts2 Casas $ 161.338.500 Belmonte
Mediterranea Qualitas 3205392 87 mts2 Apartamentos $ 145.000.000 Belmonte
Palmas de Belmonte Vertical de Construcciones 3160330 - 3382353 85 mts2 Apartamentos $ 108.000.000 Belmonte
Condominio Campestre Vallarta Iarco 3212323 1500 mts2 Lotes $ 69.000.000 Via Armenia-Tribunas
Balcones de Montecarlo Espacio y diseño Construcciones 3257931 133 mts2
Guadual de la Cascada Conexión de Negocios Inmobil. 3335111 Casas Campestres
Sotavento Conacon S.A. 3245006 28.25 mts2 Apartaestudio $39.900.000 Popular Modelo
Sotavento Conacon S.A. 3245006 62 mts2 Apartamento $89.900.000 Popular Modelo
Reserva del Lago Proyectos y Construcciones 3243050 77,5 mts2 Casas $102.500.000 Dosquebradas
La Candelaria Urbanizacion Pereira 3334053 Casas Cuba
Camino de Condina Buen Vivir 3314975 130 mts2 Casas Campestres $148.000.000 Via Armenia
Los precios y especificaciones de los proyectos que aparecen en esta revista están sujetos a cambios. Por lo tanto no comprometen la publicación. La información en los avisos es responsabilidad de cada anunciante.
Torres de Los Molinos Dimensión Urbana 3236999 42 mts2 Apartamentos $ 59.376.810 DosquebradasPrimavera Azul Asul S.A 3333111 38,7 mts2 Casas $ 30.950.000 DosquebradasBulevar del Norte La Constructora S..A. 3350053 91 mts2 Apartamentos $ 97.000.000 DosquebradasJardín Ecuestre La Constructora 3350053 212 mts2 Casas Campestres $369.000.000 Dosquebradas Veracruz Conjunto cerrado La Constructora 3350053 174 mts2 Casas $ 199.000.000 DosquebradasLa Castilla Vertice Construcciones 3308108 78,85 mts2 Casas $ 90.000.000 DosquebradasNogal de los Alpes Codinsa 3243333 52 mts2 Casas $ 45.000.000 DosquebradasPortal del Parque Crear Vida Constructora 3306218 57,8 mts2 Apartamentos DosquebradasSanta Ana Bodegas Velmar Construcciones 3158815341 412 mts2 Bodegas $ 1.600.000 mts2 DosquebradasSakabuma La Montaña Construcciones S.A. 3347992 72 mts2 Casas $ 95.000.000 DosquebradasSakabuma La Montaña Construcciones S.A. 3347992 41 mts2 Apartamentos $ 45.600.000 DosquebradasReservas de La Pradera Plaza Mayor Constructora 3304365 86.38 mts2 Apartamentos DosquebradasReservas de La Pradera Plaza Mayor Constructora 3304953 113 mts2 Casas DosquebradasPortal de la Pradera Avanzar Constructora 3306110 71,60 mts2 Apartamentos DosquebradasQuintas de Buena Vista Proyectos y Costrucciones Ltda 3243050 54 mts2 Casas $ 54.000.000 DosquebradasBambusa Basa Construcciones Ltda. 3289537 57,22 mts2 Casas $ 61.100.000 DosquebradasBambusa Basa Construcciones Ltda. 3289537 49,27 mts2 Aparta-Casas $ 53.000.000 DosquebradasMirador de la Sultana AC Construcciones 3348034 56 mts2 Apartamentos $50.000.000 DosquebradasBulevar del Norte La Constructora S.A. 3350053 52 mts2 Bifamiliar $57.000.000 DosquebradasTerrazas de Valher Conenco E.U. 3253055 116 mts2 Casas DosquebradasAltamira Calderon Jaramillo 3227862 104,30 mts Casas DosquebradasRivera del Lago Molina Ingenieros 3356162 70 mts2 Casas $63.500.0000 DosquebradasOpalo Conjunto Cerrado Alianza Codinsa Proyec. y Const. 3243333 Casas DosquebradasUrbanizacion Piamonte Fennix Constructores 3253665 72 mts2 Casas $67.000.000 Dosquebradas
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PEREIRAPROYECTO EMPRESA CONSTRUCTORA TELÉFONO ÁREA TIPO VALOR DESDE SECTOR
