RECOMENDACIONESCu idados e s pe ciale s fre nte a las lluvias

Dir. Gral. Obras Particulare sSe cre taría de Gobie rno

Algunas re fle xione s bás icas para e l cálculo y e je cución de s ubs ue los : cálculo de tabique sde conte nción, s is te m as de e xcavación y apuntalam ie ntos .Por ing. civil Manu e l Dos Santos

Cálculo de los tabique s de conte nciónEl profe s ional qu e dis e ña la e s tructura pu e de re currir a bibliografías e s pe cializadas o incre m e ntar e n un cie rto porce ntaje las Pre s ione s H oriz ontale s s obre Param e ntos Ve rticale s e je rcidas por la “cuña de de s lizam ie nto”, dadas e n e l Inform e de l Es tudio de Su e los , para com pe ns ar e l Em puje provocado por las cargas conce ntradas , line ale s o re partidas parciale s no e s tudiadas e n de talle . Eje m plo de e s to s on las fundacione s ce rcanas , cim ie ntos de pare de s parale las o pe rpe ndiculare s a las m e diane ras , e tc.Es tas pre s ione s e n algunos cas os tie ne n diagram as triangulare s de l tipo h idráulico, o bie n diagram as trape z oidale s , e tc., con los cuale s s e pu e de re alizar e l cálculo de los tabiq u e s de h orm igón arm ado para s oportar e l Em puje Activo de Su e los .

De bido al s is te m a de trone ras , los e xtre m os de las arm aduras h oriz ontale s de be n de jars e e n e s pe ra, ple gadas , para e m palm ar por yu xtapos ición al h ace r la trone ra contigua. Por e s o e n ge ne ral s e re com ie nda cons ide rar tabiq u e s - los as de re ch as con la arm adura principal e n la dire cción ve rtical, apoyadas de s de una z apata corrida a la los a s upe rior, y lu e go de los a a los a e n cas o de varios s ubs u e los .

Sis te m as de e xcavaciónEn los lugare s donde s e a ne ce s ario s ubm urar pare de s e xis te nte s , convie ne q u e las e xcavacione s m ante ngan un te rraplén (ve re da) con un anch o m ínim o de 50 cm . e n la parte s upe rior, y un talud de no m ás de 60 grados con re s pe cto a la h oriz ontal, de jando una calle ce ntral profunda con e l anch o m ínim o ne ce s ario para q u e pu e da pas ar la m áqu ina e xcavadora.

Re com e ndacione s para Profe s ionale s con Pe rm is os de Edificación y Pe rm is os de De m olición Abie rtosDe bido al incre m e nto de los pe ríodos de lluvias y torm e ntas e n nu e s tra z ona, re com e ndam os a los profe s ionale s técnicam e nte re s pons able s e xtre m ar las m e didas de pre ve nción e n las obras de cons trucción e n s u s dife re nte s e tapas de e je cución.En prim e ra ins tancia de be n tom ars e los re caudos ne ce s arios , principalm e nte e n los m om e ntos q u e e n la obra no q u e da pe rs onal (por la noch e ), para e vitar accide nte s originados e n los fu e rte s vie ntos de las torm e ntas q u e pu e de n h ace r cae r los dis tintos e le m e ntos y m ate riale s q u e s e e ncu e ntran e n la obra.Es s abido q u e unas de las e tapas donde e l agua pu e de s e r un age nte m uy agre s ivo e s la de ape rtura de s u e los (por dife re nte s trabajos ) donde la e ros ión pu e de s e r factor de rie s go, m ás aun s i nos e ncontram os e n obras donde la parce la tie ne pare de s divis orias lindante s con e dificacione s e xis te nte s . Es por e llo q u e re com e ndam os a los profe s ionale s a tom ar todos los re caudos y re forzar las m e didas de s e guridad ne ce s arias para pre ve nir los s inie s tros q u e pu e de n dar lugar las dife re nte s incle m e ncias clim áticas .A ve ce s e s pos ible m e jorar la capacidad de s oporte de un s u e lo m e diante tare as e s pe ciale s llam adas de cons olidación pe rm itie ndo m e jorar las condicione s de l s u e lo para la s olución e s tructural a adoptar.Es a s u ve z re com e ndable dis pone r de s is te m as de bom be o para pode r de s agotar pos ible s acum ulacione s de agua, producto de filtracione s o lluvia e xce s iva.

