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RESUMEN EJECUTIVO PARA CONTRATAR LOS SERVICIOS DE CONSULTORÍA PARA LA ELABORACIÓN DE ESTUDIOS ARQUITECTÓNICOS PARA REMODELAR EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE NICOLÁS JIMÉNEZ E4-52 Y AV. 12 DE OCTUBRE.

1. ANTECEDENTES

La Corte Constitucional del Ecuador cuenta con un inmueble que se encuentra ubicado en la calle Nicolás Jimenez N° E4-52, intersección Av. 12 de Octubre y Gran Colombia, Barrio Julio Moreno, Parroquia Itchimbia. Este inmueble Corresponde a una edificación de dos pisos y un subsuelo, con un área aproximada de 580 m2, construida a mediados del siglo XX, la cimentación es de hormigón y piedra, los muros presentan una combinación de adobe, ladrillo y en otros casos bloque. En el lote existen varias edificaciones construidas en épocas anteriores que actualmente se encuentran en destruidas. Mediante oficio del 6 de abril del 2015, la Arquitecta Dora Arízaga Guzmán, Directora Ejecutiva de Instituto Metropolitano de Patrimonio IMP, certifica que el inmueble con número de predio 78189, y clave catastral 10203-04-009, se encuentra registrado como un bien perteneciente al Patrimonio Cultural de Quito, conforme el registro de bienes inmuebles patrimoniales que se adjunta. El informe técnico remitido mediante Memorando No. 032-CCE-SGI-SG-CB-2015 de fecha 19 de mayo de 2015 remitido por el Asistente de Arquitectura, concluye que es necesario rehabilitar el inmueble antes mencionado para la dotación de espacios y su acondicionamiento interior, para lo cual se requiere contar con un estudio integral de alta confiabilidad que permita la adecuación y uso de sus instalaciones, con ambientes y servicios establecidos en un programa arquitectónico de requerimientos y necesidades institucionales.

2. JUSTIFICACIÓN

La Corte Constitucional del Ecuador, tiene la necesidad de contratar los servicios de consultoría para la realización de estudios, diseños arquitectónicos, diseños de ingeniería, diseño de áreas externas y certificación ambiental para la rehabilitación del inmueble patrimonial ubicado en la Calle Nicolás Jiménez E4-52 y 12 de Octubre y de esta manera contar con información técnica completa que permita la formulación de un proyecto de rehabilitación, re funcionalización y adaptación a nuevo uso, de manera concordante con la condición de patrimonio cultural del

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inmueble mencionado, con el fin de realizar las instalaciones de manera funcional conforme a las necesidades de la Corte, y al mismo tiempo, rescatar un bien considerado como patrimonial con la consiguiente mejora a la sociedad quiteña.

3. OBJETIVOS

3.1. GENERAL

Realizar los estudios técnicos que permita viabilizar la puesta en funcionamiento y uso social del bien patrimonial a través de la realización de estudios técnicos; tarea que se enmarcará en la Ley de Patrimonio Cultural, sus articulados y demás normas y reglamentos para el diseño arquitectónico, ingenierías y construcción vigentes en la República del Ecuador. 2.2. ESPECÍFICOS

Realizar el diseño integral del edificio, en base a las actividades y programación

planteada para el inmueble.

Desarrollar los diseños de ingenierías especializadas para el conjunto y contar con

la documentación técnica necesaria para la ejecución de la obra.

4. OBJETO

Contratar los servicios de consultoría para la elaboración de estudios arquitectónicos para remodelar el inmueble ubicado en la calle Nicolás Jiménez E4-52 y Av. 12 de Octubre.

5. ALCANCE

El proyecto contempla el estudio integral de la edificación, en cuanto a arquitectura e ingenierías especializadas como estructurales, hidrosanitaria, eléctrica, electrónica, seguridad y control, paisajismo y áreas exteriores, climatización, presupuesto y análisis de precios unitarios. El área a intervenir comprende la actual edificación de aproximadamente 578.20 m2, más el área de terreno de aproximadamente 784,63 m2. De manera general, en la realización del estudio existirá el desrrollo de las siguientes fases: Fase 1: Estudios preliminares: investigación – diagnóstico, levantamiento planimétrico del inmueble, anteproyecto arquitectónico y de ingenierías.

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Fase 2: Proyecto definitivo de arquitectura e ingenierías. Fase 3: Presupuesto general de intervención, análisis de precios unitarios, programación de obra, informe de mitigación ambiental. Aprobación y factibilidad de empresas de servicios: Con el proyecto definitivo el consultor deberá realizar todos los trámites correspondientes a aprobación del proyecto en la Secretaría de Territorio Hábitat y Vivienda, obtención de registro de planos, licencia de construcción, aprobación en el Cuerpo de Bomberos, Empresa Eléctrica Quito, factibilidad de Servicios en la Empresa Metropolitana de Agua potable y alcantarillado, factibilidad de servicio en CNT.

6. METODOLOGÍA DE TRABAJO

Para la elaboración del estudio integral del inmueble al que se refieren los presentes términos de referencia se desarrollará en TRES FASES:

FASE 1: DIAGNOSTICO GENERAL DEL INMUEBLE Y ANTEPROYECTO

ARQUITECTÓNICO Y DE INGENIERÍAS.

FASE 2: PROYECTO DEFINITIVO ARQUITECTÓNICO Y DE INGENIERÍAS

FASE 3: PRESUPUESTO GENERAL DE INTERVENCIÓN

FASE 4: APROBACIONES.

FASE 1: DIAGNOSTICO GENERAL DEL INMUEBLE Y ANTEPROYECTO ARQUITECTÓNICO. 1.1 LEVANTAMIENTO ESTADO ACTUAL – PATOLOGÍAS

Levantamiento Planialtimétrico que incluye patologías del inmueble. Área aproximada 578.20 m2 Levantamiento Planimétrico de áreas exteriores corresponde a 784,63 m2. La superficie indicada para los levantamientos es estimada y estará sujeta a cambios en disminución, determinados por los valores reales de metros cuadrados levantados, que se cuantificarán exactamente al final del trabajo.

