RESOLUCIÓN DE MODIF¡CACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIóN€¦ · -resoluciÓn de modif¡caciÓn de...
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- RESOLUCIÓN DE MODIF¡CACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIóN (R.M.P.E. - 5.1.',17.) l- RTCONSTRUCCTON NÚMERo REso LUc IÓN FECHA 29-11-2011 ROL 5 561-3 . AMPLIACION MAYOR A lOO M2 LOTEO DFL 2 CON CO|JSTRUCCIÓN SI¡,,1ULTANEA C 5 ri I.]O LOÍEO CON CONSTRT 'C ÓN SII,4 ULIÁN EA (.;,: NC C ALTTRACION (. REPARACION 6 OERA N UEVA DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE: Temuco REGIóN: Ara uca n ía 6 URBANO C RURAL A) B) TOS: L¿s atr¡buciones emanadas del Art 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades. Las disposiciones de la Ley General de Urb¿nismo y Construcciones en €special el ArL 116, sLr orden¿nzá Gener¿l y el instrumento de Planificación Territori¿1. La sol¡citud de aprob¿ción, los planos y demás antecedentes debidamente suscr¡tos por el prop¡etar¡o y los profesionales correspondientes al exped¡entes.M,P.E,-5.r.17.N'--- ?917/?!r? - 18_1.1-2016 El Certif¡cado de lnformaciones Prev¡as N' 3399 de fech¿ c) D) 26-1A,2017 El lnforme Favorable de Revisor lndependiente N' 22/2011 de fecha ((u¿ndo (o.responda) RESUELVO: 1.- Aprobar la modrficacrón de proyecto de o.,! !L !\lu EVA ubicado en calle /avenida / cam¡no AV CAUPOLICAN N' 1061 Lote N"-.. ......1:?.........., rüanzana s6i:t .' ioi"l,¿ro o Lói"o IEVgtC-. .- '.' i".tor. URBANO ,en conformidad a los planos y demás antecedentes t¡mbrados por esta D.O.lü., que forman parte de (Urbáño/Ru/¡l) la presente autorización y que se encuentran ¿917?.as1. Reemplazar y/o adjuntar los Planos y/o Especificaciones 201112453 , según listado ad.iunto. Dejar (onsla¡cia que la p.esente modificación de proyecto curnple con los requisitos para ¡.ogerse a las siguientes dispos¡c¡ones especiales: PRoYECC|ÓN SOTVBRAS ART. 2.6.1 1 OGUC, LEY NR 19.537 COPROPIEDAD tNMOBtLtARtA ¿spÉ( FrcaR (DÉ1.¿ coñlu ñro aR MóNrco, BENEÉrcro D[ FL]sroN D E rt R RENos, pFoyECcróN DE soMBRAs, o r' :, , resolución se otorga amparada en las situienteS autorizaciones especiales archivados en ei expediente 5.1\y'.P.E.- 5.1 ,17 N" Técn¡cas modificados al cit¿do expediente S.M.P.E. - 5.1.17 2 3 4.- La presente 5, INDIV¡DUALIZACIÓN DE INTERESADOS NOIVlBRE O RAZÓN sOCIAL DEL PROPIETARIO R.U,f RODRI6O TORREALBA 15.243.M34 REPRESENfANTE LE6AL DEL PROPIETARIO R,U.T RODRIGO TORREALBA 15.243.0434 NoN¡BRE o RAzÓN SoclAL de la Empres¿ del ARqU ITECTO (.uándo corresponda) R,U T LORETO ORELLANA R.U,T 15.244.259-9 R,U,T 11.625.320-8 E,[¡AIL R.U,T REGISTR3 CATEGORÍA LORELLAN GMAIL,COM 1t.625.32G8 32-9 l ERA 203 5 ART.121.ART 1¿ARf 1¿ARf 124APf '5 OT {LEYG.ÉNERAT DEUREANIsMOYCONSfRL(' ONFS) NOMBRE DEL ¡TECTO RESPONSABLE MARIO TORREALBA I\¡AA5S NOMERE DEL REVlSOR INDEPENDIENTE
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- RESOLUCIÓN DE MODIF¡CACIÓNDE PROYECTO DE EDIFICACIóN
(R.M.P.E. - 5.1.',17.)
l- RTCONSTRUCCTON
NÚMERo REso LUc IÓN
FECHA
29-11-2011ROL 5
561-3
. AMPLIACION MAYOR A lOO M2
LOTEO DFL 2 CON CO|JSTRUCCIÓN SI¡,,1ULTANEA C 5 ri I.]O
LOÍEO CON CONSTRT 'C
ÓN SII,4 ULIÁN EA (.;,: NCC ALTTRACION (. REPARACION
6 OERA N UEVA
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE:Temuco
REGIóN: Ara uca n ía
6 URBANO C RURAL
A)
B)
TOS:
L¿s atr¡buciones emanadas del Art 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urb¿nismo y Construcciones en €special el ArL 116, sLr orden¿nzá Gener¿l y el instrumentode Planificación Territori¿1.
