Proyecto Solar Térmica

2008

MSTER EUROPEO EN ENERGAS RENOVABLES CIRCE UNIVERSIDAD DE ZARAGOZA Ignacio Arce Tallada Vctor Arias Barquet Francisco Chueco Fernndez

PROYECTO ACS MDULO VII. ENERGA SOLAR TRMICA

Proyecto ACS. Energa Solar Trmica

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CONTENIDO

1.0 DATOS GENERALES DEL PROYECTO ...................................................................4

1.1 INTRODUCCIN Y OBJETIVOS ...............................................................................4

1.2 ANTECEDENTES PARA EL CLCULO....................................................................4

2.0 CLCULOS TCNICOS Y JUSTIFICACIN .............................................................7

2.1 DIMENSIONAMIENTO BSICO ................................................................................7

2.2 CLCULO DE PRDIDAS DE RADIACIN SOLAR...............................................14

2.3 CLCULOS HIDRULICOS....................................................................................17

3.0 ESQUEMA...............................................................................................................19

4.0 PRESUPUESTO DEL PROYECTO..........................................................................21

4.1 CONDICIONES DEL PRESUPUESTO.....................................................................21

4.1.1 VALIDEZ DEL PRESUPUESTO ..............................................................................21

4.1.2 PLAZO DE ENTREGA.............................................................................................21

4.1.3 FORMA DE PAGO...................................................................................................22

4.1.4 PLAZO DE GARANTA ...........................................................................................22

5.0 ANLISIS DE RENTABILIDAD ...............................................................................24

6.0 ANEXO 1. PLIEGO DE CONDICIONES...................................................................27

6.1 DISPOSICIONES PRELIMINARES..........................................................................27

6.2 DESCRIPCIN DE LA OBRA..................................................................................29

6.3 CONDICIONES DE MATERIALES Y EQUIPOS ......................................................30

6.4 EJECUCIN DE LA OBRA .....................................................................................30

6.4.1 GENERALIDADES ..................................................................................................30

6.4.2 MONTAJE DE ESTRUCTURA SOPORTE Y CAPTADORES ..................................32

6.4.3 MONTAJE DEL INTERACUMULADOR...................................................................32

6.4.4 MONTAJE DE LAS BOMBAS .................................................................................32

6.4.5 MONTAJE DE TUBERAS Y ACCESORIOS ...........................................................33

6.4.6 MONTAJE DEL AISLAMIENTO...............................................................................35

6.5 MEDICIN Y ABONO DE LAS OBRAS...................................................................35

6.6 DISPOSICIONES FINALES.....................................................................................37


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6.6.1 CONDICIONES DE CONTRATACIN.....................................................................37

6.6.2 EJECUCIN DEL PROYECTO................................................................................37

6.6.3 CONDICIONES FACULTATIVAS ............................................................................38

6.6.4 TRAMITACIN........................................................................................................38

7.0 ANEXO 2. CONSUMOS DEL EDIFICIO...................................................................40

8.0 ANEXO 4. PLANOS.................................................................................................42


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1.0 DATOS GENERALES DEL PROYECTO

1.1 INTRODUCCIN Y OBJETIVOS

El objetivo del proyecto es disear una instalacin solar trmica para el calentamiento del agua sanitaria en el edificio de apartamentos Torreblanca y Angamos ubicado en Valencia.

En primer lugar se calcular y disear la instalacin con sus componentes, teniendo en cuenta los datos de radiacin del lugar de instalacin y los datos entregados por el equipo de arquitectura.

El segundo objetivo es realizar una valoracin econmica del proyecto as como analizar la rentabilidad del mismo.

Para ello deberemos hallar y calcular los siguientes parmetros:

- Datos meteorolgicos (temperaturas exteriores y radiacin solar). - Consumo y necesidades de agua caliente sanitaria. - Instalacin clsica (fuente energtica utilizada y calderas). - Instalacin solar propuesta (colectores solares, circuito primario solar,

intercambiadores, circuito secundario, y sistemas de acumulacin) - Balance energtico (demanda energtica total, mensual y anual, as como el clculo de

los aportes de origen solar que se puedan lograr). - Balance econmico (coste de la instalacin solar, ahorro anual, y plazos de

amortizacin). - Esquema de la instalacin.

1.2 ANTECEDENTES PARA EL CLCULO

El lugar donde se ubicar la instalacin es el Edificio Torreblanca Angamos, en la calle Angamos N 650, en la ciudad de Valencia.

El edificio est compuesto por seis plantas, dos subterrneos y cuatro pisos. Dado que existe un desnivel entre las calles en las que se encuentra el edificio, el subterrneo 1 y 2 se muestran como pisos hacia la calle Torreblanca, mientras que a la calle Angamos slo se muestran los pisos uno al cuatro, quedando los anteriores subterrneos bajo el nivel del terreno en esta calle.

Por la calle Torreblanca se accede al Hall de acceso y dos apartamentos, en los planos se muestra como subterrneo menos dos (-2). Ascendiendo encontramos el subterrneo menos uno (-1) con nueve (9) apartamentos hacia la calle Torreblanca, piso uno con nueve (9) apartamentos a ambas calles, piso dos con diez (10) apartamentos, piso tres con diez (10) apartamentos y piso cuatro con siete (7) apartamentos, sumando un total de cuarenta y siete (47) apartamentos.


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DEPARTAMENTO A02 34,92M2 DEPARTAMENTO A03 33,50M2 SUBTOTAL 68,42M2

B1 AL B7 22,98M2

C1+C2+C3 91,10M2

D1 AL D4 53,54M2

E1 AL E6 197,64M2

SUPERFICIE TOTAL 433,68M2

CUADRO RESUMEN PISO -2

SUPERFICIE COMUN HABITACIONAL

SUPERFICIE UTIL

SUPERFICIE BODEGAS

SUPERFICIE COMUN NO HABITACIONAL

SUPERFICIE ESTACIONAMIENTOS

DEPARTAMENTO A01 45,91M2 DEPARTAMENTO A02 34,96M2 DEPARTAMENTO A03 33,34M2 DEPARTAMENTO A04 33,34M2 DEPARTAMENTO A05 34,99M2 DEPARTAMENTO A06 34,84M2 DEPARTAMENTO A07 34,57M2 DEPARTAMENTO A08 35,00M2 DEPARTAMENTO A09 33,50M2 SUBTOTAL 320,45M2

B1 AL B6 71,68M2

C1+C2+C3 102,32M2

D1 90,74M2


SUPERFICIE UTIL

SUPERFICIE BODEGAS



CUADRO RESUMEN PISO -1

DEPARTAMENTO A01 45,93M2 DEPARTAMENTO A02 34,96M2 DEPARTAMENTO A03 33,34M2 DEPARTAMENTO A04 33,34M2 DEPARTAMENTO A05 34,99M2 DEPARTAMENTO A06 35,22M2 DEPARTAMENTO A07 34,55M2 DEPARTAMENTO A08 34,99M2 DEPARTAMENTO A09 33,30M2 DEPARTAMENTO A10 0,00M2 SUBTOTAL 320,62M2

C1 93,93M2

D1 57,70M2


CUADRO RESUMEN PISO 1

SUPERFICIE UTIL



DEPARTAMENTO A01 45,93M2 DEPARTAMENTO A02 34,99M2 DEPARTAMENTO A03 33,34M2 DEPARTAMENTO A04 33,34M2 DEPARTAMENTO A05 34,99M2 DEPARTAMENTO A06 35,29M2 DEPARTAMENTO A07 34,57M2 DEPARTAMENTO A08 34,99M2 DEPARTAMENTO A09 33,30M2 DEPARTAMENTO A10 57,98M2 DEPARTAMENTO A11 0,00M2 SUBTOTAL 378,72M2

C1 41,19M2


CUADRO RESUMEN PISOS 2 y 3


SUPERFICIE UTIL


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DEPARTAMENTO A04 33,50M2 DEPARTAMENTO A05 34,99M2 DEPARTAMENTO A06 35,29M2 DEPARTAMENTO A07 34,57M2 DEPARTAMENTO A08 34,99M2 DEPARTAMENTO A09 33,30M2 DEPARTAMENTO A10 57,98M2 DEPARTAMENTO A11 0,00M2 SUBTOTAL 264,62M2

C1 33,28M2


SUPERFICIE UTIL

CUADRO RESUMEN PISO 4


El proyecto de arquitectura estima 108 habitantes para los 47 apartamentos, con una tasa de habitabilidad de 2,3 personas por apartamento.

En los alrededores del edificio no hay ningn obstculo que pueda producir sombras sobre los colectores en la terraza.

Los datos geogrficos y datos meteorolgicos promedio se muestran a continuacin.

