Proyecto Daniel Linares

8/4/2019 Proyecto Daniel Linares

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INTRODUCCIN

A nivel mundial el crecimiento de la poblacin ha trado como consecuenciaelevar los procesos de construccin de viviendas en busca de mejorar y aumentar la

calidad de vida de las personas, que a su vez ha causado un gran impacto en la

economa de cualquier pas, ya que es un generador de empleos directos e indirectos.

La actividad del sector construccin ha seguido un comportamiento similar al del

resto de la economa, aunque de manera ms pronunciada. Esto se debe

especialmente a que el Estado ha sido el principal demandante en este sector y los

recursos para ejecutar las obras han provenido de los ingresos extraordinarios del

petrleo.

A partir de mediados de la dcada del setenta, coincidente con la

nacionalizacin de la industria petrolera y la cuadruplicacin de los precios del

petrleo, la industria de la construccin comenz a mostrar un gran dinamismo

gracias a la creciente demanda gubernamental de obras de infraestructura y servicios

conexos. El buen desempeo en esta rea de la economa continu durante gran parte

de la dcada de los ochenta debido al aumento en la demanda por viviendas. Noobstante, a partir de los noventa, la cada del ingreso real de los venezolanos y las

dificultades fiscales crecientes del Estado, tuvieron un importante impacto negativo

sobre la industria.

Segn el Instituto Nacional de Estadsticas (INE) el dficit de viviendas

supera el milln 800 mil y un 60% necesita mejoras y ampliacin. La situacin se

pone aun ms grave cuando se incluyen aquellas viviendas ubicadas en zonas de altoriesgo, o en deplorables condiciones y con servicios deficientes, y a esto se le suma

las viviendas afectados por las lluvias a finales del 2010.


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El presente proyecto tiene por Objetivo principal presentar un Anlisis del

incremento de materiales y mano de obra para mayo del 2011 en un presupuesto de

vivienda unifamiliar contratado por el Instituto Nacional de la Vivienda (INAVI), en

el ao 2010, aplicando el mtodo Administrativo.

sta investigacin est compuesta de 6 captulos, los cuales se resumen a

continuacin:

Captulo I: En el presente capitulo se describe el planteamiento del problema donde

se explica el incremento del costo de materiales y mano de obra, se define los

objetivos de la investigacin, se habla sobre la importancia del proyecto, el alcance y

sus limitaciones.

Captulo II: Marco Terico en este captulo se define las bases tericas y mtodos que

estn relacionados con el tema planteado.

Captulo III: Marco metodolgico, aqu se describe el tipo de investigacin, la

poblacin y muestra que engloba la investigacin, las tcnicas e instrumentos

utilizados durante la elaboracin y las etapas que comprende la propuesta.

Captulo IV: Anlisis e Interpretacin de los datos; este captulo muestra el resultado

obtenido durante la investigacin.

Captulo V: En este captulo se explica la propuesta del presente trabajo los objetivos

alcanzados, los mtodos aplicados, los resultados obtenidos etc.


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Captulo VI: Conclusiones y Recomendaciones, En este se desarrollaron las

Conclusiones, Recomendaciones de la temtica planteada y para terminar se presenta

la lista de las Referencias Bibliogrficas y los Anexos


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MARCO ORGANIZACIONAL DE LA EMPRESA

Misin

Promover la ejecucin de obras, incrementar la recaudacin y satisfacer la

demanda natural de solicitudes de vivienda de inters social, desarrollando proyectos

urbanos organizados y financiando proyectos presentados por las comunidades

organizadas, enmarcados dentro de las normativas de construccin establecidas a fin

de contribuir con los planes de desarrollo del pas.

Visin

Ser lder en la ejecucin y promocin de las polticas de vivienda de inters

social, administrando con transparencia y efectividad los recursos disponibles,

estableciendo y promoviendo a nivel nacional e internacional lineamientos y

normativas de construccin.

Objetivos

El Instituto Nacional de la Vivienda (INAVI) creado segn decreto 908 de

fecha 13 de Mayo de 1975, es el organismo al cual le corresponde la ejecucin y

administracin de la poltica habitacional del Estado Venezolano de conformidad con

los lineamientos establecidos en los planes de la Nacin, para lo cual se vale de los

siguientes lineamientos u objetivos:

1. Administrar las viviendas construidas por el Estado, o que estn bajo la

administracin especial del Estado.

2. Realizar ventas de tierras pertenecientes al estado, destinados a la construccin de

viviendas.


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3. Garantizar los medios necesarios para que las familias de escasos recursos, puedan

acceder a las polticas sociales y al crdito para la construccin.

4. Cumplir otras funciones relacionadas con la administracin de lotes de tierras

destinados a la construccin de viviendas, y a la administracin de conjuntoshabitacionales.

5. Otorgar financiamientos a las Organizaciones Comunitarias de Viviendas (OCV)

para la produccin de Soluciones Habitacionales.


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ORGANIGRAMA DE ESTRUCTURACIN DE LA SEDE CENTRAL

INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA (INAVI).

Fuente INAVI


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ORGANIGRAMA DE ESTRUCTURACIN DE LAS GERENCIAS QUE

FORMA PARTE, DE LA GERENCIA GENERAL, DEL INSTITUTO

NACIONAL DE LA VIVIENDA (INAVI).


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Fuente INAVI


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ORGANIGRAMA DE ESTRUCTURACIN DE LA GERENCIA DE

PRODUCCIN (SOLO TOMANDO EN CONSIDERACIN UNIDAD DONDE

SE DESARROLLARON LAS PASANTIAS)

Fuente INAVI


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ACTIVIDADES REALIZADAS EN LA EMPRESA

Para dar inicio al desarrollo de las actividades ejercidas en el instituto, es

importante acotar que la pasanta se realizo en el departamento de gerencia deproduccin. El trabajo de esta unidad se basa de acuerdo a los diferentes trmites

administrativos que gestionan en las gerencias de estados, pertenecientes a las

empresas contratistas.

SEMANA 117-01-2011 / 21-01-2011

Durante la primera semana de pasantas se ubica al pasante en el rea adesarrollar sus actividades, siendo esta rea la unidad de costos, se recibe una

explicacin breve por parte del Ing. Hugo lvarez, del trabajo que se va realizar. Las

actividades ejecutadas en esta rea fueron la revisin y evaluacin de presupuestos

nuevos, modificados y reconsideraciones, tramitadas por las gerencias de estados.

SEMANA 224-01-2011 / 28-01-2011.

En la segunda semana de pasantas se llevo a cabo la revisin de presupuestos

modificados; a travs de la ejecucin de los siguientes pasos: para la revisin de

estos presupuestos son: revisar el por qu se va a modificar el presupuesto; verificar

que consigne un presupuesto de aumentos, disminuciones, obras extras y modificado,

todos deben estar avalados por la empresa (contratista e ingeniero residente),

inspeccin y por la gerencia de estado, as mismo las obras extras deben estar

acompaadas por sus anlisis de precios unitarios correspondientes, se debe comparar

las partidas del presupuesto original con el de obras extras, para verificar que ninguna

partida que este aprobada en el presupuesto original se repita en el presupuesto de

obras extras. Ya culminado este proceso se procede a recopilar toda la informacin en

un cuadro creado en Excel, donde se registra la cantidad y el precio unitario del


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presupuesto original, las cantidades del presupuesto de aumentos y disminuciones, las

cantidades y precio unitario de las obras extras.

SEMANA 331-01-2011 / 04-02-2011

Asignacin del proyecto y elaboracin del plan de trabajo, reconocimiento,

entrevistas con el tutor industrial para establecer el titulo del proyecto de grado, que

consiste Analizar el incremento de materiales y mano de obra para mayo 2011 en los

presupuestos de viviendas multifamiliares contratados por el Instituto Nacional de la

Vivienda (INAVI), en el ao 2010, aplicando el mtodo Administrativo.

SEMANA 407-02-2011 / 11-02-2011

En el transcurso de esta semana se realizo la revisin de reconsideraciones de

precios. La reconsideracin de precios se trabaja a travs del calculo de la formula

polinomica por partida, de acuerdo a los parmetros contenidos en la resolucin del

Instituto Nacional de Vivienda N 009-011 de fecha 22/04/2004.

SEMANA 514-02-201 / 18-02-2011

Asesoramiento tcnico sobre el clculo del factor de costo asociado al salario.

Tambin se procedi a calcular el nuevo factor de costo, para el Instituto Nacional de

la Vivienda, con el cual debern realizar sus trmites las empresas privadas

contratadas por el INAVI


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SEMANA 622-02-2011 / 25-02-2011

En esta semana el pasante contina con la revisin de presupuestos nuevos ypresupuestos modificados.

SEMANA 728-02-2011 / 04-03-2011

Durante el lapso de esta semana se procede a la bsqueda de informacin

sobre el clculo de reconsideraciones por varios mtodos, as como lo es el Mtodo

Administrativo. As mismo se selecciona el presupuesto base que servir de muestra

para aplicar el mtodo antes mencionado.

SEMANA 807-03-2011 AL 11-03-2011

En esta semana se procedi a la revisin de presupuestos nuevos, presupuestos

modificados y reconsideraciones de precios, de las obras que se ejecutan en los

estados: Apure, Sucre, Cojedes, Lara, Distrito Capital y Barinas por parte de las

empresas contratistas del Instituto Nacional de la Vivienda. Donde se reviso los

precios unitarios, cantidades de obra y el factor de costo asociado al salario.

SEMANA 914-03-2011 / 18-03-2011

En esta semana el pasante realizo un cambio de oficina, siendo esta la unidad

de convenios para materiales dentro de la gerencia de produccin donde se recibi

adiestramiento en esta rea.


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SEMANA 10

21-03-2011 / 25-03-2011

Elaboracin de cronograma de un listado de materiales de la construccinsolicitadas por las empresas contratadas por el instituto de la vivienda para avances de

obras en ejecucin.