La sol¡citud de aprob¿ción, los planos y demás antecedentes debidamente suscr¡tos por el prop¡etar¡o y los profesionalescorrespondientes al exped¡entes.M,P.E,-5.r.17.N'--- ?917/?!r? -
18_1.1-2016El Certif¡cado de lnformaciones Prev¡as N' 3399 de fech¿
c)
D)
26-1A,2017El lnforme Favorable de Revisor lndependiente N' 22/2011 de fecha ((u¿ndo (o.responda)
RESUELVO:
1.- Aprobar la modrficacrón de proyecto de o.,! !L !\lu EVA
ubicado en calle /avenida / cam¡no AV CAUPOLICAN N' 1061 LoteN"-.. ......1:?.........., rüanzana s6i:t .' ioi"l,¿ro o Lói"o IEVgtC-. .-
'.' i".tor.
URBANO ,en conformidad a los planos y demás antecedentes t¡mbrados por esta D.O.lü., que forman parte de(Urbáño/Ru/¡l)
la presente autorización y que se encuentran
¿917?.as1.Reemplazar y/o adjuntar los Planos y/o Especificaciones
201112453 , según listado ad.iunto.
Dejar (onsla¡cia que la p.esente modificación de proyecto curnple con los requisitos para ¡.ogerse a las siguientes dispos¡c¡ones
especiales: PRoYECC|ÓN SOTVBRAS ART. 2.6.1 1 OGUC, LEY NR 19.537 COPROPIEDAD tNMOBtLtARtA
¿spÉ( FrcaR (DÉ1.¿ coñlu ñro aR MóNrco, BENEÉrcro D[ FL]sroN D E rt R RENos, pFoyECcróN DE soMBRAs, o r' :, ,
resolución se otorga amparada en las situienteS autorizaciones especiales
archivados en ei expediente 5.1\y'.P.E.- 5.1 ,17 N"
Técn¡cas modificados al cit¿do expediente S.M.P.E. - 5.1.172
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4.- La presente
5, INDIV¡DUALIZACIÓN DE INTERESADOS
NOIVlBRE O RAZÓN sOCIAL DEL PROPIETARIO R.U,f
RODRI6O TORREALBA 15.243.M34
REPRESENfANTE LE6AL DEL PROPIETARIO R,U.T
RODRIGO TORREALBA 15.243.0434
NoN¡BRE o RAzÓN SoclAL de la Empres¿ del ARqU ITECTO (.uándo corresponda) R,U T
LORETO ORELLANA
R.U,T
15.244.259-9
R,U,T
11.625.320-8
E,[¡AIL R.U,T REGISTR3 CATEGORÍA
LORELLAN GMAIL,COM 1t.625.32G8 32-9 l ERA
203 5
ART.121.ART 1¿ARf 1¿ARf 124APf '5
OT {LEYG.ÉNERAT DEUREANIsMOYCONSfRL(' ONFS)
NOMBRE DEL ¡TECTO RESPONSABLE
MARIO TORREALBA I\¡AA5S
NOMERE DEL REVlSOR INDEPENDIENTE
Usuario
Rectángulo
Usuario
Rectángulo
Usuario
Rectángulo
Usuario
Rectángulo
;, PROYECTO QUE SE MODIFICA
RESOLUCIóN O PERMISONU[¡ERO FECHA
2108 29-12-2416
7. CARACTERiSTICAS DEL PROYECTO MODIFICAOO7. 1 DESftNO(S) CONTEMPLAOO(S)
T RESIDENCIAL
Art. 2.1.25. OGUCDESTINO ESPECfFiCO
l¿EQUIPAI\4IENTO
4rt.2.1.33. OGUC
CLASES Art.2.1.33 OGUC ACTIVIDAD ESCALA An. 2.1.36. OGUC
COMERCIO/SERVICIO LOC COI\4 ERCIALES/OF IC IN EQUIP MENOR
T ACTIVI DADE5 PRODUCTIVAS
4n.2.1.28. O6UC.DESTINO ESPECíFICO
T INFRAESfRUCTURA
A(.2.1.29. O.G.U.C.DESfINO ESPECIFICO
T OTROS (especrfcar)
7,2. SUPERFICIE EDIFICADA
UflL (rn2) COIVUN (m2) fOfAL (m2)
BA]O TERRENO
SOBRI IERRENO 3654.69 6T0 8 4504.31
EDIFICADATOTAL 4265.49 4265 49 ¿5M.31
TOTAL 2281.47
7.3 NORMAS URBANÍS]ICAS APLICADAS
PERMITIDO PROYECTADO PERMITIDO PROYECTADO
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD 2.6 COEFICIENTE DE OCUPACION DE sUELO 0.5 0.4
DENSIDAD 0 0
r6.8 16.05 ADOSAI\,IENTO 0 0
RASANTES 7A-1A ANTE]ARDIN 5 Y 3 t\¡TS 5 Y 3 r\¡TS
DISTANCIAMIENTO
COEFICIENTE DE OCUPAC¡ N PISOSqUPERIORES