Alpes Reservado Coldecon 3341991 101 mts2 Apartamentos $ 234.000.000 Alpes
Villagio Coldecon 3349681 65,25 mts2 Apartamentos $ 153.000.000 Alpes
Trocadero Coldecon 3344981 1532 mts2 Lote - Condominio $130.220.000 El Tigre
Balcones de Britania Disespacios Ltda 3343034 60,14 mts2 Apartamentos $ 131.000.000 Alpes
Balcones de Britania Disespacios Ltda 3343034 165.76 mts2 Locales $ 642.672.000 Alpes
San Simón Conjunto Residencial Constructora San Simón 3345646 47 mts2 Apartamentos $ 85.000.000 Av Sur con Av El Poblado
San Simón Conjunto Residencial Constructora San Simón 3357737 32 mts2 Locales $ 80.000.000 Av Sur con Av El Poblado
Jardines de tanambí Cupula S.A 3358916 - 3354240 74 mts2 Apartamentos $ 112.400.000 Av Sur
Bulevar del Café II etapa Gerenciar Ltda 3330393 106 mts2 Casas $ 142.900.000 Av Sur
Villa Verde Gerenciar Ltda 3330393 82 mts2 Casas $68.900.000 Av. Sur
Arco Iris de La Colina Asul S.A 3333111 101,14 mts2 Casas $ 131.900.000 Av Sur
Andalucía Risaralda su Inversión Ltda 3133800 - 3244627 92 mts2 Casas $ 119.900.000 Av Sur
Paseo de La Castellana Risaralda su Inversión Ltda 3133802 31 mts2 Apartamentos $ 57.900.000 Av Sur
Pinares Alto Gerenciar Ltda 3330393 284 mts2 Casas $ 590.000.000 Pinares
San Martín de Los Andes Sigma Constructora S.A 3339851 59 mts2 Apartamentos $135.700.000 Pinares
Viscenza Coldecon 3341991 70 mts2 Apartamentos $ 158.000.000 Alpes
Horizontes de Madeira Vertical de Construcciones 3160330 50 mts2 Apartamentos $ 81.000.000 Providencia
Megacentro Pinares Promotores Futuro S.A. 3340152 - 3250336 35 mts2 Consultorios $ 108.756.000 Pinares
Magacentro Pinares Promotores Futuro S.A. 3250336 - 3340152 35.30 mts2 Locales $ 5.000.000 mts2 Pinares
Bahia Palma Iarco S.A. 3212323 177 mts2 Casas $ 389.400.000 Pinares
Bosques de Álamos CFC & Asociados Const. 3357777 71,02 mts2 Apartamentos $ 124.000.000 Álamos
Bosques de Cannan CFC & Asociados Const. 3357777 126 mts2 Casas $ 222.100.000 Álamos
Alegrías de La Villa Asul S.A 3333111 91 mts2 Casas Villa Olímpica
Serrezuela Constructora Camu 3330725 43.91 mts2 Apartamento $69.000.000 Villa Olimpica
Rivera Campestre CFC & Asociados Const. 3357777 67,5 mts2 Casas $ 115.800.000 Av de Las Américas Villa Olímpica
Obelisco de La Villa Constructora Camu 3128512574 - 3330725 134,02 mts2 Casas $ 166.000.000 Av. 30 de Agosto y Av. La Villa
Portal de Corales II Conjunto Cerrado Codinsa 3243333 80 mts2 Casas $ 100.000.000 Corales
Paysandú Cónicas S.A 3262537 112.50 mts2 Apartamentos $ 220.643.750 La Elvira
Paysandu Conicas S.A. 3262537 55.20 mts2 Apartaestudio $ 111.000.000 La Elvira
Tacaragua Espacios Inmobiliarios 3311078 155 mts2 Apartamentos $ 412.000.000 Vía al Mirador
Ocarí Espacios Inmobiliarios 3290811 59,13 mts2 Apartamentos $ 98.000.000 1 Cuadra Av Circunvalar
Villa Sol Constructora Soltec S.A. 3355207 107,92 mts2 Casas $ 254.000.000 Villa Olimpica
Tacaragua Espacios Inmobiliarios 3311078 167 mts2 Apartaestudios Pinares
Portón de Santacruz CFC & Asociados Const. 3357777 55,7 mts2 Apartamentos $ 99.000.000 Av 30 de Agosto
Rincón de Unicentro Las Galias Constructora 3278977 144 mts2 Casas $ 198.500.000 Av 30 de Agosto
Senderos de Unicentro Las Galias Constructora 3278977 69,7 mts2 Apartamentos $ 101.000.000 Av 30 de Agosto