Se realizará el levantamiento siguiendo las siguientes especificaciones:

Levantamiento Planialtimétrico

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Es el levantamiento de las áreas construidas de los inmuebles, y de todas aquellas otras que requieran dimensionado horizontal, vertical y en altura para la elaboración y comprensión de los planos del estudio. Este trabajo deberá contar con la participación de técnicos especializados con experiencia en este tipo de trabajos, que manejen los equipos e instrumentos en el levantamiento y tengan conocimiento del sistema para el proceso de dibujo y representación, lo que permitirá obtener una representación gráfica precisa del levantamiento. En cada espacio o ambiente se señalará el nombre o el respectivo código, que será el mismo del cuadro de locales en donde consten los usos actuales. Estos planos irán acompañados de cuadros y áreas de construcción netas y útiles. Levantamiento Planimetrico Es el levantamiento de las áreas abiertas, patios, jardines y de todas aquellas otras que requieran únicamente dimensionado horizontal para la elaboración y comprensión de los planos del estudio. En las áreas correspondientes a la circulación de acceso que tengan fachadas de las edificaciones vecinas, se levantarán esas fachadas con dimensiones altimétricas y dibujo completo del lindero. Levantamiento de Detalles Arquitectónicos y Constructivos de elementos sobresalientes Denominados "especiales", serán aquellos que se efectúen a una escala adecuada que permita apreciar sus características formales y constructivas. Entre estos detalles se encuentran: puertas de ingreso principal, puertas principales y secundarias del conjunto, ventanas, mamparas, escaleras, detalles constructivos de cubierta, pisos, paredes y cualquier otro elemento arquitectónico - constructivo que se determine en el momento de la ejecución de los trabajos de levantamiento. Estos detalles serán dibujados en planta, cortes y elevaciones, en lo posible con perspectivas axonométricas. La escala se determinará en el momento de ejecución del levantamiento y esta escala será fijada con relación a la importancia del elemento arquitectónico y/o constructivo considerado. Láminas De Detalles Arquitectónicos Relevantes 1. Planta estructural de cubierta 2. Cortes estructurales de cubierta y cielo rasos 3. Detalles constructivos cubierta y cielos rasos 4. Detalles constructivos sobresalientes de la edificación 5. Levantamiento de ventanas con detalles constructivos

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6. Levantamiento de puertas con detalles constructivos 7. Inventario de piezas de cubierta Patologías Se requiere un diagnóstico escrito y plano explicativos de las patologías de la construcción que sea legible y de fácil comprensión, especialmente relacionada con cimentaciones, muros, estructuras, cubiertas, vanos, pisos y cielo rasos, con descripción de los materiales y el estado en que se encuentran actualmente, las causas técnicas del deterioro, la evaluación del daño en lo relacionado a la estabilidad del inmueble en general y del elemento en particular, el efecto sobre el material (manchas, fisuras, desgaste, desprendimiento, etc.) Se presentarán plantas y elevaciones donde se dibujen los daños encontrados, con el álbum de fotografías que sustenten los análisis realizados. Levantamiento fotográfico Constituye el registro en tomas fotográficas del estado actual del inmueble, que permita relacionar los dibujos de plantas, cortes, fachadas y detalles con la exactitud o errores cometidos en el levantamiento. En los álbumes que sean necesarios se organizarán las fotografías de los diferentes espacios de los edificios en forma secuencial, correspondiente a los diferentes componentes de los sistemas estructurales, de cierre y ornamento. Las fotografías tendrán un texto corto en su pie, refiriéndose al punto de vista y al nombre del ambiente respectivo. Estas fotografías serán de buena calidad, impresas en papel a color y no se aceptarán fotografías oscuras. El número de fotos estará en relación con la facilidad de lectura que deberá tener el trabajo de levantamiento y constituirán elementos de apoyo en el registro y lectura de los deterioros. El registro fotográfico deberá contar con un registro de identificación tanto en planos, álbum fotográfico y archivo digital. El formato de los álbumes será A4. Procedimientos a utilizar Mediante el método de triangulación, utilizando cintas y niveles con el apoyo de equipos de alta precisión (teodolitos) si es el caso, se procederá con el levantamiento de las dimensiones parciales y totales de los ambientes de cada planta y nivel construido. En todos los casos que se necesite se utilizará la estación total para el levantamiento.

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Adicionalmente a partir de un nivel 0.00 ubicado en el acceso y utilizando el método ortogonal y el uso de coordenadas se tomarán las dimensiones de vanos y llenos, elementos de relieve, desplomes, alturas. Los planos contendrán el dimensionado parcial y total de los ambientes, niveles, señalamiento de cortes y norte geográfico, ubicación de ejes referenciales (muros o estructura) tanto en planta como en cortes, cuadros de áreas, puntos de partida y referencia de ubicación de los aparatos de medición, códigos y nombres de ambientes; escala gráfica, tarjetas de identificación de lámina, firmas de responsabilidad y demás información de carácter técnico. 1.2 ANTEPROYECTO ARQUITECTÓNICO El consultor deberá plantar la programación arquitectónica, la misma que deberá ser aprobada por la Corte Constitucional, en esta programación se deberá proponer el uso de cada espacio en la edificación existente, en función a los requerimientos establecidos por los usuarios. El diseño deberá integrarse en sus aspectos formales y funcionales a la construcción original. El anteproyecto arquitectónico debe considerar los siguientes aspectos de las especialidades de ingeniería:

- Contar con el esquema estructural básico, desde el punto de vista de la reutilización

de la estructura existente y la incorporación de obras nuevas, de ser el caso.

- Establecer los principales elementos de las redes de servicios, tales como

cisternas; generadores; bombas; cámaras y locales de tableros para sistemas de

control, audio, video, electricidad, aire acondicionado, y otros, de manera que al

pasar a planos y documentos definitivos de construcción, el diseño no sufra

modificaciones relevantes debido a estos elementos,

1.3 ANTEPROYECTO DE LAS INGENIERÍAS Anteproyecto Estructural: Se requiere contar con el esquema estructural básico del reforzamiento estructural de la edificación existente, y la estructura para el edificio nuevo con el siguiente alcance:

a. Estudios de suelos:

Se necesita realizar estudios de suelo previos para evaluar en primera instancia, las características del terreno y la factibilidad estructural.

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Se presentará un informe detallado de todos los resultados del estudio que estará sujeto a la revisión y discusión con la comisión creada para tal efecto.

Se presentarán los parámetros que serán tomados en cuenta para el cálculo estructural. b. Alcance del anteproyecto

Preparar una memoria de la propuesta estructural del o las edificaciones proyectadas en el anteproyecto arquitectónico, para establecer sus bondades o desventajas; así como un análisis técnico – constructivo.

Se deberán contemplar los sistemas constructivos a emplear, materiales y funcionamiento estructural, limitaciones y alcances considerando la relación costo-beneficio.