TURA N,4AXIMA EN I\,4ETROs O PISOS
ESTACIO N Ar\¡ tE NTOS REQUERTDOS 42 Y 60 BTCTCLE ESfACIONAMIENTOS PROYECTO
DrsPo5lcloNEs ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO
D.F L-N"2 de 1959 ección Sombras Art. 2.6.'1 1 OGUC
s und¿ Vivienda Art. 6.2.4. OGUC Coñjunto Armónico Art. 2.6.4. OGUC
Beneflcro Fusióñ A(.63 LGUC Viv. E(on. Añ. 6.1.8 OGUC
AUfORIZACIONES ESPECIALES LGUC
T Art. r21 T An. 122 f An. r¿ | an. tza f m ss
T Olro(especiflcar)
PNoEOlFICIOS DE USO PUBLICO T TODO @7.4 NúMERo DE UNtDADES rorALEs poR DEsr¡No
VIVIEN DAS oFtctNAs
LOCALES COI\¡ERCIALES ESTAC]ONAMIENTOS 43
OTROS (es ecrflca0
cLAsiFrcACtóN {Es) oE LA coNsrRUcctóN (pARfE MoDtFtcADA)Clasifcación tr2
B3 23A,A2
PRESUPUESTO DE LA PARTE MODIFICADA (AN, 5.1.14, O.G.U,C) $48.037.209
TOTAT DERECH O5 I\,4 UN ICIPALES % §116.673
DESCUENfO POR UNIDADES REPETIOAS c) $0
DESCUENTO 30% COÑ INFOR¡,18 DE REVISOR INDEP€NDIENfE (*) c) $-215.002
IVONTO CONSIGNADO At INGRESO FECHA c) srl
TOTAL A PAGAR $501.671
G RO INGRESO MUNICIPAL / COD
AUTORIZACION
N FECHA 11-11-2017
191
0 0
43 Y 60 BICICLETEROS
8. PAGO OE DEREC}tOS:
G.I,M / COD, AUT,
LISfADO DE PLANOS E SE RE€MPLAZAN, SE AGREGAN O ELIMINAN
NOTA: (soLo pARA 5rruActoNEs ESpEctALES DEL pERMtSO).
1 La normas de edifica(ión co nten idas en la Ley Genera l, no rmas técñrcas y d emá , Reglame n r os relac¡on¿d os co n . r co ñsr ru cctón son de ex(lusiv¿responsabilidád de lo5 Profesionales P¿t rocinant es del proye(to.
2. Deberá solicitár Re.epción Final de Obras Antes de ser habitáda o destinada a uso alSuno.
3. Este permiso caduc¿rá automat¡camente ¿ los tres años concedido sino se hub¡ereñ anicaado las Obras.
4. Medrdas de Gestión y Controly Libro de Obras deberán perm¿necer en obra mientras se ejecute la construc(ión. Este úhimo deberá adjunta6e almomeñto dela Re(epc¡oñ Fiñalde Obras.
< Toda Obra de urbanización o edificac¡ón deberá eiecutarse con sujec¡ón estr¡ctá ¿ los planos. espec¡fica.¡ones técnicas y demas antecedentes aprobados por la
Viección de Obrás Municipales.
6- Elpresente permiso, correspondea modifi(aciones segun list¿do adjunto, ademas, aprueba ¿umento de superf(ie en 238,82, completando un totalde4.504,31m2.
7. Presenta presupuesto por $518.000.
8. Permiso Or¡g¡nal N' 2108 de 29l12y2016 Obra Nueva.
CONTENIDO
.Lámina All-01 "Aguas Lluvras".Lámi¡a 1 "Pl¿ntá de Empla¿am¡ento y cuadros de superfic e".Lér¡in¿ 2 "Plantá 1" Nivel acceso".Lámin¿ 3
Lámin¿ 4 "Plant¿ 3' Nivef'.Lamin¿ 5 "Planta 4' y 5" Nivel'
'Elevacrones de Arq!itectur¡.Lámlna 7 Elevacrones y Cortes deArqu!tel.Lámrna 8 Elev¿ciones y Coñes de Arqurte, t!raLárnind 9 De¡alle esc¿lera"
Larn n¿ 10 De!al/e escaler¿".Lár¡rna 1l "Lam na de Modiflcacione.j.Lámrna l2 Lamrna de N4odi¡cacionej
.L¿min¿ ACC-01 "Accesibil¡dad"
"A(cesibil¡dad"
Coñsuelo Fr¿nc sca Sánchez N¿varrete :.1¿rcelo Arisf ides Bernier Richter
REVISOR DIRECTOR DE OBRAS
hl
4/
wUfu ]o
s-
sR
i,laBR/EaC/CSN
Firma DirectorDirección de obras
l. Municipalidad de Temuco
Crp¡r.tn¡§§?
PLANO N"
"Planr¿ 2' Nivel".
.Lár¡ina 6