DATOS GEOGRFICOS Y CLIMATOLGICOS

Provincia:

Latitud de la capital []: 39,50Zona climtica de la capital (CTE-06) IVAltitud de la capital [m]: 10,00Humedad relativa media [%]: 68,00Velocidad media del viento [Km/h]: 10,00Temperatura mxima en verano [C]: 32,00Temperatura mnima en invierno [C]: 0,00Variacin diurna: 11,40Grados-da. Temperatura base 15/15 (UNE 24046): 510 (Periodo Noviembre/Marzo)Grados-da. Temperatura base 15/15 (UNE 24046): 516 (Todo el ao)

Meses Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Sept. Oct. Nov. Dic. AnualT. media ambiente [C]: 12,00 13,00 15,00 17,00 20,00 23,00 26,00 27,00 24,00 20,00 16,00 13,00 18,8

T. media agua red [C]: 8,00 9,00 11,00 13,00 14,00 15,00 16,00 15,00 14,00 13,00 11,00 8,00 12,3

Rad. horiz. [kJ/m2/da]: 7.600 10.600 14.900 18.100 20.600 22.800 23.800 20.700 16.700 12.000 8.700 6.600 15.258Rad. inclin. [kJ/m2/da]: 13.469 15.815 18.497 18.452 18.517 19.308 20.593 19.928 19.098 14.326 14.866 12.168 17.086

ORIGEN DE LOS DATOS: "Pliego de Condiciones Tcnicas de Instalaciones de Baja Temperatura" / "Radiacin Solar sobre superficies inclinadas".ORGANISMO: I.D.A.E. / Centro de Estudios de la Energa (Ministerio de Industria y Energa).

Valencia


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2.0 CLCULOS TCNICOS Y JUSTIFICACIN

2.1 DIMENSIONAMIENTO BSICO

Clasificacin del emplazamiento

Valencia. Zona climtica IV, segn CTEHE4 [1].

Demanda de agua caliente sanitaria

Nmero de apartamentos:

47N

Grado de ocupacin de las viviendas: entre 2 y 3 personas. En el estudio exacto de superficies y ocupacin realizado en la memoria se ha obtenido un total de 108 personas. Luego el grado de ocupacin medio de cada vivienda es:

viendapersona/vi 3,2O

Considerando una demanda individual de agua caliente sanitaria de 30 litros por da, segn queda recogido en CTEHE4 para viviendas unifamiliares, se tiene una demanda diaria total

/da 3243 303,247 xxD

Temperatura de referencia

Se considerar una temperatura de referencia de agua caliente sanitaria de 60 C, tal como se recoge en CTEHE4.

Cobertura solar mnima

El sistema de apoyo utilizar como combustible gas natural. Por tanto, la contribucin solar f mnima requerida se obtiene del apartado 2.1.1 de CTEHE4:

60(%) Joule efecto no apoyo de Sistema

/da 5000 y 5 entre DemandaIV climtica Zona

f

Volumen de acumulacin

El supuesto de partida ser considerar una relacin de V (volumen del depsito de acumulacin solar, en litros) y A (rea de la superficie de captacin, en m2) igual a

2/m 65 AV


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Este valor cumple con la restriccin impuesta en el apartado 3.3.3.1 de CTEHE4 (50


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Los resultados se resumen en la tabla 1.

Marca Modelo N rea (m2) ASA

(MWh) f (%)

Viessmann Vitosol 200F SV2 21 48,7 39,8 60,5 48


Vaillant VS 8 VE 40 76,0 39,6 60,2 31

Velux CLI 3000 U10 33 62,7 39,8 60,6 37

Velux CLI 4000 U12 21 46,2 39,7 60,4 51

Junkers FKC1 S CTE 23 51,8 39,9 60,7 45

Tabla 1. Resultados f-CHART, i=40

Los resultados se resumen en la tabla 2.

Marca Modelo N

mnimo rea (m2)

ASA (MWh)

f (%)



Vaillant VS 8 VE 40 76,0 39,6 60,2 30

Velux CLI 3000 U10 33 62,7 39,8 60,5 37

Velux CLI 4000 U12 21 46,2 40,1 61,0 51

Junkers FKC1 S CTE 23 51,8 40,2 61,2 45

Tabla 2. Resultados f-CHART, i=30

En general, se obtienen valores de f ligeramente superiores, aunque no cambia el nmero de captadores a emplear para cumplir el 60% de contribucin solar anual mnima.

Seleccin del captador

Buscando una mejor relacin calidad precio del sistema de captacin y un aprovechamiento ptimo del espacio disponible en la terraza del edificio, seleccionaremos el captador FKC1 S CTE de Junkers:

Tipo de captador: Junkers FKC1 S CTE

Montaje: vertical

Dimensiones del captador: 1145x2070x90


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Nmero de captadores: 24

Bancadas: 6x4

Conexin: paralelo

La ubicacin de los colectores en terraza puede verse en el plano 1 en los anexos.

Resultados del dimensionamiento bsico

Simulacin con f-CHART para la instalacin con captador Junkers FKC1 S CTE, ajustando el caudal de para un volumen de acumulacin de 3000 litros.

Entradas al clculo

Poblacin: Valencia

Latitud: 39,5

Orientacin superficie: 0

Inclinacin superficie: 30

Consumo ACS: 3243 /da

Temperatura agua consumo: 60 C

Temperatura agua red: 8 C

Nmero de captadores: 24

rea de captacin: 54 m2

Caudal colectores: 50 /h-m2

Relacin V/A: 56 m

Nmero de depsitos: 1

U del depsito: 0,5

Volumen depsito: 3000

Intercambiador de placas

Perfil ocupacional: constante todo el ao


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Clculo dinmico de instalaciones solares trmicas Termina en la fila 159 Enero NO Serpentn interiorCALPAK CA2001Cf-chart Radiacin mediaConstante NOFebrero SI Doble envolventeCHROMAGEN CR-10DSmaana-nocheRadiacin mximaDiferenciado (2.200 viv)SI

Localizacin y posicionamiento captadores Marzo Intercambiador de placasCHROMAGEN CR-10Starde-noche Hotel playaPoblacin Abril CHROMAGEN CR-12Snoche Produccin mxima captadoresLatitud poblacin ()= 39,5 Mayo ERUROTECAN NORDSOL 1maana

Junio IBERSOL AM2122XmediodiaOrientacin superficie ()= 0 (0=sur, -90=este, 90=oeste) Albedo alrededores Julio IBERSOL AM2152Nmaana1Inclinacin superficie ()= 30 (0=horizontal, 90:vertical) 0,2 Agosto IBERSOL CPC12noche 1

(0,1=mar; 0,2=terreno normal; Septiembre IBERSOL CPC18fin de semanaDatos edificio e instalacin Consumo ACS da (l/d) 0,4=pradera; 0,9=nieve) Octubre IBERSOL CPC6N viviendas 47 3243 Noviembre IMMOSOLAR IS-PRO 2HConsumo A.C.S. (l/persona da) 30 Diciembre ISOFOTON ISONOXnpersonas vivienda 2,3 KAYSUN CO 2000 ECT agua consumo (C) 60 LKN 90 LTemp. Agua red 8 MADE 4000E

ROCA PSDatos caractersticos colectores rea captadores Modelo colector ROTH PLANON captadores solares trmicos 24 54 (m2) ROTH VACIOrea de colector (m^2) 2,25 TERMICOL 105a 0,75 Coeficientes clculo temperaturas TERMICOL 105 Sb(W/m2k) 3,99 entrada y salida de colectores TERMICOL 130 Sc(W/m2k2) 0,006 a1_ts 3066,1 a1 0,35 VIESMANN VITOSOL 100-S1,7Cp secundario (J/kg C) 4187 a1_te 2850,6 c3 54,78 VIESMANN VITOSOL 100-W2,5Caudal secundario (l/h) 3240 (normalmente 20% superior al de primario) a2 0,35 VIESMANN VITOSOL 200-D20 (vaco)Masa total secundario (kg/s) 0,90 mp*Cp 2,9583 kW/C Coef_a##### VIESMANN VITOSOL 300-H30 (vaco)Cp primario (J/kg C) 3890 mpCp= 2958 ms*Cs 3,77 kW/C ThermotecnicDensidad primario (kg/m^3) 1014 msCs= 3768 a 2,8 VIESSMAN VITOSOL 200F SV2Caudal colectores (l/h m2) 50 b 3,8 VIESSMAN VITOSOL 300F SV3Caudal primario (l/h) 2700 VELUX CLI 3000 U10Masa total primario (kg/h) 2738 VELUX CLI 4000 U12Masa total primario (kg/s) 0,76 Vaillant VS 8 VE

JUNKERS FKC 1 S CTEDatos intercambiadorRendimiento intercambiador 0,95Eficiencia Intercambiador 0,65 (eficiencia del intercambiador)

