Reales Jesus de Nazareth
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7/24/2019 Reales Jesus de Nazareth
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Viernes 6 es el coloquio
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Acciones reales (solo desarrollar accin reivindicatoria, de accin confesoria y
negatoria solo el mbito de aplicacin, cuando las ejero!
"ublicidad registral (los temas que nos indique el viernes que viene!
"rivilegios (nocin muy por arriba de lo que #a sido el cambio del cdigo!
$sufructo
%ervidumbres (concepto, caracteres y tipos& especiales no, por ejemplo de
acueducto, trnsito'!
Acciones reales
"osesin y tenencia tenan forma de defensa&
)os titulares de derec#os reales (aquellos con ttulo y modo!, podan defender
su posesin a trav*s de las acciones posesorias, interdictos y acciones reales&
%olo las acciones reales van a ser propias& )as otras tambi*n las tienen los
poseedores ilegtimos y tenedores&
+odo lo de acciones reales se mantuvo en el nuevo cdigo&
esde el art& --./
e0enden:
1eivindicatoria 23 E4istencia
5egatoria 23 )ibertad
onfesoria 23 "lenitud
)a accin de deslinde en Vele no estaba regulada como accin real&
7mprescriptible 23 %alvo prescripcin adquisitiva del tercero& "aralia mi accin&
Acciones reales proceden contra dos tipos de ataque:
+urbacin 23 5egatoria y onfesoria
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espojo 23 1eivindicatoria& %olo cuando #aya perdido el modo& 8e qued
el ttulo&
--.9 inalidad
ARTICULO 2248.- Finalidad de las acciones reales y lesin que las habilia. La accin
rei!indicaoria iene "or #inalidad de#ender la e$isencia del derecho real que se e%erce "or
la "osesin y corres"onde ane acos que "roducen el desa"odera&ieno. (alude a
cosas, por eso no es tan correcto, debera decir despojo)
La accin ne'aoria iene "or #inalidad de#ender la liberad del derecho real que se e%erce
"or la "osesin y corres"onde ane acos que consiuyen una urbacin( es"ecial&ene
dada "or la aribucin indebida de una ser!idu&bre u oro derecho inherene a la
"osesin.
La accin con#esoria iene "or #inalidad de#ender la "leniud del derecho real y
corres"onde ane acos que i&"iden e%ercer una ser!idu&bre u oro derecho inherene a
la "osesin.
Las acciones reales co&"een a&bi)n a los iulares del derecho de hi"oeca sobre los
in&uebles cuyos iulares han sido des"ose*dos o urbados o i&"edidos de e%ercer los
derechos inherenes a la "osesin.
ARTICULO 224+.- ,e&anda y senencia. ara el "ro'reso de las acciones reales la
iularidad del derecho debe e$isir al ie&"o de la de&anda y subsisir al ie&"o de la
senencia.
El jue antes de dictar sentencia, pide un informe de dominio actualiado&
"orque puede ser que lo #aya adquirido por usucapin o transmisin
%e entiende que si se transmite, #ay una cesin del derec#o de accin&
"or eso est mal el artculo, el proceso contin;a&
ARTICULO 22/.- ,a0o. 1l acor "uede o"ar "or de&andar el resableci&ieno del
derecho real u obener la inde&niacin susiui!a del da0o.
3i o"a "or el resableci&ieno de su derecho( "uede recla&ar el resarci&ieno
co&"le&enario del da0o.
3i o"a "or obener la inde&niacin susiui!a del da0o( "ierde el derecho a e%ercer la
accin real.
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Antes no era tan as& %iempre se dijo que las acciones reales llevan
subsidiariamente la de da
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ARTICULO 222.- Rei!indicacin de cosas y de uni!ersalidades de hecho. La cosa "uede
ser rei!indicada en su oalidad o en "are &aerial. Ta&bi)n "uede serlo la uni!ersalidad
de hecho.
ARTICULO 225.- Ob%eos no rei!indicables. 6o son rei!indicables los ob%eos
in&aeriales( las cosas indeer&inables o #un'ibles( los accesorios si no se rei!indica la
cosa "rinci"al( ni las cosas #uuras al ie&"o de hacerse e#eci!a la resiucin.
ARTICULO 224.- Ob%eos no rei!indicables en &aeria de auo&oores. 6o son
rei!indicables los auo&oores inscri"os de buena #e( a &enos que sean hurados o
robados.
Ta&"oco son rei!indicables los auo&oores hurados o robados inscri"os y "ose*dos de
buena #e durane dos a0os( sie&"re que e$isa idenidad enre el asieno re'isral y los
cdi'os de ideni#icacin esa&"ados en chasis y &oor del !eh*culo.
ARTICULO 22.- Le'ii&acin "asi!a. La accin rei!indicaoria debe diri'irse conra el
"oseedor o enedor del ob%eo( aunque lo en'a a no&bre del rei!indicane.
1l enedor de la cosa a no&bre de un ercero "uede liberarse de los e#ecos de la accin
si indi!idualia al "oseedor. 3i no lo indi!idualia( queda alcanado "or los e#ecos de la
accin( "ero la senencia no hace cosa %u'ada conra el "oseedor.
Cuando se raa de un auo&oor hurado o robado( la accin "uede diri'irse conra quien
lo iene inscri"o a su no&bre( quien debe ser resarcido en los )r&inos del r)'i&en
es"ecial.
ARTICULO 227.- rueba en la rei!indicacin de in&uebles. Res"eco de la "rueba en la
rei!indicacin de cosas in&uebles( se obser!an las re'las si'uienes
a9 si los derechos del acor y el de&andado e&anan de un anecesor co&:n( se "resu&e
"ro"ieario quien "ri&ero es "ueso en "osesin de la cosa( i'norando la obli'acin
anerior( inde"endiene&ene de la #echa del *ulo;
b9 si los derechos del acor y el de&andado e&anan de di#erenes anecesores( el *ulo
del rei!indicane "oserior a la "osesin del de&andado( es insu#iciene "ara que "ros"ere
la de&anda( aunque el de&andado no "resene *ulo al'uno;
c9 si los derechos del acor y el de&andado e&anan de di#erenes anecesores y el *ulo
del rei!indicane es anerior a la "osesin del de&andado( se "resu&e que ese
rans&iene era "oseedor y "ro"ieario de la heredad que se rei!indica;
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d9 si los derechos del acor y el de&andado e&anan de di#erenes anecesores( sin que se
"ueda esablecer cu