Se expresará en un documento, los criterios de cálculo y geotécnicos estimados para este proyecto, el sistema constructivo a seguir, su técnica de ejecución, empleo de materiales, etapas de trabajo y aproximación de tiempos.

Los planos de la propuesta constructiva y estudios estructurales incluyen: el prediseño de los elementos, cimentación, vigas, losas, cubiertas y el criterio estructural general del proyecto, que ha de expresarse en detalles de los aspectos más significativos, el método de excavación, los elementos soportantes, los accesos, otros.

Anteproyecto Hidro-Sanitario: Se requiere establecer los principales elementos de las redes de servicios, tales como acometidas de agua potable, evacuación de aguas lluvias y servidas, sistema de drenaje integral con el siguiente alcance:

Mostrar el criterio general con el que se va a enfrentar las instalaciones, su abastecimiento y evacuación.

De manera similar se determinarán los estándares recomendados para las instalaciones sanitarias y de agua potable, con un pre-cálculo de diámetros para abastecimiento y descargas, fuentes de abastecimiento, redes existentes y posibilidades de caudal, aguas lluvias de las calles y posibles conexiones con las redes matrices.

Es requerimiento del proyecto contar con la respuesta a una consulta previa a las Empresas Municipales de agua potable y alcantarillado de la factibilidad de la propuesta realizada

Se debe incluir en esta especialidad el caudal de demanda para combatir incendios y de requerirse, el pre-diseño de la(s) cisterna(s).

Todo lo explicado literalmente en la memoria, deberá graficarse para obtener el anteproyecto sanitario y de agua potable para todos los elementos. Se verá el criterio general, ubicación de redes y fuentes de abastecimiento datos generales de los elementos.

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Anteproyecto Eléctrico, Electrónico y Especiales Estos estudios se desarrollarán de acuerdo con lo establecido en: las Normas de Distribución de la Empresa Eléctrica Quito, las disposiciones generales del Código Eléctrico Americano (NEC); las Normas del Consejo Nacional de Telecomunicaciones (CNT), del Código Ecuatoriano de la Construcción. Se requiere presentar los esquemas para los sistemas eléctricos: tomas, puntos de iluminación interior y exterior, iluminación de trabajo, tableros de control; y, los esquemas para los sistemas electrónicos: video, sistema de voz y datos, seguridad controlada, sistema contra incendios considerando lo siguiente: - Los materiales y equipos propuestos deberán tener la mejor relación costo beneficio. - Se deberá proponer equipos para ahorro de energía. - Se debe considerar sistemas de voz y datos centralizado, sistema de seguridad

controlado, sistema de control contra incendios, conforme las normas existentes para estos casos, con equipos y materiales con tecnología de punto, existentes en el mercado.

- Debido al tipo de equipos de tecnología informática, iluminación y sonido a instalar, el Consultor dejará constancia en el estudio del requerimiento o no de la instalación de un pararrayo. De ser la recomendación dicha instalación, en el estudio se definirá la ubicación y el tipo de pararrayo a instalar con el área de cobertura del mismo

El alcance comprende:

Se determinarán los estándares recomendados de iluminación y demás instalaciones para los usos propuestos

Se Seleccionarán los niveles de iluminación interior y exterior y alternativas de emergencia

Comprende los sistemas electrónicos, computarizados y de informática, que se requieran. Están incluidos los sistemas ojos electrónicos de control, sensores de iluminación inteligente, sistema de circuito cerrado de TV con cabina master de control, sensores de incendios y otros de seguridad. sistemas de voceo, etc.

Se expresarán de manera general los requerimientos técnicos y criterios con que se abordarán el diseño de fuentes de energía, acometidas, tableros de control, sistema de iluminación con sus elementos, tipo de iluminación por diferentes locales.

En planos generales se planteará la solución de iluminación, fuentes de energía, ubicación de equipos y requerimientos constructivos para las instalaciones. Se incluirá una estimación de carga y cálculo lumínico.

Contempla la descripción general de cada uno de los sistemas: método de automatización, equipos básicos, ubicación, relaciones de instalaciones, recorridos, control, equipo alternativo de emergencia.

Graficación de los sistemas en planos separados o codificados con colores para su clara distinción.

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Cabe señalar que la presentación de las alternativas se realizará en una reunión de trabajo entre el consultor y el administrador del contrato en la que se seleccionará la mejor opción sobre la que el Consultor procederá a preparar el anteproyecto. De esta reunión de trabajo se levantará el acta correspondiente. Para la aprobación del anteproyecto, la Comisión de Seguimiento del estudio revisará y

emitirá su informe luego de la presentación. Anteproyecto Impacto Ambiental Se establecerán criterios preliminares en cada especialidad y de la propuesta, el consultor necesita presentar una memoria técnica que permita establecer bondades o desventajas, análisis técnico - constructivo que deberá realizarse conjuntamente entre los diferentes especialistas, se deberán contemplar los sistemas constructivos a emplear, materiales y funcionamiento estructural, limitaciones y alcances, se planteará, junto con las alternativas constructivas, valores estimados para cada intervención. El análisis de estos datos, permitirá llegar a soluciones certeras en la proposición no agresiva al entorno existente, en esta etapa se deberá contar con la categorización del proyecto por parte del Ministerio de Ambiente, en donde se determine el procedimiento a seguir a fin de obtener el debido permiso ambiental. En esta fase se deberá presentar la categorización del proyecto al Gobierno Provincial de Pichincha.

Anteproyecto Paisajismo Se deberá presentar el diseño preliminar e ideas base para el tratamiento de las áreas exteriores, referidas a tipo de vegetación, incorporación de caminerías, mobiliario, iluminación.

FASE 2: PROYECTO DEFINITIVO Y DESARROLLO DE INGENIERÍAS. 2.1 Proyecto Arquitectónico Definitivo Una vez aprobado, por parte de la institución contratante, el anteproyecto arquitectónico se realizará el desarrollo del proyecto definitivo y en función de éste se desarrollarán las ingenierías requeridas.

