Naturaleza y exclusividad.

ResidencialPoetas de Villalbilla

V I L L A L B I L L A

Tu vivienda, tu tranquilidad.

UBICACIÓN Y SERVICIOS

1Ubicada en Villalbilla, en zona residencial en plena expansión, un lugar ideal para disfrutar de la vida en familia.90 unifamiliares exclusivos con parcela y garajes individuales, diseñados para disfrutar de amplios espacios.

Línea C2 (Guadalajara-Alcalá de Henares-Atocha-Chamartín)

ALSA 231, 232 - Interurbanos de Alcalá de Henares conexión con Madrid (Avenida América)

Acceso a M-300, A2, R2 y M50

Supermercados: Mercadona Polideportivo Peñas Albas y Piscina Municipal Climatizada Camino de la Isabela

Estudios: CEIP Salvador Dalí, IES Don Pelayo y Colegio Público Peñas Albas

RESIDENCIALPOETAS DE VILLALBILLA

M-300

M-300

M-220

MERCADONAA - 2

C/ Jorg

e Guillé

n

C/ Claudio RodriguezC/ Gabriel Celaya

LOS HUEROS - VILLALBILLA

Av. de lo

s Antig

uos Baños d

e la Is

abela

Un entorno privilegiado.2 URBANIZACIÓNUrbanización privada con zonas peatonales, jardín y piscina. Todo lo que necesitas para disfrutar .

Disfruta tu hogar.3 VIVIENDAS88 unifamiliares en Villalbilla con parcela privada y garaje cubierto para 2 coches. Viviendas de 4, 5 y 6 dormitorios con hasta 4 cuartos de baño completos, amplios salones, cocina office y porche.

Modelos de vivienda

Residencial Poetas de Villalbilla VILLALBILLA comercial@grupoferrocarril.com 91 661 67 67 www.grupoferrocarril.com

* Toda la información contenida en este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) proceden de un Anteproyecto y su validez está condicionada a las determinaciones de la Licencia de Obras que se otorgue con el Proyecto Básico y las demás autorizaciones y Calificaciones administrativas, así como a la redacción del Proyecto de Ejecución Final. El interesado tendrá conocimiento de las variaciones que pueda haber

en cada momento por medio de la información que se le proporcionará con la contratación y su documentación complementaria. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluso el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos. Las terrazas en planta baja que no vayan sobre forjado se entregarán en terreno natural en bruto y las pendientes se definirán en el Proyecto de Ejecución.

03m.

Ed-03:10/04/2019

1 2

ESQUEMAESQUEMA LOCAL

2

2

2

m

2

m

m

m

m

2

2

2

m

m

24.00

11.75

17.00

12.90

116.65

10.15

5.50

11.30 m

2

3.30 m

2

8.75 m

2

2.80 m

2

2.20 m

2

VIVIENDA VT2

N

40 39

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18

19

20

21

22

23

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25

71706968676665 72

80 79 78 77 76 75 74 73

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37 36 35 34414248 47 46 45 44 4349

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56

55

54

53

52

51

50

Superficie útil interior

Porche

Terraza

Patio delantero

Patio trasero

Superficie útil exterior

Superficie útil total

Superficie Parcela 133.70 m

2

63.95 m

2

3.25 m

2

4.70 m

2

Superficies Aproximadas

Salón-comedor

Cocina

Vestíbulo

Dormitorio 1

Vestidor

Dormitorio 2

Dormitorio 3

Dormitorio 4

Baño 1

Baño 2

Baño 3

Distribuidor

Escalera 4.30 m

2

2.70 m

2

Salón-comedor

Cocina

Vestíbulo

Dormitorio 1

Vestidor

Dormitorio 3

Dormitorio 2

Dormitorio 4

Baño 1

Baño 2

Baño 3

Distribuidor

Escalera

Porche

Terraza

180.60 m

2

29.00 m

2

27.00 m

2

Patio trasero

Patio delantero

D

D

B

Planta baja Planta alta

Residencial Poetas de Villalbilla VILLALBILLA comercial@grupoferrocarril.com 91 661 67 67 www.grupoferrocarril.com

* Toda la información contenida en este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) proceden de un Anteproyecto y su validez está condicionada a las determinaciones de la Licencia de Obras que se otorgue con el Proyecto Básico y las demás autorizaciones y Calificaciones administrativas, así como a la redacción del Proyecto de Ejecución Final. El interesado tendrá conocimiento de las variaciones que pueda haber

en cada momento por medio de la información que se le proporcionará con la contratación y su documentación complementaria. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluso el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos. Las terrazas en planta baja que no vayan sobre forjado se entregarán en terreno natural en bruto y las pendientes se definirán en el Proyecto de Ejecución.

VIVIENDA VT7

ESQUEMAESQUEMA LOCAL

N

40 39

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18

19

20

21

22

23

24

25

71706968676665 72

80 79 78 77 76 75 74 73

262728293031323338

37 36 35 34414248 47 46 45 44 4349

58 59 60 61 62 63 6457

8182838485868788

56

55

54

53

52

51

50

03m.

Ed-03:10/04/2019

1 2

2

2

2

m

2

m

m

m

m

2

2

2

m

m

24.00

11.90

15.20

11.30

148.25

8.25

4.10

11.60 m

2

4.55 m

2

9.15 m

2

3.25 m

2

2.60 m

2

Distribuidor 1

Distribuidor 2

Escaleras 8.05 m

2

6.50 m

2

Superficies Aproximadas

Salón-comedor

Cocina

Vestíbulo

Dormitorio 1

Vestidor

Dormitorio 2

Dormitorio 3

Dormitorio 4

Salón 22.50 m

2

Baño 1

Baño 2

Baño 3

Baño 4 3.75 m

2

1.55 m

2

Planta baja

Planta alta abuhardillada

Salón-comedor

Cocina

Vestíbulo

Dormitorio 1

Vestidor

Dormitorio 2

Dormitorio 3

Dormitorio 4

Salón

Baño 1

Baño 2

Baño 3

Baño 4

Distribuidor 1

Distribuidor 2

Porche

Terraza

Escalera

Escalera

4.45 m

2

4.65 m

2

Superficie útil interior

Porche

Terraza

Patio delantero

Patio trasero

Superficie útil exterior

Superficie útil total

Superficie Parcela m

2

68.10 m

2

216.35 m

2

30.00 m

2

29.00 m

2

134.00

Planta 1ª

Patio delantero

Patio trasero

D

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B

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664 238 032comercial@grupoferrocarril.com • www.grupoferrocarril.com

Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente orientativo, sin perjuicio de la información más exacta contenida en la documentación técnica del edificio. Todo el mobiliario que se muestra en los planos, incluido el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos. Los datos referidos a superficies, distribución y linderos son aproximados y pueden sufrir variaciones como consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o de ejecución de proyecto.

PROMUEVE

Naturaleza y exclusividad.

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