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Rehabilitación y reforma del Palau d’Arxiu para la nueva sede del

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Obra cofinanciada por la Unión Europea Fondo Europeo de Desarrollo Regional “Una manera de hacer Europa”

MINISTERIO DE EDUCACIÓN, CULTURA Y DEPORTE

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SUBDIRECCIÓN GENERAL DE OBRAS

GERENCIA DE INFRAESTRUCTURAS Y EQUIPAMIENTOS

SECRETARIA DE ESTADO DE CULTURA

Breve historia del edificio

Con motivo de la formación del Patronato Provincial de Baleares se creó en 1939 la Casa de Cultura con la intención de integrar en un mismo edificio diversos centros culturales. La ejecución del proyecto del arquitecto Guillem Forteza Piña sobre un solar que había pertenecido a la Orden Franciscana, hasta la Desamortización, comenzó en 1942 y se prolongó hasta 1955, contando con la intervención de Gabriel Alomar Esteve y José Ferragut Pou. El resultado fue un edificio neoregionalista, inaugurado con motivo de la celebración en Palma del IV Congreso de Historia de la Corona de Aragón y al que se trasladó el Archivo del Reino de Mallorca desde su antigua sede en el Ayuntamiento. Desde entonces y hasta hace poco el Archivo compartió el espacio de la Casa de Cultura con la Biblioteca Pública de Mallorca y con el Museo de Mallorca. El nuevo Archivo

Para la construcción del nuevo Archivo del Reino de Mallorca se han realizado dos acciones diferentes: La primera, una rehabilitación y reforma de la crujía frontal (cuerpo edificado con frente a la calle Ramón Llul), segregada en sus plantas originales, de modo que alberguen ordenadamente los usos principales del área pública (baja y primera) y del área privada (planta segunda), y la segunda, una edificación nueva dividida, a su vez, en dos piezas claramente especializadas que contendrán, por un lado, las zonas de transición de las diferentes áreas (anexo) y, por otro, el grueso del área reservada (depósitos).


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Fotografía de la calle Ramón Llul.

Detalle de la fachada del Archivo.


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Rehabilitación / Reforma

El punto de partida de todo proyecto de rehabilitación es un edificio existente y, en éste caso, un edificio que se ha de derruir parcialmente. Es decir, es necesario protegerlo y reformarlo para adaptarlo a los nuevos requerimientos funcionales.

El primer paso que se ha de dar es el estudio de los documentos originales; los planos nos ofrecen una visión general de las intenciones originales y nos servirán de base para investigaciones o comprobaciones más específicas. Entre las posibles fuentes de información se incluyen el cliente, los usuarios anteriores, arquitectos e ingenieros de estructuras contratados en el pasado, así como los archivos municipales de urbanismo.

Tras la obtención de todo el material de archivo posible se ha realizado un estudio de las distintas partes del edificio a través de rigurosas mediciones y un levantamiento de planos del estado actual. El objetivo fue elaborar un documento de planificación coherente que sirviera para definir las medidas de rehabilitación.

Posteriormente, se procedió a la inspección detallada in situ de las diferentes superficies y elementos constructivos a tratar con objeto de identificar con precisión los diversos tipos de daños y sistemas constructivos a adaptar.

Tras todo ello, se dictaminó una evaluación general del edificio existente en la que

se determinó el alcance de los trabajos constructivos a realizar y el coste de los mismos. En ésta fase fue importante dictaminar la capacidad de transformación y adaptación del edificio, su potencial de rehabilitación y los problemas básicos de los daños detectados.

Desde el punto de vista de la estrategia de implantación, la zona del edificio que

se demolió se encuentra asentada, a su vez, sobre los restos del edificio histórico anterior (claustro conventual de la basílica de San Francisco). Ésta situación arqueológica ha sido decisoria para plantear la posición del edificio de nueva planta. Del análisis de la implantación en sus tres fases (histórica, existente y propuesta) se desprende la necesidad de concentrar la edificación en el fondo de la parcela. En este sentido se ha trabajado, después de una intensa y extensa campaña arqueológica, en el reajuste de las nuevas cimentaciones, concentrándolas de modo que pudieran salvar en gran medida los cruces con los ejes estructurales preexistentes. El patio coincide con la zona menos densa de construcciones previas.


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Representación esquemática de las distintas fases históricas del edifico donde se ha implantado

el nuevo Archivo del Reino de Mallorca.

Construcción 1950

Anterior Siglo XIX

Proyecto nuevo archivo


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Demolición esquina junto al colegio.

Demoliendo con máquina dirigida.

Trabajos exteriores.

Trabajos de arqueología después del derribo.

Inicio de trabajos de cimentación entre restos arqueológicos. (Mayo 2011)

Superposición nueva cimentación (azul) con

preexistencias arqueológicas.