El consultor deberá utilizar programas de computación, códigos, normas y ordenanzas actualizadas para el diseño y detalles del proyecto. El diseño arquitectónico deberá sujetarse a las disposiciones legales vigentes en el Ecuador, principalmente con las Ordenanzas Municipales de las Normas de Arquitectura y

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Urbanismo. El diseño del proyecto definitivo deberá garantizar la ejecución inmediata de las obras previstas. El estudio contratado se basará en el planteamiento de usos formulado por la Institución; sin embargo, el consultor y su equipo podrá plantear alternativas, que deberán ser discutidas con la Comisión de Seguimiento del estudio. El proyecto deberá plantear alternativas de uso de elementos, materiales y acabados cuya provisión sea fácil de conseguir en el mercado local, pensando siempre en la reposición a futuro y buscando costos mínimos que permitan la factibilidad de realización de la obra. 2.2 Planos Definitivos: Plano índice: En éste se detallará la lista de hojas por especialidad, datos generales del Proyecto (Áreas, síntesis de equipamientos, etc.), ubicación general del proyecto en la ciudad. Memorias Técnicas, Descriptivas: Detallando explícitamente y gráficamente por especialidad, el contenido del proyecto y justificando la propuesta. Emplazamiento General del Proyecto: En el que se aprecie claramente el área a intervenir y su interrelación. Diferentes componentes del proyecto con los niveles y acotaciones necesarias para la correcta interpretación de las secciones generales. Planos del proyecto (plantas, elevaciones, cortes, perspectivas): Para las diferentes áreas que compone el proyecto, se realizarán los planos de cada especialidad al detalle de la complejidad funcional y técnica, de tal manera que sea factible la construcción de la obra. Detalles Constructivos: Para todos y cada uno de los elementos que presenten cierta dificultad en su interpretación y por tanto en su construcción, se adjuntará un dibujo ampliatorio en otra escala, de forma que se presente lo más detallado posible su conformación, estos estarán coordinados con las especificaciones técnicas. La cantidad de detalles constructivos y aclaratorios que se incluyan estarán en función de la dificultad del trabajo. 2.3 Proyecto Definitivo de Ingenierías Estructural, Eléctricas, Electrónicas, Telefónicas, Sonido, Voz y Datos, Audio, Seguridad, Contra Incendios, Climatizacion, Mecánica. Proyecto Definitivo Estructural: De acuerdo a la propuesta arquitectónica, se presentara el proyecto estructural definitivo de cálculo, diseño, detalle y especificaciones técnicas de los elementos.

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Igualmente si con posterioridad a la entrega del proyecto definitivo se produjesen observaciones, el especialista deberá realizar las correcciones o en su defecto presentar los justificativos del caso. Memoria estructural Se expresará en un documento, los criterios de cálculo y geotécnicos optados para este proyecto, el sistema constructivo a seguir, su técnica de ejecución, empleo de materiales, etapas de trabajo y aproximación de tiempos. Planos de propuesta constructiva y estudios estructurales Incluyen: el diseño de los elementos, cimentación, vigas, losas, cubiertas y el criterio estructural general del proyecto, que ha de expresarse en detalles de los aspectos más significativos, el método de excavación, los elementos soportantes, los accesos, otros. Proyecto Definitivo Ingeniería Eléctrica – Electrónica - Telefónica Para la realización de los diseños se tomarán en cuenta los siguientes criterios:

Los equipos de iluminación deben permitir el desarrollo de las actividades de acuerdo a las normas mínimas internacionales y a los usos de los espacios

Instalación de sistemas de iluminación, energía, telefonía, deberán sujetarse a normas internacionales en función a las actividades propuestas en cada uno de los espacios.

Los proyectos eléctrico, electrónico, iluminación, telefónico, tendrán la mejor relación costo beneficio y la menor afectación al inmueble. Se considerará equipos para ahorro de energía.

Los planteamientos y directrices fundamentales de la intervención, se sustentarán en las normas de ingenierías vigentes en el medio, Código Ecuatoriano de la Construcción A.C.I. y otros, así como con las Ordenanzas Municipales del Código de Arquitectura de registro oficial actualizado.

Los trabajos de ingenierías, especificaciones técnicas, programación de obras, presupuestos, cronograma y demás documentos técnicos complementarios, necesarios para la elaboración del Estudio, se desarrollarán simultánea y coordinadamente en las fases establecidas, a menos que el consultor tenga otra propuesta al respecto, que sea aceptada por la institución.

Durante el desarrollo de los estudios, se llevarán a cabo al menos una reunión por mes, con la Comisión de Seguimiento para conocer el proyecto. El proyecto estará sujeto a la revisión y discusión entre los proyectistas y la Comisión creada para tal efecto. La

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institución analizará y discutirá las propuestas con base en los justificativos técnicos y económicos.

Todas las complementaciones para el resto del edificio que se requieren tales como las propuestas para acometidas y conexiones a redes públicas, cámaras, cisternas, etc. se presentarán con cálculos definitivos y con las debidas aprobaciones de las Empresas.

Memoria de instalaciones eléctricas, energía e iluminación: Se expresarán de manera general los requerimientos técnicos y criterios con que se abordarán el diseño de fuentes de energía, acometidas, tableros de control, sistema de iluminación con sus elementos, tipo de iluminación por diferentes locales. En planos generales se planteará la solución de iluminación, fuentes de energía, ubicación de equipos y requerimientos constructivos para las instalaciones. Se incluirá una estimación de carga y cálculo lumínico. De manera coordinada con los especialistas en arquitectura, se definirán los diferentes elementos requeridos para iluminación y seguridad, en base a algunos parámetros como:

- Definición de parámetros y criterios tanto para iluminación exterior - interior.

- Niveles de iluminación recomendados

- Nivel de iluminación ambiental (luces)

- Nivel de iluminación puntual (zonas y/o elementos)

- Cálculo lumínico

- Cálculo lumínico con temperatura de color

- Cálculo lumínico con emisiones Standard

- Definición de lámparas y aparatos: capacidad, tipo, ubicación, especificaciones y

referencia a catálogos.

- Cálculo de demanda

- Cargas generales

- Cargas especiales

- Cargas instaladas, demanda diversificada y alimentación principal

- Instalaciones eléctricas

- Circuitos de iluminación

- Circuitos especiales

- Circuitos de tomacorrientes

- Tableros de distribución

- Alimentación principal y/o secundaria

- Transformador y capacidad, tipo, especificaciones

- Diseño de la cámara de transformación

- Instalaciones telefónicas

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- Ascensores, de ser el caso.

- Circuitos

- Centrales

- Aparatos

- Otros

La información se complementará con: - Diseño del sistema integral de iluminación. - Listado de luminarias a utilizarse - Listado completo de todos los accesorios para la utilización óptima de todas las

luminarias. - Diseño de un sistema de distribución eléctrica, con sus respectivos listados - Diseño de un sistema de control para iluminación en el que se incluya un diseño

unifilar de una red de control digital. - Especificaciones técnicas de todos los equipos sugeridos en el estudio. - Catálogos de todos los equipos sugeridos y listado referencial de precios unitarios. - Otros

Proyecto Definitivo Ingeniería Voz y Datos Diseño de un sistema de sonido acorde a las necesidades de los espacios. Este diseño incluirá:

El diseño de los sistemas, incluyendo diagramas en los que se especifiquen la ubicación de cada uno de los equipos.

