GRUPO 4

HOTEL

El hotel Hampton by Hilton, es uno de los hoteles de la línea económica de hoteles Hilton, a través del mundo, dirigido a un mercado volátil. Ubicado en el Poblado, en el barrio Los Balsos #2 de la ciudad de Medellín, este futuro hotel tiene como propósito acoger de manera adecuada y estratégica a los visitantes y/o turistas de la ciudad. Este hotel linda con el centro comercial Rio Sur, está la carrera 42 la cual tiene una distancia requerida de 11 metros, al frente el HardRock café Medellin. El lote cuenta con 1700 metros cuadrados. El primer piso tiene 500 metros cuadrados, y El área de toda la construcción es de 7000 metros cuadrados, por lo cual el índice de construcción es 4,11 y el índice de ocupación es de 29,41%

Para la construcción del edificio se realizó una excavación en el terreno de 6500 m cúbicos aproximadamente y fueron utilizadas las cimentaciones superficiales de

1.60 m. Este hotel contiene 15 pisos, dos sótanos y un semisótano. Siendo los sótanos y el semisótano destinados a parqueaderos, el primer piso d para el acceso y lugar comercial, del piso 2 al 13, 132 habitaciones, las cuales están distribuidas de a 11 por piso, y los pisos 14 y 15 destinados para servicios de restaurante, gimnasio, dos salones de conferencia y el lobby o más bien conocido como recepción, entre otros. La compañía inversionista, la cual está desarrollando este proyecto es Coninsa Ramón H.

BITÁCORA

Jueves 10 de septiembre 2015

Estuvimos visitando la obra, llevamos los papeles correspondientes para que nos dejaran entrar y ver el proceso que estaban llevando en la construcción. Hablamos con el director de obra Fabián Darío Sánchez, quien nos explicó que días podíamos ir, cada cuanto y que implementos debíamos llevar para nuestra seguridad.

Sábado 12 de septiembre de 2015

9:45 am, Nos recibió la inspectora Nancy

Viviana Rodríguez, nos explicó los riesgos y cuidados

necesarios para todo el recorrido.

9:55 am El director de la obra, Fabián Sánchez,

nos recibió en su oficina y nos aclaró las dudas

acerca del proyecto, su localización, como estaba

conformado y la etapa en la que se encontraban.

Nos presento unas diapositivas sobre la obra, hablamos sobre cada procesos que genera una

construcción y nos dejo en claro que este proceso seria para nuestro aprendizaje y el suyo ya que estaríamos retro alimentando conocimientos y generando nuevas inquietudes para el crecimiento profesional

11:00 am Empezamos el recorrido de la obra, acompañados por la

inspectora, comenzamos desde el sótano 2 hacia arriba.

En el sótano 2 vaciaron mal el concreto ya que el vibrador no llego a todas las partes necesarias para remover las burbujas de aire, por esto les toco demoler varias partes, volver a vaciar y pulir la losa construida

En este sótano se encuentra el almacén proyector construcciones y su respectiva oficina

En el sótano 1, piso del semisótano, se encuentra una raíz que no han podido retirar debido a que no les han dado la autorización, así que tuvieron que colocar andamios de carga para reemplazar la columna que debe ir allí, mientras les autorizan la remoción de dicha raíz, teniendo en cuenta esta raíz, quedara el hueco de cada columnas hasta la autorización requerida. En este sótano estaban desencofrando.

En el semisótano hay varias formaletas las cuales no han retirado ya que vaciaron la losa del primer piso; también hay un orificio el cual es para retirar los andamios de carga que están siendo utilizados para reemplazar la columna

Cuando excavaron para poner la cimentación, excavaron más de lo indicado por esta razón hay un abismo desde el sótano 2 al semisótano

En la losa del primer piso están poniendo pantallas las cuales a las 2pm de

ese mismo día serían vaciadas (el concreto que usan es prefabricado y lo

suministra Argos)

Retos a vencer Como toda obra de construcción hay dificultades las cuales por más grandes que sean no la pueden parar, en efecto el Hotel Hampton By Hilton ha tenido retos por vencer unos de ellos son -La escases de acero a generado una tardanza en la entrega, por lo cual esta compañía se percato y lo pidió un mes antes de el uso requerido, pero la empresa que les suministra el acero se equivoco al momento de entregarles y les llevo todo el acero necesario paras losas 2,3 y 4; este lote no es suficientemente grande para almacenar todo este acero, pero el director de obra no se vio impedido y no rechazo el ingreso, por el contrario propicio el espacio “El lugar está lleno de acero, pero esto no es impedimento para seguir en el proceso de esta obra en construcción.” Aclaró Fabián Sánchez, Director de obra -El espacio de la obra es reducido para el trabajo diario de los operarios -El árbol interrumpe el vaciado de las columnas