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Introducción

El edificio de nueva planta está formado por una primera pieza lineal adosada a la preexistente en su parte trasera, acristalado a norte, que alberga las dependencias complementarias de las distintas áreas y los núcleos de comunicación organizados en varios niveles (los tres a los que se adosa más una entreplanta y un bajo cubierta de instalaciones), y un segundo volumen, centrado en el vacío del solar, paralelepipédico, compacto y aparentemente ciego, como si de un gran cofre se tratara, para los depósitos documentales y las zonas de trabajo del área reservada cuatro niveles de depósitos más uno de trabajo y recepción de fondos coincidente con la cota de acceso rodado desde la calle lateral San Bonaventura, y uno bajo cubierta para instalaciones.

Entre ambas piezas así dispuestas se ha recuperado el patio, un lugar de silencio

y respeto protagonizado por la continuidad material de los planos regulares que configuran el espacio y el contrapunto de la presencia de una pasarela de conexión elevada, un “cordón umbilical” que conecta puntual y controladamente la zona reservada con la pública y la privada.

De este modo, aprovechando la altimetría del edificio existente y la topografía del solar, conseguimos ir comprimiendo el programa en sección (sin superar la altura máxima permitida) desde la calle principal (de tres niveles) hacia el fondo de la parcela (pieza adosada de tres más dos niveles y volumen aislado con cinco más dos niveles) de modo que el conjunto edificado resultante pueda descongestionar la superficie capaz de la parcela y permitir recuperar la inclusión de un espacio exterior protagonista, futuro emblema de la oferta cívica y cultural del edificio. Acorde y proporcionado con los otros patios de los diferentes edificios públicos de la ciudad.

Maqueta.


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Esquemas de refuerzo estructural del edificioio rehabilitado.


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Detalles de la estructura de hormigón de los depósitos.

Detalles de nueva cubierta en edificio rehabilitado.

Detalles de refuerzos en edificio rehabilitado.


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Programa / Usos

Se plantea una independencia estratégicamente posicionada entre los circuitos del público y del personal interno (área reservada y privada). A su vez, en la zona accesible al personal y a partir de la volumetría proyectada, sectorizamos y vinculamos de manera selectiva las distintas áreas funcionales (oficinas, talleres, transito de documentos y depósitos). Todo ello posibilita la protección natural de las distintas dependencias con la disposición longitudinal de la volumetría general (edificio principal, pieza de transición adosada y volumen aislado) y el recubrimiento transversal de cámaras técnicas de instalaciones. Con éste esquema los usos se estructuran de manera ordenada y eficaz.

Sección


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Vista del entorno urbano desde la cubierta del edificio rehabilitado.

Patio de noche.

Cubierta del edificio de depósitos.


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En la planta baja, accesible desde la calle Ramón Llull, se dispone un único acceso

peatonal de público y personal (mediante una rampa-galería que partiendo del punto de coincidencia lateral con la acera, salva la diferencia de cota entre la calle y el nivel de uso de dicha planta), y desde la calle lateral (san Bonaventura), al fondo de la parcela, se resuelve el acceso rodado al aparcamiento de personal y la zona de recepción de documentos. En su interior, y a partir del acceso tangencial que provoca el suave ascenso en rampa desde la calle hasta la posición central de la galería, se disponen, a cada lado y desde el puesto de control, la sala de exposiciones y el salón de actos, y tras el arco del vestíbulo, el núcleo de comunicación vertical del público y el de personal (mediante una escalera y dos ascensores especializados). Tras estos espacios, a nivel, se prolonga el patio central, capaz de albergar todo tipo de actividades culturales al aire libre. Detrás, y desde el portón de acceso rodado, se dispone la planta del área reservada destinada al trabajo (recepción de documentos y talleres) , la zona de aparcamiento y las instalaciones.

Planta Baja


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Rampa de entrada.

Salón de actos.

Sala de exposiciones.


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En la planta primera, continua y diáfana, se dispone la sala principal pública para

investigadores con la secuencia de los espacios vinculados a la consulta, que están en todo momento visibles desde el punto de control, desde el que se disponen los espacios de transición y conexión mediante la pasarela hacia el área reservada de depósitos documentales y en relación directa con cada uno de los circuitos particularizados de comunicación vertical.

Planta primera

Sala de investigadores


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En las otras plantas por encima de la primera, se establece por un lado, la

entreplanta destinada a los despachos de los facultativos y oficinas dedicada al área privada y, por otro, en el volumen aislado, la sistemática de los depósitos documentales, en cuatro plantas ordenadas por naves iguales en las que se pone especial acento en la optimización dimensional (luces estructurales acordes a las grandes sobrecargas de uso y el correcto desarrollo funcional de las estanterías compactas), así como al nivel de aislamiento provocado por el sistema transversal de cámaras técnicas y el sistema longitudinal de recorridos y las medidas de protección antiincendios.