Listado de materiales a utilizarse, especificaciones técnicas de los equipos a instalarse, Listado de precios unitarios, listado de equipos propuestos

De manera coordinada con los especialistas en arquitectura, se definirán los diferentes elementos requeridos para accesibilidad, voz, datos, audio-video y equipos, en base a algunos parámetros como:

Definición de parámetros y criterios tanto para seguridad, accesibilidad, voz, datos, comunicación, audio, video y equipos, para ambientes, interior, exterior.

Sistema de voceo y música ambiental

Nivel y Normativas recomendadas

Nivel ambiental

Nivel puntual (zonas y/o elementos)

Cálculo de demanda

Cargas generales

Cargas especiales

Cargas instaladas, demanda diversificada y alimentación principal

Instalaciones

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Circuitos principales

Circuitos especiales

Circuitos de tomas

Tableros de distribución

Alimentación principal y/o secundaria

Diseño de la cámaras y raques

Centrales

Luces de emergencia

Equipos

Otros Memoria técnica de ingeniería de sonido, voz, datos, audio Contempla la descripción general de cada uno de los sistemas: método de automatización, equipos básicos, ubicación, relaciones de instalaciones, recorridos, control central, equipo alternativo de emergencia. Graficación de los sistemas en planos separados o codificados con colores para su clara distinción. Todos los equipos detallados en la memoria deberán graficarse en los planos. Se incluirá un pre-cálculo de energía. Proyecto Definitivo Ingeniería Seguridad, Contra Incendios, Climatización y Equipamiento Mecánico

De manera coordinada con los especialistas en arquitectura, se definirán los diferentes elementos requeridos para seguridad, contra incendio, climatización y equipos en base a algunos parámetros como:

Definición de parámetros y criterios de seguridad

Sistemas contra incendio

Controles de acceso, salida, video

Detección de humo, sistema anti-incendios

Sensores de movimiento

Aparatos: capacidad, tipo, ubicación y especificaciones.

Sistemas contra robo y vandalismo (Se buscarán alternativas de menor costo, sin entrar a proyectos sofisticados)

Circuitos

Otros Proyecto Definitivo Ingenierías Hidráulico-Sanitarias De manera coordinada con los especialistas en arquitectura, se definirán los diferentes elementos requeridos para seguridad, contra incendio, climatización y equipos en base a algunos parámetros como:

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Aparatos: Ubicación, capacidad, tipo y especificaciones.

Cálculo y diseños para agua potable.

Cálculo de caudales.

Redes de evacuación pluvial.

Redes de evacuación sanitaria.

Evacuación a red general

Diseño y cálculo de cisternas (en caso de requerirse)

Cálculo de bombas de recirculación de agua (en caso de requerirse)

Memoria técnica De manera similar se determinarán los estándares recomendados para las instalaciones sanitarias y de agua potable, cálculo de diámetros para abastecimiento y descargas de los edificios, fuentes de abastecimiento, redes existentes y posibilidades de caudal, aguas lluvia de las calles y posibles conexiones con las redes matrices. En esta etapa, el estudio deberá contar con la respuesta a una consulta previa a la EPMAPS-Q. Se debe incluir en esta especialidad el caudal de demanda para combatir incendios y de requerirse, el pre-diseño de la(s) cisterna(s). Todo lo explicado literalmente en la memoria, deberá graficarse para obtener el proyecto sanitario y de abastecimiento de agua potable para todos los elementos. Se verá el criterio general, ubicación de redes y fuentes de abastecimiento datos generales y específicos de cada elemento. Proyecto Definitivo Ambiental Comprende los estudios de impacto ambiental que produciría un proyecto de esta magnitud, se trata de analizar y proponer alternativas de mitigación, tales como:, tratamiento y clasificación de basuras, valoración de costo-beneficio en caso que se conciba el uso y aplicación de energías renovables y/o energías alternativas, entre otros. Se establecerán criterios preliminares en cada especialidad y de la propuesta, el consultor necesita presentar una memoria técnica que permita establecer bondades o desventajas, análisis técnico - constructivo que deberá realizarse conjuntamente entre los diferentes especialistas, se deberán contemplar los sistemas constructivos a emplear, materiales y funcionamiento estructural, limitaciones y alcances, se planteará, junto con las alternativas constructivas, valores estimados para cada intervención. El análisis de estos datos, permitirá llegar a soluciones certeras en la proposición no agresiva al entorno existente. Nota: Se deberá cumplir con los requisitos dispuestos por el Gobierno Provincial de Pichincha, por lo que se deberá realizar el trámite correspondiente para obtener la Declaratoria Ambiental, de ser el caso, en función de la categorización emitida por el Ministerio de Ambiente.

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Diseño De Señalización Informativa: Diseños integrales del sistema de señalización informativa que contemple la señalización de orientación, señales para los espacios específicos, señalización de pisos entre otras. Diseño De Señalización De Seguridad: Diseños integrales del sistema de señalización de seguridad que contemple aspectos tales como, señales de información de seguridad (ingreso, salida, emergencia, incendio, discapacitados), señales para los espacios específicos, señalización de pisos para guías de escape, señalización de seguridad contra incendios, etc. Diseño De Paisajismo: En esta etapa se deberá contar con el diseño definitivo de paisajismo de áreas exteriores, tipo de vegetación a colocar, tipos de materiales colocados en exteriores, diseño a detalle de mobiliario, diseño de iluminación exterior y tipo de luminarias tomando en cuenta el ahorro de energía, se sugiere el uso de tecnología led. Se deberá presentar la descripción del tipo de mantenimiento que requieren las especies vegetales a plantar. FASE 3: PRESUPUESTO GENERAL DE INTERVENCIÓN, ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS, PROGRAMACIÓN DE OBRA, INFORME DE MITIGACIÓN AMBIENTAL.

Este componente constará de la siguiente información: a. Presupuesto general consolidado de todos los componentes del proyecto y

programación de obra. b. Análisis de precios unitarios c. Especificaciones técnicas d. Cronograma valorado e. Curvas de inversión f. Memoria final (explicación de procedimientos) g. Análisis de desagregación tecnológica h. Informe de mitigación ambienta.