SEMANA 11 A LA 1528-03-2011 / 29-04-2011

Control, manejo y envo de materiales de la construccin ( cemento y cabilla)

a empresas contratadas por el instituto Nacional de la Vivienda, como parte del

convenio de materiales regulados con la empresa SIDOR y las cementeras a nivel

nacional.

Se entrego parte del proyecto realizado al tutor acadmico e industrial para

revisar y corregir los detalles finales del proyecto. Para hacer la entrega final.

SEMANA 1602-05-2011 / 06-05-2011

Entrega final del proyecto para la evaluacin del tutor industrial y tutor acadmico.


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CAPITULO I

EL PROBLEMA DE INVESTIGACION

1.1 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

A nivel mundial el sector de la construccin es el ms importante en la

economa de cualquier pas ya que genera empleos directos e indirectos. La

construccin de Viviendas es un aliado de primer nivel para generar de manera

inmediata empleo.

En Venezuela el rendimiento de ejecucin de obras ha disminuido por la

escasez de insumos como el cemento y acero, fundamentales para la mayora de las

obras, as como tambin los problemas con las canteras que producen arena, piedra y

granzn. De acuerdo a la Cmara Venezolana de Construccin uno de los sectoresmas afectado por esta problemtica es la construccin de viviendas en todo el pas.

Algunas empresas han tenido que paralizar la obra para generar la compra de

materiales e irlos reteniendo en sus depsitos para luego reiniciar la construccin,

esto obliga a los contratistas a modificar su presupuesto contratado cuando reanudan

los trabajos de construccin porque el incremento de materiales y salarios sufren

inflaciones por el cambio del valor del producto interno bruto y sus costos sern maselevados.

La ley de contrataciones pblicas, Gaceta Oficial N 39.165 vigentes desde el

19 de mayo del 2009, en el Artculo 110 establece el reconocimiento de las


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variaciones de precios por los siguientes procedimientos administrativos: Todas las

variaciones de precios que hayan afectado realmente el valor de los bienes y servicios

suministrados u obra contratada, debidamente aprobadas por el rgano o ente

contratante, se reconocern y pagarn al contratista de acuerdo a los mecanismosestablecidos en los contratos, aplicables segn su naturaleza y fines, entre los cuales

se sealan el calculado con base en las variaciones de ndices incluidos en frmulas

polinmicas o el de comprobacin directa.

El Gobierno Bolivariano de Venezuela en busca de una solucin a esta

problemtica a travs de los entes pblicos como el Ministerio de Vivienda y Hbitat,

especficamente el Instituto Nacional de la Vivienda (INAVI), en el ao 2010 realizola contratacin de empresas privadas para la construccin de viviendas

multifamiliares en terrenos ubicados en todo el pas.

Sin embargo para mayo del ao 2010 se firmo una nuevo contrato de

convencin colectiva 2010-2012 donde se incluye un aumento salarial del 25% con

respecto al ao 2009, que junto a los beneficios que se designan en las clausulas de la

ley de contrataciones se convierte en un incremento de 38%, lo cual incidir en elfactor de costo asociado al salario, que afectara a su vez el costo de la ejecucin de

obras.

Este impacto de ndole econmico genera aumentos en las obras contratadas

en el ao 2010, lo cual afecta directamente los costos de las viviendas multifamiliares

inicialmente contratadas y planificadas.

Debido a esta situacin las empresas que fueron contratadas por el institutonacional de la vivienda deber reconsiderar sus precios inicialmente aprobados,

utilizando mtodos propuestos por el Instituto para el clculo de reconsideraciones de

precios, de esta forma el ministerio deber reconocer y pagar la variacin de precios

para que la empresa contratada pueda culminar satisfactoriamente la obra.


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En virtud del incremento que se produjo en mayo del ao 2010, se propone

determinar cual fue el incremento de materiales y mano de obra para mayo del 2011

utilizando el mtodo de administracin o comprobacin directa para el clculo defactor de incremento en el costo de materiales y mano de obra, el cual se le aplicara a

un presupuesto de vivienda multifamiliares contratados por el Instituto Nacional de la

Vivienda en el ao 2010.

En vista del incremento que surgi para mayo del ao 2011, es muy relevante

plantearse las siguientes preguntas:

Cules fueron las causas que generaron el incremento de los materiales y

mano de obra para los presupuesto de viviendas multifamiliares para mayo del 2011

contratadas por el Instituto Nacional de la Vivienda en el ao 2010?

Cmo influye el incremento de los materiales y mano de obra en el

presupuesto de viviendas multifamiliares para mayo del 2011 contratados en el ao

2010?

Sera posible determinar el incremento de la variacin de precio en los

materiales y mano de obra a travs del mtodo Administrativo?


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1.2 Objetivo de la Investigacin

El objetivo de investigacin es un enunciado que expresa lo que desea indagar

y conocer para responder a un problema planteado

1.2.1 Objetivo General

Analizar el incremento de materiales y mano de obra para mayo del 2011 en

los presupuestos de viviendas multifamiliares contratados por el Instituto Nacional de

la Vivienda (INAVI), en el ao 2010, aplicando el mtodo Administrativo.

1.2.2 Objetivos Especficos

1. Definir las causas que generaran incremento de materiales y mano de obra paramayo del 2011, en los presupuestos de vivienda multifamiliares contratados

por el instituto nacional de la vivienda (INAVI), en el ao 2010.

2. Describir el mtodo a utilizar para el clculo de incremento en el costo demateriales, equipos y mano de obra.

3. Determinar el incremento en el costo de materiales y mano de obra para mayodel 2011, en los presupuestos de viviendas multifamiliares contratados por el

Instituto Nacional de la Vivienda en el ao 2010.


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1.3 Justificacin de la Investigacin

La importancia de este proyecto radica en conocer el incremento del costo de

materiales y mano de obra para mayo del 2011 en los presupuestos de viviendasmultifamiliares, que fueron contratado inicialmente por el Instituto Nacional de la

Vivienda en el ao 2010, ya que para inicios del ao 2011 el sector de la construccin

se ha visto afectada por los incrementos que han surgidos en el costo de los

materiales, por otra parte para el 01 de mayo del 2011 se firma un nuevo contrato

colectivo donde se aprueba un incremento del 25% en el salario promedio de la mano

de obra en el sector de la construccin, lo cual en conjunto impacta directamente

todas las obras que fueron contratadas inicialmente por el Instituto Nacional de la

Vivienda, por ende es de gran importancia realizar un estudios donde se identifiquen

las alternativas mas viables ante esta situacin.

Para la Institucin servir de referencia para estimar el costo de obras de

viviendas multifamiliares que se pretende contratar para el ao 2011.

Finalmente Universidad Nacional Experimental de la Fuerza Armada justifica

est investigacin, ya que a futuro podra servir de sustentacin a otros investigadores

interesados en la temtica planteada.

1.4 Alcance

El alcance de este trabajo radica en conocer el incremento del costo de

materiales y mano de obra para mayo del ao 2011 en el presupuesto de vivienda

multifamiliar.

1.5 LimitacionesNo se presento ningn tipo de limitaciones fsicas, econmicas o falta de

acceso a informacin


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CAPTULO II

MARCO TEORICO

Marco Referencial

En este captulo se har referencia a las diferentes teoras que sirvieron de

soporte al presente estudio. Tambin se abordaran los antecedentes histricos e

investigaciones previas que guardan relacin con la presente investigacin, as mismo

se har nfasis en las bases legales y tericas que permitieron adquirir conocimientos

nuevos sobre la teora de construcciones.

2.1 Antecedentes de la investigacin

Es el conjunto de hechos, sucesos y acontecimientos ocurridos anteriormente

a la formulacin del problema, los cuales sirven para aclarar, juzgar e interpretar la

situacin que investigamos, por lo tanto su propsito es el de ayudar al investigador a

definir las estrategias metodolgicas que vamos a seguir.

Despus de indagar sobre diferentes tesis que guardan relacin con el presente

estudio fueron seleccionadas las siguientes:

Castillo (2001), en su trabajo Ajustes de precios mediante el mtodo de

comprobacin directa en los anlisis de precios unitarios, planteo como objetivo

autor fue el ajuste de precios mediante el mtodo de comprobacin directa en los


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anlisis de precios unitarios, el mtodo sirve para que los contratistas logren

determinar las variaciones de precios, a travs de la actualizacin de precios unitarios

lo cual es un instrumento de calculo de incrementos del costo de obras, ya que la falta

de un reconocimiento oportuno de los precios desequilibra la estructura econmicadel proceso constructivo, afectando el cumplimiento de los plazos de ejecucin de

obras.

En el trabajo presentado por Duran, (2003), denominado Actualizacin de

anlisis de precios unitarios para el costo de viviendas multifamiliares, el objetivo

planteado por el autor es el reconocimiento de las variaciones de precios por inflacin

en forma automtica e imparcial, en este sentido el trabajo tiene como objetivoconocer la estructura de costos de construccin de una vivienda multifamiliar, a partir

de una obra modelo, la informacin para la determinacin de la estructura se obtiene

a partir de un presupuesto y la elaboracin de anlisis de precios unitarios

correspondientes en el caso de viviendas, la aplicacin del mtodo resulta eficaz en

obras ejecutadas bajo economas inflacionarias. En este sentido los Coeficientes de

Incidencia establecidos en este trabajo son una primera aproximacin para la

definicin de las Estructuras de Costos. Finalmente para el reconocimiento de las

variaciones de precios adems de la disposicin de un instrumento de ajuste de

precios adecuado, es necesaria la consideracin de una normativa legal que

contemple el pago oportuno tanto del monto bajo el cual se contrata la obra, como los

incrementos de este por variaciones en los precios de los insumos, lo que garantizar

la ejecucin de la obra en el tiempo previsto en el contrato y al menor costo posible.

