Proyectos de Inversión Principios y Metodos

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12/06/22 1 FORMULACION DE PROYECTOS FORMULACION DE PROYECTOS DE INVERSION. DE INVERSION. PRINCIPIOS Y METODOS. PRINCIPIOS Y METODOS. DR. PEDRO PABLO PÉREZ NERI

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FUENTES DE PROYECTOS DE INVERSION:MARKET PULLTECHNOLOGY PUSH

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FORMULACION DE PROYECTOSFORMULACION DE PROYECTOSDE INVERSION.DE INVERSION.

PRINCIPIOS Y METODOS.PRINCIPIOS Y METODOS.

DR. PEDRO PABLO PÉREZ NERI

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PRODUCIR ES TRANSFORMAR LO DIPONIBLE EN LO NECESARIOPRODUCIR ES TRANSFORMAR LO DIPONIBLE EN LO NECESARIO

FUENTES DE PROYECTOS DE INVERSION:

MARKET PULL

TECHNOLOGY PUSH

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RELACION FUNCIONAL EN TEMPORALIDAD E RELACION FUNCIONAL EN TEMPORALIDAD E INFORMACION Y NIVELES DE RIESGO E INFORMACION Y NIVELES DE RIESGO E

INCERTIDUMBRE.INCERTIDUMBRE.

TIEMP0 - INFORMACION

RIESGO

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METODOS CONVENCIONALES EN LA FORMULACION DE METODOS CONVENCIONALES EN LA FORMULACION DE ESTUDIOS DE PROYECTOSESTUDIOS DE PROYECTOS

ID E A O G R A N P E R F IL

E S TU D IO D EP R E F A C TIB IL ID A D

E S TU D IO D EF A C TIB IL ID A D

D O C U M E N TO D E LP R O Y E C TO

E TA P A S

P R O D U C TO /M E R C A D O

L O C A L IZ A C IO N

TE C N O L O G IAIN G E N IE R IA B A S IC A Y D E TA L L E

F IN A N C IA M IE N TO

L E G A L Y A D M IN IS TR A TIV O

M A TE R IA S

F O R M U L A C IO N D E E S TU D IO S D E P R O Y E C TO S

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PROCEDIMIENTOS BASICOS EN LA PROCEDIMIENTOS BASICOS EN LA FORMULACION DE PROYECTOSFORMULACION DE PROYECTOS

O B JE TIV O SG E N E R A L E S

O B JE TIV O SE S P E C IF IC O S

E S TU D IO D E M E R C A D O

E S TU D IO TE C N IC O

E S TU D IO D E O R G A N IZ A C IO N

E S TU D IO F IN A N C IE R O

E S TU D IO D E R E N TA B IL ID A D E C O N O M IC A

S E L E C C IO N D E L A A L TE R N A TIV A O P TIM A

E S TA B L E C IM IE N TOD E M E TA S

D E F IN IC IO N D E L P R O B L E M A

P R O C E D IM IE N TO S B A S IC O SF O R M U L A C IO N D E P R O Y E C TO S

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DEFINICIÓN DEL PROBLEMADEFINICIÓN DEL PROBLEMA

Antes de iniciar cualquier proyecto de inversión conviene definir en la forma mas clara posible el problema, a fin de contar con los elementos de juicio indispensables para resolverlo con mayor grado de eficacia.

Para lograr tal fin deben plantearse una serie de preguntas del siguiente tipo: ¿que se requiere hacer? ¿como se piensa hacer? ¿cuando se piensa hacer? ¿donde se piensa hacer? ,etc.

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ESTABLECIMIENTO DE OBJETIVOSESTABLECIMIENTO DE OBJETIVOS

Establecimiento de Objetivos Generales

• Una vez establecidos los lineamientos con base a los cuales se va a desarrollar el proyecto, conviene determinar los objetivos generales a lograr, cuidando que estén en función de la política que observe la industria, a fin de armonizar el desarrollo de esta con el desarrollo económico del país.

 

Establecimiento de Objetivos Específicos

• En todo proyecto, una vez definidos y fijados sus objetivos generales, deben de determinarse los objetivos concretos, los cuales estarán en función directa de las características de cada uno de los sectores que integran la industria económica de que se trate.

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ESTUDIO DE MERCADOESTUDIO DE MERCADO La información ideal que conviene recabar para fundamentar la futura comercialización del producto y / o servicio ser:

¿Cuales serán las características del producto a elaborar?

¿Existen productos similares o sucedáneos?

¿Cual seria la naturaleza y extensión del mercado?

¿Cual es la situación actual en materia de políticas de importación y exportación de los productos a elaborar?

¿Se ha considerado la política económica y su impacto sobre la industria y específicamente sobre el proyecto en cuanto a tarifas, impuestos, subsidios, controles de precios, etc?

¿Cual es la situación de la demanda actual y potencial, y que fluctuaciones ha tenido en el tiempo?

¿Cual será la forma ideal de llevar a cabo la distribución?

¿Cual es la idiosincracia de los consumidores?

¿Que métodos de comercialización se aplicarían?

¿En que condiciones esta la oferta, actual y futura?

¿Cuales serán los precios del producto?

¿existen medios idóneos de transporte en la zona?

¿Cuales serian los posibles cambios demográficos y de estructura económica que habría en la zona?

¿Niveles de vida de la población en función de ingreso per-capita?