Presupuesto, Análisis De Precios Unitarios, Especificaciones Técnicas Presupuesto resumido de obra por capítulos, por especialidades o paquetes de trabajo, con sus respectivos valores. El presupuesto detallado por rubros independientes para cada acción a realizar deberá coincidir con las propuestas definitivas integrales: arquitectónicos, de ingeniería estructural, hidrosanitarias, eléctricas- electrónicas y especiales, señalización informativa.

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La documentación que se entregará en este componente constará de: - Cuadro resumen de rubros de las acciones definidas para las diferentes fases de

propuesta - Análisis de Costos Unitarios realizados en base a las especificaciones técnicas y

procedimientos definidos por cada estudio especializado. Los análisis contemplarán mano de obra, materiales, transporte, equipos, herramientas y costos administrativos. Se utilizará el Formulario diseñado por el Instituto de Patrimonio.

- Resumen del presupuesto (a) y presupuesto detallado por capítulos de actuación (b) con las siguientes categorías: referencia y localización (sólo en b), código, concepto, unidad, cantidad, metraje de propuesta, costo unitario, subtotal.

- Cronograma: Con la graficación de tiempos y costos de ejecución de los rubros o conceptos analizados y organizados en días calendarios en función de la optimización de la inversión y secuencia técnica.

- Proyección presupuestaria y sus respectivas curvas de inversión - Memoria explicativa en la que se contenga la forma de medición para cada rubro. Notas importantes sobre las especificaciones técnicas: Las especificaciones técnicas constituyen un instrumento de ejecución y fiscalización de obra, de primera importancia. Las especificaciones técnicas generalmente reemplazan o complementan a los planos, por lo abstracto y a veces inconveniente que resulta expresar en gráficos ciertas acciones constructivas. Por tanto, el proyecto también está constituido por las especificaciones técnicas, que son de absoluta responsabilidad del profesional a cargo del estudio. No se admitirán especificaciones bajo el concepto o bajo la responsabilidad del profesional de programación de obras. Las especificaciones técnicas deberán ser ampliamente detalladas en cuanto a la técnica y procedimiento de ejecución, tipo de materiales, proporciones, dosificaciones, calidad de materiales, pruebas, muestras, tolerancias y conceptos de intervención, prohibiéndose especificar marcas comerciales. Debido a que el tipo de estudio a realizarse escapa a la práctica común de la arquitectura y aún de las otras especialidades, ya que se combinan intervenciones de variada índole, las especificaciones técnicas constituyen instrumento de ejecución y fiscalización de obra de primera importan-cia. Las especificaciones deben corresponder con cada rubro y cada rubro tener su especificación. En este documento deben incluirse tanto las especificaciones arquitectónicas como las que correspondan a los estudios de ingenierías y diseño interior, etc. De igual manera, deberán definirse procedimientos especiales en todos los campos de trabajo que se propongan.

Programación de Obra

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Las acciones serán analizadas dentro del aspecto técnico-económico y ordenadas en función de la racionalización de la inversión de los recursos humanos y económicos. Deberá presentarse:

a. Un listado que contenga todos los materiales que integran los rubros del presupuesto. Constará la descripción del material, unidad y costo de adquisición.

b. Un listado que contenga todos los equipos y herramientas que integran los rubros del presupuesto. Constará la descripción del equipo y herramienta y costo horario de operación. En lo posible adjuntar un detalle de cálculo de costo horario de casa, equipo y herramienta.

c. Un listado que contenga los salarios vigentes de mano de obra del personal considerado en los rubros del presupuesto. Constará la descripción del trabajador, remuneración nominal, factor de salario real y remuneración real. En lo posible adjuntar un detalle de cálculo de los factores del salario real de todo el personal.

d. Cuadros que contengan la calidad de cada uno de los materiales que intervengan en las diferentes dosificaciones tanto de morteros como de hormigones que se utilicen o estén especificados para este proyecto y determinar el costo considerando únicamente los materiales.

e. Cuadros que contengan la calidad de cada uno de los componentes de los sistemas eléctricos, electrónicos y especiales del proyecto

f. La memoria que justifique el incremento mensual para aplicarse en una posible proyección. Se aplicarán los índices de los boletines del INEC últimos publicados.

g. Memoria justificativa del porcentaje de costos indirectos que se aplique. RESUMEN DE DOCUMENTOS A PRESENTAR EN EL PROYECTO DEFINITIVO

Comprende los documentos finales, en los que se indica desde el inicio del proceso del proyecto, la metodología asumida y los criterios sobre los que se sustente la actuación, hasta dejarlos listos para iniciar el proceso constructivo. Todos los documentos deben tener ese carácter de definitivos listos para aplicarlos en la construcción. Las memorias en cada componente recogerán todos los aspectos desarrollados durante los estudios incorporando las correcciones a que hubiese lugar en la etapa de anteproyecto. Se deberá presentar el proyecto final en los siguientes esquemas gráficos:

Renders de cada uno de los espacios tanto interiores como exteriores.

Maqueta volumétrica a detalle.

Recorrido virtual del proyecto final.

19

Básicamente seguirán el mismo esquema señalado en la Fase 1 (anteproyecto), concretando los aspectos de propuesta que en aquella hubiesen sido únicamente delineados. Memoria final general Comprende el documento final en el que se indica todo el proceso del proyecto, en éste documento se encontrará la metodología asumida y los criterios sobre los que se sustente la actuación. La memoria comprenderá los siguientes capítulos: - Antecedentes: los causales que llevan al desarrollo del proyecto - Justificación y planteamiento de objetivos generales y particulares - Diagnóstico e investigación de los aspectos formales, estructurales e ingenierías

del proyecto - Conclusiones y recomendaciones Planos Los planos generales podrán presentarse en escala 1:50, 1:100, a no ser ciertos detalles que podrán presentarse ampliados para una mejor interpretación. Los planos de detalles constructivos comprenderán los gráficos realizados a escalas apropiadas que permitan visualizar, las acciones propuestas en la ejecución de obra con las dimensiones y especificaciones técnicas correspondientes. El consultor entregará a su costo:

UNA COPIA DEL ESTUDIO PARA SU EVALUACIÓN EN LAS DIFERENTES FASES Y PARA

LAS REUNIONES TÉCNICAS DE TRABAJO

UNA COPIA CORREGIDA SI ES QUE EL ESTUDIO TUVIERA OBSERVACIONES POR PARTE

DE LA COMISIÓN DE SEGUIMIENTO DEL PROYECTO

CDS CON LAS MEMORIAS Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS EN LOS SIGUIENTES