Datos depsitolitros Acumulacin/Supf.Colector 56Volumen acumulacin (l) 3024 N depsitos 1U depsito (W/m2 K) 0,5 Altura 3 3.024 Volumen (l)rea depsito (m2) 24,7 12,3 UA (W/K) Radio 0,99 24,7 rea (m2)

Temperaturas de control instalacin Opciones de anlisis25 Mes de nalisis6 Dispacin nocturna NO

85 Modo de intercambio55 Perfil consumo

Temp mxima en primario con aerotermo 70

0,0 (kW)- (kWh/mes)

enero febrero marzo abril mayo junio julio agosto sept oct nov dicOcupacin edificio para ACS (%) 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100

Demanda energtica otra utilidad NO

0,5 1,5 2,5 3,5 4,5 5,5 6,5 7,5 8,5 9,5 10,5 11,5 12,5 13,5 14,5 15,5 16,5 17,5 18,5 19,5 20,5 21,5 22,5 23,50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Temperatura impulsin utilidad (C) 55Temperatura retorno utilidad (C) 40 (kWh/mes)Caudal mximo en circuito util idad 0 (l/h) (kWh/mes)

0,0 (kW) (kWh/mes)0,0 (kW)

VALENCIA

mpCp


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Resultados del clculo

Comprobacin normativa RITE:

1) Relacin rea colectora: 12,5 < 1,67 < 2,0

2) Relacin volumen acumulacin: 2594 < 3024 < 3243

Energa anual cubierta por los colectores: 41,2 MWh

Energa anual no cubierta por los colectores: 24,5 MWh

Porcentaje cubierto por los colectores: 62,7%

Rendimiento medio de los colectores: 45%

Contribucin solar por meses:

ene feb mar abr may jun jul ago sep oct nov dic Total

Demanda energtica mensual (MWh)

6,08 5,39 5,73 5,32 5,38 5,09 5,15 5,26 5,20 5,50 5,55 6,08 65,7

Energa aportada por colectores (MWh)

2,52 2,63 3,58 3,57 3,83 4,15 4,55 4,44 3,83 3,29 2,62 2,22 41,2

Contribucin solar f (%)

41,4 48,9 62,6 67,3 71,2 81,5 88,3 84,4 73,5 59,8 47,2 36,5 62,7

Tabla 3. Contribucin solar por meses


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Demanda energtica y cobertura por captadores

0

1000

2000

3000

4000

5000

6000

7000

enero febrero marzo

abril mayo junio julio

agosto

sept

oct nov dic

Mes

Energa (kWh/mes)

Demandamensualenergtica

Energaaportada porcolectores

Figura 2. Demanda energtica y cobertura


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2.2 CLCULO DE PRDIDAS DE RADIACIN SOLAR

Prdidas por orientacin e inclinacin de los colectores

No aplica. La orientacin de los mdulos en nuestro caso ser ptima (sur) debido a la propia orientacin del edificio.

Distancia mnima entre mdulos

La distancia d, medida sobre la horizontal, entre unas filas de mdulos obstculo, de altura h, que pueda producir sombras sobre la instalacin deber garantizar un mnimo de 4 horas de sol entorno al medioda del solsticio de invierno. Esta distancia d ser superior al valor

)latitud 61(

tghd

En nuestro caso

m 6,2)39,5 61()30(07,2

tg

send

Prdidas por sombras producidas por obstculos

En la terraza donde se montarn los captadores existen dos obstculos significativos, uno a cada lado de la instalacin: el zagun de la escalera y la sala de calderas.

Estos obstculos producirn prdidas por sombreamiento en la fila de captadores situada ms al norte.

Consideraremos los 12 captadores de esta fila, numerados del 1 al 12 consecutivamente, siendo el 1 el ms cercano a la escalera y el 12 el ms cercano a la sala de calderas.


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Las coordenadas de la esquina ms desfavorable del zagun de la escalera respecto al centro del captador 1 son:

Distancia eje x = 5,9 m

Distancia eje y = 3,2 m

Altura = 3,1 m

Esto da unas coordenadas de posicin azimut y elevacin

Azimut = 28,5

Elevacin = 24,8

Emplearemos el mtodo propuesto en PCTIDAE. Para ello dibujaremos el obstculo en el diagrama de trayectorias solares teniendo en cuenta las coordenadas anteriores y

emplearemos la tabla de referencia para =35 (el valor ms cercano a la inclinacin de los

captadores 30) y orientacin =0. De este modo se obtiene:

%0,4

03,044,012,001,041,013,0162,075,0)95,084,1(5,0

13111111997975,0)75(50esc_1 Prdidas

DDCBBAACBA,


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Notar que este es un sombreamiento que se produce al amanecer.

Haciendo lo propio para el captador 1 considerando ahora que el obstculo es la sala de calderas se obtiene:

Distancia eje x = 2,4 m

Distancia eje y = 16,4 m

Altura = 2,5 m

Azimut = 81,7

Elevacin = 8,6

%1,002,075,0)1,002,0(5,01475,0)1212(50cald_1 Prdidas DCB,

Obsrvese que ste es un sombreamiento casi despreciable que se produce al atardecer.

De manera que las prdidas totales por sombreamiento sobre el captador 1 son:

%1,4cald_1 Prdidasesc_1 Prdidas_1 tot Prdidas

Es fcil observar que sobre cualquier otro colector las prdidas por sombreamiento sern inferiores a las que se producen en el captador 1. Suponiendo que las prdidas en los 12 colectores de la bancada norte fueran iguales a las del captador 1, tendramos

%05,224

tot_i Prdidastot Prdidas

24

0

i

i

Este valor est por debajo del mximo de prdidas por sombras propuesto por PCT-IDEA (10%).


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2.3 CLCULOS HIDRULICOS


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3.0 ESQUEMA

Figura 2. Esquema general.

El esquema particular del circuito hidrulico y elctrico de la presente instalacin se puede ver en detalle en los anexos en tamao A2.

Se trata de una instalacin solar trmica con circulacin forzada y transferencia indirecta (con intercambiador de calor de placas externo) con aportacin de la energa de apoyo en un acumulador independiente. Un regulador controla la transferencia de calor de los colectores al primer depsito poniendo en marcha las bombas a ambos lados del intercambiador cuando se produzca un salto trmico entre colectores y depsito superior a 6-7C. Este primer depsito se alimenta de agua fra de red (por la parte inferior) y suministra agua precalentada al segundo depsito. Por tanto el segundo depsito no se alimenta de agua fra de red, sino del agua precalentada en el primer depsito, cuya temperatura siempre ser superior a la de la red de agua fra. Cuando se produce una demanda de agua caliente, el agua sale directamente de la parte superior del segundo depsito hacia los distintos puntos de consumo.

Para el segundo depsito se establece siempre una consigna de temperatura, para que en caso de que el agua suministrada por el primer depsito no tenga suficiente temperatura, un regulador ponga en marcha el equipo de apoyo y las bombas correspondientes para permitir la transferencia de calor del equipo de apoyo al segundo depsito, sin interferir nunca


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en la temperatura del primer depsito que no tiene establecida ninguna consigna de temperatura.

El hecho de realizar las dos aportaciones (solar y auxiliar) sobre dos depsitos distintos conectados en serie, proporciona una eficiencia mayor que hacer las dos aportaciones sobre el mismo depsito.


Vctor Arias. Ignacio Arce. Francisco Chueco Pgina 21

4.0 PRESUPUESTO DEL PROYECTO

Vamos a proceder al anlisis presupuestario de este proyecto.

Segn el diseo realizado anteriormente, se ha procedido a presupuestar los diferentes elementos, as como la instalacin y puesta en marcha, los gastos generales y el beneficio industrial.