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ESTUDIO TÉCNICOESTUDIO TÉCNICO

El tamaño de la planta que involucra el proyecto, así como sus características técnicas dependerán de:

¿Con que capacidad de recursos financieros se cuenta, para hacer frente al problema?

¿Que problemas tecnológicos y administrativos se estima que tendría el proyecto?

¿Que tipos y cantidades de insumos requiere el proyecto?

¿Cuales son los productos y subproductos que se piensan producir?

¿Como cubrirán sus necesidades relacionadas con el personal, equipo e instalaciones?

¿Cuales serian los costos comparativos relativos al establecimiento del proyecto?

¿Que métodos de sistemas de producción y distribución conviene emplear?

¿Cual seria la localización y ubicación de la planta?

¿A que distancia estaría de los centros de consumo y de abastecimiento?

¿Que condiciones y características tiene la zona en cuanto a los servicios públicos (agua, energía eléctrica, etc.) Y a la infraestructura ( vías de comunicación, presas de almacenamiento, etc.)?

¿Que características de ingeniería tendría ese proyecto?

¿Que especificaciones tendrían los equipos y obras, y cual seria su función?

¿De que manera estarían distribuidos los edificios, los terrenos y los equipos?

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ESTUDIO DE LA ORGANIZACIÓNESTUDIO DE LA ORGANIZACIÓN

¿Que tipo de problemas institucionales, legales y administrativos tendría el proyecto para su establecimiento?

¿Cuales serian las entidades ejecutorias (departamentos, secciones, etc.) Y como seria el sistema utilizado para ejecutar la obra (por contrato o por administración) ?

¿Como se llevaría a cabo la administración y control del anterproyecto hasta convertirlo en proyecto final, en sus fases tales como:

 

      Petición y resolución de propuestas por equipos

      Petición y resolución de propuestas a contratistas

 

¿En que forma se llevaría a cabo la organización para obtener y formar el personal técnico y administrativo, tanto para el montaje, como para el funcionamiento del proyecto?

¿Se elaboraría el organigrama en el proyecto, con todas sus funciones especificas?

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ESTUDIOS DE RENTABILIDAD FINANCIERAESTUDIOS DE RENTABILIDAD FINANCIERA

Para realizar el estudio de rentabilidad financiera, se debe aplicar el criterio de rentabilidad de recursos que contempla principalmente las cuestiones siguientes:

Cantidad de recursos monetarios para el proyecto, y para el plan general de inversiones.

Fechas en que deberá disponerse de tales recursos según los tiempos estimados para los proyectos.

Fuentes de financiamiento que existen y selección de las mas idóneas.

Formas de financiamiento de la inversión fija, y del capital de trabajo, necesarios para el proyecto, expresados en moneda nacional y divisas.

Costo de capital por fuente de financiamiento.

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ESTUDIOS DE RENTABILIDAD ECONÓMICA ESTUDIOS DE RENTABILIDAD ECONÓMICA

Para desarrollar este punto hay que remitirse al criterio de rentabilidad y desarrollar aspectos tales como :

Métodos de beneficio actualizado.

Método de la tasa interna de retorno.

Método de análisis de la rentabilidad financiera.

Periodo de recuperación de la inversion.

Análisis de riesgo.

Simulación y análisis de sensibilidad de proyectos.

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EVALUACION DE PROYECTOSEVALUACION DE PROYECTOSPRINCIPIOS Y METODOSPRINCIPIOS Y METODOS

A N A L IS IS D E S O L ID E ZD E L P R O Y E C TO

A N A L IS IS D E L M E R ITOD E L P R O Y E C TO

A N A L IS IS D E L A C O N S IS TE N C IAD E L P R O Y E C TO

A N A L IS IS D E L A D E TE R M IN A C IO ND E L R IE S G O S E C TO R IA L

P R O C E D IM IE N TO S B A S IC O SE V A L U A C IO N D E P R O Y E C TO S

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ANALISIS DE LA DETERMINACIONANALISIS DE LA DETERMINACION DEL RIESGO SECTORIAL. DEL RIESGO SECTORIAL.

Evaluación del objeto y no del sujeto del proyecto.

Su objeto es proporcionar una visión general de la actividad económica en la que se desenvuelve el proyecto.

El estudio previo del sector de actividad económica constituye el cimiento de todo análisis y evaluación de proyectos de inversión.

Determina previamente la conveniencia o rechazo de una propuesta de inversión.

Permite conocer el entorno de los proyectos, proporcionando un mayor conocimiento sobre los problemas potenciales de ejecución y operación de proyectos.

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ANALISIS DE SOLIDEZANALISIS DE SOLIDEZ DEL PROYECTO. DEL PROYECTO.

PROYECTO

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ANALISIS DE LA CONSISTENCIAANALISIS DE LA CONSISTENCIA DEL PROYECTO. DEL PROYECTO.

PROYECTO

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ANALISIS DEL MERITO DEL PROYECTOANALISIS DEL MERITO DEL PROYECTO

Su finalidad es la determinar si un proyecto, cuya solidez y consistencia fue comprobada, debe ser financiado y ejecutado.

El mérito de un proyecto es función de un análisis en que se determinan relaciones entre los beneficios generados por el proyecto y los costos que le son imputados, así como las opciones de obtener mejores resultados con esos mismos costos en otros proyectos.