2.1.1 Breve Resea Histrica

La reconsideracin de precios, fueron introducidas en Venezuela

aproximadamente en el ao de 1970 con la finalidad de lograr una mejor

aproximacin en la determinacin de las Variaciones de Precios. El mtodo de


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Comprobacin directa en los Anlisis de Precios Unitarios es muy conocido por la

mayora de las empresas y organismos tanto pblicos como privados, dedicados al

rea de la construccin y consiste en recalcular los anlisis de precios unitarios con

los precios actualizados al momento de ejecucin de cada valuacin, obtenindose undelta o el incremento habido para reconsiderar los mismos. Este procedimiento

funcionaba muy bien en Venezuela, porque los incrementos de precios no variaban

mucho en un tiempo de mediano a largo plazo ni eran tan acentuados los mismos.

2.2 Bases Legales y Normas

2.2.1 Ley de Contrataciones

La presente ley sirve de gua para la elaboracin del proyecto ya que la misma

contempla en sus artculos el reconocimiento de la variacin de precio, donde el ente

contratante deber reconocer y pagar dichas variaciones que hayan afectado el monto

de la obra contratada, segn los organismos emitidos dentro del contrato. Para

reconsiderar variaciones sin el uso de la formula polinomica, la presente Ley en su

articulo N 142, hace mencin a la solicitud por escrito por parte del contratista que

debe presentar al ente contratante, el mismo deber darle curso cuando fuera

presentada dentro de los 3 meses siguientes a la fecha en que haya sucedido el evento

que motiv la variacin.

Cuando las cantidades de obras de una o ms partidas del presupuesto original

base del contrato firmado sobrepasen el 30% de lo que se hubiere previsto o el lmite

que para esas variaciones se hubiere establecido en el contrato, cualquiera de laspartes podr solicitar la reconsideracin de los precios unitarios respectivos y, de

haber acuerdo, se someter a la consideracin de la Unidad Contratante o Comisin

de Contrataciones segn sea el caso para su revisin.


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2.3 Bases Tericas

De acuerdo a las Normativas de Costos y Licitaciones del Instituto Nacional

de la Vivienda (2006) seala que,En el sector de la construccin los principales rubros o reasque conforman las partidas de obra son: materiales y mano deobra. La variacin de estos componentes en el tiempo se debeprincipalmente a: inflacin, aumento de salarios e innovacintecnolgica. Debido a esto surgen las variaciones de precios, lascuales afectan el valor del monto original de dicho contrato.

Reconsideracin de precios

Existen actualmente diferentes formas para reconsiderar precios; entre ellas

tenemos:

Reconsideracin de precios por comprobacin directa de los Anlisis dePrecios Unitarios (APU), que consiste en actualizar los APU del presupuesto

original (oferta); la diferencia entre los dos ser el monto escalado a cobrar.

Reconsideracin por frmulas escalatorias, consiste en que el ente contratanteelabora una frmula que se adapte a sus necesidades y de una forma ms

objetiva se escalarn los precios unitarios a la fecha deseada, basndose en los

ndices de los boletines del Banco Central de Venezuela.

Reconsideracin de precios por comprobacin directa

Algunos organismos no adoptan la metodologa de la formulas polinmicas,

recomendando que el contratista presente la Reconsideracin calculando en cada

Valuacin los precios unitarios con las variaciones particulares por ellos reconocidosen el lapso considerado.

Esta metodologa implica lo siguiente:


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De cada valuacin se construye un presupuesto con las partidas ycantidades ejecutadas en el periodo considerado, con los precios originales.

Con este presupuesto, se recalcula cada anlisis de precios, cambiando lasvariables que sufrieron modificaciones desde la oferta; como por ejemplo,incrementando los precios de los materiales, equipos, mano de obra, etc.

segn sea el caso (Se exigen soportes).

Esto arroja un nuevo precio unitario, que al restarlo del precio originalorigina un diferencial de precios, que sera el monto a reconsiderar para cada

partida.

Presupuesto de la valuacin - presupuesto de la valuacin = presupuesto

con precios originales con precios reconsiderados diferencial

El monto arrojado por el presupuesto diferencial, es la Reconsideracin: se

multiplica cada diferencial por la cantidad respectiva de la partida ejecutada en la

valuacin a ser reconsiderada.

Cabe destacar que para obtener una revisin sin tropiezos se deben cumplir

con los siguientes pasos, los cuales varan dependiendo del organismo contratante;

stos pueden aumentar o disminuir.

Preparar en original y cinco copias de los siguientes documentos:

a. Facturas de compra de cada insumo a reconsiderar.

b. Facturas de alquiler de equipos a reconsiderar.

c. Facturas de compra de equipos a reconsiderar.

d. Documento oficial donde establezca los aumentos salariales y/o bonos decretados.

e. Hojas de cada uno de los anlisis de precios de las partidas a reconsiderar delpresupuesto original (precios de los insumos originales).

f. Hojas de cada uno de los anlisis de precios de las partidas a reconsiderar con los

nuevos valores de los insumos.


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g. Hoja explicativa y de clculo de los incrementos y deltas obtenidos entre los

puntos e y f.

Imagen 1:

Fuente INAVI

Anlisis de precio unitario

Demostracin anticipada, expresada en un formato Normalizado, aplicando un

Modelo Matemtico preestablecido, de los Costos ocasionados al realizar una

actividad especfica (Partida), con una metodologa constructiva propuesta dentro del

proceso de ejecucin de una Obra, ms el valor correspondiente por el manejo o

administracin de los recursos y materiales inherentes al proceso y el justo valor de la

Utilidad, beneficio o ganancia por la ejecucin de dicha actividad Empresarial.El anlisis de precio es el documento que tiene el contratista como soporte

para demostrar el precio de cada partida, ejecutada en un lapso de tiempo y segn las

condiciones preestablecidas. En trminos generales, los elementos que componen el

Precio unitario, los podemos clasificar en: Costos Directos y Costos Indirectos.


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Costos Directos

Son aquellos componentes relacionados en forma directa y en cantidades

proporcionales a la produccin, realizacin o ejecucin de una partida especfica yreflejada explcitamente en el anlisis de precio respectivo y conformado por los

Insumos: materiales, equipos y mano de obra. La cuantificacin de estos insumos de

acuerdo a la participacin en el anlisis, reflejado en el formato respectivo y afectado

por el rendimiento, arroja el denominado costo directo de una partida. El mismo es el

reflejado en el anlisis de precios como Sub-total A.

Materiales

Son todos aquellos insumos que se incorporan o se consumen durante la

construccin o ejecucin de una obra y que se quedan o se gastan en la misma.

Igualmente se pueden definir como los insumos necesarios para la construccin o

mantenimiento de una obra y que se incorporan a sta en el proceso constructivo,

formando parte de la misma, como por ejemplo: bloques, cemento, arena, acero,

cables, lmparas, equipos de aire acondicionado, ascensores, etc. Tambin se

considera como materiales aquellas partes o componentes de equipos que sufren un

desgaste significativo durante la etapa constructiva, como por ejemplo: las puntas

de martillos neumticos, dientes escarificadores de asfalto, brochas (si sufren un

desgaste total), fundas, rodillos, etc.

En la determinacin de la cantidad de materiales a emplear, se considera en

algunos casos la cantidad adicional del mismo por concepto de desperdicio,

llegndose incluso a afectar la cantidad de material mediante un porcentaje en caso de

ser necesario y comprobable. En cuanto al Precio de los materiales, se adoptan

precios de mercado (nunca precios de ofertas o descuentos), y donde sea posible,

precios de marcas comerciales reconocidas, de primera calidad o segn la calidad


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especificada en el anlisis o las Normas aplicadas, garantizando la existencia y

continuidad del producto en el mercado, colocndose el precio en sitio de venta o el

precio en obra, segn las especificaciones de la partida a analizar.

Equipos

Equipos, mquinas, herramientas y/o accesorios necesarios para poder

ejecutar una actividad especfica (partida) en un presupuesto. Los datos del equipo,

necesarios en la hoja del anlisis de precios son: el cdigo, la descripcin de cada

equipo, el costo o precio del equipo (generalmente nuevo), la cantidad o nmero de

equipos necesarios (ejemplo: 1 compresor, 1 compactadora, 2 carretillas, etc.),

Operacin y Posesin denominado COP (anteriormente se denominaba como

depreciacin). En el caso de equipos pesados, vehculos o maquinaria, se calcula el

COP (Costos de Operacin y Posesin) segn metodologa especial y para cada uno

de ellos en base a sus costos de operacin y posesin diaria, al valor del dlar para la

fecha, las tasas de inters, etc. En el caso de herramientas y equipos menores se

utiliza una aproximacin para determinar el COP, dividiendo la unidad entre el

nmero de das que durar el equipo, el cual se utiliza como depreciacin.

Mano de Obra.

La mano de obra est conformada por todo el personal obrero y especializado

(se excluyen los profesionales) que sea necesario para dirigir y ejecutar la actividad,

uso de materiales y manejar el equipo en la ejecucin de una partida. Al total se le

suma el Factor de Costos Asociados al Salario (FCAS). A esta suma o Sub-total se le

aaden los bonos de transporte o de alimentacin. El total del costo de la mano de

obra diaria se divide entre el Rendimiento, para la obtencin del precio unitario de

mano de obra.


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Costos Indirectos

Son aquellos que por su naturaleza, no se asocian con una partida

determinada, sino con toda la obra en su conjunto. se expresa en forma de porcentaje,y se refleja en la hoja de anlisis de precios. Los mismos estn constituidos por los

gastos generales y administracin, utilidad, financiamiento e impuesto de ventas al

mayor (iva).

Gastos Generales y de Administracin

Son los gastos en que incurre una empresa para su normal funcionamiento.

Este porcentaje calculado incrementa el Subtotal anterior (Subtotal A o Costo

Directo). Est compuesto por los gastos generales y los gastos propios de la obra en

particular. El gasto general no es ms que la sumatoria del gasto de la oficina central

y sus sucursales, el cual se prorratea entre el Nmero de Obras que estime pueda

realizar la empresa, ms el gasto de la oficina especfica de campo necesario para el

funcionamiento de la empresa en el sitio de la obra. Se expresa en porcentaje y afecta

el costo directo de cada partida.