N UNIDADES CONCEPTO PRECIO UNIDAD SUBTOTAL

24 Captador solar plano de alto rendimiento - Junkers 598,00 14.352,004 Estructura soporte para 6 captadores verticales - Junkers 780,00 3.120,006 Juego de cajas metlicas (4 uds.) de contrapeso - Junkers 120,00 720,00

20 Juego de conexiones hidrulicas entre captadores - Junkers 50,00 1.000,001 Acumulador 3000 litros 3.230,00 3.230,001 nodo de sacrificio 295,00 295,001 Intercambiador de placas 27 kW 1.030,00 1.030,004 Purgador automtico solar 23,40 93,604 Bomba 295,00 1.180,001 Vaso expansin 25 litros 34,00 34,00

24 Vlvula de corte 8,91 213,842 Vlvula antirretorno 9,35 18,706 Vlvula de vaciado 15,32 91,924 Vlvula de seguridad 51,63 206,521 Regulacin RESOL - termostato diferencial 211,00 211,002 Sensor de temperatura por inmersin 29,00 58,009 Termmetro 22,47 202,233 Manmetro 17,24 51,72

45 Tubera cobre - dimetro 22 mm 5,78 260,1050 Tubera cobre - dimetro 28 mm 7,73 386,5015 Tubera cobre - dimetro 35 mm 10,08 151,2040 Uniones T - tubo liso 17,22 688,8050 Codos - tubo liso 5,77 288,5020 Reducciones 8,29 165,80

110 Aislamiento 2,45 269,5040 Instalacin y Puesta en Marcha - 40 horas de trabajo 30,00 1.200,0029.518,933.542,271.771,1434.832,34

5.573,17

40.405,51TOTAL

PRESUPUESTO EJECUCIN MATERIALIVA 16%

GASTOS GENERALES (12%)BENEFICIO INDUSTRIAL (6%)SUBTOTAL sin IVA

4.1 Condiciones del presupuesto

4.1.1 Validez del presupuesto

El presupuesto del proyecto ser vlido por un perodo mximo de 30 das, transcurridos los cuales aplicar sobre la totalidad de ste, el incremento o la disminucin en porcentaje igual al que el Estado publique en concepto de incremento de precios, no pudiendo sobrepasar en ningn caso el ndice de fluctuacin oficial.

4.1.2 Plazo de entrega

A convenir con el cliente y el suministrador de la instalacin.



4.1.3 Forma de pago

Todos los pagos se realizarn a 60 das fecha de factura.

25% a la firma del proyecto

25% al acopio de materiales

25% a la finalizacin de los trabajos

25% a la recepcin definitiva

4.1.4 Plazo de garanta

El suministrador garantizar la instalacin durante un periodo mnimo de 3 aos, para todos los materiales utilizados y el procedimiento empleado en su montaje.

Sin perjuicio de cualquier posible reclamacin a terceros, la instalacin ser reparada de acuerdo con estas condiciones generales si ha sufrido una avera a causa de un defecto de montaje o de cualquiera de los componentes, siempre que haya sido manipulada correctamente de acuerdo con lo establecido en el manual de instrucciones.

La garanta se concede a favor del comprador de la instalacin, lo que deber justificarse debidamente mediante el correspondiente certificado de garanta, con la fecha que se acredite en la certificacin de la instalacin.

Si hubiera de interrumpirse la explotacin del suministro debido a razones de las que es responsable el suministrador, o a reparaciones que el suministrador haya de realizar para cumplir las estipulaciones de la garanta, el plazo se prolongar por la duracin total de dichas interrupciones.

La garanta comprende la reparacin o reposicin, en su caso, de los componentes y las piezas que pudieran resultar defectuosas as como la mano de obra empleada en la reparacin o reposicin durante el plazo de vigencia de la garanta.

Quedan expresamente incluidos todos los dems gastos, tales como tiempos de desplazamiento, medios de transporte, amortizacin de vehculos y herramientas, disponibilidad de otros medios y eventuales portes de recogida y devolucin de los equipos para su reparacin en los talleres del fabricante.

Asimismo se deben incluir la mano de obra y materiales necesarios para efectuar los ajustes y eventuales reglajes del funcionamiento de la instalacin.

Si en un plazo razonable, el suministrador incumple las obligaciones derivadas de la garanta, el comprador de la instalacin podr, previa notificacin escrita, fijar una fecha final para que dicho suministrador cumpla con sus obligaciones. Si el suministrador no cumple con sus obligaciones en dicho plazo ltimo, el comprador de la instalacin podr, por cuenta y riesgo del suministrador, realizar por s mismo o contratar a un tercero para realizar las oportunas reparaciones, sin perjuicio de la



ejecucin del aval prestado y de la reclamacin por daos y perjuicios en que se hubiere incurrido el suministrador.

La garanta podr anularse cuando la instalacin haya sido reparada, modificada o desmontada, aunque slo sea en parte, por personas ajenas al suministrador o a los servicios de asistencia tcnica de los fabricantes no autorizados expresamente por el suministrador. Cuando el usuario detecte un defecto de funcionamiento en la instalacin, lo comunicar fehacientemente al suministrador. Cuando el suministrador considere que es un defecto de fabricacin de algn componente lo comunicar fehacientemente al fabricante.

El suministrador atender el aviso en un plazo de: - 24 horas, si se interrumpe el suministro de agua caliente, procurando establecer un

servicio mnimo hasta el correcto funcionamiento de ambos sistemas (solar y de apoyo).

- 48 horas, si la instalacin solar no funciona.

- una semana, si el fallo no afecta al funcionamiento.

Las averas de las instalaciones se repararn en su lugar de ubicacin por el suministrador. Si la avera de algn componente no pudiera ser reparada en el domicilio del usuario, el componente deber ser enviado el taller oficial designado por el fabricante por cuenta y a cargo del suministrador.



5.0 ANLISIS DE RENTABILIDAD Vamos a proceder al estudio de rentabilidad para ver el periodo de retorno, el

VAN y el TIR.

Al tratarse de una instalacin para una comunidad de vecinos se han tenido en cuenta las siguientes consideraciones:

La vida til del proyecto se estima en 25 aos.

El periodo de depreciacin de la inversin se estima en 20 aos.

La inversin se realiza con el 100% de recursos propios, sin subvenciones ni desgravaciones, aunque se adjunta una herramienta de estudio financiero (apoyo en lneas de crdito), por si fuera necesario.

Se considera un coste de oportunidad de los recursos propios del 3%.

El incremento anual de los gastos de operacin y mantenimiento se estima en un 3%.

El incremento anual del precio de la energa se estima en un 3%.

Para el clculo de los ahorros energticos se ha considerado un precio de 0,03577925 /kWh para el gas natural, segn la tarifa Gas Plus de Gas Natural para viviendas multifamiliares (alto uso por debajo de los 500.000 kWh/ao).

Se ha aplicado el IVA en el presupuesto, tanto a nivel de ahorros como a nivel de gastos, al tratarse de una comunidad de vecinos que, por lo tanto, soportan el impuesto.

En el estudio adjunto de la hoja Excel se han incluido los siguientes parmetros. Las casillas en azul y las pestaas son valores que se pueden modificar.

40.405,51 EURO 7,00%Financiacin propia 100% 40.405,51 EURO 10 aos

0,00 EURO 3,00%41.227 kWh/ao 3,00%70,00% 3,00%

0,035779 EURO/kWh 20 aos1,00% 35,00%

Tipo de amortizacin

Ratio de inflacin mantenimientoFinanciacin ajenaPeriodo de amortizacin

Periodo de depreciacin

Ahorro anual

Impuestos

ANLISIS DE RENTABILIDAD (proyecto a 25 aos)

Inversin total Ratio de inters

Ratio de inflacin energa (gas natural)Rendimiento caldera gas naturalPrecio gas natural - Tarifa Gas PlusGastos mantenimiento vs. Inversin

Aplicacin impositiva

Coste de oportunidad

constante no



El anlisis econmico arroja los siguientes clculos de ahorros, gastos, beneficios y flujos de caja.

Ao Ahorros Costes Depreciacin Beneficio Bruto Beneficio neto0 -40.406

1 2.444 404 2.020 2.040 20 2.040

2 2.518 416 2.020 2.102 81 2.102

3 2.593 429 2.020 2.165 144 2.165

4 2.671 442 2.020 2.230 209 2.230

5 2.751 455 2.020 2.296 276 2.296

6 2.834 468 2.020 2.365 345 2.365

7 2.919 482 2.020 2.436 416 2.436

8 3.006 497 2.020 2.509 489 2.509

9 3.096 512 2.020 2.585 564 2.585

10 3.189 527 2.020 2.662 642 2.662

11 3.285 543 2.020 2.742 722 2.742

12 3.384 559 2.020 2.824 804 2.824

13 3.485 576 2.020 2.909 889 2.909

14 3.590 593 2.020 2.996 976 2.996

15 3.697 611 2.020 3.086 1.066 3.086

16 3.808 630 2.020 3.179 1.159 3.179

17 3.923 648 2.020 3.274 1.254 3.274

18 4.040 668 2.020 3.372 1.352 3.372

19 4.161 688 2.020 3.474 1.453 3.474

20 4.286 709 2.020 3.578 1.557 3.578

21 4.415 730 0 3.685 3.685 3.685

22 4.547 752 0 3.796 3.796 3.796

23 4.684 774 0 3.910 3.910 3.910

24 4.824 797 0 4.027 4.027 4.027

25 4.969 821 0 4.148 4.148 4.148

- 89.121 14.732 40.406 74.390 33.984 33.984

Cash FlowResultados Beneficio

As las cosas, el VAN y el TIR obtienen los siguientes valores:

VAN TIR

4,68%9.118

A nivel informativo se listan los siguientes parmetros econmicos de inversin y anuales por superficie instalada, para el caso a estudio:

748,2545,27

7,48

Inversin unitaria / m2 captadorAhorro energtico unitario / m2 de captadorGastos de O&M unitarios / m2 de captador



El siguiente grfico representa la evolucin del cash flow acumulado en funcin de los aos transcurridos. El ao 0 representa el desembolso inicial necesario (financiacin propia). El proyecto se considera operativo a partir del ao 1. Las columnas en blanco son valores negativos del cash flow acumulado, mientras que las columnas en azul son valores positivos del mismo. De este modo se puede observar que el paso a valores positivos del cash flow acumulado se produce durante el ao 16 de vida del proyecto, lo que marca el retorno a la inversin. Este hecho es de vital importancia para complementar la informacin proporcionada por los parmetros de rentabilidad VAN y TIR arriba determinados.

