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Regula la adquisición de tierras rurales por parte de extranjeros.
Crea el REGISTRO NACIONAL DE TIERRAS RURALES (RNTR).
Establece la necesidad de real izar un relevamiento catastral ydominial a f in de determinar cuanta tierra está en manos deextranjeros.
Establece que los poseedores o propietarios extranjeros de tierrasrurales, anter iores a la vigencia de la Ley, deberán presentar DDJJante el Registro.
Los extranjeros que pretendan adquir ir t ierras rurales deberánsol ici tar previamente un Cert i f icado de Habil i tación por parte delRegistro.
Crea el Consejo Interminister ial de Tierras Rurales (CITR).
LEY 26.737: REGIMEN DE PROTECCION AL DOMINIO NACIONAL SOBRE LA PROPIEDAD, POSESION O TENENCIA DE LAS TIERRAS RURALES
Que la superficie extranjerizada no
supere el 15% de la superficie
nacional, provincial y subprovincial.
Que dentro de ese 15%, una misma
nacionalidad no supere el 30%.
Que un mismo titular no pueda
adquirir más de 1000 has. en la
zona núcleo o su equivalente en
otras zonas del país.
Que la parcela a adquirir no
contenga ni sea ribereña de cuerpos
de agua de envergadura y
permanentes.
LAS LIMITACIONES
La Ley establece una superficie máxima de adquisición por un mismo titular de 1.000 has. en la zona núcleo (Dto 274/2012).
El Consejo Interministerial de Tierras Rurales define los valores de equivalencias a la zona núcleo en el resto del país.
LÍMITES MÁXIMOS POR TITULAR
Mapa N°1 – Zona Núcleo Ley 26.737
Las autoridades hídricas de las provincias realizarán un inventario de cuerpos de agua de envergadura y permanentes con la colaboración de la Subsecretaría de Recursos Hídricos y el COHIFE (Consejo Hídrico Federal).
Hasta la f inalización del inventario, cada solicitante deberá acompañar una Constancia de Cumplimiento del Art.10 de la Ley suscripta por la autoridad hídrica provincial.
PROHIBICIÓN: CUERPOS DE AGUA
RELEVAMIENTO Y PROCESAMIENTO DE LA INFORMACIÓN DEL RELEVAMIENTO
CASOS PARADIGMÁTICOS:
SALTA: JASIMANÁ
DEPARTAMENTO SAN CARLOS: 512.267 Has (IGN)
SUPERFICIE FINCA JASIMANÁ: 1.295.674 Has
Porcentaje de extranjer ización en el departamento San Carlos:252%
RELEVAMIENTO PARA DETERMINAR LA SUPERFICIE DE TIERRA RURAL EXTRANJERIZADA
SAN JUAN
LITIGIO JUDICIAL
ENTRE DOS
EMPRESAS:
NATIONAL LEAD Y
ESTOMONTE S.A.
Superficie extranjerizada de tierra rural a nivel
nacional
MARZO 2013: 5,93
ABRIL 2015 6,1: (fiscalización, 374 declaraciones
juradas extemporáneas, 167 Certificados otorgados)
RESULTADOS DEL RELEVAMIENTO
RESULTADOS DEL RELEVAMIENTO POR PROVINCIA
R ESU LTADOS DEL R EL EVAMIENTO A
NIV EL SU BPROVINCIAL
(DEPARTAMENTOS, M U NICIPIOS,
PARTIDOS)
Problemas de Tierras
857 casos
9 M de Has aprox.
63 mil familias afectadas
Dra. Florencia Gómez
DIAGNÓSTICO DEL RELEVAMIENTO: CONCENTRACIÓN DE LA TIERRA RURAL
El 79,74 % de la superficie de tierra rural extranjerizada
del país se encuentra en poder del 1,35% de los
propietarios extranjeros de tierras rurales que equivalen a
253 titulares.
TOP 20: PERSONAS EXTRANJERAS CON MÁS TIERRA RURAL EN EL PAÍS
RESULTADOS DEL RELEVAMIENTO POR NACIONALIDAD
LA NACIONALIDAD CON MAYOR CANTIDAD DE HECTÁREAS EN EL TERRITORIO ARGENTINO ES LA ESTADOUNIDENSE CON 3.436.843,65 HECTÁREAS.
RESULTADOS DEL RELEVAMIENTO SEGÚN TIPO DE PERSONA
PROPIETARIOS Y SUPERFICIE EXTRANJERIZADA SEGÚN SE TRATE DE PERSONAS FÍSICAS O JURÍDICAS
PARAÍSOS FISCALES
PAÍS HECTÁREAS
ANTIGUA Y BARBUDA 0,80
ISLAS CAIMÁN 4763,06
EMIRATOS ÁRABES UNIDOS 4915,00
HONG KONG 6344,76
ISLAS VÍRGENES BRITÁNICAS 20267,64
PRINCIPADO DEL VALLE DE ANDORRA 62915,00
PRINCIPADO DE LIECHTENSTEIN 66958,57
GRAN DUCADO DE LUXEMBURGO 210447,75
REPÚBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY 737042,27
TOTAL 1113654,85
0,00
100000,00
200000,00
300000,00
400000,00
500000,00
600000,00
700000,00
800000,00
ANTIGUA Y
BARBUDA
ISLAS C
AIMÁN
EMIR
ATOS ÁRABES U
NIDOS
HONG KONG
ISLAS V
ÍRGEN
ES B
RITÁNIC
AS
PRINCIP
ADO DEL V
ALLE D
E ANDORRA
PRINCIP
ADO DE LI
ECHTENST
EIN
GRAN DUCADO D
E LUXEM
BURGO
REPÚBLIC
A ORIE
NTAL DEL U
RUGUAY
HECTÁREAS
HECTÁREAS
DESARROLLO DE UN SISTEMA PROPIO PARA LA GESTIÓN DE LA INFORMACIÓN
SOLICITUD DEL CERTIFICADO DE
HABIL ITACIÓN BA JO NORMA
ISO 9001:2008
VERIFICACIÓN DE LAS
L IMITACIONES: L ÍMITE DE
SUPERFICIE ,NACIONALIDAD Y
EQUIVALENCIA
LO CATASTRAL ASOCIADO A LO JURÍDICO, PARA RESG UARDO DE LA SOBERANÍA TERRITORIAL
Ley Nacional de Ordenamiento Territorial.
Fortalecimiento institucional de los organismos con información territorial: Hacia un CATASTRO NACIONAL
Reglamentación de la Ley 27.118 de Agricultura Familiar
Fortalecer procesos de regularización dominialmediante financiamiento a los agricultores familiares
DESAFIOS
EN TORNO
A LA
CUESTIÓN
DE LA
TIERRA EN
LA
REPÚBLICA
ARGENTINA
