RECORRIDO TURSTICO EN

AYAPANGO EDO. DE MXICO

LAET801M

Mndez Maraon Yohvana Karini

Olvera Mayorga Laura Ivonne

Torres Fragoso Georgina Nallely

Reza Mendoza Ana Montserrat

Silva Zamora Jessica

AYAPANGO ESTADO DE MXICO

DISEO DE UN RECORRIDO TURSTICO

Ayapango

Es un pueblo de agradable clima de montaa. Comparte su encanto con la arquitectura de otros tiempos, a

travs de bellas haciendas, conventos y capillas.

Objetivo General

Disear un recorrido turstico a las granjas donde se expenden productos lcteos que han dado fama a la

regin por los quesos de Poxtla y visitar los principales atractivos del lugar.

Objetivos Especficos

Solicitar los permisos legales con el presidente municipal para dicho proyecto.

Atraer turistas a la regin de Ayapango.

Caractersticas y cualidades del proyecto

Se fijara un punto de reunin para la salida hacia el pueblo de Ayapango.

Contratacin de autobuses para el traslado de los turistas en viaje redondo.

Se contar con los servicios de coordin ador de viajes y gua turstica.

Realizar el presupuesto para conocer s el proyecto es rentable.

El proyecto se l levar a cabo con el financ iamiento por socios.

Resumen e introduccin tcnico

El proyecto va dirigido al segmento de mercado familiar y gastronmico. Se llevar a cabo en el Estado de

Mxico en el pueblo de Ayapango partiendo desde la ciudad de Mxico en la delegacin de Xochimilco. Ser

financiado por socios que aporten al proyecto . Se buscar los permisos necesarios para el recorrido

turstico y las contrataciones pertinentes para su realizacin .

Se presenta el estudio de mercado el cual arrojo resultados dando a conocer que el segmento de mercado

optimo para el proyecto es familiar, ya que prefieren lugares familiares, culturales, donde puedan disfrutar

y conocer parte de la gastronoma .

ANLISIS DE DEMANDA

Demanda histrica

La actividad industrial no predomina dentro del municipio de Ayapango, slo operan quince microempresas ,

donde se emplea una mnima parte de la poblacin. La industria ms importante es la produccin de los

derivados de la leche y establecimientos de manufacturas tales como molinos, tortil ladoras y expendios de

pan, produccin de velas artesanales, muecos d e vinilo y una pequea maquiladora de suteres en

Pahuacn.

En Poxtla se ha practicado en mayor proporcin, la industrializacin de productos lcteos en ranchos como

El Lucero, Quesos Poxtla, Rancho Sols y Quesos Too, donde se elabora queso de diferente s tipos, adems

de mantequilla, requesn, crema, gelatinas y panqus. Estos establecimientos cuentan con cien trabajadores

aproximadamente, distribuidos de la siguiente manera: Quesos Sols quince personas, Quesos Poxtla quince

personas y Rancho El Lucero entre veinte y veinticinco personas; adems de un rastro.

En la actividad industrial, es decir, el sector secundario participan 441 personas (22.33% de la PEA

ocupada), en el que predomina la industrializacin de productos lcteos.

El municipio no cuenta con equipamiento para los visitantes a pesar de tener un potencial turstico. Dentro

del municipio existe una riqueza histrica y arquitectnica, que lo convierten en un lugar de inters

turstico. Uno de los puntos principales de inters que existen es la zona arqueolgica Retana; la Iglesia de

Santiago Apstol, en la cabecera municipal, que data del siglo XVII; edificios tpicos como la Casa de la

Cultura, construida en el siglo XIX, entre otros. Actualmente la hacienda de Retana esta acondicionada para

brindar servicio de hotel y recreo.

Principales problemas

Falta de Fomento al turismo

Tendencias condicionantes y potencialidades

El municipio continuar sin una proyeccin necesaria para atraer turismo y con ello obtener ingresos.

Objetivos

Fomentar el turismo. Contar co n diferentes medios de difusin los cuales sirvan como medio de atraccin

al turista.

Polticas

Elaborar y difundir informacin sobre el municipio.

Difundir los atractivos y ventajas del lugar.

Estrategias

Contar con asesora de expertos para la elaboracin de folletos y pginas Web.

Distribuir los folletos. Cuidar los parajes y el municipio para que sean atractivos.

Turismo 5947 en el 2003

ANLISIS DE LA COMPETENCIA

Clientes

Si

Busca r otro

proveedor

Renta de autobuses

No

Recorrido Turstico

2

Compra de materia prima

Cue n ta

con

se g uro?