-50.000

-40.000

-30.000

-20.000

-10.000

0

10.000

20.000

30.000

40.000

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

Cash Flow

acumulado

[]

Ao

Cash Flow acumulado anual



6.0 ANEXO 1. PLIEGO DE CONDICIONES

6.1 DISPOSICIONES PRELIMINARES

La legislacin que deberemos de tener como punto de referencia para la realizacin del proyecto es la siguiente:

- Real Decreto 891/1980, de 14 de abril, sobre homologacin de los paneles solares (BOE de 12 mayo de 1980)

- Orden del 28 Julio 1980, por la que se aprueban las normas e instrucciones tcnicas complementarias para la homologacin de los paneles solares (BOE 18 de agosto de 1980)

- Orden del 9 de abril de 1981, por la que se especifican las exigencias tcnicas que deben cumplir los sistemas solares para agua caliente y climatizacin, a efectos de la concesin de subvenciones a los propietarios, en el desarrollo del artculo 13 de la ley 82/1980, del 30 de diciembre, sobre conservacin de la energa (BOE 25 de Abril de 1981)

- Real Decreto 1751/1998 del 31 de julio, que aprueba el reglamento de instalaciones trmicas en los edificios (RITE) y sus instrucciones tcnicas complementarias (BOE 5 de Agosto de 1998)

- Pliego de condiciones tcnicas de las instalaciones de energa solar trmica IDEA (ref. PET-REV-16.6.18.5/I-01)

- Ley 82/1980 del 30 de diciembre, sobre conservacin de la energa (BOE 27 de enero de 1981)

- Resolucin de la Direccin General del Instituto para la Diversificacin y Ahorro de la Energa (IDAE), de 12 de marzo de 2002, por la que se establecen las bases reguladoras y la convocatoria para la concesin de ayudas para apoyo a la energa solar trmica, en el marco del Plan de Fomento de las Energas Renovables

- Resolucin del 5 de Noviembre de 2001, de la consejera de industria, comercio y turismo , por la que se aprueban las bases que han de regir la convocatorias pblica de subvenciones para programas de ahorro energtico y uso de energas renovables en el ao 2002.

- Reglamento de recipientes a presin - Reglamento electrotcnico de baja tensin y sus instrucciones tcnicas

complementarias. - Ley 31/1995 del 8 de Noviembre sobre la prevencin de riesgos laborales (BOE

n 269 del 10 de Noviembre) - Real Decreto 1627/97, de 24 de Octubre de 1997 por el que se establecen

disposiciones mnimas de seguridad y salud en las obras de construccin Tambin se seguir en todo lo posible otras normas como las UNE de la

asociacin espaola de normalizacin y certificacin (AENOR), normas NTE del



ministerio de obras pblicas y urbanismos, y otras de organismos internacionales como las CEN o ISO, como las siguientes:

- UNE-EN 12975-1 Sistemas solares trmicos y componentesCaptadores

Solares Parte 1: Requisitos Generales.

- UNE-EN 12975-2 Sistemas solares trmicos y componentesCaptadores Solares Parte 2: Mtodos de Ensayo.

- UNE-EN 12976-1. Sistemas solares trmicos y componentesSistemas solares prefabricados Parte 1: Requisitos Generales

- UNE-EN 12976-2 Sistemas solares trmicos y componentes Sistemas solares prefabricados Parte 2: Mtodos de Ensayo.

- UNE-EN 12977-1. Sistemas solares trmicos y componentesSistemas solares a medida Parte 1: Requisitos Generales

- UNE-EN 12977-2 Sistemas solares trmicos y componentes Sistemas solares a medida Parte 2: Mtodos de Ensayo.

- prEN 806-1, Specifications for installations inside buildings conveying water for human consumption Part 1: General.

- prEN 1717, Protection against pollution of potable water in drinking water installations and general requirements of devices to prevent pollution by back flow.

- ENV 1991-2-3, Eurocode 1 Basis of design and actions on structures Part 2 - 3: Action on structures; snow loads.

- ENV 1991-2-4, Eurocode 1 Basis of design and actions on structures Part 2 - 4: Action on structures; wind loads.

- EN 60335-1:1995, Safety of household and similar electrical appliances Part 1: General requirements (IEC 335-1:1991 modified).

- EN 60335-2-21, Safety of household and similar electrical appliances Part 2: Particular requirements for storage water heaters (IEC 335-2-21:1989 + Amendments 1:1990 and 2:1990, modified).

- ENV 61024-1 Protection of structures against lightning Part 1: General principles (IEC 1024-1:1990, modified).

- ISO 9488 Energia Solar Vocabulario..

Se considerar la edicin ms reciente de las normas antes mencionadas, con las ltimas modificaciones oficialmente aprobadas.



6.2 DESCRIPCIN DE LA OBRA

Colectores Los colectores sern suministrados en jaulas de madera adecuadas para su

traslado o elevacin mediante carretillas elevadoras. Las jaulas se almacenarn depositndolas sobre suelo plano y a cubierto. En

caso de almacenaje exterior, las jaulas se cubrirn para protegerlas del agua de lluvia. En el caso de que los colectores, una vez desembalados y previamente a su

montaje sobre los perfiles de apoyo, deban se dejados de forma interina a la intemperie, se colocarn con un ngulo mnimo de inclinacin de 20 y mximo de 80, con la cubierta de cristal orientada hacia arriba. Se evitar la posicin horizontal y vertical.

Hasta que los colectores no estn llenos de fluido caloportador es conveniente cubrirlos, a fin de evitar excesivas dilataciones.

Interacumulador Se instalar ste en el cuarto existente en la terraza de la vivienda, siendo la altura mnima del solado al interacumulador de 500 mm y sujeto a los tacones de la pared mediante esprragos roscados. En espera de su instalacin , puede ser almacenado horizontal o verticalmente en el suelo sin desembalar, para evitar golpes.

Tuberas de circuitos y dems elementos Sern todos ellos de primera calidad, evitando que en el almacenamiento de espera para su instalacin estn expuestos a daos por golpes o descubiertos de su embalaje de fbrica.

Hormign El hormign empleado como base de sustentacin de los colectores ser el de las caractersticas especificadas en mediciones. El rido empleado ser limpio, suelto y spero, exento de sustancias orgnicas o partculas terrosas, para lo cual si es necesario se tamizar y lavar convenientemente con agua potable. El cemento debe ser lento, marca de fbrica y perfectamente seco. Su peso especfico debe se como mnimo de 3,05 kg/dm3 y la finura de molido, residuo del 5% en el tamiz de 900 mallas y del 20% en el de 4900.

Materiales de acero Los materiales de acero empleados sern de buena calidad sin deformaciones, roturas ni otros defectos. No se admitirn empalmes ni acopladuras en las piezas que formen parte de las estructuras, tanto del soporte-colector como de los redondos para armar el hormign. El lmite elstico ser de 24 kg/mm2 como corresponde a los aceros tipo A-41



6.3 CONDICIONES DE MATERIALES Y EQUIPOS

Materiales Todos los materiales sern de buena calidad y de reconocida casa comercial. Tendrn las dimensiones que indiquen los documentos del proyecto y fije la direccin facultativa.

Reconocimiento de los materiales Los materiales sern reconocidos en obra antes de su empleo por la direccin facultativa, sin cuya aprobacin no podrn ser empleados en la obra.

El contratista proporcionar a la direccin facultativa muestra de los materiales para su aprobacin. Los ensayos y anlisis que la direccin facultativa crea necesarios, se realizarn en laboratorios autorizados para ello.

Los accesorios, codos, latiguillos, racores, etc, sern de buena calidad y estarn igualmente exentos de defectos, tanto en su fabricacin como en la calidad de los materiales empleados.