Much as de e s tas obras con s ubs u e lo de poca profundidad, no s e h an de rrum bado s olo e n parte porqu e las pare de s m e diane ras s u e le n q u e dar “colgadas ” de las pare de s pe rpe ndiculare s a las m is m as . Obs érve s e q u e h ay dos pare de s com o las de s criptas (a la de re ch a de la foto), e n q u e la rotura por corte e s ve rti cal, ju s to e n la aris ta de contacto con la m e diane ra caída, e s de cir q u e s e h an roto todas las trabas . Tam bi{e n s e h an producido de rum be s e n obras s in s ubs u e los ni bas e s , fundadas s o-bre pilote s y cabe zale s y ante un de s calce de cim ie ntos m e diane ros de tan s olo 30 cm

La submuración se debe realizar por troneras (trincheras), abiertas en los terraplenes mencionados, con anchos máximos recomendados de 1,20 metros , dejando por lo menos cuatro anchos s in excavar entre troneras abiertas .Se deben dejar en la mampostería (detrás del eje medianero) las trabas necesarias para obtener continuidad con las troneras adyacentes . E l nivel inferior de la submuración debe ser el mismo que para la base aledaña. Sólo se debe abrir una tronera contigua a otra una vez completada la submuración y el hormigonado en la anterior, habiendo transcurrido el tiempo necesario para que el hormigón haya desarrollado una resistencia adecuada para sus fi nes , y apuntalando dicha tronera en horizontal o con componentes horizontales . Lo recomendable es cavar una tronera s í y cuatro no, dejando un 80 % de la superficie de apoyo de los cimientos , de esta manera la pres ión solo aumenta un 25 %, puesto que 1 carga / 0,8 apoyo = 1,25 veces . E l moderno s istema de ir

excavando y clavando tablestacas de hormigón armado, parcialmente empotradas en el suelo en su parte inferior, y apoyadas puntualmente en pilotes – tensores inclinados, utilizado en la ejecución de algunos shopings, requiere de grandes espacios que permitan trabajar a máquinas como las dragalinas , grúas grandes, y los martinetes de inca de las tablestacas . En general requiere una pérdida de entre 60 cm y 100 cm de ancho contra cada medianera.E l s istema de tensores – pilotes inclinados, que aunque dejan de ser estructurales cuando la estructura definitiva está construida, y podrían ser demolidos de ser necesario para construir en el terreno vecino, también tiene su costo, puesto que los tabiques deben verificarse en la etapa transitoria como losas con apoyos puntuales.

Apuntalamientos En terrenos comunes entre medianeras , lo más efectivo es apuntalar horizontalmente de medianera a medianera, con reticulados metálicos . S i bien se

suelen utilizar puntales metálicos o de madera inclinados, hay que considerar que solo colaboran con su componente horizontal, y para evitar el deslizamiento vertical de la parte superior es necesario generarles encastres . Cabe destacar que en algunos de los derrumbes ocurridos últimamente, había gran densidad de puntales verticales , los cuales no tienen componentes horizontales , por lo que son inútiles para absorber el Empuje Activo de los Suelos , que es cas i horizontal. E s importante mantener el concepto de una tronera s i, cuatro no, en todas las etapas , es decir , no solo en la excavación, s ino durante la ejecución de medio cimientos , mampostería detrás del eje medianero, y de las troneras – tabiques de hormigón armado con sus zapatas corridas . La preparación de un buen Plan de Trabajos es importante, dicho plan debe contemplar que la excavación de la calle profunda central se realice desde el fondo hacia el frente, puesto que los puntales luego impedirían el ingreso de la máquina excavadora.

Estructura techos de 2º S .S . y de 1º S .S . ya hormigonados en la zona posterior, avance de hormigonado de fundaciones y apuntalamiento horizontal de troneras y columnas hacia el frente.