Utilidad

Beneficio o ganancia que ha de tener una Empresa por concepto de la

ejecucin de una Partida determinada. Dentro de un rgimen de empresa libre y de

economa de mercado, el capital tiene un papel generador. Al ejecutar obras el

contratista asume un riesgo; es pues, conveniente y de justicia evidente, que tenga una

remuneracin equitativa. La Utilidad se expresa como un porcentaje de la suma del

costo directo total, y de los costos indirectos, y est afectada por factores

circunstanciales, que pueden influir en la determinacin del porcentaje de Utilidad.

Estos pueden ser: grado de dificultad tcnica de la obra, localizacin de la misma,

plazo de ejecucin, magnitud de la obra, tasas de intereses activas de mercado, as

como las formas de pago, y la libre competencia entre empresas, etc.


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29

Coeficientes de incidencia: " f1, f2, f3, f4.

Son coeficientes calculados para cada familia del presupuesto, expresados entanto por uno. Considera separadamente el peso dentro de la estructura de los anlisis

de precios y del presupuesto de los materiales, equipos, mano de obra, etc., respecto

al total de cada valuacin a reconsiderar. El resultado se expresa en tanto por uno con

4 decimales.

Imagen 2:

Fuente INAVI

2.3.1 Definicin de trminos

Contrato

Es el instrumento jurdico que regula la ejecucin de una obra, prestacin de

un servicio o suministro de bienes, incluidas las rdenes de compra y rdenes deservicio, que contendrn al menos las siguientes condiciones: precio, cantidades,

forma de pago, tiempo y forma de entrega y especificaciones contenidas en el pliego

de condiciones, si fuere necesario.


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30

Oferta

Es la propuesta que hace el contratista al ente contratante para efectuar una

obra. La oferta debe contener el periodo base (dicho periodo base es el punto de

referencia), mes y ao correspondientes a la presentacin de la oferta, contra el cual

se realizarn los clculos de variaciones de precios.

Presupuesto de obra

Es el documento que contiene el monto o valor total de La obra y se presenta

con sus partidas codificadas, cantidades de obra a ejecutar, precio unitario y precio

total de cada partida.

Presupuesto modificado

Son la asignacin original consignada en el presupuesto, ms las ampliaciones

lquidas, menos las reducciones lquidas a la fecha. Comprende las variaciones que

afectan al presupuesto autorizado durante su ejercicio, las cuales se sustentan en un

proceso de modificaciones programtico-presupuestarias.

Coeficientes de incidencia

Son coeficientes calculados para cada anlisis, familia del presupuesto o para

cada frmula polinmica, segn sea el caso, expresado en tanto por uno.

Cuadro de precios unitarios.

Es donde se deben figurar, en letra y cifra, los precios totales de cada una de

las unidades que haya en la obra, sin detallar su descomposicin.

Depreciacin

Es el resultado de la disminucin del valor original de la maquinaria como

consecuencia de su uso, durante el tiempo de su vida econmica.


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31

ndices de precios de insumos

Miden los cambios de precio que tienen lugar en los insumos de la

construccin, tales como tasas de salarios, precios del material, o costos del equipo.

Prestaciones sociales: (factor de costo asociado al salario)

Viene expresado en un porcentaje con respecto al salario promedio ponderado

de los salarios tabulador utilizado en los anlisis de precios del presupuesto.

Rendimiento

Es la cantidad de trabajo realizado entre el tiempo empleado, cada organismo,

empresa e institucin tienen calculados los rendimientos de acuerdo a sus propias

experiencias. Los mismos son en base a la cantidad de la unidad de medida de la

partida entre el tiempo en das, ejemplos: (M3 / da), (M2 / da), (KG / da), etc.


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32

CAPITULO III

MARCO METODOLGICO

Segn Balestrini (1997), el marco metodolgico son las instancias referida a

los mtodos, es donde se sita el lenguaje de investigacin planteada, (p.32). De esto

se puede deducir que es el momento donde se describir en detalles, el conjunto de

mtodos, tcnicas e instrumentos que se emplearon en el proceso de recoleccin de

datos requeridos en la investigacin.

Se detalla el tipo de estudio a realizar, identificando el diseo de la

investigacin, la muestra sobre la cual se realizo el estudio, las tcnicas y los

instrumentos para la recoleccin de la informacin, con la que se elaboro el anlisis

de los resultados obtenidos.

Es importante destacar que con la relacin a las caractersticas derivadas delproblema e investigar y de los objetivos delimitados, se empleo de forma anticipada

los diversos procedimientos de ndole tcnicos y operativos que resultaron mas

apropiados para recopilar y presentar los datos; con la finalidad de cumplir as con el

propsito general de la investigacin.

3.1 rea cientfica de aplicacin

El rea cientfica de la propuesta est basada en el anlisis de los

incrementos del costo de materiales, equipos y mano de obra para mayo 2010 en los

presupuestos de viviendas multifamiliares, es la Ingeniera Civil porque es la carrera


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33

que aplica los conocimientos en todo lo referente al rea de la construccin ya sea en

forma administrativa o de campo.

El sector de la construccin tiene un gran peso dentro de la economa de

cualquier pas, es por ello que la Ingeniera Civil esta reconocida a nivel mundial.

Tiene por objetivo construccin y operacin de obras civiles como vivienda,

hospitales, escuelas, edificios de oficinas, obras para los sistemas de transporte, as

como obras hidrulicas que satisfagan las necesidades de la poblacin y mejoren sus

condiciones de vida considerando un manejo racional del ambiente.

3.2 Tipo de la investigacin

El trabajo de investigacin que es titulado Anlisis del incremento de

materiales y mano de obra para mayo del 2011 en un presupuesto de vivienda

unifamiliar contratado por el Instituto Nacional de la Vivienda (INAVI), en el ao

2010, aplicando el mtodo lineal se enmarca en un proyecto factible apoyado en una

investigacin documental.

Segn el Manuel de la UPEL. 2005, menciona que:

El proyecto factible consiste en la investigacin, elaboraciny desarrollo de una propuesta de un modelo operativo viablepara solucionar problemas, requerimientos o necesidades deorganizaciones o grupos sociales; puede referirse a laformulacin de polticas, programas, tecnologas, mtodos oprocesos.

3.3 Diseo de investigacin

Balestrini (1997), define el diseo de investigacin como: El plan de

estrategia global que integra de un modo coherente y adecuadamente correcto tcnica

de recogidas de datos a utilizar, anlisis y objetivos.


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34

De igual manera el Manuel de la UPEL 2006 define a la

Investigacin documental:

Como estudio de problemas con el propsito de ampliar yprofundizar el conocimiento de su naturaleza, con apoyo,principalmente, en trabajos previos, informacin, y datosdivulgados por medios impresos, audiovisuales oelectrnicos.

3.4 Nivel de Investigacin

De acuerdo al nivel de anlisis, la investigacin es de tipo descriptiva. Al

respecto, Bisquerra (1998), sostiene que este tipo de estudio describir los

fenmenos tal cual aparecen en la realidad. Dentro de esta categora hay gran campo

de variedades... Segn la naturaleza de los datos que se recogern se aplicar el anlisis

cualitativo y cuantitativo, (p. 66). Este estudio ser descriptivo por cuanto en el mismo

se describe el incremento de los costos de los materiales y mano de obra para mayo

2010.

Al respecto Arias, Fidias. (2006) seala:

La investigacin descriptiva consiste en lacaracterizacin de un hecho, fenmeno, individuo ogrupo, con el fin de establecer su estructura ocomportamiento. Los resultados de este tipo deinvestigacin se ubican en un nivel intermedio en cuanto ala profundidad de los conocimientos se refiere.( p.24).

En consecuencia, de acuerdo al nivel de la investigacin esta ser descriptiva,

porque comprender la descripcin, anlisis, interpretacin y diagnostico del objeto

de estudio.

En este caso la investigacin que se propone pretende hacer un anlisis del

incremento para estos costos, donde se va a utilizar como referencia un parmetro a

seguir que es el Mtodo Administrativa o Mtodo de comprobacin directa en los

Anlisis de Precios Unitarios, para el calculo del incremento en los costos de


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35

materiales y mano de obra, utilizando como costos referenciales los existentes en la

base de datos Datalaing Maprex, de acuerdo a las fechas de origen y destino

previamente establecidas.

3.5 Poblacin y Muestra

Una vez concebida la idea de investigacin, otro de los aspectos importantes

para tener en cuenta es definir la poblacin y muestra, con la cual se desarrollar la

investigacin de inters. Segn Deseada (2002) esta parte de la investigacin, el

inters significa quienes y que caractersticas deben tener los objetos de estudios.

El trmino poblacin es el conjunto de hechos, individuos, situaciones, cosas,

etc. Que se este considerando de acuerdo a una comn observable, la muestra es la

parte o el subconjunto de la poblacin o universo.

3.5.1 Poblacin

Con respecto a la poblacin Sabino (2005) seala, como todo aquel

elemento que est involucrado en el proyecto de investigacin. El cual fue

delimitado anteriormente en el universo.

La poblacin de esta investigacin est representada por los presupuestos de

viviendas multifamiliares que fueron aprobados por el Instituto Nacional de la

Vivienda en el ao 2010.


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36

3.5.2 Muestra

En cuanto a la muestra Sabino (2005) opina: "Una muestra, en un sentido

amplio, no es ms que eso, una parte del todo que llamamos universo y que sirve pararepresentarlo".

La muestra de este proyecto es un presupuesto base elaborado por la

contratista Proyectos y Construcciones SABPI C.A., al cual se le aplicar el mtodo

de comprobacin directa en algunos de los Anlisis de Precio unitario.