PROGRAMAS WORD / EXCEL , PARA WINDOWS VERSIÓN ACTUALIZADA

CDS CON LOS PLANOS ARQUITECTÓNICOS, E INGENIERÍAS, DETALLES

CONSTRUCTIVOS Y GRÁFICOS EN UNO SOLO DE LOS SIGUIENTES PROGRAMAS ACAD

VERSIÓN ACTUALIZADA , PARA WINDOWS VERSIÓN ACTUALIZADA

CDS CON EL ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS Y PRESUPUESTOS EN PROGRAMAS

QUE PERMITAN IMPRIMIR ESTOS DOCUMENTOS INDEPENDIENTES DEL PROGRAMA Y

EN COMPUTADORAS FULL COMPATIBLES CON IBM

CDS CON LAS IMÁGENES VIRTUALES Y VISUALIZACIONES

CDS CON FOTOS DIGITALES EN ÁLBUM DEBIDAMENTE ORGANIZADAS Y CON PIE DE

IDENTIFICACIÓN

LAS MEMORIAS, ESPECIFICACIONES, PRESUPUESTOS, ETC., DEBERÁN ENTREGARSE

DEBIDAMENTE ENCUADERNADOS

20

LA DOCUMENTACIÓN TÉCNICA COMO PLANOS Y GRÁFICOS, DEBERÁN SER

REALIZADOS EN FORMATOS, MATERIALES, Y TÉCNICAS QUE PERMITAN A LA

INSTITUCIÓN, REALIZAR LA REPRODUCCIÓN PARCIAL O TOTAL DE ESTA INFORMACIÓN NOTAS:

Es necesario, la APROBACIÓN de los estudios por parte del Municipio del Distrito

Metropolitano de Quito; además es requisito indispensable para la suscripción del

acta de Entrega Recepción Definitiva, la APROBACION del proyecto en la

Secretaría de Territorio Hábitat y Vivienda, obtención de registro de planos, licencia

de construcción, aprobación en el Cuerpo de Bomberos, Empresa Eléctrica Quito,

factibilidad de Servicios en la Empresa Metropolitana de Agua potable y

alcantarillado, factibilidad de servicio en CNT. Para lo cual el consultor se

compromete a corregir de ser el caso todos los estudios, planos, cualquier producto

entregado con el único fin de que puedan ser debidamente aprobados por las

autoridades correspondientes previo a la construcción.

Se especifica que el trámite de aprobación de los estudios por parte del Municipio

del Distrito Metropolitano de Quito para la construcción, está a cargo del consultor,

para lo cual la entidad contratante deberá desembolsar los valores

correspondientes a las garantías necesarias para dicho fin.

El tiempo que demoren las empresas en la aprobación de los estudios, no será imputable al plazo del contratista. El CONSULTOR estará dispuesto, de requerirse, la exposición del proyecto a las distintas instancias que determine la institución contratante. A estos términos se recuerda que el consultor deberá cumplir lo señalado en el Art. 100- Responsabilidad de los consultores de la LOSNCP. FASE 4; APROBACIONES APROBACIÓN de los estudios por parte del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, la APROBACIÓN del proyecto en la Secretaría de Territorio Hábitat y Vivienda, obtención de registro de planos, licencia de construcción, aprobación en el Cuerpo de Bomberos, Empresa Eléctrica Quito, factibilidad de servicios en la Empresa Metropolitana de Agua Potable y Alcantarillado, factibilidad del servicio en CNT.

Para lo cual el consultor se compromete a corregir de ser el caso todos los estudios, planos, cualquier producto entregado con el único fin de que puedan ser

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debidamente aprobados por las autoridades correspondientes previo a la construcción. Se especifica que el trámite de aprobación de los estudios por parte del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito para la construcción, está a cargo del consultor, para lo cual la entidad contratante deberá desembolsar los valores correspondientes a las garantías necesarias para dicho fin.

7. INFORMACIÓN QUE DISPONE LA ENTIDAD

La entidad entregará al consultor la ficha de registro de inventario.

8. PRODUCTOS ESPERADOS:

FASE 1: Levantamiento del Estado Actual del inmueble Láminas arquitectónicas requeridas

- Levantamiento planialtimétrico escala 1:100

- Levantamiento planimétrico 1:100

- Implantación General – Ubicación escala 1:100

- Plantas arquitectónicas: una por nivel de estudio 1:100

- Planta de cubiertas 1:100

- Plantas estructurales: una por nivel de estudio 1:100

- Fachadas exteriores e interiores 1:100

- Cortes longitudinales - 3 unidades 1:100

- Cortes transversales - 3 unidades 1:100

- Detalles arquitectónicos relevantes escala conveniente

- (La determinación de los detalles requeridos será realizada en obra por la

- Comisión de Seguimiento o la Coordinación del estudio)

- Planos de Patologías.

- Memoria con descripción de Patologías.

Anteproyecto Arquitectónico

- Plan Masa

- Planteamiento de Alternativas formales (planos y maqueta volumétrica)

- Análisis y evaluación de Alternativas

- Anteproyecto arquitectónico

- Memoria técnica descriptiva del proyecto arquitectónico

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Anteproyecto Estructural

- Esquemas generales de propuesta estructural

- Memoria del anteproyecto estructural

Anteproyecto de Ingenierias, eléctricas, electrónicas, especiales

- Esquemas generales de propuestas

- Ubicación de cuarto de máquinas (transformador, generador, ups, equipos

mecánicos, etc)

- Memoria del anteproyecto general de las ingenierias

Anteproyecto Hidrosanitario

- Esquemas generales de propuesta hidrosanitaria

- Memoria del anteproyecto hidrosanitario

- Ubicación de cisternas

Anteproyecto de Paisajismo

- Plano con propuesta preliminar de tratamiento de áreas exteriores

- Memoria del anteproyecto de paisajismo

Anteproyecto Ambiental - Presentar la categorización del proyecto

FASE 2:

Proyecto Arquitectónico

- Plan Masa definitivo

- Proyecto Arquitectónico definitiva

- Memoria técnica descriptiva del proyecto arquitectónico

Proyecto Estructural

- Proyecto definitivo de propuesta estructural

- Memoria estructural

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Proyecto de Ingenierias, eléctricas, electrónicas, especiales

- Proyecto definitivo de todas las ingenierías

- Memorias descriptivas y memorias de cálculo

Proyecto Hidrosanitario

- Proyecto definitivo de la ingeniería hidrosanitaria

- Memorias descriptivas y memorias de cálculo

Proyecto de Paisajismo

- Diseño definitivo de paisajismo

- Memoria descriptiva

Proyecto Ambiental - Entregar el documento definitivo en base a lo establecido en la categorización del

proyecto, este deberá ser remitido por la institución contratante al el Gobierno Provincial

de Pichincha para revisión y aprobación, en caso de existir observaciones el consultor

estará obligado a realizar las mismas hasta la aprobación definitivo por parte del

organismo competente.

