RESIDENCIAL ROSA VILA - Inversiones Salazar · viviendas de 3 Y 4dormitorios con amplias terrazas,...

C/ LEON Y CASTILLO 125 PRIMERA PLANTAPuerto del Rosario - Fuerteventura

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928533082 – 656423305

www.inversionessalazar.com

RESIDENCIAL ROSA VILA

28 viviendas de 3 Y 4 dormitorios con amplias terrazas, garaje y trastero y espacios verdes En suconjunto el proyecto ofrece un diseño singular y moderno, que busca jugar con los espacios

abiertos para dar a las viviendas el máximo aprovechamiento de la luz natural.

DISEÑO RESPONSABLE

CON INVERSIONES SALAZAR PODRÁS FINANCIAR LA COMPRA DE TU VIVIENDA

FINANCIAMOS HASTA EL 95% DE TU

HIPOTECA

Puerta de entrada a la vivienda blindada.Puertas de paso lisas de DM macizas de 40 mm lacadas en blanco

con manivela de diseño.

Armarios de hojas lacadas a juego con puertas de paso.Interior de armarios forrados y vestidos con balda maletero y

barra metálica.

Acristalamiento realizado con vidrio con cámara de aire anti-condensación con perfil separador de aluminio.En terrazas, acristalamiento colocado sobre carpintería y formado por una luna de seguridad Stadip o similarVentanas de aluminio con rotura de puente térmico con acabado lacadoPersianasenrollables de lamas de aluminio, en salón y dormitorios

T A B I Q U E R Í A

Divisiones entre viviendas y zonas comunes según cumplimiento del CTE con aislamiento térmico y acústico.

Particiones en cada vivienda según cumplimiento del CTE.

Falsos techos con placas de Pladur o similar en cocina, baños y pasillo distribuidor.

CARPINTERÍA EXTERIOR

CARPINTERÍA INTERIOR.

I N S T A L A C I Ó N E L É C T R I CA

MEMORIA C A L I D A D E S

Cuadro eléctrico con elementos de protección de primera calidad separado por circuitos para distintos

usos en vivienda.

TELECOMUNICACIONES

Instalación colectivaradiodifusión y televisión vía satélite y terrestre.

Instalación de telefonía básica y televisión en cocina, salón y dormitorios.

Video-portero

Con cámara de acceso a la urbanización y teléfono standard con monitor B/N en cada una de las viviendas.

Enchufes estancos en terrazas.

ILUMINACIÓN

Down Light en CocinaTerrazas: Luminarias led.

Áticos: Luminarias led.

F O N T A N E R Í AS S A N I T A R I O S Y G R I F E R Í A S

Tuberías de distribución de agua en polietileno reticulado y bajantes sanitarias de polipropileno con tratamiento acústico.

Lavabo con encimera y mueble en baño principal y secundario, plato

de ducha .

Espejos de superficie en baño principal y secundario, grifo HIDRO SAVEautomático; instalación de focos en baños y cocinas, de mamparas,ampliación de alicatado completo en baños y cocinas

C O C I N A

Cocinas amuebladas en las que se incorpora encimera de Silestone (posibilidad de elegir entre 3 opciones de colores para el mobiliario y encimera), placa de inducción, campana extractora, frigorífico, lavavajillas, horno, microondas, fregadero y grifo. Electrodomésticos marca Teka o similar.

G A R A J E S y T R A S T E R O SInstalación carga coche eléctrico y punto de conexión

Pavimento continuo de hormigón pulido y endurecidocon arena de sílice en Garajes.

Pintura al temple en paramentos verticales

R E V E S T I M I E N T O S

Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales definido por la dirección facultativa

todas las estancias excepto baños, cocina y techoque será blanca.Revestimiento vertical en plaquetas cerámicas será

definido por la dirección facultativa.

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA A

Para conseguir este certificado se han tomado las siguientes medidas:

Mayor aislamiento térmico que se obtiene mediante la optimización de la envolvente térmica aumentando el aislamiento de fachada, mejorando el de cubierta y la separación con zonas comunes, así como la carpintería exterior que incorpora vidrios bajo emisivos.

ESCALERA DISTRIBUIDOR 7,71m2

ALMACÉN 16,15m2

GARAJE 33,20m2

Superficie Construida Total: 184,80 m2 (terrazas no incluidas)

Superficie Útil: 165,96 m2

Duplex n°3 habitaciones, dos baños (uno en suite), un aseo, garajepara dos vehículos, cocina independiente, tres terrazas.

PRECIO 155.500€

TASACIÓN 258,720€

TIPO A1

SÓTANO




VESTIBULO2.88m2

SALÓNCOMEDOR 30,25m2 COCINA

17,08m2

ALACENA1.95m2

1,40m2

ASEO1,95m2

ESCALERA 3,39m2

DISTRIBUIDOR

TERRAZA 14,09m2

TERRAZA 24,0m2

PLANTA BAJA

TIPO A1


PRECIO 155.500€




DORMITORIOCONBAÑO 25m2

DORMITORIO17.18m2

BAÑO 4,75m2

DISTRIBUIDOR 3,50m2

TERRAZA 1,88m2

PLANTA PRIMERA

TIPO A1


PRECIO 155.500€

Duplex n°4 habitaciones, dormitorio principal con baño en suite y

vestidor, cocina independiente, baño en primera planta y aseo en planta baja garaje para dos coches.