3.6 Tcnicas e instrumentos de recoleccin de datos

Segn Arias (2006) Se entender por tcnica el procedimiento o forma

particular de obtener datos o informacin. Las tcnicas son particulares y especificas

de una disciplina, por lo que sirven de complemento al mtodo, el cual posee un

carcter general. (p.65)

Indica Arias (2006) La aplicacin de una tcnica conduce a la obtencin de

informacin, la cual debe ser guardada en un medio material de manera que los datos

puedan ser recuperados, procesados, analizados e interpretados posteriormente.

(p.67)

Las utilizadas en este proyecto fueron:

Las tcnicas de recoleccin de datos son las distintas formas o maneras de

obtener la informacin. En este proyecto de grado la tcnica de recoleccin de datos

utilizada fue la observacin documental de datos relacionados con el proyecto.


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37

La observacin documental

Registro visual de textos, documentos escritos, documentos audiovisuales,

fotografas y cualquiera otra fuente de informacin escrita para el anlisis de lainvestigacin.

De acuerdo a Sabino (2005) es en principio, cualquier recurso de que se vale

el investigador para acercarse a los fenmenos y extraer de ellos informacin

(p.143).

La tcnica de observacin directa, sistema de preguntas y la entrevista,

consisti en la recopilacin de informacin con respecto a los indicadores del proceso

medular, de los factores que intervienen en su proceso de origen, normas relacionadas

a la implantacin de dichos procesos. Define Arias (2006) un instrumento de

recoleccin de datos es un dispositivo o formato (en papel o en digital), que se utiliza

para obtener o almacenar informacin. (p.67)

Sostiene Arias (2006) son ejemplos de instrumentos:

Un cuestionario en cuya estructura quedan registradas las respuestas

suministradas por el entrevistado.

Una libreta en la que el investigador anota lo observado.

Computadoras porttiles con sus respectivos medios de almacenaje de

informacin: disco duro, CD, o disquetes.

3.7 ETAPAS REALIZADAS PARA LA ELABORACION DELPROYECTO:

ETAPA I: REVISIN BIBLIOGRFICA Y DOCUMENTACIN SOBRE LAPROPUESTA.

En esta etapa se realiza la revisin bibliogrfica con el fin de definir los

fundamentos tericos y legales necesarios para el anlisis de incrementos en los

costos de materiales y mano de obra.


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38

Para llevar a cabo esta etapa del proyecto se requiri la bsqueda de diferentes

fuentes bibliogrficas, con la finalidad de obtener informacin y as poder tener una

definicin clara y precisa sobre las diferentes causas que pueden originar

incrementos en el costo de materiales y mano de obra.

De esta forma se logra recopilar toda la informacin necesaria que servir de

ayuda para el planteamiento de la propuesta. Una vez obtenida se puede analizar y

describir el mtodo a utilizar para el clculo de incrementos de los costos de

materiales y mano de obra, correspondientes al presupuesto de viviendas

unifamiliares contratado por el Instituto nacional de la Vivienda.

ETAPA II: SELECCIN

En esta etapa despus de haber indagado y estudiado el mtodo que se va a

utilizar para el calculo de incremento en el costo de materiales y mano de obra para

mayo del 2011, en los presupuestos de viviendas unifamiliares, contratadas por el

Instituto Nacional de la Vivienda en el ao 2010, se proceder a seleccionar el

presupuesto que servir de base para la elaboracin de la propuesta.

ETAPA III: APLICACIN DEL MTODO DE COMPROBACIN DIRECTA

En esta etapa se aplicar el mtodo de comprobacin directa en los anlisis de

precio unitario seleccionados para hacer el clculo de la reconsideracin.

Para llevar a cabo esta fase fue necesaria la elaboracin de los anlisis de

precio unitario del presupuesto original presentado, una vez realizada esta actividad

se procedi a actualizar los precios de los materiales y mano de obra, en cada uno de

los anlisis seleccionados, donde se obtiene cual fue la variacin de precios del ao

2011 con respecto al ao 2010.


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ETAPA IV: CALCULO DE INCREMENTOS DE COSTOS.

En esta etapa despus de haber realizado la actualizacin en los anlisis de

precio unitarios seleccionados, se proceder a determinar la incidencia en elincremento de materiales y mano de obra para mayo del 2011, este proceso se realiza

para verificar el incremento que se esta obtenido por cada costo en el anlisis de

precio unitario y finalmente poder analizar si realmente el incremento de los costos de

materiales y mano de obra afecto realmente el monto contratado inicialmente para la

ejecucin de la obra.


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CAPITULO IV

PRESENTACIN Y ANLISIS DE LOS RESULTADOS

4.1 ANALISIS DE LOS RESULTADOS

En este captulo se presenta la informacin obtenida en forma organizada, a

fin de responder las preguntas planteadas en la investigacin respecto al anlisis deincremento de materiales y mano de obra en los presupuestos de viviendas

multifamiliares contratadas por el Instituto Nacional de la Vivienda en el ao 2010.

Toda la informacin recopilada se registro en cuadros estadsticos de

frecuencia y en grficos.

Presentacin y anlisis de los resultados

A continuacin se presentan los cuadros y grficos estadsticos y sus respectivos

anlisis e interpretaciones:

Incremento del precio del cemento desde julio 2010 hasta mayo 2011.

Cuadro 1: Incremento del precio del cemento

jul-10 ago-10 sep-10 oct-10 nov-10 dic-10 ene-11 feb-11 mar-11 abr-11 may-11 INCREMENTO

12,00 13,50 14,00 16,00 18,50 20,00 21,50 23,00 25,00 28,00 30,00 150,00%


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41

Se aplica el mtodo de regresin lineal para conocer los coeficientes de la recta,dada la formula: Y= mx+b

Tenemos las ecuaciones normales:

y = nb + mx

xy = bx + mx

Se debe encontrar los trminos de las ecuaciones

y, x, xy, x Por tanto procedemos de la siguiente forma:

Cuadro 2: Trminos de las ecuaciones

X Y X.Y X2 Y21 12,00 12 1 144,00

2 13,50 27 4 182,25

3 14,00 42 9 196,00

4 16,00 64 16 256,00

5 18,50 92,5 25 342,25

6 20,00 120 36 400,00

7 21,50 150,5 49 462,25

8 23,00 184 64 529,009 25,00 225 81 625,00

10 28,00 280 100 784,00

11 30,00 330 121 900,00

=66 =221,50 =1527 =506 =4820,75

Sustituyendo en las ecuaciones los resultados obtenidos tenemos:

221.50= 11b+ (66) m

1527= (66) b+ (506) m


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Con la finalidad de resolver el sistema de dos ecuaciones con dos incgnitas

(b y m) aplicando el mtodo de reduccin se multiplica la primera ecuacin por (-66)

y la segunda por (11) as:

[221.50= 11+ (66) m] (-66) [1527= (66) b+ (506) m] (11)-14619= -726b4356m 16797= 726b+ 5566m

2178 = 0- 1210

m=2178/1.210m

m= 1,8

Este valor de m se reemplaza en cualquiera de las ecuaciones para obtener el

valor de b as:

Reemplazando m= 1,8 en la primera ecuacin normal

221.50= 11b+ 66 (1,8)

221.50 = 11b + 118.8

221.50118.8 = 11b

102.7= 11b

b= 102.7/11

b= 9.33

Se obtiene entonces que los coeficientes de regresin son: m = 1,8 y b = 9.33

Por tanto la ecuacin de regresin queda:

Y= 1,8x+9.33

Significa que por cada incremento del precio del cemento el valor de Y aumenta en

1,8
http://www.monografias.com/trabajos14/nuevmicro/nuevmicro.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos14/nuevmicro/nuevmicro.shtml


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43

GRAFICO 1: Incremento precio del cemento

Fuente: Daniel Linares (2011)

En esta evaluacin que comprende el incremento del precio del cemento se

puede observar en la grafica detalladamente como fue surgiendo un incremento desde

julio 2010 hasta mayo 2011, si observamos el cuadro (1), se puede ilustrar que el

incremento del cemento desde julio 2010 hasta mayo 2011 fue de 150%

Cuadro 3: Incremento del precio de la Cabilla 3/8

Se aplica el mtodo de regresin lineal para conocer los coeficientes de larecta, dada la formula: Y= mx+b


2,15 2,25 2,42 2,51 2,65 2,84 3,15 3,60 3,81 4,22 4,60 113,95%


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y = nb+ mx

xy = bx + mx




X Y X.Y X2 Y2

1 2,15 2,15 1 4,622 2,25 4,5 4 5,06

3 2,42 7,26 9 5,86

4 2,51 10,04 16 6,3

5 2,65 13,25 25 7,02

6 2,84 17,04 36 8,07

7 3,15 22,05 49 9,92

8 3,6 28,8 64 12,96

9 3,81 34,29 81 14,52

10 4,22 42,2 100 17,81

11 4,6 50,6 121 21,16

=66 = 34,20 = 232,18 = 506 =113,30


34.20= 11b+ (66) m

232.18= (66) b+ (506) m


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[34.20= 11b+ (66) m] (-66) [232.18= (66) b+ (506) m] (11)2257.2 = -726b4356m 2553.98 = 726b+ 5566m

296.78= 0- 1210

m=296.78/1.210m

m= 0.2452

Este valor de m se reemplaza en cualquiera de las ecuaciones para obtener el valor de

b.


34.20= 11b+ 66(0,2452)

34.20 = 11b + 16.183

34.2016.18= 11b

18.02= 11b

b= 18,02/11

b= 1,638

Se obtiene que los coeficientes de regresin son: m = 0,2452 y b = 1,64. Por tanto la

ecuacin de regresin queda:

Y= 0,2452x+1,638

Significa entonces que por cada incremento del precio de la cabilla de 3/8 el valor de

Y se aumenta en 0,245.


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GRAFICO 2: Incremento precio de la cabilla 3/8.