6.4 EJECUCIN DE LA OBRA

6.4.1 Generalidades Las obras se ejecutarn de acuerdo con lo expuesto en el presente proyecto y a lo que dictamine la direccin facultativa. El replanteo de las instalaciones se ajustar por el director de la obra, marcando sobre el terreno claramente todos los puntos necesarios para la ejecucin de la obra en presencia del contratista y segn proyecto. El contratista facilitar por su cuenta todos los elementos que sean necesarios para la ejecucin de los referidos replanteos y sealamiento de los mismos, cuidando bajo su responsabilidad de la invariabilidad de las seales o datos fijados para su determinacin. Si el contratista causara algn desperfecto en las propiedades colindantes, tendr que restaurarlas a su cuenta, dejndolas en el estado que las encontr al dar comienzo las obras de la instalacin solar. La instalacin se construir en su totalidad utilizando materiales y procedimientos de ejecucin que garanticen las exigencias del servicio, durabilidad, salubridad y mantenimiento.

Se tendrn en cuenta las especificaciones dadas por los fabricantes de cada uno de los componentes. A efectos de las especificaciones de montaje de la instalacin, stas se complementarn con la aplicacin de las reglamentaciones vigentes que tengan competencia en el caso.

Es responsabilidad del suministrador comprobar que el edificio rene las condiciones necesarias para soportar la instalacin, indicndolo expresamente en la documentacin.



Es responsabilidad del suministrador comprobar la calidad de los materiales y del agua utilizada, cuidando que se ajusten a lo especificado en estas normas y el evitar el uso de materiales incompatibles entre s.

El suministrador ser responsable de la vigilancia de sus materiales durante el almacenaje y el montaje, hasta la recepcin provisional.

Las aperturas de conexin de todos los aparatos y mquinas debern estar convenientemente protegidas durante el transporte, el almacenamiento y el montaje, en tanto no se proceda a su unin, por medio de elementos de taponamiento de forma y resistencia adecuada para evitar la entrada de cuerpos extraos y suciedades dentro del aparato. Especial cuidado se tendr con materiales frgiles y delicados, como luminarias, mecanismos, equipos de medida, etc., que debern quedar debidamente protegidos.

Durante el montaje, el suministrador deber evacuar de la obra todos los materiales sobrantes de trabajos efectuados con anterioridad, en particular de retales de conducciones y cables.

Asimismo, al final de la obra, deber limpiar perfectamente todos los equipos (captadores, acumuladores, etc.), cuadros elctricos, instrumentos de medida, etc. de cualquier tipo de suciedad, dejndolos en perfecto estado. Antes de su colocacin, todas las canalizaciones debern reconocerse y limpiarse de cualquier cuerpo extrao, como rebabas, xidos, suciedades, etc.

La alineacin de las canalizaciones en uniones y cambios de direccin se realizar con los correspondientes accesorios y/o cajas, centrando los ejes de las canalizaciones con los de las piezas especiales, sin tener que recurrir a forzar la canalizacin.

En las partes daadas por roces en los equipos, producidos durante el traslado o el montaje, el suministrador aplicar pintura rica en zinc u otro material equivalente.

La instalacin de los equipos, vlvulas y purgadores permitir su posterior acceso a las mismas a efectos de su mantenimiento, reparacin o desmontaje.

Una vez instalados, se procurar que las placas de caractersticas de los equipos sean visibles.

Todos los elementos metlicos que no estn debidamente protegidos contra la oxidacin por el fabricante, sern recubiertos con dos manos de pintura antioxidante.

Los circuitos de distribucin de agua caliente sanitaria, se protegern contra la corrosin por medio de nodos de sacrificio.

Todos los equipos y circuitos podrn vaciarse total o parcialmente, esto se realizar desde los puntos ms bajos de la instalacin.



Las conexiones entre los puntos de vaciado y desages se realizarn de forma que el paso del agua quede perfectamente visible.

Los botellines de purga estarn siempre en lugares accesibles y, siempre que sea posible, visibles.

6.4.2 Montaje de estructura soporte y captadores Si los captadores son instalados en los tejados de edificios, deber asegurarse la estanqueidad en los puntos de anclaje.

La instalacin permitir el acceso a los captadores de forma que su desmontaje sea posible en caso de rotura, pudiendo desmontar cada captador con el mnimo de actuaciones sobre los dems.

Las tuberas flexibles se conectarn a los captadores utilizando, preferentemente, accesorios para mangueras flexibles.

Cuando se monten tuberas flexibles se evitar que queden retorcidas y que se produzcan radios de curvatura superiores a los especificados por el fabricante.

El suministrador evitar que los captadores queden expuestos al sol por perodos prolongados durante el montaje. En este perodo las conexiones del captador deben estar abiertas a la atmsfera, pero impidiendo la entrada de suciedad.

Terminado el montaje, durante el tiempo previo al arranque de la instalacin, si se prev que ste pueda prolongarse, el suministrador proceder a tapar los captadores.

6.4.3 Montaje del interacumulador La estructura soporte para depsitos y su fijacin se realizar segn la normativa vigente. La estructura soporte y su fijacin para depsitos de ms de 1000 l situados en cubiertas o pisos deber ser diseada por un profesional competente. La ubicacin de los acumuladores y sus estructuras de sujecin , cuando se siten en cubiertas de piso, tendr en cuenta las caractersticas de la edificacin y requerir, para depsitos de ms de 300 l, el diseo de un profesional competente. Se tendr en cuenta la accesibilidad del intercambiador, para operaciones de sustitucin o reparacin.

6.4.4 Montaje de las bombas Las bombas en lnea se instalarn con el eje de rotacin horizontal y con espacio suficiente para que el conjunto motor-rodete pueda ser fcilmente desmontado. El acoplamiento de una bomba en lnea con la tubera podr ser de tipo roscado hasta el dimetro DN 32.



El dimetro de las tuberas de acoplamiento no podr ser nunca inferior al dimetro de la boca de aspiracin de la bomba. Las tuberas conectadas a las bombas en lnea se soportarn en las inmediaciones de las bombas de forma que no provoquen esfuerzos recprocos.

La conexin de las tuberas a las bombas no podr provocar esfuerzos recprocos (se utilizarn manguitos antivibratorios cuando la potencia de accionamiento sea superior a 700 W).

Todas las bombas estarn dotadas de tomas para la medicin de presiones en aspiracin e impulsin.

Todas las bombas debern protegerse, aguas arriba, por medio de la instalacin de un filtro de malla o tela metlica.

Cuando se monten bombas con prensa-estopas se instalarn sistemas de llenado automticos.

6.4.5 Montaje de tuberas y accesorios Antes del montaje deber comprobarse que las tuberas no estn rotas, fisuradas, dobladas, aplastadas, oxidadas o de cualquier manera daadas. Se almacenarn en lugares donde estn protegidas contra los agentes atmosfricos. En su manipulacin se evitarn roces, rodaduras y arrastres que podran daar la resistencia mecnica, las superficies calibradas de las extremidades o las protecciones anticorrosin.

Las piezas especiales, manguitos, gomas de estanqueidad, etc., se guardarn en locales cerrados.

Las tuberas sern instaladas de forma ordenada, utilizando fundamentalmente, tres ejes perpendiculares entre s y paralelos a elementos estructurales del edificio, salvo las pendientes que deban darse.

Las tuberas se instalarn lo ms prximas posible a paramentos, dejando el espacio suficiente para manipular el aislamiento y los accesorios. En cualquier caso, la distancia mnima de las tuberas o sus accesorios a elementos estructurales ser de 5cm.

Las tuberas discurrirn siempre por debajo de canalizaciones elctricas que crucen o corran paralelamente.

La distancia en lnea recta entre la superficie exterior de la tubera, con su eventual aislamiento, y la del cable o tubo protector no deben ser inferiores a las siguientes:

- 5 cm para cables bajo tubo con tensin inferior a 1000 V.

- 30 cm para cables sin proteccin con tensin inferior a 1000 V.



- 50 cm para cables con tensin superior a 1000 V.

Las tuberas no se instalarn nunca encima de equipos elctricos como cuadros o motores.

No se permitir la instalacin de tuberas en huecos y salas de mquinas de ascensores, centros de transformacin, chimeneas y conductos de climatizacin o ventilacin.

Las conexiones de las tuberas a los componentes se realizarn de forma que no se transmitan esfuerzos mecnicos.

Las conexiones de componentes al circuito deben ser fcilmente desmontables por bridas o racores, con el fin de facilitar su sustitucin o reparacin.

Los cambios de seccin en tuberas horizontales se realizarn de forma que se evite la formacin de bolsas de aire, mediante manguitos de reduccin excntricos o enrasado de generatrices superiores para uniones soldadas.

Para evitar la formacin de bolsas de aire, los tramos horizontales de tubera se montarn siempre con una pendiente ascendente en el sentido de circulacin, del 1%. Se facilitarn las dilataciones de tuberas utilizando los cambios de direccin o dilatadores axiales.