11:35 am Terminamos el recorrido, y nos dirigimos hacia la oficina de Fabián, nos explicó cómo íbamos a desarrollar el trabajo de cada visita, y nos recordó y preguntó varias cosas acerca del recorrido. 12:00 am Finalizamos la visita. Reporte fotográfico

Después de quitar los amarres del terreno estos se convertirán en muros de contención

Tercera, Cuarta y Quinta visita a la obra

Sábado 10 de Octubre de 2015. Hicimos presencia en la obra desde las 9 am, donde fuimos recibidos por la inspectora Nancy Viviana Rodriguez, para luego pasar a hacer el recorrido junto a uno de los ingenieros. Iniciamos el recorrido, como de costumbre, desde el sótano 2 hasta la parte superior construida., donde pudimos visualizar los siguientes avances y/o díficultades:

Sótano 2 Se inició la construcción de las escalas de emergencia, al igual que se inició con la instalación de la conexión eléctrica, faltando aún los resanes en los muros.

Sótano 1 Se vació el espacio donde va el ascensor, faltando los laterales. Los soportes que hacen la función de losa, aún no se pueden retirar, debido a que no se ha recibido respuesta para cortar las raices del árbol.

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- Semisótano Se inició mamposteria, haciendo las divisiones para el cuarto de lavado, el cuarto de basuras y los baños. Además, se hizo el vaciado donde va el tanque del agua.

- Piso 1 Se empezó a resanar, para luego evacuar el lugar y empezar con la mampostería, y se inició la losa del piso 2, donde ya está la estructura para meter la tubería y donde se está haciendo la topografía para la ubicación de las columnas.

Luego de terminar el recorrido, nos reunimos con el director de obra, Fabián Darío Sanchez, para compartir con él, el avance de la obra según lo que observamos, a lo cual concluimos que estaban ya en el tercer paso constructivo –Estructura, mampostería y redes-. La visita terminó a las 10:30 am.

24 de octubre 2015 9:25 Firma de plantilla entrada Nos recibio la Ingeniera. Ambiental Maria Paulina Afuera había un camion de concreto prefabricado de ARGOS

9:30 am empezamos el recorrido Se notó que aún había acero en la entrada

Sotano 2 Para la reparacion de los nervios del techo se utilizo mortero de alta resistencia En proceso de las instalaciines electricas y tuberias.

Removieron la rampa por mala construccion, en la losaby en el diseño de las esquinas de pescado.

Escaleras terminadas, ultimando detalles.

- Sotano 1 La raiz no se ha extraido.

En proceso de escaleras que van del sotano 1 al semisotano

Trabajando en la iluminacion Instalaciines de redes electricas

Semisotano Seleccion de cacetones para reutilizar Estan llenando el exceso de exacavacion que habian hecho para los cimientos

Primer piso Estan haciendo parte del cerramiento Tienen el material para el aire acondicionado

Construcción de muros mamposteria no estructural

Segundo piso Tienen que desencofrar los cacetones

Tercer piso Pusieron los armazones y tacos para vaciar el concreto en la losa cuatro

Cuarto piso

Vaciado de media losa

Sábado 7 de Noviembre de 2015. A las 10:20am ingresamos en la obra, siendo recibidos por la inspectora Nancy Viviana Rodriguez, la cual nos informa desde el inicio que el director de obra, Fabián Dario Sanchez, no se encontraba, por ende no pudimos compartir con él. Iniciamos el recorrido desde en el sótano 2, donde se empezaron a armar los provicionales de la estructura, acondicionados y plomería. Además se terminó el vaciado de la rampa, los resanes y la mampostería.

En el sótano 1, se desencofró para dar inicio a los resanes. Se terminó el cuarto de red contra incendios y se empezó la construcción de las escaleras de emergencia.

En el semisótano, se cortaron las raíces de los árboles y se vacio el pedazo de losa faltante. También se terminó con la construcción de las escaleras principals que van del Sótano 2 hasta el Semisótano.

Igualmente, en el piso 1, se dió inicio a los ajustes o remiendos de losa que no se pudieron hacer debido al problema con el árbol. Ya está todo el material para el aire acondicionado, se continua con el proceso de mampostería y se dio inició a la elaboración de los buitrones.

En el piso 2, se inició mampostería y se ha hecho en la losa unos huecos por los cuales pasan cables y/o redes, y se continua, como en pisos anteriores, con el remiendo de losa.

En el piso 3, no se ha empezado mampostería, ya que decieron esperar a que se terminará con las de los pisos anteriores para así llevar un orden.

En el piso 4, se empezó a armar las estructuras de las columnas. Todo hasta allí no ha avanzado, puesto que se cambio de contratista, ya que el anterior producía demasiados atrasos en la obra.

La construcción del hotel se inicio en Enero, y hasta la

fecha deberían estar en el piso 11, por lo que hay un atraso de 7 pisos.