En esta evaluacin que comprende el incremento del precio de la cabilla de

3/8 se puede observar en la grafica cual fue el incremento que surgi desde julio

2010 hasta mayo 2011, cabe destacar que el precio del acero ha ido incrementando de

manera significativa ya que este material se ha visto afectado por diversos cambios en

el mercado laboral. Para el ao 2011 el acero ha incrementado un 113.95% conrespecto al mes de julio del ao 2010.


Se aplica el mtodo de regresin lineal para conocer los coeficientes de la recta, dadala formula: Y= mx+b


y = nb + mx


3,05 3,18 3,35 3,85 4,20 4,86 5,03 5,86 6,70 7,10 7,54 147,21%


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47

xy = bx + mx


y, x, xy, x Por tanto procedemos de la siguiente forma


X Y X.Y X2 Y2

1 3,05 3,05 1 9,30

2 3,18 6,36 4 10,11

3 3,35 10,05 9 11,22

4 3,85 15,4 16 14,82

5 4,20 21 25 17,64

6 4,86 29,16 36 23,62

7 5,03 35,21 49 25,30

8 5,86 46,88 64 34,34

9 6,70 60,3 81 44,89

10 7,10 71 100 50,41

11 7,54 82,94 121 56,85

=66 =54,72 =381,35 =506 =298,51Sustituyendo en las ecuaciones los resultados obtenidos tenemos:

54.72= 11b+ (66) m

381.35= (66) b+ (506) m




[54.72= 11b+ (66) m] (-66) [381.35= (66) b+ (506) m] (11)

-3611.52 = -726b4356m 4194.85 = 726b+ 5566m

583.33 = 0- 1210

m=583.33/1.210m

m= 0.482


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48

Este valor de m se reemplaza en cualquiera de las ecuaciones para obtener el valor de

b.

Reemplazando m= 0,482 en la primera ecuacin normal54.72= 11b+ 66(0,482)

54.72= 11b + 31.81

54.7231.81= 11b

22.90= 11b

b= 22.90/11

b= 2.08

Se obtiene que los coeficientes de regresin son: m = 0,482 y b = 2.08. Por tanto la

ecuacin de regresin queda:

Y= 0,482x+2.08

Significa entonces que por cada incremento del precio de la cabilla de el valor de

Y se aumenta en 0,482




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49





el mercado laboral. Para el ao 2011 el acero ha incrementado un 147.21% con

respecto al mes de julio del ao 2010


Se aplica el mtodo de regresin lineal para conocer los coeficientes de la recta, dada

la formula: Y= mx+b


y = nb + mx

xy = bx + mx




4,07 4,38 4,69 5,00 5,57 6,43 6,97 7,83 9,12 10,72 11,26 176,66%


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50


X Y X.Y X2 Y2

1 4,07 4,07 1 16,562 4,38 8,76 4 19,18

3 4,69 14,07 9 22,00

4 5,00 20 16 25,00

5 5,57 27,85 25 31,02

6 6,43 38,58 36 41,34

7 6,97 48,79 49 48,58

8 7,83 62,64 64 61,31

9 9,12 82,08 81 83,1710 10,72 107,2 100 114,92

11 11,26 123,86 121 126,79

= 66 = 76,04 = 537,9 = 506 = 589,89


76.04= 11b+ (66) m

537.9= (66) b+ (506) m

Con la finalidad de resolver el sistema de dos ecuaciones con dos incgnitas(b y m) aplicando el mtodo de reduccin se multiplica la primera ecuacin por (-66)


[76.04= 11b+ (66) m] (-66) [537.9= (66) b+ (506) m] (11)

-5018.64 = -726b4356m 5916.9 = 726b+ 5566m

898.26 = 0- 1210m

m= 898.26/1.210m= 0,74


valor de b



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76.04= 11b+ 66(0,742)76.04= 11b + 48.9776.0448.97 = 11b27.07= 11b

b= 27.07/11b= 2.46Se tiene entonces que los coeficientes de regresin son: m = 0,74 y b = 2.46. Por tanto

la ecuacin de regresin nos queda:

Y= 0.742x+2.46

Significa entonces que por cada incremento del precio la cabilla de 5/8 el valor de Y

se aumenta en 0,74








respecto al mes de julio del ao 2010.


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Se aplica el mtodo de regresin lineal para conocer los coeficientes de la

recta, dada la formula: Y= mx+b


y = nb + mx

xy = bx + mx




X Y X.Y X2 Y2

1 6,10 6,1 1 37,212 6,70 13,4 4 44,89

3 7,45 22,35 9 55,50

4 7,82 31,28 16 61,15

5 8,56 42,8 25 73,27

6 9,31 55,86 36 86,68

7 9,98 69,86 49 99,60

8 10,80 86,4 64 116,64

9 11,32 101,88 81 128,1410 12,14 121,4 100 147,38

11 13,41 147,51 121 179,83

=66 =103,59 =698,84 =506 =1030,30


6,10 6,70 7,45 7,82 8,56 9,31 9,98 10,80 11,32 12,14 13,41 119,84%


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53


103.59= 11b+ (66) m

698.84= (66) b+ (506) m



[103.59= 11b+ (66) m] (-66) [698.84= (66) b+ (506) m] (11)

-6836.94 = -726b4356m 7687.24 = 726b+ 5566m

850.3 = 0- 1210

m=850.3/1.210m

m= 0,702


valor de b

Reemplazando m= 0,70.2 en la primera ecuacin normal

103.59= 11b+ 66(0,702)

103.59= 11b + 46.33

103.5946.33 = 11b

57.25= 11b

b= 57.25/11

b= 5.20

Se tiene entonces que los coeficientes de regresin son: m = 0,702 y b = 5.20.

Por tanto la ecuacin de regresin nos queda:

Y= 0,702x+5.20

Significa entonces que por cada incremento del precio de la cabilla de 3/4 el

valor de Y se aumenta en 0,702


54/80

54

GRAFICO 5: Incremento precio de la cabilla












y = nb + mx


6,23 7,38 7,92 8,12 8,56 9,31 9,98 9,05 9,45 10,12 10,95 75,76%


55/80

55

xy = bx + mx




X Y X.Y X2 Y2

1 6,23 6,23 1 38,81

2 7,38 14,76 4 54,46

3 7,92 23,76 9 62,73

4 8,12 32,48 16 65,93

5 8,56 42,8 25 73,27

6 9,31 55,86 36 86,68

7 9,98 69,86 49 99,60

8 9,05 72,4 64 81,90

9 9,45 85,05 81 89,30

10 10,12 101,2 100 102,41

11 10,95 120,45 121 119,90

66 97,07 624,85 506 875,01


97.07= 11b+ (66) m

624.85= (66) b+ (506) m




[97.07= 11b+ (66) m] (-66) [624.85= (66) b+ (506) m] (11)-6406.62 = -726b4356m 6873.35= 726b+ 5566m

487.62 = 0- 1210

m=487.62/1.210m

m= 0.4029


56/80

56

Este valor de m se reemplaza en cualquiera de las ecuaciones para obtener b

as:


97.07= 11b+ 66(0,4029)97.07= 11b + 26.59

97.0726.59 = 11b

70.48= 11b

b= 70.48/11

b= 6.40

Se tiene entonces que los coeficientes de regresin son: m = 0,402 y b = 6.40.

Por tanto la ecuacin de regresin nos queda:

Y= 0,402x+6.40

Significa entonces que por cada incremento del precio de la cabilla de 7/8 el

valor de Y se aumenta en 0,402




57/80

57




manera significativa ya que este material se ha visto afectado por diversos cambios enel mercado laboral. Para el ao 2011 el acero ha incrementado un 75.76% con


Cuadro 13: Incremento del precio de la Piedra picada






X Y X.Y X2 Y2

1 100,00 100 1 10000,002 115,00 230 4 13225,00

3 120,00 360 9 14400,00

4 135,00 540 16 18225,00

5 155,00 775 25 24025,00

6 180,00 1080 36 32400,00

7 200,00 1400 49 40000,00

8 215,00 1720 64 46225,00

9 240,00 2160 81 57600,0010 265,00 2650 100 70225,00

11 280,00 3080 121 78400,00

= 66 = 2.005,00 = 14095 = 506 = 404725,00


100,00 115,00 120,00 135,00 155,00 180,00 200,00 215,00 240,00 265,00 280,00 180,00%


58/80

58


2005= 11b+ (66) m

14095= (66) b+ (506) m



[2005= 11b+ (66) m] (-66) [14095= (66) b+ (506) m] (11)

-132330= -726b4356m 155045= 726b+ 5566m

22715 = 0- 1210m

m=22715/1.210

m= 18.77Este valor de m se reemplaza en cualquiera de las ecuaciones para obtener el

valor de b

Reemplazando m= 18.77 en la primera ecuacin normal

2005= 11b+ 66(18.77)

2005= 11b + 1238.82

20051238.82 = 11b

766.18= 11b

b= 766.18/11

b= 69.65

Se tiene entonces que los coeficientes de regresin son: m = 18.77 y b =

69.65. Por tanto la ecuacin de regresin nos queda:

Y= 18.77x+69.65

Significa entonces que por cada incremento del precio de la piedra picada el

valor de Y se aumenta en 18.77


59/80

59

Grafico 7: Incremento del precio de la Piedra picad


Para el mes de julio del ao 2010 el precio por m3 de la piedra picada se

encontraba alrededor de 100 Bs, siendo este precio regulado; para mayo del ao 2011

el precio se encontraba alrededor de los 280 Bs por m3, lo que ha generado un

incremento del 180% con respecto al lapso de estudio como lo es julio 2010.

