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intervencion urbanistica 2014

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    INTERVENCION URBANISTICA 2014

    Primer clase terica

    Los instrumentos de ordenamiento y la construccin de la ciudad. De qu ciudad estamos hablando? Cmo est organizada? Cul

    es el carcter de los elementos que la componen? Qu estado de situacin presenta? Cmo se ha ido transformando?

    Los desafos de la ciudad contempornea

    Sostenibilidad. Gestin responsable de los recursos del medio natural y construido.

    Inclusin social. Generacin de oportunidades para el desarrollo individual y colectivo.

    Movilidad. Accesibilidad de todos, a todos los sectores de la ciudad.

    Estos mismos se tratan de polticas, estrategias e instrumentos.

    Definiciones polticas. Compactar el crecimiento (redefinir densidades/apostar al transporte pblico. Distribuir los beneficios de la urbanizacin. Promover

    la gestin metropolitana/regional del territorio.

    Definiciones proyectuales. Pensar en nuevos tipos edilicios. Pensar en nuevas formas de urbanizacin. Pensar nuevas formas de distribucin de los

    equipamientos y del espacio pblico

    Definiciones instrumentales/tcnicas. Instrumentos de ordenamiento de escala intermedia. Instrumentos de compensacin/captura de plusvalas. Fondo

    de desarrollo urbano.

    El desarrollo de un proyecto urbano bajo la figura del plan especial.

    Proyecto urbano. Consiste en la presentacin de una propuesta de transformacin para un sector de la ciudad cuya finalidad es, adems de la

    renovacin urbanstica del propio sector, influir, impactar positivamente en el desarrollo del entorno urbano donde se encuentra. UNA MODALIDAD DE

    INETRVENCION EN LA CIUDAD.

    rea del proyecto: dimensiones/divisin y propiedad fundiaria.

    Ubicacin: vnculos con elementos estructurales.

    Carcter: polifuncionalidad.

    nfasis: espacio pblico.

    Gestin: articulacin pblica, privada publico, publico.

    Plan especial. Es un instrumento necesario para programar la intervencin en un sector de la ciudad que se considera de valor urbanstico singular

    (para una zona de la ciudad o para la ciudad en su totalidad) y cuyo ordenamiento, por tal motivo, merece un proyecto y una regulacin urbanstica

    particular. UN INSTRUMENTO DE ORDENAMIENTO DE ESCALA INTERMEDIA.

    1. Transformaciones recientes en la ciudad contempornea.

    Los sitios de la transformacin Los grandes proyectos urbanos Segregacin, fragmentacin La movilidad urbana.

    2. Proyecto urbano e intervencin en la ciudad.

    La idea de plan por proyectos Los alcances del proyecto urbano Los contenidos del proyecto urbano La relacin plan general, proyecto urbano.

    3. El desarrollo de un plan especial.

    Los aspectos claves del proyecto Los elementos del plan y la definicin del esquema estructural Programa de contenidos Modalidades de

    gestin.

    4. Proyecto urbano e instrumentos de intervencin.

    Normas generales Instrumentos de ordenamiento urbanstico de escala intermedia Instrumentos de puesta en valor Instrumentos de gestin.

    Segunda clase terica

    PROYECTOS Y PLANES-PROPUESTAS Y MODALIDADES DE INTERVENCIN PARA LA TRANSFORMACIN DE LA CIUDAD

    PROYECTO URBANO / PLAN ESPECIAL

    El proyecto urbano consiste en la presentacin de una propuesta de transformacin para un sector de la ciudad cuya finalidad es, adems de la

    renovacin urbanstica del propio sector, influir/impactar positivamente en el desarrollo del entorno urbano donde se encuentra.

    rea del proyecto Dimensiones/Divisin y propiedad fundiaria

    Ubicacin Vnculos con elementos estrcturales

    Carcter Polifuncionalidad

    nfasis Espacio pblico

    Gestin Articulacin pblico-privado/pblico-pblico

    El plan especial es un instrumento necesario para programar la intervencin en un sector de la ciudad que se considera de valor urbanstico singular (para

    una zona de la ciudad o para la ciudad en su totalidad) y cuyo ordenamiento, por tal motivo, merece un proyecto y una regulacin urbanstica particular.

    El proyecto urbano, una modalidad de intervencin en la ciudad.

    El plan especial, un instrumento de ordenamiento de escala intermedia.

    PROYECTOS URBANOS

    -Proyectos de renovacin urbana

  • 2 -Centros cvicos

    -Reconstruccin

    -Reorganizacin del rea central

    -Completamiento de vacos urbanos

    -Proyectos de reconversin urbana

    -Reconversin de instalaciones obsoletas

    -reas desafectadas de su uso original

    -Proyectos de rehabilitacin urbana

    -Recuperacin de reas vacante

    PROYECTOS DE RENOVACIN URBANA (centros cvicos)

    Plan regulador y de reforma Buenos Aires, 1923

    Plan regulador Rosario, 1935

    Plan regulador San Miguel de Tucumn, 1938

    Plan regulador Mendoza, 1941

    Centros cvicos para Buenos Aires 1930 1940 C.M. Della Paolera

    Centros cvicos para Buenos Aires 1930 1940 F. Beretherbide

    Centros cvicos para Buenos Aires 1930 1940 C. Belgrano Blanco

    Centros cvicos para Buenos Aires 1930 1940 A. Guido

    PROYECTOS DE RENOVACIN URBANA (reconstruccin)

    Coventry, 1945 1949

    Karl Marx Allee (Stalin Allee) Berln, 1952 1958

    Rbat Prospekt Mosc, 1963 1968

    PROYECTOS DE RENOVACIN URBANA (reorganizacin del rea central)

    Novy Arbat Prospekt Mosc, 1963 - 1968

    PROYECTOS DE RENOVACIN URBANA (completamiento de vacos interiores)

    AZCA MADRID, 1964-Asociacin Mixta de Compensacin de la Manzana A de la Zona Comercial de la Avenida del Generalsimo.