GARAJE33.64m2

ALMACÉN 16,50m2


SÓTANO

TIPO B1


PRECIO 165.500€

Duplex n°4 habitaciones, dormitorio principal con baño en suite y vestidor,cocina independiente, baño en primera planta y aseo en planta

baja garaje para dos coches.



SALÓNCOMEDOR 36m2

COCINA12.85m2

ASEO1.88m2

DISTRIBUIDOR3.55m2

ESCALERA3.77m2

TERRAZA 16,10m2

TERRAZA 24,19m2

PLANTABAJA

TIPO B1


PRECIO 165.500€



DORMITORIOCONBAÑO15.75m2

DORMITORIO10.20m2

BAÑO 4,25m2

DORMITORIO12.60m2

BAÑO 3,22m2

PASILLO 3,48m2

4 habitaciones, dormitorio principal con baño en suitey vestidor, cocina independiente, baño en primera

planta y aseo en planta baja garaje para dos coches.

PRECIO 165.500€

PLANTA PRIMERA

TIPO B1



GARAJE33.20m2

ALMACÉN 16,15m2

ESCALERA DISTRIBUIDOR7.71m2

4 habitaciones, dormitorio principal con baño en suite y vestidor,cocina independiente, baño en primera planta y aseo en planta baja,

garaje para dos coches con almacén.

SÓTANO

TIPO B2


PRECIO 165.500€



SALÓNCOMEDOR35.55m2

COCINA12.60m2

ASEO1.88m2

DISTRIBUIDOR3.55m2

ESCALERA3.77m2

TERRAZA15.80m2TERRAZA

23.89m2

4 habitaciones, dormitorio principal con baño en suite y vestidor, cocina independiente, baño en primera

planta y aseo en planta baja,garaje para dos coches con almacén.

TIPO B2

PRECIO 165.500€


PLANTABAJA



DORMITORIO12.30m2

DORMITORIO10.20m2

BAÑO 4,10m2

PASILLO3.48m2

DORMITORIO15.50m2

BAÑO3.10m2

4 habitaciones, dormitorio principal con baño ensuite y vestidor, cocina independiente, baño en

primera planta y aseo en planta baja,garaje para dos coches con almacén.

TIPO B2

PRECIO 165.500€


PLANTA PRIMERA



GARAJE33.64m2

ALMACÉN 16,50m2

ESCALERA DISTRIBUIDOR7.71m2

3 habitaciones, dormitorio principal con baño en suite yvestidor, cocina independiente, baño en primera planta y

aseo en planta baja,garaje para dos coches con almacén

SÓTANO TASACIÓN 258,720€

TIPO C1

PRECIO 165.500€


DISTRIBUIDOR7.80m2

ESCALERA3.77m2

TERRAZA16.10m2

TERRAZA24.72m2

COCINA13.20m2

DORMITORIO9.10m2

ASEO2.18m2

3 habitaciones, dormitorio principal con baño en suite y vestidor, cocina independiente,

baño en primera planta y aseo en planta baja, garaje para dos coches con almacén

Superficie Construida Total: 184,80 m2(terrazas no incluidas)


PLANTABAJA


TIPO C1

PRECIO 155.500€

DORMITORIO 21,80m2

DORMITORIO16.25m2

BAÑO 4,90m2

PASILLO 3,40m2

BAÑO 4,85m2

3 habitaciones, dormitorio principal con baño en suitey vestidor, cocina independiente, baño en primera

planta y aseo en planta baja, garaje para dos cochescon almacén



PLANTA PRIMERA


TIPO C1

PRECIO 155.500€



3 habitaciones, dormitorio principal con baño en suite y vestidor, cocina independiente, baño en primera

planta y aseo en planta baja,garaje para dos coches con almacén

GARAJE 33,20m2

ALMACÉN 16,15m2



TIPO C2

PRECIO 155.500€




COCINA13.05m2

ASEO 2.18m

DISTRIBUIDOR7.80m2

ESCALERA3.77m2

TERRAZA 15,89m2

TERRAZA24.40m2

DORMITORIO8.63m2

3 habitaciones, dormitorio principal con bañoen suite y vestidor, cocina independiente, baño

en primera planta y aseo en planta baja,garaje para dos coches con almacén

PLANTABAJA


TIPO C2

PRECIO 155.500€



3 habitaciones, dormitorio principal con baño en suite yvestidor, cocina independiente, baño en primera planta y

aseo en planta baja,garaje para dos coches con almacén

DORMITORIO 21,35m2

DORMITORIO 15,98m2

BAÑO 4,73m2

PASILLO 3,40m2

BAÑO 4,75m2

TIPO C2

TASACIÓN 258,720€PLANTA

PRIMERA

PRECIO 155.500€



GARAJE 60,22m2

ALMACÉN 16,00m2


4 habitaciones,dormitorioprincipalcon baño en suite y vestidor, cocina independientecon

alacenabaño en primera plantay aseo en plantabaja.Garaje para dos coches con almacén.