Cuadro 15: Incremento del precio de la arena lavada

Se aplica el mtodo de regresin lineal para conocer los coeficientes de la recta, dada

la formula: Y= mx+b


y = nb + mxxy = bx + mxSe debe encontrar los trminos de las ecuaciones

y, x, xy, x Por tanto procedemos de la siguiente forma


80,00 95,00 100,00 115,00 140,00 150,00 160,00 170,00 200,00 220,00 240,00 200,00%


60/80

60


X Y X.Y X2 Y2

1 80,00 80 1 6400,002 95,00 190 4 9025,00

3 100,00 300 9 10000,00

4 115,00 460 16 13225,00

5 140,00 700 25 19600,00

6 150,00 900 36 22500,00

7 160,00 1120 49 25600,00

8 170,00 1360 64 28900,00

9 200,00 1800 81 40000,00

10 220,00 2200 100 48400,00

11 240,00 2640 121 57600,00

= 66 = 1.670,00 = 11750 = 506 = 281250,00


1670= 11b+ (66) m

11750= (66) b+ (506) m


(b y m) aplicando el mtodo de reduccin se multiplica la primera ecuacin por (-66)y la segunda por (11) as:

[1670= 11b+ (66) m] (-66) [11750= (66) b+ (506) m] (11)

-110220 = -726b4356m 129250= 726b+ 5566m

19030 = 0- 1210

m=19030/1.210m

m= 15.72

Este valor de m se reemplaza en cualquiera de las ecuaciones para obtener elvalor de bReemplazando m= 15.72en la primera ecuacin normal

1670= 11b+ 66(15.72)

1670= 11b + 1037.52


61/80

61

16701037.52 = 11b

632.48= 11b

b= 632.48/11

b= 57.49Se tiene entonces que los coeficientes de regresin son: m = 15.72 y b =

57.49. Por tanto la ecuacin de regresin nos queda:

Y= 15.72 x+57.49

Significa entonces que por cada incremento del precio de la arena lavada el

valor de Y se aumenta en 15.72

Grafico 8: Incremento del precio de la Arena lavada


En la grafica se puede observar que para julio del ao 2010 el precio por m3 de

la arena lavada se encontraba alrededor de los 80 Bs, ya para el ao 2011,

especficamente en mayo se encuentra alrededor de los 240 Bs, generando unincremento del 200%, lo cual se espera que seguir incrementado en el transcurso del

ao.


62/80

62

Cuadro 17: Incremento del salario por da de la mano de obra.

Grafico 9: Incremento por da del salario de la mano de obra

CUADRILLA TIPO VIGENTE DESDE 1MAYO DEL 2011

PERSONAL CANT SALARIO (o) TOTAL (o) SALARIO (o) TOTAL (o)

CHOFER 1ERA2,00 75,48 150,96 94,35 188,70

CAPORAL1,00 74,49 74,49 93,11 93,11

MAESTRO DE O BRA 1ERA1,00 106,28 106,28 132,85 132,85

MAESTRO ELECTRIC. 1,00 92,20 92,20 115,25 115,25

MAESTRO PLO MERO1,00 92,20 92,20 115,25 115,25

OPERA. DE EQUP. LIV.2,00 74,49 148,98 93,11 186,22

ELECTRICISTA 1ERA1,00 83,31 83,31 104,14 104,14

PLO MERO 1ERA1,00 83,31 83,31 104,14 104,14

OPERA. GRUA1,00 86,88 86,88 108,60 108,60

ALBAIL 1ERA1,00 83,31 83,31 104,14 104,14

AYUDANTES 6,00 66,44 398,64 83,05 498,30

OBRERO 1ERA12,00 62,05 744,60 77,56 930,72

TOTALES30,00 2.145,16 2.681,42

71,51 89,38SUELDO PROMEDIO POR DIA (SPP)

VIGENTE DESDE 1 MAYODEL 2010

jul-10 ago-10 sep-10 oct-10 nov-10 dic-10 ene-11 feb-11 mar-11 abr-11 may-11INCREMENTO

71.51 71.51 71.51 71.51 71.51 71.51 71.51 71.51 71.51 71.51 89,38 25,00%


63/80

63


El incremento de la mano de obra surge el 01 de mayo del 2011 segn el

tabulador de oficios y salarios bsicos de la convencin colectiva de trabajo 2010-

2012, la grafica nos muestra el salario promedio por da el cual fue calculado a travs

de una cuadrilla tipo de salarios por mano de obra, de mayo 2010 hasta mayo 2011.

El incremento que se produjo para el ao 2011 fue de un 25% por cada oficio

sealado en el tabulador.


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64

CAPITULO V

LA PROPUESTA

5.1 Generalidades

Segn Palella, y Martins (2006), la propuesta debe contener una introduccin

o presentacin, los objetivos que persigue la propuesta, la justificacin (acorde con

los resultados del estudio) en una matriz del mbito situacional que refleje las causas

claves del diagnstico, proyecto, programa, plan o libro (segn sea el caso). Pag 27.

Ha de estar sustentada a un enfoque terico de planificacin que permita

establecer sus elementos: objetivos, contenidos, estrategias, acciones, actividades,

indicadores, entre otros. Adems, debe presentar el estudio de factibilidad (legal,

econmica, tcnica y financiera).

5.1.1 Tcnicas para la Formulacin de la Propuesta:

Segn Vliz (2009), las tcnicas para la formulacin del modelo o sistema

propuesto seguirn las pautas definidas de acuerdo a un proyecto factible, es decir,

cubrir las fases de investigacin, elaboracin y desarrollo de una propuesta de un

modelo operativo viable para solucionar el problema planteado, adems, las tcnicas

comprendern las etapas de diagnstico, planteamiento y fundamentacin terica de

la propuesta, procedimientos metodolgicos, actividades y recursos necesarios para

su ejecucin. (p. 45)


65/80

65

5.2 Presentacin:

Mtodo de comprobacin directa en los Anlisis de Precios unitarios, usando

como referencias la base de datos necesarios, para recalcular los APU del presupuesto

base presentado por la empresa Proyecto y Construcciones SABPI,C.A.

5.3 Objetivos

Analizar el incremento de materiales y mano de obra para mayo del 2011 en

los presupuestos de viviendas multifamiliares contratados por el Instituto Nacional dela Vivienda (INAVI), en el ao 2010, aplicando el mtodo de comprobacin directa

en los Anlisis de precio unitario.

5.4 Actualizacin de anlisis de precio unitario.

Ya una vez conocidos los anlisis de precio unitario del presupuesto base

realizado por empresa Proyecto y Construcciones SABPI, C.A. se procede a realizar

la actualizacin de precios unitarios. La fecha de inicio del presupuesto es julio del

ao 2010, se requiere actualizar los precios en base a la fecha de mayo 2011, donde

surge el incremento de mano de obra.

La actualizacin de precios se le aplicara a las partidas N 16, 20, 24, y 29 del

presupuesto que tiene como objeto de obra: Construccin de urbanismo y diecisis(16) edificios de 24 apartamentos, ubicado en la prolongacin avenida Rmulo

gallegos, Upata, estado Bolvar

Cabe destacar que las partidas antes mencionadas poseen materiales que ya

anteriormente se haba ilustrado que sufrieron un incremento a partir de julio del ao


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66

2010; tales materiales son: cemento, piedra picada, arena lavada y acero. As mismo

se tomara en cuenta el salario por da de la mano de obra, ya que para el 01 de mayo

del ao 2011 surgi un incremento del 25% en el salario por da.

El mtodo planteado consiste en actualizar los precios de cada uno de los

costos relacionados en los anlisis de precio unitario, para ello fue necesario obtener

un presupuesto original inicialmente aprobado, donde se requiere la elaboracin de

los anlisis correspondientes a las partidas relacionadas en el presupuesto, una vez

conocidos los precios unitarios se procede a la actualizacin de los mismos

correspondientes al mes del lapso de la valuacin, para lograr esto es necesario

conocer el precio de cada uno de los materiales actualizados para la fecha que se

requiere la reconsideracin, al igual que el salario de la mano de obra, el cual

incrementa anualmente de acuerdo a las convenciones colectiva.

A continuacin se presenta la elaboracin y actualizacin de los anlisis de

precios unitarios del presupuesto base, cabe destacar que los anlisis tomados para el

clculo son los ms significativos del presupuesto con fecha de origen julio 2010:


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67

Part. No.: 1 Fecha: 04/07/2010

Descrip

Rendimiento: 70,000000

Cdigo: E319100000 Unidad: m3 Cantidad: 0,00

MATERIALES

No. Descripcin Und. Cant. Desp. Precio Total

1 PIEDRA PICADA m3 1,000000 5,00 100,00 105,00

2COSTO TRANSPORTE

AGREGADOS MAX 50KMm3 1,000000 0,00 95,00 95,00

200,00

EQUIPOS

No. Cant. Cop/Dep Precio Total

1 1,000000 0,003071 88.400,00 271,48

2 1,000000 0,001921 220.090,00 422,793 0,500000 0,002817 101.400,00 142,82

837,09

11,96

MANO DE OBRA

No. Descripcin Cant. Jornal Bono Total Jornal Total Bono

1 MAESTRO DE OBRA DE 1RA 0,50 106,28 22,7553,14

11,38

2 CAPORAL DE EQUIPO 1,00 74,49 22,75 74,49 22,75

3OPERADOR DE EQUIPO

LIVIANO2,00 74,49 22,75

148,9845,50

4 AYUDANTE 2,00 83,31 22,75 166,62 45,50

5 OBRERO DE 1RA 2,00 62,05 22,75 124,10 45,50

6CHOFER DE 3RA (HASTA 3

TON)0,50 83,31 22,75

41,6611,38

608,99 182,01255,00 1.552,92 0,00

2.343,92

33,48

245,44

15,00 36,82

282,26

10,00 28,23

310,49

0,00 0,00

310,49

0,00 0,00

0,00 0,00

310,49

SUBTOTAL C:

Financimiento:

PRECIO UNITARIO SIN IMPUESTO:

Costo Unitario de Mano de Obra:

ANALISIS DE PRECIO UNITARIO

CONSTRUCCION DE BASE DE PIEDRA PICADA CORRESPONDIENTE A OBRASPREPARATIVAS. INCLUYE EL SUMINISTRO Y TRANSPORTE DEL MATERIAL

HASTA UNA DISTANCIA DE 50 km.