Multicentro Innovar Construcciones 3350037 490 mts2 Bodegas $ 1.350.000 mts2 Av. 30 de Agosto
Bosques de Cantabria Constructora Nal. de Obras Civiles 3377111 - 3243338 87.02 mts2 Apartamentos $132.000.000 Av. 30 de Agosto
Bosques de Cantabria Constructora Nal. de Obras Civiles 3377111 - 3243338 150.37 mts2 Casas $230.000.000 Av. 30 de Agosto
Multicentro Innovar Costrucciones 3350037 42 mts2 Oficinas y Locales $1.350.000 mts2 Av. 30 de Agosto
Conjunto Residencial Torres del Rio Espacios y Cia. Ltda. 3344011 31 mts2 Apartaestudio Bavaria
Torres de Veracruz El Trebol Ltda 3344157 77 mts2 Apartamentos $ 135.000.000 Centro
Alta Vista Asul S.A. 3333111 57.18 mts2 Casas $54.900.000 Via San Joaquin
Villa Concha Condominio Campestre CFC & Asociados Const. 3357777 183 mts2 Casas $ 348.610.000 Cerritos
Tierra Quimbaya Arista 3355381 - 3354111 1500 mts2 Lotes $ 88.000 mts2 Cerritos
Ecofincas el Cortijo Constructora El Cortijo 3257404 - 3344561 2000 mts2 Finca Cerritos
Quintas de Alejandria II etapa Iarco S.A. 3212323 208 mts2 Casas Campestres Cerritos
Álamos de la Rioja Inmorioja Ltda. 3350000 35,59 mts2 Apartaestudios $71.989.000 Álamos
Álamos de la Rioja Inmorioja Ltda. 3350000 110,53 mts2 Apartaestudios Álamos
Bosques de Maracay Colwell Banker 3359893 1.100 mts2 Lotes $150.000.000 Via Cerritos - La Virginia
Maturin Colwell Banker 3359893 1.390 mts2 Casas de Campo $56.500.000 Pueblito Cafetero
Caña Verde Maria Cristina Molina 31042361 200 mts2 Casa Campestre $350.000.000 Cerritos
Puerta de Alcala C.G. Constructora Ltda. 3450328 47,82 mts2 Casas $42.450.000 Cuba
Barajas C.G. Constructora Ltda. 3450328 92 mts2 Casas $120.000.000 Poblado II Etapa
Jardines del Cauca Consorcio Constr. Cafeteras 3682874 63 mts2 Casas La Virginia
SANTA ROSAPROYECTO EMPRESA CONSTRUCTORA TELÉFONO ÁREA TIPO VALOR DESDE SECTOR
Tenshi La Montaña Construcciones S.A 3347992 50 mts2 Apartamentos $ 78.000.000 Santa Rosa de CabalSanta Lucía del Bosque La Montaña Construcciones S.A 3347992 110 mts2 Casa - Campestre $ 230.000.000 Vía Pereira Santa Rosa
PEREIRAPROYECTO EMPRESA CONSTRUCTORA TELÉFONO ÁREA TIPO VALOR DESDE SECTOR
DOSQUEBRADASPROYECTO EMPRESA CONSTRUCTORA TELÉFONO ÁREA TIPO VALOR DESDE SECTOR
Alsacia Condominio Campestre CG Costructora Ltda. 3102126414 - 3102308525 1700 mts2 Lotes Cerritos
Jardín Ecuestre Condominio Campestre La Constructora 3350053 300 mts2 Casas Vía Cerritos
San Juan de La Sierra CFC & Asociados Const. 3357777 62 mts2 Apartamentos $ 119.912.000 Providencia
Portal de la 14 Vertical de Construcciones 3160330 88 mts2 Apartamentos $ 130.000.000 Frente a Centro Comercial la 14
Hacienda Cuba Las Galias Constructora 3239666 50 mts2 Casas $ 39.600.000 Cuba
Quintas de la Colina Proyectos y Construcciones 3243050 54 mts2 Casas $48.750.000 Cuba
Villa de Leyva Inmorioja Ltda 3350000 - 3253741 95 mts2 Casas $ 110.892.668 San Joaquín Vía Altagracia
Villa de Leyva Inmorioja Ltda 3350000 - 3253741 58,20 mts2 Apartamentos $ 70.860.381 San Joaquín Vía Altagracia
Montecanelo Oscar Corrales Villegas 3363537 50,19 mts2 Apartamentos $ 89.000.000 Mayorca
Rincón del Bosque Ac Construcciones 3348034 74 mts2 Casas $ 60.000.000 Diagonal Colegio Franciscanas
Olivar de Los Vientos 2ª Etapa Codinsa 3243333 127 mts2 Casas $140.000.000 Belmonte