    PROYECTOS DE RECONVERSIN URBANA (reconversin de instalaciones obsoletas)

    La Vilette Pars, 1982

    La Promenade Plante Pars, 1988

    PROYECTOS DE RENOVACIN URBANA (RECONSTRUCCIN)

    Potsdamer Platz Berln, 1991

    PROYECTOS DE RECONVERSIN URBANA (reas desafectadas de su uso original)

    Hafen City - Hamburgo, 2000

    PROYECTOS DE REHABILITACIN URBANA (recuperacin de reas vacantes)

    Paseo de la costa Isla 132 Neuqun, 2000

    PROYECTOS DE RECONVERSIN URBANA (REAS DESAFECTADAS DE SU USO ORIGINAL)

    Dumbo New York, 2007 down under Manhattan bridge

    Apunte n 1

    Teora y vigencia del proyecto urbano. FELIPE COLAVIDAS

    Rectificacin que, a partir de los aos sesenta, vino a modificar el excesivo peso cobrado desde los aos veinte por la cultura del plan, siempre

    ms idealista y abstractamente sustentada en principios cosmopolitas de ordenacin urbana general que tan fcilmente se habran de deslizar, con el

    tiempo -y ampararse en- lo ideolgico, frente a la cultura del proyecto de obras -tanto de urbanizacin como de edificacin-, ms instrumental y

    directamente prctica, preocupada por la concrecin formal de los mbitos urbanos preferentes de intervencin inmediata y, sobre todo, por recuperar el

    protagonismo morfolgico -la voluntad de forma urbana- como tarea especfica de los arquitectos en la compleja y paulatina construccin de las ciudades.

    En tal sentido, y aunque viniera de ms atrs, el P. U. surgi, en lo sustantivo, como el principal instrumento corrector de las desestructuradas periferias

    urbanas europeas, de crecimiento vertiginoso desconocido hasta entonces -dgase en relativo descargo del hacer racionalista-, que se llevaron a cabo,

    sobre todo, tras la Segunda Guerra Mundial, a partir de los principios urbansticos del Movimiento Moderno surgidos en el III CIAM (1934) recogidos

    posteriormente por Le Corbusier en la Carta de Atenas (1943).

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    Se ha caracterizado, en buena medida, por un rechazo completo y simplista de la concepcin terica dominante en el perodo contiguamente

    anterior. Sin que dejase tampoco por ello de haber excepciones, cabe constatar que cada nuevo giro disciplinar no se ha conformado, como humilde y

    sensatamente yo creo le corresponda, con dar otra vuelta de tuerca a la razn urbanstica y aadir algo al corpus formalizado anterior, sino que,

    dogmticamente y con un espritu ntidamente fundamentalista que, aunque atenuado, an est lejos de desaparecer, siempre se ha aspirado a hacer

    tabula rasa y ofrecer la "genuina y nica concepcin verdadera del hecho urbano", cuya construccin, ms que a travs de un contenido positivo, se ha

    intentado realizar mediante una negacin plena -una enmienda a la totalidad- de lo inmediatamente precedente.

    El P. U., en cuanto instrumento urbanstico de ordenacin de la ciudad, viene pues a clarificar, y a intentar resolver, el conflicto disciplinar entre

    teora y prctica con una evidente toma de partido por esta ltima. A partir del siglo XIX y, tambin, como ya he dicho, en la mayor parte del propio

    urbanismo desde que ste se estableciera como disciplina autnoma -segn acuerdo muy comn- entre la ltima dcada del siglo XIX y primeros aos del

    XX. el P. U. Hace en favor de la profesionalidad especfica del urbanista, el cual ha de asumir como tarea inexcusable y central de su quehacer la

    intervencin; algo que la corriente del P. U. ha impulsado desde su responsable oposicin a que se sustituya el conjunto de conocimientos histrico-

    instrumentales y tcnicos acumulados en el oficio urbanstico por unos anlisis polticos, sociolgicos, legislativos, del marco general de vida, de los

    modos de produccin y desarrollo... disciplinalmente extemporneo en el contexto de la intervencin formal. Se trata, pues, de una llamada al

    aprendizaje de la instrumentalidad necesaria para ser urbanista realizador-ejecutor y, por tanto, prioritariamente de los aspectos propositivos y formales

    ms directos de intervencin urbana, frente a los de conocimiento general, de anlisis y diagnstico.

    Apoyado en esta misma concepcin, el P. U. rompe con el rigorismo cientificista que encuentra una relacin mecnica direct