Si

No S o n d e

b u e n a

c a l i d a d ?

(1)

Programa del recorrido

Realizacin del recorrido turstico

Publicidad 2

Compra de materia

prima

Reparto de folletera en

agencias de viaje y

centros de atencin al

turista.

No C u e n t a

c o n

s e g u r o ?

Si R e gre sa r a l

prove e d or

3

Diseo de la

propaganda

A de V

Compra de

inmueble

Permisos y trmites

legales para su

realizacin

3

Alta en el SAT

Registro de marca,

logo y slogan

Promocin de la A de V

Paquete a Ayapango

Recorrido

Turstico

PROYECCIN DE LA DEMANDA

=22

2 = 60%

(8.864)(50%)(50%)

(3%)2= 147

A= 8,864

Z=60%

P=50%

Q=50%

D=30%

ESTUDIO TCNICO

Localizacin:

A de V: Berln. No. 59 C ol. Roma, Mxico, D.F. CP. 0519 .

Ayapango:

Es un municipio perteneciente al Estado de Mxico , enclavado a un costado del volcn Iztacchuatl .

Relevancia:

Ayapango es el producto de los quesos de Poxtla, cuenta con granjas productoras de lcteos.

Ventajas econmicas especiales:

El gobierno de Mxico aporta ayuda econmica para que las granjas sigan produciendo lcteos. Y as fomenta r el

turismo cultural y as estos pueblos puedan recibir ingresos y una vida mejor.

PROGRAMA ARQUITECTNICO

Lcteos

Lety

30 min.

Quesos

Poxt la

60 min.

Granja El

Lucero

2 hrs.

Cremera El

Ranchi to

30 min.

Pulquera Don

Tavani to

30 min.

DIMENSIONAMIENTO

COSTEO DE OBRAS

- Oficina A. de V. (propia) $40 0,000

- Jefe de agencia $2,500

- Contadora $2,000

- Ventas $2,000

- Secretaria $1,500

- Mensajera $1,000

- Gua turstica $300

- Transporte $4,000

- Equipo y mobiliario

- 4 Escritorios $ 3,000

- 3 Telfonos $1,000

- 5 Sillas de oficina $ 3,500

- 4 sillas normales $2,400

- Computadoras $16,000

- 2 impresoras $3,000

- Instalaciones especiales

- Luz $800

- Agua $200

- Lnea telefnica $ 800

- Gastos preoperatorios

- Publicidad y propaganda $700

- Papelera $2,500

- Asesora legal $1,500

- Gastos financieros preoperatorios

- Imprevistos

- Pago de derechos $1,183

- Permisos (uso de suelo) $ 1,000

ENCUESTA DE ESTUDIO DE MERCADO

Coloque una equis en el crculo correspondiente:

O femenino O masculino Edad:______ 1.- Tiene hijos? O si O no 2.- Frecuentemente sale a vacacionar? O si O no 3.- Son de su inters los atractivos culturales? O si O no 4.- Habita en la Ciudad de Mxico? O si O no 5.- Suele realizar actividades recreativas en familia? O si O no

6.- Viaja en autobs?

O si O no

7.- Usted consume lcteos?

O si O no

8.- Frecuentemente consume queso?

O si O no

9.- Le gustara visitar granja s que elaboren productos lcteos?

O si O No

10.- Ha visitado el Estado de Mxico?

O si O no

11.- Conoce los quesos Poxtla?

O si O no

12.- Saba usted que Ayapango ubicado en el Edo. de Mxico es el municipio productor de los quesos Poxtla?

O si O no

13.- Le gustara visitarlo?

O si O no

14.- Le gustara conocer ms sobre este municipio?

O si O no

15.- Por qu medio le gustara que se difundiera esta informacin?