Mediterranea Qualitas 3205392 110 mts2 Casas $ 161.338.500 Belmonte
Mediterranea Qualitas 3205392 87 mts2 Apartamentos $ 145.000.000 Belmonte
Palmas de Belmonte Vertical de Construcciones 3160330 - 3382353 85 mts2 Apartamentos $ 108.000.000 Belmonte
Condominio Campestre Vallarta Iarco 3212323 1500 mts2 Lotes $ 69.000.000 Via Armenia-Tribunas
Balcones de Montecarlo Espacio y diseño Construcciones 3257931 133 mts2
Guadual de la Cascada Conexión de Negocios Inmobil. 3335111 Casas Campestres
Sotavento Conacon S.A. 3245006 28.25 mts2 Apartaestudio $39.900.000 Popular Modelo
Sotavento Conacon S.A. 3245006 62 mts2 Apartamento $89.900.000 Popular Modelo
Reserva del Lago Proyectos y Construcciones 3243050 77,5 mts2 Casas $102.500.000 Dosquebradas
La Candelaria Urbanizacion Pereira 3334053 Casas Cuba
Camino de Condina Buen Vivir 3314975 130 mts2 Casas Campestres $148.000.000 Via Armenia
Los precios y especificaciones de los proyectos que aparecen en esta revista están sujetos a cambios. Por lo tanto no comprometen la publicación. La información en los avisos es responsabilidad de cada anunciante.
Torres de Los Molinos Dimensión Urbana 3236999 42 mts2 Apartamentos $ 59.376.810 DosquebradasPrimavera Azul Asul S.A 3333111 38,7 mts2 Casas $ 30.950.000 DosquebradasBulevar del Norte La Constructora S..A. 3350053 91 mts2 Apartamentos $ 97.000.000 DosquebradasJardín Ecuestre La Constructora 3350053 212 mts2 Casas Campestres $369.000.000 Dosquebradas Veracruz Conjunto cerrado La Constructora 3350053 174 mts2 Casas $ 199.000.000 DosquebradasLa Castilla Vertice Construcciones 3308108 78,85 mts2 Casas $ 90.000.000 DosquebradasNogal de los Alpes Codinsa 3243333 52 mts2 Casas $ 45.000.000 DosquebradasPortal del Parque Crear Vida Constructora 3306218 57,8 mts2 Apartamentos DosquebradasSanta Ana Bodegas Velmar Construcciones 3158815341 412 mts2 Bodegas $ 1.600.000 mts2 DosquebradasSakabuma La Montaña Construcciones S.A. 3347992 72 mts2 Casas $ 95.000.000 DosquebradasSakabuma La Montaña Construcciones S.A. 3347992 41 mts2 Apartamentos $ 45.600.000 DosquebradasReservas de La Pradera Plaza Mayor Constructora 3304365 86.38 mts2 Apartamentos DosquebradasReservas de La Pradera Plaza Mayor Constructora 3304953 113 mts2 Casas DosquebradasPortal de la Pradera Avanzar Constructora 3306110 71,60 mts2 Apartamentos DosquebradasQuintas de Buena Vista Proyectos y Costrucciones Ltda 3243050 54 mts2 Casas $ 54.000.000 DosquebradasBambusa Basa Construcciones Ltda. 3289537 57,22 mts2 Casas $ 61.100.000 DosquebradasBambusa Basa Construcciones Ltda. 3289537 49,27 mts2 Aparta-Casas $ 53.000.000 DosquebradasMirador de la Sultana AC Construcciones 3348034 56 mts2 Apartamentos $50.000.000 DosquebradasBulevar del Norte La Constructora S.A. 3350053 52 mts2 Bifamiliar $57.000.000 DosquebradasTerrazas de Valher Conenco E.U. 3253055 116 mts2 Casas DosquebradasAltamira Calderon Jaramillo 3227862 104,30 mts Casas DosquebradasRivera del Lago Molina Ingenieros 3356162 70 mts2 Casas $63.500.0000 DosquebradasOpalo Conjunto Cerrado Alianza Codinsa Proyec. y Const. 3243333 Casas DosquebradasUrbanizacion Piamonte Fennix Constructores 3253665 72 mts2 Casas $67.000.000 Dosquebradas
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