Planta tercera. Sala principal. Planta tercera. Sala de reuniones.


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Cuerpo de depósitos documentales

Bajo cubierta de instalaciones


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CUADRO DE SUPERFICIES (m²)

Superficies útiles PLANTAS TOTALES Baja 1 2 3 4 5 Recepción, almacenes, limpieza y s. húmeda tóxica

138,70 138,70

Sala de clasificación 52,74 52,74 Almacén de eliminables 15,97 15,97 Talleres restauración, encuadernación y pergaminos

142,06 142,06

Reprografía y digitalización 38,43 38,43 Despachos de facultativos 225,89 225,89 Ordenador central y elementos sirvientes

31,10 31,10

Vestuarios y aseos personal 31,80 6,05 6,05 16,95 6,05 6,05 72,95 Dirección 53,98 53,98 Secretaría 30,82 30,82 Sala de reuniones 57,60 57,60 Zona mixta(espera de visitas, tránsito,etc.)

49,47 49,47

Guardarropa y aseos 23,95 23,95 Sala auxiliar 23,07 23,07 Jefe de administración 23,46 23,46 Personal de administración 39,43 39,43 Almacén de material de oficina 27,30 27,30 Zona de descanso de personal 38,95 38,95 Instalaciones, maquinaria y mantenimiento

133,06 15,00 18,95 117,00 18,95 736,95 1.039,91

Conserjería e información 36,10 36,10 Guardarropa 14,00 14,00 Sala de consulta (6 m² por investigador

219,80 219,80

Punto de control y atención en sala de investigaciones

30,00 30,00

Zona de consulta para grupos de trabajo

37,59 37,59

Zona de consulta reservada 31,28 31,28 Biblioteca de consulta 74,47 74,47 Consulta informática 18,80 18,80 Almacenes zona de consulta 11,96 11,96 Local de vigilancia 9,30 9,30 Depósito temporal(reserva de libros y documentos)

39,15 39,15

Reprografía adscrita a la sala de consulta

29,70 29,70

Aula taller 57,45 57,45 Salón de actos 128,72 128,72 Sala de exposiciones y anexos 153,79 153,79 Zona de descanso para el público

53,05 53,05

Aseos(hombres, mujeres y minusválidos) (público)

21,70 24,05 45,75

Depósito de seguridad 45,85 45,85 Depósitos documentales 508,75 462,00 508,75 508,75 1.988,25 Planeros 29,40 29,40 29,40 29,40 117,60 Circulaciones 236,62 51,85 138,25 110,45 133,25 98,05 768,47 Escaleras 27,05 17,75 29,20 40,60 29,20 143,80 Superficies útiles totales 1.230,44 628,80 1.357,00 854,25 1.357,95 841,05 6.269,49 Superficies construidas 1.621,24 769,47 1.658,02 1.074,54 1.658,02 244,55 7.025,84

Superficie no computable 0 7,9 30,13 149,10 7,94 53,59 248,66 Superficie computable 1.621,24 761,57 1.627,89 925,44 1.650,08 190,96 6.777,18


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Rehabilitación y reforma del Palau

d’Arxiu para la nueva sede del Archivo del Reino de Mallorca Adjudicación Concurso Proyecto : Julio 2008 Recepción Proyecto : Mayo 2010 Inicio de obra : Septiembre 2010 Fecha recepción obra: Diciembre 2013 Promotor : Ministerio de Educación, Cultura y Deporte Dirección General de Bellas Artes y Bienes Culturales y de Archivos y Bibliotecas Gerencia de Infraestructuras y Equipamientos Arquitecto coordinador :

Joaquín Bau Miquel Arquitecto Técnico coordinador :

Federico Muñoz Pagnas Redacción de Proyecto y dirección de obra :

SDM ARQUITECTURA S.L.P Sergio de Miguel García

Colaboradores Proyeto: Cristina López Sala, arquitecto Yolanda Marinero, arquitecto

Sergio Hernández, arquitecto técnico Colaboradores obra:

Carlos Serrano, aparejador Toni Gallardo, arquitecto técnico

Empresa constructora:

S.A. DE OBRAS Y SERVICIOS, COPASA

Control de calidad: Luis Miguel Caride, GOC – estructuras José Luis Molina, MCM - instalaciones

Inversión realizada : Servicios : 607.278 € Obra : 14.251.785 €(Incluye 550.000 € que corresponden a trabajos de arqueología ) Equipamiento: 1.107.850 € Total: 15.966.913 €

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