Las uniones de tuberas de acero podrn ser por soldadura o roscadas. Las uniones con valvulera y equipos podrn ser roscadas hasta 2", para dimetros superiores se realizarn las uniones por bridas.

Las uniones de tuberas de cobre se realizarn mediante manguitos soldados por capilaridad.

En circuitos abiertos el sentido de flujo del agua deber ser siempre del acero al cobre. El dimensionado, distancia y disposicin de los soportes de tubera se realizar de acuerdo con las prescripciones de UNE 100.152.

Durante el montaje de las tuberas se evitarn en los cortes para la unin de tuberas, las rebabas y escorias.

En las ramificaciones soldadas, el final del tubo ramificado no debe proyectarse en el interior del tubo principal.

Los sistemas de seguridad y expansin se conectarn de forma que se evite cualquier acumulacin de suciedad o impurezas.

Las dilataciones que sufren las tuberas al variar la temperatura del fluido deben compensarse a fin de evitar roturas en los puntos ms dbiles, que suelen ser las



uniones entre tuberas y aparatos, donde suelen concentrarse los esfuerzos de dilatacin y contraccin. En las salas de mquinas se aprovecharn los frecuentes cambios de direccin, para que la red de tuberas tenga la suficiente flexibilidad y pueda soportar las variaciones de longitud.

En los trazados de tuberas de gran longitud, horizontales o verticales, se compensarn los movimientos de tuberas mediante dilatadores axiales.

6.4.6 Montaje del aislamiento El aislamiento no podr quedar interrumpido al atravesar elementos estructurales del edificio.

El manguito pasamuros deber tener las dimensiones suficientes para que pase la conduccin con su aislamiento, con una holgura mxima de 3 cm.

Tampoco se permitir la interrupcin del aislamiento trmico en los soportes de las conducciones, que podrn estar o no completamente envueltos por el material aislante. El puente trmico constituido por el mismo soporte deber quedar interrumpido por la interposicin de un material elstico (goma, fieltro, etc.) entre el mismo y la conduccin.

Despus de la instalacin del aislamiento trmico, los instrumentos de medida y de control, as como vlvulas de desages, volante, etc. debern quedar visibles y accesibles.

Las franjas y flechas que distinguen el tipo de fluido transportado en el interior de las conducciones se pintarn o se pegarn sobre la superficie exterior del aislamiento o de su proteccin.

6.5 MEDICIN Y ABONO DE LAS OBRAS

Colectores solares de placa plana Se entiende por unidad de colector solar de placa plana al nmero de stos para que el rendimiento de la instalacin sea el requerido en el proyecto. En el precio unitario estn incluidos portes, descarga, instalacin y accesorios de unin de stos a todos sus elementos (tuberas, sondas, etc. )

Replanteo Todas las operaciones y medios auxiliares que se necesite para los replanteos sern de cuenta del contratista, no teniendo por este concepto derecho a indemnizacin de ninguna clase. El contratista ser responsable de los errores que resulten de los replanteos con relacin a los planos acotados que el director de la obra facilite a su debido tiempo.



Mediciones Los circuitos se medirn en metros lineales y partes proporcionales de elementos de anclaje y accesorios (codos, empalmes, etc) El hormign para armar se cubicar en su verdadera magnitud en metros cbicos. La mezcla anticongelante se cubicar en litros. Todos los elementos de la instalacin se medirn por unidades totalmente instaladas y funcionando, con partes proporcionales de sujecin y accesorios.

Abono de las obras Se abonarn al contratista las obras que realmente ejecuta con sujecin al proyecto aprobado, las modificaciones debidamente autorizadas y que se introduzcan, y las rdenes que le hayan sido comunicadas por el director de la obra.

Si en virtud de alguna disposicin del director de la obra, se introdujera alguna reforma en la misma que suponga aumento o disminucin del presupuesto, el contratista queda obligado a ejecutarla con los precios que figuran en el presupuesto del contrato y de no haberlos se establecern previamente. El abono de las obra se efectuar en la recepcin la las mismas.

Comienzos de las obras El contratista deber comenzar las obras a los quince das de la firma del contrato y en su ejecucin se ajustar a los planos que le suministre el director de la obra. El se sujetar a las leyes, reglamentos, normas y ordenanzas vigentes, as como los que se dicten durante la ejecucin de las obras.

Responsabilidades en la ejecucin El contratista es el nico responsable de la ejecucin de las obras que haya contratado. No tendr derecho a indemnizacin alguna por el mayor precio a que pudieran costarle los materiales ni por las erradas maniobras que cometiese durante la construccin , siendo todas ellas de su cuenta y riesgo e independiente de la inspeccin del director de la obra. Ser asimismo responsable ante los tribunales de los accidentes que por su inexperiencia o descuido ocurran en la construccin de la instalacin, en cuyo caso, si no fuese persona competente en los trabajos, tendr obligacin de hacerse representar por otra que tenga para ello los debidos conocimientos.


6.6 DISPOSICIONES FINALES

6.6.1 Condiciones de contratacin

- Eleccin de componentes Todos los materiales utilizados en el montaje de la instalacin corresponden a los de

mayor fiabilidad de los que se encuentran en el mercado, cumpliendo a su vez, todas y cada una de las condiciones de trabajo a que stos se someten.

- Prescripciones generales de la instalacin Se aplicarn todas las previstas en el RITE.

6.6.2 Ejecucin del proyecto La casa constructora encargada de la ejecucin del presente proyecto deber tener en cuenta todas las normas que sobre el montaje existan. Todas las obras debern ser realizadas por personal cualificado.

- Plazo de ejecucin Sera fijado en el plazo de ejecucin de las bases de contratacin

- Comprobacin del circuito

Una vez terminado el montaje se efectuarn los siguientes controles: - Verificar sentido de la bomba - Verificar sentido de las vlvulas anti-retorno - Colocacin de sondas de temperatura - Verificar la inexistencia de fugas - Purgar la instalacin - Comprobar la correcta puesta en marcha y parada del grupo de control - Ajustar el caudal del circuito primario para un ptimo rendimiento - Vigilar la presin de los circuitos y verificar, si existen o no golpes de ariete

- Prueba final de entrega

Antes de dar por finalizada la ejecucin del proyecto se someter a la instalacin a una prueba en iguales condiciones a las que van a se empleada normalmente.



6.6.3 Condiciones facultativas

- Direccin La direccin del montaje estar realizada en su totalidad por la persona firmante de este proyecto. La instalacin de los elementos se adecuar totalmente a los planos y documentos del presente proyecto. Si hubiera necesidad de variar algn punto de este proyecto, ser el director del montaje el nico autorizado para ello.

- Interpretacin La interpretacin del proyecto en toda su amplitud correr a cargo del tcnico, al que la casa constructora deber obedecer en todo momento. Si hubiese alguna diferencia en la interpretacin de las condiciones del citado proyecto, la casa constructora deber aceptar y obedecer la opinin del tcnico.

- Responsabilidad de la casa constructora Esta ser la nica responsable de las indemnizaciones a que hubiera lugar por el sobreprecio que pudiera costarle la instalacin de los elementos del proyecto y por las erradas maniobras que pudiera cometer durante la realizacin del mismo.

- Duracin de obra

La casa constructora abonar una determinada cantidad por cada da de retraso en la entrega de la instalacin totalmente terminada.

- Exclusividad de proyecto

La casa constructora no podr en ningn caso traspasar este contrato ni dar su trabajo a otra persona, sin previa autorizacin de la direccin tcnica.

6.6.4 Tramitacin

- Tramitacin oficial Sern por cuenta del contratista los trmites necesarios entre los organismos interesados para la legalizacin de la instalacin. Todos los gastos, incluidas las copias del proyecto que se produzcan, sern tambin por su cuenta. Ser responsable de cualquier demora que d lugar los fallos en esta tramitacin.

- Validez del presupuesto El presupuesto del proyecto ser vlido por un perodo mximo de 30 das, transcurridos los cuales aplicar sobre la totalidad de ste, el incremento o la disminucin en porcentaje igual al que el estado publique en concepto de incremento de precios, no pudiendo sobrepasar en ningn caso el ndice de fluctuacin oficial.



Al precio indicado en el presupuesto se le repercutir el IVA correspondiente.

- Cambio de constructor El adjudicatario no podr ceder ni traspasar a otra persona fsica o jurdica la contrata, sin la plena ni expresa autorizacin de la administracin.



7.0 ANEXO 2. CONSUMOS DEL EDIFICIO.

PISO DEPTO. CARGA DEPTO. CARGA DEPTO. CARGA DEPTO. CARGA DEPTO. CARGA DEPTO. CARGA TOTAL TOTALA01 OCUPAC. A02 OCUPAC. A03 OCUPAC. A04 OCUPAC. A05 OCUPAC. A06 OCUPAC. DEPTOS. C. OCUP.