Proyectos de señalética

- Diseño definitivo de señalética informativa y seguridad

- Memoria descriptiva

Productos generales

- Proyecto arquitectónico definitivo: Memoria Técnica del proyecto, planos de

intervención, planos arquitectónicos, planos de acabados, detalles constructivos,

etc.)

- Modelaciones 3d del planteamiento arquitectónico

- Memorias técnicas, planos, detalles y cálculo de cada una de las ingenierías

FASE 3:

- Cálculo de los volúmenes de materiales

- Especificaciones técnicas arquitectónicas y de cada una de las ingenierías

- Análisis de precios unitarios

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- Cronograma valorado

- Presupuesto total de proyecto

- Estudio de Desagregación Tecnológica

- Aprobaciones del proyecto por parte de la Empresa Eléctrica Quito y Cuerpo de

Bomberos, registro de planos en el Municipio de Quito, licencia de construcción,

factibilidad de servicios básicos: agua potable y CNT.

- La documentación será presentada en escala 1:50, 1:100, Planos de detalles y

proceso constructivo. Estos planos comprenderán los gráficos realizados a escalas

apropiadas que permitan visualizar, las acciones propuestas en la ejecución de obra

con las dimensiones y especificaciones técnicas correspondientes.

INFORMES DE APROBACIÓN Y VISTOS BUENOS DE LA EMPRESAS DE SERVICIOS BÁSICOS:

- Informe de aprobación de la Empresa de Agua Potable y Alcantarillado

EMAAP

- Informe de aprobación de la Empresa Eléctrica Quito S.A., EEQSA.

- Informe del visto bueno del Cuerpo de Bomberos de Quito.

FASE 3:

- Cálculo de los volúmenes de materiales

- Especificaciones técnicas arquitectónicas y de cada una de las ingenierías

- Análisis de precios unitarios

- Cronograma valorado

- Presupuesto total de proyecto

- Estudio de Desagregación Tecnológica

- Aprobaciones del proyecto por parte de la Empresa Eléctrica Quito y Cuerpo de

Bomberos, registro de planos en el Municipio de Quito, licencia de construcción,

factibilidad de servicios básicos: agua potable y CNT.

- La documentación será presentada en escala 1:50, 1:100, Planos de detalles y

proceso constructivo. Estos planos comprenderán los gráficos realizados a escalas

apropiadas que permitan visualizar, las acciones propuestas en la ejecución de obra

con las dimensiones y especificaciones técnicas correspondientes.

FASE 4: INFORMES DE APROBACIÓN Y VISTOS BUENOS DE LA EMPRESA DE

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SERVICIOS BÁSICOS Y MUNICIPIO DE QUITO:

- Informe de aprobación de la Empresa de Agua Potable y Alcantarillado EMAAP

- Informe de aprobación de la Empresa Eléctrica Quito S.A., EEQSA.

- Informe del visto bueno del Cuerpo de Bomberos de Quito.

- APROBACIÓN del proyecto en la Secretaría de Territorio Hábitat y Vivienda,

obtención de registro de planos, licencia de construcción, aprobación en el Cuerpo

de Bomberos, Empresa Eléctrica Quito, factibilidad de Servicios en la Empresa

Metropolitana de Agua potable y alcantarillado, factibilidad de servicios en CNT.

9. PLAZO

El plazo total para la ejecución de los estudios es de 120 días (ciento veinte) días calendario, contados a partir de la suscripción del contrato, conforme el siguiente cronograma:

No. FASES PLAZO

1

FASE 1: diagnostico general del inmueble y anteproyecto arquitectónico y de ingenierías.

30 días a partir de la suscripción del contrato

2 FASE 2: proyecto definitivo arquitectónico y de ingenierías

60 días a partir de la suscripción del contrato y aprobación de los productos de la fase 1 por parte de la Corte Constitucional.

3 FASE 3: presupuesto general de intervención

90 días contados a partir de la suscripción del contrato y aprobación de la fase 2 por parte de la Corte Constitucional.

4 FASE 4: obtención de permisos y aprobaciones respectivas

120 días contados a partir de la suscripción del contrato y aprobación de la fase 3 por pate de la Corte Constitucional.

NOTA: El tiempo que transcurra entre la entrega de los estudios de cada una de las fases para el análisis de la Corte Constitucional y la devolución con las observaciones pertinentes, no será imputable al plazo contractual.

10. PERSONAL TÉCNICO

PERFIL DEL OFERENTE:

26

El consultor será el responsable del estudio y el director del equipo técnico. Su formación mínima requerida corresponde a un profesional con título universitario terminal de tercer nivel, en Arquitectura, con experiencia mínima de cinco años en elaboración de Diseños de Rehabilitación Arquitectónica. Sus credenciales deberán estar legalmente abalizadas, y cumplirán las exigencias establecidas por la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública.

PERSONAL TECNICO:

PROFESIONAL ASIGNADO CANT. EXPERIENCIA A CUMPLIR

ARQUITECTO 1 Experiencia mínima de tres años en elaboración de consultorías de rehabilitación arquitectónica

INGENIERO CIVIL ESTRUCTURAL 1 Experiencia mínima de tres años en diseño y cálculo estructural de

obras civiles

INGENIERO CIVIL O SANITARIO 1 Experiencia mínima de tres años

en diseño hidro sanitario de obras civiles

INGENIERO ELÉCTRICO 1 Experiencia mínima de tres años

en diseño eléctrico de obras civiles

INGENIERO ELECTRÓNICO 1 Experiencia mínima dos años en

diseño electrónico de obras civiles

INGENIERO MECANICO 1 Experiencia mínima de tres años

en diseño mecánico de obras civiles

INGENIERO AMBIENTAL 1

Experiencia mínima de dos años en elaboración de fichas

ambientales y/o obtención de licencias ambientales y/o

estudios ambientales

ARQUITECTO PAISAJISTA 1 Experiencia mínimo de dos años

en diseño paisajistico

DISEÑADOR GRAFICO 1 Experiencia mínima de un año en

diseño y/o elaboración de señalética