TIPO D1

PRECIO 170.500€




COCINA11.18m2

RECIBIDOR ASEO 2.40m2 1.65m2

DISTRIBUIDOR2.24m2

TERRAZA83.19m2

DORMITORIO??m

2

4 habitaciones,dormitorio principalcon baño en suite y vestidor,cocina independientecon

alacenabaño en primera planta y aseo en planta baja.Garaje para dos coches con almacén.

PLANTABAJA

PRECIO 170.500€


TIPO D1

Superficie Construida Total: 216,55 m2(terrazas no incliydas)


DORMITORIO 10,00m2

DORMITORIO 16,58m2 BAÑO

4,00m2

PASILLO 3,77m2

BAÑO 4,27m2

DORMITORIO 13,43m2

4 habitaciones,dormitorio principalcon baño en suite y vestidor,cocina independientecon

alacenabaño en primera planta y aseo en planta baja.Garaje para dos coches con almacén.

TIPO D1

TASACIÓN 258,720€PLANTA

PRIMERA

PRECIO 170.500€

4 habitaciones,dormitorio principalcon bañoen suite y vestidor,cocina independientecon

alacena,baño en primera planta y aseo en planta baja.Garaje para dos coches con almacén.



GARAJE 48,18m2

ALMACÉN 21,31m2



TIPO D2

SÓTANO

PRECIO 170.500€

Superficie Construida Total: 211,98 m2(terrazas no incliydas)



1.65m2 RECIBIDOR2.40m2COCINA

11.20m2

DORMITORIO6.90m2

ALACENA

1.45m2

ASEO

DISTRIBUIDOR2.24m2

ESCALERA5.38m2

TERRAZA83.19m2

4 habitaciones,dormitorio principal con baño en suite y vestidor, cocina independientecon

alacena,baño en primera planta y aseo en planta baja.Garaje para dos coches con almacén.

PLANTABAJA


TIPO D2

PRECIO 170.500€

TIPO D2


alacena,baño en primera plantay aseo en planta baja.Garaje para dos coches con almacén.

Superficie Construida Total: 211,98 m2 (terrazasno incluidas)


DORMITORIO 10,00m2

PASILLO3,77m2

DORMITORIO 13,43m2

DORMITORIO 16,58m2

BAÑO 4,00m2

BAÑO 4,27m2

PRECIO 170.500€


TIPO D2

PLANTA PRIMERA





GARAJE 43,71m2

ALMACÉN 33,83m2


SÓTANOTASACIÓN 258,720€

TIPO D3

PRECIO 170.500€

Duplexs

RECIBIDOR2.40m2

COCINA 1.65m121.18m2

ALACENA1.45m2

ASEO

DISTRIBUIDOR2.24m2

ESCALERA5.25m2

TERRAZA83.19m2

DORMITORIO 7,15m2



Superficie Construida Total: 219,07 m2 (terrazas no incliydas)



PLANTABAJA


TIPO D3

PRECIO 170.500€

2

DORMITORIO 10,00m2

DORMITORIO 16,58m2 BAÑO

4,00m2

PASILLO 3,77m2

BAÑO 4,27m2

DORMITORIO 13,43m2

4 habitaciones,dormitorioprincipalcon baño en suite y vestidor,cocina independientecon

alacena,baño en primera plantay aseo en planta baja. Garaje para dos coches con almacén.

Superficie Construida Total: 219,07 m2 (terrazas no incliydas)


PLANTA PRIMERA


TIPO D3

PRECIO 170.500€

GARAJE 28,90m2

ALMACÉN 6,77m2


4 habitaciones, dormitorio principal con baño en suite y vestidor, cocina independiente con

alacena, baño en primera planta y aseo en planta baja.Garaje para dos coches con almacén.

Superficie

Construida(terrazas no

Total:incluidas)

172,07 m2

Superficie Útil: 151,78 m2SÓTANO TASACIÓN 258,720€

TIPO D4

PRECIO 170.500€

ASEO RECIBIDOR 2.40m2


COCINA11.18m2

1.45m2

1.65m2

DISTRIBUIDOR2.24m2

ESCALERA5.25m2

TERRAZA 22,28m2

DORMITORIO 7,15m2

TERRAZA 20,16m2






PRECIO 155.500€

TIPO D4

PLANTABAJA

DORMITORIO 10,00m2

DORMITORIO 16,58m2

BAÑO 4,00m2

PASILLO 3,77m2

BAÑO 4,27m2

DORMITORIO 13,43m2





PLANTA PRIMERA

PRECIO 170.500€


TIPO D4

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