O REVISTA

O REDES SOCIALES

O PERIDICOS

-

BALANCE GENERAL

ACTIVO PASIVO

CORRIENTE CORTO PLAZO

CAJA 223,100 SUELDOS

19,000

TOTAL CORRIENTE

223,100 LARGO PLAZO

FIJO SOCIOS 32,704

TERRENO 400,000 TOTAL PASIVO

51,704

MAQUINARIA Y EQUIPO DE OFICINA Y COMPUTACIN

28,900 CAPITAL

TOTAL FIJO 428,900 CAPITAL SOCIAL

100,000

OTROS ACTIVOS UTILIDAD DEL EJERCICIO

548,296

INTANGIBLES (TRANSPORTE)

48,000 TOTAL CAPITAL

648,296

TOTAL OTROS ACTIVOS

48,000

TOTAL ACTIVO 700,000

TOTAL PASIVO+CAPITAL

700,000

FLUJO DE EFECTIVO

SALDO INICIAL $ -

ACTIVIDADES DE OPERACIN

RENTA PAG. POR ANTICIPADO

- 48,000

ACTIVIDADES DE INVERSIN

MOB. Y EQUIPO DE OFICINA

- 28,900

ACTIVIDADES DE FINANCIAMIENTO

SOCIOS

100,000

SALDO FINAL

23,100

n

x( personas dedicadas a la produccin de

lcteos en ayapango)

y( demanda de personas del DF y Edo Mx. de tipo

folclrico por ao)

(xi-x)(yi-y) (xi-x)2 (yi-y)2 y ajustada CANTIDAD DE DINERO

2007 441 8,345,718 214,084,232,380 14,303,524 3,204,249,425,088,100 77,070

2008 441 8,714,426 212,689,778,724 14,303,524 3,162,643,134,213,920 92,436

2009 441 8,014,024 215,338,699,088 14,303,524 3,241,911,246,830,660 107,801

2010 725 9,244,133 194,865,447,150 12,236,004 3,103,345,053,905,620 123,167

2011 725 10,306,442 191,149,490,268 12,236,004 2,986,116,025,273,960 138,533

2012 725 10,028,535 192,121,608,954 12,236,004 3,016,565,917,032,530 153,899

2013 725 10,298,530 191,177,166,444 12,236,004 2,986,980,796,145,280 169,265

TOTAL 4,223 64,951,808 1,411,426,423,008 91,854,588 21,701,811,598,490,100 862,171 431,085,681

B= 15,365.88

A= 61703.82

R= 0.999677281

R2= 0.999354666

Y AJUSTADA=

Y1= 77,069.70

Y2= 92,435.58

Y3= 107,801.46

Y4= 123,167.34

Y5= 138,533.22

Y6= 153,899.09

Y7= 169,264.97

Pronstico

(2014) Y8= 184,630.85

Y9= 199,996.73

Y10= 215,362.61

92,315,425 VENTA AL AO

7,692,952.11 641,079 VENTA AL MES

-

1,000,000

2,000,000

3,000,000

4,000,000

5,000,000

6,000,000

7,000,000

8,000,000

9,000,000

10,000,000

2007 2008 2009 2010

Y

y ajustada

BALANCE DE DEMANDA

ESTADO DE RESULTADOS

VENTAS 641,079

INV. INICIAL 51,600

COSTO DE VENTAS 51,600

UTILIDAD BRUTA 589,479

GASTOS DE OPERACIN GUA TURSTICA 3600 PUBLICIDAD 8400 12000

GASTOS ADMINISTRATIVOS SALARIOS PERSONAL

19,000

PAPELERA 5,000

ASESORA LEGAL 3,000

PAGO DE DERECHOS

1,183

PERMISOS 1,000

29,183

UTILIDAD DEL EJERCICIO

548,296

RAZONES FINANCIERAS

RAZN CIRCULANTE= ACTIVO CIRCULANTE

=

223,100

11.74

PASIVO CIRCULANTE 19,000

RAZN PRUEBA DE CIDO=

ACTIVO CIRCULANTE INVENTARIO

=

223,100

51600 9.03

PASIVO CIRCULANTE

19,000

MARGEN DE UTILIDAD= UTILIDAD NETA

=

548,296

0.86

VENTAS NETAS 641,079

RENDIMIENTO SOBRE EL CAPITAL CONTABLE=

UTILIDAD NETA =

548,296 0.85

CAPITAL CONTABLE 648296

ROTACIN DE CUENTAS POR COBRAR=

VENTAS NETAS =

641,079

NO EXISTE

CUENTAS POR COBRAR 0

ROTACIN DE INVENTARIOS=

COSTO DE VENTAS =

51,600

1

INVENTARIOS 51,600

RELACIN DE PASIVO TOTAL A ACTIVO TOTAL=

PASIVO TOTAL =

700,000

1

ACTIVO TOTAL 700,000

VPN Y TIR

AO

PROYECTO A

0 - 100,000

1 23,100

2 23,100

3 23,100

4 23,100

5 23,100

6 23,100

7 23,100

X= 161,700

PROMEDIO 23,100

VPN= $211,153.11

TIR= 14%