SEREMIRegión «e Aniofagasta

Ministerio deVivienda yUrbanismo

UNIDAD JURÍDICASecretaría Regional Ministerial Vivienda y UrbanismoRegión de Antofagasta

Otorga Permiso de Edificación S.P

N°17/13 SG.

RESOLUCIÓN EXENTA N° 0 3

ANTOFAGASTA 1 1 O I C 7013

V I S T O S :

Lo previsto en la Ley General de Urbanismo y Construcciones, enespecial lo dispuesto en el artículo 11, los artículos 116 ysiguientes y artículo 124 de dicho cuerpo legal; las normasgenerales de la Ordenanza General de Urbanismo yConstrucciones; la Resolución N°1600, de 2008 de la ContraloríaGeneral de la República que fija normas sobre exención deltrámite de toma de razón; las facultades que me confiere elDecreto Supremo N°397 (V y U) de 1976, Reglamento Orgánico delas Secretarías Ministeriales de Vivienda y Urbanismo y mi calidadde Secretario Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Región deAntofagasta.

C O N S I D E R A N D O :

A. La solicitud presentada por Inmobiliaria Los Robles Ltda, Rut N°77.639.960-4, representada por don Patricio Carracedo Meschi, depermiso de edificación de obra nueva N°17/13 SG, del expedientedenominado "Residencial-Hostal, Inmobiliaria Los Robles"emplazado en terreno urbano, ubicado en la Comuna de SierraGorda, calle Arturo Prat N° 611, Sitio N° 8, Manzana 15, en unasuperficie total de 220 metros cuadrados, de propiedad deInmobiliaria Los Robles Limitada, inscrita a fojas 4893 vta. N° 5579del año 2012 del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta.

B. El Certificado de Informaciones Previas CIP 26/12 SG de fecha 30de Julio de 2012, emitido por la Secretaría Ministerial de Vivienda yUrbanismo, actuando como Dirección de Obras de la Comuna deSierra Gorda.

C. Formulario Único de Estadísticas; Declaración simple del arquitecto;Certificado emanado de la Secretaría Comunal de Planificación de laMunicipalidad de Sierra Gorda, con fecha 07 de octubre de 2013,

en donde se señala de que el "Proyecto Residencial InmobiliariaLos Robles" cuenta con Factibilidad de Agua Potable yAlcantarillado; Escritura de Compraventa de fecha 16 de agosto delaño 2012, suscrita ante notario público y Conservador de Minas deEl Loa, don Víctor Antonio Varas Plaza; por medio del cual doñaElena Bugueño Bugueño vende, cede y transfiere los terrenosobjeto del presente permiso a Inmobiliaria Los Robles; Certificadode Avalúo Fiscal de la propiedad de fecha 27 de febrero de 2013;Especificaciones Técnicas de arquitectura; Estudio de Resistencia alFuego; Informe de Habitabilidad y Condiciones Generales deSeguridad; antecedentes planimétricos, y demás documentos delexpediente, todos los cuales formarán parte integrante de lapresente Resolución.

D. Los Profesionales habilitados que intervienen en el proyecto, sonlos siguientes:Arquitecto Proyectista: Marco Meneses Rojas, RUT N° 9.713.497-9,domiciliado en Avenida Bernardo O'Higgins N°914, Calama.

Calculista: Joel Contreras, RUT N° 6.584.419-2, domiciliado enAbdon Cifuentes N° 259, depto.l, Santiago.

Constructor: Claudio Pizarro Trujillo, RUT N° 10.142.911-3,domiciliado en Estoril N° 200, oficina 232, Santiago.

E. El Informe Técnico efectuado por la Unidad de Desarrollo Urbano deesta Secretaría Regional Ministerial, medíante el que señala querevisado el expediente técnico conforme a la Ley General deUrbanismo y Construcciones y Ordenanza General de Urbanismo yConstrucciones, en el contexto de Dirección de Obras que lecorresponde a esta Secretaría Ministerial, el Proyecto cumple conlas normas urbanísticas aplicables al predio, establecidas en elartículo 116° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones;que la responsabilidad de la revisión y cumplimiento de las demásdisposiciones legales y reglamentarias radica en el revisorindependiente y en el arquitecto proyectista; y que de conformidadal artículo 5.1.7 de la Ordenanza General de Urbanismo yConstrucciones no corresponde al Director de Obras revisar losproyectos de cálculo estructural, por lo tanto, de acuerdo alartículo 126 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, seconsidera procedente autorizar el permiso solicitado.

F. El comprobante de Ingreso N°10 de la Secretaría Ministerial deVivienda y Urbanismo Región de Antofagasta por un monto de$489.519.-(cuatrocientos ochenta y nueve mil quinientosdiecinueve pesos) pagados por concepto de derechoscorrespondientes al 1,5% del presupuesto de las obrasconforme lo dispone el artículo 130 de la Ley General de Urbanismo

y Construcciones y cuyo cálculo corresponde a lo dispuesto en laTabla de Costos Unitarios por metro cuadrado de construcción delMinisterio de Vivienda y Urbanismo, que fija los valores unitariosde construcción para aplicar el cálculo de derechos municipales yde acuerdo a informe técnico de la Unidad de Desarrollo Urbano deesta Secretaría.

R E S U E L V O :

I. OTORGÚESE el permiso de edificación de obra nuevasolicitado por Inmobiliaria Los Robles Limitada Rut N° 77.639.960-4, representada por don Patricio Carracedo Meschi, para los efectosde llevar a cabo la edificación de obra nueva N°17/13 SG, delexpediente denominado "Residencial-Hostal, Inmobiliaria LosRobles" emplazado en terreno urbano, ubicado en la Comuna deSierra Gorda, calle Arturo Prat N° 611, Sitio l\l° 8, Manzana 15, enuna superficie total de 220 metros cuadrados, de propiedad deInmobiliaria Los Robles Limitada, inscrita a fojas 4893 vta. N° 5579del año 2012 del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta.

II. CONSÍGNESE el 50% de los derechos pagados por concepto delpermiso a la I. Municipalidad de Sierra Gorda y el otro 50% afondos generales de la Nación.

ANÓTESE, COMUNIQÚESE Y ARCHÍVESE

:0 CALDERÓN MARTÍNEZConstructor Civ

Ministerial de Viv snda y UrbanismoRegión de Antofagasta

JCM. DPC. dpcU. JURÍDICA

DISTRIBUCIÓN:1. Unidad Administrativa2. Sr. Patricio Carracedo Meschi, domiciliado en calle Arturo Prat N° 611,

comuna de Sierra Gorda3. Archivo UDU4. Unidad Jurídica.