Reserva+de+alquiler+MODELO+v2
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De Reserva de locación. Logotipo, dirección, razón social de la inmobiliaria, nombre del corredor inmobiliario que interviene y su nº de matrícula profesional. Recibí del Sr. _______________________________ dni: ___________ con domicilio en calle __________________________________Bº ______________________ T:__________ ciudad de Córdoba, la cantidad de pesos __________________________________ ($______) En concepto de RESERVA por el alquiler del inmueble de calle _________________ nº _______ Bº ______________________, ciudad de Córdoba. El término de la presente es de siete días corridos en dicho término deberá presentar los requisitos formalizar el contrato de locación, con el precio, garantías y demás condiciones exigidas por el locador. Caso contrario perderá dicha suma a favor del locador (puede ser también a favor de la inmobiliaria). Se deja constancia que el interesado ha visto la propiedad alquilándola en las condiciones en que actualmente se encuentra. El contrato de locación regirá a partir del día _____/___/______. Por un plazo de ___________________ meses. Destino de la locación: ____________________. Se deja constancia que la presente es ad-referéndum del locador. La inmobiliaria se compromete a reintegrar el importe recibido como reserva para el caso que el locador no acepte la presente propuesta de alquiler, en este caso el Sr. ___________________ no tendrá derecho a reclamar indemnización de ningún tipo. Condiciones de alquiler: Alquiler por mes adelantado: $ _______ Depósito de garantía: $ _______ Honorarios convenidos: $ _______ Gs. De contrato: $ _______ Sellado de contrato: $ _______ TOTAL a cargo del locatario: $ _______ Las garantías deberán ser acordes con el precio del alquiler y el locador puede evaluarlas y rechazarlas a su criterio No se aceptan garantías compradas. Córdoba, ____/____/_____ _____________________ __________________ ______________ Firma Interesado Aclaración DNI _____________________ __________________ ______________
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De Reserva de locación.
Logotipo, dirección, razón social de la inmobiliaria, nombre del corredor inmobiliario que interviene y su
nº de matrícula profesional.
Recibí del Sr. _______________________________ dni: ___________ con domicilio en calle __________________________________Bº ______________________ T:__________ ciudad de Córdoba, la cantidad de pesos __________________________________ ($______)En concepto de RESERVA por el alquiler del inmueble de calle _________________ nº _______ Bº ______________________, ciudad de Córdoba.
El término de la presente es de siete días corridos en dicho término deberá presentar los requisitos formalizar el contrato de locación, con el precio, garantías y demás condiciones exigidas por el locador. Caso contrario perderá dicha suma a favor del locador (puede ser también a favor de la inmobiliaria). Se deja constancia que el interesado ha visto la propiedad alquilándola en las condiciones en que actualmente se encuentra.
El contrato de locación regirá a partir del día _____/___/______. Por un plazo de ___________________ meses. Destino de la locación: ____________________. Se deja constancia que la presente es ad-referéndum del locador. La inmobiliaria se compromete a reintegrar el importe recibido como reserva para el caso que el locador no acepte la presente propuesta de alquiler, en este caso el Sr. ___________________ no tendrá derecho a reclamar indemnización de ningún tipo. Condiciones de alquiler:
Alquiler por mes adelantado: $ _______
Depósito de garantía: $ _______
Honorarios convenidos: $ _______
Gs. De contrato: $ _______
Sellado de contrato: $ _______
TOTAL a cargo del locatario: $ _______
Las garantías deberán ser acordes con el precio del alquiler y el locador puede evaluarlas y rechazarlas a su criterio No se aceptan garantías compradas.
Córdoba, ____/____/_____
_____________________ __________________ ______________Firma Interesado Aclaración DNI
_____________________ __________________ ______________Firma p/ inmobiliaria Aclaración DNI
Ad referéndum: con la condición de informar; y ser aprobado por el locador.
Seña de locación (Art. 1202 C.C.) Diferencia con la Reserva.
Diferencias entre seña y reserva inmobiliaria. Tanto en ventas como en alquileres.
SEÑA RESERVA
Es recibida por el locador Es recibida por la inmobiliaria
Si el locador se arrepiente devuelve el doble de la
seña (art. 1202) salvo pacto expreso en contrario.
Es Ad referéndum. Por lo que si el locador se
arrepiente la inmobiliaria devuelve el importe
recibido como RESERVA.
En la Seña también deben constar las condiciones de alquiler. Habitualmente se ponen cláusulas similares a
la reserva. El art. 1202 no es de òrden público.
Devolución de reserva o seña.
Recibí del Sr./ ó de la inmobiliaria ___________, la suma de pesos ______________($____), en concepto
de devolución de la reserva / seña de fecha ____/____/____ que tenía por objeto la locación del inmueble
de calle: _____________________________ Bº _______________. Por no concretarse la operación de
alquiler mencionada. Sin nada que reclamarse entre las partes / a la inmobiliaria ______________________
por concepto alguno. Córdoba, ____/___/____.-
Firma, aclaración y DNI de los firmantes.