Total Materiales:

Descripcin

APU ORIGINAL A JULIO DEL 2010

Obra: Construccin de urbanismo y diecisis (16) edificios de 24 apartamentos, ubicado en la

prolongacin avenida Rmulo gallegos, Upata, estado Bolvar

Contratante: INAVI

MINICARGADOR MINISHOVEL

COMPACTADORA DE RODILLO

CAMIONETA FORD F- 150Total Equipos:

COSTO DIRECTO SUBTOTAL A:

Administracin y Gastos Generales:

SUBTOTAL B:

Costo Unitarios Equipos:

SubTotal Mano de Obra:Prestaciones Sociales:

Total General Mano de Obra:

Impuesto (I.V.A.):

Otros Impuestos:

PRECIO UNITARIO (Bs.F.):

Imprevisto Utilidad:


68/80

68

DIFERENCIAL JULIO 10 AMAYO 11

558 - 310,49 = 248 Bsf

Part. No.: 1 Fecha: 02/05/2011

Descrip

Rendimiento: 70,000000

Cdigo: E319100000 Unidad: m3 Cantidad: 0,00

MATERIALES

No. Descripcin Und. Cant. Desp. Precio Total

1 PIEDRA PICADA m3 1,000000 5,00 280,00 294,00

2COSTO TRANSPORTE

AGREGADOS MAX 50KMm3 1,000000 0,00 95,00 95,00

389,00

EQUIPOS

No. Cant. Cop/Dep Precio Total1 1,000000 0,003071 88.400,00 271,48

2 1,000000 0,001921 220.090,00 422,79

3 0,500000 0,002817 101.400,00 142,82

837,09

11,96

MANO DE OBRA

No. Descripcin Cant. Jornal Bono Total Jornal Total Bono


11,38

2 CAPORAL DE EQUIPO 1,00 94,35 22,75 94,35 22,75

3OPERADOR DE EQUIPO

LIVIANO2,00 108,60 22,75

217,2045,50

4 AYUDANTE 2,00 83,05 22,75 166,10 45,50

5 OBRERO DE 1RA 2,00 84,35 22,75 168,70 45,506

CHOFER DE 3RA (HASTA 3

TON)0,50 83,05 22,75

41,5311,38

753,88 182,01

255,00 1.922,39 0,00

2.858,28

40,83

441,79

15,00 66,27

508,06

10,00 50,81

558,87

0,00 0,00

558,87

0,00 0,000,00 0,00

558,87

Total Materiales:


Obra: Construccin de urbanismo y diecisis (16) edificios de 24 apartamentos, ubicado en la

prolongacin avenida Rmulo gallegos, Upata, estado Bolvar

Contratante: INAVI

CONSTRUCCION DE BASE DE PIEDRA PICADA CORRESPONDIENTE A OBRAS

PREPARATIVAS. INCLUYE EL SUMINISTRO Y TRANSPORTE DEL MATERIAL

APU ORIGINAL A MAYO DEL 2011


DescripcinMINICARGADOR MINISHOVELCOMPACTADORA DE RODILLO

CAMIONETA FORD F- 150

Total Equipos:


SubTotal Mano de Obra:

Prestaciones Sociales:




Otros Impuestos:

PRECIO UNITARIO (Bs.F.):

SUBTOTAL B:

Imprevisto Utilidad:

SUBTOTAL C:

Financimiento:

PRECIO UNITARIO SIN IMPUESTO:

Impuesto (I.V.A.):


69/80

69

Part. No.: 2 Fecha: 04/07/2010Descrip

Rendimiento: 15,000000Cdigo: E326000125 Unidad: m3 Cantidad: 0,00

MATERIALESNo. Descripcin Und. Cant. Desp. Precio Total

1CEMENTO GRIS PORTLANDTIPO I 42.5 KG-PMVPDECRETO

sco 8,500000 5,00 8,35 74,52

2FLETE / TRANSPORTE DECEMENTO

sco 8,500000 0,00 2,75 23,38

3PIEDRA PICADA DECANTERA SITIOEXPLOTACION PMVP

m3 0,890000 5,00 100,00 93,45

4 ARENA LAVADA m3 0,440000 5,00 80,00 36,965 AGUA TARIFA INDUSTRIAL m3 0,180000 0,00 2,50 0,45

6FLETE / TRANSPORTEAGREGADOS HASTA 50

KMS

m3 1,430000 0,00 70,00 100,10

328,86

EQUIPOSNo. Cant. Cop/Dep Precio Total

1 1,000000 0,009000 84.000,00 756,002 2,000000 0,009000 5.300,00 95,403 4,000000 1,000000 77,00 308,004 1,000000 0,003071 88.400,00 271,48

5 2,000000 0,090000 37,00 6,66

6 3,000000 0,034000 56,00 5,717 1,000000 1,000000 44,00 44,00

1.487,25

99,15

MANO DE OBRANo. Descripcin Cant. Jornal Bono Total Jornal Total Bono


11,38

2 MAQUINISTA DECONCRETO DE 1RA 1,00 74,49 22,75 74,49 22,75

3 ALBAIL DE 1RA 1,00 83,31 22,75 83,31 22,754 AYUDANTE 2,00 66,44 22,75 132,88 45,505 OBRERO DE 1RA 10,00 62,05 22,75 620,50 227,50

964,32 329,88

255,00 2.459,02 0,00

3.753,22

250,21

678,22

15,00 101,73

779,95

10,00 78,00

857,95

0,00 0,00

857,95

0,00 0,00

0,00 0,00857,95

Impuesto (I.V.A.):

Otros Impuestos:PRECIO UNITARIO (Bs.F.):

Obra: Construccin de urbanismo y diecisis (16) edificios de 24 apartamentos, ubicado en laprolongacin avenida Rmulo gallegos, Upata, estado Bolvar

Contratante: INAVI

Imprevisto Utilidad:SUBTOTAL C:

Financimiento:PRECIO UNITARIO SIN IMPUESTO:


Administracin y Gastos Generales:SUBTOTAL B:





MEZCLADORA P/CONCRETOVIBRADOR A GASOLINA 5 HP L=5

CARRETONMINICARGADOR MINISHOVEL


CEPILLO ALBAILERIA TIPOPALA CON CABO DE MADERA

EQUIPO MENOR DE VACIADO DETotal Equipos:


CONCRETO DE F'c 250 kgf/cm2 A LOS 28 DIAS, ACABADO CORRIENTE, PARA LA

CONSTRUCCION DE LOSA DE FUNDACION, TIPO MACIZA.

Total Materiales:

Descripcin

APU ORIGINAL A JULIO DEL 2010


70/80

70

DIFERENCIAL JULIO 10

A MAYO 11

1479,32 - 857,95= 621,37Bs

Part. No.: 2 Fecha: 02/05/2011Descrip

Rendimiento: 15,000000Cdigo: E326000125 Unidad: m3 Cantidad: 0,00

MATERIALESNo. Descripcin Und. Cant. Desp. Precio Total

1CEMENTO GRIS PORTLANDTIPO I 42.5 KG-PMVPDECRETO

sco 8,500000 5,00 30,00 267,75

2 FLETE / TRANSPORTE DECEMENTO

sco 8,500000 0,00 2,75 23,38

3PIEDRA PICADA DECANTERA SITIOEXPLOTACION PMVP

m3 0,890000 5,00 280,00 261,66

4 ARENA LAVADA EN SITIODE EXPLOTACION (PMVP)

m3 0,440000 5,00 240,00 110,88

5 AGUA TARIFA INDUSTRIAL m3 0,180000 0,00 2,50 0,45

6FLETE / TRANSPORTEAGREGADOS HASTA 50

KMS

m3 1,430000 0,00 70,00 100,10

764,22

EQUIPOSNo. Cant. Cop/Dep Precio Total1 1,000000 0,009000 84.000,00 756,002 2,000000 0,009000 5.300,00 95,403 4,000000 1,000000 77,00 308,004 1,000000 0,003071 88.400,00 271,485 2,000000 0,090000 37,00 6,666 3,000000 0,034000 56,00 5,717 1,000000 1,000000 44,00 44,00

1.487,25

99,15

MANO DE OBRANo. Descripcin Cant. Jornal Bono Total Jornal Total Bono

1 MAESTRO DE OBRA DE 1RA 0,50 132,85 22,75

66,43

11,38

2MAQUINISTA DECONCRETO DE 1RA

1,00 93,11 22,7593,11

22,75

3 ALBAIL DE 1RA 1,00 104,14 22,75 104,14 22,754 AYUDANTE 2,00 83,05 22,75 166,10 45,505 OBRERO DE 1RA 10,00 77,05 22,75 770,50 227,50

1.200,28 329,88

255,00 3.060,71 0,00

4.590,87306,06

1.169,43

15,00 175,41

1.344,8410,00 134,48

1.479,320,00 0,00

1.479,32

0,00 0,000,00 0,00

1.479,32

CARRETON


Obra: Construccin de urbanismo y diecisis (16) edificios de 24 apartamentos, ubicado en laprolongacin avenida Rmulo gallegos, Upata, estado Bolvar

Contratante: INAVI

CONCRETO DE F'c 250 kgf/cm2 A LOS 28 DIAS, ACABADO CORRIENTE, PARA LACONSTRUCCION DE LOSA DE FUNDACION, TIPO MACIZA.

APU ORIGINAL A MAYO DEL 2011

Total Materiales:

Descripcin

MEZCLADORA P/CONCRETOVIBRADOR A GASOLINA 5 HP L=5


MINICARGADOR MINISHOVELCEPILLO ALBAILERIA TIPOPALA CON CABO DE MADERAEQUIPO MENOR DE VACIADO DE

Total Equipos:




Total General Mano de Obra:Costo Unitario de Mano de Obra:

C

Proyecto Daniel Linares

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