-2 34,92M2 2,33 pers. 33,50M2 2,23 pers.-1 45,91M2 3,06 pers. 34,96M2 2,33 pers. 33,34M2 2,22 pers. 33,34M2 2,22 pers. 34,99M2 2,33 pers. 34,84M2 2,32 pers. 68,42M2 4,5611 45,93M2 3,06 pers. 34,96M2 2,33 pers. 33,34M2 2,22 pers. 33,34M2 2,22 pers. 34,99M2 2,33 pers. 35,22M2 2,35 pers. 217,78M2 14,5192 45,93M2 3,06 pers. 34,99M2 2,33 pers. 33,34M2 2,22 pers. 33,34M2 2,22 pers. 34,99M2 2,33 pers. 35,29M2 2,35 pers. 217,88M2 14,5253 45,93M2 3,06 pers. 34,99M2 2,33 pers. 33,34M2 2,22 pers. 33,34M2 2,22 pers. 34,99M2 2,33 pers. 35,29M2 2,35 pers. 217,88M2 14,5254 33,50M2 2,23 pers. 34,99M2 2,33 pers. 35,29M2 2,35 pers. 103,78M2 6,919

183,70M2 12,25 pers. 174,82M2 11,65 pers. 166,86M2 11,12 pers. 166,86M2 11,12 pers. 174,95M2 11,66 pers. 175,930 11,73 pers. 825,74M2 55,049

1 ESCALERA DE 1,10m. 1 ESCALERA DE 1,30m. PASILLO DE 1,1mPASILLO DE 1,1m29 UNIDADES

ANCHO DE PASILLO MINIMO EXIGIDOANCHO DE PASILLO MINIMO PROYECTADOTOTAL DEPARTAMENTOS EDIFICIO A

DIMENSIONAMIENTOS SEGN CARGA OCUPACIONALANCHO DE ESCALERA EXIGIDO ARTICULO 4.2.10:

CUADRO DE CARGAS OCUPACIONALES EDIFICIO A. TORREBLANCA

ANCHO DE ESCALERA PROYECTADO

DEPTO. CARGA DEPTO. CARGA DEPTO. CARGA DEPTO. CARGA DEPTO. CARGA TOTAL TOTALA07 OCUPAC. A08 OCUPAC. A09 OCUPAC. A10 OCUPAC. A11 OCUPAC. DEPTOS. C. OCUP.

34,57M2 2,30 pers. 35,00M2 2,33 pers. 33,50M2 2,23 pers. 103,07M2 6,871 34,55M2 2,30 pers. 34,99M2 2,33 pers. 33,30M2 2,22 pers. 33,43M2 2,23 pers. 136,27M2 9,085 34,57M2 2,30 pers. 34,99M2 2,33 pers. 33,30M2 2,22 pers. 57,98M2 3,87 pers. 160,84M2 10,723 34,57M2 2,30 pers. 34,99M2 2,33 pers. 33,30M2 2,22 pers. 57,98M2 3,87 pers. 160,84M2 10,723 34,57M2 2,30 pers. 34,99M2 2,33 pers. 33,30M2 2,22 pers. 57,98M2 3,87 pers. 160,84M2 10,723

172,830 11,522 174,960 11,664 166,700 11,113 207,370 13,825 721,86M2 48,124

1 ESCALERA DE 1,10m. 1 ESCALERA DE 1,30m. PASILLO DE 1,1mPASILLO DE 1,1m22 UNIDADES

ANCHO DE PASILLO MINIMO EXIGIDO

TOTAL DEPARTAMENTOS EDIFICIO BANCHO DE PASILLO MINIMO PROYECTADO

ANCHO DE ESCALERA PROYECTADOANCHO DE ESCALERA EXIGIDO ARTICULO 4.2.10:

CUADRO DE CARGAS OCUPACIONALES EDIFICIO B. ANGAMOS

DIMENSIONAMIENTOS SEGN CARGA OCUPACIONAL

PISO SUPERFICIE SUPERFICIE SUP. COMUN SUP. COMUN SUPERFICIE SUPERFICIEUTIL BODEGAS HABITAC. NO HABIT. ESTAC. TOTAL

1 320,62M2 93,93M2 57,70M2 472,25M22 378,72M2 41,19M2 419,91M23 378,72M2 41,19M2 419,91M24 264,62M2 33,28M2 297,90M2

S. CALDERA 17,97M2 17,97M2SUBTOTALES 1.342,68M2 227,56M2 57,70M2 1.627,94M2

-3 70,96M2 47,61M2 440,98M2 371,87M2 931,42M2-2 68,42M2 22,98M2 91,10M2 53,54M2 197,64M2 433,68M2-1 320,45M2 71,68M2 102,32M2 90,74M2 585,19M2

TOTALES 1.731,55M2 165,62M2 468,59M2 642,96M2 569,51M2 3.578,23M2

CUADRO RESUMEN GENERAL



1.- %

1.1 SUPERFICIE DE TERRENO 1.412,00m2 100%1.2 CONSTRUCTIBILIDAD MAXIMA 1,001.3 1 x SUPERFICIE DE TERRENO 1.412,00m21.4 MAS 30% FUSION DE ROLES 423,60m2

TOTAL CONSTRUCTIBILIDAD MAXIMA 1.835,60m2 130%1.3 OCUPACION PREDIAL MAXIMA 50% 706,00m2 50%1.4 DENSIDAD MAXIMA 650Hab/H1.5 DENSIDAD MAXIMA DEL PREDIO 91,78Hab/H1.6 INCREMENTO 25% DENSIDAD ART. 6.1.8 114,73Hab/H

DENSIDAD MAXIMA VIVIENDAS < 35M2 EN PREDIO 28,68Viv. 100%DENSIDAD MAXIMA VIVIENDAS > 35M2 EN PREDIO 57,36Viv. 200%

2.-

2.1 SUPERFICIE DE CONSTRUCTIBILIDAD PROYECTADA 1.731,55m2 94,33%2.2 OCUPACION PREDIAL PROYECTADA 472,25m2 33,45%2.3 PORCENTAJE DE ESPACIOS COMUNES HABITACIONALES

SUPERFICIE UTIL DEPARTAMENTOS 1.731,55m2 100%SUPERFICIE COMUN HABITACIONAL 227,56m2 13,14%

7,00Viv. 28,00Hab40,00Viv. 80,00Hab

2.4 DENSIDAD PROYECTADA 94% 47,00Viv. 108,00Hab3.-

3.1 ASIGNACION OBLIGATORIA3.1.1 1 ESTACIONAMIENTO POR CADA DEPTO>50m2=47x1 47Estac.3.1.2 SUBTOTAL ESTACIONAMIENTOS MINUSVALIDOS EXIGIDOS 2Estac.

3.1 TOTAL ESTACIONAMIENTOS EXIGIDOS 47Estac.3.2 TOTAL ESTACIONAMIENTOS PROYECTADOS A+B+C 51Estac.

3.2.1 A-.SUBTOTAL ESTACIONAMIENTOS SIMPLES 39Estac.3.2.2 B-.SUBTOTAL ESTACIONAMIENTOS DOBLES ( 30%) 10Estac.3.2.3 C-.SUBTOTAL ESTACIONAMIENTOS MINISVALIDOS 2Estac.

4.-2 UNIDADES9 UNIDADES9 UNIDADES

10 UNIDADES10 UNIDADES7 UNIDADES

47 UNIDADES

5.-20 UNIDADES5 UNIDADES

22 UNIDADES47 UNIDADES

6.-47 UNIDADES51 UNIDADES47 UNIDADES

7.-4 UNIDADES

10 UNIDADES37 UNIDADES51 UNIDADES

DENSIDAD DEPTOS 35M3

CUADRO CLASIFICACION ESTACIONAMIENTOSESTACIONAMIENTOS DESCUBIERTOS

CONDICIONES GENERALESDE EDIFICACION ZONA V5. CALLE TORREBLANCA Y ANGAMOS

CONDICIONES DEL PLAN REGULADOR

INDICES PROPIOS DEL TERRENO

CALCULO DE ESTACIONAMIENTOS EXIGIDOS

DEPARTAMENTOSESTACIONAMIENTOSBODEGAS

SUBT. -1SUBT. -2

TOTAL DEPARTAMENTOS

SUBT. -3

ESTACIONAMIENTOS CUBIERTOS ABIERTOSESTACIONAMIENTOS CUBIERTOS TOTAL ESTACIONAMIENTOS

SUBT. -1

DETALLE DE DEPARTAMENTOS

SUBT. -2

TOTAL BODEGAS

DETALLE DE BODEGAS

CUADRO RESUMEN

PISOS 4PISOS 3PISO 2PISO 1



8.0 ANEXO 4. PLANOS

Proyecto Solar Térmica

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